... Thiệt hại xácđịnh bao gồm thiệt hại vật chất thiệt hại tinh thần Tuỳ theo trường hợp cụ thể khác mà việc xácđịnh thiệt hại tính toán khác Thứ hai sởđểxácđịnh thiệt hại: Cơsởxácđịnh thiệt ... vấn đề này, vào phân tích cụ thể sởxácđịnh thiệt hại sức khoẻ, tính mạng bị xâm phạm II Cơsởxácđịnh thiệt hại sức khoẻ, tính mạng bị xâm phạm Cơsởxácđịnh thiệt hại sức khoẻ bị xâm phạm ... phải cóxác nhận người trực tiếp cứu chữa 12 Bên cạnh việc xácđịnh dựa sở hoá đơn, chứng từ, để bảo đảm tính hợp lý chi phí này, trình xácđịnh phải dựa cần thiết chi phí (cơ sởxácđịnh giống...
... nhập người sử dụng đất giảm giá đất hay nói cách khác giá đất dùng làm xácđịnhgiá cho thue đất 2.3 Ảnh hưởng lãi suất ngân hàng đến việc xácđịnhgiá đất Do giá đất quy định yếu tố địa tô mà hàng ... Giá đất đai biểu tiền tệ giá trị đất đai, giá cao hay thấp giá thành sản xuất định - Giá đất chủ yếu nhu cầu đất đai địnhcó xu tăng cao rõ ràng, tốc độ tăng giá đất cao so với tốc độ tăng giá ... tốt phải xácđịnhgiá trình phát triển kinh tế xã hội lãi suất có xu hướng giảm giá đất ngày tăng, việc kinh doanh đất đai có lãi Người bán đất vào lãi suất ngân hàng làm sởđểxácđịnhgiá đất...
... văn nên địnhgiá phải dựa sở nguyên tắc riêng Để làm rõ vấn đề ta tìm hiểu: “Tại lãi suất ngân hàng sở khoa học xácđịnhgiá đất cách xácđịnhgiá đất dựa vào quan hệ cungcầu” II NỘI DUNG Giá đất ... thu lợi đến cógiá tương ứng, giá quyền sở hữu, giá quyền sử dụng, giá quyền cho thuê, giá quyền chấp… Như giá đất biểu thị nhiều phương thức khác nhau, biểu thị giá quyền sở hữu, giá quyền sử ... cụ thể để đưa giá đất phù hợp với thời điểm địnhGiá đất đai biểu tiền tệ giá trị đất đai, giá cao hay thấp giá thành sản xuất định Đất đai sản phẩm lao động người, giá thành sản xuất Giá đất...
... vốn gốc để tính lãi cho kỳ - Là lãi mẹ đẻ lãi - CT: Cn = Co x (1+i)n • Khái niệm giá đất - Giá đất giá bán quyền sở hữu đất mệnh giá quyền sở hữu mảnh đất không gian thời gian xácđịnh - Giá đất ... đai địnhcó xu tăng cao rõ ràng Có tính khu vực tính cá biệt rõ rệt 4 Ảnh hưởng lãi suất ngân hàng đến việc xácđịnhgiá đất ► Lãi suất ngân hàng địnhgiá đất đai nói chung, không địnhgiá đất ... niệm lãi suất ngân hàng Phương pháp tính lãi Khái niệm giá đất Ảnh hưởng lãi suất ngân hàng đến việc xácđịnhgiá đất Quan hệ cung cầu Xácđịnhgiá đất dựa vào quan hệ cung cầu Kết luận Khái niệm...
... sung hoàn thiện dần Các quy địnhđịnhgiá đất phải dựa sở địa tô Có ý kiến cho “ địa tô sở khoa học địnhgiá đất” Và sau ta tìm hiêu “tai địa tô sở khoa học địnhgiá đất” II.NỘI DUNG Khái niệm ... Nghị định 181/NĐ-CP ngày 29/10/2004, Nhà nước ban hành nghị định 188/NĐ-CP ngày 16/12/2004 phương pháp xácđịnhgiá đất khung giá đất loạt Nghị định khác trực tiếp, gián tiếp đề cập tới giá đất, ... nước xácđịnh khung giá loại đất để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền giao đất cho đất, tính giá trị tài sản giao đất, bồi thường thiệt hại thu hồi đất Việc quy định khung giá đất để...
... sở hạ tầng đất Chính khác biệt định khả sử dụng đất vài việc gì, định khả sinh lợi thứa đất đó, tức định mức địa tô đất Quan hệ địa tô giá đất (tiếp) Các nhóm yếu tố ảnh hưởng tới địa tô giá ... loại địa tô mà người sở hữu đất dựa vào lũng đoạn quyền sở hữu đất mà có Bất kể đất tốt hay xấu, người sở hữu đất yêu cầu người sử dụng phải trả cho họ khoản lợi ích kinh tế định, tức địa tô Địa ... nhiên nên tự thân hàng hoá, giá trị giá Nhưng sản xuất hàng hoá, đất thực tế đối tượng mua bán, cho thuê, đấu thầu, cógiá cả, gắn với phạm trù địa tô IV Quan hệ địa tô giá đất Địa tô tư chủ nghĩa...
... chủ đề quan tâm, đặc biệt giá đất Vậy giá đất có nguồn gốc từ đâu? Cơsở khoa học xácđịnhgiá đất? Địa tô hay thường gọi phí sử dụng đất có phải sởxácđịnhgiá đất? Để trả lời câu hỏi xin nghiên ... trả lời câu hỏi xin nghiên cứu đề tài “ Địa tô sở khoa học đểxácđịnhgiá đất” Nhóm: fristy- QL53B II Nội dung 2.1.Địa tô thời kì lịch sử 2.1.1 .Định nghĩa địa tô: Địa tô phần sản phẩm thăng dư ... bán theo giá trị không bán theo giá sản xuất chung Phần chênh lệch giá trị nông sản phẩm giá sản xuất chung phần chênh lệch giá trị thặng dư tạo nông nghiệp lợi nhuận bình quân giữ lại để nộp địa...
... ĐỊA TÔ LÀ MỘT TRONG NHỮNG CƠSỞ KHOA HỌC ĐỂXÁCĐỊNHGIÁ ĐẤT ĐỊNH NGHĨA ĐỊA TÔ *Địa tô: Là phần sản phẩm thặng dư người sản xuất nông nghiệp tạo nộp cho người chủ sở hữu ruộng đất ĐỊA TÔ TRONG ... loại địa tô mà người sở hữu đất dựa vào lũng đoạn quyền sở hữu đất mà có Bất kể đất tốt hay xấu, ngưòi sở hữu đất yêu cầu người sử dụng phải trả cho họ khoản lợi ích kinh tế định, tức địa tô • ... đươc cósở hữu ruộng đất có điều kiện sản xuất thuận lợi ruộng đất có độ màu mỡ cao có vị trí gần thi trường tiêu thụ tư đấu tư thêm có hiệu suất cao Địa tô chênh lệch = Giá sản xuất chung – Giá...
... Giá đất ? 1.1Khái niệm giá đất 1.2 Đặc điểm giá đất Lãi suất ngân hàng sở khoa học đểxácđịnhgiá đất 2.1 Khái niệm lãi suất 2.2 Tác động lãi suất ngân hàng đến xácđịnhgiá đất 3 .Xác địnhgiá ... cung – cầu sở khoa học đểxácđịnhgiá đất Địnhgiá yếu tố thiếu thị trường BĐS Thông qua định giá, Nhà nước xác lập mối quan hệ tài Nhà nước với chủ sử dụng đất, mục đích sử dụng đất Giá đất đai ... quy định phép bán mức giácố định, xuất thị trường bất hợp pháp mà giá thấp so với giá Nhà nước quy định Một cân tương ứng xảy giácốđịnh mức thấp giá G, thời số lượng cầu lớn số lượng cung, giá...
... ngân hàng sở khoa học đểxácđịnhgiá đất trình bày cách xácđịnhgiá đất dựa vào quan hệ cung cầu ” II- Nội Dung Giá đất ? Lãi suất ngân hàng sở khoa học đểxácđịnhgiá đất 3 .Xác địnhgiá đất ... TIẾU LUẬN ĐỊNHGIÁ ĐẤT Đề tài: “ Tại lãi suất ngân hàng sở khoa học đểxácđịnhgiá đất trình bày cách xácđịnhgiá đất dựa vào quan hệ cung cầu ” Giáo viên hướng dẫn : Bùi Nguyên ... không muốn bán với giá thấp Như vậy, lãi suất ngân hàng địnhgiá đất đai nói chung, không địnhgiá đất đô thị cao giá đất nông nghiệp 2 Lãi suất ngân hàng sở khoa học đểxácđịnhgiá đất 2.2 Tác...
... 1.4 GIÁ ð T 1.4.1 Khái ni m giá ñ t 1.4.2 ð nh nghĩa v giá tr th trư ng 1.4.3 Khái ni m ñ nh giá, ñ nh giá b t ñ ng s n, ñ nh giá ñ t 1.4.4 Phương pháp xác ñ nh giá ... n ñ ng giá Nhà nư c mu n bình n giá nh m tránh tình tr ng giá ñ t tăng o, không ñúng giá tr th c giá nhà nư c qui ñ nh có s bi n ñ ng nh giá th c t bi n ñ ng r t l n th m chí có th s t giá ñ t, ... Lan, 2007) ð nh giá ñ t ð nh giá ñ t s c tính v giá tr c a ñ t b ng hình thái ti n t cho m t m c ñích s d ng ñã ñư c xác ñ nh, t i m t th i ñi m xác ñ nh ð t ñai m t tài s n ñ c bi t Giá ñ t y u...
... giá nhà đất địa phương xácđịnh mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá đất - Bước 6: Phân cấp cho điểm yếu tố để làm sở cho việc xácđịnh thực trạng giá trị sử dụng đất Bước 7: Xácđịnh thực trạng giá ... quy định Điều 54 Luật Đất đai ● Quy địnhgiá đất Ngoài công tác địnhgiá đất phải theo quy định nhà nước giá đất quy định Luật đất đai 2003 số Nghị địnhcó liên quan 1.4.3 Nguyên tắc địnhgiá ... nước giá thị trường So sánh giá thị trường với giá nhà nước - Xácđịnh phân tích yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa phương - Phân tích mối quan hệ yếu tố tác động đến giá đất vừa xácđịnh - Xác định...
... tích, đánh giá cách khoa học Như vậy, đánh giáđịnh tính có hai mức độ là: định tính theo cảm tính thời kỳ trước định tính sở nhận địnhcó tính khoa học giai đoạn Đánh giáđịnh tính đánh giá tiềm ... cứu cụ thể từ có tiêu đánh giá phương pháp đánh giá thích hợp Tùy thuộc vào mức độ yêu cầu mà phân chia đánh giá thành hình thức sau: 1.4.1 Đánh giáđịnh tính: đánh giáđịnh tính có từ lâu, từ cảm ... nhiên cho mục đích sử dụng định Kết đánh giáđịnh tính thường không cụ thể thành số mà chủ yếu đưa nhận xét 1.4.2 Đánh giáđịnh lượng: Nếu không tiến hành đánh giáđịnh lượng kết nghiên cứu phụ...
... tích, đánh giá cách khoa học Như vậy, đánh giáđịnh tính có hai mức độ là: định tính theo cảm tính thời kỳ trước định tính sở nhận địnhcó tính khoa học giai đoạn Đánh giáđịnh tính đánh giá tiềm ... cứu cụ thể từ có tiêu đánh giá phương pháp đánh giá thích hợp Tùy thuộc vào mức độ yêu cầu mà phân chia đánh giá thành hình thức sau: 1.4.1 Đánh giáđịnh tính: đánh giáđịnh tính có từ lâu, từ cảm ... nhiên cho mục đích sử dụng định Kết đánh giáđịnh tính thường không cụ thể thành số mà chủ yếu đưa nhận xét 1.4.2 Đánh giáđịnh lượng: Nếu không tiến hành đánh giáđịnh lượng kết nghiên cứu phụ...