... tư nhân đầutư BĐS • Marketing BĐS công nghiệp • Marketing BĐS đầutưxâydựng (nhà thương mại) Các chủ đề kiểm tra 3: Quản lý hành nghề BĐS: • Thị trường BĐS • Phân tích tài BĐS • Đầutư BĐS ... việc đầu hay đầutư bất động sản cá nhân tổ chức có xác thực hơn, giá bất động sản thị trường phản ánh mối quan hệ cung cầu, đưa giao dịch vào hoạt động công khai minh bạch, hạn chề tình trạng đầu ... chứng tình hình thực tế nhà thương phẩm Công ty cổ phần Đào tạo Kinh doanh dịch vụ BĐS Gold Land 24 d Thông qua đại lý quan môi giới người trung gian Đại lý môi giới công ty tư vấn thông tin quan...
... trạng đầu tiêu cực yếu quản lý sử dụng đất Tổ chức quản lý tốt thị trường BĐS… phát triển doanh nghiệp nhà nước xâydựng kinh doanh nhà Khuyến khích ácc thành phần kinh tế tham gia xâydựng kinh ... giá bước đầu khách hàng đối tư ng thẩm định giá Bước 2: xâydựng kế hoạch thẩm định giá (7 nội dung): - Đánh giá tổng quát đối tư ng định giá - Thời hạn thẩm định, hợp đồng ký kết - Thông tin, ... nhân sở hữu BĐS tham gia với tư cách: người bán, cho thuê, chấp, góp vốn liên doanh… - Cá nhân có nhu cầu: người mua, người thuê DN kinh doanh BĐS (nhà, đất, sởhạtầng ) Nhà nước: người quản lý...
... c im hot ng, c im v i tng k toỏn cng nh nhu cu thu nhn, x lý thụng tin xõy dng v dng chng t cho phự hp yờu cu qun lý v m bo tớnh phỏp lý theo quy nh ca Nh nc H thng ti khon k toỏn (Ph lc 2) c ... phong phỳ nh doanh nghip ln, yờu cu qun lý n gin õy l c thự ca doanh nghip va v nh Vit Nam Chớnh vỡ vy, ỏp ng yờu cu qun lý ca bn thõn doanh nghip, c quan qun lý cn phi xõy dng mt ch k toỏn n gin, ... thu khụng cú thm quyn vic x lý pht vi phm hnh chớnh lnh vc k toỏn Trong iu kin thc t nc ta hin nay, nhng sai sút ca doanh nghip v cụng tỏc k toỏn nhiu khụng c x lý nghiờm minh tng bc a ch ...
... nhiệm mặt pháp lýTrong trách nhiệm chuyên môn, trách nhiệm dân quy định thái độ xử lý định giá viên vi phạm pháp luật trách nhiệm pháp lý không chế tài hành vi trực tiếp vi phạm pháp luật định ... lợi ích tư ng lai Cơsở nguyên tắc: Nội dung nguyên tắc: Giá trị tài sản định lợi ích mà mang lại cho người sử dụng Phải dự kiến khoản lợi ích tư ng lai mà tài sản mang lại cho chủ thể làm sở để ... sản tư ng tự Nội dung nguyên tắc: Giá trị tài sản đánh giá thông qua chi phí để có tài sản tư ng đương Chú ý vận dụng nguyên tắc định giá: + Phải nắm thông tin giá hay chi phí sản xuất tài sản tư ng...
... NGI NH GI BS Các định giá theo luật pháp Định giá tài sản công ty Mục đích định giá bất động sản Phát triển BĐS đầutư Chuyển giao quyền sở hữu Cho thuê theo hợp đồng Tài tín dụng III./ NGUYấN ... NGH NGHIP Quy nh trỏch nhim v mt phỏp lýTrong trỏch nhim chuyờn mụn, trỏch nhim dõn s quy nh thỏi x lý nh giỏ viờn vi phm phỏp lut thỡ trỏch nhim phỏp lý khụng ch ch ti nhng hnh vi trc tip ... kiến khoản lợi ích tư ng lai 10 NGUYấN TC S DNG TT NHT V (tip) MT TI SN COI L S DNG TT NHT V HIU QU NHT: Ti sn c s dng cú th c trờn thc t; Ti sn s dng phi c phộp v mt phỏp lý; Ti sn s dng phi...
... sử dụng chủ sở hữu Trong trường hợp chủ sở hữu thực quyền sử dụng tài sản thuộc sở hữu chủ sở hữu khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản theo ý chí không gây thiệt hại làm ảnh ... trạng đầu tiêu cực yếu quản lý sử dụng đất Tổ chức quản lý tốt thị trường BĐS… phát triển doanh nghiệp nhà nước xâydựng kinh doanh nhà Khuyến khích ácc thành phần kinh tế tham gia xâydựng kinh ... định đoạt người chủ sở hữu Người chủ sở hữu tài sản có quyền định đoạt tài sản theo uỷ quyền chủ sở hữu theo quy định pháp luật Người chủ sở hữu uỷ quyền định đoạt tài sản phải thực việc định đoạt...
... đaùa tưxâydựng 8-5-1997 TTCP đồng ý cho BVGCP gia nhập AVA giao BVGCP xâydựng đề án thành lập Trung tâm thẩm định giá VN 9/2/1998 BVGCP có QĐ thành lập TTtư vấn DV KĐG Trung tâm Thông tin tư ... Dịch vụ công ích (xây dựng đường sá, cầu cống, vệ sinh môi trường ), e) Dịch vụ pháp lý (cung cấp thông tin, tư vấn giao dịch dân sự, mua bán nhà cửa, đất đai, thi hành án dân ) f) Dịch vụ công ... nhân sở hữu BĐS tham gia với tư cách: người bán, cho thuê, chấp, góp vốn liên doanh… • - Cá nhân có nhu cầu: người mua, người thuê DN kinh doanh BĐS (nhà, đất, sởhạtầng ) Nhà nước: người quản lý...
... chấp - Cơsở Ngân hàng định cho vay D Vấn đề đánh thuế tài sản: ước tính giá trị tính thuế E Bảo hiểm tài sản: giá trị tài sản mức độ bảo hiểm F Ra định đầu tư: xác định tính khả thi dự án, công ... lớn hữu hạn (đặc biệt đất đai) • Nguồn lực hữu hạn • Phân bổ qua Thị trường nhà nước • Giá đất: tín hiệu đầu tư, kinh doanh, tiêu dùng • Hiệu Pareto >>> thúc đẩt tăng trưởng GDP • Đổi quản lý, sử ... đổi hạtầng • Tăng thu thuế qua tăng vòng luân chuyển kinh doanh BĐS Vai trò chuyên gia định giá BĐS Vai trò 5: hội nhập kinh tế khu vực, quốc tế: • Định giá góp vốn đầutư FDI (đất đai, công...
... + Xâydựng giải pháp bảo tồn khai thác sử dụng tài nguyên thực vật gồm: đa dạng di truyền; công nghệ sinh học; sinh lý kỹ thuật hạt giống; làm giàu thêm quỹ gen; ứng dụng tin học vào quản lý ... dựa hệ thống phân loại thực vật 83 2.8.2 Phân nhóm dựa kiểu hình 84 2.8.3 Phân nhóm nguồn gen theo vùng địa lý sinh thái 86 2.9 XÂYDỰNGCƠSỞ DỮ LIỆU ... TỒN HẠT (SEED GENEBANK) (đối với hạt chịu làm khô -Orthodox seed conservation) 121 4.2.1 Thu nhận mẫu nguồn gen hạt đưa vào ngân hàng hạt 123 4.2.2 Đăng ký nguồn gen vào...
... hữu ích độc hại http://www.ebook.edu.vn Thế giới cócông ước bảo vệ đa dạng sinh học, công ước hoàn thiện Nairobi vào tháng 5/1992 có hiệu lực từ 29/12/1993 Công ước công cụ pháp lý giải vấn ... phẩm thông qua nông nghiệp thu hái tự nhiên Mức độ sản phẩm cao bền vững thông qua tác động tối đa với hệ sinh thái nông nghiệp, cải thiện hệ sinh thái tự nhiên - Nguồn gen cung cấp lương thực, thực ... gen thực vật từ xa xưa nguồn cung cấp lương thực dinh dưỡng cho người đầu vào hoạt động nông nghiệp Mặc dù, thực vật hoang dại cósố loài lớn, sốthực hóa Số loài hóa số lượng nhỏ vô quan trọng...
... Thảo luận với nhóm nông dân để thu thập thông tin ban đầu - Nông dân thực thu thập mẫu nhà cung cấp thông tin nguồn gen đồng ruộng 2.6.2 Kỹ thuật họp nhóm nông dân Họp để thảo luận thu thập thông ... thu thập Nhóm phân công trách nhiệm cho thành viên, trưởng nhóm, cán hậu cần, cán chuyên môn chính… Phân côngcông việc chuẩn bị xâydựng kế hoạch, xâydựng mẫu biểu thu thập thông tin, liên hệ ... mẫu nguồn gen thu hạt sau: - Những loại hạt nhỏ từ 50 -100g hạt vừng, cải, rau giền - Những loài hạt vừa thu từ 200- 250 g/ mẫu nguồn gen hạt, - Những loại hạt lớn từ 500g với hạt lớn ( đậu ,lạc)...
... cầu khác ăn bán hạt giống tự cất trữ - Đổi hạt giống hạt giống tự để giống bị thoái hóa Để bảo tồn thiết lập xâydựng hệ thống cung cấp hạt giống cho nông dân đáp ứng nhu cầu hạt giống người ... phương, dạng sử dụng, phạm vi địa lý, thông tin sinh thái địa lý gồm độ cao, độ dốc thông tin khác sở liệu Quốc gia Quốc tế Thu thập thông tin phòng lưu trữ mẫu mẫu: thu thập thông tin tập tính ... sinh thái nông nghiệp, trồng, quản lý hạt giống, đặc điểm nguồn gốc giống nông dân để đưa vào liệu dự án Một phương pháp tiếp cận thăm dò không sở giả thuyết ban đầu, không đưa dự đoán ban đầu nhóm...
... đậutư ng nhầm lẫn khó quản lý ngân hành gen hạt 4.2.3 Độ mẫu hạt nguồn gen Làm hạt trước đưa vào kho tồn trữ nhằm loại bỏ tạp chất, vật chất vô chất hữu cơ, hạt khác loài, hạt sâu bệnh, hạt ... Tuy nhiên phương pháp bảo tồn hạt với loài trồng khác nhau, loài hạt cứng, có hạt mềm, hạt lớn, hạt nhỏ Các loài hạt cứng nhỏ loài tạo hạt bình thường, nhiều loài hạt cứng có giá trị cao cao su ... bệnh côn trùng hạt để loại bỏ hạt nhiễm sâu bệnh - Kiểm tra hạt tổn thương giới - Phân tích độ bổ sung vào sở liệu - Sau làm kiểm tra lại lần cuối tiêu - Làm mẫu hạt thực thủ công hay thiết bị...
... nguyên lý thu thập nguồn gen hạt nhân Brown năm 1989 phát triển thành lý thuyết, sở quan trọng sử dụng nguồn tài nguyên di truyền thực vật Những lý thuyết kỹ thuật thu thập nguồn gen hạt nhân ... bệnh Để trình đánh giá cósở xác cần hệ thống lại thông tin có trước thực đánh giá Hệ thống hóa thông tin cần chuẩn bị tiêu bảng mô tả, chuyên gia có chuyên môn xâydựng mô tả sử dụng mô tả mẫu ... đủ thông tin, người nhận, địa thông tin an toàn hàng hóa Gửi vận chuyển nguồn gen theo phương tiện nhanh để tránh hư hỏng sức sống nguồn gen Công việc ghi nhận thông tin gửi nguồn gen vào sở...
... điểm công nghiệp: Công tác quy hoạch khu công nghiệp, cụm công nghiệp quan tâm, việc huy động nguồn lực xâydựng kết cấu hạtầngtăng cường, có nhiều sách ưu đãi thu hút đầutư phát triển công ... đơn vị cảnh quan xâydựngsở yếu tố tự nhiên như: Địa hình, khí hậu, thủy văn, sinh vật Trong nghiên cứu xâydựng đồ cảnh quan, phải áp dụngsố nguyên tắc làm sở cho việc xâydựng đồ đảm bảo tính ... chủ động mặt tư i tiêu Tư i tư ng đối chủ động (I2): Vùng gần sông suối, tư i nước theo phương pháp tự chảy Tư i hạn chế ( I3): Vùng có địa hình tư ng đối cao xa nguồn nước, tư i làm công tác thủy...