... tiên…
B2- Bên chothuê và bên đi thuê ký hợp đồng chothuê tài chính
B3- Bên chothuê đặt mua tài sản ở nhà cung cấp
B4- Nhà cung cấp giao hàng, lắp đặt, chạy thử cho bên đi thuê
B5- Bên chothuê thanh ... sản cho thuê, bên thuê có nghĩa vụ
nộp tiền thuê (tiền trích khấu hao tài sản cho thuê) cho công ty chothuê tài chính.
Khi kết thúc thời hạn thuê, khách hàng mua lại hoặc tiếp tục chothuê ... thuê ký hợp đồng .
(2a):Bên chothuê lập thủ tục chuyển giao quyền sử dụng cho bên đi thuê.
(2b):Bên chothuê giao tài sản cho bên đi thuê.
(3):Theo định kỳ bên đi thuê thanh toán tiền thuê cho...
... tư cho người cho thuê, tiếp nhận thiết bị,
bảo dưỡng để duy trì tính năng sử dụng của thiết bị đến hết thời hạn
thuê, thanh toán tiền thuê định kỳ cho người cho thuê.
Trách nhiệm của bên cho ... pháp lý thì người chothuê được
xem làchủ sở hữu để hoạch toán và tính thuế. Tiền thuê được trả tính là
thu nhập và người chothuê được quyền khấu hao tài sản. Như vậy, bên
cho thuê chịu sức ép ... hiểm thờng đợc ngời chothuê chuyển
cho ngời thuê sau khi ngời thuê hoàn thành trọn vẹn mọi nghĩa vụ theo quy
định của hợp đồng.
Trong khoản tiền thuê mà ngời thuê trả ngời chothuê theo định kỳ...
... động chothuê vận hành của các công ty chothuê
tài chính. Chothuê vận hành (Cho thuê hoạt động) là hình thức chothuê tài sản,
theo đó bên thuê sử dụng tài sản chothuê của Bên chothuê ... và sẽ trả lại tài sản đó cho Bên chothuê khi kết thúc thời hạn thuê tài
sản. Bên chothuê giữ quyền sở hữu tài sản chothuê và nhận tiền chothuê theo
hợp đồng cho thuê. ”
Ủy Ban Tiêu Chuẩn ... đồng thuê mua giáp lưng:
Loại hợp đồng này, được sự thỏa thuận của bên cho thuê, người chothuê
thứ nhất cho người thứ hai thuê lại tài sản mà người thuê thứ nhất đã thuê từ
người cho thuê. ...
... biệt chothuê tài chính và thuê mua trả góp
Bảng 2: Phân biệt Chothuê tài chính và Thuê mua trả góp
Tiêu thức Chothuê tài chính Thuê mua trả góp
Bên chothuê Công ty chothuê tài
chính
Nhà ... I: Tổng quan về chothuê tài chính và chế
độ chothuê tài chính
I. Khái quát về chothuê tài chính
1. Khái niệm Chothuê tài chính và Chế độ chothuê tài chính
Hoạt động chothuê tài chính xuất ... của cả công ty Chothuê tài chính còn rất mơ hồ. Điều này làm giảm
áp lực cầu về Chothuê tài chính, và làm cho hoạt động Chothuê tài chính
phát triển chậm.
- Thứ hai: Phí chothuê còn quá...
... số:
Hợp đồng đi thuê số: Ngày … tháng năm
Thời gian cho thuê: Từ ngày … tháng năm … đến ngày… tháng … năm …
Gía trị tài sản chothuê (chưa có thuế GTGT):
Thuế GTGT Công ty chothuê tài chính ... bên cho thuê: Là khoản thanh toán mà bên thuê phải trả cho bên
cho thuê theo thời hạn thuê trong hợp đồng (không bao gồm các khoản chi phí dịch
vụ và thuế do bên chothuê đã trả mà bên chothuê ... GTGT đối với dịch vụ
cho thuê tài chính nhưng tài sản mua vào hoặc nhập khẩu dùng để chothuê đã nộp
thuế GTGT thì sẽ được bên đi thuê trả dần cho bên cho thuê, bên chothuê phải thực
hiện...
... thức chothuê tài chính phổ biến nhất hiện nay là chothuê tài chính
thuần tức bên chothuê mua tài sản từ nhà cung cấp cho bên đi thuêthuê còn các
hình thức khác như mua rồi chothuê lại, cho ... đi thuê. Các tiêu chuẩn chính của một giao dịch chothuê bao
gồm:
i. Thiết bị, tài sản chothuê do bên thuê chọn lựa từ nhà cung cấp chứ
không phải do bên chothuê lựa chọn.
ii. Người chothuê ... chính 8
1.2.3. Tiền thuê và phương thức tính tiền thuê 8
1.2.3.1. Tiền thuê 8
1.2.3.2. Phương thức tính tiền thuê 9
1.2.4. Các hình thức chothuê tài chính 11
1.2.4.1. Chothuê tài chính thuần...
... số hợp đồng chothuê được thực hiện qua hình thức này.
Mua và chothuê lại chỉ xuất hiện trong một vài hợp đồng cho thuê. Các hình thức khác
như chothuê tài chính hợp tác, chothuê tài chính ... CTTC mà bên đi thuê thứ nhất cho bên đi thuê thứ 2 thuê lại tài sản mà bên
thuê thứ 1 đã đi thuê, thông qua sự đồng ý của bên chothuê bằng văn bản. Hình thức này
giúp bên đi thuê tận dụng được ... sản thuê mà người chothuêtính toán mức giá cho phù hợp.
Nếu tài sản được chuyển giao cho bên thuê vào thời điểm chấm dứt hợp đồng với giá
tượng trưng hay hoàn toàn miễn phí thì người cho thuê...
... người thuê và người chothuê trong hình thức thuê mua
thuần (hình 1.4)
Người chothuê Người thuê
1/ Mua tài sản từ nhà cung cấp, giữ
quyền sở hữu và chothuê trung hay
dài hạn (1-20 năm)
2/ ... quyền hoặc trả lại tài sản cho
người cho thuê.
1.4 : Các phương thức chothuê tài chính:
Với hai loại hợp đồng chothuê tài chính cơ bản đã nên ở trên ( Thuê
vận hành và thuê mua thuần),phân tích ... luận về hoạt động chothuê tài chính
2. Thực trạng hoạt động chothuê tài chính ở Việt Nam.
3. Hoạt động chothuê tài chính
4. Xu thế phát triển và giải pháp cho hoạt động chothuê tài chính
Vấn...
... bên cho thuê: Là khoản thanh toán mà bên thuê phải trả cho
bên chothuê theo thời hạn thuê trong hợp đồng (không bao gồm các khoản chi
phí dịch vụ và thuế do bên chothuê đà trả mà bên chothuê ... sản cho thuê: Là giá trị ớc tính ở thời điểm khởi
đầu thuê tài sản mà bên chothuê dự tính sẽ thu đợc từ tài sản chothuê vào lúc
kết thúc hợp đồng cho thuê.
Gía trị còn lại của tài sản thuê ... bên đi thuê, hai bản lu bên cho
thuê. Trờng hợp tiếp tục chothuê tài chính tài sản này thì bên chothuê giữ lại
1 bản còn chuyển cho bên đi thuê 1 bản. Trong hợp đồng thuê mới, số thuế
GTGT...
... của nghiệp vụ chothuê tài chính cần được mở rộng ra về chủ
thể kinh doanh cho thuê, đối tượng cho thuê, tài sản cho thuê, đa dạng hóa dịch
vụ chothuê tài chính… Cụ thể là tài sản thuê mua sẽ ... pháp lý cho hoạt động chothuê tài
48
24%); Xuất khẩu trong 5 năm 2001 – 2005 tăng bình quân 13 – 15%, tính chung
cho 10 năm tăng gấp trên 2 lần nhịp độ tăng GDP.
24
- Các công ty chothuê ... chothuê và người
thuê.
- Vốn tài trợ hoàn toàn do người chothuê đảm nhiệm.
- Người chothuê có thể mua lại thiết bị khi chúng bị lạc hậu.
1.3.2.2 Hợp đồng thuê mua liên kết:
Hợp đồng thuê...
... thức chothuê tài chính phổ biến nhất hiện nay là chothuê tài chính
thuần tức bên chothuê mua tài sản từ nhà cung cấp cho bên đi thuêthuê còn các
hình thức khác như mua rồi chothuê lại, cho ... đi thuê. Các tiêu chuẩn chính của một giao dịch chothuê bao
gồm:
i. Thiết bị, tài sản chothuê do bên thuê chọn lựa từ nhà cung cấp chứ
không phải do bên chothuê lựa chọn.
ii. Người chothuê ... 1.2.1.3. Nhà cung cấp
Là bên cung cấp tài sản cho bên thuê theo hợp đồng mua bán với bên cho
thuê, trường hợp mua rồi chothuê lại thì nhà cung cấp cũng chính là bên cho
thuê. Thông thường, nhà...
... số hợp đồng chothuê được thực hiện qua hình thức này.
Mua và chothuê lại chỉ xuất hiện trong một vài hợp đồng cho thuê. Các hình thức khác
như chothuê tài chính hợp tác, chothuê tài chính ... và dài hạn thông qua việc chothuê máy móc, thiết bị,
phương tiện vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp đồng chothuê giữa bên cho
thuê với bên thuê. Bên chothuê cam kết mua máy móc, ... sản thuê mà người chothuêtính toán mức giá cho phù hợp.
Nếu tài sản được chuyển giao cho bên thuê vào thời điểm chấm dứt hợp đồng với giá
tượng trưng hay hoàn toàn miễn phí thì người cho thuê...
... trên cơ sở hợp đồng chothuê giữa bên
cho thuê với bên thuê. Bên chothuê cam kết mua tài sản theo yêu cầu của bên thuê
và nắm giữ quyền sở hữu đối với tài sản cho thuê. Bên thuê sử dụng tài sản ... tài chính 15
1.3 Các hình thức chothuê tài chính 16
1.3.1 Chothuê tài chính thuần 16
1.3.2 Thuê và chothuê lại 18
1.3.3 Chothuê trả góp 18
1.3.4 Chothuê giáp lưng 18
1.4 Kinh nghiệm ... hợp đồng
thuê tài chính, chuyển quyền sở hữu tài
sản thuê
d) Hợp đồng chothuê tài chính
Hợp đồng chothuê tài chính là văn bản thoả thuận giữa bên chothuê và bên thuê về
việc chothuê một...
... của nghiệp vụ chothuê tài chính cần được mở rộng ra về chủ
thể kinh doanh cho thuê, đối tượng cho thuê, tài sản cho thuê, đa dạng hóa dịch
vụ chothuê tài chính… Cụ thể là tài sản thuê mua sẽ ...
-Thuê tài chính là thỏa thuận không thể hủy bỏ trước khi kết thúc thời hạn
thuê bởi cả người thuê lẫn người cho thuê. Đây là đặc điểm quan trọng của cho
thuê tài chính bởi vì tài sản chothuê ... người chothuê
1.2.4 Người cho vay:
Là một định chế tài chính hay là một người nào đó cho người chothuê vay
một phần của khoản tiền mua sắm thiết bị để cho thuê.
1.2.5 Các cơ quan quản lý nhà...