cách tính thuế của cá nhân cho thuê nhà
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ CỦA CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM
Ngày tải lên :
08/10/2013, 12:20
... ty cho thuê tài chính (bên cho thuê) mua tài sản theo
yêu cầu của doanh nghiệp (bên thuê) thì bên cho thuê đứng tên chủ sở hữu nên bên cho
thuê nộp thuế trước bạ, theo nguyên tắc bên cho thuê ... quát một số nét về hoạt động của các công ty cho thuê tài chính như
sau:
Thứ nhất, về tổng dư nợ cho thuê tài chính.
Dư nợ cho thuê tài chính của các công ty cho thuê tài chính 100% vốn Việt ... tiền cho thuê và vốn được thu hồi dựa trên hiệu quả hoạt động của
tài sản.
- Công ty cho thuê tài chính cung cấp, giới thiệu sản phẩm của nhà cung cấp. Khi
người cho thuê cung cấp dịch vụ cho thuê, ...
- 40
- 484
- 2
Phân tích hiệu quả hoạt dộng kinh doanh của Công ty cho thuê tài chính II – Cần Thơ.doc
Ngày tải lên :
04/10/2012, 16:35
... thức cho thuê tài chính cơ bản
2.1.2.1 Cho thuê tài chính thuần (Net Finance Lease)
Cho thuê tài chính thuần là hình thức cho thuê trong đó có ba bên tham gia
giao dịch cho thuê: bên cho thuê, nhà ...
tái thuê.
2.1.2.4 Cho thuê hợp tác (Leveraged Lease)
Đây là hình thức cho thuê đặc biệt, là biến tướng của hình thức cho thuê
thường. Loại hình cho thuê này có sự hợp tác của bốn bên: bên cho thuê, ... Nguyên tắc cho thuê
- Tài sản cho thuê thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên cho thuê trong suốt
thời hạn cho thuê. Bên thuê được quyền quản lý, sử dụng theo mục đích thuê, bảo
dưỡng tài sản thuê theo...
- 60
- 835
- 5
Hoạt động cho thuê tài chính trên địa bàn đà nẵng của công ty cho thuê tài chính ii chi nhánh đà nẵng.doc
Ngày tải lên :
19/10/2012, 16:48
... TRẠNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH CỦA ALCII-ĐN.
1. Quy trình cho thuê.
1.1. Cho thuê trực tiếp.
1- Nhận hồ sơ: Cán bộ cho thuê nhận hồ sơ đề nghị thuê tài chính của khách
hàng; kiểm tra danh mục hồ sơ, tính ... qua các công ty Thuê mua quốc tế hay các
công ty Liên doanh thuê mua hoạt động tại Việt Nam.
8 - Tín dụng thuê mua cho phép người thuê hoãn thuế. Các khoản tiền thuê
phải trả hàng năm được tính ...
bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê về quyết định cho thuê hoặc
không cho thuê, trừ trường hợp vượt quyền phán quyết của Giám đốc chi nhánh.
4- Đàm phán, ký kết hợp đồng cho thuê: ...
- 56
- 444
- 0
Phân tích hiệu quả hoạt dộng kinh doanh của Công ty cho thuê tài chính II – Cần Thơ.doc
Ngày tải lên :
24/10/2012, 16:24
... thức cho thuê tài chính cơ bản
2.1.2.1 Cho thuê tài chính thuần (Net Finance Lease)
Cho thuê tài chính thuần là hình thức cho thuê trong đó có ba bên tham gia
giao dịch cho thuê: bên cho thuê, nhà ... cho thuê sử dụng tài sản của họ có sẵn trực tiếp cho người
thuê thuê tài sản. Người cho thuê thường là nhà sản xuất hoặc các định chế tài
chính sử dụng tài sản của họ để tài trợ cho người thuê.
Loại ... Nguyên tắc cho thuê
- Tài sản cho thuê thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên cho thuê trong suốt
thời hạn cho thuê. Bên thuê được quyền quản lý, sử dụng theo mục đích thuê, bảo
dưỡng tài sản thuê theo...
- 60
- 851
- 0
Hoàn thiện cơ sở pháp lý về thành lập và hoạt động của công ty Cho thuê tài chính, Vietcombank
Ngày tải lên :
26/11/2012, 15:32
... bên cho thuê
là Công ty CTTC có t cách pháp nhân đợc cấp giấy phép hoạt động.
* Khái niệm bên thuê:
Trong một giao dịch CTTC thì bên đi thuê là khách hàng của các Công ty
CTTC. Theo quy định của ... dụng tài sản thuê cho cá nhân, tổ chức khác nếu không đợc bên cho thuê
đồng ý bằng văn bản. Do đặc trng của hoạt động CTTC là bên đi thuê không đ-
ợc quyền sở hữu tài sản thuê, nên bên thuê không ... thuê:
Thời hạn cho thuê là thời gian bên thuê sử dụng tài sản thuê và trả tiền
thuê, đợc bên cho thuê và bên thuê thoả thuận trong hợp đồng thuê. Trong hoạt
động CTTC, thời hạn thuê có thể chia...
- 74
- 883
- 4
Phân tích hiệu quả hoạt dộng kinh doanh của Công ty cho thuê tài chính II – Cần Thơ
Ngày tải lên :
03/12/2012, 10:45
... cho bên cho
thuê.
2.1.2.5 Cho thuê giáp lưng (Under Lease Contract)
Là phương thức tài trợ cho thuê mà trong đó được sự chấp thuận của bên cho
thuê, bên thuê thứ nhất cho bên thuê thứ hai thuê ... thức cho thuê tài chính cơ bản
2.1.2.1 Cho thuê tài chính thuần (Net Finance Lease)
Cho thuê tài chính thuần là hình thức cho thuê trong đó có ba bên tham gia
giao dịch cho thuê: bên cho thuê, nhà ... Nguyên tắc cho thuê
- Tài sản cho thuê thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên cho thuê trong suốt
thời hạn cho thuê. Bên thuê được quyền quản lý, sử dụng theo mục đích thuê, bảo
dưỡng tài sản thuê theo...
- 63
- 682
- 3
Tổ chức và hoạt động của công ty cho thuê tài chính ở Việt Nam
Ngày tải lên :
07/12/2012, 17:23
... vụ cho thuê tài chính;
3. Thực hiện các nghiệp vụ khác khi đợc ngân hàng nhà nớc và các cơ
quan chức năng khác của nhà nớc cho phép;
Điều 17: Công ty cho thuê tài chính đợc phép thu phí cho thuê ... nh:
- Bên cho thuê không giao đúng hạn tài sản cho thuê;
- Bên thuê không trả tiền thuê theo đúng quy định trong hợp động thuê
tài sản:
- Bên thuê hoặc bên cho thuê vi phạm hợp đồng;
- Bên thuê ... một cách tự nguyện giữa các bên có đầy đủ hiểu biết
trong sự trao đổi ngang giá.
Gía trị còn lại của tài sản cho thuê: Là giá trị ớc tính ở thời điểm khởi
đầu thuê tài sản mà bên cho thuê dự tính...
- 47
- 779
- 5
137 Hoàn thiện cơ sở pháp lý về thành lập & hoạt động của Công ty cho thuê Tài chính - Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam
Ngày tải lên :
29/03/2013, 14:53
... hạn cho thuê:
Thời hạn cho thuê là thời gian bên thuê sử dụng tài sản thuê và trả tiền
thuê, đợc bên cho thuê và bên thuê thoả thuận trong hợp đồng thuê. Trong hoạt
động CTTC, thời hạn thuê ... dụng tài sản thuê cho cá nhân, tổ chức khác nếu không đợc bên cho thuê
đồng ý bằng văn bản. Do đặc trng của hoạt động CTTC là bên đi thuê không đ-
ợc quyền sở hữu tài sản thuê, nên bên thuê không ... bên cho thuê vì:
Thứ nhất, quyền sở hữu tài sản cho thuê thuộc ngời cho thuê, ngời cho
thuê có quyền kiểm tra, giám sát việc sử dụng tài sản. Nếu có những dấu hiệu
không an toàn, ngời cho thuê...
- 74
- 663
- 0
Phương hướng, nhiệm vụ và một số giải pháp phát triển hoạt động của công ty cho thuê tài chính Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam
Ngày tải lên :
15/04/2013, 18:31
... có liên quan
đến nghiệp vụ cho thuê tài chính
• Thực hiện các nghiệp vụ khác khi được Ngân hàng Nhà nước và các cơ
quan chức năng cho phép.
Các dịch vụ mà Công ty cho thuê tài chính- Ngân hàng ... Công ty nhận vốn ủy thác của các tổ chức khác để
thực hiện cho thuê tài chính đối với các doanh nghiệp do các tổ chức đó
chỉ định.
• Mua và cho thuê lại: Công ty mua các tài sản trước đây thuộc ... trong hoạt động cho thuê tài chính của mình.
Với suy nghĩ và nhận thức như trên, em quyết định chọn đề tài “ Quản lý
rủi ro trong hoạt động cho thuê tài chính của Công ty cho thuê tài chính-Ngân
Trần...
- 27
- 698
- 0
Nâng cao hiệu quả quản trị rủi ro tín dụng của công ty cho thuê tài chính ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam
Ngày tải lên :
18/07/2013, 11:03
... đồng.
2.2.1.4 Cho thuê hợp vốn
Cho thuê tài chính hợp vốn cũng là một trường hợp đặc biệt của cho thuê tài
chính ba bên trong đó bên cho thuê gồm từ hai công ty cho thuê tài chính trở lên.
Các công ty cho ... cấp
Bên thuê
1
4
6
1. Bên thuê và bên cho thuê ký hợp đồng cho thuê tài sản
2. Bên cho thuê làm thủ tục chuyển giao lại quyền sử dụng tài sản cho bên
thuê
3. Bên cho thuê chuyển giao tài sản cho ... cho bên thuê
4. Theo định kỳ bên thuê thanh toán tiền thuê cho bên cho thuê
Theo phương thức này, trước khi thực hiện nghiệp vụ cho thuê, tài sản cho
thuê đã thuộc quyền sở hữu của bên cho thuê...
- 87
- 539
- 0
Giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động cho thuê tài chính của công ty cho thuê tài chính ngân hàng Ngoại thương Việt nam.
Ngày tải lên :
06/08/2013, 15:16
... hoạt
động của Công ty cho thuê tài chính.
Kết cấu báo cáo gồm 3 phần:
1. Tổng quan về Công ty Cho thuê tài chính Ngân hàng Ngoại thơng Việt
Nam.
2. Hoạt động cho thuê tài chính của Công ty Cho thuê ... tế,
3.2.2. Những nhân tố bên trong.
- Phơng thức cho thuê của Công ty còn đơn điệu, cha đa dạng. Hầu hết là cho
thuê theo hình thức cho thuê thông thờng, hình thức cho thuê hai bên, bán và
tái thuê chiếm ... Phơng thức tính
tiền thuê cha thống nhất cho tất cả các trờng hợp.
- LÃi suất cho thuê cao hơn lÃi suất cho vay của ngân hàng nên đối với các
doanh nghiệp làm ăn tốt thì họ lựa chọn cách vay ngân...
- 21
- 583
- 0
THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM
Ngày tải lên :
28/09/2013, 13:20
... (bên thuê) thì
bên cho thuê đứng tên chủ sở hữu nên bên cho thuê nộp thuế trước bạ, theo
nguyên tắc bên cho thuê bỏ ra bao nhiêu vốn thì phải tính vào giá trị tài sản
cho thuê nghĩa là số thuế ... liên
quan đến nghiệp vụ cho thuê tài chính.
- Thực hiện các nghiệp vụ khác khi được Ngân hàng Nhà nước và
các cơ quan chức năng của Nhà nước cho phép.
2. Tiềm năng của thị trường cho thuê tài chính tại ... vay của Ngân hàng cũng chưa hợp lý. Ngân hàng chỉ áp dụng một cách
tính duy nhất là thu nợ hàng tháng bao gồm gốc chia đều cho các kỳ hạn, lãi
thu trên số dư còn lại. Cách tính thu nợ tiền vay cho...
- 45
- 593
- 0
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH II
Ngày tải lên :
04/10/2013, 15:20
... sản thuê là động sản hoặc bất động sản do bên cho thuê mua hoặc sản xuất
ra.
+ Bên cho thuê là các tổ chức, cá nhân được pháp luật bảo hộ và nắm giữ quyền
sở hữu tài sản. Họ không phải chịu các ... động của Công ty là cho thuê tài chính trung và dài hạn các loại
máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và huy động tiền gửi kỳ hạn trên 12 tháng
và dưới 24 tháng.
Đặc điểm hoạt động của cho thuê ... động của Công ty, báo cáo kết quả hoạt động
trong ngày với Hội sở.
- Phòng cho thuê: thực hiện các nghiệp vụ huy động vốn, thẩm định dự án, ký kết
hợp đồng, hoạch định quy trình thu hồi nợ cho thuê...
- 4
- 377
- 0
GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH II
Ngày tải lên :
04/10/2013, 16:20
... sản thuê là động sản hoặc bất động sản do bên cho thuê mua hoặc sản xuất
ra.
+ Bên cho thuê là các tổ chức, cá nhân được pháp luật bảo hộ và nắm giữ quyền sở
hữu tài sản. Họ không phải chịu các ... động của Công ty là cho thuê tài chính trung và dài hạn các loại
máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và huy động tiền gửi kỳ hạn trên 12 tháng
và dưới 24 tháng.
Đặc điểm hoạt động của cho thuê ... bảo trì, bảo hiểm, rủi ro mà các chi phí
này do bên thuê chịu.
+ Bên thuê không có quyền huỷ ngang hợp đồng thuê.
3.4. SƠ LƯỢC VỀ KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY CHO THUÊ TÀI
CHÍNH II – CẦN THƠ...
- 4
- 656
- 1
