... đầutư ban đầu
Đầutư thay thế và đầutư mới: tính vào ngân lưu ra trong thời gian hoạt
động
04/08/09 32
[8].CÁC QUAN ĐIỂM PHÂN TÍCH DỰ ÁN
Có nhiều quan điểm lập báo cáo ngân lưu của dự
án:
... m
ụ
c
04/08/09 3
Chi đầu tư
Công tác thiết kế chi tiết kỷ thuật củadựán là cơ sở ước tính chi phí đầu tư
Đầutư ban đầu:
♦ Ngân lưu ra hàng năm trong giai đoạn xây dựng cơ bản
♦ Lãi vay ... 3
BÁO CÁO NGÂN LƯU CỦA
MỘT DỰÁNĐẦU TƯ
04/08/09 8
3.3 .Dự trù chi phí sản xuất
Các khỏan mục chi phí phải được lượng hóa
và đưa ra bảng báo cáo dự toán hàng năm,
việc ước tính các khoản mục chi...
... dịch hỗn hợp muối củacác kim loại tƣơng
ứng.
2. Sử dụng các phƣơng pháp vật lý XRD, FTIR, SEM, TA và EDX đã xác định đƣợc
các đặc trƣng cơ bản của vật liệu và ảnh hƣởng củacác thông số phản ... tinh thể đơn pha hydrotalcite.
3.1.1.2. Ảnh hưởng của nhiệt độ tới đặctrưng XRD của vật liệu
Giản đồ XRD củacác vật liệu đƣợc tổng hợp ở các nhiệt độ khác nhau - HT1/CO
3
(30
0
C), HT2/CO
3
... lệ thành phần
các kim loại dự kiến ban đầu, tỉ lệ thành phần thực tế sai khác không đáng kể.
3.1.4. Đặctrưng nhiệt của vật liệu
Đƣờng cong phân tích nhiệt TGA của mẫu HT4/CO
3
đại diện đƣợc...
... ánđầutư xây dựng công trình.
Thủ tục để hoàn thành mộtdựánđầutư xây dựng công trình được hiểu là các quy định
hành chính bắt buộc phải thực hiện của chủ đầutư khi thực hiện đầutưdự ... trình thực hiện dựán
đầu tư xây dựng: Quá trình thực hiện mộtdựánđầutư xây dựng công trình được hiểu là
diễn biến tổng thể các công việc phải thực hiện khi đầutư xây dựng công trình, ... phương án giải
phóng mặt bằng xây dựng được thể hiện trong dựánđầutư xây dựng công trình và được
phê duyệt đồng thời với phê duyệt dựánđầutư xây dựng công trình;
- Đối với dựán có nhu...
... CÁC GIAI ĐOẠN CỦAMỘT
DỰ ÁN
Có rất nhiều cách khác nhau thể hiện các giai đoạn trong vòng đời củamộtdự án.
Trước hết, mộtdựán không được quản lý tốt thường trải qua các giai đoạn ... nhau, dựán được
tiến hành một cách chủ quan thường dẫn đến trục trặc trong chính quy trình dự án.
Vòng đời củamộtdựán có thể bao gồm các giai đoạn như sau:
(i) Giai đoạn nền tảng dự án: ...
Khởi đầudựán
Hồ hởi, hạ quyết tâm
Ảo tư ng, tan vỡ
Hỗn loạn
Tìm lỗi và đổ lỗi
Trừng phạt, ngược đãi
Bất hợp tác gia tăng
Quay lại xác định yêu cầu dựán
Về tổng quát, mộtdựán sẽ...
... định đầutư và tổ chức tín dụng cấp vốn cho dự án.
Lập mộtdựánđầutư chỉ là bước sau cùng trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Muốn lập mộtdự
án đầutư có chất lượng, hiệu qủa thì nhà đầutư ... VIỀC LẬP MỘTDỰÁNĐẦUTƯDựánđầutư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt động đầutư
trên địa bàn cụ thể,trong khoảng thời gian xác định . Dựánđầutư là cơ ... cung cấp thông tin một cách tổng quát về dự án. Qua đó chủ
đầu tư có thể đánh giá sơ bộ tính khả thi củadự án. Đồng thời lựa chọn phương ánđầutư thích
hợp nhất cho dự án. Báo cáo tiền khả...
... biểu diễn vốn đầu tư, tỷ
suất sinh lợi IRR của từng dựán theo thứ tự giảm dần về tỷ
suất sinh lợi.
Mỗi khối chữ biểu diễn mộtdựánđầu tư. Chiều cao của khối biểu diễn IRR củadựán và
độ rộng ... toán
các khoản đầutư ban đầucủamộtdự án. Hầu như chỉ những công ty quan tâm nhiều đến việc
thu hồi vốn đầutư sớm mới thấy được tính hữu dụng của phương pháp, chẳng hạn như các
công ty đầu ... 1),F(m0(m) F
++
+=+≤≤
Với 2 dựán S và L có vốn đầutư ban đầu 100 triệu đồng, dựán S có dòng ngân quỹ đến
chậm hơn dựán L, ngân quỹ ròng dự kiến của hai dựán này qua các năm như sau:
Bảng 6-8....
... sánh các
dựán có tính loại
trừ nhau
04/08/09 1
Chöông 3
CÁC QUAN ĐIỂM
THẨM ĐỊNH
DỰ ÁNĐẦU TƯ
04/08/09 7
IRR-Suất sinh lời nội bộ
ƯU ĐIỂM
Dễ hình dung
Chỉ dựa vào dòng ngân
lưu củadự ... lầm khi so
sánh cácdựán loại trừ
nhau
04/08/09 10
Quan điểm thẩm định dự án
Quan điểm
Tổng đầu tư
hay còn gọi là
quan điểm
Nhà cho vay
hay quan điểm
Ngân hàng
Quan điểm Chủ
đầu tư hay còn
gọi ... ĐIỂM
Đơn giản, dễ nhìn
thấy
Hữu ích đối với
các dựán có mức
độ rủi ro cao, cần
thu hồi vốn nhanh
NHƯC ĐIỂM
Khó so sánh, dễ
nhầm lẫn khi so
sánh dựán dưới
gốc độ lợi ích ròng
và khả năng sinh
lợi
Không...
... PI
Trng hp các d án là đc lp ln
nhau.
PI > 1: Chp nhn d án
PI < 1: Loi b d án
Trng hp các d án là loi tr ln
nhau.
PI > 1 và PI max -> Chn d án
PI và quyt ... PP
PP và quyt đnh la chn d án
i vi các d án đc lp
PP < [ PP] : chn
PP < [ PP] : Loi
i vi các d án loi tr ln nhau, d án đc
chn
là d án có :
PP < [ PP] và PP ... đu t 11
TIÊU CHUN IRR
̇Trng hp các d án là đc lp ln nhau, d án
nào có:
̇IRR > r : chp nhn d án
̇IRR < r : loi b d án
̇Trng hp các d án là loi tr ln nhau
̇IRR >...
... (NPV) củamộtdựán là giá trị của dòng tiền dự kiến trong tư ng lai được quy về
hiện giá trừ đi vốn đầutưdự kiến ban đầucủadự án.
NPV = Gía trị hiện tại của dòng tiền dự kiến trong tư ng ... 7
PHẦN II 9
VẬN DỤNG CÁC TIÊU CHUẨN VÀO DỰÁN THỰC TIỄN 9
1. Đánh giá dựánđầutư trong trường hợp nguồn vốn bị giới hạn 9
2. Thời điểm tối ưu để đầutưdựán 11
3. Cácdựánđầutư không đồng nhất ... chuẩn IRR vào thẩm định Dựánđầu tư:
Trường hợp cácDựán độc lập lẫn nhau, dựán nào có:
- IRR > r : Chấp nhận dự án.
- IRR < r : Loại bỏ dự án.
Trường hợp cácdựán loại trừ nhau:
- Chọn...
... hành.
15.000
29.000
31.000
22.000
36.000
100.000
150.000
140.000
210.000
180.000
A
B
C
D
E
NPV (triệu đồng)Vốn đầutư ban đầu (triệu đồng )Dự án
Chun ngành TCDN
Hoch đnh NS vn đu t 6
1. Ngun vn b gii hn
Cách gii quyt: Xp hng các d án theo ch s PI nh sau:
4
3
1
5
2
1,15
1,19
1,22
1,10
1,20
A
B
C
D
E
Xếp ... sau:
4
3
1
5
2
1,15
1,19
1,22
1,10
1,20
A
B
C
D
E
Xếp hạngPIDự án
6
Chuyên ngành TCDN
Hoch đnh NS vn đu t 16
3. Các d án không đng nht v thi gian
• Khi các d án là đc lp vi nhau, s không đng nht ... mỗi máy
PV của toàn bộ chi phí mỗi máy
Một máy mớiMột máy cũ
Chun ngành TCDN
Hoch đnh NS vn đu t 32
7. IRR ca nhng d án khơng bình thng
•
Mt d án đu t bình thng là d án mà trong...
... củacácdựán
này.
Đầutư trực tiếp nước ngoài cũng là một hình thức đầutư nên cácdựán
FDI cũng mang những đặctrưng cơ bản củacácdựánđầu tư.
Thứ nhất, đây là hoạt động bỏ vốn củacác ... số dựán không đáng kể với 1% số dự án, chiếm
khoảng 4% tổng số vốn đầutư và 3% đầutư thực hiện củacácdựán FDI.
Trong 3 tháng đầu năm 2008, có đến 77% vốn pháp định thuộc về cácdựán ... ánđầutư khác,rủi ro chính là một trong những
đặc trưng cơ bản củacácdựán FDI.
Bên cạnh đó, cácdựán FDI cũng có những đặctrưng riêng để phân
biệt với cácdựán khác không có các yếu...