các nhân tố ảnh hưởng đến chất lượng công tác thẩm định tài sản bảo đảm

Luận Văn Thực trạng và giải pháp hoàn thiện phương pháp định giá tài sản đảm bảo tại nhtmcp bắc á

...

53
1,056
0

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex).doc

... bất động sản luôn chịu tác động nhiều yếu tố Số lượng yếu tố mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá trị bất động sản không giống nhau, chúng tùy thuộc vào loại bất động sản, vị trí bất động sản Vì vậy, ... khác khách hàng Để đảm bảo an toàn tổ chức tín dụng yêu cầu chấp tài sản có giá trị để đảm bảo khoản vay Các tài sản có giá trị lớn tính khoản cao việc cấp tín dụng ngân hàng đảm bảo Vì đem chấp ... đo lường định; Các tài sản khác gắn liền với đất đai: vườn lâu năm; công trình nuôi - trồng thuỷ sản, cách đồng làm muối, công trình du lịch vui chơi thể thao, công trình hầm lò, tài sản khác...

76
1,973
27

Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá doanh nghiệp trong tiến trình cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước hiện nay

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... 31 BẢNG KÊ TÀI SẢN CỦA CÔNG TY SX-XNK MAY SÀI GÒN CHỈ TIÊU A TÀI SẢN ĐANG DÙNG (I + II + III) I Tài sản cố định đầu tư dài hạn Tài sản cố định a Tài sản cố định hữu hình b Tài sản cố định vô hình ... tác động ảnh hưởng lớn đến giá trị doanh nghiệp Tuy nhiên, nhân tố ảnh hưởng lớn định đến giá trị doanh nghiệp lại nhân tố thuộc môi trường kinh doanh mà nhân tố thuộc nội doanh nghiệp Nhân tố ... nghiệp Có nhiều nhân tố tác động, ảnh hưởng làm thay đổi kết sản xuất kinh doanh doanh nghiệp từ ảnh hưởng đến giá trị doanh nghiệp Các nhân tố nhân tố thuộc môi trường kinh doanh nhân tố thuộc nội...

89
462
3

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ thuộc tài sản chấp, trừ trường hợp bên có thoả thuận khác - Tài sản chấp tài sản hình ... bất động sản luôn chịu tác động nhiều yếu tố Số lượng yếu tố mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá trị bất động sản không giống nhau, chúng tùy thuộc vào loại bất động sản, vị trí bất động sản Vì vậy, ... khác khách hàng Để đảm bảo an toàn tổ chức tín dụng yêu cầu chấp tài sản có giá trị để đảm bảo khoản vay Các tài sản có giá trị lớn tính khoản cao việc cấp tín dụng ngân hàng đảm bảo Vì đem chấp...

76
575
0

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... thị trường Các yếu tố để xác định tuổi kinh tế công trình: - Các yếu tố vật lý: tốc độ yếu tố vật lý bị hao mòn, chất lượng công trình cho trước, việc sử dụng công trình theo tiêu chuẩn bảo dưỡng ... bất động sản luôn chịu tác động nhiều yếu tố Số lượng yếu tố mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá trị bất động sản không giống nhau, chúng tùy thuộc vào loại bất động sản, vị trí bất động sản Vì vậy, ... động sản động sản Ở nước ta, Bộ Luật Dân quy định1 : “BĐS tài sản di dời được” Như vậy, BĐS trước hết phải tài sản, khác với tài sản khác chúng di dời Hay nói cách khác, BĐS đất đai vật thể cố định...

77
589
0

PHƯƠNG HƯỚNG, GIẢI PHÁP VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CHO DOANH NGHIỆP NHÀ NƯỚC CỔ PHẦN HÓA TẠI CÔNG TY VVFC

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... Website Công ty, trì mạng nội hoạt động ổn định để phục vụ tốt cho công tác định giá Về công tác tổ chức đào tạo định giá: - Nghiên cứu xây dựng qui trình kiểm soát chất lượng, đảm bảo chất lượng ... gia thi thẻ thẩm định viên giá Về công tác văn phòng: Tiếp tục thực công việc thường xuyên công tác tài chính, kế toán, công tác hành quản trị năm 2008 Công ty cổ phần định giá dịch vụ tài Việt ... hướng hoạt động công tác năm 2009 sau: - Đẩy nhanh công tác định giá đất phục vụ cho DNNN CPH - Nâng cao chất lượng định giá đất cho DNNN CPH - Cố gắng đạt mục tiêu doanh số công tác định giá đất...

22
563
1

GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN PHƯƠNG THỨC TRẢ LƯƠNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT LONG

Danh mục: Kế toán

... (11%) * Về định mức sản phẩm: Khi tính đơn giá sản phẩm Công ty dựa vào giá bán sản phẩm tức áp dụng chủ yếu việc phân phối sản phẩm Công ty để áp dụng cho công nhân sản xuất sản xuất lượng hàng ... dựa vào cách tính đơn giá cụ thể sản phẩm sản xuất khác Định mức sản phẩm gắn với hiệu thực tế trình nên tính xác định đơn giá sản phẩm có xác không Từ cách xác định thời gian định mức cho sản phẩm, ... Cá nhân đạt năm đạt loại A hưởng 100% tiền thưởng Cá nhân có tháng xếp loại B hưởng 98% tiền thưởng, có n tháng xếp loại B bị trừ thưởng (2 x n%) Cá nhân có tháng xếp loại C hưởng 95% tiền thưởng,...

22
751
0

GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN PHƯƠNG THỨC TRẢ LƯƠNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT LONG

Danh mục: Kế toán

... (11%) * Về định mức sản phẩm: Khi tính đơn giá sản phẩm Công ty dựa vào giá bán sản phẩm tức áp dụng chủ yếu việc phân phối sản phẩm Công ty để áp dụng cho công nhân sản xuất sản xuất lượng hàng ... dựa vào cách tính đơn giá cụ thể sản phẩm sản xuất khác Định mức sản phẩm gắn với hiệu thực tế trình nên tính xác định đơn giá sản phẩm có xác không Từ cách xác định thời gian định mức cho sản phẩm, ... Cá nhân đạt năm đạt loại A hưởng 100% tiền thưởng Cá nhân có tháng xếp loại B hưởng 98% tiền thưởng, có n tháng xếp loại B bị trừ thưởng (2 x n%) Cá nhân có tháng xếp loại C hưởng 95% tiền thưởng,...

22
454
0

thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại sàn giao dịch bất động sản công ty cổ phần phát triển thương mại và đô thị

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... xác định quyền bất động sản, yếu tố mức độ ảnh hưởng chúng đến giá trị bất động sản khó khăn, phức tạp công việc người định giá cần giải 1.2.2 Những nhân tố ảnh hưởng giá trị BĐS 1.2.2.1 Các nhân ... bất động sản luôn chịu tác động nhiều yếu tố Số lượng yếu tố mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá trị bất động sản không giống nhau, chúng tùy thuộc vào loại bất động sản, vị trí bất động sản Vì vậy, ... Các tài sản khác gắn liền tách rời với công trình xây dựng đó: máy điều hồ trung tâm, máy móc thiết bị điều khiển hoạt động công trình, cảnh trồng cố định tạo cảnh quan cho công trình(những tài...

74
869
0

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Châu Á

Danh mục: Bất động sản

... trọng tác động đến định người tham gia thị trường mà ảnh hưởng tới hoạt động định giá BĐS Độ xác thông tin ảnh hưởng đến chất lượng định giá, độ xác kết định giá, định đến tiến trình hoàn thành công ... ước lượng khoản thu nhập lợi nhuận kinh doanh, môi trường tài không minh bạch khó sử dụng phương pháp 1.2.6 Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động định giá 1.2.6.1 Nhân tố chủ quan người định giá Định ... bất động sản + Tính phổ biến hàng hóa + Tính chất cạnh tranh thị trường 1.1.3 Các nhân tố ảnh hưởng đến giá bất động sản 1.1.3.1 Các yếu tố có mối quan hệ trực tiếp với BĐS  Các yếu tố tự nhiên:...

119
488
0

MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TẠI TECHCOMBANK

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... trình Kinh tế tài nguyên đất Ths Vũ Thị Thảo - Bài giảng môn Định giá Bất động sản Quy trình nhận tài sản đảm bảo Techcombank Hướng dẫn nhận tài sản đảm bảo Techcombank Giá đất quy định tài đất đai, ... theo trường hợp dẫn đến hậu định 11 Hoàng Thị Huyền Trang 11 Lớp: KD Bất Động Sản 47 Chuyên đề thực tập KẾT LUẬN Nâng cao chất lượng định giá bất động sản nói chung chất lượng định giá đất nói riêng ... tín dụng 3.2.3 Giải pháp nhân lực Nhân lực nhân tố định hàng đầu tới thành công Ngân hàng Chính để đưa sách phù hợp nhân lực quan trọng Để nâng cao chất lượng hoạt động định giá Techcombank nay,...

13
318
0

MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ THẾ CHẤP TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... thực tập tốt nghiệp không tốt đến chất lượng thẩm định tín dụng, không đánh giá xác hiệu vốn vay… Thông tin tín dụng yếu tố thiếu yếu tố quan trọng quản lý tín dụng hoạt động ngân hàng Do định hướng ... nghiệp vay vốn, tạo điều kiện tốt chất lượng định giá tài sản, bước cập nhật diễn biến thị trường Nhưng thực tế mặt tích cực công tác định giá Chi nhánh ngân hàng công thương thành phố Hải Phòng ... động sản, Nxb Xây dựng, Hà Nội Bộ luật dân 2003 Các văn pháp luật quy định chấp tài sản Quyết định số 612/NHCT 35 v/v ban hành quy định thực bảo đảm tiền vay khách hàng hệ thống ngân hàng công...

9
362
0

IẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN PHƯƠNG THỨC TRẢ LƯƠNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT LONG

Danh mục: Kế toán

... (11%) * Về định mức sản phẩm: Khi tính đơn giá sản phẩm Công ty dựa vào giá bán sản phẩm tức áp dụng chủ yếu việc phân phối sản phẩm Công ty để áp dụng cho công nhân sản xuất sản xuất lượng hàng ... dựa vào cách tính đơn giá cụ thể sản phẩm sản xuất khác Định mức sản phẩm gắn với hiệu thực tế trình nên tính xác định đơn giá sản phẩm có xác không Từ cách xác định thời gian định mức cho sản phẩm, ... Cá nhân đạt năm đạt loại A hưởng 100% tiền thưởng Cá nhân có tháng xếp loại B hưởng 98% tiền thưởng, có n tháng xếp loại B bị trừ thưởng (2 x n%) Cá nhân có tháng xếp loại C hưởng 95% tiền thưởng,...

22
463
0

GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN QUY TRÌNH ĐỊNH GIÁ CỦA NGÂN HÀNG TMCP Á CHÂU

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... thông tin cho đơn vị toàn hệ thống Các thông tin tài sản đảm bảo thông tin giao dịch thị trường nguồn tài nguyên quý giá Nó phục vụ tốt cho hoạt động thẩm định tài sản, xây dựng đơn giá đất thị trường, ... chức, cá nhân kinh doanh BĐS, sàn giao dịch BĐS Các đơn vị có chức định giá Nhà nước như: Bộ Tài (Trung  tâm thông tin thẩm định giá), Sở Tài Chính/Trung tâm thẩm định giá bán đấu giá tài sản)  ... phòng thẩm định tài sản riên với nhân viên đào tạo chuyên môn thẩm định giá; có quy trình định giá chuyên nghiệp, hợp lý, chặt chẽ; có phần mềm định giá, phần mềm quản lý giá giúp cho hoạt động định...

17
1,201
11

định hướng và giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá bđs thế chấp tại công ty tnhh mtv thẩm định giá địa ốc á châu chi nhánh hà nội

Danh mục: Kinh tế - Quản lý

... tài sản đảm bảo Kiến nghị với cấp vấn đề liên quan đến tài sản đảm bảo nhằm bảo đảm an toàn cho ngân hàng - Lập tờ chình thẩm định tài sản bảo Thực quy định pháp luật, ACB thẩm định tài sản đảm ... Thực công việc khác theo phân công Ban lãnh đạo Nhân viên thẩm định tài sản - Thẩm định tài sản bảo đảm cho vay - Thẩm định thực tế tài sản bảo đảm - Kiểm tra tính hợp pháp hợp lệ chứng từ tài sản ... duyệt Thẩm định tài sản đảm bảo, thẩm định thực tế nơi tài sản tọa lạc, kiểm tra tính hợp pháp, hợp lệ chứng từ tài sản đảm bảo, lập tờ trình thẩm định, thực theo quy định pháp luật, cuả AREV thẩm...

97
768
0

một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá khởi điểm cho hoạt động đấu giá đất tại sở tài chính yên bái

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... xác định giá trị đất, khu đất thời điểm có tính đến đặc điểm kinh tế, xã hội, tự nhiên mục đích định giá đất, khu đất 1.3 Các nhân tố ảnh hưởng đến giá đất định giá đất: 1.3.1 Các nhân tố ảnh hưởng ... cụ thể ảnh hưởng lớn giá đất địa phương 1.3.2 Các nhân tố ảnh hưởng đến định giá đất: 1.3.2.1 Nhân tố mang tính khách quan: Nguyễn Đăng Toản Líp: CQ46/16.01 12 Luận văn tốt nghiệp * Quy định pháp ... Nguyên tắc cung cầu: Giá trị tài sản xác định mối quan hệ cung cầu tài sản đú trờn thị trường Ngược lại, giá trị tài sản tác động lại đến cung cầu tài sản Giá trị tài sản thay đổi tỷ lệ thuận với...

92
370
0

Phương pháp thẩm định giá và phương hướng nhằm hoàn thiện công tác định giá máy móc, thiết bị tại công ty cổ phần thẩm định giá BTCvalue

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... tin tài liệu liên quan tới tài sản thẩm định giá cung cấp trình thẩm định giá tài sản 2.3 Đánh giá công tác định giá máy móc thiết bị công ty 2.3.1 Kết đạt - So với công ty thẩm định khác thực công ... việc đơn giản ảnh hưởng đến tương lai điều đòi hỏi nhân viên thẩm định cần có nhìn tổng quát tài sản cần thẩm định giá, nhận định yếu tố thị trường ảnh hưởng đến giá trị tương lai tài sản để từ đưa ... tài sản khác Giá trị tài sản thẩm định giá thường có liên quan đến giá trị tài sản khác thay Khi hai tài sản có tính hữu ích tài sản chào bán mức giá thấp tài sản bán trước Giới hạn giá trị tài...

67
849
7

Giải pháp hoàn thiện hoạt động định giá tại công ty Định giá và Dịch vụ tài chính Việt Nam

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... toán Phó tổng giám đốc Phòng nghiệp vụ Phòng nghiệp vụ Các chi nhánh Phó tổng giám đốc Phòng nghiệp vụ Trung tâm đấu giá Các phòng khác Các văn phòng đại diện 2.2 Chc nng nhim v - Kinh doanh ... Mai Ph ơng 24 Địa 46 Chuyên đề tốt nghiệp C cu t chc v chc nng nhim v 2.1 C cu t chc Hộị đồng quản trị Ban kiểm soát Tổng giám đốc Phó tổng giám đốc Văn phòng Phòng tài kế toán Phó tổng giám đốc ... cỏc yu t kinh t cn bn ca th trng, bao gm c cỏc loi u t la chn Bùi Thị Mai Ph ơng Địa 46 Chuyên đề tốt nghiệp Bt ng sn thng bao gm t v cỏc ti sn khỏc gn lin vi t, nờn nh giỏ bt ng sn thc cht l nh...

65
445
0

Phương hướng giải pháp hoàn thiện công tác định giá tại công ty bất động sản Tôgi

Danh mục: Quản trị kinh doanh

15
318
0

Thực trạng về định giá IPO và việc áp dụng các mô hình định giá IPO tại Việt Nam

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

35
1,473
16