... Trách nhiệm của bên cho thuê nhà
1. Giao nhà và trang thiết bị, tiện nghi cho bên thuê đúng ngày hợpđồng có giá trị.
2. Bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn và riêng rẽ của bên thuênhà (đối với phần diện ... bị tiện nghi bên thuênhà được sử dụng gồm có:
-
-
-
Điều 2: Thời hạn thuênhà là tháng, bắt đầu từ ngày
Điều 3: Giá thuênhà là USD/tháng. Không bao gồm chi phí sử dụng các
cơ sở hạ tầng ... Tự do - Hạnh phúc
….ngày….tháng… năm….
HỢP ĐỒNGTHUÊ NHÀ
Hôm nay, ngày……tháng…… năm…………….
Tại:
Chúng tôi gồm:
A – BÊN CHO THUÊ NHÀ
1. Công ty chuyên doanh nhà đất:
2. Giấy phép số:
Do Uỷ ban...
... lại nhà cho Bên cho thuê trong các trường hợp chấm dứt hợpđồng quy định tại
Mục VI của Hợpđồng này.
VI. Chấm dứt Hợpđồngthuênhà ở
Việc chấm dứt Hợpđồngthuênhà ở được thực hiện trong các ... ký kết Hợpđồngthuênhà ở xã hội dùng cho mục đích để ở và sinh
hoạt với các nội dung sau:
đ) Nhận lại nhà trong các trường hợp chấm dứt Hợpđồngthuênhà ở quy định tại Mục
VI của Hợpđồng này.
2. ... Mẫuhợpđồngthuênhà ở
Cộng hoà xã hội chủ nghĩa việt nam
Độc lập - Tự do - Hạnh phỳc
________________________________________________
, ngày tháng năm
Hợp đồngthuênhà ở
(Hợp đồng mẫu)
_______
Căn...
... dứt hợpđồng quy định
tại Mục VI của Hợpđồng này.
VI. Chấm dứt Hợpđồngthuênhà ở xã hội
Việc chấm dứt hợpđồngthuênhà ở xã hội được thực hiện trong các trường hợp sau:
1. Hợpđồng hết ... kiện được thuênhà ở xã hội;
d) Chấm dứt hợpđồngthuênhà ở khi không có nhu cầu thuê.
2. Nghĩa vụ của Bên thuê:
a) Trả đủ tiền thuênhà đúng thời hạn ghi trong Hợp đồng;
b) Sử dụng nhà đúng ... trong các trường hợp chấm dứt hợpđồngthuênhà ở quy định tại
Mục VI của Hợpđồng này.
2. Nghĩa vụ của Bên cho thuê:
a) Giao nhà cho Bên thuê đúng ngày quy định tại khoản 1 Mục III của Hợp đồng...
...
2
Bên cho thuờ nhà đỏnh số của hợpđồng cho thuê nhà
5
- Khi hết thời hạn hợpđồng hoặc trả lại nhà trước thời hạn hợp đồng, Bên B phải
giao lại căn nhà và thiết bị mà Bên A đã bàn ... có các quyền sau đây:
- Nhận nhà theo đúng thỏa thuận;
- Được đổi nhà đang thuê với bên thuê khác, nếu được Bên A đồng ý bằng văn
bản;
- Được cho thuê lại nhà đang thuê, nếu được Bên A đồng ... A đồng ý bằng văn bản;
- Được ưu tiên ký hợpđồngthuê tiếp, nếu đã hết hạn thuê mà nhà vẫn dùng để
cho thuê;
- Đơn phương đình chỉ hợpđồngthuênhà nhưng phải báo cho Bên A biết trước
một...
... được ở nhà công vụ, chuyển công
tác hoặc nghỉ công tác.
VII. Chấm dứt Hợpđồngthuênhà ở công vụ
Việc chấm dứt Hợpđồngthuênhà ở công vụ được thực hiện trong các trường hợp
sau:
1. Hợpđồng ... lại nhà trong các trường hợp chấm dứt hợpđồngthuênhà ở xó hội quy định
tại Mục VI của Hợpđồng này.
2. Nghĩa vụ của Bên A:
a) Giao nhà cho Bên B đúng ngày quy định tại khoản 1 Mục III của Hợp ... ra;
b) Trả đủ tiền nhà đúng thời hạn ghi trong Hợp đồng;
c) Chấp hành đầy đủ những quy định về quản lý sử dụng nhà ở;
d) Không được chuyển nhượng hợpđồngthuênhà hoặc cho người khác thuê lại hoặc
cho...
... lại nhà cho Bên cho thuê trong các trường hợp chấm dứt hợpđồng quy định tại
Mục VI của Hợpđồng này.
VI. Chấm dứt Hợpđồngthuênhà ở
Việc chấm dứt Hợpđồngthuênhà ở được thực hiện trong các ... nhà ở khi được Bên thuêđồng ý;
đ) Nhận lại nhà trong các trường hợp chấm dứt Hợpđồngthuênhà ở quy định tại Mục VI
của Hợpđồng này.
2. Nghĩa vụ của Bên cho thuê:
a) Giao nhà ở và trang thiết ... của Bên thuê gây ra;
c) Đơn phương chấm dứt thực hiện Hợpđồngthuênhà khi Bên thuênhà có một trong các
hành vi quy định tại khoản 1 Điều 103 của Luật Nhà ở;
d) Bảo trì nhà ở; cải tạo nhà ở...
... Quyền Sở hữu nhà và Quyền sử dụng đất số: do: cấp ngày:
BÊN THUÊ NHÀ: (BÊN B)
Họ tên:
CMND số:. Ngày cấp: Nơi cấp:
Thường trú:
Hai bên đồng ý ký kết hợpđồngthuênhà này với các điều khoản ... hết hạn hợp đồng, nếu Bên B có nhu cầu thuê tiếp, hai Bên sẽ thoả thuận lại giá thuê, Bên B có
quyền ưu tiên thuê
5. Bên thuênhà đặt cọc trước cho bên cho thuê số tiền là: ……………………………. đồng/ tháng.
(…………………………………………………………………………… ... điều khoản và điều kiện sau:
ĐIỀU 1: NHÀ CHO THUÊ
Bên A đồng ý cho bên B thuê căn nhà số
Diện tích sử dụng:
Mục đích thuê:
ĐIỀU 2: THỜI HẠN THUÊ
Thời hạn cho thuê là ……………. tháng bắt đầu từ ngày:………………....
... nghĩa vụ của các bên trong hợpđồng
thuê nhà ở.”.
NỘI DUNG VẤN ĐỀ
I. Khái niệm về hợpđồngthuênhà
1. Định nghĩa
1
Loan để được ký hợpđồngthuênhà tiếp. Nhưng sau khi hợpđồngthuênhà
ở giữa ... cho thuênhà có quyền đơn
phương chấm dứt hợpđồngthuênhà và phải bồi thường cho bên thuênhà
theo quy định của pháp luật.
5. Chủ thể của hợpđồngthuê nhà.
Chủ thể của hợpđồngthuênhà ... bên cho thuêđồng ý bằng
văn bản.
Khi có hai điều kiện trên, bên thuênhà cho thuê lại nhà ở đang thuê,
đây là hợpđồngthuênhà khác với hợpđồng ban đầu, nên bên cho thuê lại
và bên thuê phải...
... giao kết hợpđồng mà các bên không
thỏa thuận về việc trả tiền thuênhà ở thì đó không là hợpđồngthuênhà ở nữa mà là
hợp đồng mượn nhà ở. Bởi vậy, hợpđồngthuênhà ở luôn là hợpđồng có ... lại nhà cho Bên cho thuê trong các trường hợp chấm dứt hợpđồng quy định
tại Mục VI của Hợpđồng này.
VI. Chấm dứt Hợpđồngthuênhà ở
Việc chấm dứt Hợpđồngthuênhà ở được thực hiện trong các ... thức của hợpđồng phù hợp với các quy định của pháp luật.
4. Đối tượng của hợpđồngthuênhà ở
Đối tượng của hợpđồngthuênhà ở là nhà ở. Có thể là nhà cấp 4, có thể là nhà
kiên cố, nhà 1 tầng...
... sự, hợpđồngthuê tài sản và tính
chất, đặc điểm của hợpđồngthuênhà ở, chúng ta có thể rút ra khái niệm
hợp đồngthuênhà ở như sau: hợpđồngthuênhà ở là một dạng củ thể của
hợp đồngthuê ... trường hợp sau đây:
-Hợp đồngthuênhà hết hạn
Thời hạn thuênhà ở là thời hạn mà các bên đã thỏa thuậnvà được
ghi trong hợpđồngthuênhà ở. Nếu hợpđồng không xác định thời
hạ thuê, thì hợpđồng ... các bên trong hợpđồngthuênhà ở.
2.1Nghĩa vụ của bên cho thuênhà ở.
- Bên cho thuênhà ở giao nhà cho bên thuê đúng hợp đồng;
- Bên cho thuênhà ở có nghãi vụ bảo đảm cho người thuê sử dụng...
... Điều 1. Hai bên cùng đồng ý chấm dứt trước thời hạn thuênhà kể từ ngày
tháng năm
Điều 2. Bên A xác nhận đã nhận lại phần nhà cho thuê và Bên B đã thanh
toán đủ tiền thuênhà cho Bên A. Mọi vấn ... Mọi vấn đề có liên quan đến hợpđồng thuê
nhà hai bên đã tự giải quyết xong.
Điều 3. Hai bên cam kết không tranh chấp hay khiếu nại gì về sau.
Điều 4. Kể từ ngày hợpđồng thanh lý này được hai ... bên ký kết và Phòng
Công chứng số thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận, Hợpđồng thuê
nhà nêu trên không còn giá trị nữa.
Hợp đồng được lập thành bản, mỗi bản trang, mỗi bên giữ 01
bản, Phòng công...
... trong các trường hợp sau đây:
- Các bên giao kết đã đọc Hợpđồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong hợp
đồng và đã ký vào Hợpđồng này trước sự có mặt của tôi;
- Các bên giao kết đã đọc Hợp ... kết đã đọc Hợpđồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong hợp
đồng và đã ký và điểm chỉ vào Hợpđồng này trước sự có mặt của tôi;
- Các bên giao kết đã đọc Hợpđồng này, đã đồng ý toàn bộ ... trong hợp
đồng và đã điểm chỉ vào Hợpđồng này trước sự có mặt của tôi;
- Các bên giao kết đã nghe người thực hiện chứng thực đọc Hợpđồng này, đã đồng ý
toàn bộ nội dung ghi trong hợpđồng và...
... Việc chấm dứt Hợpđồngthuê mua nhà ở xã hội được thực hiện trong các trường
hợp sau:
1. Hợpđồng hết thời hạn;
2. Bên thuê không có nhu cầu tiếp tục thuê;
3. Bên thuê không trả tiền thuê mua liên ... đã được Bên cho thuê
nhắc nhở bằng văn bản;
4. Bên thuê thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 102 của Luật Nhà ở.
VII. Giải quyết trong trường hợp chấm dứt Hợpđồngthuê mua nhà ở trước
thời ... II của Hợpđồng này.
2. Trường hợp Bên thuê không thực hiện nghĩa vụ của mình theo quy định tại khoản
3 Mục VI của Hợpđồng này thì Bên cho thuê phải hoàn trả cho Bên thuê số tiền mà Bên
thuê...