... tầng đôthị gồm hệ thống công trình hạ tầng xã hội
và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật.
vi). Đạt các yêu cầu về kiến trúc, cảnh quan đô thị.
1.1.2.2. Nhàởđôthị
Nhà ởđôthị là nhàở xây ... dựng trên địa bàn đô thị. Ngoài việc là chỗ cư trú của
người dân đô thị, nhàởđôthị còn phản ánh quy mô và trình độ phát triển của đô thị.
Có nhiều cách phân loại nhàởđôthị tuỳ thuộc vào ... phát triển các kênh huy động vốn đầu tư nhàởđô thị
Việc phát triển các kênh huy động vốn đầu tư nhàởđôthị (tài chính nhàởđô
thị) mang lại những ảnh hưởng trực tiếp và gián tiếp quan trọng...
... nhàở đất ở phải đợc đăng ký tại Uỷ ban nhân dân
phờng, thị trấn.
Điều 9 ghi : Ngời có nghĩa vụ đăng ký nhàở , đất ở là chủ sở hữu nhà ở.
Ttong các trờng hợp khác thì ngời đang sử dụng nhà ... công việc
chủ nhà khi nộp đăng kí nhà ở, đất ở phải kí vào sổ tiếp nhận đăng kí.
B ớc 2 : Kiểm tra phân loại hồ sơ nhà ở, đất ở.
Hội đồng đăng kí nhàở đất ở cấp phờng và nhóm các cán bộ chuyên ... của thị trờng đối với các loại hàng không thuộc về nhà ở.
+ Nhàở là điều kiện vật chất trọng yếu ảnh hởng đến sinh hoạt xà hội và
điều kiện chỉnh các mối quan hệ xà hội.
Vai trò của nhàở đợc...
... đầu
I.Cơ sở lý luận của đề tài
1.Khái niệm về nhàở
2.Ý nghĩa của nhàở
3.Cung- cầu nhàở
4.Quản lý Nhà nước về nhàở
II. Thực trạng nhàởđôthị và những vấn đề đặt ra
1.Thực trạng phát triển nhà ... cầu nhà ở,
sẽ gây khó khăn cho việc giải quyết nhàở cho các tầng lớp dân cư.
III.Những giải pháp nhằm phát triển nhàởđôthị nước ta:
1.Quan điểm phát triển nhàởđôthị :
-Quyền có chỗ ở ... ngành
Nhu cầu nhàở tại cácđôthị rất đa dạng vì dân cư đôthị làm
nhiều nghề khác nhau và thu nhập giữa các tầng lớp dân cư đôthị có sự
chênh lệch lớn.
4.Quản lý Nhà nước về nhà ở:
Trong...
... cầu nhà ở, sẽ gây khó khăn cho việc
giải quyết nhàở cho các tầng lớp dân c.
III.Những giải pháp nhằm phát triển nhàởđôthị n ớc ta :
1.Quan điểm phát triển nhàởđôthị :
-Quyền có chỗ ở ... và diễn ra sôi nổi ởcácđôthịthị
lớn. Cung- cầu và chất lợng nhàở sẽ ảnh hởng rất lớn đến thị trờng bất
động sản, điều này thể hiện ở những cơn sốt nhà đất.
*Nhà ởđôthị là điều kiện vật ... chuyên ngành
gia tăng quỹ nhàở , đặc biệt đối với những tầng lớp dân c có thu nhập
thấp.
*Cầu về nhàởđôthị :
Tại cácđôthịcác đối tợng có nhu cầu nhàở bao gồm :
-Nhà ở cho số dân tăng tự...
... tài
1.Khái niệm về nhàở
2.ý nghĩa của nhàở
3.Cung- cầu nhàở
4.Quản lý Nhà nớc về nhàở
II. Thực trạng nhàởđôthị và những vấn đề đặt ra
1.Thực trạng phát triển nhàởđôthị
2.Những vấn ... chuyên ngành
gia tăng quỹ nhàở , đặc biệt đối với những tầng lớp dân c có thu nhập
thấp.
*Cầu về nhàởđôthị :
Tại cácđôthịcác đối tợng có nhu cầu nhàở bao gồm :
-Nhà ở cho số dân tăng tự ... trung.
-Nhà ở cho học sinh, sinh viên.
-Nhà ở cho ngời nớc ngoài đến làm việc hoặc kinh doanh.
-Nhà ở phục vụ các nhu cầu khác.
Nhu cầu nhàở tại cácđôthị rất đa dạng vì dân c đôthị làm
nhiều...
... định mức độ ảnh hởng của các nhân tố đến chỉ tiêu phân tích ,
cách tiến hành đơn giản hơn , chỉ việc nhóm các số hạng và tính các chênh lệch
các số hạng đó ta đợc mức độ ảnh hởng của nó đến chỉ ... một thị trờng nhất định và vấn đề
đặt ra là phải duy trì đợc thị phần đó . Trong cơ chế thị trờng hiện nay không phải
doanh nghiệp nào cũng có khả năng duy trì thị phần của mình , thậm trí thị ... rộng và phát triển đợc thị trờng tức là tăng đợc thị phần
của mình trên thị trờng . Mục đích thế lực là mục tiêu phát triển cả về quy mô kinh
doanh , cả về thị phần trên thị trờng . Từ quy mô...
... quy hoạch đôthị của nhà nớc.
Việc giảm tình trạng quá tải và nhàở tại cácđôthị đà đặt ra những vấn đề
cấp bách đó là: Xây dựng nhàở theo dự án, đặc biệt là nhàở trong các khu đôthị
mới ... thị.
Qua đó, cho thấy nhàở tại cácđôthị có tầm quan trọng nh thế nào đối với
mỗi ngời dân ởcácđôthị mà còn thể hiện cả tầm quan trọng trong các lĩnh vực
kinh tế, xà hội. Nhàở thể hiện là một ... triển nhàởđang đợc Đảng và Nhà nớc quan tâm sâu sắc, thể hiện
qua các chính sách về nhà ở. Ngày nay, việc đáp ứng nhu cầu nhàở đợc thực hiện
theo cơ chế thị trờng và sản phẩm nhàở đà trở thành...
... con số này ở Hà Nội
là 16 đô la, ở Thành phố Hồ Chí Minh cao hơn, khoảng 7 đô la. Trong khi đó
ở các vùng núi phía bắc, con số này chỉ khoảng 4 đô la, đồng bằng sông Cửu
Long là 2 đô la.
Phân ...
ra bằng đầu t dới dạngnhà máy, trang thiết bị là yếu tố cơ bản của tăng tr-
ởng, các khoản tiết kiệm của dân c và các công ty chính là nguồn gốc cơ bản
của đầu t.
III. Các quan điểm cơ bản ... vẫn còn mất cân đối giữa các
ngành và các vùng, tỷ trọng đầu t chủ yếu và các thành phố lớn nh Hà Nội,
Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Đầu t chủ yếu vào các lĩnh vực nhà
hàng, khách sạn, kinh...
... sở lý luận của đề tài
1.Khái niệm về nhàở
2.ý nghĩa của nhàở
3.Cung- cầu nhàở
4.Quản lý Nhà nớc về nhàở
II. Thực trạng nhàởđôthị và những vấn đề đặt ra
1.Thực trạng phát triển nhàở ... và diễn ra sôi nổi ởcácđôthịthị
lớn. Cung- cầu và chất lợng nhàở sẽ ảnh hởng rất lớn đến thị trờng bất
động sản, điều này thể hiện ở những cơn sốt nhà đất.
*Nhà ởđôthị là điều kiện vật ... ởđôthị
2.Những vấn đề đặt ra
III. Những giải pháp nhằm khuyến khích phát triển nhàởđôthị nớc
ta
1.Quan điểm phát triển nhàởđôthị
2.Những phơng hớng và mục tiêu phát triển nhàởđô thị...
... MỞ ĐẦU
I. Một số lý luận chung 1
1. Khái niệm và vai trò nhàởđôthị 1
1.1. Nhàởđôthị 1
1.2. Đặc điểm nhàởđôthị 1
1.3. Vai trò của nhàởđôthị 2
2. Các quan điểm phát triển nhàởđôthị ... triển nhàởđôthịở nước ta 34
1.1. Mục tiêu phát triển nhàởđôthị 34
1.2. Yêu cầu đối với phát triển nhàở tại khu vực đôthị 35
1.3. Nội dung chủ yếu của định hướng về phát triển nhàởđôthị ... lĩnh vực nhàởđôthị
20
4. Những vấn đề tồn tại 22
5. Sự năng động và đa dạng hoá quá trình sản xuất nhàởđôthị những năm gần đây 24
6.Tiến tới một thị trường nhàởđô thị: Những trở ngại...
... đầu
I.Cơ sở lý luận của đề tài
1.Khái niệm về nhàở
2.Ý nghĩa của nhàở
3.Cung- cầu nhàở
4.Quản lý Nhà nước về nhàở
II. Thực trạng nhàởđôthị và những vấn đề đặt ra
1.Thực trạng phát triển nhà ... ởđôthị
2.Những vấn đề đặt ra
III. Những giải pháp nhằm khuyến khích phát triển nhàởđô thị
nước ta
1.Quan điểm phát triển nhàởđôthị
2.Những phương hướng và mục tiêu phát triển nhàởđô ... dựng nhàởở khu
vực Nhà nước đến việc xây dựng nhàởdo tư nhân và các doanh nghiệp
xây dựng dưới sự điều tiết của Nhà nước và đến nhàở bất quy tắc được
xây dựng bởi các gia đình và các nhà...
... sống trong
đô thị, dẫn đến sự phát triển ồ ạt, tự phát của nhàởđôthị tại các thành phố
lớn đã phá vỡ quy hoạch đôthị của Nhà Nước.
Việc giảm tình trạng quá tải về nhàở tại cácđôthị đã đặt ... đô thị. Vai trò của nhàở được thể hiện thông
qua kết cấu, số lượng, hình thức, bố cục của nhàởđô thị. Số lượng nhàởđô
Nguyễn Thị Lụa Địa Chính 47
8
Chuyên đề tốt nghiệp GVHD: Th.S Vũ Thị ... dựng,…
Việc mở rộng nhàởđôthị sẽ làm cho tổng sản phẩm xã hội tăng lên
nhanh chóng, dẫn đến làm thay đổi kết cấu kinh tế đô thị.
Nhà ởđôthị là điều kiện vật chất trọng yếu, ảnh hưởng đến sinh...
...
Nhà nớc của các tổ chức quản lí và kinh doanh phát triển nhàở thuộc sở hữu
nhà nớc.
4. Vai trò nhà ở:
Nhà ởđôthị không chỉ là một loại t liệu sinh hoạt phục vụ cho đời sống
dân c đôthị ... và tổ chức thực thicác dự án phát triển nhàở tại các khu
vực là cửa ngõ của thủ đô để tạo nên những khu nhàở khang trang, hấp dẫn ng-
ời dân mua và sử dụng.
5. Nhàởđôthị không thể tách ... phát triển nhàở Hà Nội đợc xây dựng dựa trên 5 quan điểm
chỉ đạo chính bao gồm:
- Bảo đảm thực hiện từng bớc quyền có nhà ở, quyền sử dụng đất ở và sở
hữu nhàở của dân đô thị; nhà nớc phải...
... vì
dân số đôthị tăng nhanh. Tình trạng nhàở trong cácđôthị xuống cấp nghiêm
trọng. Hiện có tới hàng triệu m
2
nhà ởđôthị cần sửa chữa hoặc dỡ bỏ, nhưng
do nguồn vốn đầu tư của quỹ nhàở hạn ... triển nhàởđô thị
toàn quốc tới năm 2010 và các chương trình phát triển nhàở cho đôthị lớn.
*Về phát triển và quản lý đô thị:
Chính sách tạo mặt bằng, chia đất cho dân xây dựng nhàở cần ... bao cấp nhàở không còn nữa. Nhàở đô
thịdo dân tự lo, hoặc Nhà nước và nhân dân cùng làm, bộ mặt các khu nhà thay
đổi rõ rệt.Theo sự phát triển của nền kinh tế thị trường, lĩnh vực nhàở cũng...