các căn cứ để xác định giá trị doanh nghiệp
định giá giá trị công ty cổ phần nhựa việt nam
Ngày tải lên :
08/01/2015, 12:41
... VỀ ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP 1.1 Giá trị doanh nghiệp KTTT 1.1.1 Giá trị doanh nghiệp 1.1.2 Các để xác định giá trị doanh nghiệp 1.2.2.1 Giá trị thị trường 1.2.2.2 Giá trị phi thị trường 1.2 Định giá ... đến giá trị doanh nghiệp nhằm mục đích khác thời điểm định Việc xác định giá trị doanh nghiệp phục vụ số mục đích như: - Định giá doanh nghiệp để bảo hiểm Các doanh nghiệp, đặc biệt doanh nghiệp ... thẩm định sở giá trị thị trường 1.2 ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP TRONG NỀN KTTT 1.2.1 Khái niệm định giá doanh nghiệp công tác định giá doanh nghiệp Định giá doanh nghiệp khâu quan trọng trình đổi doanh...
- 118
- 562
- 1
MỘT SỐ Ý KIẾN VỀ GIẢI PHÁP XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU VÀ ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRONG MUA BÁN BĐS Ở NƯỚC TA.DOC
Ngày tải lên :
03/09/2012, 13:17
... toán Doanh Nghiệp: tính giá trị đất đai hạch toán Doanh Nghiệp, tính giá trị thị trờng thời điểm xác định Định giá cho thừa kế định giá BĐS khứ, định giá giải tranh chấp định giá phần hỏng hóc tài ... Những khái niệm định giá, cần thiết định giá BĐS 1.1 Khái niệm định giá BĐS Có nhiều khái niệm định giá BĐS theo nhà thẩm định giá tài sản nói chung cho rằng: Định giá ớc tính giá trị quyền sở ... kinh doanh BĐS bao gồm kinh doanh BĐS kinh doanh dịch vụ BĐS chịu tác động khái niệm giá trị, mà việc định giá BĐS để xác định giá BĐS thị trờng Do định giá BĐS có vai trò quan trọng tất loại định...
- 31
- 1.9K
- 9
Phương Pháp so sánh và tính tỷ lệ vốn hoá
Ngày tải lên :
19/10/2012, 09:37
... Định giá viên nhận định sau: Với điều kiện thị trường khả giao dịch thành công mức giá 4.590 triệu đ 15%, mức giá 4.650 triệu đồng 60%, mức giá 4.790 triệu đồng 25% Ước tính giá trị BĐS cần định ... giá dẫn 4.811.700 Làm tròn 4.800.000 Tương tự ước tính mức giá dẫn từ BĐS tương tự khác sau - BĐS so sánh 2: 4.590.000.000 đ - BĐS so sánh 3: 4.650.000.000 đ ⇒ Ước tính giá trị BĐS cần định giá: ... 750.000.000 Chi phí xây công trình: 900.000.000 Trừ Giá trị đóng góp công trình : - 750.000.000 Bằng: Giá trị hao mòn toàn : 150.000.000 (hay Tổngổng giá trị ấu hao ÷ Chi phí xây dựng = Tỷ lệ hao mòn...
- 7
- 901
- 1
Ví dụ về phương pháp so sánh, tính hao mòn bằng pp so sánh và tính tỷ lệ vốn
Ngày tải lên :
20/10/2012, 09:14
... Định giá viên nhận định sau: Với điều kiện thị trường khả giao dịch thành công mức giá 4.590 triệu đ 15%, mức giá 4.650 triệu đồng 60%, mức giá 4.790 triệu đồng 25% Ước tính giá trị BĐS cần định ... giá dẫn 4.811.700 Làm tròn 4.800.000 Tương tự ước tính mức giá dẫn từ BĐS tương tự khác sau - BĐS so sánh 2: 4.590.000.000 đ - BĐS so sánh 3: 4.650.000.000 đ ⇒ Ước tính giá trị BĐS cần định giá: ... 750.000.000 Chi phí xây công trình: 900.000.000 Trừ Giá trị đóng góp công trình : - 750.000.000 Bằng: Giá trị hao mòn toàn : 150.000.000 (hay Tổngổng giá trị ấu hao ÷ Chi phí xây dựng = Tỷ lệ hao mòn...
- 7
- 7.5K
- 12
Định giá BĐS bằng phương pháp so sánh. Cơ sở lý luận và áp dụng tại VN
Ngày tải lên :
17/12/2012, 15:15
... 21 Định giá bất động sản phơng pháp so sánh định lợng 23 Định giá bất động sản phơng pháp so sánh định tính 25 Định giá bất động sản phơng pháp so sánh định lợng kết hợp định tính 26 Định giá ... niệm đánh giá giá trị tài sản nh sau: Định nghĩa thứ nhất: Định giá ớc tính giá trị quyền sở hữu tài sản cụ thể hình thái tiền tệ cho mục đích đợc xác định Định nghĩa thứ hai: Đánh giá nghệ thuật ... giá trị cho hợp mua lại, thiết lập giá trị cho vay mợn, chấp Nh việc định giá Việt Nam nh giới hoạt động nghề nghiệp Tuy nhiên nớc ta cha có chuẩn mực, tiêu chuẩn pháp lý định giá kết định giá...
- 34
- 1.4K
- 8
ứng dụng phương pháp phân tích tỷ số và phương pháp so sánh vào phân tích tài chính của công ty may Đức Giang
Ngày tải lên :
21/03/2013, 16:35
... quản trị Nhà quản trị phân tích tài nhằm đánh giá hoạt động kinh doanh doanh nghiệp, xác định điểm mạnh, điểm yếu doanh nghiệp Đó sở để định hớng định ban tổng giám đốc, giám đốc tài nh định ... tiêu doanh nghiệp: tối đa hoá giá trị tài sản sở hữu doanh nghiệp cụ thể thành mục tiêu khác nh: tối đa hoá lợi nhuận, tăng trởng ổn định, Tài doanh nghiệp đợc hiểu quan hệ giá trị doanh nghiệp ... lệ yêu cầu phải xác định ngỡng, định mức, để nhận xét, đánh giá tình hình tài doanh nghiệp, sở so sánh tỷ lệ doanh nghiệp với giá trị tỷ lệ tham chiếu Trong phân tích tài doanh nghiệp, tỷ lệ tài...
- 95
- 734
- 3
Phương pháp so sánh trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
Ngày tải lên :
15/04/2013, 16:03
... thẩm định giá để mua, bán, thẩm định giá trị chấp, thẩm định giá trị tài sản, thẩm định giá trị để đánh thuế tài sản, thẩm định giá cho việc mua chuyển quyền sở hữu đất đai nhà nước, thẩm định giá ... thẩm định giá để hình thành giá trị chúng" - Hiệp hội thẩm định giá Australia Pháp lệnh giá công bố ngày 8/2/2002 giải thích thẩm định giá điều khoản là: " thẩm định giá việc đánh giá đánh giá ... điểm định Theo từ điển Oxford: " Thẩm định giá ước tính giá trị tiền vật, tài sản, ước tính giá trị hành tài sản kinh doanh" " Thẩm định giá việc xác định giá trị bất động sản thời điểm có tính...
- 48
- 2K
- 25
Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán bất động sản tại thị trường Việt Nam
Ngày tải lên :
15/04/2013, 22:57
... 0918.775.368 Định giá cho hạch toán Doanh Nghiệp: tính giá trị đất đai hạch toán Doanh Nghiệp, tính giá trị thị trờng thời điểm xác định Định giá cho thừa kế định giá BĐS khứ, định giá giải tranh chấp định ... kinh doanh BĐS bao gồm kinh doanh BĐS kinh doanh dịch vụ BĐS chịu tác động khái niệm giá trị, mà việc định giá BĐS để xác định giá BĐS thị trờng Do định giá BĐS có vai trò quan trọng tất loại định ... nớc tính khung giá nhà nớc, chi phí xây dựng công trình cho vay 70% giá trị Đối với Ngân Hàng Quốc Doanh định giá BĐS xác định theo giá thị trờng cho vay 70% giá trị thị trờng Định giá cho thuê...
- 33
- 874
- 1
Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán BĐS tại thị trường Việt Nam
Ngày tải lên :
16/04/2013, 08:07
... Doanh Nghiệp: tính giá trị đất đai hạch toán Doanh Nghiệp, tính giá trị thị trường thời điểm xác định Định giá cho thừa kế định giá BĐS khứ, định giá giải tranh chấp định giá phần hỏng hóc tài ... kinh doanh BĐS bao gồm kinh doanh BĐS kinh doanh dịch vụ BĐS chịu tác động khái niệm giá trị, mà việc định giá BĐS để xác định giá BĐS thị trường Do định giá BĐS có vai trò quan trọng tất loại định ... tính khung giá nhà nước, chi phí xây dựng công trình cho vay 70% giá trị Đối với Ngân Hàng Quốc Doanh định giá BĐS xác định theo giá thị trường cho vay 70% giá trị thị trường Định giá cho thuê...
- 36
- 1.3K
- 3
Định giá bất động sản bằng phương pháp so sánh
Ngày tải lên :
22/04/2013, 10:40
... nông nghiệp, thuế đất phi nông nghiệp Định giá cho hạch toán Doanh Nghiệp: tính giá trị đất đai hạch toán Doanh Nghiệp, tính giá trị thị trường thời điểm xác định Định giá cho thừa kế định giá ... kinh doanh BĐS bao gồm kinh doanh BĐS kinh doanh dịch vụ BĐS chịu tác động khái niệm giá trị, mà việc định giá BĐS để xác định giá BĐS thị trường Do định giá BĐS có vai trò quan trọng tất loại định ... tính khung giá nhà nước, chi phí xây dựng công trình cho vay 70% giá trị Đối với Ngân Hàng Quốc Doanh định giá BĐS xác định theo giá thị trường cho vay 70% giá trị thị trường Định giá cho thuê...
- 36
- 2.9K
- 15
ứng dụng phương pháp so sánh trong hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu
Ngày tải lên :
23/04/2013, 22:24
... bao gồm phần sau: Chng 1: Cơ sở lớ lun định giá bất động sản v phng phỏp so sỏnh nh giỏ bt ng sn Chng 2: Thc trng s dng phơng pháp so sánh hot ng định giá bất động sản th chp ti ngõn hng thng ... iu kin c s h tng y v li th kinh doanh tng i tt, trờn tuyn ph chung nhiu ca hng kinh doanh buụn bỏn, c bit l cỏc ca hng kinh doanh mỏy vi tớnh v cỏc ca hng kinh doanh in t, bờn cnh ú cũn cú phũng ... so sỏnh nm mt ph Kim Mó + Li th kinh doanh: Thun li hn BS thm nh, BS so sỏnh nm mt ph Kim Mó cú li th kinh doanh tt, thun li m phũng cụng ty, ca hng kinh doanh + Din tớch t: 83.5m2 (t , kớch...
- 57
- 956
- 9
Ứng dụng phương pháp phân tích tỉ số và phương pháp so sánh vào phân tích của công ty may Đức Giang
Ngày tải lên :
24/04/2013, 08:01
... trị Nhà quản trị phân tích tài nhằm đánh giá hoạt động kinh doanh doanh nghiệp, xác định điểm mạnh, điểm yếu doanh nghiệp Đó sở để định hớng định ban tổng giám đốc, giám đốc tài nh định đầu t, ... lệ yêu cầu phải xác định ngỡng, định mức, để nhận xét, đánh giá tình hình tài doanh nghiệp, sở so sánh tỷ lệ doanh nghiệp với giá trị tỷ lệ tham chiếu Trong phân tích tài doanh nghiệp, tỷ lệ tài ... động kinh doanh doanh nghiệp -So sánh số thực với số kế hoạc để thấy rõ mức độ phấn đấu doanh nghiệp -So sánh số liệu doanh nghiệp với số liệu trung bình ngành doanh nghiệp khác để đánh giá tình...
- 92
- 581
- 0
Một số phương pháp so sánh phân số
Ngày tải lên :
20/08/2013, 09:10
... với đổi chơng trình sách giáo khoa phơng pháp dạy học ngày đợc phát triển không ngừng đòi hỏi giáo viên cần phải thực phải đổi phơng pháp dạy thật triệt để Nhiệm vụ giáo dục phổ thông đào tạo ... hoạt động trung tâm đặc trng nhà trờng, đờng chủ yếu để tiến hành giáo dục toàn diện Quá trình dạy học trình hoạt động thống giáo viên học sinh Giáo viên giử vai trò chủ đạo, hớng dẩn tổ chức điều ... hẳn, biết cách để so sánh hai phân số, làm tăng thêm hứng thú tích cực học tập Vì chất lợng môn ngày lên 2/ Bài học kinh nghiệm: Qua việc áp dụng đề tài, thân rút số kinh nghiệm định Đó giáo viên...
- 7
- 1.6K
- 9
Tài liệu Tiêu chuẩn số 7: Phương pháp so sánh docx
Ngày tải lên :
14/12/2013, 00:15
... tổng hợp mức giá dẫn tài sản so sánh, rút mức giá dẫn đại diện để ước tính xác định mức giá tài sản cần thẩm định Thẩm định viên giá phải tuân thủ đầy đủ Quy trình thẩm định giá quy định Tiêu chuẩn ... Mức giá dẫn/m2 G …… Mức giá dẫn tổng tài sản Thống mức giá dẫn H Số lần điều chỉnh Tổng giá trị điều chỉnh (triệu đ) Tổng giá trị điều chỉnh gộp (triệu đ) 11- Xác định giá trị tài sản cần thẩm định ... Căn hộ chung cư, biệt thự: giá /căn hộ, giá/ m2; - Kho hàng: giá/ m3, giá/ m2; - Cầu tầu, bến cảng: giá/ m2, giá/ ha; - Bệnh viện: giá/ giường bệnh; - Rạp chiếu phim: giá/ ghế ngồi; - Máy-thiết bị: giá/ đơn...
- 22
- 636
- 0
Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 07 phương pháp so sánh
Ngày tải lên :
16/12/2013, 09:15
... tổng hợp mức giá dẫn tài sản so sánh, rút mức giá dẫn đại diện để ước tính xác định mức giá tài sản cần thẩm định Thẩm định viên giá phải tuân thủ đầy đủ Quy trình thẩm định giá quy định Tiêu chuẩn ... Mức giá dẫn/m2 G …… Mức giá dẫn tổng tài sản Thống mức giá dẫn H Số lần điều chỉnh Tổng giá trị điều chỉnh (triệu đ) Tổng giá trị điều chỉnh gộp (triệu đ) 11- Xác định giá trị tài sản cần thẩm định ... Căn hộ chung cư, biệt thự: giá /căn hộ, giá/ m2; - Kho hàng: giá/ m3, giá/ m2; - Cầu tầu, bến cảng: giá/ m2, giá/ ha; - Bệnh viện: giá/ giường bệnh; - Rạp chiếu phim: giá/ ghế ngồi; - Máy-thiết bị: giá/ đơn...
- 22
- 970
- 3
