... 1
Chính sáchthuếđốivới thị trờng bất động sản
1.1. Hệ thống thuếđốivới bất động sản
1.1.1. Thuếthuế sử dụng đất
Là loại thuế thu ổn định hàng năm, thu trên tổng giá trị đất nhân vớithuế ... trạng chínhsáchthuếđốivới thị trờng
bất động sản
9
2.1. Thực trạng chínhsáchthuếđốivới thị trờng bất động sản 9
2.1.1. Thực trạng thuế sử dụng đất nông nghiệp 9
2.1.2. Thực trạng thuế ... của mình.
2. Đối tợng và phạm vi nghiên cứu
Đối tợng nghiên cứu: Chínhsáchthuếđốivới thị trờng bất động sản.
Phạm vi nghiên cứu: Nghiên cứu chínhsáchthuế bất động sản đốivới
thị trờng...
... địa chínhthực hiện…
thuế nhà, đất phù hợp với tình hình thực tế, chủ yếu là điều chỉnh mức thuế so
với thuế sử dụng đất nông nghiệp.
Hiện nay, chúng ta mới chỉ thực hiện đánh thuếđốivới ... nhiều khó khăn, thuế và phí đốivới
mua bán, chuyển nhượng bất động sản khá cao, thủ tục hợp thức hoá rườm
rà… Chính vì vậy, giao dịch mua bán trao tay trên thị trường không chínhthức
là phổ ... viên từ thuế sử dụng đất nông nghiệp và thuế đất hiện
nay còn thấp. Theo Pháp lệnh thuế nhà đất hiện hành: thuế đất không liên
quan đến thuế SDDNN nhưng định mức thuế lại căn cứ vào mức thuế SDDNN,...
... thẩm
quyền.
2.3. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA CHÍNHSÁCHTHUẾĐỐIVỚI SỰ PHÁT TRIỂN THỊ
TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN.
Tuy bước đầu còn gặp nhiều khó khăn, nhưng hệ thống chínhsáchthuế này
ngày càng được hoàn thiện ... của Pháp lệnh thuế nhà, đất
phù hợp với tình hình thực tế, chủ yếu là điều chỉnh mức thuế so vớithuế sử dụng
đất nông nghiệp.
Hiện nay, chúng ta mới chỉ thực hiện đánh thuếđốivới đất, tạm thời ... quản lý đối tượng nộp thuế, đối tượng chịu thuế và số thuế nhà, đất
cụ thể như sau:
Biểu số 4:
Kết quả thu thuế nhà đất.
TT Chỉ tiêu Năm 2000 Năm 2001 Năm 2002 Năm 2003
1 Số đối tượng nộp thuế 12.263.846...
... dựng chính
sách thuếđốivới NTNN phù hợp.
- 16 -
Các loại thuế chính: Thuế thu nhập (cá nhân & công ty), thuế tài sản,
thuế xe, thuế hàng hóa dịch vụ, thuế cá cược, thuế ... trong chínhsáchthuế NTNN, tìm ra
những giải pháp để hoàn thiện hơn chínhsáchthuếđốivớiđối tượng này, phù
- 13 -
Đài Loan - với vai trò là người sử dụng dịch vụ sẽ là đối tượng ... nghiên cứu xây dựng chínhsáchthuế
cho phù hợp vớiđối tượng này. Mặt khác, ngành thuế Việt Nam đang trong lộ
trình cải cách hệ thống thuế từ năm 2011 - 2020. Chínhsáchthuế NTNN
được xây...
... NSNN. Các loại thuế chính: thuế
TNDN (thuế suất 35%), thuế TNCN (thuế suất 5-32%), thuế GTGT (thuế suất
10%), thuế TTĐB, thuế XNK.
1.3.8.2. Thuế NTNN tại Philippines
Luật thuế Philippines ... điểm của thuế nhà thầu nước ngoài; Các nguyên tắc đánh thuế áp dụng
trong việc xây dựng chínhsáchthuếđốivới nhà thầu nước ngoài; Kinh
nghiệm của các nước;
- Chínhsáchthuếđốivới nhà ...
các giải pháp phù hợp để hoàn thiện chínhsáchthuếđốivới NTNN tại Việt
Nam. Thông qua đó, giúp cho chínhsáchthuế NTNN nói riêng, và hệ thống
chính sáchthuế nói chung đạt hiệu quả cao, góp...
... Chínhsáchthuếđốivới sự phát triển thị trường bất động sản.
Chương 2: Thực trạng chínhsáchthuếđốivới sự phát triển thị
trường bất động sản ở Việt Nam.
Chương 3: Giải pháp hoàn thiện chính ... trường bất
8
SV: Nguyễn Văn Phú Lớp: Tài chính công - 44
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp
3.2.1. áp dụng chínhsáchthuế thu nhập đốivới hoạt động chuyển
quyền sử dụng đất.
Thuế thu nhập từ chuyển ... trực tiếp tới số thuế phải nộp của các đối tượng nộp thuế.
1.2.3. Vai trò của chínhsáchthuếđốivới sự phát triển của thị
trường bất động sản.
Thứ nhất, thuế bất động sản góp phần vào việc điều...
... ngân sách bao
gồm các loại thuế sau:
Thuế: Thuế GTGT phải nộp ( trong đó có thuế GTGT hàng nhập khẩu) ; Thuế
TTĐB; Thuế xuất khẩu, nhập khẩu; Thuế thu nhập doanh nghiệp; Thu trên vốn;
Thuế ... hệ về đối sử tối huệ quốc trong quan hệ th-
ơng mại với Việt Nam. Thuế suất thông thờng cao hơn 50% so vớithuế suất u đÃi
của từng mặt hàng qui định tại biểu thuế xuất nhập khẩu u đÃi.
Thuế ...
thuế
60 76.113.368 356.818.520 356.480.847
Nguồn :Phòng kết toán C/N công ty TECAPRO
Thực hiện nghĩa vụ thuếđốivới nhà n ớc :
Tình hình thực hiện nghĩa vụ của C/N công ty TECAPRO đối với...
... chínhsáchthuế của n ớc sở tại đối
với hoạt động đầu t này;
- Hệ thống hoá và phân tích một số chínhsáchthuế nh chínhsách thuế
nhập khẩu và các chínhsáchthuế nội địa, cũng nh các hình thức ... sống xà hội. Chínhsáchthuế là
chính sách chung đốivới tất cả các loại doanh nghiệp, tuy nhiên, phạm vi nghiên
cứu của luận văn chủ yếu đi sâu vào nghiên cứu chínhsáchthuếđốivới hoạt động
FDI ... dụng trong chínhsáchthuếđốivới hoạt động FDI;
- Nêu những tồn tại và nguyên nhân trong hệ thống chínhsáchthuế nói
chung ở nớc ta. Kết hợp với các quan điểm hoàn thiện chínhsáchthuế của...
...
trường bất động sản.
1.2. CHÍNHSÁCHTHUẾĐỐIVỚI SỰ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT
ĐỘNG SẢN
1.2.1. Hệ thống thuếđốivới bất động sản
♦ Thuếthuế sử dụng đất
Là loại thuế thu ổn định hàng năm, ... của các đối tượng nộp thuế.
1.2.3. Vai trò của chínhsáchthuếđốivới sự phát triển của thị trường bất
động sản
Trong nền kinh tế, thuế là công cụ chủ yếu tập trung nguồn thu cho ngân sách
Nhà ... phải nộp. Căn cứ tính thuế là diện tích, giá
đất tính thuế và thuế suất. Về thuế suất, áp dụng hai loại thuế suất là thuế suất
luỹ tiến thông thường và thuế suất ưu đãi đặc biệt. Thuế suất luỹ...
... được đánh thuế hồn tồn,
thì được đánh thuế theo hình thứcthuế khấu lưu sau cùng với mức thuế suất
thấp hơn nhiều so vớithuế suất biên cao nhất của thuế thu nhập cá nhân và
thuế suất thuế thu ... xun. Chậm nộp thuế có nghĩa là trốn thuế. Do đó, chínhsách
thuế tốt phải bảo đảm rằng thuế suất biên cao nhất của thuế thu nhập cá nhân khơng
được khác biệt lớn so vớithuế suất thuế thu nhập ... khơng
phù hợp với tỷ lệ lỗi thời tương đối của các loại tài sản khác nhau. Các cân nhắc chính
Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright
Tài chính công
Bài đọc
Chính sáchthuếđốivới các nước...
... chứng khoán và chínhsáchthuếđốivới thị trường
chứng khoán
Chương 2: Thực trạng chínhsáchthuếđốivới thị trường chứng khoán Việt Nam.
Chương 3: Hoàn thiện chínhsáchthuếđốivới thị trường ...
phải nộp thuế.
2.3. Thực trạng triển khai chínhsáchthuếđốivới TTCK Việt Nam
2.3.1. Thuếđốivới nhà đầu tƣ tham gia thị trƣờng
Về chínhsáchthuế thu nhập cá nhân:
Mức thu 20% đốivới thu ... cứu chínhsáchthuếđốivới thị trƣờng chứng
khoán các nƣớc:
Trên cơ sở nghiên cứu chínhsáchthuếđốivới TTCK các nước có thể rút ra những vấn đề
chính sau:
Về thuế giá trị gia tăng:
Thuế...
... luận án xác định yêu cầu
của chínhsáchthuếđốivới nông nghiệp. Thông qua cơ chế vận hành của chính
sách thuế, luận án phân tích ảnh hưởng của chínhsáchthuếđốivới nông nghiệp;
đồng thời ... trong chínhsáchthuế thể hiện ở một số nội dung
cụ thể sau đây:
- Với mức thuế suất 0% của thuế GTGT áp dụng đốivới hàng hóa và dịch vụ
xuất khẩu; chínhsách ưu đãi bằng thuế suất thấp đốivới ... phải có một đánh giá nghiêm túc đốivới các chính
sách kinh tế liên quan tới hoạt động của ngành, trong đó có chínhsách thuế. Việc
nghiên cứu Chínhsáchthuếđốivới phát triển nông nghiệp trong...