chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp là đòi hỏi tất yếu của quá trình phát triển nhƣng cũng tiềm ẩn nhiều nguy cơ
... giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyểnmụcđíchsửdụngđất phải theo quy Nghị định số 181/2004/NĐ-CP n hoạch, kế hoạch sửdụngđất duyệt Đơn xin giao đất, chuyểnmụcđíchsửdụngđất hộ ... cóđất nhu cầu Nghị định số sửdụngđất trường hợp xin giao đấtnông 181/2004/NĐ-CP n nghiệp hạn mức giao đất giao đất làm nhà Thẩm tra pháp lý đất, đối chiếu với quy hoạch kế hoạch sửdụng đất, ... sửdụngđất (bản chính) Bản vẽ trạng vị trí khu đất xin chuyểnmụcđíchsửdụngđất Phòng Quản lý thị Phòng Tài ngun Mơi trường kiểm tra nội nghiệp (bản chính) Chứng minh nhân dân, hộ chủ sử dụng...
... tiền sửdụng đất, giao đấtcó thu tiền sửdụngđất cho thuê đất, cho phép chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất Trong thời gian qua, công tác giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyểnmụcđíchsửdụngđất ... sửdụngđất theo loại đất sau chuyểnmụcđíchsửdụng trừ giá trị quyền sửdụngđất loại đất trước chuyểnmụcđíchsử dơng tính theo giá đất Nhà nước qui định thời điểm phép chuyểnmụcđíchsử ... người sửdụngđất phải thực nghĩa vụ tài theo qui định : nép tiền sửdụngđất theo loại đất sau chuyểnmụcđíchsửdụng trừ giá trị quyền sửdụngđất loại đất trước chuyểnmụcđíchsửdụng tính...
... vào mụcđích NoN nhóm loại đấtsửdụng vào mụcđíchphinơng nghiệp; LDDnước ta chia đất đai đưa vào sửdụng làm nhóm loại đất nhóm loại đấtsửdụng vào mụcđích NoN nhóm loại đấtsửdụng vào mục ... Quyền sửdụngđấtMụcđíchsửdungđấtSửdụngđất Quy hoạch Quy hoạch sửdụngđất Kế hoạch sửdụngđất Giấy chứng nhận quyền sửdụngđất Bất động sản Thị trường bất động sản Thị trường quyền sửdụng ... vào mụcđíchphinơngnghiệp - Chênh lệch giá trị theo mụcđíchsửdụng đất: Khi phát sinh chuyển MĐSDĐ, đặc biệt chuyểntừđất NoN sangđấtphinông nghiệp, nguy n nhân sau đây: Một là, xem...
... tiền sửdụng đất, giao đấtcó thu tiền sửdụngđất cho thuê đất, cho phép chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất Trong thời gian qua, công tác giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyểnmụcđíchsửdụngđất ... sửdụngđất theo loại đất sau chuyểnmụcđíchsửdụng trừ giá trị quyền sửdụngđất loại đất trước chuyểnmụcđíchsử dơng tính theo giá đất Nhà nước qui định thời điểm phép chuyểnmụcđíchsử ... người sửdụngđất phải thực nghĩa vụ tài theo qui định : nép tiền sửdụngđất theo loại đất sau chuyểnmụcđíchsửdụng trừ giá trị quyền sửdụngđất loại đất trước chuyểnmụcđíchsửdụng tính...
... tiền sửdụng đất, giao đấtcó thu tiền sửdụngđất cho thuê đất, cho phép chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất Trong thời gian qua, công tác giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyểnmụcđíchsửdụngđất ... đất, thu hồi đất, lấn chiếm đất công, đất hành lang bảo vệ an tồn cơng trình, đất di tích lịch sử - văn hố; sửdụngđất khơng mục đích; chuyển nhượng đất trái pháp luật… Tranh chấp đất đai diễn ... nguy n tắc quy hoạch, kế hoạch sửdụngđấtmụcđíchsửdụng đất, bảo vệ môi trường không làm tổn hại đến lợi ích đáng người sửdụngđất xung quanh; người sửdụngđất thực quyền nghĩa vụ theo quy...
... loại đất sau chuyểnmụcđíchsửdụng Thời hạn sửdụngđất tính từ thời điểm có định cho phép chuyểnmụcđíchsửdụng đất; đ) Trường hợp chuyểnmụcđíchsửdụngtừđấtphinơngnghiệpsửdụng ... nơngnghiệpsangđấtphinông nghiệp; d) Chuyểnđấtphinôngnghiệp Nhà nước giao đất không thu tiền sửdụngđấtsangđấtphinôngnghiệp Nhà nước giao đấtcó thu tiền sửdụngđất thuê đất; đ) Chuyển ... giao đất không thu tiền sửdụngđấtsang giao đấtcó thu tiền sửdụngđất thu đủ tiền sửdụngđất theo giá đấtmụcđíchsửdụng Trường hợp đấtchuyểnmụcđíchsửdụngcó nguồn gốc từ nhận chuyển...
... tiền sửdụngđất theo loại đất sau đợc chuyểnmụcđíchsửdụng trừ giá trị quyền sửdụngđất loại đất trớc chuyểnmụcđíchsửdụng tính theo giá đất Nhà nớc qui định thời điểm đợc phép chuyểnmục ... ngời sửdụngđất phải thực nghĩa vụ tài theo qui định: nộp tiền sửdụngđất theo loại đất sau đợc chuyểnmụcđíchsửdụng trừ giá trị quyền sửdụngđất loại đất trớc chuyểnmụcđíchsửdụng tính ... dơng đất cho thuê đất, cho phép chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất Trong thời gian qua, công tác giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyểnmụcđíchsửdụngđất bớc đáp ứng đợc yêu cầu sửdụngđất phục...
... loại đất sau chuyểnmụcđíchsửdụng Thời hạn sửdụngđất tính từ thời điểm có định cho phép chuyểnmụcđíchsửdụng đất; đ) Trường hợp chuyểnmụcđíchsửdụngtừđấtphinơngnghiệpsửdụng ... giao đất không thu tiền sửdụngđấtsang giao đấtcó thu tiền sửdụngđất thu đủ tiền sửdụngđất theo giá đấtmụcđíchsửdụng Trường hợp đấtchuyểnmụcđíchsửdụngcó nguồn gốc từ nhận chuyển ... dụng trừ tiền sửdụngđất theo loại đất trước chuyểnmụcđíchsửdụng trường hợp chuyểnđấtphinôngnghiệpđấtsangđất 14 d) Trả tiền thuê đất theo loại đất sau chuyểnmụcđíchsửdụng trường...
... ngời sửdụngđất phải thực nghĩa vụ tài theo qui định : nộp tiền sửdụngđất theo loại đất sau đợc chuyểnmụcđíchsửdụng trừ giá trị quyền sửdụngđất loại đất trớc chuyểnmụcđíchsửdụng ... đủ Từnguy n nhân trên, dẫn đến việc gia đình anh Nguy n Văn Nam tự ý chuyểnmụcđíchsửdụngđất xây dựng nhà vi phạm pháp luật hệ tấtyếu Hậu : - Hành vi tự ý chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất ... tiền sửdụngđất theo loại đất sau đợc chuyểnmụcđíchsửdụng trừ giá trị quyền sửdụngđất loại đất trớc Lu Quang Minh - Lớp chuyên viên khoá năm 2009 11 Xử lý tình QLNN Tự ý Chuyểnđổimục đích...
... tiền sửdụngđất “Điều Thu tiền sửdụngđấtchuyểnmụcđíchsửdụngđấtĐối với hộ gia đình, cá nhân: b) Chuyểntừđấtnôngnghiệp Nhà nước giao không thu tiền sửdụngđấtsangđất thu tiền sửdụng ... nộp chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấttừđấtnơngnghiệpsangđất sau: Lệ phí trước bạ: - Tiền lệ phí trước bạ phải nộp diện tích đất nhân với giá đất nhân với tỷ lệ 0,5% Trong đó: + Diện tích đất: ... Giá đất: UBND tỉnh quy định hàng năm Tiền sửdụng đất: - Tiền sửdụngđất phải nộp (giá đất trừ giá đấtnông nghiệp) nhân với diện tích đất nhân với hệ số điều chỉnh Trong đó: + Giá đất ở, giá đất...
... đổimụcđíchsửdụngđất với diện tích đất cụ thể từmụcđíchsangmụcđích khác theo quy hoạch sửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtnơngnghiệp thay đổimụcđíchsửdụngđấtnôngnghiệp ... loại đất sau chuyểnmụcđíchsửdụng Thời hạn sửdụngđất tính từ thời điểm chuyểnmụcđíchsửdụng đất; 14 + Trường hợp chuyểnmụcđíchsửdụngtừđấtphinôngnghiệpsửdụng ổn định lâu dài sang ... nôngnghiệp + Chuyểnđấtphinôngnghiệp Nhà nước giao đất không thu tiền sửdụngđấtsangđấtphinôngnghiệp Nhà nước giao đấtcó thu tiền sửdụngđất thuê đất; + Chuyểnđấtphinôngnghiệp đất...
... phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện CNH, ĐTH Việt Nam 1.1.1 Thực chất chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai tấtyếu khách quan q trình thực cơng nghiệp ... tiếp cận từ tiêu chí mụcđích q trình thu hồichuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai nhằm tạo điều kiện cần thiết cho pháttriển Ở buổi khai sinh CNTB trình thu hồichuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai ... người sửdụngđất 1.1.2 Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện Việt Nam 1.1.2.1 Nghiên cứu C.Mác chuyểnđổimụcđích thủ đoạn thu hồichuyểnđổimụcđíchsửdụng đất...
... phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện CNH, ĐTH Việt Nam 1.1.1 Thực chất chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai tấtyếu khách quan q trình thực cơng nghiệp ... tiếp cận từ tiêu chí mụcđích q trình thu hồichuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai nhằm tạo điều kiện cần thiết cho pháttriển Ở buổi khai sinh CNTB trình thu hồichuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai ... người sửdụngđất 1.1.2 Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện Việt Nam 1.1.2.1 Nghiên cứu C.Mác chuyểnđổimụcđích thủ đoạn thu hồichuyểnđổimụcđíchsửdụng đất...
... phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện CNH, ĐTH Việt Nam 1.1.1 Thực chất chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai tấtyếu khách quan q trình thực cơng nghiệp ... tiếp cận từ tiêu chí mụcđích q trình thu hồichuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai nhằm tạo điều kiện cần thiết cho pháttriển Ở buổi khai sinh CNTB trình thu hồichuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai ... người sửdụngđất 1.1.2 Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện Việt Nam 1.1.2.1 Nghiên cứu C.Mác chuyểnđổimụcđích thủ đoạn thu hồichuyểnđổimụcđíchsửdụng đất...
... chiếm 24,90% đấtphinôngnghiệp - Đấtphinôngnghiệp khác có 19,94 ha, chiếm 0,24% đấtphinôngnghiệp 3.1.3 Đất cha sửdụng Ngoài diện tích đất đợc bố trí sửdụng cho mục đích, Đông Anh 370,77 ... hoạch trớc STT Chỉ tiêu Đấtnôngnghiệp 1.1 1.2 1.3 Đất sản xuất nôngnghiệpĐất lâm nghiệpĐất nuôi trồng thuỷ sản đấtnôngnghiệp khác Đấtphinôngnghiệp 03 Đất cha sửdụng Năm 2000 (ha) 6117,95 ... nhóm đấtnôngnghiệpcó tốc độ CĐMĐSDĐ/năm cao đạt 116,14% chủ yếutừ quỹ đất cha sửdụngchuyển sang, đất lâm nghiệp thuộc nhóm đấtcó tốc độ chuyểnđổi mạnh 129,49% Đất cha sửdụngcó tốc độ chuyển...
... phải chuyểnđổi cấu trồng, mùa vụ hay CĐMĐSDĐ từmụcđíchsửdụngsangmụcđíchsửdụng khác tốt hơn, tạo cánh đồng có suất chất lượng cao Hơn nữa, việc chuyểnđổiđấttừđấtnông thôn sangđất ... đấtphinơngnghiệp - Đấtphinơngnghiệp khác có 19,94 ha, chiếm 0,24% đấtphinôngnghiệp 3.1.3 Đất chưa sửdụng Ngồi diện tích đất bố trí sửdụng cho mục đích, Đơng Anh 370,77 đất chưa sử dụng, ... 140,11ha chuyểnsangđấtnôngnghiệp 116,49ha; đấtphinôngnghiệp 0,15ha; giảm khác 40,58ha - Đấtđồi núi chưa sửdụngcó 931,78ha giảm 3767,65ha chuyểnsang loại đấtnôngnghiệp 3153,46ha; sang đất...
... làng liền với pháttriển kinh tế nông thôn Để đảm bảo pháttriển tồn diện nơng thơn Việt Nam pháttriển kinh tế bền vững việc chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtnơng nghiệp, pháttriển kinh tế nông ... triển việc chuyểnmụcđíchsửdụngđấtnơngnghiệp tiếp tục diễn năm tiếp theo, tức đất canh tác nơngnghiệp thu hẹp Hiện tượng chuyểnmụcđíchsửdụngđấtnơngnghiệp kéo theo thay đổinhiều mặt ... phương, đặc biệt nguồn thu chi liên quan đến q trìnhchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất Để tránh tình trạng cán địa phương lạm dụngchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất để trục lợi cá nhân, tránh nghi ngờ,...
... quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện CNH, ĐTH Việt Nam 1.1.1 Thực chất chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai tấtyếu khách quan trình thực cơng nghiệp ... cận từ tiêu chí mụcđích q trình thu hồichuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai nhằm tạo điều kiện cần thiết cho pháttriển Ở buổi khai sinh CNTB q trình thu hồichuyểnđổimụcđíchsửdụngđất ... người sửdụngđất 1.1.2 Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện Việt Nam 1.1.2.1 Nghiên cứu C.Mác chuyểnđổimụcđích thủ đoạn thu hồichuyểnđổimụcđíchsửdụng đất...
... lợi chuyểnmụcđíchsửdụng Gắn liền với việc thu hồi đất, giao đấtchuyểnđổimụcđíchsửdụng đất, đặc biệt chuyểnđổitừđấtnôngnghiệpsangđấtphinông nghiệp; đấtphinôngnghiệpđấtsang ... giao đất, cho thuê đất , chuyểnmụcđíchsửdụng đất, thu hồiđất Để làm rõ vấn đề giao dịchtư lợi hoạt động giao đất, cho thuê đất, thu hồiđất ,chuyển mụcđíchsửdụngđất trước tiên ta cần làm ... mụcđíchsửdụngđất thông qua việc định, xét duyệt quy hoạch sửdụngđất ,kế hoạch sửdụngđất ; quy định hạn mức giao đất thời hạn sửdụngđất - Quyết định giao đất, cho thuê đất; thu hồi đất...
... vào m c đích xây d ng ti n ích cơng c ng, qu c phòng, phát tri n ngu n tài nguy n ho c l i ích khác cho đ t nư c, phát tri n th , nơng nghi p, cơng nghi p, c i t o đ t đai vào m c đích cơng c ... đề tài, nh trình hoàn chỉnh luận văn tốt nghiệp Tôi xin chân thành cám ơn thầy cô giáo Viện đào tạo Sau Đại học; khoa Tài nguy n Môi trờng Trờng Đại học Nôngnghiệp Hà Nội phòng Tài nguy n Môi ... nguy n t c b n vi c trưng d ng ru ng ñ t c a nhân dân vi c xây d ng nh ng cơng trình Nhà nư c qu n lý, Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 13 là: ...