... lý dựánđầutư xây dựng công trình; - Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/03/2009 Bộ Xây dựngQuy định chi tiết số nội dung Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dựánđầu ... học, cao đẳng trung cấp chuyên nghiệp dạy nghề; - Thông tư số 10/2009/TT-BXD ngày 15/6/2009 Bộ Xây dựng Hướng dẫn quản lý dựánđầutư xây dựng nhà sinh viên, nhà công nhân khu công nghiệp nhà ... người có thu nhập thấp khu vực đô thị; - Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg ngày 24 tháng năm 2009 Thủ tư ng Chính phủ ban hành số chế sách phát triển nhà cho sinh viên trường đại học, cao đẳng trung...
... hồ sơ - Cán tiếp nhận nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý hồ sơ: Bước 2: + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ cán tiếp nhận nhận hồ sơ viết biên nhận hồ sơ (ghi rõ ngày đến nhận kết quả) + Trường hợp ... Đối tư ng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Không Kết việc thực TTHC: Văn chấp thuận đầutư Các bước Tên bước Mô tả bước Cá nhân, tổ chức ... đến nhận Bước 3: Văn Bộ phận tiếp nhận trả kết Sở Xây dựng ký tên vào sổ giao nhận hồ sơ Hồ sơ Thành phần hồ sơ Tờ trình xin chủ trươngđầutư (theo mẫu): chính; Bản vẽ quy hoạch chi tiết 1/500:...
... xây dựng chiến lợc kinh doanh doanh nghiệp Gồm bớc: Sơ đồ 1.3 Qui trình xây dựng chiến lợc kinh doanh doanh nghiệp Xác định hệ thống mục tiêu chiến lợc ( ) Dự đoán chiến lợc ( ) Dự đoán bên Dự ... Nâng cao trình độ cán quản lý - Đầu t sở hạ tầng thật tốt nhằm thu hút khách hàng 2.2.3 Các nhân tố ảnh hởng tới việc xây dựng chiến lợc thị trờng Muốn xây dựng đợc chiến lợc thị trờng phù hợp ... hay chiến lợc đột biến Ông đa mô hình: Sơ đồ 1.1 Mô hình chiến lợc kinh doanh Mintzberg Lớp Kinh tế phát triển 47B-QN ờng ĐH KTQD Tr- Chuyên đề thực tập Đồng Chiếnlượcdự định Phạm Hữu Chiến lược...
... mở rộng thị trờng II Nội dung chiến lợc thị trờng 1: Nội dung: 2: Mở rộng thị trờng tất yếu khách quan: 3: Một số chiến lợc mở rộng thị trờng: 31: Chiến lợc ngời dẫn đầuthị trờng: 3.2: Chiến lợc ... nghiệp kinh doanh 3: Một số chiến lợc mở rộng thị trờng: 31: Chiến lợc ngời dẫn đầuthị trờng: Một doanh nghiệp đợc thừa nhận dẫn đầuthị trờng doanh nghiệp chiếm phần lớn thị trờng sản phẩm liên ... thức thị trờng chọn chiến lợc công cho doanh nghiệp mình, chẳng hạn chiến lợc giảm giá thành sản xuất chiến lợc đổi sản phẩm v.v 3.3: Chiến lợc ngời theo sau thị trờng: Một ngời theo sau thị trờng...
... ty xây dựng chiếnlượcthịtrường riêng cho dẫn tới việc chồng chéo thịtrường Hiện Tổng công ty cần có chiếnlượcthịtrường chung nhằm quy hoạch mạng lưới phong phú, phát triển thịtrường - ... XÂY DỰNG CHIẾNLƯỢC KINH DOANH I VAI TRÒ CỦA CHIẾNLƯỢCTHỊTRƯỜNG ĐỐI VỚI SỰ PHÁT TRIỂN CỦA DOANH NGHIỆP Chiếnlược kinh doanh doanh nghiệp : a Khái niệm chiếnlược kinh doanh : Thuật ngữ chiến ... dựánđầutư Cụm công nghiệp thực phẩm Hapro Gia Lâm, dựán thương mại – dịch vụ 10b Tràng Thi, kinh doanh thương mại – dịch vụ hộ cao cấp để bán… Tổng công ty khẩn trương xây dựng số dựán đầu...
... ty xây dựng chiếnlượcthịtrường riêng cho dẫn tới việc chồng chéo thịtrường Hiện Tổng công ty cần có chiếnlượcthịtrường chung nhằm quy hoạch mạng lưới phong phú, phát triển thịtrường - ... XÂY DỰNG CHIẾNLƯỢC KINH DOANH I VAI TRÒ CỦA CHIẾNLƯỢCTHỊTRƯỜNG ĐỐI VỚI SỰ PHÁT TRIỂN CỦA DOANH NGHIỆP Chiếnlược kinh doanh doanh nghiệp : a Khái niệm chiếnlược kinh doanh : Thuật ngữ chiến ... dựánđầutư Cụm công nghiệp thực phẩm Hapro Gia Lâm, dựán thương mại – dịch vụ 10b Tràng Thi, kinh doanh thương mại – dịch vụ hộ cao cấp để bán… Tổng công ty khẩn trương xây dựng số dựán đầu...
... ty xây dựng chiếnlượcthịtrường riêng cho dẫn tới việc chồng chéo thịtrường Hiện Tổng công ty cần có chiếnlượcthịtrường chung nhằm quy hoạch mạng lưới phong phú, phát triển thịtrường - ... XÂY DỰNG CHIẾNLƯỢC KINH DOANH I VAI TRÒ CỦA CHIẾNLƯỢCTHỊTRƯỜNG ĐỐI VỚI SỰ PHÁT TRIỂN CỦA DOANH NGHIỆP Chiếnlược kinh doanh doanh nghiệp : a Khái niệm chiếnlược kinh doanh : Thuật ngữ chiến ... dựánđầutư Cụm công nghiệp thực phẩm Hapro Gia Lâm, dựán thương mại – dịch vụ 10b Tràng Thi, kinh doanh thương mại – dịch vụ hộ cao cấp để bán… Tổng công ty khẩn trương xây dựng số dựán đầu...
... chế Khu đô thị - Căn pháp lý khác có liên quan ……… (tên chủ đầu tư) … trình Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang cho phép đầutưdựán KĐTM (tên dự án) , với nội dung sau: Tên dự án: Chủ đầu tư: Địa điểm: ... giới: Diện tích chiếm đất: Mục tiêu đầu tư: Nội dung đầu tư: Hình thức đầu tư; Tổng mức đầu tư: 10 Nguồn vốn đầutư 11 Thời gian thực hiện: 12 Phân giai đoạn đầu tư: 13 Phương thức giao đất: 14 Những ... cho dựán triển khai địa bàn 01 huyện (thành phố), trường hợp dựán triển khai địa bàn từ hai huyện trở lên tư ng ứng huyện tăng thêm nhà đầutư gửi thêm hồ sơ 3.11 Căn pháp lý: - Luật Xây dựng...
... chế Khu đô thị - Căn pháp lý khác có liên quan ……… (tên chủ đầu tư) … trình Thủ tư ng Chính phủ cho phép đầutưdựán KĐTM (tên dự án) , với nội dung sau: 18 Tên dự án: 19 Chủ đầu tư: 20 Địa điểm: ... tích chiếm đất: 23 Mục tiêu đầu tư: 24 Nội dung đầu tư: 25 Hình thức đầu tư; 26 Tổng mức đầu tư: 27 Nguồn vốn đầutư 28 Thời gian thực hiện: 29 Phân giai đoạn đầu tư: 30 Phương thức giao đất: ... Phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư: 33 Các nội dung khác: 34 Kết luận: ….(chủ đầu tư) ….trình Thủ tư ng Chính phủ xem xét cho phép đầutưdựán KĐTM Nơi nhận: Chủ đầutư - Như...
... thực dựán Giải trình kinh tế kỹ thuật (đối với dựán mà sau điều chỉnh, vốn đầutư lên đến 300 tỷ VNĐ) Bản hợp lệ giấy chứng nhận đầutư (hoặc Giấy phép đầu tư) Bản hợp lệ giấy chứng nhận đầutư ... nhận đầutư với trường hợp cấp nộp lại gốc giấy chứng nhận đầutư giấy phép đầutư cũ cho Ban quản lý Khu công nghiệp Việt Nam-Singapore Trường hợp không đủ Bước điều kiện cấp Giấy chứng nhận đầu ... giấy phép đầutư điều chỉnh (nếu có) Các hồ sơ khác Điều lệ Công ty quy định Số hồ sơ: 01 gốc Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Bản đăng ký/đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầutư (đối với trường hợp...
... nhận đầutư với trường hợp cấp nộp lại gốc giấy chứng nhận đầutư giấy phép đầutư cũ cho Ban quản lý Khu công nghiệp Việt Nam-Singapore Trường hợp không đủ Bước điều kiện cấp Giấy chứng nhận đầu ... Giải trình kinh tế kỹ thuật (đối với dựán mà sau điều chỉnh, vốn đầutư lên đến 300 tỷ VNĐ) Bản hợp lệ giấy chứng nhận đầutư Bản hợp lệ giấy chứng nhận đầutư điều chỉnh (nếu có) Số hồ sơ: 01 ... giấy giới thiệu nhà đầu tư) Hồ sơ Thành phần hồ sơ Bản đăng ký /đề nghị điều chỉnh giấy chứng nhận đầutư Quyết định văn Doanh nghiệp việc điều chỉnh vốn thực Thành phần hồ sơ dựán Giải trình kinh...
... nhận đầutư với trường hợp cấp nộp lại gốc giấy chứng nhận đầutư giấy phép đầutư cũ cho Ban quản lý Khu công nghiệp Việt Nam-Singapore Trường hợp không đủ Bước điều kiện cấp Giấy chứng nhận đầu ... giấy giới thiệu nhà đầu tư) Hồ sơ Thành phần hồ sơ Bản đăng ký /đề nghị điều chỉnh giấy chứng nhận đầutư Giải trình kinh tế kỹ thuật (đối với dựán mà sau điều chỉnh, vốn đầutư lên đến 300 tỷ ... nhận đầutư Bản hợp lệ giấy chứng nhận đầutư điều chỉnh (nếu có) Số hồ sơ: 01 gốc Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn qui định Bản đăng ký/đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầutư (đối với trường...
... Khi dựán hoàn thành đưa vào khai thác, sử dụng chủ đầutư có phải lập báo cáo toán vốn đầutư gửi định phê duyệt toán vốn đầutư cho Chi nhánh NHPT Số hồ sơ: 01 (một) (bộ) Tên mẫu đơn, mẫu tờ ... Chủ đầutưdựán GPMB, tái định cư có trách nhiệm tập hợp chứng từ, làm thủ tục toán, hoàn ứng Chi nhánh NHPT thời gian chậm 30 ngày làm việc kể từ ngày chi trả cho người thụ hưởng b) Khi dựán ... sinh hợp đồng, chủ đầutư gửi Bảng xác định giá trị khối lượng phát sinh hợp đồng - Bản chính; Giấy đề nghị toán vốn đầutư (mẫu 02/TT-UT) kèm theo chứng từ rút vốn chủ đầutư lập - Bản Lưu ý:...
... thiểu Tỷ lệ bán hàng so với dự kiến ban đầu ≥ 80% dựán đạt hiệu mặt tài Khi “Chi phí 1m2 sàn xây dựng” ≥ 3.900.000 đồng/m2, tối thiểu Tỷ lệ bán hàng so với dự kiến ban đầu ≥ 90% dựán có hiệu ... THẨM ĐỊNH DỰÁN BĐS VỐN TƯ NHÂN (17) Ụ Ị Ự ( ) 4.4 KẾT LUẬN Hiệu qua tài chánh dựán giảm mạnh so lương can hộ bán nho tai chanh dưan giam manh số lượng ban đươc nhỏ so với kế hoạch bán dự kiến ... thẩm đươc ưu điem cua dựán Điều đồng nghóa với dựán “lợi cạnh tranh” Đây mối nguy tiềm năng, dựán chung cư g g khác biệt so với hàng loạt dựán chung cư lân cận, khó bán Nên hay đònh dạng...
... tài chánh dựán g m mạïnh xác suất bán giả hàng thấp dự kiến Dựán hiệu tài số lượng hộ thực tế bán nhỏ 70% so với dự kiến Vì Công ty cần phải có chiếnlược tiếp thi, chiếnlược bán hàng hợp ... ĐỊNH DỰÁN BĐS VỐN TƯ NHÂN (8) Ụ Ị Ự ( ) 4.3 ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH Tính kh Tí h khảû thi củûa dự áùn vềà tàøi dư t hí h Tỷ suất lợi nhuận/vốn đầutư thực bỏ cao (=7,23) chứng tỏ dựán hiệäu ... hiểu dựán thẩm đònh dựa giả đònh “Đơn vò thi công đồng ý ứng vốn 20% để thi côâng”, d đóù chủû đầàu tư thực tếá bỏû so vớùi hi ” đ h đ h b í h trường hợp đơn vò thi công ứng vốn Them vao dự án...
... ÁN BĐS VỐN TƯ NHÂN (2) Ụ Ị Ự ( ) SO SÁNH THAM SỐ KỸ THUẬT CỦA CÁC PHƯƠNG ÁN CHI PHÍ ĐẦUTƯ – CƠ CẤU VỐN ĐẦUTƯ ĐÁNH GIÁ, THẨM ĐỊNH HIỆU QUẢ DỰÁN Á Á Ẩ Ệ Ả ỰÁ Biên soạn giảng: Lưu Trường Văn, ... động dựán đào tạo PHÂN TÍCH NHÂN LỰC LÀ CỰC KỲ QUAN TRỌNG CHO Â Í Â À Ỳ DỰÁN SẢN XUẤT, VỚI DỰÁN BẤT ĐỘNG SẢN PHÂN TÍCH NÀY CHỈ PHÙ HỢP VỚI TÌNH HUỐNG CHỦ ĐẦUTƯTỰ QUẢN LÝ KHAI THÁC SAU KHI DỰ ... CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN Phương án 1: Công ty xây dựng hoàn chỉnh Chung cư khai thác kinh doanh Phương án 2: Công ty thỏûa thuận chuyểån nhượng dựán sau hoàn thành cở công tac chuẩn đầu tác chuan...
... thuộc dựánđầu t xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp vật liệu xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thịdựánđầu t xây dựng công trình khác Thủ tớng Chính phủ yêu cầu Riêng dựánđầu t xây dựng ... định dựán ì h d đị h đầ t Sở Kế hoạch Đầ t ết định đầu t h h ầu t đầu mối tổ chức thẩm định dựánán p yệ , p ị ự UBND cấp huyện, cấp xã tổ chức thẩm định dựán định đầu t Đầu mối thẩm định dựán ... giao thông; Sở Xây dựng tổ chức thẩm định thiết kế sở công trình thuộc dựánđầu t y ự g ị g ộ ự xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp vật liệu xây dựng dựánđầu t xây dựng công trình khác...
... không dùng mỹ phẩm dùng (chiến lược thâm nhập thị trường) hay thuyết phục nam giới bắt đầu dùng dầu thơm (chiến lượcthịtrường mới) hay bán dầu thơm sang nước khác (chiến lược mở rộng địa bàn) ... Có thể công người dẫn đầuthị trường: Đó chiếnlược có rủi ro lớn, có khả đền bù xứng đáng có ý nghĩa người dẫn đầuthịtrường "người dẫn đầu dởm" không phục vụ chu đáo thịtrường Căn để kiểm tra ... chốt Mở rộng thị phần Những người dẫn đầuthịtrường tăng khả sinh lời cách tăng thị phần Tại nhiều thịtrường điểm thị phần trị giá hàng chục triện dollar Một điểm thị phần thịtrường cà phê...
... thẩm định, phê duyệt dựánđầutư xây dựng công trình; giấy phép xây dựng tổ chức quản lý dựánđầutư xây dựng công trình; - Định mức chi phí quản lý dựántư vấn đầutư xây dựng kèm theo Quyết ... lập Tổng mức đầu tư, tổng dự toán dự toán công trình IX.2 Nội dung tổng mức đầutư IX.2.1 Nội dung Mục đích tổng mức đầutư tính toán toàn chi phí đầutư xây dựng Dự án “Nông trường bò sữa ... quản lý dựán Chi phí quản lý dựán tính theo Định mức chi phí quản lý dựántư vấn đầutư xây dựng công trình Chi phí quản lý dựán bao gồm chi phí để tổ chức thực công việc quản lý dựántừ giai...