... xâydựng khu đô thị
II. Chiphí dự án đầutưxâydựng khu đô thị
1. Khái niệm
2. Lập chiphí dự án đầutưxâydựng khu đô thị
2.1. Lập tổng mức đầutư dự án đầutưxâydựng công trình
a,nội ... niệm
b ,chi phíxây dựng
c ,chi phí thiết bị
d ,chi phí khác
e ,chi phí dự phòng
III. Quản lý chiphí dự án đầu tư
1. Quản lý tổng mức đầu tư, tổng dự toán,dự toán công trình
1.1 Quản lý tổng mức đầu ... nhà đầutư
có ý định đầutưxâydựng khu đô thị.trong đó vấn đề mà nhà đầutư quan tâm
nhất đó là lập chiphí dự án xây dựng, do chiphíxâydựng các khi đô thị rất
lớn,thời gian thực hiện xây...
... về quản lý đầutư XDCB. Chiphí
đầu tư XDCB bao gồm:
- Chiphíxây lắp.
- Chiphí thiết bị.
- Chiphí khác.
2.1.1. Chiphíxây lắp.
- Chiphí san lấp mặt bằng xây dựng.
- Chiphíxâydựng công ... chủ đầutưcó đủ năng lực và điều kiện để thực hiện.
2. Qui định kế toán chiphí ĐTXDCB:
2.1 Nội dungchiphíđầutưxâydựngcơ bản.
Chi phí thực hiện các dự án đầutư XDCB là toàn bộ chiphí ... chiphíđầutưxâydựng theo đúng quy
định của quy chế quản lý đầutư và xâydựng hiện hành, nhưng đơn vị chủ đầu
tư có thể theo dõi chi tiết phíđầutưxâydựng theo nội dungchiphí cần quản...
... VỀ CHẤT LƯỢNG CHO VAY
CỦA NHTM ĐỐI VỚI LĨNH VỰC ĐẦUTƯXÂYDỰNGCƠ BẢN
1.1 Khái quát về lĩnh vực đầutưxâydựngcơ bản
1.1.1 Khái niệm lĩnh vực đầutưxâydựngcơ bản
Đầutư là hoạt động bỏ ... lực. Có nhiều cách phân loại đầu tư:
* Xuất phát từbản chất và phạm vi lợi ích do đầutư đem lại người ta phân
chia thành: Đầutư tài chính, đầutư thương mại, đầutư tài sản vật chất và nguồn ... liên cơ quan
và luôn nằm dưới sự quản lí của Nhà nước.
* Các công trình đầutưxâydựng thường có vốn lớn. Vì vậy, chi n lược đầu
tư xâydựng luôn là trọng điểm của Nhà nước. Chỉ riêng phần xây...
... công .chi phíxâydựng được xác định bằng
dự toán.
-Dự toán chiphíxâydựng gồm:
+chi phí trực tiếp :chi phí vật liệu ,chi phí nhân công ,chi phí sử dụng máy thi
công
.Chi phí vật liệu ,chi phí ...
42
Bảng tổng hợp chiphí khác
Các khoản mục chiphí khác Chiphí
trước thuế
thuế
GTGT
Chi phí sau
thuế
1 2 3 4
-Chi phí thi tuyển kiến trúc (nếu
có)
-Chi phí khảo sát xây dựng
-Chi phí thiết ... niệm
b ,chi phíxây dựng
c ,chi phí thiết bị
d ,chi phí khác
e ,chi phí dự phòng
III. Quản lý chiphí dự án đầu tư
1. Quản lý tổng mức đầu tư, tổng dự toán,dự toán công trình
1.1 Quản lý tổng mức đầu...
... công .chi phíxâydựng được xác định bằng dự toán.
-Dự toán chiphíxâydựng gồm:
+chi phí trực tiếp :chi phí vật liệu ,chi phí nhân công ,chi phí sử dụng máy thi công
.Chi phí vật liệu ,chi phí ... các chiphí khác
d,dự toán chiphí dự phòng
2.3. Dự toán xâydựng công trình
a, khái niệm
b ,chi phíxây dựng
c ,chi phí thiết bị
d ,chi phí khác
e ,chi phí dự phòng
III. Quản lý chiphí dự án đầu ... hành.
Bảng tổng hợp chiphí khác
Các khoản mục chiphí khác Chiphí
trước thuế
thuế
GTGT
Chi phí sau
thuế
1 2 3 4
-Chi phí thi tuyển kiến trúc (nếu
có)
-Chi phí khảo sát xây dựng
-Chi phí thiết...
... năm 2010 35
5.2 Xâydựng các phương án chi n lược 35
5.2.1 Xâydựng các phương án chi n lược 35
5.2.1.1 Ma trận SWOT 35
5.2.1.2 Ma trận chi n lược chính 36
5.2.2 Phân tích các chi n lược đề xuất ... XÂYDỰNG
CHI N LƯỢC KINH DOANH CHO
CÔNG TY QVD ĐỒNG THÁP
GIAI ĐOẠN 2006 - 2010
Chương 5: XÂYDỰNGCHI N LƯỢC KINH DOANH CHO
Trang 40
của Nam Việt là cá fillet, nguyên nhân là chưa có sự đầu ... Nhóm chi n lược S-O 36
5.2.2.2 Nhóm chi n lược S-T 38
5.2.2.3 Nhóm chi n lược W-O 39
5.2.2.4 Nhóm chi n lược W-T 39
5.2.3 Lựa chọn chi n lược: ma trận QSPM 40
Chương 6: CÁC GIẢI PHÁP TRIỂN KHAI CHI N...
... 1,69%, chiđầutư XDCB cho
ngành Văn Hoá là 372,448 tỷ đồng chi m 2,7% trong tổng số chiđầutư XDCB
của NSNN
Năm 1999: Tổng chiđầutưxâydựng cho nền kinh tế quốc dân có tăng cả
về số tư ng ... tỷ đồng
chi m 13,06%; Chiđầutư cho Y Tế là 1.316,876 tỷ đồng chi m 5,98%; Chi đầu
tư XDCB cho Giao Thông là 8.184,383 chi m 37,12%, chiđầutư XDCB ngành
Nông nghiệp là 173,400 tỷ đồng chi m ... hiện đầu tư.
- Tiến độ thanh toán vốn đầutư còn quá chậm
Thứ tư: Trong đầutưxâydựngcơbản còn dàn trải, nặng về đối phó với
thiên tai, chưa tập trung trọng điểm một số công trình xây dựng...
... bán, cho thuê tài sản thuộc sở hữu Nhà nớc
1.1.3 Khái niệm chiđầu t xâydựngcơbản của Ngân sách Nhà n ớc:
Chi đầu t xâydựngcơbản của NSNN là quá trình sử dụng một phần vốn
tiền tệ đà ... thiện cơ sở vật chất kĩ
thuật cho nền kinh tế .
1.1.3.1. Phân loại chiđầu t xâydựngcơbản :
Thứ nhất: dựa theo tính chất tái sản xuất tài sản cố định, chiđầu t XDCB
cho ngành thuỷ lợi đợc chia ... hiện
đầu t.
- Tiến độ thanh toán vốn đầu t còn quá chậm
Thứ t: Trong đầu t xâydựngcơbản còn dàn trải, nặng về đối phó với thiên
tai, cha tập trung trọng điểm một số công trình xây dựng...
... về đầutưxâydựngcơ bản.
3. Nội dung của xâydựngcơ bản.
a) Khảo sát, thiết kế.
b) Xây lắp.
c) Mua sắm máy móc, thiết bị.
4. Vốn đầutưxâydựngcơ bản.
a) Vốn cho xây lắp.
b) Vốn đầutư mua ... kiến thiết cơbản khác.
5. Phân loại vốn đầutưxâydựngcơ bản.
6. Nguồn vốn đầutưxâydựngcơ bản.
II. Một số đặc điểm chủ yếu của sản phẩm xâydựng và vai trò của
xây dựngcơbản trong nền ... 5
MỤC LỤC
LỜI NÓI ĐẦU
Phần 1: MỘT SỐ LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦUTƯXÂYDỰNGCƠ BẢN.
I. Một số khái niệm trong đầutưxâydựngcơ bản.
1. Đầutư - Đầutư phát triển và vai trò của đầutư phát triển.
2....
... và cơ cấu vốn ĐTXDCB.
1. Phân loại vốn đầu t XDCB.
Vốn đầu t XDCB là toàn bộ các chiphí để đạt đợc mục đích đầu t, bao gồm chi
phí cho việc khảo sát, quy hoạch xây dựng, chuẩn bị đầu t, chiphí ... cụ chi m tỷ lệ tơng đối lớn 35%-40% trong tổng vốn đầu t.
Vốn kiến thiết cơbản khác:
Bao gồm: Ã Những chiphí kiến thiết cơbản đợc tính vào giá trị công trình: Nh
chi phí cho t vấn đầu t, chi ... án
2. Chống tiêu cực
Lời kết
43
- Vốn xây lắp: chiphí cho việc chuẩn bị mựt bằng xây dựng, chiphí cho xây
dựng công trình, hạng mục công trình .Chi phí cho việc lắp đặt hoàn thiện công
trình.
-...
... hợp lý vốn đầu t xâydựngcơ bản. Trên cơ sở những
tài liệu thiết kế dự toán đợc duyệt thì việc thi công xây lắp công trình mới đợc thực
hiện và vốn đầu t xâydựngcơbản mới đợc chi ra cho ... bán, cho thuê tài sản thuộc sở hữu Nhà nớc
1.1.3 Khái niệm chiđầu t xâydựngcơbản của Ngân sách Nhà n ớc:
Chi đầu t xâydựngcơbản của NSNN là quá trình sử dụng một phần vốn
tiền tệ đà ... phát vốn đầu t xâydựngcơbản
Để đảm bảo tính kế hoạch và hiệu quả kinh tế cao của vốn đầu t, đồng thời
đảm bảo phù hợp với sự vận động của vốn đầu t thì việc cấp vốn đầu t xâydựngcơ
bản phải...