... định giá các loại đất để tính thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho thu đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệthạikhi Nhà nớc thuhồi đất. Chính phủ ... định: Nhà nớc xác định giá các loại đất để tính thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho thu đất. Tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệthạikhithuhồi đất. ... bổ sung) thì khithuhồi đất, Nhà nớc phải bồi thờng thiệt hại cho ngời có đất bị thu hồi; Nhà nớc còn phải bồi thờng thiệthại cho ngời dân có đất bị thu hồi; Nhà nớc còn phải thực hiện các...
... sd đất và tiền thuđấtkhi giao đất, cho thuđất không thông qua đấu giá quyền sd đất hoặc đấu thấu dự án có sd đất ; tính giá trị quyền sd đấtkhi giao đất không thu tiền sd đất ; tính giá ... một trong những tranh chấp, khi u kiện đất đai phức tạp, nóng bóng và phổ biến nhất là tranh chấp liên quan đến việc bồithườngthiệthại (BTTH) khiNhànướcthuhồi đất (NNTHĐ) để sử dụng vào ... dụng đất, tiền thuđất phải nộp.Thứ hai, hiện nay giá đất do UBND cấp tỉnh quy định được sử dụng làm căn cứ để tính thu sd đất và thuthu nhập từ chuyển quyền sd đất ; tính tiền sd đất và...
... nghĩa vụ là đợc Nhà nớcbảo vệ khi bị ngời khác xâm phạm đến quyền sử dụng đất hợp pháp của mình, đợc bồi thờng thiệthại về đấtkhi bị thu hồi; Bồi thờng cho ngời có đất bị thuhồi đểgiao cho ... nào, khiNhà nớc thu hồi đợc bồi thờng bằng cách giao đất có cùng mục đích sử dụng hoặc bồi thờngbằng tiền theo giá đất cùng mục đích sử dụng Đối với đất ở đô thị , khiNhà nớc thu hồi thì đợc bồi ... khiNhà nớc thuhồiđất và giao đất ngày càng đợc quan tâmhơn. Vì vậy, vấn đề bồi thờng thiệthạikhiNhà nớc thuhồiđất đà và đang là mộtvấn đề mang tính thời sự cấp bách. Công tác bồi thờng...
... định : Nhà nớc xác định giá các loại đất để thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho thu đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệthại về đấtkhithu hồi. ... cho Nhà nớc khi có quyết định thu hồi. Luật Đất đai năm 1993 cũng nh quy định việc Nhà nớc xác định giá các loại đất để tính tiền khi giao đất, cho thuđất và bồi thờng thiệthạikhithu hồi, ... cửa.Về bồi thờng thiệthại về đất đai, do đất đai thu c sở hữu nhà nớc nên không có chính sách bồi thờng thiệt hại. Khinhà nớc thuhồi đất, kể cả đất nông 12cha trở thành nguồn thu đầy đủ...
... gốc đất, tránh được khi u kiện.1.3 Về bồithườngthiệthại tài sản trên đất. Về cơ bản, chính sách bồithườngthiệthại về tài sản trên đất như hiện nay đãđược phần lớn người bị thuhồiđất ... đất nông nghiệp. Thực hiện tốt công tác giải quyết việc làm cho người laođộng nông nghiệp khi bị thuhồi đất. phương hướng giải pháp hoàn thiện chính sách bồithườngthiệthạikhi nhà nướcthu ... để áp dụng khibồi thường. Thông thường, giá đấtbồithường thiệt hại là giá chuyển nhượng trước khi có dự án được thực hiện chứ không thể là giá đòihỏi, bắt bí đối với dự án khiNhànước quyết...
... của pháp luật. Đối tợng phải đền bù thiệt hại: ngời sử dụng đất đợc Nhà nớc giao đất, cho thu đất. Phạm vi áp dụng: đền bù thiệthạikhiNhà nớc thuhồiđất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, ... chứng nhận quyền sử dụng đất, thuhồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thờng, hỗ trợ, tái định c khiNhà nớc thu hồiđất và giải quyết khi u nại về đất đai. Trng i hc Nụng ... đáng kể trong việc xây dựng giá đất để tính đền bù thiệthạikhithuhồiđất giúp cho Nhà nớc khi xây dựng giá đất đ tiến gần đến giá thực tế. Việc xây dựng giá đất sử dụng cho nhiều mục đích...
... trường hợp thuhồi ñất, bồi thường, hỗ trợ về ñất khiNhànướcthuhồi ñất và trình tự, thủ tục thuhồi ñất, thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư khiNhà nước thuhồi ñất. Qua ... doanh khiNhànướcthuhồi ñất. - Về bồithường tài sản: + Nguyên tắc bồi thường: Quy ñịnh rõ những trường hợp ñược bồi thường, hỗ trợ và những trường hợp không ñược bồi thường. + Mức bồi thường: ... trưng thu. 2. Trung Quốc Do ñất ñai thu c sở hữu Nhànước nên không có chính sách bồithường thiệt hạikhiNhànướcthuhồi ñất, kể cả ñất nông nghiệp, tuy nhiên tuỳ trường hợp cụ thể, Nhà nước...
... định: Nhà nớc xác định giá các loại đất để tính thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho thu đất. Tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệthạikhithuhồi đất. ... bổ sung) thì khithuhồi đất, Nhà nớc phải bồi thờng thiệt hại cho ngời có đất bị thu hồi; Nhà nớc còn phải bồi thờng thiệthại cho ngời dân có đất bị thu hồi; Nhà nớc còn phải thực hiện các ... bị thu hồi. Bởi vậy, việc giải quyết thoả đáng lợi ích của ngời bị thuhồiđất là hết sức cần thiết và quan trọng thể hiện ở việc bồi thờng thiệthại về đất và tài sản trên đất bị thu hồi...
... việc bồi thường, TĐC cho người có đất bị thu hồi. Cụ thể: khiNhànướcthuhồiđất mà người bị thuhồiđất có GCNQSDĐ hoặc đủ điều kiện được cấp GCNQSDĐ thì người sử dụng đất được bồithườngthiệt ... trường hợp thuhồiđất mà không bồithường và quy định cụ thể những trường hợp khiNhànướcthuhồi đất, người bị thu hồi đất không được bồithường về tài sản gắn liền với đất. Về giá đất, tại ... thỏa thu n giữa các chủ thể. Bồi thườngthiệthại về đấtkhithuhồiđất thực chất là việc giải quyết mối quan hệ kinh tế giữa Nhànước với người được giao đất – thuđất và người bị thuhồi đất. ...
... bồithườngthiệthạikhiNhànướcthuhồi đất, đối tượng phải bồi thườngthiệt hại, đối tượng được bồithườngthiệt hại, phạm vi bồithường thiệt hại và các chính sách cụ thể về bồithườngthiệt ... trường hợp thuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ về đấtkhiNhànướcthuhồiđất và trình tự, thủ tục thuhồi đất, thựchiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khiNhànướcthuhồi đất. Ngày13/8/2009 ... HIỆN BỒITHƯỜNGTHIỆTHẠI KHI NHÀNƯỚCTHUHỒI ĐẤTXÁC ĐỊNH VÀ CÔNG BỐ CHỦ TRƯƠNG THUHỒI ĐẤTCHUẨN BỊ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH KHU ĐẤT BỊ THU HỒILẬP, THẨM ĐỊNH VÀ XÉT DUYỆT PHƯƠNG ÁN TỔNG THỂ VỀ BỒI THƯỜNG,...
... hợp thuhồiđất khác ảnh hưởng khá lớn tới việc bảo vệ và thuhồiđất nông nghiệp, đó là thuhồiđất do nhu cầu của nhà nước và thuhồi do vi phạm pháp luật đất đai. Trong đó, khithuhồi đất, ... càng gia tăng. Vần đề bồithườngđất nông nghiệp bị thuhồi được quy định tại nghị định 197/2004/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khinhà nước thuhồi đất. Thu hồiđất là một biện pháp ... dân bị thuhồi đất. Theo quy định hiện hành, hộ gia đình, các nhân sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nướcthuhồi được bồithường bằng đất có cùng mục đích sử dụng, nếu không có đất để bồi thường...
... với đất bị thuhồi do Nhà nớc giao tạm sử dụng, đất cho thu , đất đấu thầu thì ngời bị thuhồiđất không đợc đền bù thiệthại về đất mà chỉ đợc đền bù chi phí đà đầu t vào đất. Trờng hợp đất ... định giá đất đền bù thiệt hại; lập lại phơng án đền bù thiệthại và bổ sung thêm một số nội dung nh điều kiện đền bù thiệthại về đất, đền bù thiệthại về nhà, công trình kiến trúc là nhà cấp ... QUAN Về CHíNH SáCH ĐềN Bù THIệTHạI ở VIệT NAM 1.1. Khái niệm giải phóng mặt bằng và chính sách đền bù thiệthại 3 1.2.Chính sách bồi thờng thiệthạikhiNhà nớc thuhồiđất ở Việt Nam qua các...