... hành địnhgiá 12 Phụ lục đính kèm báocáo kết địnhgiá Phụ lục thông tin bổ sung, thuyết minh cho báocáo kết địnhgiá Phụ lục bao gồm: a- Đối với bấtđộngsản - Hộ thường trú chủ bấtđộngsản ... chỉnh: Giảđịnhbấtđộngsản so sánh có đặc điểm tương tự bấtđộngsản thẩm địnhgiá (bất độngsản chuẩn có chủ quyền tư nhân, mặt tiền phố trung tâm, qui mô diện tích khoảng 70-81m2) a Giá bán: ... chủ bấtđộngsản liền kề - Những lợi ích kinh tế thu từ bấtđộngsản (trường hợp bấtđộngsản cho thuê: giá thuê, thời hạn thuê, hợp đồng thuê, thu nhập hàng tháng từ người thuê bấtđộng sản...
... yêu cầu hoạt động môi giới bấtđộngsản IV Quy trình thủ tục môi giới bấtđộngsản A Thu thập thông tin cung cầu bấtđộngsản Thu thập thông tin bấtđộngsản Nguồn cung bấtđộngsản _ Các dạng ... theo bấtđộng sản: đối tượng việc môi giới thân bấtđộngsản mà quyền liên quan đến Chính môi giới bấtđộngsảnthực công việc cho người khác mà đối tượng quyền hạn khác liên quan đến bấtđộngsản ... chứng môi giới bấtđộngsản 2.2 Người quản trị điều hành phận công ty trực thuộc thực môi giới bấtđộngsản (Trưởng, phó phòng trưởng phó ban giám đốc, phó giám đốc ) có trình độ chuyên môn kinh tế,...
... chuyển nhượng bấtđộng sản; hoạt động dịch vụ môi giới kinh doanh bấtđộng sản; 2.3 Cung cấp thông tin, quảng cáobấtđộng sản; 2.4 Dịch vụ tư vấn giá, tổ chức dịch vụ đấu giábấtđộng sản; 2.5 Tổ ... Hoạt động kinh doanh bấtđộngsản lĩnh vực hoạt động công ty Cổ Phần BĐS Đất Phát Với dịch vụ chủ yếu thông qua hoạt độngsàn giao dịch bấtđộngsản gồm: Môi giới, định giá, quản lý quảng cáobất ... Công ty cổ phần bấtđộngsản Đất Phát PHẦN 1: GIỚI THIỆU VỀSÀN GIAO DỊCH BẤTĐỘNGSẢN ĐẤT PHÁT Giới thiệu chung Công ty cổ phần bấtđộngsản Đất Phát Công ty Cổ Phần BấtĐộngSản Đất Phát thành...
... t vốn bấtđộngsản kiếm lời Quỹ hoạt động theo phơng thức khai thác thị trờng bấtđộng sản, tìm cách sở hữu điều hành khai thác bấtđộngsản ngơi khác vay tiền cho chủ sở hữu bấtđộngsản ngời ... huy động vốn nhàn rỗi phải chứng khoán hóa đợc dự án bấtđộngsản Chng khoán bấtđộngsản loại chứng khoán đặc biệt, kết hợp hình thức đầu t chứng khoán đầu t bấtđộng sản, đợc đảm bảogiá trị bất ... dự án bấtđộngsản đợc coi giải pháp huy động vốn hữu hiệu cho công trình Trong giai đoạn cần giải tức toán vốn cho vay hoạt đông kinh doanh bấtđộng sản, đa hoạt động kinh doanh bấtđộngsản vào...
... trường bấtđộngsản nhằm ổn định thị trường, tránh nạn đầu cơ, tạo hội cho nhiều người mua bấtđộngsản với giá hợp lý Trên kiến thức học hỏi qua đợt thựctập ngắn sàn giao dịch Bấtđộngsản Nam Môn ... giới thiệu dự án, hoạt độngsàn Địa bàn hoạt độngSàn Giao dịch : Hiện hoạt độngSàntập trung vào thị trường Bấtđộngsản Hà Nội, bao gồm bấtđộngsản thổ cư, bấtđộngsản dự án Tuy nhiên phổ ... bao gồm bấtđộngsản thổ cư ( bấtđộngsản đơn lẻ, không thuộc dự án) II NỘI DUNG BÁO CÁO: QUY TRÌNH THỦ TỤC MÔI GIỚI BẤTĐỘNGSẢN Trong trình thựctập làm việc sàn GD BDS Nam Môn, có hội tham...
... rõ bấtđộngsản bán, loại bấtđộng sản, quyền liên quan tới bấtđộng sản, mục đích sử dụng cần xác định chủ sở hữu có bấtđộngsản cách nào, vào thời điểm chủ sở hữu tình trạng hôn nhân nào, bất ... trạng hôn nhân nào, bấtđộngsản nằm hợp đồng tài sản vợ chồng không, bấtđộngsản bán có phải việc phân chia tài sản không, bấtđộngsản tài sản thừa kế quyền bấtđộngsản phải làm rõ 15 Website: ... 0918.775.368 - Café bấtđộngsản (lần xuất thị trường Bấtđộngsản Việt Nam nơi giao lưu nhà môi giới, nhà đầu tư, người yêu thích bấtđộng sản) Thu thập thông tin bấtđộng sản: Trong thực tế BĐS ẩn...
... giới bấtđộngsản Tỷ lệ hoa hồng tùy thuộc vào thỏa thuận đại lý người môi giới, vào loại bấtđộngsảngiá trị bấtđộngsản Tiền hoa hồng phân chia nhiều đại lý môi giới bấtđộngsản Khi bấtđộng ... đến bấtđộngsản bán/cho thuê Nếu Bên mua/thuê bấtđộngsản muốn xem nhiều bấtđộngsản nhiều địa điểm khác nhau, Bên B phải sẵn sàng đáp ứng Ngay sau hợp đồng mua bán/cho thuê bấtđộngsản ký ... biến động liên quan đến tỷ giá Khi hoạt động kinh tế suy giảm tỷ giá tăng, số giao dịch bấtđộngsản đương nhiên giảm xuống Thu nhập người làm đại lý bấtđộngsản Mỹ, bao gồm tiền hoa hồng dao động...
... 1.2.1 Khái niệm địnhgiáBấtđộngsản Trước tiên, để hiểu địnhgiá BĐS chấp ta làm quen với khái niệm địnhgiáĐịnhgiá gì? Nôm la hiểu, địnhgiá việc xác địnhgiá tài sản thời điểm định với mục ... việc địnhgiá cần có kế hoạnh cụ thể đặt vấn đề bước cần làm Trong bước cần làm công việc sau: - Xác định đặc tính vật chất bấtđộngsản cần địnhgiá - Xác định loại giá trị cần định giá: địnhgiá ... quan trọng định tới giá trị BĐS vị trí - Địnhgiá nhà công trình gắn liền với đất - Địnhgiá đất - Kết thúc bước người địnhgiá cần đưa kết địnhgiá BĐS nhà cần địnhgiá Kết địnhgiá cần thuyết...
... tài sản cố định: Tài sản cố định doanh nghiệp tư nhân bao gồm tài sản cố định hữu hình tài sản cố định vô hình Tiêu chuẩn ( thời gian giá trị) nguyên giá tài sản cố định xác định theo quy định ... để lập báocáo tài năm, công ty phải tổ chức kiểm kê thực tế tài sản cố định, hàng tồn kho, tiền vốn, công nợ để xác định số thực tế thời điểm lập báocáo tài chính: xác địnhgiá trị tài sản thừa ... tài sản 911-“ xác định kết kinh doanh” để xác định kết sản xuất, kinh doanh năm Xác định kết kinh doanh Bao gồm: kết hoạt độngsản xuất, kinh doanh, kết hoạt động tài kết khác Kết hoạt động sản...
... công thẩm định giá, tư vấn pháp luật v.v Ở VN, với chuyển biến mạnh mẽ có tính thị trường bấtđộngsản năm 2009, bước đầu móng thị trường bấtđộngsản hình thành Thị trường bấtđộngsản Việt Nam ... chuyển dịch bấtđộngsảnBấtđộngsảnbao gồm đất đai tài sản gắn liền với đất đai Thông thường hệ thống thuế bấtđộngsản nước bao gồm thuếđất thuế nhà, công trình Tuy nhiên, nay, nước ta thực việc ... triển bấtđộngsản Nhà nước hạn chế tỷ l động viên thuế thấp thất thu ngân sách lớn Trên thị trường bấtđộngsản có khoảng 30% giao dịch bấtđộngsản làm đầy đủ thủ tục với quan Nhà nước thực...
... tiêu giá thành kế hoạch để có phương án sản xuất kinh doanh phù hợp * Căn xác địnhgiá thành: - Căn vào giá thị trường: Giá bán sản phẩm, giá đầu vào, vật tư để sản xuất sản phẩm - Căn giá thành ... lao động Năng suất lao động tiêu thể hiệu lao động có ích người, tính số lượng sản phẩm sản xuất đơn vị thời gian thời gian hao phí để sản xuất đơn vị sản phẩm Mức suất lao động xác địnhgiá ... đề, công ty đưa mức giá phù hợp với nhu cầu khách hàng Căn để địnhgiásản phẩm công ty: - Giá đối thủ cạnh tranh - Giá thành sản xuất sản phẩm - Các loại chi phí sản xuất sản phẩm: Chi phí nguyên...
... chứng thư ĐG bấtđộng sản; - Thu thập thông tin sách, pháp luật kinh doanh bấtđộng sản; Tư vấn bấtđộng sản: - Tư vấn nghiên cứu thị trường bấtđộng sản; - Tư vấn pháp lý bấtđộng sản: thủ tục ... Phòng định giá: Là phòng chức tham mưu giúp lãnh đạo Sàn Giao dịch lĩnh vực: - Tổ chức công việc liên quan đến ĐG bấtđộngsản tư vấn bấtđộng sản; - Tổ chức phiên đấu giábấtđộngsản dịch ... Phương QTKD bấtđộngsản 47 Chuyên đề thựctập Khoa BĐS KTTN 5)Công ty CP Quỹ đầu tư BĐS; GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ VPREIT: Sàn giao dịch bấtđộngsản trực thuộc Công ty CP Quỹ đầu tư bấtđộngsản ngân...