... thể:
1.2.1. Bên bán:
Bên báncănhộchungcư là chủ sở hữu cănhộchungcư hoặc là người được chủ sở
hữu ủy quyền cho phép báncănhộchungcư hoặc là người được báncănhộchungcư theo
quy định ... cư cũng có thể được phân chia thành nhiều loại khác như: căn
hộ chungcư kinh doanh, cănhộchungcư đền bù; cănhộchungcư mới; cănhộchungcư cũ,
…
2. Lý luận chung về hợp đồng mua báncăn ... mua báncănhộchungcư – Thực trạng và phương hướng hoàn
thiện”.
B. GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ:
I. Lý luận chung về cănhộchungcư và hợp đồng mua báncănhộ
chung cư:
1. Khái quát chung về nhà chung...
... định trực tiếp đến giá trị của cănhộ
3
Các yếu tố nào ảnh hưởng đến gía bán của một cănhộchung cư, yếu tố
nào là quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá báncăn hộ.
CHƯƠNG II: CƠ SỞ LÝ ... cáo bán nhà chungcư tại Thành
phố Hồ Chí Minh. Trong 50 mẫu quảng cáo thì giá bán trung bình của một chung
cư là: 1242.14 triệu đồng.
Chung cư có giá bán cao nhất là: 2285 triệu đồng.
Chung ... trọng hàng đầu với những người có
nhu cầu. Nhiều hộ gia đình trên sống trên thành phố thay vì mua cho họ một ngôi
nhà, họ lại chọn cănhộchungcư với giá cả phù hợp với túi tiền và thuận tiện...
... Apartment, khu cănhộ Splendor, khu cănhộ Gia Tuệ
Central Square, cao ốc cănhộ Adonis, cănhộchungcư Z751 , khu cănhộchungcư
Thiên Lộc Tower và cuối cùng là cănhộchungcư Phú Gia Hưng ... nhà ở, khu chung
cư bình dân và cả các khu cănhộ cao cấp. Một số dự án cănhộ đang xây dựng dở
dang hay đã hoàn thành như: khu cănhộ Splendor, khu cănhộ Phú Gia Hưng, khu
căn hộ Gia Tuệ ... Splendor, khu cănhộ Phú Gia Hưng, khu
căn hộ Gia Tuệ Central Square, cao ốc cănhộ Adonis, khu cănhộ Mikasa, khu căn
hộ chungcư Thiên Lộc Tower… Với những dự án công trình xây dựng mang tầm
quy...
... phòng, khách sạn, cănhộ cho
thuê m2 5,553 300 1,665,840
II
Doanh thu bán các loại cănhộ cha tính đến
yếu tố điều chỉnh giá của các đợt bán hàng
175,215,176
1
Loại cănhộ Penthause m2 ... K48
46
Giải pháp truyền thông marketing cho sản phẩm cănhộchungcư The Pride của công
ty cổ phần đầu tư Hải Phát
lớn,ví dụ mua 1 sàn cănhộ gồm khoảng 12 căn thì sẽ được chiết khấu để mua với mức
giá ... trường cănhộ
dịch vụ cho thuê.
Thị trường nhà ở-Xu hướng 2010
Sinh viên thực tập: NGÔ THÀNH LONG Lớp : M arketing A – K48
21
Giải pháp truyền thông marketing cho sản phẩm cănhộchungcư The...
... _ ChungcưMỹĐìnhSông Đà
CHƯƠNG I : KHẢO SÁT BÀI TOÁN
1.Giới thiệu về khu chungcưMỹĐìnhSông Đà
ChungcưMỹĐìnhSôngĐà nằm trên địa chỉ Đường Trần Quang Khải
Mỹ Đình Hà Nội
Chungcư ... _ ChungcưMỹĐìnhSông Đà
ChungcưMỹĐìnhSôngĐà
Đ/C : Đường Trần Quang Khải MỹĐình Hà Nội
Phân tích thiết kế hệ thống – GVHD : ThS Lê Thu Trang
` Quản lý dịch vụ
nhà cho thuê _ Chung ... MỹĐìnhSôngĐà hoạt động theo hình thức công ty đặc doanh,
kinh doanh đặc biệt chuyên về các lĩnh vực nhà ở, quầy bar, nhà hàng. được
xây dựng vào năm đầu thế kỉ 21. Hiện nay ChungcưMỹ Đình...
... nh sau:
Điều 1. Chi tiết về cănhộ và các trang thiết bị chuyển nhợng:
1.1. Căn hộ: Nguyên hiện trạng cănhộ .
1.2. Diện tích căn hộ: Nguyên hiện trạng diện tích cănhộ là 158,5 m2 (theo Giấy ... Bên A, gồm:
- Hợp đồng mua báncănhộ nhà ở cao tầng ký kết giữa Công ty Vinaconex với Bên A;
- Bản vẽ chi tiết thiết kế kỹ thuật cănhộ
- Phiếu thu nộp tiền mua cănhộ (theo từng đợt);
- Hoá ... hoà xà hội chủ nghĩa việt nam
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
thoả thuận đặt cọc chuyển nhợng quyền sở căn hộ
Số: / /
ã Căncứ Bộ luật Dân Sự Nớc Cộng Hoà XÃ Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
ã Căncứ Luật...
... thuê _ ChungcưMỹĐìnhSôngĐà
CHƯƠNG I : KHẢO SÁT BÀI TOÁN
1.Giới thiệu về khu chungcưMỹĐìnhSôngĐàChungcưMỹĐìnhSôngĐà nằm trên địa chỉ Đường Trần Quang Khải
Mỹ Đình ... ` Quản lý dịch
vụ nhà cho thuê _ ChungcưMỹĐìnhSôngĐà
Thái Nguyên : Tháng 4 năm 2009
ChungcưMỹĐìnhSôngĐà
Đ/C : Đường Trần Quang Khải MỹĐình Hà Nội
Phân tích ...
PHÂN TÍCH THIẾT KẾ HỆ THỐNG
TÀI
: QUẢN LÝ DỊCH VỤ NHÀ CHO THUÊ
CHUNGCƯMỸĐÌNHSÔNGĐÀ
Đ/C : MỸĐÌNH _ TỪ LIÊM _ HÀ NỘI
Giáo viên hướng dẫn: ThS : Lê Thu Trang
Sinh viên...
... tắm trong cănhộ
chung cư
Cùng với bếp, phòng tắm luôn được nhiều gia đình quan tâm về mặt tiện dụng và sạch sẽ.
Phòng tắm trong cănhộchungcư thường có diện tích nhỏ, dùng chung cho cả ... trí trên tường, chỉ trong phạm vi bên trong
căn hộ của bạn.
Đối với phòng rộng và có cửa sổ, vật liệu ốp lát màu
đậm, nhiều sắc màu sẽ khiến căn phòng đỡ đơn điệu, trở
nên sinh động.
Thiết ... đã đưa vào sử dụng, việc điều này sẽ
phức tạp hơn nhiều vì bạncần phải có sự đồng ý của chủ cănhộ bên dưới cho việc sửa
chữa. Bạn có thể thay đổi vị trí của lavabô và sen tắm một cách dẽ dàng,...
... được kết hợp giữa gạch màu sáng và tối
tạo nét tương phản cá tính.
Nội thất trắng cho cănhộ
chung cư
Phòng khách toát lên được sự tinh tế, cũng như cá tính
của gia chủ.
Tiếp ... tế. Cănhộ có gam màu trắng làm chủ đạo sẽ
mang đến cho gia chủ một cảm giác nhẹ nhàng tao nhã.
Phòng làm việc và phòng khách là những không gian yêu cầu
về ánh sáng và độ thoáng cao. Một căn ... nhấn. Căn phòng ngột ngạt bỗng toát lên vẻ
tươi mát từ dòng nước, hàng cây mênh mông. Bức tranh tạo
cho căn phòng có chiều sâu và thông thoáng cần thiết cho
không gian làm việc của chủ nhân căn...
...
"Phong cách tối giản" trong cănhộchungcư
ột cănhộ trần thấp v
à không gian giới hạn, sử dụng những vật liệu
"bóng bẩy" ... thạch nhấn mạnh chu vi của căn phòng.
Chiếc ghế sô pha màu đ
ỏ rất gây ấn t
và góp phần tạo nét nghệ thuật c
ùng v
các vật xung quanh.
Trong khu vực sinh hoạt chung, sàn đá cẩm thạch trắng, ... kính mờ che bớt những vật riêng tư.
Cảm giác yên tĩnh nghỉ ngơi
trong phòng ngủ.
Không gian
chung được chia thành các vùng phục vụ ăn uống, đọc sách, thư giãn,
ạt Mặt s
àn được sử dụng để...
... giãn ngắm khung cảnh thiên nhiên.
Tư vấn bố trí mặt bằng và bài trí trong cănhộchungcư hiện đại
Tôi có 1 cănhộchungcư diện tích sàn 135m2, tầng 20, cửa nhà hướng Đông
Nam. Cửa sổ hướng ra ... hợp lý cho từng
gia chủ là một việc không dễ.
Với cănhộchungcư này, chủ nhà sinh năm 1971 mệnh Kim thuộc Tây tứ mệnh,
như vậy cănhộ này có cửa ở Hướng Đông Nam không hợp với hướng của ... chungcư là xu thế tất yếu trong sự phát triển của đô thị hiện đại. Vừa giải
quyết vấn đề về quỹ đất hạn hẹp vừa đáp ứng được nhu cầu lớn của người dân
Tuy nhiên ngoài những mặt tích cực, chung...
... Tạo điểm nhấn cho cănhộchungcư
Cải tạo cănhộchungcư tầng 10 tại khu đô thị mới MỹĐình theo phong cách
riêng của gia chủ.
Căn hộ khá bí do phòng khách bị phòng ngủ ... Phòng vệ sinh riêng hơi nhỏ.
Chính vì vậy, giải pháp thiết kế mà chúng tôi đưa ra là tạo một cănhộ theo xu
hướng đơn giản, thông thoáng và phục vụ tối đa nhu cầu sử dụng của chủ nhà.
Một ... tác dụng hút tầm nhìn từ sảnh, phòng khách và phòng ăn, tạo sự
mát mẻ và sinh động cho toàn căn hộ. Phòng khách và phòng ăn bị cảm giác dài và
tách biệt, nên giải pháp đưa ra là nối liền trần...
... công năng lẫn thẩm mỹ.
Dù diện tích bếp nhỏ, bạn cũng nên cố gắng không thiết kế tủ
bếp che cửa sổ và ưu tiên vị trí chậu rửa tại nơi nhiều ánh
sáng.
Thiết kế cănhộchungcư là một mặt bằng, ...
hưởng gì đến sàn nhà, vật liệu lát sàn sẽ có nhiều lựa chọn
hơn.
Thiết kế bếp trong cănhộ
chung cư
... loại tốt, i nốc…) đến những
phụ kiện kim khí (bản lề cánh tủ, tay nâng cánh tủ, ray trượt
cho hộc ngăn khéo, tay nắm…) và lớp hoàn thiện bao phủ
bên ngoài loại dễ lau chùi, bền màu, không bị...
...
Vấn đề lớn nhất là việc tiêu âm và cách âm cho căn phòng, để tăng hiệu quả của
âm thanh cũng như tránh gây ảnh hưởng xấu đến các cănhộ kế cận. Tiến ồn phát
ra từ phòng nghe nhìn được ... đặt đèn không giảm
ảnh hưởng đến thẩm mỹ nội thất của căn phòng. Đèn chiếu sáng trang trí nên thiết
kế thành nhiều nguồn ở nhiều vị trí khác nhau với cư ng độ ánh sáng yếu, hoặc
đèn có triết ... khoảng cách với kết cấu sàn bê tông), thảm dày có lớp lót đàn hồi và
xốp. Ngoài ra, vật liệu cho tường phải là vách tiêu âm nhiều lớp (xốp, đàn hồi,
ngồi và hơi ngả về phía sau, chiều rộng ghế...
... thờ cúng
trong cănhộchungcư
Không gian phòng khách kết hợp với nơi thờ cúng
Điều khá phổ biến hiện nay là ban thờ thường được đặt ngay
trong phòng khách của gia đình, kết hợp với ... thường mỗi gia đình có số người và thói quen
sinh hoạt khác nhau trong khi nhà chung được thiết kế sẵn
theo kết cấu chung của cả tòa nhà. Song không gian thờ cúng
của mỗi cănhộ cũng phải thiết ... vừa thể hiện sự thiêng liêng, trang
trọng lại vừa hài hòa với cách bài trí trong nhà.
Căn hộ ở chungcư thường có diện tích từ 80 – 120m2, tuy
nhiên lại được ngăn chia thành nhiều khu vực...