3 1 sự thay đổi của irr khi mức giá bán cho thuê và chi phí hàng năm thay đổi
Nâng cao chất lượng công tác phân tích tài chính dự án tại công ty Cổ Phần Tập Đoàn Công Nghiệp Thiên Phú qua nghiên cứu dự án Tòa nhà cao tầng Tân Thịnh
... CHÍNH CỦA DỰ ÁN “TÒA NHÀ CAO TẦNG TÂN THỊNH” 86 3. 2 .1 Phân tích độ nhạy dự án 86 Bảng 3. 1: Sự thay đổi IRR mức giá bán, cho thuê chi phí hàng năm thay đổi .87 Bảng 3. 2: ... đầu tư 23 kinh doanh bất động sản 23 1. 2 .1. 1 Khái niệm 23 1. 2 .1. 2 Mục đích 23 1. 2 .1 .3 Vai trò 24 1. 2 .1. 4 Yêu cầu 24 1. 2 .3 Nội dung ... qui đổi chi phí thời điểm lập dự án Trên sở chi phí xây dựng chi phí thiết bị quy đổi này, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí...
- 114
- 1,079
- 4
CHÂM CỨU HỌC BỆNH LÝ 1- SỰ XÂM NHẬP CỦA TÀ KHÍ VÀO KINH LẠC docx
... truyền vào Dương Minh (bán biểu bán lý) vào Thiếu Dương Nếu không bị trừ khử tà khí dần chuyển vào Thái Âm, sau vào Thiếu Âm vào Quyết Âm Do đó, nghiên cứu bệnh lý kinh Dương kinh Âm diễn biến (sự ... Luận’, hệ Kinh Mạch chia sau: * Phần Dương (bên thể) Thường chủ bệnh Thực 1- Thái Dương chủ phần thể (Biểu) 2- Thiếu Dương chủ phần thể (Lý) 3- Dương Minh chủ phần bán biểu bán lý * Phần Âm (bên ... thương người, trước ‘khách’ bì phu, truyền vào tông mạch, tông mạch đầy lại truyền vào Lạc mạch, Lạc mạch đầy lại truyền vào đại kinh mạch” (TVấn 62, 53) Như vậy, để chẩn đoán bệnh, Châm Cứu, cần...
- 9
- 532
- 4
Quan hệ giữa sự kiêm nhiệm giám đốc điều hành với giá tri doanh nghiệp và chi phí đại diện của các công ty Việt Nam Luận văn thạc sĩ 2014
... 32 3. 2 Mô t bi n: 33 3. 2 .1 Bi n ph thu c: 33 3. 2.2 Bi 3. 2 .3 Bi n ki m soát: 37 3. 3 c l p: 34 Mô hình nghiên c u: 37 3. 3 .1 Mô hình ... Canada 2008-2 010 91 OLS 14 Md Abdur Rouf 2 011 Bangladesh 2006 93 OLS +* 15 Chaghadari 2 011 Malaysia 2007 30 OLS -* 16 Wellalage Locke 2 011 Sri Lanka 2006-2 010 19 9 GMM 17 2 012 Malaysia 2 010 205 ANOVA ... -* -* -* 30 11 Md Abdur Rouf 2 011 Bangladesh 2006 93 OLS Not significant 12 Chaghadari 2 011 Malaysia 2007 30 OLS Not significant 13 Wellalage Locke 2 011 Sri Lanka 2006-2 010 19 9 GMM 14 2 012 Malaysia...
- 88
- 320
- 0
NGHIÊN CỨU CÁC NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN SỰ PHÁT TRIỂN CỦA NGÀNH LOGISTICS TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH.PDF
... 1. 1 1. 1 .1 Logistics 1. 1.2 1. 1.2 .1 1. 1.2.2 1. 1 .3 1. 1 .3. 1 Ph 1. 1 .3. 2 1. 1 .3. 3 1. 2 1 .3 10 1 .3. 1 10 1 .3. 2 ... Singapore 4 .19 4.09 4. 13 Malaysia 27 3. 48 29 3. 44 29 3. 49 Thái Lan 31 3. 31 35 3. 29 38 3. 18 Indonesia 43 3. 01 75 2.76 59 2.94 53 2.89 53 2.96 53 Philippines 65 2.69 44 3. 14 52 3. 02 Campuchia 81 2.5 12 9 ... - 30 H giao t Trong n - 31 2 011 2007 2008 12 .6 2007 2008 2009 10 .7 2009 2 010 2 010 8.6 2 011 11 .8 10 .3 2 011 10 .8 2 010 2009 DV tiêu dùng XH 2007-2 011 1 93. 3 244.6 2 91 37 2.2 459.6 27.90% 23. 50% 16 6...
- 151
- 813
- 2
Giá trị hiện tại và chi phí cơ hội của vốn
... cách chia $400.000 cho 1, 07: 400.000 PV = Hệ số chi t kha áu × C1 = × C1 = = $37 3. 832 1+ r 1, 07 Giá trị ròng Tòa nhà trị giá $37 3. 832 , điều khơng có nghĩa bạn có lợi nhuận $37 3. 832 Bạn đầu tư $35 0.000; ... 400.000 = $35 7 .1 43 1, 12 NPV = PV - 35 0.000 = $ 71 43 PV = Nếu nhà đầu tư khác đồng ý với dự đốn bạn khoản hồn trái $400.000 đánh giá chi phí hội vốn 12 %, bất động sản bạn phải có giá trị $35 7, 13 4 việc ... $400.000 /1, 07, tức $37 3. 832 Như vậy, với mức lãi suất 7%, giá trị $400.000 vào năm sau $37 3. 832 Giả sử rằng, sau định đầu tư vào miếng đất bắt đầu xây dựng tòa nhà, bạn định bán dự án Bạn bán với giá...
- 23
- 1,465
- 0
05 Ebook.VCU Gia tri hien tai va chi phi co hoi cua von !
... cách chia $400.000 cho 1, 07: 400.000 PV = Hệ số chi t kha áu × C1 = × C1 = = $37 3. 832 1+ r 1, 07 Giá trị ròng Tòa nhà trị giá $37 3. 832 , điều khơng có nghĩa bạn có lợi nhuận $37 3. 832 Bạn đầu tư $35 0.000; ... 400.000 = $35 7 .1 43 1, 12 NPV = PV - 35 0.000 = $ 71 43 PV = Nếu nhà đầu tư khác đồng ý với dự đốn bạn khoản hồn trái $400.000 đánh giá chi phí hội vốn 12 %, bất động sản bạn phải có giá trị $35 7, 13 4 việc ... $400.000 /1, 07, tức $37 3. 832 Như vậy, với mức lãi suất 7%, giá trị $400.000 vào năm sau $37 3. 832 Giả sử rằng, sau định đầu tư vào miếng đất bắt đầu xây dựng tòa nhà, bạn định bán dự án Bạn bán với giá...
- 23
- 1,030
- 1
GIÁ TRỊ HIỆN TẠI VÀ CHI PHÍ CƠ HỘI CỦA VỐN
... cách chia $400.000 cho 1, 07: 400.000 PV = Hệ số chi t kha áu × C1 = × C1 = = $37 3. 832 1+ r 1, 07 Giá trị ròng Tòa nhà trị giá $37 3. 832 , điều khơng có nghĩa bạn có lợi nhuận $37 3. 832 Bạn đầu tư $35 0.000; ... 400.000 = $35 7 .1 43 1, 12 NPV = PV - 35 0.000 = $ 71 43 PV = Nếu nhà đầu tư khác đồng ý với dự đốn bạn khoản hồn trái $400.000 đánh giá chi phí hội vốn 12 %, bất động sản bạn phải có giá trị $35 7, 13 4 việc ... $400.000 /1, 07, tức $37 3. 832 Như vậy, với mức lãi suất 7%, giá trị $400.000 vào năm sau $37 3. 832 Giả sử rằng, sau định đầu tư vào miếng đất bắt đầu xây dựng tòa nhà, bạn định bán dự án Bạn bán với giá...
- 23
- 574
- 1
Giáo trình phân tích quy trình ảnh hưởng của điểm đẳng lợi EPS đến giá trị cổ phiếu và chi phí vốn p1 potx
... 2,75 2,97 3, 2 3, 36 3, 3 1, 5 1, 55 1, 65 1, 8 2 ,3 2,7 Ks=Lrf = (Km-Krf) Giá cổ phiếu dự đoán 12 % 12 ,2% 12 ,6% 13 , 2% 14 % 15 ,2% 16 ,8% EPS mong đợi 20 20,98 21, 83 22,5 22,86 22 ,11 19 ,64 Chi phí vốn bình ... (WACC) 12 % 11 ,46% 11 ,08% 10 ,86% 10 ,08% 11 ,2% 12 ,12 % đây, nhận thấy, cấu vốn tối đa hoá giá trị cổ phiếu doanh nghiệp có tỉ lệ nợ thấp tỉ lệ nợ cấu vốn tối đa hoá EPS mong đợi Trong bảng e, giá dự ... Giáo trình Tài doanh nghiệp * ảnh hởng cấu vốn đến giá cổ phiếu chi phí vốn Bảng e Nợ/Tài sản (D/A) Lãi suất nợ Kd 0% 10 % 20% 30 % 40% 50% 60% 8% 8,2% 9% 10 % 12 % 15 % Hệ số bê ta...
- 5
- 407
- 0
Giáo trình phân tích ảnh hưởng của cơ cấu vốn đến giá trị cổ phiếu và chi phí vốn p10 pdf
... TSLĐ sử dụng bình quân năm tính theo công thức: 1/ 2TSLĐ + TSLĐ cuối + + đầu tháng TSLĐ sử dụng bình tháng quân năm = 12 tháng TSLĐ cuối 1/ 2TSLĐ tháng 11 + cuối tháng 12 * Hiệu sử dụng TSLĐ Chỉ ... TSLĐ thờng năm Khi TSLĐ sử dụng bình quân kỳ đợc tính theo công thức: TSLĐ sử dụng bình quân năm = TSLĐ sử dụng bình quân quý năm Số quý năm (4 quý) TSLĐ sử dụng bình quân tháng năm = 12 tháng ... nghiệp vào hoạt động sản xuất, kinh doanh nhằm mục đích tối đa hoá lợi ích tối thiểu hoá chi phí 8.2.2.2 .1 Hiệu sử dụng vốn, tài sản cố định * Hiệu suất sử dụng tài sản cố định Chỉ tiêu cho biết...
- 5
- 462
- 0
Giáo trình phân tích ảnh hưởng của cơ cấu vốn đến giá trị cổ phiếu và chi phí vốn p9 pptx
... giá là: NG = 10 = 9, 219 triệu (1 + 0,04)5 Còn trờng hợp hợp đồng thuê TSCĐ xác định tổng số tiền bên thuê phải trả cho giai đoạn thuê, có ghi rõ số tiền lãi phải trả cho năm nguyên giá TSCĐ thuê ... đơn vị thuê TSCĐ tính công thức: n t =1 NG = (1 + i ) t G Trong đó: NG: nguyên giá TSCĐ thuê tài G: giá trị khoản chi bên thuê phải trả năm theo hợp đồng thuê i: lãi suất vay vốn tính theo năm ghi ... hao hàng năm đợc tính công thức NG Mk = (14 .1) T Trờng Đại học Kinh tế Quốc dân 18 9 Giáo trình Tài doanh nghiệp Trong đó: Mk: số khấu hao hàng năm NG: nguyên giá TSCĐ T: thời gian sử dụng định mức...
- 5
- 338
- 0
Giáo trình phân tích ảnh hưởng của cơ cấu vốn đến giá trị cổ phiếu và chi phí vốn p8 potx
... doanh số bán Công ty sông Hồng tháng 20 triệu, tháng 35 triệu tháng 30 triệu đồng Đến ngày 31 /3 giá trị hoá đơn bán chịu tháng 10 % doanh số bán, tháng 30 % tháng 80% Do đến ngày 31 /3 tổng giá trị ... tế Quốc dân 18 5 Giáo trình Tài doanh nghiệp Tuổi khoản phải thu (ngày) Tỷ lệ khoản phải thu so với tổng số cấp tín dụng - 15 32 % 16 - 30 30 % 31 - 45 19 % 46- 60 12 % 61- 75 4% 71- 90 3% - Xác định ... tổng chi phí chuyển đổi sách là: P.Q + V(Q' - Q) = 12 .30 0 đơn vị Ta có: NPV P.Q' việc chuyển đổi = - PQ + V.(Q'-Q) + + 0,02 12 980 = -12 .30 0 + = 425,5 + 0,02 Trờng Đại học Kinh tế Quốc dân 1 83 Giáo...
- 5
- 386
- 0
Giáo trình phân tích ảnh hưởng của cơ cấu vốn đến giá trị cổ phiếu và chi phí vốn p5 pot
... trữ hàng hoá kéo theo hàng loạt chi phí nh chi phí bốc xếp hàng hoá, chi phí bảo quản, chi phí đặt hàng, chi phí bảo hiểm nhng tựu chung lại có hai loại chi phí chính: Chi phí lu kho (Chi phí ... Đây chi phí liên quan đến việc tồn trữ hàng hoá, loại bao gồm: + Chi phí hoạt động, nh chi phí bốc xếp hàng hoá, chi phí bảo hiểm hàng hoá, chi phí giảm giá trị hàng hoá, chi phí hao hụt mát, chi ... bình Thời gian Gọi C1 chi phí lu kho đơn vị hàng hoá tổng chi phí lu kho doanh nghiệp là: C1 = Q Tổng chi phí lu kho tăng số lợng hàng lần cung ứng tăng Chi phí đặt hàng (chi phí hợp đồng) Trờng...
- 5
- 386
- 0
Giáo trình phân tích ảnh hưởng của cơ cấu vốn đến giá trị cổ phiếu và chi phí vốn p4 ppsx
... Bông Giá trị 30 đv Sợi Giá trị 60đv Vải Giá trị 70đv áo Giá trị 80đv Cho biết giá trị cha có VAT VAT thuế suất 10 % cho mua bán Ngời ta tính VAT nh sau: Cơ sở sản xuất nộp thuế 30 x10% = 3 v Cơ ... đầu vào Thuế giá trị gia tăng đầu giá tính thuế hàng hoá, dịch vụ bán nhân với thuế suất Giá tính thuế giá bán cha có thuế giá trị gia tăng Thuế giá trị gia tăng đầu vào tổng số thuế giá trị gia ... Số thuế phải nộp giá trị gia tăng hàng hoá, dịch vụ nhân với thuế suất thuế giá trị gia tăng Giá trị gia tăng giá toán hàng hoá dịch vụ bán trừ giá toán hàng hoá, dịch vụ mua vào tơng ứng 7.4.2...
- 5
- 354
- 0
Giáo trình phân tích ảnh hưởng của cơ cấu vốn đến giá trị cổ phiếu và chi phí vốn p2 ppsx
... kinh phí công đoàn - Chi phí dịch vụ mua - Thuế chi phí khác Dựa vào nội dung yếu tố chi phí: chi phí hoạt động kinh doanh đợc chia thành khoản mục chi phí trực tiếp chi phí gián tiếp Chi phí ... mại: Giá vốn hàng bán = Giá vốn hàng mua Chênh lệch hàng hoá tồn kho = Hàng hoá tồn kho đầu kỳ - Hàng hoá tồn kho cuối kỳ * Chi phí bán hàng: gồm chi phí phát sinh trình tiêu thụ sản phẩm hàng ... phòng, phí kiểm toán, tiếp tân, tiếp khách, công tác phí v.v 7 .1 .3 Chi phí hoạt động tài chi phí hoạt động bất thờng Chi phí hoạt động tài bao gồm: chi phí liên doanh liên kết, chi phí thuê tài...
- 5
- 363
- 0
Giáo trình phân tích ảnh hưởng của cơ cấu vốn đến giá trị cổ phiếu và chi phí vốn p1 ppsx
... 2,75 2,97 3, 2 3, 36 3, 3 1, 5 1, 55 1, 65 1, 8 2 ,3 2,7 Ks=Lrf = (Km-Krf) Giá cổ phiếu dự đoán 12 % 12 ,2% 12 ,6% 13 , 2% 14 % 15 ,2% 16 ,8% EPS mong đợi 20 20,98 21, 83 22,5 22,86 22 ,11 19 ,64 Chi phí vốn bình ... (WACC) 12 % 11 ,46% 11 ,08% 10 ,86% 10 ,08% 11 ,2% 12 ,12 % đây, nhận thấy, cấu vốn tối đa hoá giá trị cổ phiếu doanh nghiệp có tỉ lệ nợ thấp tỉ lệ nợ cấu vốn tối đa hoá EPS mong đợi Trong bảng e, giá dự ... Giáo trình Tài doanh nghiệp * ảnh hởng cấu vốn đến giá cổ phiếu chi phí vốn Bảng e Nợ/Tài sản (D/A) Lãi suất nợ Kd 0% 10 % 20% 30 % 40% 50% 60% 8% 8,2% 9% 10 % 12 % 15 % Hệ số bê ta...
- 5
- 380
- 0
Đồ án tốt nghiệp Kiến trúc sư Trung tâm thương mại & Văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp Sao Mai
... 9,00 14 ,3 x ) x35 x1,5 + ( x ) x3x1,5 = 30 60, 214 T 2 2 N(C)(4)= ( 10 ,80 + 9,00 10 ,55 + 3, 4 x ) x35 x1,5 = 36 25,256 T = 36 25256 kg 2 Nhận thấy N(c)(4) > N(c)(6) A2 = (1, 0 1, 5)x3625256x10/(22x106) ... = 1, 0 ữ 1 ,3 (chọn k =1, 0) - B rng dm b= (1, 5 ữ 2,5)h a) Khu hộ A B: Chọn dầm bẹt Dầm D1: Nhp dm chớnh L = 14 ,3m h1 1/ 20 x 14 ,3 = 0,72 Chọn h1 = 0,75 m b1 = (1, 5ữ2,5) x h1 = 1, 125 1, 875 Chọn b1 ... Trang 33 THUYT MINH N TT NGHIP KIN TRC S KHểA 2005-2 011 b) Snh dch v: Chọn dầm thờng Dầm D4: Nhp dm chớnh L = 14 ,3m h4 = (1/ 8 1/ 15) x 14 ,3 = 0,95 1. 79 Chọn h3 = m b4 = (0 ,3 0,5) x h3 = 0 ,3 0,5...
- 34
- 592
- 0
chương 1. Sự ra đời của ĐCSVN và Cương lĩnh chính trị đầu tiên của Đảng
... CSVN: Ngi ó n nhiu ni trờn th gii, cú cỏc nc nh: Phỏp (19 11) M (19 13 ) Biờn son: Vừ Th Nh Hu Anh (19 13 1 917 ) Liờn Xụ (19 22 -19 24) Trung Quc (19 24 -1 930 ) Khoa Lý lun chớnh tr - B mụn ng li CM ca CSVN ... t chc cho vic thnh lp CSVN: Khng nh ch ngha Mỏc Lờnin 12 /19 20 Tham gia i hi Tua 7 /19 20 c lun cng ca Lờnin Nguyn i Quc i hi Tua 12 -19 20 Biờn son: Vừ Th Nh Hu 19 19 Vo ng xó hi Phỏp 19 17 Lp ... độ TD Pháp Viết báo Sự Thật Tạp chí th tín QT Trởng tiểu ban NC Tđịa Báo ngời khổ 19 21 1922 19 23 19 24 19 25 19 27 19 29 Biờn son: Vừ Th Nh Hu Khoa Lý lun chớnh tr - B mụn ng li CM ca CSVN TRNG I HC...
- 64
- 6,776
- 100
BÁO CÁO THUYẾT TRÌNH KẾTOÁN TÀI CHÍNH 1 SỰ THAY ĐỔI PHƯƠNG PHÁP TÍNH GIÁ XUẤT KHO ẢNH HƯỞNG ĐẾN BÁO CÁO TÀI CHÍNH (BCTC) NHƯ THẾ NÀO?
... phương pháp tính giá khác liên quan tới việc thay đổi giá phí mua vào mặt hàng Việc sử dụng giá cũ cho xác định trị giá hàng tồn cuối kỳ phương pháp LIFO xác định giá vốn hàng bán theo giá cũ phương ... hưởng giá ổn định Khi số giá tăng lên giảm xuống ảnh hưởng tới việc sử dụng đơn giá cũ thay đổi giá dẫn đến khác biệt lớn giá vốn hàng bán bị giá tồn cuối kỳ hai phương pháp LIFO FIFO Sự khác ... tính giá hàng hoá xuất kho cho hợp lý hiệu Ví dụ: Tình hình doanh nghiệp A (tháng năm N): Số dư đầu kỳ hàng hóa 10 0 kg x 5.000 đ/kg Ngày 03/ 03 nhập hàng hóa 10 0 kg x 4.000 đ/kg Ngày 27/ 03 xuất hàng...
- 13
- 1,456
- 5
Tìm thêm: xác định các mục tiêu của chương trình xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát chương trình đào tạo của các đơn vị đào tạo tại nhật bản khảo sát chương trình đào tạo gắn với các giáo trình cụ thể xác định thời lượng học về mặt lí thuyết và thực tế tiến hành xây dựng chương trình đào tạo dành cho đối tượng không chuyên ngữ tại việt nam điều tra đối với đối tượng giảng viên và đối tượng quản lí điều tra với đối tượng sinh viên học tiếng nhật không chuyên ngữ1 khảo sát thực tế giảng dạy tiếng nhật không chuyên ngữ tại việt nam khảo sát các chương trình đào tạo theo những bộ giáo trình tiêu biểu nội dung cụ thể cho từng kĩ năng ở từng cấp độ phát huy những thành tựu công nghệ mới nhất được áp dụng vào công tác dạy và học ngoại ngữ mở máy động cơ lồng sóc hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến mômen quay m fi p2 đặc tuyến tốc độ rôto n fi p2 sự cần thiết phải đầu tư xây dựng nhà máy thông tin liên lạc và các dịch vụ chỉ tiêu chất lượng theo chất lượng phẩm chất sản phẩm khô từ gạo của bộ y tế năm 2008 chỉ tiêu chất lượng 9 tr 25