... cuủa dưự án đầều tư 1.2 Chu trình dưự án đầều tư 1.3 Phần loaựi dưự án đầều tư 1.4 Nộựi dung dưự án đầều tư Cầu hoủi ộn tầựp Có nhiềều khái niềựm về dưự án đầều tư, tiều biềủu như: -Dưự án ‘đươực ... giai đoaựn cuủa dưự án Dưự án tiềền khaủ thi: dưự án nghiền cưấu sơ bộự ý tư ủng, kềấ hoaựch đầều tư ruủi ro cuủa đầều tư Dưự án khaủ thi: mộựt bươấc phát triềủn cuủa dưự án tiềền khaủ thi ... án Dưự án độực lầựp : dưự án đơềi khộng aủnh hươủng tơấi (các) dưự án khác xét Dưự án bộủ sung: dưự án đơềi có tác duựng tộất cho (các) dưự án khác xét Dưự án loaựi trưề: dưự án đơềi aủnh...
... đề thực tập Chương I : Lý luận dựánđầutư quản lý dựánđầutư I Lý luận đầutư , đầutư phát triển , dựánđầutư quản lý dựánđầutư Lý luận đầutưđầutư phát triển Cùng với xu hướng ... loại dựánđầutư sau: Dựánđầutư tiền khả thi: lập cho dựán có quy mô đầutư lớn, giải pháp đầutư phức tạp thời gian đầutư lâu dài, đạt tính khả thi mà phải trải qua nghiên cứu sơ lập dựán ... hoạt động Đầutư Phũng Đầutưđầu mối quản lý hoạt động DựánĐầutư xây dựng , DựánĐầutư chiều sâu… toàn Tổng công ty Theo dừi phối hợp với BQL cỏc Dự ỏn Tổng cụng ty trực tiếp Chủ Đầutư ,những...
... 2) Hình thức đầutư địa điểm dựán 3) Các yếu tố phải đáp ứng 4) Sản phẩm dựánđầutư 5) Các tiêu đánh giá hiệu đầutư 6) Tổ chức thực dựánđầutư 7) Kế hoạch triển khai dựán 8) Đánh giá tác ... đầu tư QLNN DAĐT 29 4.1 CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦUTƯ Loại dựánđầutư Dự án đầu tư nước Dự án đầu tư trực tiếp nước Đăng ký Không Vốn ĐT < 15 tỷ đồng Không cần đăng ký đầutưđầutư ... mô đầu tư và hình thức đầu tư iv Khảo sát, lựa chọn địa điểm đầu tư v Hiệu đầutưdựán QLNN DAĐT 20 CÁC THÀNH PHẦN CHỦ YẾU CỦA DAĐT 1) Mục tiêu đầu tư, cần thiết phải đầutư 2) Hình...
... cho việc sử dụng vốn đầutư có hiệu ý nghĩa thẩm định dựánđầutư thể sau: - Thẩm định dựánđầutư giúp cho chủ đầutư có lựa chọn phương ánđầutư tốt - Thẩm định dựánđầutư giúp cho quan quản ... khả trả nợ dựán sau: Giá cho thuê Tầng đến Tầng đến 14 Dựánđầutư xây dựng PLASCO PLAZA Dựánđầutư xây dựng PLASCO PLAZA Dựánđầutư xây dựng PLASCO PLAZA 20 USD/tháng 14,54 USD/tháng Tầng ... Khả thực dựán - Khả trả nợ dựán Thẩm định dựánđầutư Thẩm định dựán bao gồm nội dung - Xem xét đánh giá tính khả thi tính pháp lý dựán - Phân tích đánh giá điểm dựán - Phân tích đánh giá...
... Dựándự kiến sử dụng tổng số lao động; có lao động Việt Nam đưa nước [16] Số lao động sử dụng dựán (Bằng mẫu – Phụ lục) 10 [17] lục) Đánh giá hiệu kinh tế dựánđầutư nước Đánh giá ... thực nghĩa vụ tài (Bằng mẫu – Phụ Đánh giá chung hiệu kinh tế, dự kiến khả thời gian thu hồi vốn đầu tư: [19] 11 Kiến nghị Kiến nghị ưu đãi đầutư (nêu lý do/cơ sở pháp luật): ... khác: 12 Nhà đầutư cam kết: Chịu trách nhiệm hoàn toàn tính xác nội dung hồ sơ Làm , ngày tháng năm [23] (Ký, ghi rõ họ tên, chức danh đóng dấu) Các nhà đầutư ...
... lý dựán CP quản lý chung (VB 1751/BXD-VP) Chi phí t vấn đầu t XDCT Chi phí lập dựánđầu t -Tính giá trị xây dựng -Tính giá trị thiết bị CP thẩm tra TKKT (VB 1751/BXD-VP) Thẩm định dự toán (VB ... Tổng cộng I CP quản lý chung (VB 1751/BXD-VP) II Chi phí t vấn đầu t XDCT Chi phí lập dựánđầu t 1.423.304 Chi phí quản lý dựán Trớc thuế Chi phí lập TK BVTC Thuế VAT Sau thuế 142.330 1.565.635 ... sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công XD (VB 1751/BXD-VP) CP lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu cung cấp thiết bị (theo VB 1751/BXDVP) Chi phí giám sát thi công xây dựng công trình...
... hồi vốn Ta chia dựánđầutư thành dựánđầutư ngắn hạn (các dựánđầutư thương mại) dựánđầutư dài hạn (các dựánđầutư sản xuất, đầutư phát triển khoa học kỹ thuật, xây dựng sở hạ tầng ... dựánđầutư xin vay Nó xác định cách tổng quát mức cho vay dựánđầutư hiệu số tổng mức đầutưdựán phần vốn bên vay tham gia thực dựánđầutư không nhỏ 30% tổng mức đầutư Tổng mức đầutư ... xuất kinh doanh thành dựánđầutư thương mại dựánđầutư sản xuất : - Dựánđầutư thương mại loại dựán có thời gian thực đầutư hoạt động kết đầutư để thu hồi vốn đầutư ngắn, tính chất bất...
... loại dựánđầutư sau: Dựánđầutư tiền khả thi: lập cho dựán có quy mô đầutư lớn, giải pháp đầutư phức tạp thời gian đầutư lâu dài, đạt tính khả thi mà phải trải qua nghiên cứu sơ lập dựán ... định đầutư , định tài trợ cho dựán Trên sở xem xét dựán đánh giá hiệu tài , hiệu kinh tế xã hội tính khả thi dựántừ định đầutư tài trợ cho dựán 5.2 Vai trò dựánđầutư chủ đầutư Đối ... định Mặt khác thời gian đầutư vận hành kéo dài nên dựánđầutư phát triển có độ rủi ro cao 3.3 Nội dung dựánđầutưDựánđầutư gồm thành phần chính: • Mục tiêu dựán : thể hai mức : Mục...
... thực tế, hoạt động đầutư thể tập trung qua việc thực dựánđầutư Vậy dựánđầutư gì? 1.1.2 Dựánđầutư 1.1.2.1 Khái niệm vai trò dựánđầutư - Khái niệm: Về chất, Dựánđầutư tập hợp đề xuất ... TÀI CHÍNH DỰÁNĐẦUTƯ TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.2.1 Thẩm định dựánđầutư 1.2.1.1.Thẩm định dựánđầutư vai trò thẩm định dựánđầutư Thẩm định dựánđầutư trình phân tích, đánh giá cách ... hạn chủ đầu tư, trường hợp dựánđầutư loại trừ nhau, cạnh tranh mặt ngân quỹ, vốn đầutư tạo mức độ phụ thuộc lẫn dựán tiềm tàng 1.1.2.3 Chu trình dựánđầutư Như vậy, dựánđầutư phân chia...
... trò dựánđầutưDựánđầutư có vai trò quan trọng không chủ đầutư mà Nhà nước bên liên quan Cụ thể là: * Dựán quan trọng để định việc bỏ vốn đầutư * Dựán sở để xây dựng kế hoạch đầu tư, ... tiến độ thực dựán hiệu đầutư e Vận hành dựánđầutư Giai đoạn kể từ đưa dựánđầutư vào hoạt động, khai thác kết thúc dựán Giai đoạn bao gồm hoạt động theo chức dựán quản lý dựán theo kế ... hoạch Đầu tư, Bộ Cơ quan ngang Bộ, UBND tỉnh, thành phố .) thẩm định dựán khả thi để định cho phép cấp giấy phép đầutư b Ý nghĩa thẩm định dựánđầutư Thẩm định dựánđầutư giúp cho dựán đầu...
... chim lnh - S chp thun ca sn phm ú trờn th trng hin nay, nhu cu ca ngi tiờu dựng ang cp no S chp nhn v mc tho ca ngi tiờu dựng i vi sn phm ca mỡnh v so vi nhng sn phm cựng loi trờn th trng v sn ... sut hon ni b (Internal Rate of Return IRR) T sut hon ni b IRR l mt ch tiờu c dựng ph bin nht hin ú l mc lói sut m nu dựng nú lm h s chit khu tớnh chuyn cỏc khon thu chi ca d ỏn v mt bng thi gian ... xut kinh doanh ca ngnh, ca a phng (tc tng trng GDP, t l u t vi GDP, quan h gia tớch lu v tiờu dựng, GDP/u ngi, t sut li nhun sn xut kinh doanh) cú nh hng n quỏ trỡnh thc hin v s phỏt huy hiu...
... việc lập dựánđầu tư, có nghĩa phải thực đầutư theo dựán soạn thảo với chất lượng tốt II-Tổng quátdựánđầutư thẩm định dựánđầutư 1 -Dự ánđầutư : 1.1-Khái niệm : Dựánđầutư xem xét ... công dựánđầutư xây dựng chủ dựán nguồn trang trải thường tính chi phí đầutư để dựán vào hoạt động sản xuất hoàn trả Hiệu vốn đầutư phụ thuộc vào việc dự toán đắn mức vốn đầutưdựán Thật ... nước định chế tài chính, dựánđầutư sở để thẩm định định đầu tư, định tài trợ cho dựán Đối với chủ đầutưdựánđầutư sở để : xin phép đầutư (hoặc ghi vào kế hoạch đầutư ) giấy phép hoạt động;...
... lên dựán coi bổ sung cho dựán Nếu việc thực hiên dựán mà lợi ích dự kiến dựán giảm xuống dựán coi thay cho dựán - Dựán loại trừ nhau: Trường hợp dựán bị loại hoàn toàn dựán thông qua dự ... khác thông qua * Dựánđầutư phụ thuộc vào dựánđầutư độc lập - Dựán độc lập mặt kinh tế: Dựánđầutư A không phụ thuộc ( độc lập ) dựán B mặt kinh tế thỏa mãn điều kiện: o Dựán A phải có ... ánđầutư khác đến lợi ích thu từdựánđầutư xem xét Một dựántự đứng vững cách độc lập Loại dựán khác thành công có thêm dựánđầutư khác yểm trợ Loại thứ 3, dựán vô tác dụng có dựán cạnh...
... Chu kỳ dựán : Chu kỳ dựánđầutư bước giai đoạn mà dựán phải trải qua, dựán ý đồ đến dựán hoàn thành cà chấm dứt hoạt động Ta minh hoạ chu kỳ dựán theo sơ đồ sau đây: ý đồ dựánđầutu ... ánđầutu Chuẩn bị đầutư Thực đầutư Sản xuất kinh doanh ý đồ dựán Hình 1.1: Chu kì dựánđầutư * Giai đoạn chuẩn bị đầutư : - Nghiên cứu cần thiết phải đầutư quy mô đầutư - Tiến hành tiếp ... - Đánh giá lao động dựán : - Đánh giá nội dung tài dựán : + Đánh giá tổng vốn đầu tư, nguồn vốn đảm bảo nguồn vốn tài trợ dựán + Đánh giá chi phí sản xuất, doanh thu thu nhập hàng năm dự án...
... việc lập dựánđầu tư, có nghĩa phải thực đầutư theo dựán soạn thảo với chất lượng tốt II-TỔNG QUÁTVỀDỰÁNĐẦUTƯ VÀ THẨM ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯ 1 -Dự ánđầutư : 1.1-Khái niệm : Dựánđầutư xem ... công dựánđầutư xây dựng chủ dựán nguồn trang trải thường tính chi phí đầutư để dựán vào hoạt động sản xuất hoàn trả Hiệu vốn đầutư phụ thuộc vào việc dự toán đắn mức vốn đầutưdựán Thật ... nước định chế tài chính, dựánđầutư sở để thẩm định định đầu tư, định tài trợ cho dựán Đối với chủ đầutưdựánđầutư sở để : xin phép đầutư (hoặc ghi vào kế hoạch đầutư ) giấy phép hoạt động;...
... định dựánđầu t Khái niệm thẩm định dựánđầu t Thẩm định dựánđầu t xem xét, kiểm tra tính khả thi mặt dựánđầu t Thẩm định dựánđầu t hoạt động chuẩn bị dựán đợc thực kỹ thuật phân tích dự ... động đầu t giai đoạn mà dựán phải trải qua dựán ý đồ đến dựán đợc hoàn thành chấm dứt hoạt động Ta minh họa chu kỳ dựán theo sơ đồ sau đây: Sơ đồ 1.1 ý đồ v dựán ầu tư Chuẩnbị đầutư Thực đầu ... trình lập dựántừ nâng cao chất lợng lập dựán nh giảm chi phí lập dựántừ nâng cao hiệu công tác lập dựán 2.3.1 Logic trình lập dựán Trình tự trình lập dự án: Một dựán đợc bắt đầu việc vận...
... phí tư ng ứng để đạt mục tiêu định tư ng lai Dựánđầutư trung dài hạn khác có đặc điểm khác với dựánđầutư (nói chung) sau: - Dựánđầutư trung dài hạn có thời gian thực 12 tháng - Dựánđầu ... không chủ đầutư mà Nhà nước bên liên quan Cụ thể là: * Dựán quan trọng để định việc bỏ vốn đầutư * Dựán sở để xây dựng kế hoạch đầu tư, theo dõi, đôn đốc kiểm tra trình thực đầutư * Dựán sở ... doanh đầutư Riêng chủ đầu tư, dựán sở để: xin phép đầu tư, xin phép nhập vật tư máy móc, xin hưởng ưu đãi đầu tư, xin gia nhập khu chế xuất - khu công nghiệp 1.2 Dựánđầutư trung dài hạn 1.2.1...
... để xét đáng giá dựánđầutư Bởi vậy, xác định xác tỷ suất r dựán có ý nghĩa quan trọng việc đánh giá dựánđầutư Để xác định r phải xuất phát từ điều kiện cụ thể dựán r xác định dựa vào chi ... để phản ánh lợi nhuận tuyệt đối dựán Lợi nhuận tuyệt đối(thu nhập thuần) dựán mức chênh lệch tổng đầutưdựán toàn chi phí cần thiết để xây dựng, vận hành dựán chi phí khác chủ đầutư liên ... tài dựán xem xét tất nội dung tài có liên quan dự án, từ vấn đề kiểm tra việc dự đoán chi phí cho dự án, đến việc xác định hiệu dự án, khả rủi ro dựán gặp phải việc đánh giá hiệu tài rủi ro dự...
... trọng để nhà đầutư có nên đầutư hay không dựánđầutư Nếu dựánđầutư hứa hẹn đem lại khoản lợi cho chủ đầutư định thu hút chủ đầutư thực Nhưng để có đủ vốn thực dựán chủ đầutư phải thuyết ... phải dựa vào dựán có khả thi hay không? Vậy dựánđầutư phương tiện thu hút vốn Dựa vào dự án, nhà đầutư có sở để xây dựng kế hoạch đầu tư, theo dõi, đôn đốc kiểm tra tình hình thực dựán Đồng ... định dựán cần thực xây dựng dựán tiền khả thi dựán khả thi Nói chung, dựán tiền khả thi dựán khả thi hoàn toàn giống nội dung Như ta cần xem xét cách xây dựng dựán khả thi Tuy dựán khác...