  . 1 1.  1 2.  1 3.  . 1 4.  2  2  . 2  2    3  3 1.1.1 Khái niệm và mục tiêu của việc kiểm soát nội bộ . 3  . 3  . 4   4 1.1.2 Các yếu tố cơ bản của hệ thống kiểm soát nội bộ: 5  6  7  8  . 12 1.1.2.5 Giám sát: 14 1.1.3 Những hạn chế tiềm tàng của hệ thống kiểm soát nội bộ 15 1.1.4 Trình tự nghiên cứu của hệ thống kiểm soát nội bộ. . 15  . 15  16  . 16  17  . 17 1.1.5 Hoàn thiện hệ thống kiểm soát nội bộ. 18  . 18  19  . 20 1.2.1 Khái niệm: . 20 1.2.2 Vai trò của thẩm định giá trong nền kinh tế thị trường. . 21  22    . 23  23 2.1.1. Sự hình thành và phát triển công ty Thẩm định giá Đồng Nai. . 23 2.1.2 Ngành nghề kinh doanh và đặc điểm sản suất kinh doanh tại công ty. 24 2. 24 2.1.2.2  25 2.1.3 Mạng lưới hoạt động và cơ cấu tổ chức của Công ty Thẩm định giá Đồng Nai . 26  . 26 . . 27 2.1.4 Thuận lợi, khó khăn và định hướng phát triển. . 29  . 29  29  30 2.1.5 Tình hình công tác thẩm định và kết quả kinh doanh của công ty trong năm 2009, 2010, 2011 30 2.1.6 Tình hình tổ chức công tác kế toán tại công ty Thẩm định giá Đồng Nai. 31  . 32  . 32 2.1.7 Tình hình tổ chức bộ máy kế toán. 34  34  34 2.1.7.3  35  . 35  36 2.1.8 Đặc điểm của phần mềm kế toán đang áp dụng tại công ty 37  37  37   . 38  39 2.2.1 Mô tả quy trình thẩm định giá. 39 2.2.2 Quy trìn. . 40   40  40  41  . 41  42 2.2.2.4 Phân tích thông tin . 42  . 42  . 43  giá 43  44  45 2.3 Kim soát ni b i vi quy trình thnh giá. . 47 ng kim soát 47 i ro . 48 2.3.3 Các hong kim soát 49 2.3.3.1  52 2.3.3.2  57 2.4  58 2.4.1 Thc trng quy trình thnh v d án khu Công nghi I. . 58 2.4.2 Thc trng quy trình thnh tài sn. 73  81  . 82     82  . 82 3.1.1 Nhận xét chung. . 82 3.1.2 Nhận xét về kiểm soát quy trình thẩm định giá. . 83 3.1.3 Thủ tục kiểm soát. 83 3.1.4 Tổ chức bộ máy. 83 3.1.5 Giám sát . 84 a công ty. 84  89  90  91 1   1.  tài: ,         ,   ,  hình và   ,   Tr,  ,      , em                    2.                  Nai, em          công ty    ,  3.  ,     công ty  Nai. th công ty   2 4.  - Đối tượng nghiên cứu:    công ty  ng Nai. - Phạm vi nghiên cứu: Công ty    - . -  -  -    quy trình  công ty   - Thứ nhất,      ,   công ty   - Thứ hai,  quy trình   - Thứ ba,       công ty    , , , ,                       3 CHƢƠNG 1 CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ HỆ THỐNG KIỂM SOÁT NỘI BỘ ĐỐI VỚI QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ VÀ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY THẨM ĐỊNH GIÁ 1.1  1.1.1 Khái niệm và mục tiêu của việc kiểm soát nội bộ [3]. ,   lý,   .    ,  ,    ,   -  -      - *      *       ,   ,    ,  ,  4 ,     ,      . ,    -  ,    - ,                    ,   - ,  , , nâng cao uy tín, ,      í, , ,   ,   1.1.1.3  . , -           ,   5 , , ,  , , ,       , , ,  , , ,  ,  , ,  ,  ,  1.1.2 Các yếu tố cơ bản của hệ thống kiểm soát nội bộ.       , : Sơ đồ 1.1: Các bộ phận hợp thành KSNB     Giám sát H THNG KIM SOÁT NI B 6 1.  , ,      ,   -     ,  ,  ,      -  , ,  ,   - : ,   ,  ,  -   ,     . CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ HỆ THỐNG KIỂM SOÁT NỘI BỘ ĐỐI VỚI QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ VÀ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY THẨM ĐỊNH GIÁ 1.1 . thành và phát triển công ty Thẩm định giá Đồng Nai. . 23 2.1.2 Ngành nghề kinh doanh và đặc điểm sản suất kinh doanh tại công ty. 24 2.