KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ KHOA KINH TẾ & PHÁT TRIỂN 2009 - 2013 CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN QUYẾT ĐỊNH MUA, THUÊ NHÀ Ở CỦA CÔNG CHỨC CÓ THU NHẬP THẤP ĐỊNH CƯ TẠI KHU KINH THÀNH HUẾ Sinh viên thực hiện: Lê Phước Thiện Trí K43A - Kế Hoạch & Đầu Tư Giáo viên hướng dẫn: PGS. TS Mai Văn Xuân Khoa Kinh Tế & Phát Triển KẾT CẤU BÁO CÁO Phần 1: Đặt vấn đề Phần 2: Nội dung và kết quả nghiên cứu Phần 3: Kết luận và kiến nghị Phần 1: Đặt vấn đề TÍNH CẤP THIẾT CỦA VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1 Đặt vấn đề - Thành phố Huế là nơi sinh sống chủ yếu của đối tượng công chức nói chung và công chức có thu nhập thấp nói riêng, có tầm ảnh hưởng lớn đến sự phát triển của cả Tỉnh. - Vấn đề ổn định nơi ở của công chức có thu nhập thấp định cư tại khu Kinh Thành Huế. - Khu Kinh Thành Huế là khu vực được UNESCO công nhận là di sản văn hoá thế giới năm 1993. 1 Đặt vấn đề MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 03 02 01 Hệ thống hoá lý luận về phân tích nhân tố ảnh hưởng đến quyết định mua, thuê nhà ở. Tìm ra các nhân tố ảnh hưởng quyết định mua, thuê nhà ở của công chức có thu nhập thấp định cư tại khu Kinh Thành Huế. Đề xuất giải pháp đáp ứng các nhân tố ảnh hưởng đến quyết định mua, thuê nhà ở của công chức có thu nhập thấp định cư tại khu Kinh Thành Huế. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 1 Đặt vấn đề Hình thức điều tra Chọn mẫu điều tra Số lượng mẫu điều tra Dựa trên kỹ thuật chọn mẫu ngẫu nhiên hệ thống những công chức có thu nhập thấp tại khu Kinh Thành Huế Dựa trên tổng thể thực tế đối tượng nghiên cứu và cách tính toán, tác giả tính được kích cỡ mẫu là 136. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 1 Đặt vấn đề Bảng 01: Cơ cấu mẫu điều tra Phường Phú Hoà Thuận Hoà Thuận Thành Tây Lộc Tổng số Số công chức có TNT (Người) (N) 87 126 114 178 505 Tỷ lệ (%) 17,2 25 22,6 35,2 100 Số công chức có TNT trong mẫu điều tra (Người) (n) 15 32 26 63 136 Tỷ lệ K (N/n) 6 4 5 3 CÔNG CHỨC CÓ THU NHẬP THẤP 1 Đặt vấn đề Theo mục a, khoản 1, điều 1, Quyết định Số: 471/QĐ-TTg: Thực hiện trợ cấp khó khăn cho các đối tượng thu nhập thấp, đời sống khó khăn: “”…1. Đối tượng có thu nhập thấp, đời sống khó khăn được hưởng trợ cấp khó khăn là những người có hệ số lương (lương chức vụ hoặc lương theo ngạch, bậc hiện hưởng) từ 3,00 trở xuống, gồm: a) Cán bộ, công chức (bao gồm cả công chức trong thời gian tập sự) thuộc biên chế hưởng lương từ ngân sách nhà nước… ””