Đang tải... (xem toàn văn)
Giáo trình hướng dẫn thiết kê đồ án chung cư cao tầng của GV khoa kiến trúc - ĐH Kiến Trúc Đà Nẵng
1 KTS.PHẠM BÁ TẤT THÀNH 098.3550050 phambatatthanh@yahoo.com ĐỒ ÁN NHÀ Ở 3: CHUNG CƯ CAO TẦNG TÀI LIỆU THAM KHẢO: The ARCHITECTS’ Handbook Quentin Pickard NXB Blackwell (2006) NEUFERT Architects’ Data TCXDVN 323:2004 ĐỒ ÁN NHÀ Ở 3: CHUNG CƯ CAO TẦNG I.KHÁI NIỆM NHÀ Ở CCCT LÀ TẬP HP CÁC CĂN HỘ GIA ĐÌNH RIÊNG BIỆT BỐ TRÍ LIỀN KỀ NHAU TRÊN MỘT TẦNG CỦA MỘT TÒA NHÀ CÓ NHIỀU TẦNG (>=9 TẦNG ) SỬ DỤNG CHUNG MỘT SỐ KHÔNG GIAN VÀ TIỆN ÍCH TẠO NÊN MỘT CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ. 1.1 BỐI CẢNH HÌNH THÀNH Sự bùng nổ dân số và việc tập trung dân cư ở các đô thò phát triển. Sự căng thẳng về quỹ đất đô thò xây dựng Việc phát triển vật liệu xây dựng ,phương tiện kỹ thuật , công nghệ thi công hiện đại THUẬN KIỀU PLAZA -HCM ĐỒ ÁN NHÀ Ở 3: CHUNG CƯ CAO TẦNG 1.2 XU HƯỚNG PHÁT TRIỂN Chung cư giai đoạn đầu. Chung cư với tiện nghi và trang thiết bò hiện đại. Chung cư kết hợp với thương mại dòch vụ. Chung cư thích nghi với môi trường sinh thái và tiết kiệm năng lượng ZORLU ECOCITY – ISTANLBUL, TURKEY (được Ken Yeang thiết kế dựa trên quan điểm Veg.itecture) ĐỒ ÁN NHÀ Ở 3: CHUNG CƯ CAO TẦNG 1.3 TÍNH ƯU VIỆT Tiết kiệm đất xd, giảm chi phí cho trang thiết bò hạ tầng kỹ thuật đô thò (hệ thống giao thông, cung cấp điện nước, cây xanh). Hiệu suất sử dụng đất xét trên mật đô cư trú là cao hơn các hình thức nhà ở khác. Có lợi cho việc tổ chức sử dụng không gian mặt đất : MĐXD thấp , tổ chức không gian công cộng , có tầm nhìn tốt , tổ chức cây xanh đô thò Tạo điều kiện tiện nghi cho cuộc sống của con người : các công trình công cộng như siêu thò ,nhà hàng , các khu dòch vụ …. được tổ chức theo phương đứng, sẽ phục vụ thuận lợi hơn ,tiết kiệm được thời gian đi lại , giảm bớt căng thẳng về giao thông trong đô thò. Làm phong phú thêm bộ mặt của đô thò : Nhà ở cao tầng là một trong các quần thể kiến trúc cao tầng của đô thò, là một bộ phận quan trọng của đô thò hiện đại, là những điểm nhấn trong thiết kế qui hoạch cảnh quan . ĐỒ ÁN NHÀ Ở 3: CHUNG CƯ CAO TẦNG 1.4 HẠN CHẾ Đòi hỏi thiết kế và xây dựng với kỹ thuật công nghệä cao : tăng giá thành và vốn đầu tư . Văn hóa và lối sống cộng đồng trong nhà cao tầng. Hạn chế trong quản lý và khai thác sử dụng . ĐỒ ÁN NHÀ Ở 3: CHUNG CƯ CAO TẦNG II. ĐẶC ĐIỂM CỦA CCCT Thang máy : là phương tiện giao thông đứng chủ yếu, vùa đảm bảo an toàn, tiện lợi , kinh tế và hiệu quả do đó việc bố trí hệ thống thang máy trong bố cục mặt bằng đơn nguyên rất quan trọng, có ảnh hưởng đến công năng sử dụng, hệ thống kết cấu , hệ thống kỷ thuật , phòng cháy và cứu hoả … Tầng kỹû thuật : Do MB trệt là không gian thương mại dòch vụ, do yêu cầu đặc biệt của trang thiết bò kỹ thuật , yêu cầu cấp thoát nước , yêu cầu phòng cháy chữa cháy… nên cầøn thiết phải có tầng kỹ thuật . Tầng hầm : Do CCCT có chiều cao lớn , để ổn đònh công trình nên có một hay nhiều tầng hầm . Các tầng hầm nầy phải có kết cấu vững chắc và xử lý chống thấm tốt để có thể tổ chức các công năng sử dụng khác nhau . Hình khối lớn : Nhà ờ cao tầng thường có hình khối lớn nên trong thiết kế phải xử lý hình khối và trang trí mặt ngoài tốt . ĐỒ ÁN NHÀ Ở 3: CHUNG CƯ CAO TẦNG II. ĐẶC ĐIỂM CỦA CCCT Giải quyết những vấn đề cơ bản trong căn hộ như : - Thoát khói,khử mùi . - Xử lý rác . - Chống gió Giải quyết các nhu cầu sinh hoạt cộng đồng : - Công viên xây xanh - Đường đi dạo - Sân chơi trẻ em - Sân thể dục thể thao - Thương mại, dòch vụ… ĐỒ ÁN NHÀ Ở 3: CHUNG CƯ CAO TẦNG III. PHÂN LOẠI CHUNG CƯ CAO TẦNG Dạng ghép đơn nguyên . Dạng hành lang Dạng đơn nguyên độc lập (nhà tháp). Dạng kết hợp giữa dạng đơn nguyên và dạng hành lang. ĐỒ ÁN NHÀ Ở 3: CHUNG CƯ CAO TẦNG Daïng gheùp ñôn nguyeân . ĐỒ ÁN NHÀ Ở 3: CHUNG CƯ CAO TẦNG Dạng ghép đơn nguyên . - Nhà ở kiểu đơn nguyên hay kiểu phân đoạn là loại nhà xây dựng rất phổ biến. Đơn nguyên là một tập hợp nhiều căn hộ bô trí quanh một lõi thang, thường mỗi đơn vò đơn nguyên có có từ 2 đến 6 căn hộ. - Các cách lắp ghép đơn nguyên ( 3 đến 5 đơn nguyên): theo chiều ngang, chiều dọc hoặc tự do.
