Dự án xây dựng kí túc xá tư nhân ở Trâu Quỳ- Gia Lâm-Hà Nội Tổng quan • 1. Đặc điểm • Trong khu vực có trường đại học Nông Nghiệp ( đây là trường lớn nhất nước đào tạo chính thống về các lĩnh vực nông nghiệp). • Trường Nông Nghiệp có diện tích gần 500ha • Đây là khu vực ngoại thành Hà nội  quỹ đât dồi dào để xây dựng Điều kiện • Đại học NN là trường ĐH duy nhất của vùng, mỗi năm trường tuyển sinh khoảng 4000 sv CQ,bên cạnh đó còn các hệ khác. • Hiện tại trường chỉ mới có 7 khu nhà KTX cho sv trong đó mới sửa chữa 4nhà, còn 2 nhà đã xuống cấp trầm trọng . • Tuy có nhà trọ cho sv thuê nhưng sL còn ít,hầu hết là nhà cũ  k dủ đáp ứng nhu cầu Ước lượng khả năng cầu • Mỗi năm trường tuyển sinh gần 4000sv CQ. • Còn các hệ khác như cao học, tại chức,bằng 2…khoảng 5000  lượng cầu dự đoán khoảng 21000 chỗ ở. Ước lượng khả năng cung • Trường hiện có 7 khu nhà KTX (a1,a2,a3,b1,b2,b3,b4,c2) mỗi nhà khoảng 550 suất có khoảng 4000 chỗ (trong đó a3,a2 đã xuống cấp trầm trọng). • Khu vực nhà trọ tư nhân gần trường có khoảng 1000hộ, tb 5phòng/hộ,2sv/phòng  có khoảng 10000 chỗ.  lượng cung ước lượng khoảng 14000 chỗ Phân tích cân bằng cung cầu • Lượng cầu =21000 • Lượng cung = 14000 → cầu > cung  thiếu hụt 7000 chỗ ở Phân tích hiệu suất • Hiệu suất hiện tại= cung/ cầu = 14000/21000= 66,7% Chiến lược mar • Đăng thông tin trên mạng • Phát tờ rơi, poster trên các tuyến đường. • Tổ chức giới thiệu tại các khu vực gần trường. Dự báo • Theo dự kiến,dự án sẽ có 8 khu nhà 5 tầng, mỗi nhà 20 phòng, môĩ phòng rộng khoảng 30m 2 , khu vệ sinh + nhà tắm khoảng 5m 2 , cho 10 sv/phòng. • Khi xây dựng xong sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 8000 chỗ ở . Dự án xây dựng kí túc xá tư nhân ở Trâu Quỳ- Gia Lâm-Hà Nội Tổng quan • 1. Đặc điểm. diện tích gần 500ha • Đây là khu vực ngoại thành Hà nội  quỹ đât dồi dào để xây dựng Điều kiện • Đại học NN là trường ĐH duy nhất của vùng, mỗi năm trường