Đang tải... (xem toàn văn)
Thạc sĩ, tiến sĩ, chuyên đề, luận văn, khóa luận, đề tài
M ệU 1. TấNH CP THIT CUA ệ TAèI Xỏy dổỷng laỡ mọỹt ngaỡnh saớn xuỏỳt cồ baớn trong nóửn kinh tóỳ quọỳc dỏn. Xỏy dổỷng õoùng vai troỡ quan troỹng trong xỏy dổỷng cồ sồớ vỏỷt chỏỳt, kyợ thuỏỷt cuớa xaợ họỹi. Saớn phỏứm xỏy dổỷng gừn lióỡn vồùi tỏỳt caớ caùc ngaỡnh saớn xuỏỳt vaỡ lộnh vổỷc kinh tóỳ khaùc, nhỏỳt laỡ trong giai õoaỷn phaùt trióứn ban õỏửu. Xỏy dổỷng laỡ bióứu hióỷn cuớa sổỷ phaùt trióứn xaợ họỹi, noù khọng nhổợng õaùp ổùng nhu cỏửu xỏy dổỷng, nỏng cỏỳp cọng trỗnh vóử quy mọ, õọứi mồùi cọng nghóỷ kyợ thuỏỷt, nỏng cao nng lổỷc saớn xuỏỳt cuớa toaỡn xaợ họỹi maỡ coỡn taỷo õióửu kióỷn xoùa boớ dỏửn sổỷ taùch bióỷt giổợa thaỡnh thở, nọng thọn vaỡ mióửn nuùi, nỏng cao õồỡi sọỳng vỏỷt chỏỳt vaỡ tinh thỏửn cho moỹi ngổồỡi dỏn trong xaợ họỹi. Vỗ vỏỷy Nhaỡ nổồùc ta coi xỏy dổỷng laỡ mọỹt trong nhổợng ngaỡnh cọng nghióỷp nỷng - ngaỡnh xỏy dổỷng cồ baớn. Goỹi laỡ xỏy dổỷng cồ baớn vỗ saớn phỏứm cuớa noù laỡ taỡi saớn cuớa xaợ họỹi goùp phỏửn laỡm ra nhổợng saớn phỏứm khaùc [15]. Hũng nm ngaỡnh xỏy dổỷng cồ baớn sổớ duỷng lổồỹng vọỳn ngỏn saùch vaỡ vọỳn õỏửu tổ khaùc vồùi tố lóỷ khaù cao. Muỷc õờch cuớa vióỷc õỏửu tổ cuớa Chờnh Phuớ laỡ õaớm baớo thổỷc hióỷn muỷc tióu chióỳn lổồỹc phaùt trióứn kinh tóỳ - chờnh trở - xaợ họỹi mọỹt caùch tọỳt nhỏỳt vồùi chi phờ thỏỳp nhỏỳt; õỏứy maỷnh tọỳc õọỹ phaùt trióứn kinh tóỳ, phaùt trióứn khoa hoỹc vaỡ cọng nghóỷ, nỏng cao õồỡi sọỳng vỏỷt chỏỳt tinh thỏửn cho nhỏn dỏn; baớo õaớm tờnh ọứn õởnh chờnh trở vaỡ cọng bũng xaợ họỹi; baớo vóỷ mọi trổồỡng vaỡ phaùt trióứn bóửn vổợng õỏỳt nổồùc. Vỗ vỏỷy nhióỷm vuỷ cuớa nhổợng ngổồỡi xỏy dổỷng laỡ phaới sổớ duỷng coù hióỷu quaớ vọỳn õỏửu tổ õóứ õaỷt muỷc õờch õóử ra trong giai õoaỷn ngừn nhỏỳt. Chuyóứn õọứi nóửn kinh tóỳ sang hoaỷt õọỹng theo cồ chóỳ thở trổồỡng õởnh hổồùng xaợ họỹi chuớ nghộa, õọứi mồùi cồ chóỳ quaớn lyù 1 ca cạc doanh nghiãûp ln l váún âãư hãû trng trong âỉåìng läúi phạt triãøn kinh tãú ca Âng ta. Âãí täưn tải v phạt triãøn trong âiãưu kiãûn häüi nháûp hiãûn nay, cạc doanh nghiãûp büc phi sỉí dủng tiãút kiãûm cạc ngưn lỉûc sàơn cọ, gim giạ thnh náng cao hiãûu qu sn xút kinh doanh ca mçnh. Trong nhỉỵng nàm gáưn âáy cạc doanh nghiãûp thüc ngnh xáy dỉûng â cäú gàõng thêch ỉïng våïi cå chãú måïi âãø gọp mäüt pháưn quan trng trong tiãún trçnh xáy dỉûng cå såí váût cháút k thût, tảo âiãưu kiãûn thûn låüi cho sỉû nghiãûp cäng nghiãûp hoạ, hiãûn âải hoạ âáút nỉåïc. Tuy nhiãn trong quạ trçnh hoảt âäüng cạc doanh nghiãûp â bäüc läü nhiãưu màût hản chãú, úu kẹm, trong âọ hiãûu qu kinh doanh â v âang tråí thnh u cáưu bỉïc xục âäúi våïi cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng nọi chung v trãn âëa bn tènh Thỉìa Thiãn Hú nọi riãng [21,22,23]. Xút phạt tỉì nhỉỵng váún âãư trãn, täi â chn âãư ti “ Thỉûc trảng v gii phạp náng cao hiãûu qu kinh doanh cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng trãn âëa bn tènh Thỉìa Thiãn Húï“ âãø nghiãn cỉïu lm lûn vàn thảc sé chun ngnh qun trë kinh doanh. 2. MỦC TIÃU NGHIÃN CỈÏU 2.1 Mủc tiãu chung Mủc tiãu täøng quạt ca âãư ti l nghiãn cỉïu, âãư xút cạc gii phạp nhàòm náng cao hiãûu qu kinh doanh ca cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng trãn âëa bn tènh TTH. 2.2 Mủc tiãu củ thãø Hãû thäúng hoạ nhỉỵng váún âãư l lûn v thỉûc tiãùn vãư hiãûu qu kinh doanh ca cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng. 2 Phỏn tờch vaỡ õaùnh giaù thổỷc traỷng hióỷu quaớ hoaỷt õọỹng kinh doanh cuớa caùc doanh nghióỷp xỏy dổỷng trón õởa baỡn tốnh TTH. óử xuỏỳt mọỹt sọỳ giaới phaùp nhũm nỏng cao hióỷu quaớ kinh doanh cuớa caùc doanh nghióỷp xỏy dổỷng trón õởa baỡn tốnh TTH. 3. I TặĩNG VAè PHAM VI NGHIN CặẽU CUA LUN VN Phaỷm vi nọỹi dung cuớa õóử taỡi tỏỷp trung nghión cổùu, giaới quyóỳt caùc vỏỳn õóử vóử lyù luỏỷn vaỡ thổỷc tióựn cuớa vióỷc nỏng cao hióỷu quaớ kinh doanh cuớa caùc doanh nghióỷp xỏy dổỷng trón õởa baỡn tốnh TTH. ọỳi tổồỹng nghión cổùu laỡ 40 doanh nghióỷp xỏy dổỷng vồùi quy mọ, hỗnh thổùc sồớ hổợu vaỡ tờnh chỏỳt xỏy dổỷng cọng trỗnh khaùc nhau. Phaỷm vi khọng gian: õóỡ taỡi tỏỷp trung nghión cổùu hoaỷt õọỹng saớn xuỏỳt kinh doanh cuớa caùc doanh nghióỷp xỏy dổỷng trón õởa baỡn thaỡnh phọỳ Huóỳ, Huyóỷn Hổồng Thuớy vaỡ Huyóỷn Hổồng Traỡ. Phaỷm vi thồỡi gian: Caùc taỡi lióỷu phuỷc vuỷ õaùnh giaù nọỹi dung nghión cổùu cuớa õóử taỡi õổồỹc thu thỏỷp trong khoaớng thồỡi gian tổỡ nm 2002-2004. ọửng thồỡi kóỳt hồỹp caùc õởnh hổồùng, cồ chóỳ, chờnh saùch cuớa Nhaỡ nổồùc õóứ xỏy dổỷng, õóử xuỏỳt caùc giaới phaùp cho nhổợng nm tióỳp theo. 3 Chổồng 1 NHặẻNG VN ệ LYẽ LUN VAè THặC TIN Vệ HIU QUA SAN XUT KINH DOANH CUA DN XY DặNG 1.1. DOANH NGHIP XY DặNG 1.1.1. Khaùi nióỷm doanh nghióỷp vaỡ doanh nghióỷp xỏy dổỷng 1.1.1.1. Khaùi nióỷm doanh nghióỷp Hióỷn nay coù nhióửu caùch õởnh nghộa khaùc nhau vóử doanh nghióỷp. Theo Luỏỷt doanh nghióỷp cuớa nổồùc ta, doanh nghióỷp laỡ tọứ chổùc kinh tóỳ coù tón rióng, coù taỡi saớn, coù truỷ sồớ giao dởch ọứn õởnh, õổồỹc õng kyù kinh doanh theo quy õởnh cuớa phaùp luỏỷt nhũm muỷc õờch thổỷc hióỷn caùc hoaỷt õọỹng saớn xuỏỳt kinh doanh cuớa mỗnh. Mọỹt sọỳ taùc giaớ khaùc nóu lón khaùi nióỷm doanh nghióỷp õaỷi yù nhổ sau: - Doanh nghióỷp laỡ mọỹt hóỷ thọỳng bao gọửm nhổợng con ngổồỡi vaỡ thióỳt bở maùy moùc õổồỹc tọứ chổùc hoaỷt õọỹng nhũm thoaớ maợn mọỹt muỷc õờch nhỏỳt õởnh vóử kinh tóỳ. où laỡ vióỷc õaớm baớo cỏn bũng thu chi vaỡ khaớ nng sinh lồỹi cuớa õọửng vọỳn õỏửu tổ cuớa chuớ sồớ hổợu, baớo õaớm tổồng lai phaùt trióứn cuớa doanh nghióỷp [3]. - Doanh nghióỷp laỡ mọỹt tọứ chổùc kinh tóỳ, maỡ ồớ õoù trón cồ sồớ mọỹt sọỳ lổồỹng taỡi saớn nhỏỳt õởnh, ngổồỡi ta tióỳn haỡnh kóỳt hồỹp tọỳi ổu caùc yóỳu tọỳ õỏửu vaỡo cuớa quùa trỗnh saớn xuỏỳt, kinh doanh nhũm taỷo ra sổỷ chónh lóỷch giổợa giaù baùn vaỡ chi phờ saớn xuỏỳt kinh doanh õóứ thu lồỹi nhuỏỷn [3]. 4 - Doanh nghióỷp laỡ mọỹt tọứ chổùc thổỷc hióỷn caùc hoaỷt õọỹng nhổ saớn xuỏỳt, mua baùn haỡng hoaù, cung cỏỳp dởch vuỷ theo yóu cỏửu cuớa khaùch haỡng nhũm muỷc õờch taỷo ra lồỹi nhuỏỷn [3]. - Doanh nghióỷp laỡ mọỹt nồi saớn xuỏỳt haỡng hoaù hoỷc dởch vuỷ, nồi phỏn chia thu nhỏỷp, nồi hồỹp taùc vaỡ xổớ lyù caùc xung õọỹt kinh tóỳ, nồi thổỷc hióỷn caùc quyóửn haỡnh cuớa giaùm õọỳc [3]. - Doanh nghióỷp laỡ mọỹt tọứ chổùc kinh doanh õổồỹc thaỡnh lỏỷp theo phaùp luỏỷt vaỡ õổồỹc phaùp luỏỷt thổỡa nhỏỷn õóứ thổỷc hióỷn caùc hoaỷt õọỹng saớn xuỏỳt, cung ổùng, trao õọứi nhổợng haỡng hoaù, dởch vuỷ trón thở trổồỡng theo nguyón từc tọỳi õa hoaù lồỹi ờch cuớa õọỳi tổồỹng tióu duỡng. Thọng qua õoù maỡ tọỳi õa hoaù lồỹi ờch cuớa ngổồỡi chuớ sồớ hổợu vóử taỡi saớn cuớa doanh nghióỷp, õọửng thồỡi kóỳt hồỹp mọỹt caùch hồỹp lyù caùc muỷc tióu xaợ họỹi [3]. Vồùi nhổợng quan õióứm trón ta thỏỳy khoù coù thóứ õaỷt õổồỹc mọỹt õởnh nghộa hoaỡn chốnh vóử doanh nghióỷp vaỡ mọựi caùch õởnh nghộa chố coù thóứ noùi lón mổùc õọỹ õỏửy õuớ khaùc nhau, caùc õỷc trổng cồ baớn cuớa doanh nghióỷp nhổ sau: - Chổùc nng kinh doanh cuớa doanh nghióỷp bao gọửm saớn xuỏỳt saớn phỏứm hoỷc dởch vuỷ, cung ổùng, trao õọứi, hồỹp taùc vaỡ tióu thuỷ saớn phỏứm nhũm muỷc õờch sinh lồỡi. - Muỷc tióu cuớa doanh nghióỷp laỡ tọỳi õa hoaù lồỹi ờch kinh tóù, chuớ yóùu laỡ lồỹi nhuỏỷn. - Phổồng tióỷn õóứ õaỷt lồỹi nhuỏỷn tọỳi õa cho doanh nghióỷp laỡ caới tióỳn saớn xuỏỳt vaỡ thoaớ maợn lồỹi ờch cuớa ngổồỡi tióu duỡng. Doanh nghióỷp phaới tọn troỹng quyóửn lồỹi cuớa ngổồỡi tióu duỡng. - Doanh nghióỷp phaới tọn troỹng phaùp luỏỷt vaỡ thổỷc hióỷn õỏửy õuớ nghộa vuỷ taỡi chờnh õọỳi vồùi nhaỡ nổồùc. Nhaỡ nổồùc phaới 5 baớo họỹ quyóửn lồỹi chờnh õaùng cuớa doanh nghióỷp vaỡ taỷo mọi trổồỡng thuỏỷn lồỷi cho caùc doanh nghióỷp hoaỷt õọỹng. - Doanh nghióỷp tuyỡ theo khaớ nng cuớa mỗnh coù thóứ tổỷ nguyóỷn tham gia vaỡo caùc nghộa vuỷ xaợ họỹi. 1.1.1.2. Khaùi nióỷm doanh nghióỷp xỏy dổỷng Doanh nghióỷp xỏy dổỷng laỡ doanh nghióỷp thuọỹc moỹi thaỡnh phỏửn kinh tóỳ, õổồỹc thaỡnh lỏỷp theo quy õởnh cuớa phaùp luỏỷt, coù õng kyù kinh doanh vóử xỏy dổỷng. Doanh nghióỷp xỏy dổỷng coù traùch nhióỷm õng kyù hoaỷt õọỹng kinh doanh cuớa mỗnh taỷi cồ quan coù thỏứm quyóửn theo quy õởnh cuớa phaùp luỏỷt. Doanh nghióỷp xỏy dổỷng chởu traùch nhióỷm trổồùc phaùp luỏỷt vaỡ chuớ õỏửu tổ vóử caùc nọỹi dung õaợ cam kóùt trong hồỹp õọửng, bao gọửm caớ sọỳ lổồỹng, chỏỳt lổồỹng, tờnh chỏỳt chờnh xaùc cuớa saớn phỏứm, thồỡi gian thổỷc hióỷn hồỹp õọửng. ọửng thồỡi phaới coù quy õởnh vaỡ hổồùng dỏựn sổớ duỷng cọng trỗnh trổồùc khi baỡn giao, thổỷc hióỷn baớo haỡnh chỏỳt lổồỹng saớn phỏứm xỏy dổỷng vaỡ cọng trỗnh xỏy dổỷng cuớa mỗnh. Ngoaỡi ra doanh nghióỷp xỏy dổỷng phaới thổỷc hióỷn chóỳ õọỹ baớo hióứm cọng trỗnh xỏy dổỷng, chởu traùch nhióỷm trổồùc phaùp luỏỷt vóử moỹi lión quan õóỳn an toaỡn cuớa caùc cọng trỗnh lỏn cỏỷn vaỡ cọng trỗnh õang xỏy dổỷng; thổỷc hióỷn an toaỡn lao õọỹng, baớo vóỷ mọi trổồỡng sinh thaùi trong quaù trỗnh xỏy dổỷng; thọng tin rọỹng raợi vóử nng lổỷc hoaỷt õọỹng cuớa doanh nghióỷp õóứ chuớ õỏửu tổ bióỳt vaỡ lổỷa choỹn [29]. 1.1.2. ỷc õióứm doanh nghióỷp xỏy dổỷng Doanh nghióỷp xỏy dổỷng coù õỏửy õuớ nhổợng õỷc õióứm cồ baớn cuớa mọỹt doanh nghióỷp. Nhổng õọỳi vồùi ngaỡnh xỏy dổỷng coù nhổợng õỷc thuỡ rióng maỡ nhổợng ngaỡnh khaùc khọng coù, doanh nghióỷp xỏy dổỷng cuợng coù nhổợng õỷc õióứm rióng nhổ sau. Saớn phỏứm xỏy dổỷng cuớa doanh nghióỷp xỏy dổỷng khaùc vồùi saớn phỏứm õỏửu tổ xỏy dổỷng. Saớn phỏứm õỏửu tổ xỏy 6 dổỷng laỡ caùc cọng trỗnh xỏy dổỷng õaợ hoaỡn thaỡnh, bao gọửm tổỡ vióỷc thióỳt kóỳ, xỏy dổỷng, lừp õỷt thióỳt bở vaỡ hoỡan chốnh cọng trỗnh õổa vaỡo sổớ duỷng. Lổỷc lổồỹng tham gia vaỡo chóỳ taỷo saớn xuỏỳt saớn phỏứm õỏửu tổ xỏy dổỷng chuớ yóỳu laỡ caùc nhaỡ õỏửu tổ, caùc doanh nghióỷp nhỏỷn thỏửu xỏy lừp, caùc doanh nghióỷp tổ vỏỳn xỏy dổỷng, caùc doanh nghióỷp saớn xuỏỳt maùy moùc thióỳt bở thi cọng, caùc doanh nghióỷp cung ổùng dởch vuỷ, caùc tọứ chổùc ngỏn haỡng tờn duỷng vaỡ caùc tọứ chổùc khaùc coù lión quan. Noù chố bao gọửm nhổợng phỏửn kióỳn taỷo caùc kóỳt cỏỳu xỏy dổỷng laỡm chổùc nng bao che nỏng õồợ vaỡ nhổợng phỏửn duỡng lừp õỷt caùc maùy moùc thióỳt bở cuớa cọng trỗnh xỏy dổỷng õóứ õổa chuùng vaỡo hoaỷt õọỹng [7]. Nhổợng õỷc õióứm saớn phỏứm xỏy dổỷng coù aớnh hổồớng lồùn õóỳn phổồng thổùc tọứ chổùc saớn xuỏỳt vaỡ quaớn lyù kinh tóỳ trong ngaỡnh xỏy dổỷng. Vióỷc thi cọng xỏy dổỷng cọng trỗnh coù nhióửu õióứm khaùc bióỷt so vồùi vióỷc saớn xuỏỳt saớn phỏứm cuớa caùc ngaỡnh khaùc. Saớn phỏứm xỏy dổỷng vồùi tổ caùch laỡ caùc cọng trỗnh xỏy dổỷng hoaỡn chốnh thổồỡng coù nhổợng õỷc õióứm sau: - Saớn phỏứm xỏy dổỷng mang tờnh caù bióỷt, õồn chióỳc vỗ phuỷ thuọỹc vaỡo õồn õỷt haỡng cuớa chuớ õỏửu tổ, õióửu kióỷn õởa lyù, õởa chỏỳt cọng trỗnh nồi xỏy dổỷng. Cuỡng mọỹt cọng trỗnh xỏy dổỷng nhổng nóỳu õổồỹc xỏy dổỷng ồớ caùc õởa õióứm khaùc nhau, chuùng seợ coù cỏỳu taỷo vaỡ cọng nghóỷ saớn xuỏỳt khaùc nhau. Vỗ vỏỷy vởóc saớn xuỏỳt saớn phỏứm cuớa caùc doanh nghióỷp xỏy dổỷng coù tờnh bở õọỹng vaỡ ruới ro cao. - Saớn phỏứm xỏy dổỷng õa daỷng vóử cỏỳu taỷo vaỡ phổồng phaùp saớn xuỏỳt. Quaù trỗnh saớn xuỏỳt mang tờnh tọứng hồỹp vaỡ phổùc taỷỷp, caùc cọng vióỷc thổồỡng xen keợ vaỡ coù aớnh hổồớng lỏựn nhau, lión quan õóỳn nhióửu ngaỡnh caớ vóử phổồng dióỷn cung cỏỳp caùc yóỳu tọỳ õỏửu vaỡo, thióỳt kóỳ vaỡ chóỳ taỷo saớn phỏứm. Do õoù cọng taùc tọứ chổùc quaớn lyù trón cọng trổồỡng rỏỳt phổùc taỷp, thióỳu ọứn õởnh, gỷp nhióửu khoù khn khi phọỳi hồỹp caùc 7 nhoùm lao õọỹng laỡm caùc cọng vióỷc khaùc nhau trón cuỡng mọỹt mỷt trỏỷn cọng taùc. - Thồỡi gian taỷo ra saớn phỏứm xỏy dổỷng daỡi, chi phờ lồùn, cọng taùc thanh quyóỳt toaùn vọỳn cuớa caùc doanh nghióỷp xỏy dổỷng thổồỡng gỷp khoù khn. Nóỳu chồỡ xỏy dổỷng xong cọng trỗnh mồùi thanh toaùn seợ laỡm cho caùc doanh nghióỷp xỏy dổỷng khọng coù vọỳn õóứ hoaỷt õọỹng. - Do saớn phỏớm xỏy dổỷng coù kờch thổùồc vaỡ troỹng lổồỹng lồùn; sọỳ lổồỹng, chuớng loaỷi vỏỷt tổ, thióỳt bở xe maùy thi cọng vaỡ lao õọỹng phuỷc vuỷ cho mọựi cọng trỗnh khaùc nhau, luọn thay õọứi theo tióỳn õọỹ thi cọng. Nón giaù thaỡnh saớn phỏứm xỏy dổỷng phổùc taỷp, thổồỡng xuyón thay õọứi theo tổỡng khu vổỷc, tổỡng thồỡi kyỡ. - Khaùc vồùi caùc saớn phỏứm khaùc, quaù trỗnh tióu thuỷ saớn phỏứm xỏy dổỷng xaớy ra trổồùc khi xuỏỳt hióỷn saớn phỏứm. Nóỳu boớ qua khỏu mọi giồùi thỗ quaù trỗnh mua baùn noùi chung xaớy ra trổỷc tióỳp giổợa ngổồỡi mua vaỡ ngổồỡi baùn thọng qua õỏỳu thỏửu. Sọỳ ngổồỡi tham gia mua baùn gọửm bón ngổồỡi baùn laỡ caùc chuớ õỏửu tổ cuỡng caùc tọứ chổùc tổ vỏỳn vaỡ ngổồỡi mua laỡ caùc õồn vở tham gia tranh thỏửu. - Saớn xuỏỳt saớn phỏứm xỏy dổỷng sổớ duỷng nhióửu lao õọỹng sọỳng, maỡ lao õọỹng laỷi laỡ nguọửn taỡi nguyón quyù hióỳm nón baỡi toaùn sổớ duỷng hồỹp lyù nhỏn lổỷc luọn õỷt ra vồùi moỹi nhaỡ quaớn lyù. - Cọng nghóỷ xỏy dổỷng bióỳn õọứi chỏỷm, bờ quyóỳt kyợ thuỏỷt khoù giổợ bờ mỏỷt, thở trổồỡng caỷnh tranh khaù tổỷ do nón rỏỳt gay gừt. Yóỳu tọỳ thừng lồỹi chuớ yóỳu ồớ giaù thaỡnh. Muọỳn vỏỷy ngổồỡi xỏy dổỷng phaới õỏửu tổ chỏỳt xaùm vaỡo vióỷc quaớn lyù saớn xuỏỳt vaỡ nghión cổùu thở trổồỡng trón nóửn taớng cọng nghóỷ tión tióỳn. - Saớn phỏứm xỏy dổỷng khọng coù giai õoaỷn lổu kho. Kióứu daùng saớn phỏứm do chuớ õỏửu tổ (bón ngổồỡi mua) quyóỳt õởnh. 8 - Sn xút sn pháøm xáy dỉûng thỉåìng thỉûc hiãûn åí ngoi tråìi nãn chëu nh hỉåíng nhiãưu ca âiãưu kiãûn thiãn nhiãn tåïi cạc hoảt âäüng lao âäüng. Âàûc âiãøm ny lm cho cạc doanh nghiãûp xáy làõp khọ lỉåìng trỉåïc âỉåüc nhỉỵng khọ khàn phạt sinh do âiãưu kiãûn thåìi tiãút khê háûu nh hỉåíng tåïi hiãûu qu ca lao âäüng nhỉ: quạ trçnh sn xút cọ thãø bë giạn âoản do mỉa, bo hồûc cọ nhỉỵng ri ro báút ngåì cho sn xút. Ngoi ra sn xút xáy dỉûng l lao âäüng nàûng nhc, lm viãûc trãn cao, dãù máút an ton lao âäüng v phạt sinh bãûnh nghãư nghiãûp. - Sn pháøm xáy dỉûng liãn quan nhiãưu âãún cnh quan v mäi trỉåìng tỉû nhiãn, vç váûy liãn quan nhiãưu âãún låüi êch cäüng âäưng, nháút l âãún dán cỉ ca âëa phỉång nåi xáy dỉûng cäng trçnh. - Sn pháøm xáy dỉûng mang tênh täøng håüp vãư k thût, kinh tãú, x häüi, vàn họa-nghãû thût v qúc phng. Sn pháøm chëu nhiãưu nh hỉåíng ca kiãún trục thỉåüng táưng, mang bn sàõc truưn thäúng dán täüc, thọi quen táûp quạn sinh hoảt . Cọ thãø nọi sn pháøm xáy dỉûng phn ạnh trçnh âäü kinh tãú khoa hc k thût v vàn họa trong tỉìng giai âoản phạt triãøn ca mäùi âáút nỉåïc [7,15]. 1.1.3. Mủc tiãu ca doanh nghiãûp xáy dỉûng Mủc tiãu l biãøu hiãûn mủc âêch doanh nghiãûp, l nhỉỵng mäúc củ thãø phạt triãøn tỉìng bỉåïc. Mäùi mủc tiãu l mäüt cáu hi cáưn cọ låìi gii âạp trong mäüt khong thåìi gian nháút âënh. u cáưu âàût ra våïi mủc tiãu l: mủc tiãu âảt âỉåüc cáưn tho mn c vãư cháút lỉåüng v säú lỉåüng, âäưng thåìi viãûc xạc âënh âỉåüc cạc phỉång tiãûn thỉûc hiãûn. Mủc tiãu ca doanh nghiãûp l ln bạm sạt tỉìng giai âoản phạt triãøn ca nọ [1]. Vãư màût kinh tãú doanh nghiãûp xáy dỉûng cọ thãø cọ nhỉỵng mủc tiãu sau: - Mủc tiãu täúi âa hoạ låüi nhûn. Âáy l mủc tiãu cå bn v láu di ca doanh nghiãûp hoảt âäüng sn xút kinh doanh. 9 - Muỷc tióu baớo õaớm an toaỡn trong kinh doanh. Trong õióửu kióỷn caỷnh tranh quyóỳt lióỷt caùc doanh nghióỷp coù thóứ lổỷa choỹn cho mỗnh muỷc tióu naỡy trong mọỹt khoaớng thồỡi gian nhỏỳt õởnh. - Muỷc tióu tọỳi õa hoaù giaù trở sổớ duỷng doanh nghióỷp. Tuyỡ tỗnh traỷng taỡi chờnh, tờnh chỏỳt cuớa haỡng hoaù maỡ doanh nghióỷp coù thóứ õỷt ra caùc muỷc tióu chung nhổ giaớm chi phờ, tng voỡng quay vọỳn, nỏng cao hióỷu quaớ sổớ duỷng vọỳn. Vóử mỷt xaợ họỹi doanh nghióỷp xỏy dổỷng coù thóứ coù nhổợng muỷc tióu nhổ phuỷc vuỷ tọỳt nhỏỳt caùc nhu cỏửu cuớa õồỡi sọỳng nhỏn dỏn, baớo vóỷ mọi trổồỡng, phuỷc vuỷ caùc muỷc tióu kinh tóỳ xaợ họỹi maỡ aớng vaỡ Nhaỡ nổồùc õaợ vaỷch ra trong tổỡng giai õoaỷn. 1.1.4. Phỏn loaỷi doanh nghióỷp xỏy dổỷng Caùc tióu thổùc phỏn loaỷi doanh nghióỷp xỏy dổỷng nhổ sau: 1.1.4.1. Phỏn theo tờnh chỏỳt sồớ hổợu taỡi saớn cuớa doanh nghióỷp - Doanh nghióỷp chố coù mọỹt chuớ sồớ hổợu: DN Nhaỡ nổồùc, DN mọỹt tổ nhỏn, cọng ty TNHH mọỹt thaỡnh vión. Doanh nghióỷp nhaỡ nổồùc laỡ loaỷi hỗnh doanh nghióỷp thuọỹc sồớ hổợu toaỡn dỏn, õổồỹc thaỡnh lỏỷp bũng vọỳn nhaỡ nổùồc, coù vai troỡ quan troỹng trong vióỷc õióửu tióỳt nóửn kinh tóỳ hoaỷt õọỹng theo õởnh hổồùng cuớa Nhaỡ nổồùc. Theo luỏỷt doanh nghióỷp nhaỡ nổồùc õởnh nghộa: DNNN laỡ tọứ chổùc kinh tóỳ do Nhaỡ nuồùc õỏửu tổ vọỳn, thaỡnh lỏỷp vaỡ tọứ chổùc quaớn lyù, hoaỷt õọỹng kinh doanh hoỷc hoaỷt õọỹng cọng ờch, nhũm thổỷc hióỷn caùc muỷc tióu kinh tóỳ - xaợ họỹi do Nhaỡ nổồùc giao [19]. Doanh nghióỷp tổ nhỏn laỡ doanh nghióỷp do mọỹt caù nhỏn laỡm chuớ, tổỷ chởu traùch nhióỷm bũng toaỡn bọỹ taỡi saớn cuớa mỗnh vóử moỹi hoaỷt õọỹng cuớa doanh nghióỷp vaỡ khọng coù tổ caùch phaùp nhỏn [19]. 10 . xuỏỳt kinh doanh xaợ họỹi. Hióỷu quaớ kinh doanh caù bióỷt laỡ hióỷu quaớ saớn xuỏỳt kinh doanh thu õổồỹc tổỡ hoaỷt õọỹng saớn xuỏỳt kinh doanh cuớa tổỡng doanh. xuỏỳt kinh doanh õóứ tổỡ õoù õóử ra caùc bióỷn phaùp nỏng cao hióỷu quaớ saớn xuỏỳt kinh doanh cuớa doanh nghióỷp [4]. - Hióỷu quaớ saớn xuỏỳt kinh doanh
