1 Phân tích đặc điểm nghĩa vụ dân sư  Nghĩa vụ dân quan hệ pháp luật dân tài sản Quan hệ tài sản quan hệ người với người thông qua tài sản Quan hệ tài sản ln gắn liền với loại tài sản định thông qua cách hay cách khác VD: Trong hợp đồng mua bán gỗ A B -  Chủ thể A B Khách thể hoạt động để đảm bảo lợi ích ( mục đích hướng tới) Nội dung: quyền nghĩa vụ bên mua trả tiền nhận gỗ bên bán giao hàng thời gian địa điểm, chất lượng nhận tiền Nghĩa vụ dân quan hệ PLDS tương đối: bên chủ thể quan hệ nghĩa vụ bao gồm chủ thể có quyền chủ thể có nghĩa vụ luôn xác định cách rõ ràng cụ thể VD: quan hệ cho vay, bên có quyền địi nợ ng cho vay, bên có nghĩa cvụ trả nợ người vay người phải trả khoản nợ người thứ ( người bảo lãnh bên xác định)  -  - - Quyền dân bên chủ thể QHPLDS quyền đối nhân: Tương ứng với quyền chủ thể bên nghĩa vụ chủ thể bên ngược lại Trong quan hệ nghĩa vụ chủ thể mang quyền muốn thỏa mãn quyền phải thơng qua, hành vi thực nghĩa vụ chủ thể mang nghĩa vụ Nếu bên không thực chủ thể mang quyền sử dụng phương thức mà pháp luật cho phép để tác động yêu cầu bên thực nghĩa vụ với ( trái quyền) Trong quan hệ nghĩa vụ hành vi thực chủ thể có nghĩa vụ ln mang lại lợi ích cho chủ thể khác Nghĩa vụ ràng buộc bên việc phải làm hay không làm việc định Bên phải làm công việc không làm gánh chế tài luật Tùy TH, bên nghĩa vụ có nhiều người nhiều chủ thể khác tham gia bên có người tham gia Nếu loại đối tượng nghĩa vụ dân sự, bình luận điều kiện để trở thành đối tượng nghĩa vụ dân  Đối tượng nghĩa vụ dân tài sản - Vật có thực - Tiền, giấy tờ có giá - Động sản bất động sản - Vật chia vật không chia - Vật loại vật đặc định - Vật xác định theo chủng loại hay xác định vật đồng Người có nghĩa vụ phải thực việc chuyển giao tài sản cho người có quyền Trong số quan hệ nghĩa vụ cụ thể pháp luật quy định rõ đối tượng khoản 1,3 điều 318 Nghĩa vụ có đối tượng cơng việc phải thực hiện: người có nghĩa vụ phải thực cơng việc xác định cụ thể trước người có quyền Thơng thường, quan hệ nghĩa vụ có đối tượng công việc phải thực quan hệ phát sinh từ hợp đồng mang tính dịch vụ ( HĐ chuyển, trả cơng, gửi giũ tài sản) Cơng việc hình thành với kết định, chủ thể khơng biểu dạng vật cụ thể  Nghĩa vụ có đối tượng công việc không thực hiện: Trong trường hợp người có nghĩa vụ khơng thực cơng việc xác định cụ thể trước người có quyền VD: hai người có thỏa thuận hợp đồng thuê nhà ( không đưa người thứ đến mà k hỏi ý kiến chủ nhà)  Phân tích đặc điểm biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ dân  Các biện pháp đảm bảo phát sinh sở có thỏa thuân bên chủ thể: Nếu nghĩa vụ dân phát sinh từ khác biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ phát sinh thơng qua thỏa thuận bên giao dịch dân bên tự thỏa thuận việc lựa chọn bpbđ để bảo đảm việc thực nghĩa vụ, đồng thời cách thức toàn nd bpbđ kết thỏa thuận bên  Đối tượng biện pháp bảo đảm chủ yếu lợi ích vật chất: lợi ích bên nghĩa vụ có biện pháp bảo đảm lợi ích vật chất Quy luật ngang giá quan hệ tài sản cho thấy có lợi ích vật chất bù đắp lợi ích vật chất Vì vậy, bên QHNV dùng quyền nhân thân làm đối tượng biện pháp bảo đảm Lợi ích vật chất đối tượng biện pháp đảm bảo thờng tài sản ( vật có thực, tiến, giấy tờ có giá trị quyền tài sản cơng việc phải làm) đối tượng phải có đủ yếu tố mà PL yeu cầu đối tượng nhiệm vụ nói chung  Các BPBĐ thực nghĩa vụ kèm nghĩa vụ xác định Các biện pháp khơng tồn độc lập mà coi HĐ phụ với mục đích bảo đảm thực nghĩa vụ hợp đồng xác định ( HĐ chính) Thơng thường, BPBĐ xác lập sau đồng thời với việc xác lập HĐ - Xác định mối quan hệ hiệu lực hợp đồng HĐ phụ có hệ sau: Nếu vơ hiệu tùy vào TH chuyển giao TS hay chưa HĐ phục ó thể hiệu phần vơ hiệu hồn tồn Nếu HĐ bị hủy bỏ đơn phương chấm dứt thực BPBĐ có giá trị để bảo đảm cho việc thực nghĩa vụ hồn trả VD: kí kết Hđmua nhà, A muốn đặt cọc khơng có tiền mặt đặt cọc bình cổ giá trị với điều kiện trừ giá trị bình vào giá trị ngơi nhà Giai đoạn đặt cọc bình cổ cịn giá trị sau bình cổ liên quan đến vụ án quan trọng dẫn đến HĐ vơ hiệu HĐ vơ hiệu trước thỏa thuận trừ bình cổ vào giá trị toán HĐ HĐ phụ khơng làm chấm dứt HĐ trừ TH bên có thỏa thuận BPBĐ phần khơng thể tách rời HĐ Các BPBĐ mang tính chất dự phịng thơng thường áp dụng có hành vi vi phạm nghĩa vụ xảy khơng thực thực khơng mục đích Cho dù bên đặt q BPBĐ bên cạnh nghĩa vụ khơng cần phải áp dụng BPBĐ nghĩa vụ thực cách đầy đủ Trong QHNV, bên có nghĩa vụ tự giác thực nghĩa vụ họ người có quyền đến thời hạn mà bên có nghĩa vụ thực đúng, đủ nghĩa vụ BPBĐ nghĩa vụ coi chấm dứt VD: HĐ tín dụng A Với Nh dẫn đến chấo Khi đến hạn hồn trả – lấy đk TS chấp cịn khơng hồn trả Nh có quyền xử lí TS chấp Phạm vi BPBĐ bên thỏa thuận PL có quy định khơng vượt phạm vi nghĩa vụ ( phân tích theo điều 293) VD: BP đặt cọc buộc bên phải giao kết HĐ    4 - - Bình luận điều kiện để tài sản đối tượng giao dịch bảo đảm 1/ Tài sản bảo đảm phải tài sản phép lưu thông ( gắn với nhân thân cụ thể CMT, thạc sĩ, tiến sĩ….) đối tượng biện pháp bảo đảm TS phép giao dịch TS không bị cấm giao dịch theo quy định pháp luật thời điểm xác lập giao dịch 2/ TS bên thỏa thuận phải thuộc quyền sở hữu bên bảo đảm ( Khoản điều 295) Bên có nghĩa vụ Là bên bảo đảm, bên thứ mà người cam kết dùng tài sản thuộc sở hữu họ để bảo đảm thực nghĩa vụ bên có nghĩa vụ với bên có quyền VD: cơng ty gồm A góp 200tr, B góp 100tr, C góp xe tơ 500tr => C vay B Nếu TS bảo đẩm thuộc sở hữu chung nhiều người phải đồng ý văn tất chủ sở hữu VD: ông A chết để lại nhà cho người – muốn bán – hỏi ý kiến tất - - Ngoại trừ, DN nhà nước dù không chủ sở hữa TS sử dụng TS thuộc quyền quản lí SD để bảo đảm thực nghĩa vụ trừ trường hợp luật có quy định khác Khi giao dịch bảo đảm giao kết hợp pháp có giá trị pháp lý với ng thứ tịa án quan nhà nước có thẩm quyền khác khơng kê biên TS bảo đảm để thực nghĩa vụ khác bên bảo đảm trừ trường hợp luật có quy định khác VD 1/3/18 A vay B 200tr – chấp = xe ô tô 20/3/18 A gây tai nạn cho C – bồi thường cho C 60 tr A khơng cịn tài sản để bồi thường TH1 ô tô 180tr = không kê biên TS TH2 ô tô 800tr = kê biên TS – trả C 60tr ( bồi thường kịp thòi) Đưa vào tài khoản phong tỏa NH 3/ TS bảo đảm đối tượng bị tranh chấp quyền sở hữu quyền sử dụng: Không bị kê biên để thi hành án không bị kê biên để chấp hành định hành có hiệu lực pháp luật quan nhà nước có thẩm quyền VD : A chết – di chúc – toàn tài sản nhà cho người yêu thương đời – vợ, mẹ đẻ, bồ tranh chấp.Vợ cần vốn kinh doanh không chấp nhà A dể lại 4/ TS dùng làm vâjt bảo đảm vcho việc thực nhiều nghĩa vụ ( khoản điều 296) Phân tích nội dung pháp lý đăng ký giao dịch bảo đảm? Việc đăng ký giao dịch đảm bảo thực theo quy định pháp luật đăng ký giao dịch đảm bảo Theo giao dịch bảo đảm bắt buộc phải đăng ký bao gồm: Thế chấp quyền sử dụng đất, Thế chấp rừng sản xuất rừng trồng; Cầm cố, chấp tàu bay; Thế chấp tàu biển; Thế chấp tài sản để bảo đảm cho nhiều nghĩa vụ khác Việc đăng ký giao dịch đảm bảo vệ thực theo trình tự thủ tục sau: nộp hồ sơ đăng ký: Người yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm ( bên giao dịch bảo đảm) nộp trực tiếp Hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm trụ sở quan đăng ký gửi qua đường bưu điện Hồ sơ yêu cầu đăng ký đơn yêu cầu đăng ký theo mẫu bao gồm đơn yêu cầu đăng ký giấy tờ khác theo quy định pháp luật - Tiếp cận hồ sơ đăng ký: người thực ghi thời điểm nhận hồ sơ đăng ký vào đơn yêu cầu đăng ký số tiếp nhận hồ sơ đăng ký theo thứ tự tiếp cận hồ sơ trường hợp hồ sơ đăng ký gửi theo đường bưu điện Trong trường hợp hồ sơ nộp trực tiếp người thực đăng ký cấp cho người yêu cầu đăng ký phiếu hẹn trả kết đăng ký chưa giải sau nhận hồ sơ đăng ký thời hạn giải hồ sơ đăng ký: quan đăng ký giao dịch đảm bảo có trách nhiệm giải hồ sơ đăng ký ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ lấy hồ sơ nhận sau 15 ngày phải hồn thành đăng ký ngày làm việc Nếu cần phải kéo dài thời gian giải phải hoàn thành việc đăng ký thời hạn ba ngày kể từ ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ trả kết đăng ký giao dịch đảm bảo: kết đăng ký giao dịch đảm bảo trả trực tiếp quan đăng ký giao dịch bảo đảm gửi qua đường bưu điện ý nghĩa việc đăng ký giao dịch bảo đảm: xác định hiệu lực giao dịch xác định thứ tự ưu tiên toán sử dụng xử lý tài sản bảo đảm Tình liên quan đến cầm cố, chấp tài sản Đối tượng, đặc điểm pháp lý cầm cố tài sản - Đối tượng: xét theo chất cầm cố việc bên cầm cố phải giao tài sản cho bên nhận cầm cố giữ lên tài sản cầm cố vật có sẵn vào thời điểm giao dịch cầm cố xác lập.Vật dùng để cầm cố động sản bất động sản ( Nếu pháp luật có quy định) phải đáp ứng điều kiện sau đây: thứ cầm cố phải thuộc quyền sở hữu bên cầm - cố thứ vật cầm cố vật phép chuyển giao Đặc điểm pháp lý: + Quan hệ cầm cố địi hỏi phải có chuyển giao tài sản bảo đảm từ bên cầm cố cho bên nhận cầm cố quản lý thời hạn hợp đồng cầm cố: thơng thường tài sản vật hữu có sẵn thời điểm giao dịch cầm cố xác lập đối tượng cầm cố Tuy nhiên bên lựa chọn quyền tài sản tài sản hình thành tương lai đối tượng biện pháp cầm cố cách giao kết hợp đồng chuyển giấy tờ có liên quan Khi tài sản hình thành quyền tài sản toán yêu cầu bên cầm cố chuyển giao tài sản cho bên nhận cầm cố + Hợp đồng cầm cố tài sản có hiệu lực từ thời điểm giao kết Trừ trường hợp có thoả thuận khác pháp luật có quy định khác Bên cạnh cầm cố tài sản có hiệu lực đối kháng với người, tài sản kể từ thời điểm bên nhận cầm cố nắm giữ tài sản cầm cố (với bất động sản kể từ thời điểm đăng ký điều 310) + Quan hệ cầm cố cầm đồ hình thức phát triển quan hệ cầm cố dạng Kinh doanh dịch vụ tiền tệ Đối tượng, đặc điểm pháp lý chấp tài sản - Đối tượng: tài sản chấp có phải vật, quyền giấy tờ có giá, tài sản có tài sản hình thành tương lai Tài sản cho thuê, cho mượn dùng để chấp Tùy trường hợp bên thỏa thuận dùng tồn phần tài sản chấp Nếu người có nghĩa vụ dùng tồn bất động sản để chấp vật phụ bất động sản thuộc tài sản chấp Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ thuộc tài sản chấp trừ trường hợp bên có thỏa thuận khác Khi đối tượng chấp tài sản bảo hiểm khoản tiền bảo hiểm thuộc tài sản chấp Hoa lợi, lợi tức có đồ từ tài sản chấp thuộc tài sản chấp bên có thỏa thuận trường hợp pháp luật có quy định - đặc điểm pháp lý: + không giao tài sản chấp cho bên nhận chấp phải giao giấy tờ chứng minh tình trạng pháp lý tài sản chấp cho bên nhận chấp (ôtô, xe máy, giấy tờ sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp đồng mua bán nhà tương lai giấy tờ thừa kế nhà đất) phải gốc + biện pháp chấp đáp ứng Linh Hoạt Lợi ích bên chủ thể nhiên tiềm ẩn rủi ro cho bên nhận chấp cao bên nhận cầm cố mặt lợi ích: bên nhận chấp khơng phải lo thực biện pháp giữ gìn tài sản bên chấp khai thác công dụng chấp rủi ro: xác định tính xác thực giấy tờ chấp việc giữ gìn tài sản chấp thuộc bên có nghĩa vụ họ có quyền khác sử dụng tài sản chấp Nếu khơng có thỏa thuận khác  bị hư hỏng làm giả dẫn đến giảm giá trị trị tài sản tài sản chấp thường có thay đổi thời điểm chấp dẫn đến xung đột lợi ích bên nhận chấp với người khác có quyền liên quan đến tài sản chấp ( ví dụ bên chấp bán tài sản tài sản mặt Nhà Đất đầu tư tăng thêm kiện định xảy ra) hợp đồng chấp có hiệu lực từ thời điểm giao kết từ trừ trường hợp có thoả thuận khác luật có quy định khác ngồi phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký Đối tượng, đặc điểm pháp lý bảo lãnh Đối tượng: đối tượng bảo lãnh cam kết người bảo lãnh với người nhận bảo lãnh Nếu đối tượng nghĩa vụ việc thực công việc mà thông qua việc thực cơng việc quyền lợi bên có quyền thỏa mãn người nhận bảo lãnh phải thực công việc Trong trường hợp người bảo lãnh phải người có khả thực cơng việc Nếu đối tượng nghĩa vụ khoản tiền tài sản giá trị người bảo lãnh phải lấy tài sản thuộc sở hữu cho người nhận bảo lãnh xử lí Đặc điểm pháp lý - Biện pháp bảo lãnh phát sinh sở thỏa thuận bên Trên - thực tế vấn đề bảo lãnh nhắc đến nhiều bảo lãnh ngân hàng Hợp đồng bảo lãnh xem hợp đồng phụ với mục đích để bảo đảm thực nghĩa vụ cho hợp đồng chính, thơng thường hợp đồng phụ lập sau hợp đồng Ví dụ như: A vay tiền ngân hàng M hai tỷ đồng A khơng có tài sản chấp B người bảo lãnh cho A vay số tiền hai tỷ đồng Nếu A khơng trả nợ B trả nợ cho ngân hàng thay - cho A Đối với biện pháp bảo lãnh đối tượng chủ yếu lợi ích vật chất Bảo lãnh biện pháp dự phòng hai bên ký kết hợp đồng thực giao dịch dân không thực nghĩa vụ, quyền hợp - đồng mà hai bên thỏa thuận Phạm vi bảo lãnh giống biện pháp cầm cố, chấp… - bảo lãnh phần toàn nghĩa vụ Bảo lãnh biện pháp mà người tiến hành bảo lãnh không mong nhận khoản lợi ích mà dựa việc giúp lẫn đỡ 10 So sánh - Cầm cố tài sản chấp tài sản Giống nhau: - Đều biện pháp bảo đảm quan hệ dân sự, tồn với mục đích nâng cao trách nhiệm bên quan hệ nghĩa vụ dân phạm vi thỏa thuận - Hai biện pháp có đối tượng tài sản bên bảo đảm - Là hợp đồng phụ, mang tính chất bổ sung cho nghĩa vụ hợp đồng - Đều quan hệ đối nhân - Đối tượng tài sản bên cầm cố bên chấp có giá trị tốn cao - Có phương thức xử lý tài sản giống - Bên cầm cố bên chấp bên có nghĩa vụ bên thứ ba - Có quyền bán thay tài sản cầm cố ( chấp ) sô trường hợp luật định - Thời điểm chấm dứt: Khi nghĩa vụ bảo đảm chấm dứt Khác nhau: Tiêu chí Khái niệm Cầm cố Thế chấp Điều 309 Khoản điều 317 Có thể vật quyền tài sản Đối tượng Là bất động sản, động sản, quyền tài sản (không phải bất động sản) Dưới dạng văn bản, văn Dưới dạng văn bản, văn riêng ghi lại hợp đồng Hình thức riêng ghi lại hợp Có thể cần cơng chứng, chứng thực đồng đăng ký theo quy định pháp luật - Không yêu cầu chuyển giao tài sản - Bắt buộc phải có chuyển giao cần chuyển giao giấy tờ chứng minh Chuyển giao tài sản tình trạng pháp lý tài sản - Dễ xảy tranh chấp tài sản - Ít xảy tranh chấp bên chấp phải chuyển giao tài sản nhận lợi ích từ bên nhận chấp Thời điểm Khi bên có nghĩa vụ chuyển giao Khi bên có nghĩa vụ nhận lợi ích từ hình thành tài sản bên có quyền quan hệ Hoa lợi, lợi Bên nhận cầm cố hưởng Bên nhận chấp không hưởng tức tài hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố hoa lợi, lợi tức từ tài sản chấp sản Không phải chịu rủi ro vấn đề Khơng thực nghĩa vụ gìn giữ, bảo giấy tờ liên quan đến tài sản xong quản tài sản song lại phải chịu rủi ro Nghĩa vụ phải có trách nhiệm bảo quản, gìn vấn đề giấy tờ liên quan đến tài sản ( giấy giữ tài sản tờ giả, ) Cầm cố tài sản cầm giữ tài sản Giống - - Cầm cố tài sản cầm giữ tài sản biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ dân - Đều có mục đích đảm bảo nghĩa vụ thực 10 - Nội dung hợp đồng tổng hợp điều khoản mà bên cam kết hay thỏa thuận hợp đồng Trong có ghi nhạn quyền nghĩa vụ định Quyền nghĩa vụ bên thỏa thuận, bên đưa - Mục đích nội dung hợp đồng có quan hệ chặt chẽ với - Mục đích nội dung giao dịch không vi phạm điều cấm luật đạo đức xã hội (Đ123) Nhận xét: Đạo đức xã hội chuẩn mực nên việc đánh giá vi phạm chuẩn mực xã hội người khác gây hệ khác b Thời điểm có hiệu lực hợp đồng (Đ401) - Trường hợp luật qui định thời điểm phát sinh hiệu lực hợp đồng hợp đồng phát sinh hiệu lực thời điểm luật định VD: K2Đ459 – ptich - Trường hợp luật khơng qui định bên quyền thỏa thuận thời điểm phát sinh hiệu lực hợp đồng VD: Hợp đồng có hiệu lực từ ngày…… Hợp đồng có hiệu lực sau 45 ngày kể từ ngày… - Trường hợp bên thỏa thuận luật khơng có qui định hợp đồng phát sinh hiệu lực kể từ thời điểm giao kết HĐ văn có hiệu lực bên sau kí vào hợp đồng Lưu ý: Từ thời điểm hợp đồng có hiệu lưc, bên phải thực quyền nghĩa vụ theo cam kết Hợp đồng hủy bỏ sửa đổi theo thỏa thuận bên theo qui định pháp luật 19 SO sánh: - Hủy bỏ hợp đồng dân đơn phương chấm dứt hợp đồng dân - Giống : - - bên có quyền hủy bỏ đơn phương chấm dứt bồi thường thiệt hại xuất luật qui định - - Khi bên vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng - - Nếu hủy bỏ đơn phương chấm dứt hợp đồng phải thông báo cho bên biết khơng thơng báo, có thiệt hại phải bồi thường - - Bên bị thiệt hại quyền yêu cầu bên bồi thường thiệt hại - Khác: 14 Hủy bỏ hợp đồng Điều kiện áp dụng - Một bên vi phạm hợp đồng điều kiện hủy bỏ mà bên thỏa thuận; - Một bên vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng; - Các trường hợp pháp luật có quy định, như: Chậm thực nghĩa vụ, hợp đồng khơng có khả thực hiện, tài sản bị mất, hư hỏng Hậu pháp lí - Hợp đồng khơng có hiệu lực từ thời điểm giao kết, bên thực nghĩa vụ thỏa thuận Có nghĩa là, hợp đồng coi không tồn từ trước (Hợp đồng bị tiêu hủy) - Các bên hồn trả cho nhận Đơn phương chấm dứt hợp đồng Một bên vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng bên có thỏa thuận pháp luật có quy định Có nghĩa là, đơn phương chấm dứt hợp đồng dựa thỏa thuận bên theo quy định pháp luật mà không cần xuất phát từ vi phạm hợp đồng Hợp đồng chấm dứt kể từ thời điểm bên nhận thông báo chấm dứt Các bên tiếp tục thực nghĩa vụ Hợp đồng có hiệu lực thời điểm thông báo chấm dứt (Hợp đồng ngưng hiệu lực) - Bên thực nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên toán phần nghĩa vụ thực Hợp đồng mua bán tài sản hợp đồng vay tài sản 20 Giống nhau: Đều hợp đồng dân sự, có đặc điểm hợp đồng dân sự; Hình thức hợp đồng văn lời nói 15 Phân tích khái niệm, đặc điểm ý nghĩa hợp đồng mua bán tài sản/ hợp đồng vay tài sản?- Đặc điểm Hợp đồng mua bán tài sản + Là hợp đồng ưng thuận, phát sinh hiệu lực vào thời điểm bên giao kết xong hợp đồng không phụ thuộc vào thời điểm chuyển giao tài sản mua bán Bằng lời: thỏa thuận xong điều khoản Văn bản: bên sau kí Cơng chứng, chứng thực, đăng kí: hồn tất thủ tục cơng chứng, chứng thực, đăng kí + Là hợp đồng có đền bù: bên mua chuyển tiền lấy TS, bên bán chuyển TS lấy tiền => yếu tố phân biệt với hợp đồng tặng cho, mượn,… + Là hợp đồng song vụ: bên có quyền nghĩa vụ đối ứng => yếu tố phân biệt với hđ tặng cho, mượn,… + Là hợp đồng có mục đích chuyển giao quyền sở hữu tài sản => phân biệt hợp đồng thuê, mượn,… + Hậu pháp lí: chấm dứt quyền sở hữu chủ sở hữu cũ (bên bán), phát sinh quyền chủ sở hữu đới với tài sản (bên mua) Việc chuyển quyền sở hữu phải tuân thủ trình tự, thủ tục pháp luật qui định VD: mua bán nhà Hợp đồng vay tài sản + HĐ ưg thuận hợp đồng thực tế Về nguyên tắc trung HĐ vay làm phast sinh hiệu lực từ `thời điểm giao kết thực tế người ta chia làm `nhóm - HĐ vay hình thức VB (HĐUT) tạo chứng tốt nhất, cm quyền nghĩa vụ bên - HĐ vay hình thức lời nói ( HĐTT) phát sinh hiệu lực TS vay chuyển giao + HĐ có đền bù k đền bù - HĐ vay có lãi suất HĐ vay có đền bù - HĐ vay khơng có lãi suất HĐ khơng có đền bù ( bên cho vay thực lợi ích cho bên vay khơng nhận lợi ích nào) + hợp đồng song vụ đơn vụ - Hợp đồng UT HĐ song vụ - HĐTT HĐ đơn vụ + Là hợp đồng có mục đích chuyển giao quyền sở hữu với tài sản vay ( điều 464) Ý NGHĨA: HĐ mua bán TS HĐ vay TS + Là phương tiện pháp lí tạo điều kiện cho cơng dân, tổ chức trao đổi hàng hóa, thỏa + giúp cho bên vay giải vấn đề khó khăn trước mắt, giúp doanh nghiệp khắc 21 mãn nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng, sản xuất, kinh doanh + Tạo điều kiện cho thành phần kinh tế tồn phát triển, góp phần nâng cao đời sống vật chất, văn hóa, tinh thần nhân dân 16 phục khó khăn thiếu vốn để sx lư thơng hh +HĐ vay nhân dân, mang tính chất tương trơ, giúp đỡ lẫn để giải vấn đề khó khăn sống Tình liên quan đến đề nghị giao kết hợp đồng, hợp đòng; hợp đồng mua bán tài sản, hợp đồng vay tài sản Điều kiện thực cơng việc khơng có ủy quyền? Người thực cơng việc khơng có nghĩa vụ thực cơng việc đó: Trong thực tế có trường hợp hoàn toàn tự nguyện làm thay công việc cho người khác tinh thần tương thân, tương trợ giúp để giúp đỡ lẫn gặp khó khăn tạm thời nên họ khơng có mối quan hệ pháp lý công việc thực ví dụ tự quản lý tài sản chủ sở hữu vắng nhà công việc thực quan hệ pháp luật nghĩa vụ pháp lý có tính chất bắt buộc Trước thời điểm thực cơng việc hai chủ thể hồn tồn khơng có ràng buộc Pháp luật quy định người thực cơng việc có nghĩa vụ thực công việc phù hợp với khả điều kiện Tuy nhiên thực người thực phải có thiện chí phải tuân thủ quy định điều 575 luật dân thực cơng việc lợi ích người có cơng việc Trước tiến hành cơng việc, người thực công việc phải ý thức được: cơng việc khơng có quan tâm thực hiện, gây thiệt hại cho chủ sở hữu người có cơng việc Chủ sở hữu người có cơng việc số lợi ích vật chất định Người thực công việc coi bổn phận phải xuất phát từ lợi ích người có cơng việc để thực hành vi phù hợp Tuy nhiên thực cơng việc mà biết trước đốn biết trước ý định người cơng việc phải thực ý định 18 Phân tích nội dung pháp lý nghĩa vụ hoàn trả chiếm hữu, sử dụng lợi tài sản khơng có pháp luật - nội dung pháp lý nghĩa vụ hoàn trả chiếm hữu, sử dụng + người chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật tình: người chiếm hữu tài sản trường hợp hồn tồn khơng biết pháp luật 17 - - 22 không buộc họ phải biết việc chiếm hữu khơng có pháp luật nên họ có quyền coi tài sản chiếm hữu tài sản hợp pháp quyền khai thác sử dụng tài sản Vì họ phải hoàn trả cho chủ sở hữu la chiếm hữu hợp pháp phần tài sản mà họ chiếm hữu Tất hoa lợi, lợi tức có từ tài sản thời gian chiếm hữu tình thuộc sở hữu họ Khi trả lại tài sản người chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật tình có quyền u cầu người nhận tài sản tốn cho tất khoản chi phí hợp lý mà thực tế bỏ để chăm sóc bảo quản tơm tạo tài sản Ngồi họ cịn có quyền u cầu người chuyển giao tài sản cho trả lại tiền mua tài sản bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật sở hữu + người chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật khơng Ngay tình : người chiếm hữu tài sản trường hợp biết việc chiếm hữu khơng có pháp luật cố tình chiếm hữu khơng biết rơi vào trường hợp pháp luật buộc phải biết nên phải gánh chịu toàn hậu xảy phải khắc phục hậu cho chủ sở hữu người chiếm hữu Vì ngồi việc phải trả lại tài sản chiếm hữu khơng có pháp luật , người phải trả tất hoa lợi lợi tức có đồ từ tài sản thời gian chiếm hữu khơng Ngay tình Nếu hành vi chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật gây thiệt hại cho chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp tài sản người chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật khơng Ngay tình phải bồi thường tồn thiệt hại theo quy định pháp luật bồi thường thiệt hại hợp đồng + người chiếm hữu tài sản có pháp luật việc sử dụng tài sản lại khơng có pháp luật: người sử dụng tài sản pháp luật phải hồn trả hoa lợi lợi tức thu từ việc sử dụng tài sản khơng có pháp luật - nội dung pháp lý lợi tài sản pháp luật người lợi tài sản khơng có pháp luật phải hồn trả khoản lợi có theo tình trạng thời điểm phát sinh nghĩa vụ cho chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp Nếu giá trị tài sản bị giảm sút so với giá trị bắt đầu lợi người lợi phải trả khoản lợi theo tình trạng 23 mà khơng phải chịu trách nhiệm phần bị giảm sút tất khoảng hoa lợi lợi tức có từ tài sản lợi thuộc sở hữu người lợi Tuy nhiên khoản hoa lợi, lợi tức có từ tài sản hình thành thời gian người biết chiếm hữu tài sản người khác khơng thuộc sở hữu họ họ phải trả lại cho chủ sở hữu người chiếm hữu tài sản hợp pháp Trong trường hợp tài sản lợi chuyển giao cho người khác chủ sở hữu người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người chiếm hữu tài sản hồn trả tài sản cho Nếu việc chuyển giao tài sản từ người lợi sang người khác giao dịch có đền bù người chuyển giao tài sản có quyền yêu cầu người lợi trả cho khoản lợi ích vật chất thực giao dịch 24 So sánh - Hứa thưởng thi có giải - Giống 19    Hứa thưởng Thi có giải hành vi pháp lý đơn phương Tính cơng khai quan hệ Hứa thưởng Thi có giải thể trước hết chỗ, chế định không ấn định không giới hạn chủ thể tham gia, mà đưa số quy ước hay điều kiện định Ví dụ, năm trước đây, hãng bia T có chương trình khuyến mãi, bật nắp bia trúng thưởng xe ô tô Chủ thể tham gia vào chương trình ai, họ xác định người trúng thưởng, hãng bia trả thưởng theo nội dung hứa thưởng tuyên bố Ba là, tham gia vào quan hệ Hứa thưởng Thi có giải, bên hồn tồn khơng bị bó buộc cam kết hay thỏa thuận song phương Thi có giải Khái niệm Bản chất Tuyên bố công khai Chủ thể Bên trao giải cá nhân tổ chức Bên nhận giải ng giành chiến thắng Thời gian Khi có ng chiến thắng thi thực Quyền yêu Người tổ chức thi phải cầu công bố điều kiện dự thi, thang điểm, giải thưởng mức thưởng giải Việc thay đổi điều kiện dự thi phải thực theo cách thức công bố thời gian hợp lý trước diễn thi Người đoạt giải có quyền yêu cầu người tổ chức thi trao giải thưởng mức cơng bố Hứa thưởng Ý chí đơn phương bên hứa thưởng Chỉ xác định rõ bên hứa thưởng Bên đk thưởng chưa đk xác định Thực xong cv đk thực Người công khai hứa thưởng phải trả thưởng cho người thực công việc theo yêu cầu người hứa thưởng 25 Chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật lợi tài sản khơng có pháp luật 20 • • • Phân tích điều kiện phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại hợp đồng nói chung số trường hợp cụ thể ( vượt q giới hạn phịng vệ đáng, vượt yêu cấu tình cấp thiết, nguồn nguy hiểm cao độ gây Có thiệt hại xảy thực tế : - Nếu khơng có thiệt hại không phát sinh trách nhiệm bồi thường mục đích btth nhằm bù đắp khắc phục tổn thất xảy cho người bị thiệt hại - Thiệt hại bao gồm: + thiệt hại vật chất vd chi phí bồi dưỡng + thiệt hại tinh thần + TH trực tiếp (k1 đ589) TH gián tiếp ( k2,3,4: đ589) + để xác định trách nhiệm bồi thường hợp đồng + ngồi cịn sở ổn định mức btth Có hành vi trái pháp luật gây thiệt hại: - Hành vi trái pháp luật hành vi bị pháp luật nghiêm cấm xâm hại quan hệ xã hội pháp luật bảo vệ - Căn xác định: + hành vi gây thiệt hại thể dạng hành động không hành động nhiên thông thường hành động + với hành vi pháp luật cho phép gây thiệt hại người thực hành vi khơng phải chịu trách nhiệm bồi thường yêu cầu nghề nghiệp phịng vệ đáng tình cấp thiết thực thi án, định tóa án Mối quan hệ nhân hành vi trái PL thiệt hại : phát sinh: - Trách nhiệm btth phát sinh hành vi trái pháp luật nguyên nhân ( có trc) thiệt hại hậu ( có sau) - Khi nhiều ng gây thiệt hại cho ng ng gây thiệt hại ng bị thiệt hại có lỗi xác định mqh nhân có ý nghĩa việc xác định mức bồi thường 21 Phân tích yếu tố lỗi, ý nghĩa việc xác định lỗi trách nhiệm bồi thường thiệt hại hợp đồng? 26 27 28 22 Phân tích nguyên tắc bồi thường thiệt hại hợp đồng 1.Thiệt hại thực tế phải bồi thường toàn kịp thời Các bên thỏa thuận mức bồi thường, hình thức bồi thường tiền, vật thực công việc, phương thức bồi thường lần nhiều lần, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác Nguyên tắc bồi thường thiệt hại hợp đồng tôn trọng thỏa thuận bên, tức sau xảy thiệt hại bên thỏa thuận với mức bồi thường; hình thức bồi thường tiền, vật thực công việc; phương thức bồi thường lần hay nhiều lần theo bên phải thực theo thỏa thuận Tuy nhiên có nhiều trường hợp bên không thỏa thuận việc bồi thường, đó, việc bồi thường thực theo nguyên tắc: Thiệt hại phải bồi thường tồn bộ, có nghĩa có yêu cầu giải bồi thường thiệt hại tài sản, sức khỏe, tính mạng, danh dự, nhân phẩm, uy tín bị xâm phạm phải vào điều luật tương ứng Bộ Luật Dân quy định trường hợp cụ thể thiệt hại bao gồm khoản thiệt hại xảy bao nhiêu, mức độ lỗi bên để buộc người gây thiệt hại phải bồi thường khoản thiệt hại tương xứng • Tịa án phải giải nhanh chóng u cầu địi bồi thường thiệt hại thời hạn luật định Trong trường hợp cần thiết áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định pháp luật tố tụng để giải yêu cầu cấp bách đương Người chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại giảm mức bồi thường khơng có lỗi có lỗi vơ ý thiệt hại lớn so với khả kinh tế • Có thể hiểu ngun tắc gồm điều kiện song song với nhau: • • Khơng có lỗi có lỗi vơ ý Thiệt hại q lớn so với khả kinh tế người gây thiệt hại Người gây thiệt hại giảm mức bồi thường đáp ứng đủ hai điều kiện Việc chứng minh thiệt hại lớn so với khả kinh tế 29 người gây thiệt hại cần khách quan, trung thực Ví dụ: Một bác đạp xích lơ với thu nhập hàng tháng khoảng triệu đồng làm hư hỏng nhẫn kim cương trị giá 2,3 tỷ đồng khách hàng với lỗi vơ ý Trong trường hợp bác đạp xích lơ giảm mức bồi thường đáp ứng đủ điều kiện nói Khi mức bồi thường khơng cịn phù hợp với thực tế bên bị thiệt hại bên gây thiệt hại có quyền có quyền u cầu Tịa án quan nhà nước có thẩm quyền thay đổi mức bồi thường Trong nhiều trường hợp thay đổi tình hình kinh tế, biến động giá dẫn đến mức bồi thường khơng cịn phù hợp với thực tế, nguyên tắc đáp ứng nhu cầu xã hội Ví dụ: Tại thời điểm hai bên thỏa thuận tài sản bồi thường lượng vàng, thời điểm giá vàng tăng lên cao nhiều so với thời điểm thỏa thuận, làm cho người vi phạm khó lịng bồi thường Như bên gây thiệt hại có quyền u cầu Tịa án quan nhà nước có thẩm quyền thay đổi mức bồi thường cho phù hợp Khi bên bị thiệt hại có lỗi việc gây thiệt hại khơng bồi thường phần thiệt hại lỗi gây Thông thường thiệt hại đến đâu bồi thường đến đó, nhiều trường hợp người bị thiệt hại lại người có lỗi dẫn đến thiệt hại, luật quy định người bị thiệt hại không bồi thường phần thiệt hại lỗi Có thể xảy hai trường hợp, thiệt hại hoàn toàn người bị thiệt hại gây ra, người bị thiệt hại không nhận bồi thường Hai thiệt hại phần người bị thiệt hại gây ra, phần lỗi người gây thiệt hại, người bị thiệt hại bồi thường phần thiệt hại lỗi Bên có quyền, lợi ích bị xâm phạm không bồi thường thiệt hại xảy không áp dụng biện pháp cần thiết, hợp lý để ngăn chặn, hạn chế thiệt hại cho 23 Tình liên quan đến xác định thiệt hại trách nhiệm bồi thường thiệt hại hợp đồng 30 31 32 ... gia với tư cách người đại diện + Người từ đủ 18 tuổi trở lên + Người từ đủ 15 đến 18 tuổi +Người từ đến 15 tuổi + Người chưa đủ tuổi (K2Đ 125 ) + Người lực hành vi dân (? ?22 ) + Người có khó khăn... phần nghĩa vụ thực Hợp đồng mua bán tài sản hợp đồng vay tài sản 20 Giống nhau: Đều hợp đồng dân sự, có đặc điểm hợp đồng dân sự; Hình thức hợp đồng văn lời nói 15 Phân tích khái niệm, đặc điểm... pháp luật - nội dung pháp lý nghĩa vụ hoàn trả chiếm hữu, sử dụng + người chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật tình: người chiếm hữu tài sản trường hợp hồn tồn khơng biết pháp luật 17 - - 22 không