Đang tải... (xem toàn văn)
Đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2014 – 2016 (Luận văn thạc sĩ)Đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2014 – 2016 (Luận văn thạc sĩ)Đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2014 – 2016 (Luận văn thạc sĩ)Đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2014 – 2016 (Luận văn thạc sĩ)Đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2014 – 2016 (Luận văn thạc sĩ)Đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2014 – 2016 (Luận văn thạc sĩ)Đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2014 – 2016 (Luận văn thạc sĩ)Đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2014 – 2016 (Luận văn thạc sĩ)Đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2014 – 2016 (Luận văn thạc sĩ)
- 2016 THÁI NGUYÊN 2017 THÁI NGUYÊN VINH, - 2016 M : 60.85.01.03 THÁI NGUYÊN 2017 i Tôi xin ch Vinh, tháng 10 ii - ài nguyên, Thái Nguyên ài Thái Nguyên Vinh, Phòng Tài nguyên Vinh tài Vinh, tháng 10 iii L L IC i ii M C L C iii DANH M C VI T T T vi DANH M C CÁC B NG vii .1 2.1 .4 10 .11 1.2.2 .13 18 18 25 31 33 33 33 2.1.2 .33 33 2.3 33 iv n quy n s d a bàn thành ph Vinh giai n 2014- 2016 33 hi u bi t c is d thành ph Vinh v nh t cán b qu n lý c a 33 nh chung c a chuy n quy n s d ng thu n l t 33 n quy n s d ng xu t nh ng gi i pháp nâng cao hi u qu công tác chuy n quy n s d t a bàn thành ph Vinh 34 34 c p .34 .34 34 35 3.1 .35 3.1 35 44 49 49 50 60 3.3.1 .60 60 Vinh 61 v .61 63 .63 .64 65 vi GCN: QSD: TP: TB: UBND: Trung bình vii B ng 3.1 K t qu công tác chuy a bàn TP Vinh 36 n 2014 - 2016 36 B ng 3.2 K t qu công tác cho thuê cho thuê l i quy n s d thành ph a bàn n 2014- 2016 .37 B ng 3.3 K t qu công tác t ng cho quy n s d t trê a bàn thành ph Vinh n 2014 - 2016 38 B ng 3.4 K t qu công tác th a k quy n s d a bàn thành ph Vinh n 2014 - 2016 39 B ng 3.5 K t qu công tác th ch p b ng giá tr quy n s d thành ph n 2014 - 2016 40 B ng 3.6 K t qu xóa th ch p b ng giá tr quy n s d n 2014 t t i thành ph Vinh 2016 .41 B ng 3.7a K t qu công tác chuy n quy n s d n 2014 - a bàn thành ph Vinh hành 44 B ng 3.7b K t qu công tác chuy n quy n s d n 2014- 2016 the a bàn thành ph Vinh hành 45 B ng 3.8 Nh ng hi u bi t chung c s d a bàn i dân thành ph Vinh v chuy n quy n t 49 B ng 3.9 S hi u bi t v chuy i quy n s d a bàn .51 thành ph Vinh 51 B ng 3.10: S hi u bi t v t ng cho quy n s d t 53 a bàn thành ph Vinh 53 B ng 3.11 S hi u bi t v chuy ng quy n s d a bàn thành ph Vinh 54 B ng 3.12 S hi u bi t v th a k quy n s d t .55 a bàn thành ph Vinh 55 B ng 3.13 S hi u bi t v th ch p quy n s d t 56 a bàn thành ph Vinh 56 viii B ng 3.14 S hi u bi t v cho thuê cho thuê l i quy n s d a bàn thành ph Vinh 57 B ng 3.15 S hi u bi t v góp v n b ng giá tr quy n s d a bàn thành ph Vinh 59 - ôn giáo táng DGD 185,1 DTT 45,46 DNL 21,87 DBV 3,81 DCH 14,66 DCK 0,49 DDT 9,85 DRA 18,15 ONT 737,55 ODT 1.106,95 TSC 44,43 DTS 25,45 TON 9.00 NTD 148,51 SKX 23,85 DSH 25,57 DKV 40,29 TIN 5,42 SON 416,44 MNC 210,93 CSD 143,56 tích STT So sánh Mã (+), 31/12/2016 (ha) (ha) (1) (2) (3) (4) (5) -) (%) (ha) (6)=(5)(4) (7)=(5)/(4)*100% NNP 4.229,80 4.800,74 570,94 113,50 PNN 6.135,44 5.555,66 -579,78 90,55 CSD 143,56 8,85 106,57 134,71 nhi nông thôn 46 m2 6135.44 121 m2 n Th c hi n Lu ng d n thi hành c c a t nh, UBND thành ph th c hi ng xuyên c p nh t, ch a bàn thành ph h c hi n vi nh 61/CP; Ngh th c hi n quy n s d t nh lâu dài cho nh 60/CP Ngh t theo Ngh o tri n khai nh 64/CP (1994); nh 17/CP (2007) c a Chính ph xác a gi i hành theo ch th 364/CT c a Th ng Chính ph , t ch c c nhi u cu c h i ngh tuyên truy n, ph bi n, giáo d c sách pháp lu t v c t cán c a thành ph hóa Lu Quy c th i lu t, UBND Thành ph nh, Ch th thành ph ch c, tri n khai th c hi a bàn ng c i cách hành Xây d ng áp d ng quy trình ISO 9001 - c Qu i, th c hi n t i B ph n ti p nh n tr k t qu TP g m: quy trình c nl th a, chuy n m ng, t ch p, xóa th ch Th c hi n Ch th 364/CT c a Ch t ch H ng B ng (nay Th ng Chính ph ) v vi c gi i quy t nh ng tranh ch hành V a gi i hành c a thành ph c h a H c p có th m quy n công nh cb qu t a gi i cv c thành l a bàn thành ph a chính quy, t b nh rõ ràng c ng, xã u ki n thu n l i công tác hi n tr ng s d t, qua k ki m kê u t ch c kh o sát, l p b t hi n tr ng s d t c p xã c p thành ph th c hi n c p nh t, ch nh lý bi V b quy ho ch s d t, nh, ng v n UBND Thành ph m i ch l p p thành ph xã T nc p nh Ngh o UBND Thành ph Vinh l p ng s d ic a ng, xã t ng di n tích t nhiên 67,51 km2 UBND thành ph l a ch u tra quy ho -B ng làm n giúp UBND thành ph l p quy ho ch s d cu ng án quy ho n c thông qua Ban ch p hành, Thành u c s , ngành c p t nh góp ý Trong UBND Thành ph ch trình UBND t nh phê t Chính ph có Quy t nh s -TTg ngày 28/12/2007 v vi c phê t Quy ho ch t ng th phát tri n kinh t xã h i t nh Ngh phê t nh s -CP ngày 17/4/2008 v vi a gi i hành huy m r u ch nh a gi i hành thành ph Vinh Do v d ng s a thành ph khơng cịn phù h p, di n tích t nhiên c a thành ph 67,51 km2 lên 105,01 km2; m t khác, kho ng th i gian l i c a k quy ho ch ng n (2008 tính chi ch v a thi u c, v a lãng phí ngân sách c trên, UBND Thành ph c Nh n th y s b t c p nêu n ch phép l c UBND t ng ý cho k ho ch s d phù h p v i yêu c u phát tri n KTXH th i k m i, t u ki n c n thi thành ph Vinh tr thành trung tâm kinh t a vùng B c Trung B Ngày 29/04/2010, UBND t nh Ngh phê t quy ho ch s d uy - t c a thành ph d d nh s phát tri n ho ch s n khai công b qu n lý vi c s ch, k ho ng, xã, UBND Thành ph c phê iv iQ l p t ho ch s d qu t chi ti ng, xã t nông nghi p l n (UBND Thành ph Vinh, 2014b) t theo hình th n c UBND Thành ph quan tâm trình th c hi n nhi m v qu cv a bàn Th c hi n Quy UB ngày 21/3/2005, Quy nh s nh s UBND ngày 16/12/2009 c a UBND T nh s nh v vi a bàn t nh Ngh nt t theo hình th - -UBND ngày 28/12/2006, Quy t -UBND, ngày 28/10/2009 Quy gi i quy t giao nh s t theo hình th c n nay, UBND thành ph nh giá cho 287 h i 22 khu quy ho ch v i t ng di n tích 61.926,8 m2 (UBND thành ph Vinh, 2014a) K t qu gi i quy t khu t p th : t i quy c 17 khu t p th n nay, UBND Thành ph a bàn, ti t, c i t ng di n tích 28.065,4 m2 cho 357 h theo hình th u giá quy t n nay, UBND Thành ph Vinh ch t t i khu quy ho ch t ng s ti c m t ngàn t a bàn v i ng iv ih n nay, UBND Thành ph i quy ng h p cho h nhân ph c v m n xu t kinh doanh phi nông nghi p Công tác chuy n m chuy n m t a bàn thành ph Vinh vi c a h n, ao li n k hi n t t b thu h t u h t xin chuy n m sang m t T ng h p chuy n m Vi c thu h b tc d t, b ng, gi i phóng m t b c nhu c t n hành dài, không d m; gi i quy t v ng u ki n c (UBND Thành ph Vinh, 2014a) i có giá tr b i i b thu h t V ns d ch ng nh n quy n s d t, l p qu n lý h t thành ph a chính, c p gi y ch c th c hi t k t qu i cao công tác c i m c bình quân chung c a t nh c a c l c n nay, UBND Thành ph c t 92% Còn l i kho c c i, m ts nh thi u c th , khơng rõ ràng nên q trình th c hi n g p nhi m c S h i hi n nh ng h c t p khó x nh ph i n p ti n s d c m i th hi t tách h sau i dân không th c hi n; h p v ranh gi i, ngu n g b ng t c p trái th m quy t nông nghi d ng M t s th v ng ch không kê khai h t Vinh, 2014a) th c hi n nghiêm túc công tác th nh Công tác th ng kê, ki s d tl c m t h th ng b c p thành ph , xây d ho ng b hi n tr ng hi n tr ng s d t c p xã d li u chu n v nh phát tri n kinh t xã h i, l p quy ho ch, k ho ch s d s d t hi u qu h d nh c a pháp lu Ngu n thu t chuy v n t sai m ki n ngh c p có th m quy n x t bao g m l phí im t góp ph n ng th i qua k th ng kê, ki m t s t ch c, h d t, thu chuy nh ns d t t, ti c thu n p vào kho b c theo nh v tài Thành ph ng xuyên t ch c tra, ki m tra tài t, k p th i x lý vi ph m Vi c chuy c c th c hi n nh thành ph c ngành tích y th n Trong nh t c xác nh n chuy u ki n th c hi n t t quy n c nh c a pháp lu t, t o is d Qu n lý giám sát vi c th c hi n quy vi c v cho vi c c t ch i dân hi háp lu t c is d ng xuyên, thông qua bi n pháp tuyên truy c quy pháp lu t công m i nh UBND thành ph ch o quy d m b o vi c s d t, t có hi u qu kinh t cao Song song v i vi c gi i quy tâm t p trung ch o ch u n i, t cáo, thành ph o công tác tra x v vi c ph i x n h u h t c thành ph th c hi n nghiêm túc Qua công tác tra k p th vi c s d n vi ph m x lý b ng nhi u bi n pháp t; thu h i di n tích khơng s d ng; s d ng hi u qu ; s d ng sai m n p Bên c nh vi c không ng ng n l c công tác qu cv i quy t t nh ng nhi m v u c a UBND Thành ph Vinh th i gian qua S a UBND thành ph chi m t l tồn t nh Ngh An Tính t a bàn n cu nh n u nguyên nhân nên th i gian g tình hình u n i, t cáo c a công dân di n ph c t p, s u n i, t cáo, tranh ch p v ms ng l n, kho ng 90% so v i u n i, t cáo tồn thành ph Tình hình u n i, t cáo, tranh ch p c n ph c t p toàn thành ph , nhi h uh m nóng v ng Vinh Tân, i b ng, xã y n vi c ng, gi i phóng m t b ng, yêu c u b c thu h i th c hi n ác d án phát tri n kinh t xã h i (d án m r Phong S c, d ng Ph ch n vi c c p GCN Vi c gi i quy o thành ph quan tâm, ch v vi c ph c t thành ph u n i liên u n i, t cáo c a công dân o sát Nh v y, nhi c gi i quy t d b c m u m t l gi i quy t m c cao (trên 90%), góp ph n tr , tr t t an toàn xã h ng Nguy n a UBND nh tình hình an ninh a bàn (UBND Thành ph Vinh, 2014a) C3 ... K t qu công tác chuy a bàn TP Vinh 36 n 2014 - 2016 36 B ng 3.2 K t qu công tác cho thuê cho thuê l i quy n s d thành ph a bàn n 2014- 2016 .37 B ng 3.3 K t qu công tác t ng... t trê a bàn thành ph Vinh n 2014 - 2016 38 B ng 3.4 K t qu công tác th a k quy n s d a bàn thành ph Vinh n 2014 - 2016 39 B ng 3.5 K t qu công tác th ch p b ng giá tr quy... d thành ph n 2014 - 2016 40 B ng 3.6 K t qu xóa th ch p b ng giá tr quy n s d n 2014 t t i thành ph Vinh 2016 .41 B ng 3.7a K t qu công tác chuy n quy n s d n 2014 - a bàn thành