BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP.HCM ********* PHẠM THỊ MỸ DUYÊN PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG CÁ NHÂN TẠI PHỊNG GIAO DỊCH MỸ PHƯỚC- NGÂN HÀNG TMCP KỸ THƯƠNG VIỆT NAM LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH THƯƠNG MẠI Thành phố Hồ Chí Minh Tháng 06/2012   BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP.HCM ********* PHẠM THỊ MỸ DUYÊN PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG CÁ NHÂN TẠI PHÒNG GIAO DỊCH MỸ PHƯỚC -NGÂN HÀNG TMCP KỸ THƯƠNG VIỆT NAM Ngành: Quản Trị Kinh Doanh Thương Mại LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Người hướng dẫn: Th.s TRẦN HỒI NAM Thành phố Hồ Chí Minh Tháng 06/2012   Hội đồng chấm báo cáo khóa luận tốt nghiệp đại học khoa Kinh Tế, Trường Đại Học Nơng Lâm Thành Phố Hồ Chí Minh xác nhận khóa luận “Phân Tích Hoạt Động Tín Dụng Cá Nhân Tại Phòng Giao Dịch Mỹ Phước- Ngân Hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam” Phạm Thị Mỹ Duyên, sinh viên khóa 34, ngành Quản Trị Kinh Doanh Thương Mại bảo vệ thành công trước hội đồng vào ngày _ Ths Trần Hoài Nam Người hướng dẫn Ngày … Tháng … Năm ……… Chủ tịch hội đồng chấm báo cáo Thư ký hội đồng chấm báo cáo (chữ ký, họ tên) (chữ ký, họ tên) Ngày….Tháng… Năm…… Ngày … Tháng … Năm ……   LỜI CẢM TẠ Thấm bốn năm rồi, nhớ ngày bước vào giảng đường đại học với bao bỡ ngỡ, suy nghĩ để nhanh chóng hịa nhập với mơi trường mới, học tập tốt để đạt ước mơ, hồi bão Lời đầu tiên, xin trân trọng gửi lời cảm ơn sâu sắc đến cha mẹ, người sinh thành nuôi dưỡng khôn lớn, giáo dục thành người người thân gia đình, người ln sát cánh bên tôi, động viên, giúp đỡ nhiều suốt trình thực tập Qua tơi xin bày tỏ lịng cảm ơn sâu sắc đến thầy cô giáo đặc biệt thầy cô Khoa Kinh Tế Trường Đại học Nông Lâm Thành phố Hồ Chí Minh giảng dạy tạo điều kiện giúp đỡ tơi q trình học tập trường Tơi xin chân thành cảm ơn thầy Trần Hồi Nam, người tận tình bảo, hướng dẫn giúp đỡ tơi suốt q trình thực khóa luận Tôi xin cảm ơn đến anh, chị công tác Ngân Hàng Kỹ Thương Việt NamChi Nhánh Bình Dương- Phịng giao dịch Mỹ Phước nhiệt tình hỗ trợ giúp đỡ cho tơi suốt q trình thực tập Xin cảm ơn đến tất bạn bè ủng hộ, giúp đỡ trao đổi kiến thức với thời gian học tập trường Xin chân thành cám ơn! TP.HCM, Ngày tháng năm 2012 Phạm Thị Mỹ Duyên   NỘI DUNG TÓM TẮT PHẠM THỊ MỸ DUYÊN Tháng 06 năm 2012 “Phân tích hoạt động tín dụng cá nhân Phịng giao dịch Mỹ Phước- Ngân Hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam” PHẠM THỊ MỸ DUYÊN JUNE, 2012 “ Anlysis of The Operation Credit for Individual at My Phuoc Transaction Department- VietNam Technological and Commercial Joint Stock Bank” Nền kinh tế thị trường thời kì mở cửa, cạnh tranh diễn liệt nên đòi hỏi quốc gia phải biết sử dụng đồng tiền cách hiệu Vì vậy, vấn đề đặt cho tổ chức tín dụng bên cạnh việc tập trung đồng vốn nhàn rỗi từ tổ chức, cá nhân phải giải tối đa triệt để nhu cầu vay vốn kinh doanh cá nhân, hộ gia đình Nhằm tạo vòng quay hiệu đồng tiền, để vừa mang lại lợi nhuận cho ngân hàng vừa góp phần làm cho tế bào xã hội có sống ấm no, hạnh phúc bền vững NH TMCP Kỹ Thương Việt Nam – Chi nhánh Bình Dương- Phòng giao dịch Mỹ Phước cung cấp đa dạng đầy đủ sản phẩm tín dụng nhằm phục vụ cho đối tượng khách hàng có nhu cầu đầu tư phát triển Gần đây, phòng giao dịch nhận thức tầm quan trọng lợi ích việc mở rộng quan hệ tín dụng khách hàng cá nhân nên phòng giao dịch thường xuyên trọng cho vay đối tượng khách hàng Bằng phương pháp thống kê, phân tích tổng hợp, khóa luận nhận định tầm quan trọng tín dụng cá nhân hoạt động NH Qua đó, phân tích thực trạng tín dụng chi nhánh nhằm đưa giải pháp nâng cao hoạt động cho vay khách hàng cá nhân chi nhánh Bình Dương- phịng giao dịch Mỹ Phước nói riêng NH TMCP Kỹ Thương Việt Nam nói chung Đồng thời, tận dụng mạnh mình, khai thác tiềm vốn có thị trường nhằm tối đa hóa lợi nhuận, giảm thiểu rủi ro đáp ứng tốt nhu cầu khách hàng, nâng cao mức sống   MỤC LỤC Trang  DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT viii DANH MỤC CÁC BẢNG ix DANH MỤC CÁC HÌNH x DANH MỤC PHỤ LỤC xi CHƯƠNG MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.2.1 1.3 Mục tiêu chung Phạm vi nghiên cứu 1.3.1 Không gian nghiên cứu 1.3.2 Thời gian nghiên cứu 1.4 Nội dung nghiên cứu 1.5 Cấu trúc khóa luận CHƯƠNG TỔNG QUAN 2.1 Tổng quan ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam 2.1.1 Quá trình hình thành phát triền Techcombank 2.1.2 Sứ mệnh, tầm nhìn, giá trị cốt lõi Techcombank 2.2 Tổng quan ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam- CN Bình DươngPGD Mỹ Phước 2.2.1 Quá trình hình thành phát triền Techcombank Mỹ Phước 2.2.2 Mục tiêu phương hướng phát triển phòng giao dịch thời gian tới…………… 2.2.3 Cơ cấu tổ chức, chức nhiệm vụ phòng ban 2.2.4 Các sản phẩm, dịch vụ Techcombank Mỹ Phước 13 CHƯƠNG NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU .15 3.1 Cơ sở lí luận 15 3.1.1 Thực trạng hoạt động tín dụng ngân hàng Việt Nam 15 v  3.1.2 Tổng quan tín dụng NHTM 16 3.1.3 Tín dụng hoạt động tín dụng cá nhân 20 3.1.4 Các phương thức cho vay 21 3.1.5 Mục đích hoạt động tín dụng cá nhân 22 3.1.6 Kỳ hạn hoạt động tín dụng cá nhân 22 3.1.7 Vai trị hoạt động tín dụng cá nhân 23 3.1.8 Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động tín dụng cá nhân 24 3.2 Phương pháp nghiên cứu 26 3.2.1 Phương pháp thống kê mô tả 26 3.2.2 Phương pháp so sánh 26 CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 29 4.1 Tình hình hoạt động kinh doanh Techcombank Mỹ Phước năm 2010-2011 29 4.1.1 Kết hoạt động kinh doanh Techcombank Mỹ Phước năm 2010-2011 29 4.1.2 Tình hình huy động vốn Techcombank Mỹ Phước năm 20102011……… 30 4.1.3 Phân tích tình hình cho vay vốn Techcombank Mỹ Phước năm 2010- 2011 32 4.1.4 Quy định cho vay Techcombank Việt Nam Mỹ Phước 33 4.2 Phân tích thực trạng hoạt động tín dụng cá nhân Techcombank Mỹ Phước năm 2010-2011 39 4.2.1 Phân tích doanh số cho vay tín dụng cá nhân 40 4.2.2 Phân tích doanh số thu nợ tín dụng cá nhân 43 4.2.3 Phân tích dư nợ tín dụng cá nhân 45 4.2.4 Phân tích dư nợ hạn tín dụng cá nhân 47 4.3 Đánh giá chất lượng TDCN Techcombank Mỹ Phước năm 20102011…… 49 4.4 Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động tín dụng cá nhân Techcombank Mỹ Phước 50 4.4.1 Nhân tố chủ quan thuộc phía ngân hàng 50 4.4.2 Nhân tố ngân hàng 52 vi  4.5 Một số giải pháp nâng cao hiệu hoạt động tín dụng cá nhân Techcombank Mỹ Phước 55 4.5.1 Những thuận lợi khó khăn tình hình hoạt động tín dụng cá nhân Techcombank Mỹ Phước 55 4.5.2 Một số giải pháp nâng cao hiệu hoạt động tín dụng cá nhân Techcombank Mỹ Phước 56 CHƯƠNG KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .60 5.1 Kết luận 60 5.2 Kiến nghị 61 5.2.1 Đối với phòng giao dịch Techcombank Mỹ Phước 61 5.2.2 Đối với quan quản lý Nhà nước 61 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC vii  DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT NH TMCP Ngân hàng thương mại cổ phần NHTM Ngân hàng thương mại Techcombank Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ Thương Việt Nam CN Chi nhánh PGD Phịng giao dịch TDCN Tín dụng cá nhân TPTD Trưởng phịng tín dụng CBTD Cán tín dụng CBTĐ Cán thẩm định HĐTD Hợp đồng tín dụng TSĐB Tài sản đảm bảo HMTD Hạn mức tín dụng HMTC Hạn mức thấu chi TCKT Tổ chức kinh tế TCTD Tổ chức tín dụng KH Khách hàng NH Ngân hàng VND Việt Nam đồng Đvt Đơn vị tính viii  DANH MỤC CÁC BẢNG Trang  Bảng 4.1 Kết Quả Hoạt Động Kinh Doanh Techcombank Mỹ Phước Trong Năm 2010 – 2011 29  Bảng 4.3 Tình Hình Cho Vay Vốn Techcombank Mỹ Phước .32  Bảng 4.5 Cơ Cấu Tín Dụng Cá Nhân Techcombank Mỹ Phước 39  Bảng 4.6 Doanh Số Tín Dụng Cá Nhân Techcombank Mỹ Phước 40  Bảng 4.7 Doanh Số Thu Nợ Tín Dụng Cá Nhân Techcombank Mỹ Phước 44  Bảng4.8 Dư Nợ Tín Dụng Cá Nhân Techcombank Mỹ 45  Bảng 4.9 Nợ Quá Hạn so với Tổng Dư Nợ Techcombank Mỹ Phước 47  Bảng 4.10 Tình Hình Nợ Xấu so với Tổng Dư Nợ Techcombank Mỹ Phước 48  Bảng 4.11 Tình Hình Dư Nợ Tín Dụng Cá Nhân Tổng Vốn Huy Động .49  Bảng 4.12 Doanh Thu Từ Hoạt Động TDCN PGD Techcombank Mỹ Phước 50  Bảng 4.13 Lãi Suất Huy Động Và Lãi Suất Cho Vay 12 Tháng Đối Với KH Cá Nhân Của Một Số NH Trong Năm 2011 .54  ix  tình hình cho vay TDCN PGD ngày tiến triển theo chiều hướng tích cực, lợi nhuận gia tăng qua năm Nhìn chung, kết hoạt động tín dụng hoạt động TDCN PGD qua năm khả quan an toàn Để đẩy mạnh hoạt động TDCN NH TMCP Techcombank Việt Nam phòng giao dịch Mỹ Phước, NH cần thực đồng giải pháp sau: Nâng cao chất lượng thẩm định tín dụng, có mức lãi suất hấp dẫn loại sản phẩm để thu hút khách hàng tăng khả cạnh tranh, đại hóa cơng nghệ Ngân hàng tăng cường bồi dưỡng trình độ nghiệp vụ cho cán tín dụng để tạo bước tiến thuận lợi cho NH chiếm lĩnh thị trường TDCN, giúp NH nâng cao hiệu đạt mục tiêu đề 5.2 Kiến nghị 5.2.1 Đối với phòng giao dịch Techcombank Mỹ Phước Ban lãnh đạo NH cần có biện pháp quản lý chặt chẽ cán nhân viên NH, khuyến khích khen thưởng thành viên làm tốt công việc Đưa điều khoản kỷ luật thực có thành viên vi phạm Đồng thời, cần có kế hoạch xem xét cải thiện điều kiện vay vốn dễ dàng hơn, mở rộng thêm hạn mức cho vay, rút ngắn thời gian thẩm định thấp để phục vụ KH ngày tốt Để giữ KH truyền thống thu hút thêm KH PGD phải linh động thay đổi lãi suất giới hạn mà Hội sở cho phép Đồng thời NH áp dụng mức lãi suất khác cho KH thường xuyên vay NH Và xây dựng chế lãi suất linh hoạt, bám sát lãi suất NH khác không vượt lãi suất quy định NH Techcombank Lãi suất xây dựng chế lãi suất thỏa thuận, tùy theo đối tượng KH lịch sử tín dụng họ mà Techcombank- PGD Mỹ Phước đưa mức lãi suất phù hợp Điều nâng cao khả cho vay, củng cố, mở rộng nâng cao chất lượng tín dụng Techcombank Mỹ Phước Ngân hàng cần điều tra kỹ giải thõa đáng trường hợp tiêu cực trường hợp vay vốn như: sử dụng vốn sai mục đích, có khả trả nợ cố tình kéo dài,… để giữ uy tín cho NH 5.2.2 Đối với quan quản lý Nhà nước Hoạt động Ngân hàng hoạt động tiến hành phạm vi nước Vì vậy, hoạt động Ngân hàng chịu ảnh hưởng chủ yếu từ quy định quan 61 quản lý nhà nước Trung ương, mà trực tiếp mạnh mẽ từ quy định Chính phủ Để hoạt động TDTD NHTM phát triển thuận lợi Chính phủ nên thực biện pháp sau: - Chính phủ nên ban hành Luật hoạt động tổ chức tín dụng; Luật bảo vệ người tiêu dùng; Luật kiểm sốt tín dụng… tạo hành lang pháp lý chặt chẽ để NHTM yên tâm thực hiện, phát triển hoạt động cho vay Nghiên cứu học hỏi luật hoạt động tổ chức tín dụng nước khác, đặc biệt nước phát triển hoạt động hàng trăm năm Mỹ, Anh tận dụng có hiệu quả, sáng tạo vào thực tiễn Việt Nam - Chính phủ cần có sách khuyến khích việc đầu tư sản xuất kinh doanh mặt hàng tiêu dùng nhằm làm tăng mức cung loại hàng hố Đồng thời thơng qua góp phần phát triển sản xuất, tạo công ăn việc làm tăng thu nhập cho người dân, cải thiện điều kiện sống, kích thích tiêu dùng, từ kích cầu cho tồn kinh tế Hoạt động TDTD có điều kiện đẩy mạnh phát triển - Chính phủ quan quản lý nhà nước tăng cường hoạt động giáo dục đào tạo, nâng cao dân trí cho người dân, giúp họ làm quen với nghiệp vụ cho vay tiêu dùng NHTM tận dụng tối đa lợi ích hoạt động đem lại Để giúp NH TMCP huy động vốn thông qua đường phát hành cổ phiếu cách dễ dàng, Chính phủ nên có giải pháp phát triển nhanh chóng thị trường chứng khốn cho phép Ngân hàng phát hành cổ phiếu để giao dịch thị trường Khi Ngân hàng niêm yết cổ phiếu ngồi tác dụng tạo vốn phát huy vai trò nhân tố thị trường điều tiêt hoạt động ngân hàng   62 TÀI LIỆU THAM KHẢO Phan Thị Thu Hà, 2008 Quản trị Ngân hàng thương mại Giáo trình trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân Hà Nội, Nhà xuất Giao Thông Vận Tải, 214 trang Mạc Quang Huy, 2009 Cẩm nang Ngân hàng Đầu tư Nhà xuất Thống Kê, Hà Nội, 728 trang Nguyễn Minh Kiều, 2009 Nghiệp vụ ngân hàng thương mại Nhà xuất Thống kê, 302 trang Nguyễn Minh Kiều, Phan Chung Thủy, Nguyễn Thị Thùy Linh, 2006 Tiền tệ ngân hàng Giáo trình Giảng viên Đại học Kinh Tế TPHCM Nhà xuất Thống Kê, Hà Nội, 514 trang Quý Long, Kim Thư, 2008 Kỹ quản lý ngân hàng Nhà xuất Tài Chính, Hà Nội, 147 trang Quý Long, Kim Thư, 2010 Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam – Luật tổ chức tín dụng – Hướng dẫn quản lý sách tiền tệ đảm bảo hoạt động Ngân hàng an tồn, hiệu Nhà xuất Tài Chính, Hà Nội, 526 trang Sổ tay tín dụng Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam Cùng số tài liệu khác Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam – chi nhánh Bình Dương – phịng giao dịch Mỹ Phước Các Website tham khảo: http://www.sbv.gov.vn http://www.mof.gov.vn http://www.techcombank.com.vn  63 PHỤ LỤC MB-TT 01/HKD 16/07/2009 PHỤ LỤC 1: HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG (Dành cho hộ kinh doanh cá nhân kinh doanh, tính lãi dư nợ thực tế) Số:0067/HĐTD/SME-HKD/TCB –Mỹ Phước Hôm nay, ngày 16/11/2009, Techcombank – chi nhánh Bình Dương PGD Mỹ Phước chúng tơi gồm: BÊN CHO VAY: NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN KỸ THƯƠNG VIỆT NAM – TECHCOMBANK Chi nhánh: Bình Dương – PGD Mỹ Phước Trụ sở tại: Quốc lộ 13, thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, Bình Dương Do Ông: PHẠM HỒ THẾ HẢI - Chức vụ: Trưởng Phòng giao dịch Techcombank Mỹ Phước làm đại diện theo giấy uỷ quyền số 001831/2009/QĐ-TGĐ ký ngày 12/05/2009 Tổng giám đốc Điện thoại: 06503.556548 BÊN VAY: GCNĐKKD Địa điểm kinh doanh Đại diện Ông CMND số Và vợ Bà CMND số Hộ thường trú Tài khoản tiền gửi số: (Sau gọi tắt Bên A) Fax: 06503.556549 HỘ KINH DOANH NGUYỄN TRỌNG ĐỨC (Sau gọi tắt Bên B) 46A8003109 Do Uỷ ban nhan dân thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cấp ngày 09/9/2005 12/51 Khu 4, P Phú Thọ, TX Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương NGUYỄN TRỌNG ĐỨC Sinh năm 1959 280 001 477 Do Cơng an tỉnh Bình Dương cấp ngày 09/04/2008 LA LỆ HƯƠNG Sinh năm 1961 280 012 670 Do Cơng an tỉnh Bình Dương cấp ngày 06/01/2005 12/51T, TỔ 51, KHU 3, Phú Thọ Trong phường Phú Thọ, TX Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương VND số … ……………….………………… Techcombank …………………………… USD số ……………………………………… Ngân hàng ……………………………… Điện thoại Sau xem xét nhu cầu khả Bên, hai Bên thống ký kết hợp đồng tín dụng với điều khoản quy định sau: A CÁC ĐIỀU KHOẢN CỤ THỂ ĐIỀU SỐ TIỀN CHO VAY, MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG TIỀN VAY, THỜI HẠN VAY, LÃI SUẤT VAY Theo đề nghị Bên B, Bên A đồng ý cho Bên B vay vốn theo điều khoản điều kiện quy định Hợp đồng Số tiền vay :334.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm ba mươi tư triệu đồng chẵn) Mục đích vay: Mua xe ô tô Bên A không chịu trách nhiệm tính xác thực hợp pháp mục đích vay Bên B Bên B phải tự đảm bảo mục đích vay pháp luật, thẩm quyền, phù hợp với lực có hiệu để toán cho Bên A khoản đến hạn theo Hợp đồng Thời hạn vay: 36 tháng kể từ ngày giải ngân vốn vay lần Lãi suất vay (còn gọi lãi suất vay hạn): 1.1.1 Lãi suất cố định : %/năm; 1.1.2 Lãi suất linh hoạt sau: a Lãi suất vay áp dụng kể từ ngày giải ngân lần ngày 31/12/2009 là: 10.5%/năm khoản vay VND Bên // %/năm khoản vay // Bên B B b Lãi suất áp dụng khoản vay Bên B cho thời gian tiếp theo: Đối với khoản vay Bên B VND: lãi suất Đối với khoản vay Bên B //: Lãi suất sẽ điều chỉnh 03 tháng/1 lần vào ngày 02/01; điều chỉnh // tháng/1 lần vào ngày // lãi suất // 01/04; 01/07; 01/10 lãi suất huy động tiết kiệm thời điểm điều chỉnh cộng (+) biên độ thường 03 tháng loại trả lãi sau Techcombank- Chi //%tháng/q/năm, khơng thấp lãi suất cho vay nhánh Bình Dương – PGD Mỹ Phước thời điểm điều tối thiểu qui định Bên A thời kỳ theo chỉnh cộng (+) biên độ 0.5%/tháng, không thấp đối tượng khách hàng, tương ứng thời điểm thay đổi lãi suất cho vay tối thiểu qui định Bên A lãi suất thời kỳ theo đối tượng khách hàng, tương ứng thời điểm thay đổi lãi suất Trường hợp ngày điều chỉnh lãi suất trùng vào ngày nghỉ cuối tuần, nghỉ lễ việc điều chỉnh lãi suất thực vào ngày làm việc ngày nghỉ Phí chi phí khác:  Bên B có nghĩa vụ trả khoản phí qui định Bên A thời kỳ phù hợp với qui định pháp luật  Bên B có nghĩa vụ tốn khoản chi phí khác phát sinh để thực việc ký kết, thực hiện, trì Hợp đồng tín dụng theo qui định Hợp đồng tín dụng và/hoặc phụ lục, sửa đổi bổ sung Hợp đồng kèm theo ĐIỀU ĐIỀU KIỆN GIẢI NGÂN Bên A giải ngân Khoản vay nêu ĐIỀU Hợp đồng cho Bên B sau Hợp đồng có hiệu lực, khơng có Sự Kiện Biến Đổi Bất Lợi Đáng Kể Bên B đáp ứng điều kiện sau đây: Điều kiện chung: 2.1.1 Bên B đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật, Quy định cho vay nhận Tài sản bảo đảm Bên A thời kỳ, 2.1.2 Bên B có văn đề nghị Bên A chấp thuận giải ngân theo điều kiện, lãi suất, số tiền qui định văn chấp thuận giải ngân (Văn Bản Chấp Thuận) việc giải ngân phải thực thời hạn quy định Văn Bản Chấp Thuận có hiệu lực 2.1.3 Bên B mở tài khoản tiền gửi toán Bên A sử dụng tài khoản để thực giao dịch liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh Bên B 2.1.4 Khơng có nợ q hạn Bên A tổ chức tín dụng khác 2.1.5 Tuân thủ điều kiện vay vốn, yêu cầu hạn mức vay vốn Bên B người có liên quan Bên B theo quy định Bên A thời kỳ Điều kiện giải ngân cụ thể: 2.1.6 Điều kiện giải ngân lần đầu tiên: Bên B giải ngân cho khoản giải ngân lần đáp ứng điều kiện theo quy định Điều điều kiện sau:Giải ngân chuyển khoản 100% giá trị khoản vay cho Công ty TNHH TM- Huy Phát, ngân hàng nhận Giấy đăng ký xe tơ Phịng cảnh sát giao thơng cơng an tỉnh Bình Dương, khách hàng hồn tất việc Ký hợp đồng chấp tài sản Mua bảo hiểm vật chất xe năm 160% giá trị khoản vay người thụ hưởng Techcombank – chi nhánh Bình Dương – PGD Mỹ Phước Từ năm thứ 02 trở khách hàng phải mua bảo hiểm vật chất xe tối thiểu 160% tổng dư nợ khoản vay 2.1.7 Điều kiện cho lần giải ngân tiếp theo: Bên B giải ngân lần giải ngân đáp ứng đầy đủ điều kiện quy định Điều điều kiện sau:  Bên B thực nghĩa vụ/cam kết tuân thủ điều kiện, quy định Mục 10.3.2, Điều 10 Hợp đồng khoản vay Bên B bảo đảm phần tài sản khoản vay không áp dụng biện pháp bảo đảm tài sản ĐIỀU BẢO ĐẢM NỢ VAY Bên A đồng ý cấp Khoản vay cho Bên B sở : Không áp dụng biện pháp bảo đảm tài sản bảo lãnh Bên thứ Áp dụng biện pháp bảo đảm ba (Tín chấp); tài sản; Áp dụng biện pháp bảo lãnh bên thứ ba; Kết hợp biện pháp (Bảo đảm tài sản phần) Khoản vay áp dụng biện pháp bảo đảm tài sản: 3.1.1 Nghĩa vụ bảo đảm Phương thức bảo đảm nợ vay: Để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ quy định Hợp đồng (bao gồm: trả nợ gốc, lãi, phí, phạt, bồi thường thiệt hại chi phí khác) Bên B Bên A, hai Bên thống áp dụng biện pháp đảm bảo sau đây: Thế chấp tài sản thuộc sở hữu hợp pháp Bên B cho Bên A; Cầm cố tài sản thuộc sở hữu hợp pháp Bên B cho Bên A; Thế chấp/cầm cố tài sản thuộc sở hữu hợp pháp Bên thứ ba (ghi chi tiết tên, địa chỉ, CMND/ĐKKD Bên thứ ba) ……………………………….………… 3.1.2 Tài sản bảo đảm là: 01 xe ô tô Hiệu Mitshubishi Zinger Biển Số kiểm soát : 61L 9236  Trị giá tài sản bảo đảm: 477.182.000 VND (Bốn trăm bảy mươi bảy triệu trăm tám mươi hai ngàn đồng chẵn)  Chi tiết việc bảo đảm nợ vay quy định cụ thể Hợp đồng bảo đảm số 0067/HĐTC/TCB-Mỹ Phước ngày /11/2009 Bên A Bên B hay Bên thứ ba Trường hợp Hợp đồng bảo đảm (thế chấp, cầm cố, bảo lãnh) dùng để bảo đảm cho Khoản vay theo qui định ĐIỀU Hợp đồng ký kết lại, công chứng lại, đăng ký lại, sửa đổi, bổ sung bên không cần phải ký lại sửa đổi Hợp đồng tín dụng tiếp tục bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ Bên B theo Hợp đồng B CÁC ĐIỀU KHOẢN CHUNG: ĐIỀU PHƯƠNG THỨC, CHỨNG TỪ VÀ THỦ TỤC GIẢI NGÂN Một lần Nhiều lần Phương thức giải ngân: Bên B Bên A giải ngân số tiền vay qui định ĐIỀU Hợp đồng với phương thức giải ngân Tiền mặt; Chuyển khoản; Các hình thức khác: Chứng từ, thủ tục giải ngân  Bên B phải gửi Văn đề nghị giải ngân tới Bên A trước 01 ngày kể từ ngày dự định giải ngân  Mỗi lần giải ngân Bên B ký nhận nợ xác nhận ngày nhận nợ, số tiền nhận nợ Khế ước nhận nợ cam kết trả nợ Các Khế ước nhận nợ cam kết trả nợ phận tách rời Hợp đồng  Tiến độ rút vốn vay Bên B rút vốn vay thời hạn là: ngày kể từ ngày ký Hợp đồng tín dụng này, tức chậm ngày: Tiến độ giải ngân thực theo Lịch giải ngân, quy định Phụ lục kèm theo Hợp đồng Bên B rút vốn vay theo thời hạn thoả thuận Lịch giải ngân ĐIỀU PHƯƠNG THỨC TÍNH LÃI Lãi suất vay hạn tính theo cách quy định ĐIỀU Hợp đồng Phương thức tính lãi  Tiền lãi vay tính sở dư nợ thực tế thời gian vay thực tế, kể thời gian gia hạn nợ vay theo quy định Hợp đồng này, trừ hai Bên có thoả thuận khác văn bản;  Tiền lãi vay tính hàng tháng, sở tháng 30 ngày, năm 360 ngày;  Lãi Suất Quá Hạn 1,5 lần lãi suất vay hạn xác định theo ĐIỀU thời điểm chuyển hạn;  Lãi suất Phạt 1,5 lần lãi suất vay hạn xác định theo ĐIỀU thời điểm chậm trả;  Trường hợp Bên B khơng tốn lãi, khoản phí, chi phí nghĩa vụ khác Bên B theo qui định Hợp đồng hạn, Bên B phải trả lãi theo mức Lãi Suất Phạt số lãi, phí, chi phí … chưa tốn hạn tương ứng với số ngày thực tế chậm toán Số tiền lãi trường hợp gọi Lãi phạt chậm trả ĐIỀU TRẢ NỢ GỐC, LÃI VAY, TRẢ NỢ TRƯỚC HẠN Bên B phải trả hết nợ (gốc, lãi khoản phí, chi phí) cho Bên A thời hạn vay nêu ĐIỀU theo Lịch trả nợ (gốc lãi) quy định Khoản 0, Khoản ĐIỀU 17 Trả nợ gốc vay: 6.1.1 Đồng tiền trả nợ gốc: VNĐ 6.1.2 Kế hoạch trả nợ gốc (Lịch trả nợ gốc): Trả nợ lần: Bên B phải trả hết nợ gốc khoản vay vào ngày ……… Trả nợ nhiều lần: Bên B trả nợ gốc cho Bên A vòng 48 kỳ (01 tháng/kỳ) Lần trả nợ gốc Bên B cho Bên A sau tháng kể từ ngày giải ngân lần Số kỳ trả nợ số tiền trả kỳ Lịch trả nợ quy định cụ thể Phụ lục Hợp đồng tín dụng kèm theo Hợp đồng tín dụng Phụ lục hợp đồng tín dụng lập sau lần Bên A giải ngân vốn vay lần sau Bên A giải ngân lần cuối hai Bên thấy cần thiết Thời gian trả nợ gốc lần đầu kể từ ngày giải ngân đến ngày trả nợ gốc không tháng Trả lãi vay: 6.1.3 Đồng tiền trả lãi: VNĐ 6.1.4 Kế hoạch trả lãi (lịch trả lãi vay): Bên B phải thực việc trả lãi cho Bên A 01 tháng/1 lần vào ngày giải ngân lần ghi Khế ước nhận nợ cam kết trả nợ Lần trả lãi Bên B sau tháng kể từ ngày giải ngân lần Trường hợp ngày trả nợ gốc, lãi vay, phí chi phí khác (nếu có) ngày nghỉ cuối tuần, nghỉ lễ Bên B trả nợ vào ngày làm việc ngày nghỉ Trả nợ trước hạn (thanh tốn sớm): 6.1.5 Bên B trả nợ trước hạn thông báo văn cho Bên A trước 07 ngày phải tốn phí trả nợ trước hạn quy định Điểm 6.1.7 đây; 6.1.6 Bên B không huỷ bỏ văn thông báo trả nợ trước hạn gửi cho Bên A (nghĩa vụ trả nợ theo thông báo trả nợ trước hạn) Vi phạm nghĩa vụ này, nghĩa vụ thông báo Điểm 6.1.5 trên, Bên B phải chịu phạt với mức (0.2%/tháng; tối đa không vượt 3.3% /số tiền Bên B thông báo dự kiến trả nợ trước hạn); 6.1.7 Bên B phải trả phí trả nợ trước hạn theo cách thức tính phí mức phí quy định Biểu Phí Bên A ban hành có hiệu lực thời điểm trả nợ trước hạn; 6.1.8 Trường hợp Bên B vi phạm hợp đồng dẫn đến bị thu hồi nợ trước hạn Bên B phải trả cho Bên A phí trả nợ trước hạn theo cách thức tính tốn, mức phí qui định Điểm 6.1.7 Điều ĐIỀU PHƯƠNG THỨC TRẢ NỢ, PHỤC HỒI NGHĨA VỤ TRẢ NỢ Phương thức trả nợ: Bên B trả nợ bằng: Tiền mặt; Chuyển khoản và/hoặc Uỷ quyền cho Bên A tự động trích tiền từ tài khoản tiền gửi tốn Bên B mở Bên A để thu nợ gốc, lãi, phí chi phí khác phát sinh Phục hồi nghĩa vụ trả nợ: Trong trường hợp lý nào, khoản tiền Bên B trả nợ cho Bên A bị khấu trừ, thu hồi phần toàn theo lệnh định quan có thẩm quyền, Bên B có nghĩa vụ tốn số tiền bị thu hồi, khấu trừ cho Bên A vòng 15 ngày kể từ ngày Bên A thông báo cho Bên B việc bị khấu trừ, thu hồi Bên B chấp nhận việc Bên A phục hồi lại số nợ tương ứng với số tiền bị khấu trừ, thu hồi (ghi nợ lại coi Bên B chưa toán số nợ tương ứng số tiền bị khấu trừ, thu hồi) ĐIỀU CƠ CẤU LẠI THỜI HẠN TRẢ NỢ, CHUYỂN NỢ QUÁ HẠN Cơ cấu lại thời hạn trả nợ 8.1.1 Điều chỉnh kỳ hạn trả nợ:  Trong trường hợp Bên B nhận thấy khơng có khả trả nợ kỳ hạn nợ gốc và/hoặc lãi vốn vay phạm vi thời hạn vay qui định ĐIỀU 1, ĐIỀU mong muốn điều chỉnh kỳ hạn trả nợ trước đến hạn kỳ trả nợ gốc và/hoặc lãi 10 ngày, Bên B phải gửi văn đề nghị điều chỉnh kỳ hạn trả nợ tới Bên A, giải thích rõ lý điều chỉnh kỳ hạn, nội dung đề nghị điều chỉnh kỳ hạn với tài liệu chứng minh, có kèm theo phương án trả nợ  Tùy thuộc Bên A xem xét, đánh giá khả trả nợ, nguồn trả nợ Bên B yếu tố khác Bên A cho cần thiết, Bên A chấp thuận khơng chấp thuận việc điều chỉnh kỳ hạn trả nợ Việc Bên A chấp thuận điều chỉnh kỳ hạn trả nợ phải lập thành văn gửi cho Bên B biết  Việc điều chỉnh kỳ hạn trả nợ không làm thay đổi thời hạn vay qui định ĐIỀU Hợp đồng 8.1.2 Gia hạn nợ  Nếu đến hạn trả nợ mà Bên B khơng có khả trả hết nợ gốc và/hoặc lãi vay thời hạn mong muốn Gia Hạn Nợ trước đến hạn 10 ngày làm việc, Bên B phải gửi văn đề nghị Gia Hạn Nợ tới Bên A, giải thích rõ lý đề nghị gia hạn nợ, nội dung đề nghị gia hạn nợ với tài liệu chứng minh, kèm theo phương án trả nợ Bên A có quyền xem xét, kiểm tra thực tế sở Bên B trước có văn trả lời  Tùy thuộc Bên A xem xét, đánh giá khả trả nợ, nguồn trả nợ Bên B yếu tố khác Bên A cho cần thiết, Bên A chấp thuận không chấp thuận việc Gia Hạn Nợ Việc chấp thuận cho Gia Hạn Nợ phải lập thành văn gửi cho Bên B biết Chuyển Nợ Quá Hạn 8.1.3 Các trường hợp chuyển Nợ Quá Hạn a) Bên A thực chuyển khoản nợ gốc khơng tốn hạn sang Nợ Q Hạn Bên B:  Khơng tốn khoản nợ gốc theo thời hạn, kỳ hạn (Lịch trả nợ gốc) qui định ĐIỀU 6, Phụ lục kèm theo Hợp đồng này; và/hoặc  Khơng tốn tồn nợ gốc theo thời hạn Bên A qui định yêu cầu trả nợ trước hạn b) Bên A thực chuyển khoản Nợ lãi không toán hạn sang Nợ Lãi Quá Hạn Bên B:  Khơng tốn khoản nợ lãi theo thời hạn, kỳ hạn (Lịch trả lãi vay) qui định ĐIỀU 6;  Khơng tốn toàn nợ lãi theo thời hạn yêu cầu trả nợ trước hạn  Số tiền lãi phát sinh Nợ Lãi Quá Hạn áp dụng theo qui định Khoản Khoản 5.2 Hợp đồng gọi tắt Lãi phạt chậm trả 8.1.4 Thời điểm chuyển hạn, áp dụng Lãi Suất Quá Hạn, Lãi Suất Phạt  Thời điểm chuyển hạn ngày liền sau: (i) ngày đến hạn toán nợ gốc, lãi vay; (ii) ngày đến hạn kỳ hạn toán nợ gốc và/hoặc lãi vay; (iii) ngày Bên B phải toán Bên A yêu cầu trả nợ trước hạn mà Bên B không thực toán;  Bên B phải: (i) trả lãi theo Lãi Suất Quá Hạn cho khoản nợ gốc bị chuyển sang Nợ Quá Hạn; (ii) trả lãi phạt chậm trả theo Lãi Suất Phạt cho khoản nợ lãi bị chuyển sang Nợ Lãi Quá Hạn, kể từ thời điểm bị chuyển hạn Bên B toán đầy đủ khoản Nợ gốc, Nợ lãi 8.1.5 Thứ tự tốn có Nợ Quá Hạn, Nợ Lãi Quá Hạn, Lãi phạt chậm trả  Bên B có trách nhiệm tốn cho Bên A khoản Nợ Quá Hạn, Nợ Lãi Quá Hạn, Lãi phạt chậm trả thời gian sớm Mọi khoản Nợ Quá Hạn Nợ Lãi Quá Hạn tình trạng đến hạn toán  Hai Bên thống Bên B đồng thời có nợ gốc hạn Nợ Q Hạn, Nợ Lãi Q Hạn (nếu có), Phí q hạn, Lãi phạt chậm trả số tiền Bên B toán trả nợ Bên A theo Hợp đồng ưu tiên tốn theo thứ tự: Phí q hạn, Lãi phạt chậm trả, Nợ Lãi Quá Hạn, Nợ Gốc Quá Hạn, Lãi vay hạn, Nợ gốc hạn ĐIỀU THÔNG BÁO VÀ CUNG CẤP THÔNG TIN TRONG QUÁ TRÌNH SỬ DỤNG VỐN VAY Định kỳ, Bên B cung cấp cho Bên A:  Thông tin việc sử dụng vốn, tài liệu, chứng từ việc sử dụng vốn vay hàng tháng vòng 07 ngày kể từ ngày kết thúc tháng;  Tên ngân hàng khác mà Bên B có tài khoản, số tài khoản, số dư tiền gửi, khoản nợ ngân hàng (kể dư nợ thẻ tín dụng) Bên B phải thông báo cho Bên A vòng 10 ngày kể từ ngày phát sinh kiện sau đây: a) Thay đổi thông tin qui định ĐIỀU 15 và/hoặc ĐIỀU Hợp đồng này; b) Thay đổi địa chỉ, tên gọi, tài sản chấp bị thay đổi; c) Hộ kinh doanh thành viên và/hoặc gia đình thành viên hộ kinh doanh bị liên quan vụ kiện, vụ án có khả đe dọa phần lớn tài sản mình; d) Các thành viên và/hoặc gia đình thành viên hộ kinh doanh kết hơn, ly hôn, chia tài sản chung thời kỳ hôn nhân; chết, tích hay khỏi nơi cư trú mà không thông báo địa liên lạc khơng liên lạc 03 tháng; e) Phần lớn tài sản Bên B thành viên và/hoặc gia đình thành viên hộ kinh doanh bị kê biên, phong tỏa, cầm giữ; f) Bên bảo lãnh, Bên thứ ba cầm cố/thế chấp tài sản để bảo đảm cho Bên B:  Đối với trường hợp cá nhân: Có kiện qui định điểm từ (a) đến điểm (f) liền đây;  Đối với trường hợp tổ chức: o Những thay đổi tên, địa trụ sở chính, chi nhánh, văn phịng đại diện (nếu có), mục tiêu ngành, nghề kinh doanh, vốn điều lệ, vốn đầu tư vấn đề khác nội dung Giấy đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư; o Thay đổi chủ doanh nghiệp, thay đổi người quản lý (thành viên hội đồng quản trị, hội đồng thành viên, chủ tịch cơng ty, ban điều hành, kiểm sốt, người sở hữu mức vốn điều lệ doanh nghiệp), người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp; Nghị hội đồng quản trị/Hội đồng thành viên, Quyết định Chủ tịch Công ty liên quan đến định đầu tư hợp đồng có giá trị lớn ½ vốn điều lệ doanh nghiệp; o Nghị Quyết định việc Tổ chức lại doanh nghiệp (chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển quyền sở hữu chuyển đổi doanh nghiệp); o Giải thể phá sản (tự đề nghị bị đề nghị) phần lớn tài sản bị kê biên, phong tỏa, cầm giữ; o Quyết định mua lại phần vốn góp, mua lại cổ phần; o Bị liên quan vụ kiện, vụ án có khả đe dọa phần lớn tài sản g) Bất kỳ kiện ảnh hưởng tới việc sử dụng vốn vay khả trả nợ Bên B Định kỳ, Bên A có quy định hay yêu cầu, Bên B có nghĩa vụ cung cấp cho Bên A văn bản, tài liệu cần thiết khác (báo cáo nhanh tình hình sử dụng vốn vay, ) theo mẫu nội dung Bên A quy định để theo dõi tình hình sử dụng vốn vay Bên B o ĐIỀU 10 CAM KẾT VÀ BẢO ĐẢM Bên B theo cam kết vào bảo đảm rằng: Về tài chính:  Duy trì tình trạng tài chính, tài sản hộ kinh doanh thành viên gia đình thành viên hộ kinh doanh đảm bảo khả hoàn trả nợ vay  Tuân thủ thực yêu cầu tài chính, tài sản khác theo yêu cầu quy định/quyết định Bên A; Về thực Phương án sử dụng vốn vay: Bên B cam kết đảm bảo kế hoạch sử dụng vốn vay theo mục đích nội dung Bên A chấp thuận, cụ thể:  Đảm bảo thời điểm hoàn thành hạng mục Dự án theo tiến độ, thời hạn quy định Dự án và/hoặc Bên A chấp thuận;  Đồng ý thay đổi sách, thị trường yếu tố khác liên quan tới Phương án sử dụng vốn vay sở để Bên A có thay đổi, điều chỉnh sách cho vay, lãi suất cho vay nội dung, quy định khác hợp đồng tín dụng ký kết hai bên Về bảo đảm tiền vay tài sản bảo đảm: 10.1.1 Đối với khoản vay có tài sản bảo đảm: a) Bảo hiểm cho Tài sản bảo đảm:  Bên B thực việc mua bảo hiểm tài sản bảo đảm thời hạn 01 ngày kể từ ngày Bên A có yêu cầu, đồng thời, định quyền nhận/thụ hưởng số tiền bảo hiểm cho người nhận/thụ hưởng Bên A; Bên A người bảo hiểm (thụ hưởng bảo hiểm) Hợp đồng bảo hiểm liên quan tới khoản vay/tài sản bảo đảm cho khoản vay Bên B Bên A;  Bên B cam kết mua bảo hiểm tài sản Bên B bao gồm không giới hạn (i) tài sản Bên B, (ii) tài sản hình thành từ vốn vay, (iii) tài sản bảo đảm, với mức bảo hiểm tương đương 100% giá trị tài sản bảo hiểm  Bên B xác nhận Bên A có quyền (nhưng khơng có nghĩa vụ) thay mặt Bên B mua bảo hiểm cho tài sản theo qui định Điểm (a) Bên B có nghĩa vụ hồn trả số tiền Bên A ứng để mua bảo hiểm theo qui định b) Quản lý, định giá, đánh giá bổ sung Tài sản bảo đảm:  Bên B có trách nhiệm thực tất biện pháp cần thiết để bảo đảm Bên A thực quyền kiểm tra, giám sát, kiểm soát khoản vay, tài sản bảo đảm khoản vay  Bên A quyền tự uỷ quyền cho tổ chức khác (bên thứ ba) thực đánh giá, định giá tài sản đảm bảo quản lý tài sản đảm bảo khoản vay theo Hợp đồng này; yêu cầu Bên B/Bên bảo đảm thực biện pháp bảo đảm an toàn cho tài sản bảo đảm quản lý tài sản bảo đảm, kể việc thực đánh giá, định giá, quản lý tài sản thơng qua bên thứ ba có chức quản lý tài sản bảo đảm theo định Bên A Các chi phí liên quan đến đánh giá, định giá, quản lý tài sản bảo đảm Bên B và/hoặc Bên bảo đảm toán cho Bên A/bên thứ ba  Trường hợp tài sản bảo đảm Bên B bị mất, hư hỏng, giảm sút giá trị so với giá trị tài sản bảo đảm định giá thời điểm cho vay theo đánh giá Bên A/bên thứ ba và/hoặc Bên B không tuân thủ điều kiện trì giao dịch qua tài khoản Bên B mở Bên A có số tiền ghi Có tối thiểu 100 triệu đồng/Quý, Bên B có nghĩa vụ (i) bổ sung tài sản bảo đảm hoặc, (ii) giảm dư nợ vay (trả nợ trước hạn) tương ứng (iii) thực phương thức bảo đảm bổ sung khác theo định yêu cầu Bên A thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày Bên A có thơng báo u cầu Trường hợp Bên B không thực thực khơng nghĩa vụ theo u cầu định Bên A, Bên A có quyền ngừng giải ngân và/hoặc thu hồi nợ trước hạn Phương thức xác định giá trị tài sản bảo đảm Bên A định 10.1.2 Đối với Khoản vay bảo đảm phần tài sản Khoản vay không áp dụng biện pháp bảo đảm tài sản hay bảo lãnh bên thứ ba tài sản bảo đảm bị giảm sút giá trị, Bên B cam kết bảo đảm rằng: a) Tỷ lệ dư nợ cho vay khơng có bảo đảm so với tổng dư nợ Bên B thời điểm không vượt 30% tổng dư nợ Bên B Bên A b) Đồng ý việc giải ngân phương thức chuyển khoản sở có đầy đủ chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay phù hợp theo quy định Bên A pháp luật c) Bên B chủ hộ kinh doanh Bên B (trong trường hợp Bên B hộ kinh) mua bảo hiểm nhân thọ Công ty bảo hiểm hợp tác với Bên A Bên A định với số tiền bảo hiểm tối thiểu 110% giá trị khoản vay, định Bên A người thụ hưởng quyền lợi bảo hiểm Hợp đồng bảo hiểm d) Trong suốt thời gian vay vốn Bên A, Bên B trì số dư bình qn tài khoản tiền gửi tốn VNĐ Bên B Bên A đạt 05 (năm) triệu đồng/ngày mức khác theo thông báo Bên A thời kỳ ("Điều Kiện Tài Khoản Active") e) Bên B thực biện pháp bảo đảm tài sản theo yêu cầu Bên A nếu: (i) Bên B không đáp ứng điều kiện cho vay khơng có tài sản bảo đảm theo quy định hành Bên A; (ii) Bên B vi phạm cam kết, nghĩa vụ hay quy định Hợp đồng này; (iii) Bên B vi phạm qui định khác Bên A; f) Bên B có trách nhiệm trả nợ trước hạn khơng thực biện pháp bảo đảm tài sản theo quy định yêu cầu Bên A; g) Trong trường hợp Bên A phải thu hồi nợ, kể thu hồi nợ trước hạn, Bên A có quyền xử lý tài sản thuộc sở hữu hợp pháp Bên B để thu hồi nợ; h) Bên B đồng ý cam kết: Không thiết lập biện pháp bảo đảm (thế chấp, cầm cố dùng tài sản làm bảo đảm hình thức khác) tài sản Bên B, suốt thời hạn Hợp đồng này, trừ tài sản cầm cố chấp theo Danh mục Bên B cung cấp cho Bên A trước thời điểm ký kết Hợp đồng (có xác nhận Bên A); i) Mở tài khoản tiền gửi toán Bên A để thực toàn giao dịch liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh Bên B; j) Tuân thủ yêu cầu hạn mức vay vốn Bên B người có liên quan Bên B theo quy định/thông báo Bên A thời kỳ k) Trừ trường hợp có chấp thuận văn Bên A, Bên B không:  Vay vốn tham gia giao dịch vượt ;  Trả nợ trước hạn chủ nợ số tiền vượt ;  Sử dụng lợi nhuận để lại để phân chia cho thành viên vượt mức  Đảm bảo trì tỷ lệ khác theo yêu cầu định Bên A: Về dòng tiền luân chuyển cam kết tài chính: a) Trường hợp khoản vay Bên B bảo đảm phần tài sản không áp dụng biện pháp bảo đảm tài sản, Bên B cam kết trì tuân thủ Điều Kiện Tài Khoản Active quy định Mục 10.3.2 Điều 10 Hợp đồng b) Đồng thời, Bên B đồng ý cam kết:  Sử dụng dịch vụ ngân hàng, toán, bảo lãnh dịch vụ ngân hàng khác qua Bên A với mức tối thiểu để phục vụ hoạt động kinh doanh thường nhật Bên B;  Không tham gia/không thực giao dịch liên quan tới chuyển nhượng tài sản, đầu tư tài (góp vốn, mua cổ phần), đầu tư bất động sản và/hoặc giao dịch khác không thuộc phạm vi ngành nghề kinh doanh theo đăng ký kinh doanh Bên B có giá trị vượt mức , trừ Bên A chấp thuận văn Về cam kết bảo đảm khác: 10.1.3 Bên B nghiên cứu, hiểu rõ hoàn toàn chấp nhận qui định, sở việc qui định lãi suất vay, lãi suất hạn, lãi suất phạt, cách tính lãi, phí, chi phí qui định Hợp đồng Bên B tính tốn, phân tích kỹ tự nhận thấy phương án sản xuất, kinh doanh, tiêu dùng hồn tồn hiệu quả, khả thi bù đắp khoản lãi, phí, chi phí phạt thỏa thuận theo Hợp đồng này; 10.1.4 Bên B cam kết dùng nguồn thu tài sản cá nhân Bên B thành viên gia đình để trả đủ nợ gốc tiền lãi vay, phí, chi phí khoản nợ đến hạn khác (nếu có) cho Bên A Bên nhận chuyển nhượng, kể việc tự nguyện bàn giao tài sản chấp, cầm cố tài sản khác thay thế, bổ sung cho tài sản chấp, cầm cố cho Bên A Bên nhận chuyển nhượng để xử lý tài sản trả nợ gốc, lãi, phí, chi phí khoản tốn đến hạn khác (nếu có); đồng thời cam kết tơn trọng tạo điều kiện để Bên A Bên nhận chuyển nhượng thực bán tài sản nói vào mục đích thu nợ; 10.1.5 Bên B đồng ý, chấp nhận quyền Bên A theo qui định pháp luật Hợp đồng này, đồng thời cam kết thực theo yêu cầu, đề nghị Bên A từ việc thực quyền nói trên; 10.1.6 Bên B tuân thủ qui định, sách hành Bên A liên quan đến việc cho vay trường hợp qui định, sách có thay đổi, Bên B cam kết thực theo qui định, sách thay đổi thời hạn theo thông báo Bên A; 10.1.7 Bên B đồng ý chấp nhận Bên A quyền thu phí, chi phí phát sinh liên quan đến việc cho vay Bên A và/hoặc khoản phí, chi phí khác theo mức Bên A qui định thời kỳ phù hợp với qui định pháp luật, đồng thời cam kết toán đầy đủ hạn khoản phí, chi phí trên; 10.1.8 Đồng ý cho Bên A:  Sử dụng tài sản nguồn thu Bên B, thành viên Bên B và/hoặc gia đình thành viên Bên B  Yêu cầu bên nắm giữ tài sản bên B, thành viên Bên B và/hoặc gia đình thành viên Bên B chuyển giao cho bên A  Tự động phong tỏa tài khoản và/hoặc trích tài khoản Bên B, thành viên Bên B và/hoặc gia đình thành viên Bên B mở Bên A Chi nhánh Bên A  Lập ủy nhiệm thu yêu cầu ngân hàng mở tài khoản cho Bên B, thành viên Bên B và/hoặc gia đình thành viên Bên B, Kho bạc và/hoặc tổ chức cung ứng dịch vụ toán khác cho Bên B, thành viên Bên B và/hoặc gia đình thành viên Bên B trích tiền chuyển cho Bên A để thu hồi khoản nợ (gốc, lãi), phí, phạt, khoản phải tốn, hồn trả, bồi thường cho Bên A 10.1.9 Trong trường hợp áp dụng Luật pháp (theo phán Tịa án/trọng tài/Cơ quan nhà nước có thẩm quyền) theo Bên A bị khấu trừ tước bỏ phần số tiền lãi (bao gồm lãi hạn, hạn, phí, chi phí, phạt … (Sau gọi chung Tiền Lãi) mà Bên A hưởng theo thỏa thuận theo Hợp đồng dẫn đến số tiền thực nhận Bên A bị thấp mức tính toán, xác định theo qui định hợp đồng (do áp dụng mức lãi suất thấp hơn, bỏ phần/tồn khoản phí, chi phí, phạt…), Bên B có nghĩa vụ đền bù/hồn trả thêm cho Bên A số tiền bị khấu trừ/tước bỏ cho Số Tiền Lãi thực tế Bên A hưởng/nhận không so với trước bị khấu trừ/tước bỏ Nghĩa vụ Bên B theo cam kết độc lập, không phụ thuộc vào điều kiện khơng thể bị hủy bỏ 10.1.10 Khi có Sự Kiện Biến Đổi Bất Lợi Đáng Kể, Bên A có quyền áp dụng một, số đồng thời tất biện pháp sau: (i) Tạm dừng thực hiện/ tuyên bố hủy bỏ Văn Bản Chấp Thuận, cam kết giải ngân theo hợp đồng tín dụng hợp đồng hạn mức ký kết; (ii) Điều chỉnh tăng lãi suất vay qui định ĐIỀU Hợp đồng áp dụng cho toàn dư nợ hợp đồng thời gian kể từ ngày điều chỉnh phù hợp với quy định pháp luật thời điểm điều chỉnh; (iii) yêu cầu Bên B tốn chi phí gia tăng bổ sung Việc áp dụng biện pháp Bên A thông báo văn cho Bên B văn thơng báo có giá trị ràng buộc nghĩa vụ Bên B Sự Kiện Biến Đổi Bất Lợi Đáng Kể theo Hợp đồng kiện theo quan điểm/đánh giá Bên A: (i) (ii) (iii) (iv) Có ảnh hưởng bất lợi đáng kể đến ổn định thị trường tiền tệ, việc cân đối, huy động vốn thị trường, việc thực hợp đồng Bên A Có ảnh hưởng bất lợi Bên B, tài sản/tình hình tài cá nhân, thu nhập Bên B hay hoạt động kinh doanh Bên B, Ảnh hưởng đến khả thực hợp đồng nghĩa vụ/trách nhiệm Bên B theo hợp đồng Các thay đổi sách, quy định Nhà nước, pháp luật, thay đổi thị trường, như: tăng lãi suất bản, thuế, phí, lệ phí, dự trữ bắt buộc, bảo hiểm tiền gửi … kiện khác tương tự theo đánh giá Bên A làm tăng chi phí Bên A ĐIỀU 11 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A Bên A có quyền: 11.1.1 Từ chối giải ngân khoản vay Bên B không đáp ứng điều kiện theo ĐIỀU Hợp đồng này; 11.1.2 Được quyền kiểm tra, theo dõi, giám sát trình vay vốn, sử dụng vốn vay trả nợ Bên B, tình hình tài sản đảm bảo khoản vay theo Hợp đồng này; 11.1.3 Được quyền điều chỉnh tăng lãi suất tạm dừng thực hiện/ tuyên bố hủy bỏ Văn Bản Chấp Thuận, cam kết giải ngân phát sinh Sự Kiện Bất Lợi Đáng Kể theo quy định Điểm 10.1.10 Hợp đồng này; 11.1.4 Khi khoản vay Bên B đến hạn trả nợ, Bên A quyền tự động trích tài khoản tiền gửi Bên B Bên A chi nhánh Bên A để thu hồi nợ gốc, lãi vay, phí khoản đến hạn (thanh tốn khoản phí, chi phí) thuộc trách nhiệm tốn Bên B theo Hợp đồng này; 11.1.5 Được quyền thu hồi nợ trước hạn có kiện qui định ĐIỀU 13; 11.1.6 Được quyền khiếu nại, khởi kiện Bên B Tịa án có thẩm quyền để yêu cầu Bên B thực thỏa thuận hợp đồng này, toán khoản nợ đến hạn và/hoặc bồi thường thiệt hại phát sinh Bên B vi phạm nghĩa vụ theo hợp đồng và/hoặc thỏa thuận, cam kết có liên quan; 11.1.7 Không cần chấp thuận Bên B, chuyển giao chuyển nhượng cho Bên thứ ba (gọi tắt Bên nhận chuyển nhượng) thực toàn phần quyền nghĩa vụ theo hợp đồng này, phụ lục, bổ sung, sửa đổi kèm theo, bao gồm quyền địi nợ gốc, lãi, phí, phạt, Nợ Quá Hạn, Nợ Lãi Quá Hạn, bồi thường thiệt hại, chi phí khác (nếu có); 11.1.8 Được quyền yêu cầu Bên B trả tiếp số nợ thiếu tài sản bảo đảm, bảo lãnh không đủ để trả nợ gốc, lãi (kể Nợ Lãi Quá Hạn), phí, chi phí phạt, bồi thường thiệt hại cho Bên A; 11.1.9 Được quyền lập ủy nhiệm thu yêu cầu ngân hàng mở tài khoản cho Bên B, Kho bạc và/hoặc tổ chức cung ứng dịch vụ tốn khác cho Bên B trích tiền thu hồi nợ gốc, nợ lãi trường hợp khoản nợ Bên B bị chuyển sang Nợ Quá Hạn, Nợ Lãi Quá Hạn; 11.1.10 Được quyền chuyển toàn số nợ gốc, lãi, phí, chi phí Bên B sang Nợ Quá Hạn tính lãi hạn theo qui định ĐIỀU 5, ĐIỀU và; ĐIỀU 13 Hợp đồng này; 11.1.11 Các quyền khác qui định hợp đồng này, văn bản, cam kết liên quan, quy định, qui chế Bên A pháp luật qui định Bên A có nghĩa vụ: 11.1.12 Bên A có nghĩa vụ giải ngân cho Bên B số tiền theo quy định ĐIỀU Bên B đáp ứng đầy đủ điều kiện giải ngân theo quy định ĐIỀU 2, Hợp đồng này; 11.1.13 Trong trường hợp chuyển giao việc thực Hợp đồng cho Bên thứ ba, Bên A có thơng báo cho Bên B văn bản; 11.1.14 Các nghĩa vụ khác theo Hợp đồng ĐIỀU 12 QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B Bên B có Quyền: 12.1.1 Được Bên A giải ngân đáp ứng điều kiện theo qui định Hợp đồng này; 12.1.2 Vì lý khách quan mà Bên B không kịp trả nợ gốc hạn, Bên B đề nghị Bên A gia hạn nợ; 12.1.3 Khiếu nại, khởi kiện Bên A vi phạm thoả thuận Hợp đồng tín dụng này; 12.1.4 Được quyền trả nợ trước hạn theo thủ tục, điều kiện qui định hợp đồng Bên B có Nghĩa vụ: 12.1.5 Cung cấp đầy đủ, trung thực cho Bên A thông tin, tài liệu liên quan đến việc vay vốn, giấy tờ, chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay theo yêu cầu Bên A chịu trách nhiệm tính xác, tính hợp pháp thơng tin, tài liệu cung cấp; 12.1.6 Sử dụng vốn vay mục đích theo quy định ĐIỀU Hợp đồng này; tạo điều kiện thuận lợi cho Bên A kiểm soát, giám sát mục đích, q trình sử dụng vốn vay tài sản đảm bảo; cung cấp thông tin cho Bên A trình sử dụng vốn theo qui định ĐIỀU Hợp đồng này; 12.1.7 Trả nợ (gốc lãi), phí, chi phí khoản đến hạn khác (nếu có) đầy đủ hạn cho Bên A Bên nhận chuyển nhượng Trường hợp khơng trả nợ gốc, lãi vay, phí chi phí hạn, Bên B phải trả lãi cho số tiền chậm toán theo lãi suất hạn quy định ĐIỀU Hợp đồng này; 12.1.8 Bên B chấp nhận thông báo, ấn định lãi suất, tính tốn gốc, lãi, phí, phạt, chi phí, thơng báo trì giao dịch qua tài khoản tần suất ghi có… theo qui định Hợp đồng Bên A Bên B có giá trị ràng buộc nghĩa vụ Bên B Bên A, trừ trường hợp có sai sót rõ ràng tính tốn số học; 12.1.9 Bồi thường thiệt hại cho Bên A Bên B vi phạm hợp đồng này; 12.1.10 Chấp thuận việc Bên A chuyển giao chuyển nhượng cho Bên thứ ba (gọi tắt Bên nhận chuyển nhượng) thực toàn phần quyền, quyền lợi nghĩa vụ Bên A theo quy định hợp đồng Hợp đồng, phụ lục khác có liên quan Đồng thời Bên B cam kết tiếp tục thực đầy đủ nghĩa vụ theo Hợp đồng Hợp đồng, phụ lục khác có liên quan Bên thứ ba nhận chuyển nhượng Hợp đồng này; 12.1.11 Mở tài khoản Bên A chi nhánh Bên A sử dụng tài khoản để rút vốn, thực giao dịch liên quan đến dự án vay vốn; 12.1.12 Thực cam kết, bảo đảm theo quy định ĐIỀU 10 nghĩa vụ khác theo qui định hợp đồng này, văn bản, cam kết vay vốn liên quan theo qui định pháp luật ĐIỀU 13 CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG, THU HỒI NỢ TRƯỚC HẠN, PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG Hợp đồng chấm dứt trường hợp sau: 13.1.1 Hết thời hạn vay Bên B toán đầy đủ khoản nợ gốc, lãi vay, phí chi phí khác (nếu có) cho Bên A; 13.1.2 Bên B tốn đầy đủ khoản nợ gốc, lãi vay, phí chi phí khác (nếu có) theo u cầu Bên A Bên A đồng ý chấm dứt hợp đồng; 13.1.3 Các trường hợp khác hai Bên thoả thuận; 13.1.4 Bên A tuyên bố hủy bỏ hợp đồng theo qui định Điểm 13.1.5 13.1.5 Hủy bỏ hợp đồng: Bên A có quyền tuyên bố hủy bỏ hợp đồng yêu cầu Bên B bồi thường thiệt hại có kiện sau:  Bên B không thực rút vốn thời hạn qui định ĐIỀU 1, ĐIỀU 4;  Bên A không thực giải ngân Bên B không đáp ứng đủ điều kiện giải ngân;  Các thông tin cung cấp cho Bên A khơng xác, khơng trung thực 13.1.6 Trong trường hợp Bên A tuyên bố hủy bỏ hợp đồng theo qui định Điểm 13.1.5 đây, Bên B phải bồi thường thiệt hại cho Bên A theo mức % giá trị hợp đồng với khoản chi phí giám định, định giá, thẩm định chi phí phát sinh khác mà Bên A tốn Quyền thu hồi nợ trước hạn: Bên A có quyền thu hồi nợ trước hạn có kiện sau: (i) Bên A phát tài liệu, thơng tin Bên B cung cấp khơng xác, không trung thực, sai thật thông tin, báo cáo liên quan đến hoạt động kinh doanh, sử dụng vốn vay, mục đích vay vốn khơng xác, khơng trung thực, sai thật; (ii) Bên B sử dụng vốn sai mục đích khơng khắc phục vòng 15 ngày kể từ ngày Bên A thông báo; (iii) Bên B không bổ sung bổ sung không thời hạn chứng từ chứng minh việc sử dụng vốn vay /hoặc Giấy phép hoạt động/giấy phép hành nghề loại chứng từ khác (nếu có) theo qui định Bên A (i) Trong 03 tháng liên tiếp Bên B vi phạm Điều Kiện Tài Khoản Active theo quy định Mục 10.3.2 Hợp đồng (iv) Bên B không trả hay chậm trả nợ (gốc lãi phí chi phí khác có); phát sinh khoản nợ hạn Bên A Bên thứ Ba hay vi phạm nghĩa vụ thuế; (v) Bên B vi phạm cam kết, nghĩa vụ qui định Hợp đồng và/ Hợp đồng, cam kết có liên quan; (vi) Bên B giải thể, phá sản, lý tạm ngừng hoạt động sản xuất kinh doanh từ tháng trở lên (vii) Bên B, thành viên Bên B Bên bảo lãnh/Bên Thứ Ba cầm cố/thế chấp tài sản để bảo đảm cho Bên B (nếu cá nhân):  Liên quan đến vụ kiện, vụ án mà theo quan điểm Bên A ảnh hưởng nghiêm trọng đến khả trả nợ Bên B theo Hợp đồng này;  Bị bắt, khởi tố, bị truy cứu trách nhiệm hình phải chấp hành án hình sự;  Chết, Mất tích khỏi nơi cư trú mà không thông báo địa liên lạc khơng liên lạc 03 tháng;  Ly hôn chia tài sản chung vợ chồng thời kỳ hôn nhân;  Phần lớn tài sản bị kê biên, phong tỏa, cầm giữ (viii) Bên bảo lãnh/Bên Thứ Ba cầm cố/thế chấp tài sản để bảo đảm cho Bên B (nếu tổ chức):  Bị yêu cầu/tự yêu cầu tuyên bố phá sản, phá sản, giải thể, lý chết (nếu cá nhân), không khả thực nghĩa vụ bảo lãnh;  Tạm ngừng hoạt động sản xuất kinh doanh từ tháng trở lên; chia, tách, sáp nhập, giải thể, lý, chuyển đổi sở hữu, cổ phần hóa, chuyển quyền sở hữu, dùng phần lớn tài sản để góp vốn, liên doanh, mua cổ phần;  Liên quan đến vụ kiện, vụ án, có thay đổi vốn điều lệ, Giám đốc/Tổng giám đốc, thành viên góp vốn/cổ đơng, thay đổi mơi trường kinh doanh mà theo quan điểm Bên A ảnh hưởng nghiêm trọng đến khả trả nợ Bên B theo Hợp đồng này;  Giám đốc, chủ tịch hội đồng quản trị, chủ tịch hội đồng thành viên, chủ tịch công ty, người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp, lãnh đạo cấp cao doanh nghiệp bị bắt, truy tố;  Phần lớn tài sản bị kê biên, phong tỏa, cầm giữ (ix) Bên B không cung cấp, cung cấp không đầy đủ cung cấp không thời hạn tài liệu, chứng từ chứng minh việc sử dụng vốn vay và loại tài liệu, chứng từ khác (nếu có) liên quan đến việc sử dụng vốn vay theo qui định yêu cầu Bên A; Bên B không thực thực không yêu cầu, dẫn Bên A liên quan đến cơng việc nhằm ký kết, thực hiện, trì Hợp đồng tín dụng này, kể việc sử dụng dịch vụ Bên thứ ba bên A định; (x) Bên B vi phạm nghĩa vụ trả nợ với chủ nợ khác bị chủ nợ yêu cầu trả nợ trước hạn hay vi phạm nghĩa vụ nộp thuế; (xi) Bên B vi phạm pháp luật, sách Nhà nước, Bên B vi phạm nghĩa vụ, trách nhiệm quy định Hợp đồng này, Hợp đồng bảo đảm Hợp đồng, văn bản, thoả thuận khác Bên A Bên B; (xii) Có kiến nghị, định quan nhà nước có thẩm quyền việc Bên A phải thu hồi nợ trước hạn; phát sinh kiện thay đổi, ban hành sách, quy định pháp luật hay định quan nhà nước có thẩm quyền liên quan tới việc cho vay, lãi suất cho vay, cách tính lãi ảnh hưởng tới (i) hoạt động kinh doanh Bên A, (ii) ảnh hưởng tới quyền thu nợ gốc, lãi, phí, phạt …của Bên A (iii) việc thực hợp đồng khả thu hồi nợ Bên A; (xiii) Thay đổi điều kiện thị trường hay thay đổi, kiện mà theo đánh giá Bên A làm ảnh hưởng hoạt động, kinh doanh, lĩnh vực kinh doanh Bên B và/hoặc ảnh hưởng tới phương án, dự án kinh doanh vay vốn, tình hình tài khả trả nợ Bên B khả trì khoản vay Bên A hay đến ổn định thị trường tiền tệ, việc cân đối, huy động vốn thị trường, việc thực hợp đồng Bên A; (xiv) Các Sự kiện Biến đổi Bất lợi Đáng kể quy định Hợp đồng kiện thu hồi nợ trước hạn khác theo quy định hợp đồng này; kiện mà theo đánh giá, xem xét Bên A có khả ảnh hưởng tới khả trả nợ đầy đủ, hạn Bên B Xử lý trường hợp thu hồi nợ trước hạn: 13.1.7 Quyết định thu hồi nợ trước hạn: Khi xảy kiện qui định Khoản đây, Bên A có quyền vào tình hình thực tế, lựa chọn thời điểm thích hợp để định thu hồi nợ trước hạn 13.1.8 Khi Bên A định thu hồi nợ trước hạn: a) Tất khoản nợ gốc, lãi, phí, chi phí phải trả theo hợp đồng (dù đến hạn hay chưa đến hạn) trở thành khoản nợ đến hạn (gọi Các Khoản Nợ Phải Trả Trước Hạn) Bên B có nghĩa vụ tốn tất Các Khoản Nợ Phải Trả Trước Hạn đây; b) Bên A có quyền thực tất biện pháp nghiệp vụ để thu hồi Các Khoản Nợ Phải Trả Trước Hạn, Nợ Quá Hạn Các biện pháp bao gồm:  Bên A tự động trích tài khoản tiền gửi khoản tiền, tài sản khác Bên B Bên A chi nhánh Bên A để thu hồi nợ;  Bên A lập Ủy nhiệm thu yêu cầu ngân hàng mở tài khoản cho Bên B, thành viên Bên B và/hoặc gia đình thành viên Bên B, Kho bạc và/hoặc tổ chức cung ứng dịch vụ toán khác cho Bên B, thành viên Bên B và/hoặc gia đình thành viên Bên B trích tiền chuyển cho Bên A để thu hồi nợ;  Xử lý tài sản bảo đảm và/hoặc tài sản hình thành từ vốn vay (nếu có);  Các biện pháp khác không trái pháp luật Việt Nam thời điểm áp dụng 13.1.9 Nếu 30 ngày kể từ ngày Bên A định thu hồi nợ trước hạn mà Bên B khơng tốn đầy đủ Các Khoản Nợ Phải Trả Trước Hạn Bên A có quyền chuyển tồn khoản cịn thiếu sang Nợ Quá Hạn áp dụng lãi suất hạn khoản cịn thiếu 13.1.10 Khi xảy trường hợp qui định Khoản Điều này, tùy thuộc vào tình hình thực tế thiện chí Bên B, người kế thừa Bên B, cổ đơng, thành viên góp vốn, Bên A tuyên bố thu hồi nợ trước hạn cho tiếp tục thực hợp đồng 13.1.11 Phạt vi phạm Hợp đồng: a) Bên B phải chịu phạt vi phạm hợp đồng với tỉ lệ là: 1% giá trị hợp đồng vi phạm bên B qui định Hợp đồng này, trừ trường hợp Bên A có định khác; b) Trường hợp vi phạm nghĩa vụ trả nợ (chậm trả nợ gốc, lãi, phí, chi phí tăng thêm…) ngồi mức phạt 1% Tiết (a) liền đây, Bên B phải trả Phí phạt chậm trả theo mức Bên A ban hành có hiệu lực thời điểm tốn phí trả lãi cho Bên A số tiền chậm trả nợ với mức lãi suất, cách tính lãi qui định ĐIỀU 1, ĐIỀU Hợp đồng ĐIỀU 14 ỦY NHIỆM THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG Bên B theo thừa nhận, chấp nhận việc thực hợp đồng này, yêu cầu rút vốn, giải ngân, đề nghị gia hạn nợ, điều chỉnh kỳ hạn nợ, báo cáo, tiếp nhận trao đổi thông tin, xác nhận nợ gốc, nợ lãi, văn bản, tài liệu, giao dịch liên quan đến hợp đồng thực hiện, ký kết thành viên thuộc Bên B ký tên vay hợp đồng vay này; tất thành viên ký tên Hợp đồng vay có giá trị pháp lý ràng buộc Bên B ĐIỀU 15 TRAO ĐỔI THÔNG TIN Mọi thông báo, trao đổi thông tin hai Bên liên quan đến thực hợp đồng phải văn phải gửi tới địa Bên qui định gửi tới địa Bên thông báo thay đổi theo thời kỳ:  Bên A: Techcombank – chi nhánh Bình Dương PGD Mỹ Phước o Địa Quốc lộ 13, thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, Bình Dương o Số Fax: o Số điện thoại:  Bên B: Nguyễn Trọng Đức o Địa o Số Fax: o Số điện thoại: Văn thông báo, trao đổi thông tin liên quan đến hợp đồng Bên lập gửi tới Bên coi nhận Bên vào thời điểm: - Văn giấy gửi trực tiếp tới người có liên quan địa qui định Khoản đây; - Ngày làm việc liền sau ngày văn giấy gửi thư bảo đảm tới địa qui định định Khoản đây; - Vào ngày làm việc liền sau ngày văn gửi Fax tới số Fax qui định Khoản gửi Fax, máy Fax thông báo gửi nhận thành công Trường hợp Bên B có định Người đại diện nhận Văn Tố tụng, Bên B theo uỷ quyền, định cho Người đại diện nhận văn Tố tụng tiếp nhận Văn Bản Tố Tụng, thông báo, trao đổi thông tin Bên A và/ Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền với Bên B việc thực Hợp đồng văn khác có liên quan, đồng thời chấp nhận rằng:  Bên A hay Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có tồn quyền định thực gửi Văn Bản Tố Tụng, thông báo, trao đổi thông tin, văn khác cho Bên B thông qua Người đại diện nhận Văn Tố tụng gửi riêng cho Bên B hay gửi đồng thời cho Bên B Đại diện nhận Văn Tố tụng;  Bên B coi nhận Văn Bản Tố Tụng, thông báo, trao đổi thông tin gửi Bên A và/hoặc Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền Người Đại diện nhận văn Tố tụng nhận tài liệu Bên B nhận theo qui định Hợp đồng ĐIỀU 16 TRANH CHẤP, CƠ QUAN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP: Cơ quan giải tranh chấp: Trường hợp Bên có tranh chấp trình thực hợp đồng mà hai Bên khơng đạt thỏa thuận chung tranh chấp đưa giải Tòa án có thẩm quyền theo qui định pháp luật Trách nhiệm tốn phí, chi phí: Bên thua kiện phải chịu tồn án phí, lệ phí, chi phí phát sinh liên quan đến việc giải tranh chấp bao gồm khơng hạn chế phí luật sư, chi phí lại, thơng tin liên lạc, sao, chụp, cơng chứng, dịch thuật tài liệu, chi phí cưỡng chế thi hành án chi phí phát sinh khác (nếu có) Tiếp tục thực hợp đồng: Trừ có thỏa thuận khác văn bản, Bên tiếp tục thực trách nhiệm theo Hợp đồng suốt trình Bên tiến hành thủ tục, tố tụng giải tranh chấp theo qui định Điều ĐIỀU 17 CÁC THOẢ THUẬN KHÁC Chi phí: 17.1.1 Chi phí: Bên B đồng ý, chấp nhận tốn /hồn trả cho Bên A khoản chi phí thực tế phát sinh để thực việc ký kết, thực hiện, trì Hợp đồng tín dụng (là chi phí mà Bên A trả sử dụng dịch vụ Bên thứ ba Bên A tự thực trường hợp không thuê Bên thứ ba) Các chi phí bao gồm, khơng giới hạn: (i) lệ phí cơng chứng, chứng thực hợp đồng, phí đăng ký giao dịch bảo đảm, phí giám định (trong trường hợp phải thuê tổ chức giám định độc lập mà không sử dụng dịch vụ giám định tài sản Bên A), phí dịch thuật, phí đăng báo, phí chuyển khoản vay từ Bên A cho Bên B tài khoản Bên B ngân hàng khác hệ thống Bên A; (ii) Chi phí đánh giá, phân tích, tư vấn, chi phí pháp lý, chi phí bảo hiểm tiền gửi, dự trữ bắt buộc, chi phí chuẩn bị nguồn vốn… chi phí hợp lý khác, trường hợp tổng khoản chi điểm (ii) khơng vượt q …….% giá trị Hợp đồng tín dụng, trừ trường hợp Bên A cung cấp chứng từ chi thực tế cao 17.1.2 Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên A yêu cầu dẫn, Bên B phải tốn khoản chi phí Điểm 17.1.1 kể theo qui định Thông Báo Bên A gửi cho Bên B (có thể kèm theo chứng từ Bên thứ ba không) kể trường hợp Bên B chấm dứt/bị chấm dứt Hợp đồng trước giải ngân Trường hợp Bên B chậm trả Chi Phí theo qui định này, Bên B phải trả lãi số tiền chậm trả theo mức Lãi phạt chậm trả, cách tính lãi qui định ĐIỀU Hợp đồng 17.1.3 Chi phí gia tăng: Bên B phải trả cho Bên A khoản chi phí tăng thêm phát sinh kiện: (i) Sự thay đổi luật pháp như: tăng thuế, tăng dự trữ bắt buộc, dự phòng, bảo hiểm…; (ii) Sự thay đổi, biến động bất thường lãi suất thị trường dẫn đến mức lãi suất huy động Bên A tăng 20% so với thời điểm cho vay/giải ngân (sau gọi chung “Sự kiện làm tăng chi phí”) Ngay có kiện này, Bên A tính tốn thơng báo cho Bên B số chi phí tăng thêm mà Bên B có nghĩa vụ tốn Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày thông báo, Bên B có nghĩa vụ bồi hồn cho Bên A số tiền chi phí tăng thêm qui định Thơng báo Trường hợp Bên B chậm trả Số tiền Chi Phí Tăng Thêm này, Bên B phải trả lãi số tiền chậm trả theo mức Lãi phạt chậm trả, cách tính lãi qui định ĐIỀU Hợp đồng Bổ sung, sửa đổi hợp đồng  Các Bên cam kết thực đầy đủ, thỏa thuận hợp đồng tín dụng Trong trình thực hiện, hai Bên hai Bên cần thay đổi điều khoản cam kết, hai Bên bàn bạc, thỏa thuận ký bổ sung, sửa đổi hợp đồng  Mọi sửa đổi, bổ sung hợp đồng tín dụng phải lập thành văn phải chấp thuận hai Bên ĐIỀU 18 HIỆU LỰC VÀ THỜI HẠN CỦA HỢP ĐỒNG Hiệu lực: Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký Thời hạn hợp đồng: Hợp đồng có thời hạn từ ngày ký ngày Bên B hồn thành nghĩa vụ tốn nợ, lãi, phí, chi phí, phạt (nếu có) qui định Hợp đồng Hiệu lực phần: Trong trường hợp điều khoản Hợp đồng bị vơ hiệu theo phán quan có thẩm quyền thay đổi luật điều khoản cịn lại giữ nguyên hiệu lực với Bên Các Bên bàn bạc, thỏa thuận để sửa đổi, bổ sung lại điều khoản cho phù hợp dựa điều khoản lại Hợp đồng theo qui định pháp luật Đối với vấn đề phát sinh mà Hợp đồng khơng qui định áp dụng qui định pháp luật hành Việt Nam để giải Số hợp đồng: Hợp đồng có 18 (Mười tám) Điều, lập thành 04 (bốn)bản có giá trị pháp lý nhau, Bên A giữ 03 (ba)bản, Bên B giữ 01 (một)bản Những tài liệu kèm Hợp đồng để thực hợp đồng (như Hợp đồng cầm cố, hợp đồng chấp, hợp đồng bảo lãnh, lịch trả nợ, lịch giải ngân, khế ước nhận nợ …) coi phần không tách rời Hợp đồng BÊN VAY   BÊN CHO VAY PHỤ LỤC 2: BIÊN BẢN KIỂM TRA, ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ĐẢM BẢO MB-TSĐB/03/01   CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc  BIÊN BẢN KIỂM TRA, ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN ĐẢM BẢO Hôm nay, ngày 16/11/2009, Ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam – Chi nhánh Bình Dương- PGD Mỹ Phước chúng tơi gồm: BÊN NHẬN THẾ CHẤP NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN KỸ THƯƠNG VIỆT NAM – TECHCOMBANK Chi nhánh: Bình Dương – PGD Mỹ Phước Quốc lộ 13, thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, Bình Dương PHẠM HỒ THẾ HẢI - Chức vụ: Trưởng Phòng giao dịch Techcombank Mỹ Phước làm đại diện theo giấy uỷ quyền số 001831/2009/QĐ-TGĐ ký ngày 12/05/2009 Tổng giám đốc Trụ sở tại: Do Ông: Điện thoại: 06503.556548 Fax: 06503.556549 (Sau gọi tắt Bên A) BÊN THẾ CHẤP TÀI SẢN: Hộ kinh doanh NGUYỄN TRỌNG ĐỨC Số đăng ký kinh 46A8003109 UBND Tx Thủ Dầu Một cấp ngày 09/09/2005 doanh Địa điểm kinh doanh 12/51T, Tổ 51, Khu 4, phường Phú Thọ, TX Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương Ông NGUYỄN TRỌNG ĐỨC Sinh năm 1959 CMND số 280 001 477 Do Cơng an tỉnh Bình Dương cấp ngày 09/04/2008 Và vợ Bà LA LỆ HƯƠNG CMND số 280 012 670 Do Cơng an tỉnh Bình Dương cấp ngày 06/01/2005 Hộ thường trú 12/51T, Tổ 51, Khu 3, phường Phú Thọ, TX Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương Sinh năm 1961 Điện thoại (Sau gọi tắt Bên B) Các bên tiến hành kiểm tra tài sản chấp lập biên làm sở cho việc nhận chấp, quản lý giám sát tài sản chấp Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam Tài sản chấp: 01 xe Mitshubishi Zinger 100% - Hiệu xe : Mitshubishi Zinger - Loại xe : Ơ tơ - Số máy : 00561 - Số khung : 91000134 - Biển số kiểm soát : 61L 9236 Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản Giấy chứng nhận đăng ký xe số .Do phòng cảnh sát giao thơng cơng an tỉnh Bình Dương cấp ngày /2009 cho Bà LA LỆ HƯƠNG Hiện trạng tài sản Xe 100%: 01 xe Mitshubishi Zinger 100% - Hiệu xe : Mitshubishi Zinger - Loại xe : Ơ tơ - Số máy : 00561 - Số khung : 91000134 - Biển số kiểm soát : 61L 9236 4.1 Căn để định giá: -Căn định số 517/2009/QĐ-TGĐ ngày 06/02/2009 TGĐ ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam - Căn vào định số 1123/2009/QĐ-TGĐ ngày 21/03/2009 TGĐ ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam -Căn vào hợp đồng mua bán số 162-HP-HĐMB ngày 19/10/2009 4.2 Định giá tài sản: Hai bên thống định giá tài sản chấp là: 477.182.000 VND (Bốn trăm bảy mươi bảy triệu trăm tám mươi hai ngàn đồng chẵn).Chúng người tham gia đồng ý với nội dung lập biên này, ký tên xác nhận nội dung thật Đại diện bên chấp Đại diện Ngân hàng (Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên)   2.1 ... TMCP Kỹ Thương Việt Nam chi nhánh Bình Dươngphịng giao dịch Mỹ Phước, em định thực đề tài:” Phân tích hoạt động tín dụng cá nhân Phòng giao dịch Mỹ Phước- Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam? ?? làm... hoạt động tín dụng cá nhân phòng giao dịch thời gian tới 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.2.1 Mục tiêu chung Phân tích hoạt động tín dụng cá nhân phịng giao dịch Mỹ Phước- Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt. .. Thương Việt Nam 1.2.2 Mục tiêu cụ thể  Phân tích hoạt động tín dụng cá nhân phòng giao dịch Mỹ Phước  Phân tích nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động tín dụng cá nhân phịng giao dịch Mỹ Phước  Đề