BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TÀO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH PHẠM XUÂN CƯỜNG MỘT SỐ GIẢI PHÁPTHÚC ĐẨY HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNHNHẰM TĂNG CƯỜNG VỐN ĐẦU TƯ THIẾT BỊCHO CÁC DOANH NGHIỆP Chuyên ngành: TÀI CHÍNH LƯU THÔNG TIỀN TỆ VÀ TÍN DỤNG Mã số : 5.02.09 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học : TS LẠI TIẾN DĨNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH – NĂM 2001 MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU Chương : TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH I CHO THUÊ TÀI CHÍNH LÀ HÌNH THỨC TÍN DỤNG TRUNG- DÀI HẠN Khái niệm cho thuê tài 1.1 Lòch sử hình thành phát triển cho thuê tài 1.2 Khái niệm cho thuê tài Caùc tiêu chuẩn thò trường cho thuê tài Thò trường cho thuê tài phận thò trường vốn II NỘI DỤNG VÀ HÌNH THỨC CHO THUÊ TÀI CHÍNH Các hình thức cho thuê tài 1.1 Cho thuê tài 1.2 Mua cho thuê lại 1.3 Cho thuê trả góp 1.4 Cho thuê hợp tác Chủ thể tham gia giao dòch cho thuê tài 10 2.1 Beân cho thueâ thueâ 10 2.2 Bên thuê 11 2.3 Nhà cung cấp 11 2.4 Beân cho vay 12 Tài sản thuê tài 12 Tiền thuê cách tính tiền thuê 13 Thời hạn thueâ 15 Quy trình nghiệp vụ thuê tài 16 III LI ÍCH CỦA THUÊ TÀI CHÍNH Thuê tài tài trợ 100% giá trò thiết bò cho Doanh Nghiệp 19 Thuê tài tài trợ cho khách hàng không đủ điều kiện vay vốn tín dụng ngân hàng 19 Thuê tài bổ sung vốn lưu động, tái cấu trúc vốn kinh doanh 20 Thuê tài giúp doanh nghiệp khấu hao nhanh tài sản cố đònh, có hội đổi máy móc thiết bò, cập nhật công nghệ đại 20 Cho thuê tài hình thức tài trợ thuận tiện, nhanh chóng 21 Chương : THỰC TRẠNG THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH VIỆT NAM VÀ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN I THỰC TRẠNG THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH VIỆT NAM Những đóng góp quan trọng cho thuê tài 22 1.1 Góp phần xây dựng hoàn thiện thò trường tài Việt Nam 22 1.2 Đã tài trợ gần 2.000 tỷ đồng vốn đầu tư dài hạn cho kinh tế 23 Những tồn thò trường cho thuê tài 24 2.1 Cho thuê tài xa lạ với dân chúng nhà đầu tư 24 2.2 Doanh số cho thuê tài thò phần thò trường cho thuê tài thấp 25 2.3 Thò trường chưa có tính độc lập, cạnh tranh 28 2.4 Hình thức cho thuê tài đơn điệu 29 II NGUYÊN NHÂN THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH CHẬM PHÁT TRIỂN Môi trường pháp lý chưa hoàn thiện, thiếu đồng 30 Thông tin hoạt động cho thuê tài chưa đến nhà đầu tư 31 Đối tượng thuê tài hạn cheá 33 Vốn công ty cho thuê tài thấp 33 Giaù cho thuê tài cao 34 Năng lực quản lý trình độ nghiệp vụ cán bộ, nhân viên công ty cho thuê tài chưa đáp ứng yêu cầu 35 III TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH VIỆT NAM Nhu cầu lớn vốn đầu tư cho phát triển kinh tế 36 1.1 Dự báo nhu cầu đầu tư toàn xã hội 2001-2005 38 1.2 Dự báo nhu cầu vốn tín dụng dài hạn 2001-2005 39 Yêu cầu cấp thiết đổi nới máy móc thiết bò 40 Thực luật doanh nghiệp làm tăng nhanh đối tượng thuê tài 41 Hiệp đònh thương mại Việt –Mỹ, hội nhập AFTA 41 Nghò đònh tổ chức hoạt động công ty cho thuê tài 42 Phát triển cho thuê tài mục tiêu chiến lược nghành tài ngân hàng 43 Chương : MỘT SỐ GIẢI PHÁP THÚC ĐẨY HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH NHẰM TĂNG CƯỜNG VỐN ĐẦU TƯ THIẾT BỊ CHO CÁC DOANH NGHIỆP I CÁC GIẢI PHÁP VĨ MÔ Tái cấu công ty cho thuê tài nước 44 1.1 Cổ phần hoá công ty cho thuê tài 45 1.2 Chuyển đổi hình thức quản lý theo mô hình tập đoàn 46 Tăng vốn pháp đònh công ty cho thuê tài 47 Tăng cường thông tin giới thiệu đào tạo nghiệp vụ cho thuê tài 48 Bổ sung, hoàn thiện văn pháp lý tạo môi trường 49 4.1 Về đối tượng thuê tài 49 4.2 Veà tài sản cho thuê bất động sản 50 4.3 Tài sản giao dòch bàn thuê lại Doanh nghiệp Nhà nước 52 4.4 Đăng ký tài sản cho thuê tài 52 4.5 việc khấu trừ thuế giá trò gia tăng bên thuê 53 Chính sách hỗ trợ, ưu đãi Nhà nước, Ngân hàng Trung ương 54 5.1 cung ứng tín dụng ưu đãi 54 5.2 Gỉam thuế thu nhập, thuế vốn 54 5.3 Phát triển thò trường mua bán thiết bò cũ 55 5.4 Phát triển hoàn thiện công ty giám đònh, đònh giá 55 II GIẢI PHÁP VI MÔ Các giải pháp thuộc bên thuê tài 1.1 Thay đổi thói quen sử dụng tài sản sở hữu tài sản thuê 56 1.2 Nguồn vốn thuê tài cần xác đònh lập dự án đầu tư 57 Các giải pháp thuộc bên cho thuê thuê tài 57 2.1 Xây dựng chiến lược khách hàng 57 2.1.1 Phân nhóm khách hàng 58 2.1.2 Mở rộng phạm vi phục vụ 59 2.2 Đẩy mạnh công tác quảng cáo, tiếp thò 59 2.3 Đa dạng hình thức phương pháp cho thuê 60 2.3.1 Đa dạng hình thức cho thuê 60 2.3.2 p dụng nhiều hình thức tính tiền thuê 61 2.4 Huy động bổ sung nguồn vốn kinh doanh 61 2.4.1 Triển khai nghiệp vụ nhận tiền gửi dài hạn 61 2.4.2 Phát hành trái phiếu thông qua thò trường chứng khóan 62 2.4.3 Tăng cường mua thiết bò cho thuê trả chậm 62 2.5 Đổi mới, hoàn thiện tổ chức tăng cường công tác đào tạo 63 2.5.1 Xây dựng máy độc lập, chòu trách nhiệm cao 63 2.5.2 Tăng cường công tác đào tạo cán 63 KẾT LUẬN TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC LỜI NÓI ĐẦU - Tính cấp thiết đề tài Thực đường lối đổi kinh tế, mười năm qua kinh tế Việt Nam đạt thành tựu to lớn, mức độ tăng trưởng nhanh tương đối ổn đònh, GDP hàng năm tăng bình quân khoảng 7,5% Chúng ta thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư nước cho phát triển kinh tế – xã hội, bước hội nhập với giới khu vực, nâng cao vai trò vò trí Việt Nam thò trường quốc tế Mặc dù đạt nhiều thành công phát triển kinh tế, xã hội, song xuất phát điểm thấp từ kinh tế nông nghiệp, ngành công nghiệp chưa xây dựng phát triển mức trước đây, trình độ công nghệ sản xuất tụt hậu, thua hàng chục năm so với nước phát triển khu vực Theo đánh giá Bộ Khoa Học Công Nghệ Môi Trường, đến cuối năm 2000, máy móc thiết bò đại tương đối đại chiếm tỷ lệ khoảng 17% phần lớn nằm khu vực có vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp nước mức độ trung bình lạc hậu Với thực trạng đó, để thực chiến lược phát triển kinh tế – xã hội đề Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ IX “ Đẩy mạnh công nghiệp hóa - đại hóa theo đònh hướng xã hội chủ nghóa, xây dựng tảng đến năm 2020 nước ta trở thành nước công nghiệp” đòi hỏi Nhà Nước doanh nghiệp thuộc thành phần kinh tế phải nhanh chóng tăng cường đầu tư, đổi máy móc, thiết bò để mở rộng quy mô đại hóa sản xuất Yêu cầu trở nên cấp thiết Việt Nam cam kết đẩy nhanh tiến trình tham gia hội nhập đầy đủ vào AFTA phê chuẩn Hiệp đònh Thương mại Việt - Mỹ, chuẩn bò trình tham gia tổ chức Thương mại giới WTO tạo nên thời thách thức cho kinh tế hàng hóa non trẻ Để đáp ứng nhu cầu vốn đầu tư dài hạn ngày tăng thiết phải có tham gia tích cực thò trường tài mà đặc biệt thò trường vốn, nhiên đời hoạt động đònh chế tài trung gian thò trường chứng khoán thời gian vừa qua chưa làm hài lòng nhà đầu tư, chưa tương xứng với tiềm yêu cầu kinh tế có khoảng cách khác biệt lớn so với thò trường tài giới Thò trường cho thuê tài mẻ có nhiều hạn chế hoạt động thiếu sôi động, chưa thu hút cá nhân doanh nghiệp tham gia Từ suy nghó đó, nhằm góp phần vào việc củng cố, hoàn thiện thò trường tài Việt Nam giúp doanh nghiệp có thêm kênh huy động vốn dài hạn hữu hiệu, chọn đề tài “ Một số giải pháp thúc đẩy hoạt động cho thuê tài nhằm tăng cường vốn đầu tư thiết bò cho doanh nghiệp” làm luận án 2-Mục đích nghiên cứu Mục đích đề tài sở nghiên cứu lợi ích phương pháp tài trợ vốn hình thức cho thuê tài chính, qua đề xuất số giải pháp góc độ quản lý Nhà nước, tổ chức cho thuê tài của người thuê để nhằm đẩy mạnh hoạt động thuê cho thuê tài Việt Nam nhằm tăng cường nguồn vốn đầu tư đổi thiết bò, đầu tư chiều sâu cho doanh nghiệp giai đoạn 3-Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Nghiên cứu cho thuê tài trọng đến chất lợi ích kinh tế doanh nghiệp - Đánh giá nguyên nhân thực trạng hoạt động thò trường cho thuê tài Việt Nam thời gian từ bắt đầu hoạt động đến - Dự báo nhu cầu vốn đầu tư xã hội vốn trung dài hạn giai đoạn 2001- 2005 - Nghiên cứu đề xuất giải pháp thúc đẩy hoạt động thuê cho thuê tài sở xem xét đến môi trường pháp lý 4- Phương pháp nghiên cứu Trong luận án này, sử dụng số phương pháp nghiên cứu khoa học là: phương pháp vật biện chứng, vật lòch sử, phương pháp thống kê, phương pháp diễn giải, quy nạp kết hợp phương pháp điều tra, phân tích so sánh số liệu Các tài liệu, số liệu phục vụ luận văn lấy từ nguồn sách tham khảo nước, báo chí chuyên ngành kinh tế báo cáo quan, ban ngành Ngân Hàng Nhà Nước, Cục Thống Kê, Sở Kế Hoạch Đầu Tư TP Hồ Chí Minh, doanh nghiệp … 5-Nội dung đề tài: luận án bao gồm chương: Chương : Tổng quan cho thuê tài Chương : Thực trạng thò trường cho thuê tài Việt Nam tiềm phát triển Chương : Một số giải pháp thúc đẩy hoạt động cho thuê tài nhằm tăng cường vốn đầu tư thiết bò cho doanh nghiệp Chương TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH I CHO THUÊ TÀI CHÍNH LÀ HÌNH THỨC TÍN DỤNG TRUNG-DÀI HẠN Khái niệm cho thuê tài 1.1 Lòch sử hình thành phát triển cho thuê tài Từ xa xưa lòch sử, người biết chế tạo sử dụng công cụ sản xuất việc thuê mướn tài sản xuất Theo tài liệu lòch sử để lại, thuê mướn tài sản xuất 2.000 năm trước Công Nguyên, tài sản thuê mướn lúc chủ yếu tư liệu sản xuất công cụ lao động, súc vật, đất đai … Cùng với phát triển lòch sử xã hội loài người phát triển hoàn thiện không ngừng quan hệ sản xuất lực lượng sản xuất Hoạt động thuê mướn phận không tách rời quy luật đó, thể phát triển nhiều hình thức, phương pháp thuê mướn ngày tiên tiến, phạm vi thuê mướn mở rộng không gian chủng loại tài sản, đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển mở rộng sản xuất Vào khoảng năm 1877 đánh dấu cột mốc lòch sử, hoạt động thuê mướn chuyển sang thời kỳ đại nước Châu Âu mà trước tiên Anh Quốc triển khai mạnh mẽ cách mạng công nghiệp, việc cho thuê thiết bò phát triển rầm rộ thực thúc đẩy ngành công nghiệp phát triển nhanh chóng ngành đường sắt, ngành bưu điện… Cho thuê thiết bò góp phần to lớn công công nghiệp hóa khôi phục kinh tế giới sau chiến tranh giới lần thứ hai, nhiên chất dừng lại mức độ cho thuê vận hành Cho đến đầu thập kỷ 50 hoạt động cho thuê thực có bước thay đổi chất vào năm 1952, Mỹ ông Henry Schoenfeld thành lập công ty The United States Leasing Corporation với số vốn 20.000 USD mà hoạt động cho thuê tài ( Financial Leasing) Tiếp theo Mỹ phát triển công ty cho thuê tài Anh Quốc quốc gia Châu Âu khác, ngày thuật ngữ cho thuê tài tương đối phổ biến biết đến hầu khắp giới, thò trường cho thuê không bó hẹp phạm vi quốc gia mà mở rộng quy mô toàn cầu với tham gia tập đoàn tài chính, ngân hàng đa quốc gia Tốc độ phát triển cho thuê tài liên tục tăng cao từ năm thập kỷ 60 đến chiếm tỷ trọng chủ yếu tổng giao dòch cho thuê tài sản Theo số liệu hiệp hội cho thuê thiết bò Anh Quốc ( Equipment Leasing Association – ELA), doanh số cho thuê tài năm 1965, năm đầu ngành cho thuê tài Anh Quốc vào khoảng 50 triệu Bảng đến năm 1995 doanh số đạt gần 30 tỷ Bảng Anh, chiếm 70% tổng doanh số cho thuê tài sản tổ chức cho thuê Anh Quốc, tốc độ phát triển cho thuê tài hàng năm vào khoảng gần 10% Ở Việt Nam chúng ta, trước năm 1975 miền Nam có số công ty sử dụng thiết bò thuê tài chính, song giao dòch cho thuê tài thực công ty tài ngân hàng nước Đến năm 1995 thò trường cho thuê tài Việt Nam thức đời, đánh dấu thành lập công ty cho thuê tài thể chế hóa quy chế tạm thời tổ chức hoạt động công ty cho thuê tài theo nghò đònh số 64/CP ngày tháng 10 năm 1995 Thủ tướng Chính Phủ 1.2 Khái niệm cho thuê tài Vậy cho thuê tài ? Trước hết thuật ngữ, ta thấy phong phú tiếng Anh tiếng Việt, tiếng Anh dùng thuật ngữ : Financial leases, Financial leasing, Finance leases, Capital leases, tiếng Việt thường dùng thuật ngữ : cho thuê tài chính, thuê tài chính, tín dụng thuê mua, cho thuê vốn Các thuật ngữ có nội dung giống tùy thuộc vào đối tượng người sử dụng, không bàn thuật ngữ đúng, thuật ngữ sai mà tạm chấp nhận thuật ngữ cho thuê tài thường dùng nhiều Theo hiệp hội cho thuê thiết bò Anh Quốc - ELA, cho thuê tài thỏa thuận người cho thuê người thuê việc bên cho thuê cho bên thuê thuê tài sản họ chọn lựa, bên cho thuê nắm giữ quyền sỡ hữu tài sản suốt thời gian cho thuê bên thuê quyền sử dụng tài sản có trách nhiệm toán đủ chia thành nhiều lần tổng chi phí mua tài sản khoản lợi nhuận cho bên cho thuê Trong đó, theo ELA, hình thức cho thuê truyền thống khác cho thuê vận hành (Operating leases) tài sản cho thuê bên cho thuê mua sắm nắm quyền sở hữu, song bên thuê thuê sử dụng tài sản thời gian ngắn so với vòng đời sử dụng tài sản đó, số tiền mà ngừơi thuê phải trả thường không lớn so với trò giá tài sản thuê Ở Việt Nam, theo văn nghò đònh số 16/2001/NĐ-CP ngày 02 tháng năm 2001 Chính Phủ “cho thuê tài hoạt động tín dụng trung dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc, thiết bò, phương tiện vận chuyển động sản khác sở hợp đồng cho thuê bên thuê bên cho thuê Bên cho thuê cam kết mua máy móc, thiết bò, phương tiện vận chuyển động sản khác theo yêu cầu bên thuê nắm giữ quyền sở hữu tài sản cho thuê Bên thuê sử dụng tài sản thuê toán tiền thuê suốt thời hạn thuê hai bên thỏa thuận Khi kết thúc thời hạn thuê, bên thuê quyền lựa chọn mua lại tài sản thuê tiếp tục thuê theo điều kiện thỏa thuận hợp đồng cho thuê tài Tổng số tiền thuê loại tài sản quy đònh hợp đồng cho thuê tài chính, phải tương đương với giá trò tài sản thời điểm ký hợp đồng” Cho thuê tài khái quát qua mô hình sau : Sơ đồ 1.1 - Mô hình thuê tài BÊN THUÊ Lựa chọn thiết bò Thanh toán tiền thuê Hợp đồng cho thuê Giao hàng NHÀ CUNG CẤP Đặt mua thiết bò Thanh toán BÊN CHO THUÊ Để hiểu rõ khái niệm cho thuê tài ta xem xét tiêu chuẩn giao dòch cho thuê tài Các tiêu chuẩn giao dòch cho thuê tài : Để coi giao dòch cho thuê tài giao dòch phải có điểm khác biệt so với hợp đồng cho thuê mướn thông thường, quy đònh phân biệt cần thiết nhằm quản lý hoạt động tổ chức cho thuê để hướng dẫn, tạo điều kiện hiểu biết cách thống cho tổ chức cho thuê tài người thuê, tiêu chuẩn giao dòch cho thuê ảnh hưởng nhiều công tác kế toán thống kê doanh nghiệp, công tác thu thuế Nhà nước … Do vậy, giới có nhiều tổ chức, nhiều quốc gia đề tiêu chuẩn cho thuê tài tiêu chuẩn Ủy Ban tiêu chuẩn kế toán quốc tế IASC (International Accounting Standard Committee), tiêu chuẩn ELA, tiêu chuẩn Mỹ, Nhật, Việt Nam … tiêu chuẩn có khác biệt đònh cách diễn đạt, từ ngữ tất thống nội dung chính, tập trung giao dòch cho thuê tài Sau nội dung giao dòch cho thuê tài theo quan điểm ELA : 1) Thiết bò, tài sản cho thuê bên thuê chọn lựa từ nhà cung cấp bên cho thuê lựa chọn Nội dung thể tính đặc thù hoạt động cho thuê tài chỗ bên cho thuê xem giao dòch tài trợ vốn tín dụng trung dài hạn, bên thuê chủ động tìm kiếm 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) lựa chọn thiết bò phù hợp nhu cầu đầu tư phát triển sản xuất Người cho thuê chủ sở hữu tài sản cho thuê suốt thời gian hợp đồng cho thuê Nội dung điểm thể chất cho thuê tài chính, khẳng đònh hoạt động công ty cho thuê tài rủi ro nhiều so với hình thức tín dụng khác họ sẵn sàng thu hồi tài sản khách hàng không thực hợp đồng Bên thuê độc chiếm quyền sử dụng tài sản thuê suốt thời gian hợp đồng để phục vụ mục đích hoạt động sản xuất kinh doanh không chuyển nhượng tài sản thuê cho bên khác Hợp đồng cho thuê tài hợp đồng không hủy ngang, bên tham gia phải thực điều khoản cam kết, bên thuê không đơn phương hủy bỏ hợp đồng hay chấm dứt việc thuê tài sản sau thời gian thuê Trường hợp thời gian thuê, bên thuê muốn sớm chuyển quyền sở hữu tài sản thuê trước thời hạn thỏa thuận với bên cho thuê để toán hết số tiền thuê lại đồng thời làm hợp đồng chuyển nhượng tài sản, chấm dứt hợp đồng thuê tài sản Giá trò hợp đồng cho thuê tài tối thiểu với tổng chi phí mua tài sản bên cho thuêâ bao gồm khoản tiền mua thiết bò, chi phí vận chuyển, nhập khẩu, thuế lệ phí loại… Điều khoản giúp cho bên cho thuê có khả tài trợ vốn cách ổn đònh lâu dài chuyển rủi ro giá trò tài sản sang bên thuê Tuy nhiên có vài nước lại quy đònh giá trò hợp đồng phải lớn 60% giá trò tài sản thời điểm ký hợp đồng Thời hạn cho thuê phải gần với thời gian sử dụng hữu ích tài sản, đặc điểm nói lên khác biệt giữ a cho thuê tài sản cho thuê vận hành Với quy đònh tạo điều kiện cho bên thuê có kế hoạch sử dụng tài sản cách ổn đònh, có khả trích khấu hao tài sản giảm áp lực việc toán tiền thuê nhờ kéo dài thời hạn toán làm giảm số tiền thuê phải trả cho kỳ Từ thiết bò chuyển cho bên thuê từ nhà cung cấp hợp đồng mua thiết bò với bên cho thuê trách nhiệm rủi ro liên quan đến tài sản đồng thời chuyển giao cho bên thuê Bên thuê chòu trách nhiệm việc bảo hiểm, bảo trì, thay phụ tùng, sữa chữa thiết bò hư hỏng Khi kết thúc hợp đồng cho thuê tài sản chuyển quyền sở hữu cho bên thuê với giá trò tượng trưng hay bên thuê quyền tiếp tục thuê theo thỏa thuận ký kết Theo quan điểm IASC, giao dòch cho thuê tài phải đạt tối thiểu tiêu chuẩn sau, không giao dòch cho thuê vận hành : 10 tế khu vực giới Để khuyến khích, tạo điều kiện công ty cho thuê tài phát triển nhanh, có vốn tái đầu tư Nhà nước cần có sách hỗ trợ doanh nghiệp cách ưu đãi thuế - Các doanh nghiệp cho thuê tài cần đựơc hưởng mức thuế suất thu nhập doanh nghiệp mức thấp hưởng sách ưu đãi đầu tư : miễn, giảm thuế thu nhập năm đầu hoạt động, cho thuê khu vực vùng sâu, vùng xa khuyến khích đầu tư … - Không thu thuế vốn doanh nghiệp có vốn Nhà nước mà để lại bổ sung vốn kinh doanh nhằm nâng cao lực tài các công ty cho thuê tài thuộc Ngân hàng thương mại Quốc doanh 5.3 Phát triển thò trường mua bán thiết bò cũ Hiện chưa có thò trường mua bán máy móc thiết bò cũ làm hạn chế nhu cầu trao đổi, thay trang thiết bò nói chung kinh tế khó khăn cho hoạt động thò trường cho thuê tài Sự cần thiết phải có thò trường máy móc thiết bò cũ xuất phát từ hai lý do: Một là: có nhiều doanh nghiệp, cá nhân có nhu cầu thuê tài tài sản mà tài sản qua sử dụng phù hợp với công nghệ sản xuất họ nhằm tiết kiệm chi phí đầu tư, giảm giá thành sản xuất Hai là: Thò trường mua bán thiết bò cũ giúp công ty cho thuê xử lý nhanh chóng tài sản thu hồi hết hợp đồng mà khách hàng không mua tranh chấp mà không cho thuê lại cách nhanh chóng, tránh bò ứ đọng vốn hư hại tài sản không bảo quản tốt 5.4 Phát triển, hoàn thiện hệ thống công ty giám đònh chất lượng, đònh giá máy móc, thiết bò Tài sản cho thuê tài chính, hình thức bán thuê lại hình thức thuê tay đôi thường việc giám đònh đònh giá tài sản theo giá thò trường yêu cầu cần thiết bò thiếu nhằm đảm bảo lợi ích cho bên tham gia giao dòch Hiện có công ty giám đònh hàng hóa hoạt động đa số giám đònh hàng hóa xuất nhập khẩu, việc giám đònh chất lượng máy móc thiết bò bỏ ngỏ, có vài trung tâm giám đònh trực thuộc Bộ Khoa học công nghệ môi trường tham gia chưa mang tính chất thò trường , hoạt động chưa chuyên sâu, mức độ xác chưa cao Đi đôi với việc giám 60 đònh công tác đònh giá tài sản, chưa có công ty, tổ chức chuyên thực dòch vụ mà có vài công ty tham gia với tư cách tư vấn, kiểm toán… Do Chính phủ cần nhanh chóng cho phép khuyến khích thành lập công ty, trung tâm chuyên nghiệp giám đònh đònh giá tài sản để giải nhu cầu thò trường, phục vụ trình cổ phần hoá, xếp lại doanh nghiệp Nhà nứơc đồng thời hỗ trợ tích cực cho hoạt động thò trường cho thuê tài II GIẢI PHÁP VI MÔ Các giải pháp thuộc phía bên thuê tài Để thò trường cho thuê tài phát triển bên thuê, bên có vai trò chủ động giao dòch cần phải thực số giải pháp sau: 1.1 Thay đổi thói quen sử dụng tài sản sở hữu tài sản thuê Đại đa số dân chúng nhà doanh nghiệp tư nhân, ông chủ sở sản xuất nhỏ - phận chiếm 90% tổng số doanh nghiệp nước thường thành lập xây dựng doanh nghiệp tài sản, tiền vốn hay huy động từ gia đình, người thân quen Trong số họ có đa số không thích vay mượn tiền bạc từ ngân hàng cần thêm vốn đầu tư, mua sắm trang thiết bò lý thủ tục rườm rà, chậm chạp, dễ lộ thông tin lý tập quán sở hữu, họ muốn tài sản phải làm chủ sử dụng Những thói quen làm hạn chế tầm nhìn khả đầu tư vào dự án lớn, có tính mẻ, mạo hiểm Thò trường cho thuê tài chưa thể phát triển mạnh xuất phát từ nguyên nhân sâu xa Để thay đổi thói quen chuyển qua cách sử dụng tài sản thuê, tài sản dùng trước trả tiền sau nhằm phục vụ nhu cầu tiêu dùng cá nhân cho hoạt động kinh doanh vai trò giáo dục đào tạo, vai trò thông tin lónh vực kinh tế – xã hội, khoa học- kỹ thuật vấn đề nhận thức người yếu tố đònh Chính doanh nhân Việt Nam phải tự học cách làm, cách tiêu dùng, cách đầu tư tài doanh nhân nước ngoài, đa số doanh nghiệp họ xuất phát từ số vốn tự có thấp nhờ vay mượn ngân hàng, tín dụng thuê mua mà tập trung tư lớn, trang bò máy móc thiết bò cần thiết cho kinh doanh từ phát triển mạnh dần lên để trở thành công ty, tập đoàn kinh tế lớn Xét mặt kinh tế chí phi sử dụng vốn vay thuê tài thấp chi phí sử dụng vốn cổ phần Một công ty có cấu vốn hợp lý đòn cân nợ mức từ 40% -50% 1.2 Nguồn vốn thuê tài cần xác đònh từ lập dự án đầu tư Từ trước tới dự án đầu tư xây dựng hay dự án cải tạo, nâng cấp nhà máy không thấy quan tâm đến nguồn vốn thuê tài chính, nguồn vốn 61 dự kiến từ tín dụng ngân hàng thường chiếm tỷ trọng lớn tổng vốn đầu tư Sự thiếu sót Chủ đầu tư đến kênh huy động vốn song thật đáng trách quan tư vấn, cấp quản lý, phê duyệt dự án kể dự án lớn cấp Bộ, cấp Nhà nước ý kiến tư vấn, hướng dẫn nhà đầu tư khai thác vốn từ thuê tài Có nhiều dự án khả thi có lợi ích tương lai phê duyệt song không vay vốn Ngân hàng nên triển khai làm chậm tiến độ bỏ lỡ hội kinh doanh, dự án đến công ty cho thuê tài tình hình thay đổi Người thuê người cho thuê bò tước bỏ hội gặp Vì vậy, theo chúng tôi, trình tiến hành lập dự án đầu tư quan tư vấn, quản lý cần đề xuất đưa nguồn vốn thuê tài vào nguồn bổ sung, thay vốn tự có Phải cho nhà đầu tư thấy vốn huy động từ kênh thuê tài có nhiều thuận lợi nhanh chóng đáp ứng nhu cầu đổi thiết bò cho doanh nghiệp, doanh nghiệp có chiến lược kinh doanh rõ ràng Đối với phía doanh nghiệp cần chủ động tìm kiếm tiếp cận, khai thác triệt để lợi ích hiệu từ nguồn vốn thuê tài mang lại Doanh nghiệp đưa dự án hay ý tưởng kinh doanh đến với công ty cho thuê tài để tư vấn nhận cam kết tài trợ Các giải pháp thuộc phía cho thuê tài Ngoài hỗ trợ cấp, ngành qua việc tạo chế thông thoáng, hệ thống văn pháp luật đầy đủ nỗ lực từ phía thuê bên liên quan giải pháp khắc phục tồn tại, phát huy hết khả điều kiện thực tế thò trường từ phía công ty cho thuê tài cần thiết để nhanh chóng đưa thò trường tài phát triển mở rộng, đáp ứng đòi hỏi vốn đầu tư cho máy móc, thiết bò kinh tế Các giải pháp đưa chủ yếu áp dụng với công ty cho thuê tài nước 2.1 Xây dựng chiến lược khách hàng Các công ty cho thuê tài cần phải nhận thức muốn có khách hàng phải nỗ lực tìm kiếm, thiết lập quan hệ Trong điều kiện kinh tế thò trường đầy cạnh tranh, Ngân hàng tình trạng thừa vốn huy động mà không cho vay công tác tiếp thò cần phải đựơc coi trọng, tiến hành cách thường xuyên, có hệ thống có chiến lược rõ ràng Sự thành công công ty trước hết phải có chiến lược đảm bảo thích ứng tốt sức mạnh lớn công ty nhu cầu khách hàng so với đối thủ cạnh tranh 62 2.1.1 Phân nhóm khách hàng: Trong thò trường tự thò trường đồng nhất, mà nhóm khách hàng có xu hướng mong muốn đạt dòch vụ khác Công ty đáp ứng tất mà phải phân chia khách hàng thành nhóm dễ tiếp cận, khó tiếp cận, khách hàng tiềm năng, khách hàng bền vững Để phân nhóm khách hàng, sử dụng công cụ cắt lát thò trường để xác đònh nhiều lọai khách hàng toàn thò trường tập trung nỗ lực vào việc đáp ứng mục tiêu này: - Tập trung vào nhóm đối tượng thuê tài công ty vừa nhỏ: nhóm đối tượng chiếm tỷ trọng lớn có nhu cầu vốn tín dụng cao Các công ty cho thuê cần tăng cường mở rộng hợp đồng mức tài trợ cho doanh nghiệp quốc doanh mà đặc biệt trọng vào doanh nghiệp sản xuất thuộc ngành nghề có sản phẩm xuất khẩu, có lợi cạnh tranh nhận nhiều ưu đãi Nhà nước ngành dệt maygiày da, Ngành chế biến nông sản phẩm, Ngành xây dựng sản xuất vật liệu xây dựng, Ngành vận tải công cộng cảng biển… - Khai thác, phát triển cho thuê thiết bò phụ trợ cho dự án lớn: Thông thường dự án lớn Chính phủ hay tập đoàn, Tổng công ty đầu tư với nguồn vốn ngân sách hay vốn vay Chính phủ đủ để trang trải chi phí mua sắm thiết bò, chuyển giao giao công nghệ Nhu cầu thiết bò phụ trợ công trình thướng không nhỏ, chiếm khoảng từ 10-20% tổng vốn đầu tư chủ đầu tư cần đến nguồn vay tín dụng cho thuê tài Trong năm 2000 2001, nhà máy thủy điện Sông Hinh, thủy điện Cần Đơn thuê tài với giá trò triệu USD cho máy móc, thiết bò phụ trợ : Máy phát điện, Máy nén khí, thiết bò nâng hạ, vận chuyển, thiết bò văn phòng… - Cần mở rộng thò trường cho thuê tài sang khu vực doanh nghiệp Liên doanh, doanh nghiệp FDI Thực tế doanh nghiệp có nhu cầu lớn vốn tín dụng nói chung thuê tài nói riêng, song thò trường có hhầu ngân hàng Liên doanh, Chi nhánh Nước khai thác, ngân hàng, công ty cho thuê tài nước bỏ ngỏ thò trường đầy tiềm 2.1.2 Mở rộng phạm vi kinh doanh: Các công ty cho thuê tài hoạt động đòa bàn hẹp, giới hạn khu vực đóng trụ sở, văn phòng chưa đáp ứng nhu cầu nhiều khách hàng tỉnh thành lận cận Để tăng cường khách hàng, công ty cần trọng: - Các doanh nghiệp khu công nghiệp lân cận đối tượng khách hàng lớn, có nhu cầu thuê tài để mở rộng đầu tư dài hạn tăng lực sản xuất Khi việc đầu tư Thành phố trung tâm trở nên khó khăn chật chội nhà đầu tư có xu hướng chuyển sang đầu tư khu công nghiệp 63 khu vực mời gọi với ưu đãi tiền thuê đất, dòch vụ hạ tầng, thủ tục hành nhanh gọn… Khu vực kinh tế động lực phía Nam, 11 khu chế xuất, khu công nghiệp Tp Hồ Chí Minh tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà ròa- Vũng tàu có gần 20 khu công nghiệp với 1.500 doanh ngiệp thuộc nhiều ngành nghề khác - Từng bước phát triển cho thuê cho đối tượng trang trại, nhà máy sản xuất chế biến nông sản tỉnh xa, nơi có điều kiện thuận tài nguyên, nhân lực để phát triển song thiếu lớn họ vốn đầu tư dài hạn Các công ty cho thuê tài đònh chế tài thích hợp tài trợ vốn cho khu vực vừa đạt mục tiêu phát triển thò trường vừa thực mục tiêu chiến lược phát triển kinh tế công nghiêïp hoá nông thôn Đảng Chính phủ đề Ngoài việc phân nhóm, mở rộng phạm vi phucï vụ nhằm tìm kiếm tăng lượng khách hàng song muốn giữ khách hàng công ty cho thuê tài phải kết hợp nhiều giải pháp khác nâng cao chất lượng phục vụ, giá cạnh tranh công ty ngành với mà tổ chức tài chính, ngân hàng khác … 2.2 Đẩy mạnh công tác quảng cáo, tiếp thò Quảng cáo, tiếp thò phải coi trọng thực cách nghiêm túc Các công ty cho thuê tài phải xác đònh quảng cáo nghiệp vụ thiếu, chi phí quảng cáo tiếp thò phải xem cần thiết chiếm tỷ trọng không nhỏ tổng chi phí hoạt động kinh doanh - Xuất phát từ đặc thù, thông tin quảng cáo hoạt động cho thuê tài phải kết hợp phương tiện tờ nhật báo, phóng truyền hình để giành cho đối tượng khách hàng tiềm công chúng phương tiện phải thực thường xuyên tờ báo kinh tế, báo chuyên ngành hay thông qua mạng thông tin Internet với trang chủ hấp dẫn để nhắm vào đối tượng trực tiếp doanh nhân có nhu cầu kích động tạora nhu cầu thuê tài cho họ - Quảng cáo phải đưa thông tin cập nhật xác loại sản phẩm cho thuê tài với biến động giá so sánh mặt lợi ích kinh tế – xã hội với loại hình tín dụng khác - Sử dụng phương pháp tiếp thò khách hàng đại, chủ động tìm kiếm khách hàng dự án có nhu cầu vốn đầu tư dài hạn song song với việc tăng cường nậng cao chất lượng phục vụ khách hàng 2.3 Đa dạng hình thức phương pháp cho thuê Thò trường có muôn màu sắc phụ thuộc vào chiến lược kinh doanh khả tài doanh nghiệp Khách hàng thuê tài có nhiều loại với 64 nhu cầu khác công ty cho thuê phải đa dạng hóa hình thức phương pháp cho thuê nhằm làm thõa mãn tối đa nhu cầu khách hàng 2.3.1 Đa dạng hóa hình thức cho thuê: Ngoài cho thuê tài thuần, công ty cần phát triển thêm hình thức khác: - Mua cho thuê lại: Nghò đònh cho phép thực hình thức mua cho thuê lại, nhiên công ty chưa triển khai nhiều vướng mắc từ chế mà đặc biệt khách hàng khu vực doanh nghiệp Nhà nước trình bày phần Để đẩy mạnh hình thức này, trườc hết công ty cho thuê phải chủ động nhanh chóng xây dựng quy chế, hướng dẫn nghiệp vụ cho thuê liên quan đến vấn đề cụ thể : + Loại tài sản mua cho thuê lại: Thông thường máy móc, thiết bò, dây chuyền sản xuất đại chậm bò lạc hậu công nghệ, thời gian sử dụng tương đối dài Các tài sản phải có giá trò lại tối thiểu 80% nhằm đảm bảo mục đích dễ đánh giá , đònh giảm rủi ro cho bên cho thuê + Việc xác đònh giá trò tài sản : Khác với cho thuê giá tài sản thuê bên thuê nhà cung cấp đàm phán trước, hình thức giá thiết bò bên thuê bên cho thuê thỏa thuận Do tài sản mua lại đa số qua sử dụng để đánh giá xác giá trò tài sản theo nguyên tắc thò trường cần thiết phải có chuyên gia giỏi lónh vực công nghệ thẩm đònh giá Để đảm bảo khách quan tốt cần bên thứ ba có uy tín kinh nghiệm lónh vực đònh giá làm trung gian - Cho thuê trả góp: Hình thức cần phải phát triển mở rộng nhu cầu khách hàng tương đối lớn, áp dụng hình thức vừa giải nhu cầu vốn đầu tư dài hạn cho doanh nghiệp vừa trung hoà thói quen sở hữu sau thời gian ngắn bên thuê nhận quyền sở hữu tài sản yên tâm dùng để chấp, cầm cố vay thêm vốn ngân hàng 2.3.2 p dụng nhiều hình thức tính tiền thuê: Khảo sát công ty cho thuê tài chỉ, hầu hết hợp đồng cho thuê có thời hạn năm tiền thuê toán đầu quý Nhằm đáp ứng yêu cầu khách hàng, tạo thuận lợi thoải mái cho họ lựa chọn phương thức toán, công ty cho thuê tài cần áp dụng thêm hình thức tính tiền thuê : - Tiền thuê toán nhiều kỳ dựa theo khả khai thác tài sản bên thuê : + Đối với tài sản cho thuê phương tiện vận tải khách hàng chủ yếu công ty Taxi, công ty vận tải giao nhận thuê Do thời gian khấu hao nhanh, hiệu khai thác từ tài sản giảm dần nên cần tính tiền thuê theo phương pháp tiền thuê trả đầu kỳ, kỳ nhau, số tiền thuê giảm dần (hệ số k1) mức hoàn vốn 100% - Lãi suất áp dụng tính tiền thuê nên sử dụng lãi suất thả nổi, theo cách tính có khó khăn việc tính toán song đảm bảo lợi ích kinh tế cho bên thuê bên thuê, tiền thuê biến đổi theo lãi suất tín dụng dài hạn thò trường 2.4 Huy động, bổ sung nguồn vốn kinh doanh Ngoài yêu cầu phải tăng nguồn vốn tự có, vốn điều lệ công ty cho thuê tài phải tận dụng những quy đònh cho phép nhà nước việc thực nghiệp vụ nợ nhằm huy động tối đa nguồn tiền nhàn rỗi xã hội, thu hút nhà đầu tư tư nhân tổ chức tín dụng, tài tham gia đầu tư vào thò trường cho thuê tài 2.4.1 Triển khai nghiệp vụ huy động tiền gửi dài hạn Nghiệp vụ hoàn toàn mẻ với công ty cho thuê tài người gửi tiền từ trước tới khách hàng quen giao dòch với tổ chức ngân hàng hợp tác xã tín dụng Do vậy, bên cạnh việc phải tiến hành công tác thông tin quảng cáo đại chúng dòch vụ tổ chức cho thuê tài phải nhanh chóng xây dựng quy trình nghiệp vụ, thành lập phận chức để sẵn sàng triển khai việc nhận tiền gửi tổ chức cá nhân Một lợi triển khai dòch vụ tổ chức cho thuê tài trực thuộc ngân hàng thương mại nhận nhiều hỗ trợ vế mặt nghiệp vụ, tổ chức nhân sự, kinh nghiệm… Song thách thức công ty phải cạnh tranh với tổ chức tài tín dụng khác mà phải cạnh tranh với ngân hàn chi nhánh hệ thống Tận dụng lợi sức trẻ, máy thành lập gọn nhẹ… công ty cho thuê tài phải phát huy lợi cạnh tranh mặt : Nâng cao chất lượng phục vụ theo phong cách với phương tiện tác nghiệp đại; Thái độ phục vụ chu đáo, ân cần; Lãi suất huy động cạnh tranh… ví dụ nhỏ nói lên chất lượng phục vụ Ngân hàng nước sổ tiền gửi khách hàng đẹp tiện dụng, quản lý theo mật ngân hàng Việt Nam chưa ý tới việc Song song với việc đẩy mạnh nghiệp vụ huy động vốn tiền gửi công ty cho thuê phải xây dựng phương án tăng cường cho thuê hay đa dạng nghiệp vụ đầu tư khác khuôn khổ cho phép nhằm tránh tình trạng lúc không đủ vốn lại ứ đọng vốn 66 2.4.2 Phát hành trái phiếu thông qua thò trường chứng khoán Đây nghiệp vụ phép song từ trước tới có vò Công ty cho thuê tài quốc tế Việt Nam phát hành 30 tỷ trái phiếu vào năm 2000 công ty khác chưa khai thác nguồn vốn Nay với đời phát triển thò trường chứng khoán, công ty cho thuê nên sử dụng thò trường với tham gia đông đảo nhà đầu tư để huy động thêm nguồn vốn nhàn rỗi từ công chúng nhằm khai thác hết tiềm nội lực đất nước nguồn đầu tư tài gián tiếp từ bên 2.4.3 Tăng cường mua hàng trả chậm từ nhà cung cấp Trong giai đoạn kinh tế giới có biểu khủng hoảng thừa, cung vượt cầu, nứơc Tư liên tục hạ lãi suất đến mức thấp Nhật Bản lãi suất mức từ 0,25 –0%, Mỹ từ 6% đầu năm 2001 xuống 1,75% vào cuối năm … Việc cắt giảm lãi suất với sách mở cửa thò trường hàng hoá, thò trường xuất nhập Việt Nam qua việc phê duyệt Hiệp đònh Thương mại Việt Mỹ, hội nhập AFTA … tạo nên luồng đầu tư dự báo tăng trưởng với tốc độ nhanh Chính nhờ yếu tố làm xuất nhà cung cấp nước có lợi chi phí vốn sản xuất thấp nên sẵn sàng cung cấp máy móc, thiết bò theo hình thức toán trả chậm cho thò trường Việt Nam đầy tiềm năm tới Các công ty cho thuê tài đòa nhà cung cấp quan tâm họ nhận bảo đảm, an toàn tài so với mua bán trực tiếp với khách hàng sử dụng Cơ hội giúp công ty cho thuê tăng vốn kinh doanh, tăng thêm khả đáp ứng cho thò trường đồng thời bên thuê hưởng lợi đối tượng thuê đựơc tăng lên, giá thuê có xu hướng giảm xuống chi phí sử dụng vốn bên cho thuê giảm … Để thực nhiệm vụ trên, công ty cho thuê tài trước hết cần phải có chiến lược kinh doanh rõ ràng, xác đònh nhóm tài sản chuyên kinh doanh cho thuê nhằm thuyết phục đối tác nhà cung cấp 2.5 Đổåi mới, hoàn thiện tổ chức quản lý tăng cường công tác đào tạo cán Một yêu cầu cấp bách công ty cho thuê tài hệ thống Ngân hàng Thương mại quốc doanh nói chung đổi phương pháp tổ chức quản lý nhân sự, phương pháp quản lý điều hành hoạt động kinh doanh theo sát tốc độ phát triển kinh tế thò trường tương đồng trình độ quản lý tài chính- Ngân hàng với nước phát triển khu vực Các biện pháp cần thực là: 2.5.1 Xây dựng máy quản lý độc lập, chòu trách nhiệm cao Trong lúc chờ đợi thay đổi từ chế quản lý Nhà nước, ngành Ngân hàng thân công ty cho thuê tài phải chủ động xây dựng cấu tổ chức phù hợp với chiến lược kinh doanh công ty phải có 67 tính độc lập cao, giảm bớt phụ thuộc nhân áp đặt từ Ngân hàng cấp - Đối với cán lãnh đạo mà cụ thể Gíam đốc doanh nghiệp họ cần có cách nhìn vấn đề vốn nhà nước công ty nhà nước họ quản lý Giám đốc công ty không nên quan tâm nhiều vào việc sở hữu vốn doanh nghiệp mà nên tập trung vào trách nhiệm sử dụng khai thác hiệu đồng vốn giao cho quản lý tránh tình trạng vô trách nhiệm, lực sau đổ lỗi cho chế - Bộ máy tổ chức phải xuất phát từ yêu cầu khách quan chức năng, nhiệm vụ tổ chức, từ chiến lược kinh doanh dài hạn ngắn hạn đựơc đề tất phải hướng tới mục tiêu cuối cần đạt tới lợi nhuận mức độ tăng trưởng cao - Cơ cấu nhân phải công ty lựa chọn đề bạt, tuyển dụng dựa phẩm chất, cán bất trí vò trí phải tự chòu trách nhiệm công việc giao - Giám đốc công ty phải có toàn quyền việc tuyển dụng sa thải cán không đáp ứng yêu cầu công việc 2.5.2 Tăng cường công tác đào tạo cán - Bồi dưỡng đào tạo lại cán ngiệp vụ chuyên môn quản trò: Đa số cán chuyển qua từ Ngân hàng, chưa đào bên cạnh việc tuyển dụng cán có kiến thức chuyên môn công ty phải tiến hành thường xuyên lớp tập huấn kiến thức thò trường, nghiệp vụ tín dụng, nghiệp vụ thuê mua … Việc cử cán đào tạo chuyên môn quản trò Nước mang lại nhiều lợi ích cho công ty việc tiếp cận với công nghệ phương pháp kinh doanh tài chính, phương pháp quản trò giới - Tăng cường giáo dục đạo đức cho cán bộ, nhân viên: Do đặc thù kinh doanh thường xuyên tiếp xúc với khách hàng để thiết lập quan hệ tín dụng, quan hệ mua bán Lối suy nghó ban ơn, giúp đỡ khách hàng hay vụ lợi cá nhân tồn đại phận cán làm công tác cho thuê tài tín dụng nói chung, thực trạng làm cản trở không nhỏ tới tiến trình cải tổ hệ thống tài - tín dụng Do yếu tố người phải coi trọng, công ty phải tăng cường giáo dục đạo tư tưởng, đề yêu cầu bắt buộc cán nhân viên tính trung thực, đạo đức tư cách tốt luôn tôn trọng khách hàng, coi họ đối tác kinh doanh người mang lại thu nhập đáng cho công ty cho 68 KẾT LUẬN Chuyển sang thời kỳ công nghiệp hóa – đại hóa, hoà nhập thò trường khu vực giới muốn giữ tốc độ phát triển cao phải có động lực mới, việc trang bò đổi máy móc, thiết bò công nghệ đại cho ngành sản xuất kinh doanh nước để nâng cao lực sản xuất, đủ sức đáp ứng nhu cầu thò trường nước Các doanh nghiệp nước mà đặc biệt doanh nghiệp vừa nhỏ, doanh nghiệp quốc doanh thành lập thiếu vốn đầu tư dài hạn, vốn thiết bò lúng túng việc tìm nguồn huy động, hỗ trợ phát triển Trong thò trường tín dụng Ngân hàng có nhiều hạn chế, chưa mở rộng cửa chào đón doanh nghiệp thò trường chứng khóan hoạt động mức độ mua bán lại cổ phiếu thứ cấp, chưa thực trở thành kênh huy động vốn cho nhà đầu tư Để góp phần giải yêu cầu cấp thiết cần thiết phải củng cố, hoàn thiện phát triển thò trường cho thuê tài kênh huy động vốn hữu hiệu, phù hợp với thực trạng nhu cầu doanh nghiệp kinh tế giai đoạn công nghiệp hóa – đại hóa Chính vậy, chọn đề tài thò trường tài để nghiên cứu, qua ba chương lý luận thực tiễn, rút số kết luận sau: Cho thuê tài thực chất hoạt động tín dụng trung –dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc, thiết bò, phương tiện vận chuyển bất động sản Thò trường cho thuê tài phận thò trường vốn Cho thuê tài kênh dẫn vốn hiệu quả, góp phần thu hút vốn đầu tư cho kinh tế, thúc đẩy đổi công nghệ, thiết bò, cải tiến khoa học công nghệ Hình thức tài trợ cho thuê tài có mức độ an toàn cao, tránh nhiều rủi ro tín dụng bên cho thuê thuê nắm quyền sở hữu tài sản suốt trình tài trợ Cho thuê tài phù hợp với doanh nghiệp vừa nhỏ có phương pháp tài trợ đơn giản, nhanh chóng, khắc phục hạn chế Ngân hàng hàng thương mại hay tổ chức tín dụng khác Doanh nghiệp thành lập, khó khăn vốn nhận tài trợ 100% giá trò thiết bò mà chấp hay tham gia vốn đối ứng Thò trường cho thuê tài đời hoạt động năm có nhiều đóng góp cho kinh tế song chưa phát triển tương xứng với tiềm vốn có, chưa nhiều doanh nghiệp quan tâm có 69 nhiều tồn bắt nguồn từ chế quản lý yếu kém, thiếu nỗ lực từ phía công ty cho thuê tài Giữa năm 2001 Chính phủ có Nghò đònh tổ chức hoạt động công ty cho thuê tài chính, Nghò đònh tháo gỡ nhiều vướng mắc, tồn song dừng lại mức độ văn Pháp quy cần chờ hướng dẫn bổ sung Để thúc đẩy thò trường phát triển hơn, Chính Phủ, quan quản lý Bộ, Ngành liên quan cần phải có hỗ trợ tích cực phải có bước đột phá thay đổi chế quản lý nhằm tạo môi trường pháp lý thuận lợi cho thò trường cho thuê tài phát triển mở rộng Đối với bên tham gia thò trường cần phải có giải pháp tích cực với nỗ lực phấn đấu để xâm nhập thò trường mạnh mẽ Bản thân Doanh Nhân cần phải thay đổi cách nhìn nhận vấn đề sở hữu, khai thác sử dụng nhiều tài sản thuê nhằm nâng cao hiệu kinh doanh, tăng mức sinh lời vốn tự có Các công ty cho thuê tài phải kiện toàn cấu, thay đổi phương pháp quản lý theo hướng đa dạng hoá hình thức cho thuê, xây dựng chiến lược kinh doanh hướng đến thõa mãn tốt nhu cầu khách hàng … Cuối cùng, thực đề tài tác giả cố gắng, song phạm vi đề tài rộng, trình độ kinh nghiệm người viết nhiều hạn chế tránh khỏi sai sót Rất mong nhận đóng góp Thầy cô bạn đọc quan tâm nhằm góp phần cho đề tài ngày hoàn thiện phát huy tác dụng mặt lý luận thực tiễn 70 TÀI LIỆU THAM KHẢO T.M Clark – Leasing ; Mc GRAW – HILL Book Company (UK) Limited Richard Grant and David Gent – Asset Financial and Leasing Handbook, Woobed Faulkner – 1987 Jim Cobelt – English for International Banking and Finance, Cambridge University Press – 1995 Frederie S Mishkin – Tieàn tệ, Ngân hàng thò trường tài - Nhà xuất Khoa Học Kỹ Thuật – Hà Nội 1994 Edward W.Reed, Edward K Gill – Ngân hàng thương mại – Lê Văn Tư, Hồ Diệu, Phạm Văn Gíao – Bản dòch, Nhà xuất TP Hồ Chí Minh – 1993 Kenichi Ohmae – Tư nhà chiến lược, Viện nghiên cứu quản lý kinh tế TW – Trung tâm thông tin tư liệu, Hà Nội 1990 Peter F Drucker – Qủan lý tương lai, Viện nghiên cứu quản lý kinh tế TW – Trung tâm thông tin tư liệu, Hà Nội 1990 Lại Tiến Dónh – Toán tài chính, Nhà xuất thống kê - 1996 Nguyễn văn Thuận, Lại Tiến Dónh – Đầu tư tài chính, Nhà xuất thống kê – 2000 10 Nguyễn Thò Diễm Châu – Tài Chính doanh nghiệp, Nhà xuất Gíao dục1996 11 Dương Thò Bình Minh – Luật tài chính, Nhà xuất Gíao dục - 1997 12.Dương Thò Bình Minh – Lý thuyết Tài – Tiền tệ, Nhà xuất Gíao dục – 1999 12 Nguyễn Đăng Dờn, Hoàng Đức, Trần Huy Hoàng – Tín dụng nghiệp vụ Ngân hàng thương mại, Trường ĐH Kinh tế TP Hồ Chí Minh – 1997 13 Lê Văn Tư, Lê Tùng Lâm, lê Nam Hải – Các nghiệp vụ Ngân hàng thương mại, Ngân hàng thương mại Á Châu – 1994 14 Lê Văn Tề, Ngô Hướng, Đỗ Linh Hiệp – Nghiệp vụ Ngân hàng thương mại, Nhà xuất TP Hồ Chí Minh – 1995 15 Trần Tô Tử, Nguyễn Hải Sản – Tìm hiểu sử dụng Tín dụng thuê mua, Nhà xuất trẻ - 1996 16 Công ty tài quốc tế - Tài liệu nghiên cứu khả thi thiết lập nghiệp vụ tài trợ thuê mua Việt Nam – 1992 71 17 Tài liệu thuê tài – Công ty Cho thuê tài - Ngân hàng Đầu tư phát triển Việt nam – 2000 18 y ban chúng khoán Nhà nước – Tài liệu giảng dạy thò trường chứng khoán, tập - 2001 19.Bùi Văn Dương – Kế toán tài chính, Nhà xuất thống kê - 1999 20 Viện quan hệ quốc tế Havard – Việt nam cải cáh theo hướng rồng bay, Nhà xuất trò quốc gia – Hà Nội 1995 21 Ngân hàng Nhà nước Việt Nam -Báo cáo tổng kết hoạt động 1998, 1999, 2000 22 Bộ Tài Chính – Mục tiêu nhiệm vụ 2001-2005 23 Văn kiện Đại Hội Đại biểu toàn quốc lần thứ IX, Nhà xuất Chính trò quốc gia – 2001 24 Tổng Cục thống kê, Cục thống kê TP Hồ Chí Minh – Niên giám thống kê 1998, 999, 2000 25 Tạp chí Thới báo kinh tế Việt Nam; Thời báo kinh tế Sài Gòn; Báo D9ầu tư Chứng khoán; Tạp chí Ngân hàng; Tạp chí tài chính; Tạp chí Phát triển kinh tế báo khác năm 2001 72 Phụ lục 1: GDP Việt Nam tốc độ tăng trưởng từ năm 1995-2000 Các số kinh tế 1995 1996 GDP ( tỷ đồng) 228.892 272.036 - Ngành nông, lâm, ngư 62.219 75.514 -Ngành CN, XD 65.820 80.876 - Ngành dòch vụ 100.853 115.646 2.Tốc độ tăng GDP (%) 109,5 109,3 - Ngành nông, lâm, ngư 104,8 104,4 -Ngành CN, XD 113,6 114,5 - Ngành dòch vụ 109,8 108,8 (Nguồn: Tổng cục thống kê) 1997 313.623 80.826 100.595 132.302 108,2 104,3 112,6 107,1 1998 361.016 93.072 117.299 150.645 105,8 103,5 108,3 105,1 1999 399.942 101.723 137.959 160.260 104,8 105,2 107,7 102,3 2000 446.194 107.914 164.487 173.802 106,7 104,0 109,9 105,5 Phụ lục : Vốn đầu tư toàn xã hội tỷ lệ so với GDP từ năm 1995-2000 Các số kinh tế Tổng số vốn (tỷ đồng) a) Vốn Nhà nước b) Vốn quốc doanh c) Vốn đầu tư trực tiếp nước Cơ cấu vốn (%) a) Vốn Nhà nước b) Vốn quốc doanh c) Vốn ÐTTT nước Tỷ lệ vốn/GDP (%) Hệ số ICOR (lần) 1995 68.048 26.048 20.000 22.000 1996 79.367 35.849 20.773 22.700 1997 96.870 46.570 20.000 30.300 1998 97.336 52.536 20.500 24.300 100,0 38,3 29,4 32,3 29,7 3,1 100,0 45,2 26,2 28,6 29,2 3,1 100,0 48,1 20,6 31,3 30,9 3,8 100,0 54,0 21,1 24,9 27,0 4,7 (Nguồn: Bộ Kế hoạch đầu tư) 73 1999 2000 103.900 124.000 64.000 74.200 21.000 29.000 18.900 20.800 100,0 61,6 20,2 18,2 26,0 5,4 100,0 59,8 23,4 16,8 27,9 4,2 Phụ lục 3: GIÁ TRỊ TÀI SẢN CỐ ĐỊNH MỚI TĂNG THUỘC VỐN ĐẦU TƯ NHÀ NƯỚC VÀ TỐC ĐỘ PHÁT TRIỂN Năm 1995 1996 1997 1998 Tổng số Trung ương Đòa phương Giá trò Tốc độ Giá trò Tốc độ Giá trò Tốc độ phát triển phát triển phát triển 11.088.300 95% 7.429.200 91% 3.659.100 106,8% 19.612.700 176,8% 10.331.000 139% 9.281.700 253,7% 24.713.900 126% 10.972.200 106,2% 13.741.700 148% 28.120.400 113,7% 8.465.200 77,1% 19.655.200 143% ( Nguồn : Niên giám thống kê 2000) 74 ... cho thuê tài 42 Phát triển cho thuê tài mục tiêu chiến lược nghành tài ngân hàng 43 Chương : MỘT SỐ GIẢI PHÁP THÚC ĐẨY HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH NHẰM TĂNG CƯỜNG VỐN ĐẦU TƯ THIẾT BỊ CHO CÁC... triển Chương : Một số giải pháp thúc đẩy hoạt động cho thuê tài nhằm tăng cường vốn đầu tư thiết bò cho doanh nghiệp Chương TỔNG QUAN VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH I CHO THUÊ TÀI CHÍNH LÀ HÌNH THỨC TÍN... cho thuê tài chính, qua đề xuất số giải pháp góc độ quản lý Nhà nước, tổ chức cho thuê tài của người thuê để nhằm đẩy mạnh hoạt động thuê cho thuê tài Việt Nam nhằm tăng cường nguồn vốn đầu tư