Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn BỘ XÂY DỰNG - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 15/2016/TT-BXD Hà Nội, ngày 30 tháng 06 năm 2016 THÔNG TƯ HƯỚNG DẪN VỀ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; Căn Nghị định số 62/2013/NĐ-CP ngày 25/6/2013 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Xét đề nghị Cục trưởng Cục quản lý hoạt động xây dựng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng sau: Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi Điều chỉnh đối tượng áp dụng Phạm vi Điều chỉnh: Thông tư quy định chi Tiết hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, Điều chỉnh giấy phép xây dựng, gia hạn giấy phép xây dựng; giấy phép xây dựng có thời hạn; quy trình thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng Những quy định khác liên quan đến cấp giấy phép xây dựng thực theo quy định Luật Xây dựng năm 2014, Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng Đối tượng áp dụng: Thông tư áp dụng quan cấp giấy phép xây dựng; chủ đầu tư; tổ chức tư vấn xây dựng, thi công xây dựng tổ chức, cá nhân liên quan đến cấp giấy phép xây dựng Điều Quản lý trật tự xây dựng LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Đối với cơng trình cấp giấy phép xây dựng: Việc quản lý trật tự xây dựng vào nội dung quy định giấy phép xây dựng cấp quy định pháp luật có liên quan Đối với cơng trình miễn giấy phép xây dựng: a) Việc quản lý trật tự xây dựng vào quy hoạch xây dựng duyệt quy định pháp luật có liên quan Đối với khu vực chưa có quy hoạch xây dựng duyệt, Ủy ban nhân dân cấp theo phân cấp có trách nhiệm ban hành Quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc để làm sở cấp giấy phép xây dựng quản lý trật tự xây dựng; b) Nội dung quản lý trật tự xây dựng cơng trình miễn giấy phép xây dựng kiểm tra tuân thủ quy hoạch xây dựng, thiết kế thị (nếu có) Quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc Đối với trường hợp thiết kế xây dựng quan chun mơn xây dựng thẩm định nội dung quản lý xây dựng kiểm tra tuân thủ thiết kế thẩm định quy định pháp luật có liên quan Điều Quyền nghĩa vụ người đề nghị cấp giấy phép xây dựng Quyền: a) Yêu cầu quan cấp giấy phép xây dựng giải thích, hướng dẫn thực quy định cấp giấy phép xây dựng; b) Khiếu nại, khởi kiện, tố cáo hành vi vi phạm pháp luật việc cấp giấy phép xây dựng; c) Được xây dựng cơng trình theo quy định Khoản Điều 102 Luật Xây dựng năm 2014; d) Yêu cầu quan cấp giấy phép xây dựng cấp giấy phép xây dựng công trình thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng theo quy định Khoản Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 có nhu cầu Nghĩa vụ: a) Nộp đầy đủ hồ sơ lệ phí cấp giấy phép xây dựng; b) Chịu trách nhiệm tính xác, trung thực nội dung hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng; c) Thông báo ngày khởi công xây dựng văn cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi xây dựng cơng trình thời hạn 07 ngày làm việc trước khởi công xây dựng cơng trình; d) Thực nội dung giấy phép xây dựng Điều Trách nhiệm Sở Xây dựng quan quản lý quy hoạch xây dựng LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Sở Xây dựng có trách nhiệm: a) Căn quy định cấp giấy phép xây dựng quản lý trật tự xây dựng Luật Xây dựng năm 2014, Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng Thông tư xây dựng trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quy định cấp giấy phép xây dựng; Điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng; giấy phép xây dựng có thời hạn cho phù hợp với tình hình thực tế địa phương; b) Thực việc cấp giấy phép xây dựng theo phân cấp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; c) Kiểm tra, quản lý trật tự xây dựng cơng trình cấp đặc biệt Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng địa phương; d) Định kỳ tháng, năm tổng hợp báo cáo Bộ Xây dựng tình hình cấp giấy phép quản lý trật tự xây dựng địa phương Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng theo phân cấp có trách nhiệm: a) Tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch chi Tiết xây dựng, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quy định quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị làm sở cấp giấy phép xây dựng quản lý trật tự xây dựng; b) Công bố công khai cung cấp thông tin quy hoạch chi Tiết xây dựng, thiết kế thị (nếu có) phê duyệt cấp giấy phép quy hoạch xây dựng theo quy định chủ đầu tư có yêu cầu; c) Hướng dẫn chủ đầu tư thực công việc cần thiết cơng trình đầu tư xây dựng khu vực chưa có quy hoạch xây dựng duyệt; d) Trả lời văn kiến trúc, quy hoạch thuộc quyền quản lý công trình có văn hỏi ý kiến quan cấp phép xây dựng thời gian theo quy định Điểm đ Khoản Điều 102 Luật Xây dựng năm 2014; đ) Kiến nghị với quan cấp phép xây dựng không cấp phép công trình thiết kế khơng theo quy hoạch, kiến trúc phê duyệt kiến nghị xử lý trường hợp xây dựng vi phạm quy hoạch xây dựng Điều Trách nhiệm quan cấp giấy phép xây dựng Niêm yết công khai Điều kiện, thủ tục hành chính, quy trình, thời gian cấp giấy phép xây dựng nơi tiếp nhận hồ sơ Có lịch tiếp dân giải kịp thời khiếu nại, tố cáo liên quan đến công tác cấp phép xây dựng LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Thực quy trình cấp, cấp lại, Điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng theo quy định Điều 102 Luật Xây dựng năm 2014; xem xét cấp giấy phép xây dựng chịu trách nhiệm nội dung giấy phép xây dựng cấp; bồi thường thiệt hại việc cấp phép chậm, cấp phép sai so với quy định, kể trường hợp ủy quyền cấp giấy phép xây dựng Thu, quản lý sử dụng lệ phí cấp giấy phép xây dựng theo quy định Không định tổ chức, cá nhân thiết kế thành lập đơn vị thiết kế trực thuộc để thực thiết kế cho tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng Cấp giấy phép xây dựng cho cơng trình thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng theo quy định Khoản Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 chủ đầu tư có yêu cầu Điều Trách nhiệm quan liên quan Các quan liên quan trình cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm: Có văn trả lời cho quan cấp phép xây dựng nội dung thuộc phạm vi quản lý thời gian quy định Điểm đ Khoản Điều 102 Luật Xây dựng năm 2014 Nếu thời hạn quy định mà khơng trả lời coi đồng ý phải chịu trách nhiệm nội dung quản lý Thực biện pháp cần thiết nhận thơng báo quan có thẩm quyền xử lý vi phạm cơng trình xây dựng sai quy hoạch, xây dựng khơng có giấy phép không với giấy phép xây dựng cấp Bồi thường thiệt hại lỗi gây Điều Trách nhiệm tổ chức tư vấn xây dựng thi công xây dựng Đối với tư vấn thiết kế: a) Giám sát tác giả thực theo thiết kế cấp phép xây dựng; b) Chịu kiểm tra, bị xử lý vi phạm bồi thường thiệt hại lỗi gây Đối với tư vấn giám sát thi công xây dựng: a) Giám sát thực theo thiết kế giấy phép xây dựng cấp trường hợp theo yêu cầu phải có giấy phép xây dựng; b) Giám sát thực theo thiết kế thẩm định, phê duyệt trường hợp miễn giấy phép xây dựng; c) Báo cáo quan có trách nhiệm chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng thực sai với thiết kế nội dung giấy phép xây dựng cấp; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn d) Bồi thường thiệt hại lỗi gây Đối với nhà thầu thi công xây dựng: a) Thi công đảm bảo chất lượng theo thiết kế phê duyệt giấy phép xây dựng; b) Từ chối thực cơng trình khơng có giấy phép xây dựng cơng trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng chủ đầu tư yêu cầu xây dựng sai với thiết kế nội dung giấy phép xây dựng cấp; c) Thơng báo cho quan có trách nhiệm chủ đầu tư yêu cầu xây dựng không với thiết kế, nội dung giấy phép xây dựng cấp; d) Bồi thường thiệt hại lỗi gây Chương II HỒ SƠ, THẨM QUYỀN VÀ QUY TRÌNH CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Điều Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng trường hợp xây dựng Đối với cơng trình khơng theo tuyến: a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu Phụ lục số Thông tư này; b) Bản tệp tin chứa chụp giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai Trường hợp cơng trình xây dựng trạm, cột phát sóng khu vực khơng thuộc nhóm đất có Mục đích sử dụng cho xây dựng, khơng chuyển đổi Mục đích sử dụng đất nộp tệp tin chứa chụp văn chấp thuận địa Điểm xây dựng Ủy ban nhân dân cấp huyện; c) Bản tệp tin chứa chụp hai vẽ thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công phê duyệt theo quy định pháp luật xây dựng, gồm: - Bản vẽ mặt vị trí cơng trình lơ đất tỷ lệ 1/100 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí cơng trình; - Bản vẽ mặt bằng, mặt đứng mặt cắt chủ yếu cơng trình, tỷ lệ 1/50 - 1/200; - Bản vẽ mặt móng tỷ lệ 1/100 - 1/200 mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thơng; cấp nước; nước mưa, nước bẩn; xử lý nước thải; cấp điện; thông tin liên lạc; hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến cơng trình tỷ lệ 1/50 - 1/200 Đối với cơng trình theo tuyến thị: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu Phụ lục số Thông tư này; b) Bản tệp tin chứa chụp giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai văn chấp thuận quan nhà nước có thẩm quyền vị trí phương án tuyến c) Bản tệp tin chứa chụp Quyết định thu hồi đất quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định pháp luật đất đai; d) Bản tệp tin chứa chụp hai vẽ thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công phê duyệt theo quy định pháp luật xây dựng, gồm: - Sơ đồ vị trí tuyến cơng trình tỷ lệ 1/100 - 1/500; - Bản vẽ mặt tổng thể vẽ bình đồ cơng trình tỷ lệ 1/500 - 1/5000; - Bản vẽ mặt cắt ngang chủ yếu tuyến công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200; - Riêng cơng trình ngầm phải bổ sung thêm: + Bản vẽ mặt cắt ngang, mặt cắt dọc thể chiều sâu cơng trình tỷ lệ 1/50 - 1/200; + Sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngồi cơng trình tỷ lệ 1/100 - 1/500 Đối với cơng trình tơn giáo: Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng gồm tài liệu quy định Khoản Điều tệp tin chứa chụp văn chấp thuận cần thiết xây dựng quy mô cơng trình quan tơn giáo theo phân cấp Đối với cơng trình tín ngưỡng: Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng quy định Khoản Điều Cơng trình tượng đài, tranh hoành tráng: a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu Phụ lục số Thông tư này; b) Bản tệp tin chứa chụp giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai; c) Bản tệp tin chứa chụp giấy phép văn chấp thuận quan quản lý nhà nước văn hóa, di tích lịch sử theo phân cấp; d) Bản tệp tin chứa chụp hai vẽ thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công phê duyệt theo quy định pháp luật xây dựng, gồm: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn - Sơ đồ vị trí cơng trình tỷ lệ 1/100 - 1/500; - Bản vẽ mặt cơng trình tỷ lệ 1/100 - 1/500; - Bản vẽ mặt đứng, mặt cắt chủ yếu cơng trình tỷ lệ 1/50 - 1/200 Đối với cơng trình quảng cáo: a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định Phụ lục số Thông tư này; b) Bản tệp tin chứa chụp giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai Trường hợp cơng trình xây dựng khu vực khơng thuộc nhóm đất có Mục đích sử dụng cho xây dựng, khơng chuyển đổi Mục đích sử dụng đất nộp tệp tin chứa chụp văn chấp thuận địa Điểm xây dựng Ủy ban nhân dân cấp huyện; c) Bản tệp tin chứa chụp hợp đồng th đất hợp đồng th cơng trình trường hợp th đất th cơng trình để xây dựng cơng trình quảng cáo; d) Bản tệp tin chứa chụp hai vẽ thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công phê duyệt theo quy định pháp luật xây dựng, gồm: - Đối với trường hợp cơng trình xây dựng mới: + Sơ đồ vị trí cơng trình tỷ lệ 1/50 - 1/500; + Bản vẽ mặt cơng trình tỷ lệ 1/50 - 1/500; + Bản vẽ mặt cắt móng mặt cắt cơng trình tỷ lệ 1/50; + Bản vẽ mặt đứng cơng trình tỷ lệ 1/50 - 1/200; - Đối với trường hợp biển quảng cáo gắn vào cơng trình xây dựng hợp pháp: + Bản vẽ kết cấu phận cơng trình vị trí gắn biển quảng cáo tỷ lệ 1/50; + Bản vẽ mặt đứng cơng trình có gắn biển quảng cáo tỷ lệ 1/50 - 1/100 Đối với cơng trình quan ngoại giao tổ chức quốc tế: Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cơng trình quan ngoại giao, tổ chức quốc tế quan nước đầu tư Việt Nam thực theo quy định Khoản Điều Điều Khoản quy định Hiệp định thỏa thuận ký kết với Chính phủ Việt Nam LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Trường hợp thiết kế xây dựng cơng trình quan chuyên môn xây dựng thẩm định, vẽ thiết kế quy định Điều tệp tin chứa chụp vẽ thiết kế xây dựng quan chuyên môn xây dựng thẩm định Điều Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn Đối với cơng trình khơng theo tuyến: Đối với cơng trình cấp đặc biệt, cấp I chủ đầu tư có nhu cầu đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo hai giai đoạn Hồ sơ gồm: a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu Phụ lục số Thông tư này; b) Bản tệp tin chứa chụp giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai Trường hợp cơng trình xây dựng trạm, cột phát sóng khu vực khơng thuộc nhóm đất có Mục đích sử dụng cho xây dựng, khơng chuyển đổi Mục đích sử dụng đất nộp tệp tin chứa chụp văn chấp thuận địa Điểm xây dựng Ủy ban nhân dân cấp huyện; c) Bản tệp tin chứa chụp hai vẽ thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công phê duyệt theo quy định pháp luật xây dựng, gồm: - Giai đoạn 1: + Bản vẽ mặt cơng trình lơ đất tỷ lệ 1/100 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí cơng trình; + Bản vẽ mặt móng tỷ lệ 1/100 - 1/200 mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, vẽ mặt bằng, mặt cắt phần cơng trình phê duyệt giai đoạn tỷ lệ 1/50 - 1/200 kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, gồm: Giao thông, thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc tỷ lệ 1/100 - 1/200 - Giai đoạn 2: + Bản vẽ mặt bằng, mặt đứng mặt cắt giai đoạn cơng trình tỷ lệ 1/50 1/200; Đối với cơng trình theo tuyến thị: Việc phân chia cơng trình theo giai đoạn thực chủ đầu tư xác định theo định đầu tư Hồ sơ gồm: a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu Phụ lục Thông tư này; b) Bản tệp tin chứa chụp giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai văn chấp thuận quan nhà nước có thẩm quyền vị trí phương án tuyến; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn c) Bản tệp tin chứa chụp Quyết định thu hồi đất quan nhà nước có thẩm quyền phần đất thực theo giai đoạn dự án theo quy định pháp luật đất đai; d) Bản tệp tin chứa chụp hai vẽ thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công phê duyệt theo quy định pháp luật xây dựng, gồm: - Sơ đồ vị trí tuyến cơng trình tỷ lệ 1/100 - 1/500; - Bản vẽ mặt tổng thể vẽ bình đồ cơng trình tỷ lệ 1/500 - 1/5000; - Các vẽ theo giai đoạn: + Bản vẽ mặt cắt ngang chủ yếu tuyến cơng trình theo giai đoạn tỷ lệ 1/50 - 1/200; + Đối với cơng trình ngầm u cầu phải có vẽ mặt cắt ngang, mặt cắt dọc thể chiều sâu cơng trình theo giai đoạn tỷ lệ 1/50 - 1/200; + Sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo giai đoạn tỷ lệ 1/100 - 1/500 Trường hợp thiết kế xây dựng cơng trình quan chun mơn xây dựng thẩm định, vẽ thiết kế quy định Điều tệp tin chứa chụp vẽ thiết kế xây dựng quan chuyên môn xây dựng thẩm định Điều 10 Hồ sơ đề nghị cấp phép giấy phép xây dựng cho dự án Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu Phụ lục số Thông tư Bản tệp tin chứa chụp giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai Bản tệp tin chứa chụp hai vẽ thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi cơng cơng trình xây dựng phê duyệt theo quy định pháp luật xây dựng, gồm: a) Bản vẽ tổng mặt dự án tổng mặt giai đoạn dự án tỷ lệ 1/100 1/500; b) Bản vẽ mặt cơng trình lơ đất tỷ lệ 1/100 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí cơng trình; c) Bản vẽ mặt đứng mặt cắt cơng trình tỷ lệ 1/50 - 1/200; d) Bản vẽ mặt móng tỷ lệ 1/100 - 1/200 mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 cơng trình kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc tỷ lệ 1/50 - 1/200 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Trường hợp thiết kế xây dựng cơng trình quan chun mơn xây dựng thẩm định, vẽ thiết kế quy định Khoản tệp tin chứa chụp vẽ thiết kế xây dựng quan chuyên môn xây dựng thẩm định Bản tệp tin chứa chụp định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình Điều 11 Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà riêng lẻ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu Phụ lục số Thông tư Bản tệp tin chứa chụp giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai Bản tệp tin chứa chụp hai vẽ thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công phê duyệt theo quy định pháp luật xây dựng, gồm: a) Bản vẽ mặt cơng trình lơ đất tỷ lệ 1/50 - 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí cơng trình; b) Bản vẽ mặt tầng, mặt đứng mặt cắt cơng trình tỷ lệ 1/50 - 1/200; c) Bản vẽ mặt móng tỷ lệ 1/50 - 1/200 mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 - 1/200 Trường hợp thiết kế xây dựng cơng trình quan chuyên môn xây dựng thẩm định, vẽ thiết kế quy định Khoản tệp tin chứa chụp vẽ thiết kế xây dựng quan chuyên môn xây dựng thẩm định Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngồi tài liệu quy định Khoản 1, 2, Điều này, hồ sơ phải bổ sung tệp tin chứa chụp văn chấp thuận biện pháp thi cơng móng chủ đầu tư đảm bảo an tồn cho cơng trình cơng trình lân cận Đối với cơng trình xây dựng có cơng trình liền kề phải có cam kết chủ đầu tư bảo đảm an tồn cơng trình liền kề Điều 12 Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng trường hợp sửa chữa, cải tạo Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo cơng trình, nhà ở, theo mẫu Phụ lục số Thông tư Bản tệp tin chứa chụp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà theo quy định pháp luật giấy phép xây dựng quan nhà nước có thẩm quyền cấp Bản tệp tin chứa chụp vẽ trạng phận, hạng Mục cơng trình sửa chữa, cải tạo phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ vẽ hồ LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 ... giấy phép xây dựng: a) Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cơng trình cấp đặc biệt; b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp cho Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cơng trình xây dựng cấp I, cấp II;... xây dựng cấp Cấp lại giấy phép xây dựng: a) Giấy phép xây dựng cấp lại trường hợp bị rách, nát bị mất; b) Giấy phép xây dựng cấp lại hình thức sao; c) Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng. .. dựng cấp Gia hạn giấy phép xây dựng: a) Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo mẫu Phụ lục số Thơng tư này; b) Bản giấy phép xây dựng cấp; Thời hạn gia hạn giấy phép xây dựng ghi giấy phép xây