BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG - ISO 9001 - 2008 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH KIẾN TRÚC Sinh viên thực : ĐẶNG KIM YẾN Giáo viên hƣớng dẫn: THS.KTS CHU ANH TÚ Hải Phòng 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG - KHU NGHỈ DƢỠNG NGƢỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP HỆ ĐẠI HỌC CHÍNH QUY NGÀNH: KIẾN TRÚC Sinh viên : ĐẶNG KIM YẾN Giáo viên hƣớng dẫn : THS.KTS CHU ANH TÚ HẢI PHÒNG 2017 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG Đặc điểm tự nhiên Đặc điểm dân cƣ khu vực MỤC LỤC Hiện trạng sử dụng đất LỜI CẢM ƠN PHẦN III : QUAN ĐIỂM THIẾT KẾ A, PHẦN THUYẾT MINH I PHẦN I : THUYẾT MINH ĐỒ ÁN II Tên Đề Tài : Khu nghỉ dƣỡng chăm sóc sức khỏe ngƣời cao tuổi Hải III Phát triển công trình kiến trúc bền vững kiến trúc xanh Sử dụng công nghệ tiết kiệm lƣợng ứng dụng lƣợng Biến không gian nhàm chán công trình dƣỡng lão trở thành không gian ấm áp, tƣơi sáng Phòng Lý Do Chọn Đề Tài PHẦN IV : NHIỆM VỤ THIẾT KẾ Khái niệm Khu nghỉ dƣỡng chăm sóc sức khỏe ngƣời cao tuổi ? I Nhiệm vụ thiết kế đề xuất cho công trình Các Khu nghỉ dƣỡng chăm sóc sức khỏe ngƣời cao tuổi điển hình II Các thành phần chức đề xuất Thực trạng Khu nghỉ dƣỡng chăm sóc sức khỏe ngƣời cao tuổi Việt PHẦN V : GIẢI PHÁP QUY HOẠCH VÀ THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG Nam I Đặc điểm quy hoạch kiến trúc toàn khu vực Xu hƣớng phát triển II Giao thông Cơ sở thiết kế tiêu kinh tế kỹ thuật, tiêu dành cho đối III Mảng xanh tƣợng đƣợc chăm sóc nhân viên có khu nghỉ dƣỡng PHẦN VI : GIẢI PHÁP THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH I Ý tƣởng thiết kế PHẦN II : PHÂN TÍCH ĐỀ TÀI II Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc công trình I: Đặc điểm trạng khu đất xây dựng III Bảng thống kê diện tích sàn thiết kế công trình + Vị trí đặc điểm tự nhiên PHẦN VII : GIẢI PHÁP THIẾT KẾ NỘI THẤT CÔNG TRÌNH Vị trí khu đất: SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 PHẦN VIII : GIẢI PHÁP THIẾT KẾ MẶT ĐỨNG LỚP XD1602K THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG B PHẦN BẢN VẼ A, PHẦN THUYẾT MINH LỜI CẢM ƠN PHẦN I : THUYẾT MINH ĐỒ ÁN Trƣớc tiên em xin gửi lời cảm ơn đến tất thầy cô giáo tạo điều kiện thuận Tên Đề Tài : Khu nghỉ dƣỡng ngƣời cao tuổi Hải Phòng lợi để em làm đồ án tốt nghiệp Lý Do Chọn Đề Tài Trong trình năm học trƣờng Đại Học Dân Lập Hải Phòng em học tập tích lũy đƣợc nhiều kiến thức kinh nghiệm quý báu để phục vụ cho công việc sau Theo tốc độ phát triển xã hội nay, ngƣời đối mặt với vấn đề lão hóa xã hội Tại Việt Nam, theo dự báo dân số, thức bƣớc vào giai đoạn “già hóa” từ năm 2017 (Tổng cục thống kê, 2010).Một thực trạng phổ biến nhƣ hoàn thành đồ án tốt nhiệp Việt Nam ngƣời cao tuổi phải tự lao động kiếm sống, chí nhiều vùng nông Sau tháng ngày khẩn trƣơng nghiên cứu thể hiện, đến em hoàn thành đồ án tốt nghiệp kiến trúc sƣ Đây thành cuối em sau năm nghiên cứ, học tập, rèn luyện trƣờng Đại Học Dân Lập Hải Phòng dƣới bảo thôn, ngƣời cao tuổi lao động gia đình Bên cạnh đó, việc chăm sóc sức khỏe cho ngƣời cao tuổi chủ yếu theo mô hình tự chăm sóc nhà chi phí khám chữa bệnh cao, kèm theo việc phần lớn ngƣời cao tuổi chƣa ý thức đƣợc nguy bệnh tật Báo cáo quỹ dân số liên hiệp quốc (UNFPA) nhấn mạnh tốc độ già hóa dân dẫn dắt nhiệt tình thầy cô giáo trƣờng số Việt Nam tƣơng đối nhanh, tỷ lệ ngƣời cao tuổi sống cô đơn có xu hƣớng Trong suốt trình làm đồ án em nhận đƣợc hƣớng dẫn nhiệt tình thầy cô giáo trƣờng Đặc biệt em xin chân thành cảm ơn nhiệt tình, chu đáo gia tăng Từ lý trên, thấy giai đoạn tới, mô hình tự chăm sóc sức khỏe gia ngƣời cao tuổi không phù hợp gây ảnh hƣởng tiêu cực đến sức khỏe, tâm lý ngƣời cao tuổi đồng thời tạo áp lực cho hệ thống kinh tế xã hội giáo viên hƣớng dẫn giúp em hoàn thành đồ án Trƣớc thực trạng trên, nhu cầu hệ thống chăm sóc sức khỏe ngƣời cao tuổi tất yếu Mặc dù cố gắng nhƣng với lƣợng kiến thức hạn hẹp nên chắn đồ án em tránh khỏi có nhiều sai sót Em mong nhận đƣợc đóng góp, có loại hình nhà dƣỡng lão – loại hình nhà đặc biệt cần đƣợc quan tâm mức nhận xét bảo thêm thầy cô Khái niệm Em xin chân thành cảm ơn - Hải phòng ngày tháng năm 2017 Khu nghỉ dƣỡng ngƣời cao tuổi : khu vực, tòa nhà đƣợc xây dựng nhằm phục vụ cho việc nghỉ dƣỡng hay chăm sóc điều dƣỡng tập trung ngƣời cao tuổi có Sinh viên ĐẶNG KIM YẾN SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K hoàn cảnh tuổi tác, sức khỏe, bệnh tật đau yếu - khu nghỉ dƣỡng, dƣỡng lão tƣ nhân xây dựng THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG - Đây công trình mang tính phúc lợi xã hội, an sinh xã hội có ý nghĩa công tác chăm sóc ngƣời già yếu xã hội cụ già Khu nhà có tầng nổi, phòng có cửa sổ thoáng, mát đón đƣợc nhiều ánh sáng mặt trời - - Thông thƣờng khu dƣỡng lão thƣờng đƣợc bố trí xây dựng nơi tƣơng đối yên tĩnh, tránh xa ồn ào, sôi động thành phố nhƣ vùng nông thôn, ngoại ô, đồng quê, nơi tĩnh khác - Nhà dƣỡng lão Sceaux (Pháp) Kiến trúc xây dựng tạo nên nét độc đáo tòa nhà Bên dùng chất liệu Các Khu nghỉ dƣỡng chăm sóc sức khỏe ngƣời cao tuổi điển hình a) gỗ nhƣ lƣới vừa tạo đƣợc điểm nhấn vừa để hạn chế ánh nắng chói chang nhƣng giới Việt Nam đảm bảo độ thóang Các phòng đƣợc tận dụng kính tối đa để đón ánh sáng Bên Trên giới có đầy đủ phƣơng tiện nhƣ phòng tập thể dục, phòng y tế, nhà ăn, khu công cộng để - Nhà dƣỡng lão Lohbach (Áo) dạo, uống cà phê hay trò chuyện Khu nhà nằm vùng thiên nhiên thơ mộng, mở cửa sổ đƣợc ngắm cảnh núi hàng đổi màu theo mùa Không gian bên rộng với hàng trăm phòng cho SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG - Idu Terrace (Nhật Bản) - Nhà dƣỡng lão Nenzing (Áo) Căn nhà có lối kiến trúc hài hòa với việc kết hợp không gian với thiên nhiên Nằm vùng thiên nhiên thoáng đãng, nhà dƣỡng lão đƣợc xây dựng bên cạnh Điểm nhấn khu vƣờn, xanh đặt đặt khắp lối tạo nên thoải mái Các núi với rừng ngắm tuyết mùa đông đến Khu nhà gồm có tòa, phòng đƣợc bố trí theo hình vòng quanh, có không gian mở để hút ánh sáng xuống tòa có 10 hộ chăm sóc ngƣời già Mỗi hộ có phòng khách, phòng ngủ, tạo cho phòng thoáng Mặt khác, phòng bố trí vòng quanh tạo nên phòng tắm Tất đƣợc dẫn đến lối chung không gian cộng đồng cho ngƣời trò liên tục khối thống Khụng cảnh xung quanh thơ mộng với cảnh sắc tƣơi tắn chuyện, dạo núi Iza phía xa SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG - Làng An Dƣỡng Ba Thƣơng - Củ Chi - Nhà dƣỡng lão Hainburg (Áo) Làng An Dƣỡng Ba Thƣơng cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 45km phía Tòa nhà cũ đƣợc xây dựng vào năm 1825 liên tục đƣợc sửa chữa để sử Tây Bắc, cách địa đạo Củ Chi 7km Đƣợc xây dựng diện tích gần 7ha dụng nhƣ doanh trại quân đội, bệnh viện quân đội Còn từ năm 1948-1989 phục vụ khoảng 260 ngƣời Làng an dƣỡng có khu phục vụ cho khách có thu nhập bệnh viện khu vực Kể từ năm 2000 đến nay, nơi trở thành nhà trung bình cao Toàn khu vực đƣợc phủ xanh nhiều loại khác dƣỡng lão tƣ nhân Gần đây, nhà nƣớc Áo mua lại thay đổi kiến trúc quy với nhiều xanh, bóng mát tạo không khí lành, mát mẻ yên tĩnh với kiến hoạch với việc thêm 50 phòng đơn bên để đáp ứng nhu cầu ngƣời già trúc đƣợc thiết kế đậm chất phƣơng Đông Đến đây, địa điểm lý tƣởng để ngƣời cao tuổi, khách du lịch nƣớc có nhu cầu nghỉ ngơi, thƣ giãn hoàn toàn yên tâm đội ngũ y bác sỹ chuyên môn Đông, Tây y, tâm lý thƣờng xuyên theo dõi, chăm sóc sức khỏe đời sống tinh thần cho ngƣời cao tuổi Giá cho khách sử dụng khu dịch vụ 3,5-9,5 triệu đồng/ngƣời/tháng SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG - Trung tâm Chăm sóc Ngƣời cao tuổi OriHome OriHome kết hợp hài hòa chăm sóc truyền thống đại, đặc biệt áp dụng mô hình dƣỡng lão chăm sóc Nhật Bản Tọa lạc trung tâm Thành phố với quy mô 72 giƣờng, trang thiết bị đại đội ngũ Chuyên gia y tế, Điều dƣỡng Nhân viên chăm sóc tận tâm, chu đáo, giàu kinh nghiệm OriHome mang ý nghĩa Ngôi nhà Phƣơng Đông, nơi mà Ngƣời cao tuổi đƣợc chăm sóc đầy đủ thể chất lẫn tinh thần, lựa chọn hàng đầu ngƣời cao tuổi Hà Nội Thực trạng Khu nghỉ dƣỡng chăm sóc sức khỏe ngƣời cao tuổi Việt Nam Ở Việt Nam, sở chăm sóc ngƣời cao tuổi đƣợc thành lập trung tâm điều dƣỡng ngƣời có công với đất nƣớc Những trung tâm chủ yếu làm nhiệm vụ điều dƣỡng luân phiên ngƣời cao tuổi theo diện sách (không nuôi dƣỡng suốt đời) nhà nƣớc bảo trợ Một mô hình nhà dƣỡng lão tƣ nhân Hà Nội Trung tâm chăm sóc ngƣời cao tuổi Thiên Phúc, đƣợc thành lập từ năm 2001 Đến nay, tính riêng địa bàn Hà Nội có 13 trung tâm bảo trợ xã hội nuôi dƣỡng ngƣời già thuộc diện sách, không nơi nƣơng tựa trẻ em mồ côi có sở tƣ nhân sở nhà nƣớc có chức chăm sóc nuôi dƣỡng ngƣời cao tuổi Có thể thấy số lƣợng trung tâm chăm sóc ngƣời cao tuổi nhƣ so với nhu cầu thực tế ngƣời dân – Về mặt phân bố, sở chăm sóc ngƣời cao tuổi chủ yếu tập trung hai thành phố lớn Hà Nội TP Hồ Chí Minh Các tỉnh thành khác nơi thƣờng có vài sở chí sở Do mức phí dịch vụ cao nên thành phố lớn nhƣ Hà Nội, TP Hồ Chí Minh… có dịch vụ chăm sóc ngƣời cao tuổi nhƣng đa phần sở nằm khu vực ngoại thành, xa trung tâm Ở tỉnh lẻ, trung tâm bảo trợ xã hội dành phần hoạt động để nuôi dƣỡng, chăm sóc ngƣời già Tuy nhiên, đối tƣợng cụ neo đơn, khó khăn, không nơi nƣơng tựa – Đối với việc quản lý, cấp phép, từ năm 2010 trở trƣớc, trung tâm chăm sóc ngƣời cao tuổi doanh nghiệp, cá nhân đầu tƣ xây dựng đời nhƣng chƣa có quan quản lý đứng cấp phép, kiểm tra Việc cấp phép đa phần ủy ban nhân dân sở định nhƣng văn hƣớng dẫn cụ thể Mới đây, tháng 1/2011, Chính phủ ban hành Nghị định 06/2011/NĐ-CP, quy định chi tiết hƣớng dẫn thi hành số điều Luật Ngƣời cao tuổi, quy định quan cấp phép quản lí trung tâm chăm sóc ngƣời cao tuổi Sở Lao động, Thƣơng binh Xã hội – Mô hình sở chăm sóc ngƣời cao tuổi Việt Nam chia thành nhóm Nhóm thứ sở cá nhân, doanh nghiệp đứng tổ chức, xây SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG dựng Với doanh nghiệp cá nhân có điều kiện họ bỏ tiền thuê đất, xin cấp – Các yếu tố thẩm mỹ thiết kế kiến trúc hầu nhƣ chƣa đƣợc quan tâm mức Các phép sau xây dựng sở vật chất đƣa vào hoạt động Các sở vận hành theo sở nội thành nhƣ trung tâm dƣỡng lão Thiên Đức hay Nhân Ái, phải thuê địa mô hình kinh doanh dịch vụ chăm sóc sức khỏe, có lợi nhuận để tự trì hoạt động điểm, giá thuê đất cao nhƣ thời gian thuê ngắn nên sở chủ yếu Trung tâm dƣỡng lão Thiên Phúc ông Nguyễn Tuấn Ngọc thành lập năm 2001 tận dụng lại hạ tầng công trình sẵn có cải tạo lại để đƣa vào sử dụng thiết kế mô hình nhà dƣỡng lão tƣơng đối thành công Tuy nhiên đa phần đảm bảo yêu cầu về công sử dụng Những sở nằm ngoại sở gặp khó khăn định sách hỗ trợ nhà nƣớc chƣa đầy đủ thành có diện tích lớn nhƣ trung tâm dƣỡng lão Tuyết Thái đủ điều kiện xây dựng sân triệt để, việc thuê đất nhƣ hỗ trợ vay vốn gặp nhiều khó khăn Nhóm thứ hai vƣờn nhƣng mức sơ khai Với việc không gian nội thất nhƣ cảnh sở dƣỡng lão từ thiện cá nhân tổ chức tôn giáo nhƣ nhà chùa, giáo quan sân vƣờn không đƣợc trọng đầu tƣ xây dựng nên dễ nhận thấy đơn điệu hội đứng tổ chức Các sở hoạt động theo mô hình thiện nguyện, kinh phí hoạt hình thức kiến trúc, thiếu điểm nhấn thị giác để tạo hứng khởi cho ngƣời động đóng góp doanh nghiệp, cá nhân hảo tâm nên sở vật chất thƣờng – Phân khu chức trung tâm dƣỡng lão Việt Nam tƣơng đối đơn giản không đƣợc khang trang, diện tích nhỏ, chủ yếu nuôi dƣỡng ngƣời cao tuổi cô đơn, giống Do đặc thù Việt Nam, đa phần ngƣời cao tuổi vào trung tâm dƣỡng ngƣời thân thích, lang thang, nhỡ… Nhóm thứ ba bao gồm sở chăm sóc, lão có vấn đề sức khỏe hay chí mắc bệnh tâm thần Với số lƣợng điều dƣỡng ngƣời có công, ngƣời cao tuổi thuộc diện sách nhà nƣớc đứng bảo ngƣời cao tuổi nhiều tình trạng bệnh lý phức tạp nhƣ vậy, cộng với việc thiếu điều trợ Các sở có ngơi khang trang, đƣợc nhà nƣớc hỗ trợ kinh phí lẫn dƣỡng, đa phần nhà dƣỡng lão có phòng hội trƣờng với diện tích tƣơng đối sách nhiên số lƣợng sở đa phần sở chủ yếu chăm lớn trung tâm để tập trung cụ sinh hoạt chung để tiện cho việc chăm sóc, điều dƣỡng luân phiên không nhận nuôi dƣỡng suốt đời sóc quản lý Các khu vực chức lại bao gồm khu vật lý trị liệu, phòng ăn, bếp – Về mặt hạ tầng, quy mô sở khác tiêu chí thống nấu, hệ thống phòng ở, phòng điều hành phòng nghỉ nhân viên Có thể thấy với mô cụ thể tiêu diện tích/ngƣời Có sở an dƣỡng cao cấp nhƣ làng an hình này, không gian riêng tƣ cho ngƣời cao tuổi gần nhƣ Những nhu cầu dƣỡng Ba Thƣơng có diện tích vài nhiều sở chăm sóc ngƣời cao tuổi từ nhƣ đọc sách, nghiên cứu hay cập nhật thông tin qua máy tính cụ minh thiện khác hệ thống phòng ốc nhỏ bên khuôn viên nhà chùa mẫn gần nhƣ chƣa đƣợc quan tâm cá nhân tự mở với diện tích có vài trăm m2 Trang thiết bị sở – Việc thiết kế đảm bảo tính an toàn, sử dụng số nhà dƣỡng lão đƣợc ý hạn chế thiếu thốn Một số sở đƣợc đầu tƣ tốt đƣợc hỗ trợ nhà nƣớc nhƣng đa phần chƣa đƣợc quan tâm mức điều kiện khách quan nên có khu vực phục hồi chức năng, vật lý trị liệu nhƣ diện tích sân vƣờn, cảnh quan đảm bảo tính thuận tiện sinh hoạt Ở nhiều sở dƣỡng lão, phòng ở, xanh cho nhu cầu thƣ giãn nghỉ ngơi (trung tâm dƣỡng lão Thiên Phúc, trung tâm hành lang nhƣ khu vệ sinh hệ thống tay vịn trang thiết bị hỗ dƣỡng lão Nhân Ái, trung tâm điều dƣỡng ngƣời có công) nhƣng đáp ứng trợ vệ sinh cho ngƣời cao tuổi Một số trung tâm dƣỡng lão điều kiện diện tích không mức độ bản… Đa phần sở từ thiện đáp ứng nhu cầu ăn, cho ngƣời đủ phải bố trí phòng cho ngƣời cao tuổi tầng chí tầng cao tuổi gần nhƣ trang thiết bị chăm sóc, phục hồi sức khỏe nhƣ khu vực vật lý trị liệu lại nằm tầng nhƣ trung tâm dƣỡng lão Nhân Ái nên gây diện tích sân vƣờn phụ trợ SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG nhiều hạn chế việc tự lại, vận động ngƣời cao tuổi Bên cạnh đó, việc sử dụng - Chỉ tiêu điện thoại vật liệu lát đảm bảo an toàn, chống trơn trƣợt chƣa đƣợc quan tâm - Chỉ tiêu cấp nƣớc + Chỉ tiêu cấp nƣớc CTXH : 25 máy/ ng : 50l/ ng/ ngày đêm Xu hƣớng phát triển + Chỉ tiêu cấp nƣớc tƣới tiêu : 1000l/ ngày đêm - Hiện nay, nhiều gia đình Việt Nam có điều kiện kinh tế lựa chọn giải pháp + Chỉ tiêu cấp nƣớc chữa cháy : đám cháy , lƣu lƣợng 10l/s gửi cha mẹ, ngƣời thân vào viện dƣỡng lão để đƣợc chăm sóc lúc tuổi già Ngoài ra, viện dƣỡng lão nơi tụ họp vui chơi ngƣời già, nơi ngƣời già chia sẻ kinh nghiệm, giao lƣu sống nơi đƣợc chăm sóc sức khỏe vào lúc có vấn đề sức khỏe, nên nhu cầu hệ thống chăm sóc sức khỏe ngƣời cao - Chỉ tiêu thoát nƣớc thải : 100% nƣớc cấp sinh hoạt, với hệ thống thoát nƣớc mƣa tách hệ thống thoat nƣớc thải - Chỉ tiêu rác thải :1.5 kg/ng/ ngày c Chỉ tiêu đối tƣợng phục vụ - Ngƣời già 60 tuổi, nam nữ tuổi tất yếu sống - Điều kiện sức khỏe: Cơ sở thiết kế tiêu kinh tế kỹ thuật Cơ sở thiết kế a 1- + Không thể tự chăm sóc thân + Có thể tự chăm sóc thân Nghị định số 06/2011/NĐ-CP ngày 14/1/2011 quy định chi tiết hƣớng dẫn thi hành số Điều Luật Ngƣời cao tuổi - Nhu cầu đối tƣợng đƣợc chăm sóc + Ngƣời cần chăm sóc đặc biệt: ngƣời cao tuổi bị bệnh lí 2- QCVN : 04/2008/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng khiến cho họ tự chăm sóc thân ngƣời cao tuổi cần 3- Bộ quy chuẩn xây dựng Việt Nam tập I,II,III,IV ban hành theo định số dịch vụ để phục hồi cho thân để khỏe mạnh 682/BXD- CSXD ngày 14/12/1996 Quyết định số 439/ BXD-CSXD ngày + Ngƣời cần chăm sóc cao cấp: : thƣờng ngƣời cần mức độ 25/9/1997 Bộ trƣởng BXD phục vụ cao cấp, mức độ tiện nghi mức cao 4- TCXD VN 4319:1986 : Nhà công trình công cộng nguyên tắc để thiết kế 5- phí trung bình, cần mức dịch vụ, phục vụ trung bình TCVN 2622:1995 : Phòng chống cháy cho nhà công trình – Yêu cầu d Chỉ tiêu nhân viên khu nghỉ dƣỡng thiết kế b + Trung bình : ngƣời cao tuổi vào viện dƣỡng lão với mức - Nhân viên điều dƣỡng, chăm sóc: Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật - Chỉ tiêu diện tích sàn xây dựng dự kiến : 35 m2/ ng + Ngƣời tự chăm sóc thân : 8-10 ngƣời cao tuổi/ nhân viên - Chỉ tiêu cấp điện + Ngƣời tự chăm sóc thân : ngƣời cao tuổi/ nhân viên : + Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt : 30 Kw/ha + Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt : 2000 -2500Kwh/ng/ năm SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K - Nhân viên phục vụ, dọn dẹp : + phòng/ ngƣời ( phòng giƣờng ) 10 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG PHẦN VII : GIẢI PHÁP THIẾT KẾ NỘI THẤT CÔNG TRÌNH STT Các phòng Diện tích Số phòng Đơn vị Yếu tố ánh sáng Sảnh đón tiếp 550 M2 Ngƣời già thị lực giảm sút đáng kể, cần ánh sáng tự nhiên vừa đủ, để vừa Phòng sinh hoạt chung 350 M2 đủ chiếu sáng tránh bệnh phát sinh nhƣ thoái hóa, vôi hóa xƣơng… Phòng thiếu Phòng 59 325 M2 ánh sáng có cảm giác tối tăm, bí bách dễ làm ngƣời già có cảm giác cô đơn, trầm cảm gây Hành lang giao thông 1865 M2 nhiều vấn đề bất lợi sức khỏe Khu biệt thự riêng biệt - Chiều dài cạnh: 11 * 10 * 11 * 11.5 m ( chƣa tính hiên nhà ) STT Các phòng Diện tích Số phòng Đơn vị Sảnh 7.5 M2 Phòng khách 25 M2 Phòng bếp + ăn 34 M2 Phòng ngủ 18 M2 Phòng sinh hoạt chung 17 M2 Wc M2 Wc M2 Wc 15 M2 Gara 15 M2 10 Cầu thang 14 M2 11 Hiên trƣớc nhà 12 M2 12 Hiên sau nhà 30 M2 Ngòai ra, phòng cần thông gió tốt để làm không khí phòng trở nên thông thoáng hơn, tinh thần sảng khoái, vui vẻ, tăng sức đề kháng làm sống ngƣời cao tuổi dễ chịu Hệ thống chiếu sáng cần hợp lý ánh sáng chiếu sáng thấp làm việc lại khó khăn, dễ ngã làm suy giảm thị giác SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K 19 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG Tƣờng phòng không nên lắp kính dễ gây phản xạ ánh sáng mạnh làm Yếu tố sàn nhà chói mắt mỏi mắt Các nguồn chiếu sáng cho phòng không nên, màu sắc rực rỡ làm cho ngƣời già bị hoa mắt dễ gây bệnh huyết áp Sự tiện lợi Lƣu ý thiết kế sàn nhà cần phẳng, không nên có chỗ cao chỗ thấp nhƣ dễ làm ngƣời già bị ngã Phòng ngƣời già nên bố trí tầng để tránh phải leo cầu thang gây nguy hiểm cho sức khỏe Vật liệu sử dụng để lát sàn gỗ mềm có độ dẻo cao, có cảm giác lại nhẹ nhàng tạo ma sát chân sàn nhà Hoặc trải thảm Đặc điểm sức khỏe đa số ngƣời cao tuổi sức khỏe thất thƣờng nên lắp hệ sàn nhà để làm tăng thêm thoải mái an toàn lại thống chiếu sáng, hệ thống báo động thông tin liên lạc cần đƣợc lắp đặt hợp lý đề phòng tình xấu xảy phòng Ngƣời già nghỉ ngơi cần không gian yên tĩnh giảm tiếng ồn bạn nên thiết kế cửa kính lới xử lý đa tầng SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K 20 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG Màu sắc phòng ngủ Lối lại Lối lại cần thông thoáng rộng rãi ngƣời già thƣờng lại chậm chạp Đồ đạc phòng cần đƣợc bố trí cho ngăn nắp, thông thoáng để thuận tiện cho việc lại tránh xảy cố không mong muốn xảy Màu sắc sử dụng cho phòng ngủ ngƣời cao tuổi chủ yếu màu nhẹ nhàng, yên tĩnh Vì gam màu trung tính nhƣ nâu, be, xám, xanh nhạt…đƣợc sử dụng trƣờng hợp Những màu sắc tƣơi sáng, rực rỡ không phù hợp trƣờng hợp này, làm ảnh hƣởng đến sức khỏe nhƣ tâm lý ngƣời già SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K 21 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG Bố trí nội thất, đồ đạc cần có phòng Vật liệu sử dụng Đồ đạc cần đƣợc bố trí hợp lý ví dụ nhƣ giƣờng tủ quần áo đƣợc kê sát tƣờng Để tránh ảnh hƣởng đến sức khỏe ngƣời già cần sử dụng vật liệu thân thiện với môi trƣờng, an tòan không gây ô nhiễm môi trƣờng nhƣ gỗ, giấy dán tƣờng, gạch nền, sàn gỗ chống trơn Không nên sử dụng vật liệu kim loại nhựa tổng hợp trí gọn gàng rộng thoáng Tủ quần áo không nên kê đối diện với cửa vào khiến ngƣời sống phòng có cảm giác nặng nề Không nên kê đồ có tính cố đinh sát với cửa vào làm cho phòng có cảm giác phòng nhỏ lại ảnh hƣởng đến lối phòng Ngƣời già có nhiều thời điểm phải hạn chế lại, nên phòng ngủ dành cho ngƣời già phải có thêm chức sinh hoạt thông thƣờng khác nhƣ xem ti vi, nghe đài, bàn ghế đọc sách …và có phòng vệ sinh phòng tiện dụng SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K 22 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG PHẦN VIII : GIẢI PHÁP THIẾT KẾ MẶT ĐỨNG Phòng vệ sinh - Sử dụng hình thức bao che đại nhƣng hài hòa với khu với kiến trúc khu xung quanh - Các mặt đứng hƣớng gió nắng không tốt có hình thức che chắn riêng, đảm bảo thông thoáng - Lát gạch inax để giảm xạ nhiệt lên mặt tƣờng giúp tránh nắng nóng - Dùng gạch thông gió vừa để che nắng hình thức giúp thông thoáng tự nhiên cho công trình - Ngoài ra, trồngcây xanh, phủ xanh mặt đứng công trình cách tránh nắng nóng hiệu B PHẦN BẢN VẼ I CHI TIẾT THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH MẶT BẰNG TỔNG THỂ Phòng vệ sinh dễ gây trơn trƣợt nên có tay vịn gắn tƣờng để tăng độ an toàn sử dụng Cửa thông phòng có ô kính để dễ quan sát từ bên đập vỡ để mở chốt cửa bên cần thiết gợi ý tốt SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K 23 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG - ƢU, NHƢỢC ĐIỂM CỦA CÔNG TRÌNH Tầng 2+3 : ƢU ĐIỂM : Hệ thống giao thông thuận tiện Cổng vào gần khu vực đƣờng Các khu dịch vụ cộng đồng tạo liên kết với khu khác tạo lên sức sống cho khu đất Các khu chức phân chia rõ ràng, mạch lạc Không gian xanh mặt nƣớc nằm trung tâm tạo cảnh quan đẹp Tổng thể không gian sinh động, linh hoạt Giao thông bố trí hợp lí, lối vào khu thuận lợi NHƢỢC ĐIỂM : Không gian thể thao bị phân tách làm hai khu, không thuận lợi Diện tích đất giao thông lớn CÁC CÔNG TRÌNH CÓ TRONG KHU ĐẤT A Khu hành chính, y tế Mặt chi tiết : SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 tầng LỚP XD1602K Mặt mái 24 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG Tiểu cảnh công trình SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 B Khu thể thao, câu lạc LỚP XD1602K 25 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG C Khu phục vụ ăn uống Tiểu cảnh công trình MẶT BẰNG TẦNG MẶT BẰNG TẦNG 2+3 SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K 26 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG D KHU TẬP THỂ GIƢỜNG TIỂU CẢNH CÔNG TRÌNH MẶT BẰNG TẦNG MẶT BẰNG TẦNG MẶT CẮT CÔNG TRÌNH SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K 27 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG E KHU TẬP THỂ GIƢỜNG TIỂU CẢNH CÔNG TRÌNH MẶT BẰNG TẦNG MẶT BẰNG TẦNG SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K 28 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG TIỂU CẢNH CÔNG TRÌNH F KHU BIỆT THỰ RIÊNG MẶT BẰNG TẦNG MẶT BẰNG TẦNG SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K 29 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG TIỂU CẢNH CÔNG TRÌNH Các hệ kết cấu dùng công trình A Hệ kết cấu sàn  Sử dụng hệ sàn Uboot- beton - Nguyên tắc cấu tạo U-Boot Beton có cấu tạo đặc biệt với chân hình côn phụ kiện liên kết giúp tạo hệ thống dầm vuông góc nằm lớp sàn bê tông dƣới Có 02 dạng hộp đơn hộp đôi Ngoài hộp có côt liên kết với theo phƣơng vuông góc Cấu tạo hộp đơn - hộp đôi Cấu tạo liên kết hộp cốt pha SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K 30 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG Sàn U-Boot Beton có cấu tạo gồm : lớp thép trên, môt lớp thép dƣới, khoang hở thép gia cƣờng Cấu tạo lớp thép Việc đặt U-Boot Beton vào vùng bê tông không làm việc làm giảm trọng lƣợng sàn, cho phép sàn vƣợt nhịp lớn, giảm lƣợng bê tông thép sử dụng U-Boot Beton đƣợc ứng dụng sàn phẳng không dầm vƣợt nhịp nhƣ chịu tải trọng lớn - Bảng thông số SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 - So sánh sàn U-Boot Beton sàn đặc với chiều dày sàn LỚP XD1602K 31 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG Cấu tạo liên kết hộp cốt pha nhựa U – Boot - Quy trình tính toán BƢỚC 1: Lựa chọn sơ kích thƣớc vật liệu Lựa chọn vật liệu  trongluongriengsan 696,   102  18,32  kN / m  hs 0,38 Lựa chọn kích thƣớc tiết diện BƢỚC 2: Thông số tải trọng Xác định tĩnh tải Xác định hoạt tải sử dụng - Khả chịu lực Khả chịu lực sàn Uboot beton tốt sàn khác, cấu tạo hộp Xác định trƣờng hợp tải trọng tổ hợp tải trọng Error! Reference source not found nhựa có rãnh, tạo bề mặt nên tăng độ bám dính, ma sát làm việc chung với bê tông, Comb1 = 1,4SW + 1,4SDL bóng nhựa tròn trơn nên khả bám dinh Comb2 = 1,2SW + 1,2SDL +1,6LL Bên cạnh hộp nhựa lại đƣợc liên kết với chốt, làm tăng khả truyền lực hộp cốt pha Comb3 = 0,9SW + 0,9SDL + 1,6GX Comb4 = 0,9SW + 0,9SDL – 1,6GX Comb5 = 0,9SW + 0,9SDL + 1,6GY SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K 32 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG Comb6 = 0,9SW + 0,9SDL – 1,6GY BƢỚC 7: Xuất giá trị Moment tính thép bố trí cho sàn Comb7 = 1,2SW + 1,2SDL + 1,6LL + 1,6GX BƢỚC 8: Kiểm tra chuyển vị sàn Comb8 = 1,2SW + 1,2SDL + 1,6LL – 1,6GX BƢỚC 9: Kiểm tra chọc thủng sàn đặc vị trí cột bóng Comb9 = 1,2SW + 1,2SDL + 1,6LL + 1,6GY Comb10 = 1,2SW + 1,2SDL + 1,6LL – 1,6GY Comb11 = 1,2SW + 1,2SDL + 1,6LL + 1,0ĐĐX  Lí lựa chọn sàn U – Boot beton - Kết cấu sàn nhẹ - Cho phép sàn vƣợt nhịp lớn Comb12 = 1,2SW + 1,2SDL + 1,6LL - 1,0ĐĐX - Giảm lƣợng bê tông thép cần sử dụng Comb13 = 1,2SW + 1,2SDL + 1,6LL + 1,0ĐĐY - U-Boot Beton giúp bố trí cột thuận tiện không cần dùng dầm Comb14 = 1,2SW + 1,2SDL + 1,6LL - 1,0ĐĐY - U-Boot Beton với tính linh hoạt, nhẹ nhàng, thuận tiện thuận lợi cho điều kiện thi công, không cần thiết bị vận chuyển, nâng phức tạp Comb15 = 0,9SW + 0,9SDL + 1,0ĐĐX - Khả chống cháy Comb16 = 0,9SW + 0,9SDL - 1,0ĐĐX - Khả cách âm, cách nhiệt cao sàn khác Comb17 = 0,9SW + 0,9SDL + 1,0ĐĐY - U-Boot Beton lọại sàn bán lắp ghép, sử dụng phần bê tông đúc sẵn làm cốp pha nên không cần thêm cốp pha thép hay gỗ để thi công sàn, nữa, sàn Comb18 = 0,9SW + 0,9SDL - 1,0ĐĐY đúc sẵn giúp công nghiệp hóa, chuyên môn hóa trình sản xuất Chính vậy, BDB  ENVELOPE  Comb1  Comb18 thời gian thi công sàn U-Boot Beton giảm hẳn so với loại sàn bê tông BƢỚC 3: Xác định độ cứng tƣơng đƣơng sàn U-Boot Beton (gồm hộp bê tông) cốt thép đổ toàn khối thông thƣờng - Tiết kiệm chi phí thi công so với sàn bê tông đặc mác bê tông  Xác định sơ kích thƣớc dầm sàn EJ(BD) = 0,9EJ(Sàn đặc) -Mặt bố trí kích thƣớc sơ dầm sàn đƣợc thể vẽ BƢỚC 4: Xác định khả chịu cắt sàn U-boot Beton so với sàn bê tông đặc chiều dày mác bê tông BƢỚC 5: Xác định trọng lƣợng đơn vị diện tích sàn U-Boot Beton BƢỚC 6: Nhập số liệu vào mô hình safe SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 LỚP XD1602K 33 ... + phòng/ ngƣời ( phòng giƣờng ) 10 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG + 10 phòng/ ngƣời ( phòng đơn) a Vị trí + Khu hành chính, y tế : ngƣời tầng - Khu nghỉ. .. TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG 23 Phòng bệnh giƣờng 36 16 M2 24 Phòng bệnh giƣờng 44 12 M2 25 Phòng kho 12 M2 26 Phòng trực 36 M2 27 Phòng bác sĩ 15 M2 28 Phòng y tá 15... KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO TUỔI HẢI PHÒNG Tiểu cảnh công trình SVTH :ĐẶNG KIM YẾN MÃ SV : 1212109035 B Khu thể thao, câu lạc LỚP XD1602K 25 THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP : KHU NGHỈ DƯỠNG NGƯỜI CAO