Đang tải... (xem toàn văn)
Bài tập lập dự toán tính chi phí xây dựng từ BXDBài tập thực hành bóc tách số liệu tính khối lượng từ bản vẽ.Tùy chỉnh cách tính chi phí vật liệu, nhân công, máy thi côngSử dụng và cài phần mềm dự toán
PHẦN BÀI TẬP THỰC HÀNH I Bài – Lập dự toán Chi phí Xây dựng Yêu cầu Anh/chị sử dụng phần mềm Dự toán GXD để lập dự toán Chi phí Xây dựng cho phần móng cọc công trình Biết công trình xây dựng Quận - Tp Hồ Chí Minh, vẽ xem phụ lục vẽ đính kèm Chi phí xây dựng lập theo phương pháp kết hợp: Vật liệu tính thực tế; nhân công, máy – theo đơn giá địa phương nhân hệ số điều chỉnh Thực Bóc số liệu tính khối lượng từ vẽ Bước 1: Nghiên cứu hồ sơ, vẽ thiết kế • Hệ cọc bê tông ly tâm móng: - Cọc dùng cọc tròn bê tông ly tâm (BTLT) đường kính 300mm, số lượng tim cọc 32 tim (2 cọc thử tĩnh), chiều dài tim 25m gồm đoạn cọc, chiều dài đoạn cọc 8m + 8m + 9m Nối cọc phương pháp hàn, đường hàn cao 2mm • Đài móng (móng đơn): - Loại móng: có móng M1, M2, M2-a, M3, M4 - Số lượng: M1: 10 móng; M2: móng; M2-a: móng; M3: móng; M4: móng Bước 2: Liệt kê công việc Qua nghiên cứu vẽ nhận thấy có công tác cần phải thực cho phần móng cọc sau: • Công tác cọc BTLT - Ép trước cọc BTLT PRA-D300, cọc dài > 4m, đất cấp I Ép âm cọc BTCT, đường kính cọc D300, đất cấp I Nối cọc ống BTLT PRA-D300 Cắt đầu cọc BTLT PRA-D300 • Công tác móng - Đào móng công trình thủ công, đất cấp I Bê tông lót móng, rộng ≤ 250cm, đá 4x6, M100 SXLD cốt thép móng, d≤ 10mm SXLD cốt thép móng, d≤ 18mm SXLD tháo dỡ ván khuôn móng Beton móng rộng ≤ 250cm đá 1x2 M250 Bước 3: Lập Bảng tính toán - Bảng tính toán trình bày mẫu phần mềm GXD10; liệt kê công tác cần thực thực bước Bước 4: Tìm kích thước tính toán - Ép trước cọc BTLT PRA-D300, cọc dài > 4m, đất cấp I (100m): Tính toán cách lấy số tim cọc * chiều sâu tim - Ép âm cọc BTLT PRA-D300, đất cấp I (đơn giá NC, MTC nhân thêm 1,05): Tính toán cách lấy số tim cọc * chiều sâu ép âm tim Trong đó, chiều sâu ép âm xác định từ cao độ mặt đất tự nhiên đến cao độ đỉnh cọc theo thiết kế, trường hợp chia thành loại: Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán - - + Loại 1: Cao độ mặt đất -0,500 đến cao độ đỉnh cọc -1,150, số lượng 22 tim cọc + Loại 2: Cao độ mặt đất -0,500 đến cao độ đỉnh cọc -0,700, số lượng 10 tim cọc Nối cọc ống BTLT PRA-D300 (mối nối): Tính toán cách lấy số mối nối cho tim cọc (mỗi tim thực mối nối) * số tim cọc Cắt đầu cọc BTLT PRA-D300 (10m): Tính toán cách lấy số tim cọc * chu vi cọc (vì cắt theo chu vi quanh cọc)/10 Đào móng công trình thủ công đất cấp I (m3): Các móng móng đơn (dạng móng trụ cột) tính toán dựa kích thước khối móng có cộng thêm phần mở rộng hố móng theo quy định Trường hợp móng nông nên đào thẳng không cần đào vát (taluy) Bê tông lót móng, rộng ≤ 250cm, đá 4x6, M100 (m3): diện tích cần lót móng * chiều dày lót móng Công tác cốt thép (tấn): Khối lượng lấy từ bảng thống kê cốt thép thiết kế Chia khối lượng cốt thép theo đường kính: + SXLD cốt thép móng, d≤ 10mm + SXLD cốt thép móng, d≤ 18mm SXLD tháo dỡ ván khuôn móng (100m2): chu vi móng * chiều cao móng/100 Chú ý: móng có thực phần vát móng (dạng hình chóp cụt) chiều cao móng không tính phần vát móng, phần vát làm tay - Bê tông móng rộng ≤ 250cm đá 1x2 M250 (m3): Tính theo kích thước hình học móng cách lấy chiều dài*chiều rộng*chiều cao Chú ý: móng có thực phần vát móng chia thành phần đế móng (hình vuông chữ nhật) phần vát (hình chót cụt) để thuận tiện tính toán Bước 5: Tính toán trình bày kết tính toán Xác định kích thước phận cần đo bóc xong ta trình bày kết tính toán vào bảng Dutoan XD phần mềm GXD10, việc tính toán phần mềm tự động thực - - Chi tiết phần đo bóc Ép trước cọc BTLT PRA-D300, cọc dài > 4m, đất cấp I: 32*25/100 - Ép âm cọc BTCT, đường kính D300, đất cấp I + Cao độ mặt đất -0,500 đến cao độ đỉnh cọc -1,150: 22*0,65/100 + Cao độ mặt đất -0,500 đến cao độ đỉnh cọc -0,700: 10*0,2/100 Nối cọc ống BTLT PRA-D300: 32*2 Cắt đầu cọc BTLT PRA-D300: Cắt theo chu vi cọc: 32*3,14*0,3/10 - Đào móng công trình thủ công, đất cấp I + M3: 2*2,9*1,4*0,9 + M4: 2*3,2*1,4*0,45 => Ghi chú: Khi tính khối lượng đào đất móng đơn thường dùng phương pháp để tính * Phương pháp thứ nhất: Dùng hệ số ta luy, hệ số lấy theo kinh nghiệm thường từ 1,2-1,3 (Chú ý cộng thêm phần mở rộng đáy hố móng theo quy định Tiêu chuẩn Việt Nam 4447- 2012) * Phương pháp thứ hai: Tính theo quy định mục số 4.2.3 Tiêu chuẩn Việt Nam 4447- 2012 Trích mục 4.2.3 Tiêu chuẩn Việt Nam 4447- 2012: Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán “4.2.3 Chiều rộng đáy móng băng móng độc lập tối thiểu phải chiều rộng kết cấu cộng với lớp chống ẩm, khoảng cách để đặt ván khuôn, neo chằng tăng thêm 0,2 m Trong trường hợp cần thiết có công nhân làm việc đáy móng khoảng cách tối thiểu kết cấu móng vách hố móng phải lớn 0,7 m Nếu hố móng có mái dốc khoảng cách chân mái dốc chân kết cấu móng phải 0,3 m.” Trường hợp cần tạo thành mái dốc hố móng đào hình Hố đào có dạng hình đống cát ngược - Bê tông lót móng, rộng ≤ 250cm, đá 4x6, M100 + M3: 2*2,3*0,8*0,1 + M4: 2*2,6*0,8*0,1 + Trừ cọc chiếm chỗ: -10*(3,14*0,3^2/4)*0,1 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán - SXLD cốt thép móng, d≤ 10mm: (19,791+22,010)/1000 - SXLD cốt thép móng, d≤ 18mm: (39,298+34,376+129,542+52,559+50,923+38,673+202,893+59,128)/1000 - SXLD tháo dỡ ván khuôn móng + M3: 2*(2,1+0,6)*2*0,8/100 + M4: 2*(2,4+0,6)*2*0,8/100 - Bê tông móng rộng ≤ 250cm đá 1x2 M250 + M3: 2*2,1*0,6*0,8 + M4: 2*2,4*0,6*0,8 Sử dụng phần mềm Dự toán GXD để tra mã, nhập khối lượng tính toán Bước 1: Chọn sở liệu, nhập thông số ban đầu - Sử dụng liệu HoChiMinh2014 - Các thông số ban đầu công trình nhập sheet Ts gồm + Thông tin công trình: Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán + Khai báo: loại công trình, Chi phí xây dựng trước thuế (lấy từ tổng mức đầu tư) Bước 2: Tùy chỉnh cách tính chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công Thao tác: Hồ sơ/ Các tùy chọn/ Tính theo đơn giá kết hợp Trên công cụ vào menu Hồ sơ sau chọn mục tùy chọn - Trong Tab tùy chọn tiến hành lựa chọn thông số phù hợp với công trình bạn lập dự toán + Đầu tiên Tab “chung” chọn khai báo ban đầu hình Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán Bước 3: Tra mã hiệu đơn giá, đo bóc tiên lượng công tác - Trước tiên bạn chuyển Sheet Du toan XD để tiến hành việc tra mã hiệu đơn giá nhập phần tính toán khối lượng - Tiếp theo bạn tiến hành tra mã hiệu đơn giá cho công tác, việc tra mã hiệu cách nhập tên công tác vào cột mã hiệu, ý dùng từ đơn dấu cách (chọn từ tiêu biểu, đại diện cho công tác) - Sau tiến hành chọn mã đơn giá phù hợp với công tác cần đo bóc khối lượng, lập dự toán Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán - Tiếp theo bạn tiến hành sửa tên công việc cho phù hợp với công tác bạn đo bóc khối lượng tiến hành đo bóc tiên lượng, trình bày kết đo bóc vào bảng - Thực tương tự cho công tác lại Lưu ý nhập liệu phải đảm bảo dòng Tổng cộng nằm dòng cuối cùng, không can thiệp vào dòng Nếu thiếu dòng thao tác chèn dòng hướng dẫn bên Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán Trường hợp thiếu dòng tiến hành chèn dòng theo thao tác sau: Kích chuột vào vị trí cần chèn thêm dòng bảng “Du toan XD” sau nhấp chuột phải chọn “chèn dòng” Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán Sau hộp thoại chèn dòng xuất cần nhập số dòng cần chèn vào hoàn thành Bước 4: Hoàn thiện tên công tác, thêm hệ số cho công việc, chuyển đổi phụ lục vữa, chuyển dùng bê tông thương phẩm (nếu có) + Sửa tên công tác cho phù hợp với hồ sơ thực tế + Thêm hệ số cho công việc: Công tác số thêm hệ số cho NC, M 1,05 Thao tác: Vào sheet Du toan XD, đưa trỏ vào công tác số (cột bất kỳ)/Menu Tiện ích/Thêm hệ số cho công việc Xuất hộp thoại hình bên, điền hệ số 1,05 vào ô Nhân công Máy thi công/ Nhấn Đồng ý Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán + Chuyển đổi phụ lục vữa từ Xi măng PC30 Xi măng PC40 Vào menu tiện ích sau chọn đổi cấp phối vữa Sau xuất Tab thay đổi phụ lục vữa, chọn vào mục xi măng PC40 để chuyển phụ lục vữa xi măng PC40, tích vào “lựa chọn phân tích toàn bộ” để thay đổi phụ lục vữa cho tất công tác Tiếp theo chọn đồng ý để tiến hành chuyển đổi phụ lục vữa Một số công tác không chuyển đổi từ PC30 sang PC40 (bê tông lót M100) xử lý vấn đề Đổi tên xi măng đổi mã vật tư sau: Đổi tên xi măng: Trước tiên chuyển sang bảng “Don giá XD” bấm tổ hợp phím Ctrl+H để hiển thị hộp thoại Find and Replace Kích vào Option sau tích bỏ chọn ô hình bên: + Match case + Match entire cell contents Sau ô “Find what” nhập “PC30”, ô “Replace with” nhập PC40, nhấn Replace All Đổi mã vật tư: Cũng hộp thoại Find and Replace, ô “Find what” nhập “V10896”, ô “Replace with” nhập “V10898”, nhấn Replace All 10 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán Trong Sheet nhập tên thiết bị, đơn vị tính, số lượng đơn giá trước thuế vào vị trí tương ứng, sau bấm enter bạn thực xong việc tính toán cho chi phí mua sắm Tiếp theo chuyển sang tính toán cho chi phí lắp đặt, công tác lắp máy điều hòa có định mức nên thực tương tự dự toán chi phí xây dựng Bước 3: Tính dự toán cho chi phí lắp đặt thiết bị - Trước tiên bạn chuyển Sheet Du toan LD để tiến hành việc tra mã hiệu đơn giá nhập phần tính toán khối lượng - Tiếp theo bạn tiến hành sửa tên công việc cho phù hợp với công tác bạn đo bóc khối lượng tiến hành đo bóc tiên lượng, trình bày kết đo bóc vào bảng 66 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán Sau bạn vào menu “Chi phí thiết bị” chạy lệnh “tổng hợp vật tư” Sau bảng “tổng hợp vật tư” tiến hành nhập giá vật tư thực tế vào cột tương ứng Giá ống loại dây điện cho “0” phần có đưa sang chi phí Xây dựng 67 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán Như bạn tính dự toán thành công dự toán cho phần thiết bị với phần mềm dự toán GXD cách dễ dàng thuận tiện xác 68 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán * TÍNH TOÁN CÁC KHOẢN CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN, CHI PHÍ TƯ VẤN, CHI PHÍ KHÁC VÀ CHI PHÍ DỰ PHÒNG: * Nhập thông tin cho công trình, hạng mục công trình - Sau lập xong dự toán cho hạng mục, bạn trở lại sheet “Ts” để kiểm tra khai báo thông số để phần mềm tự động tính toán chi phí cần thiết khác - Giả sử tính toán cho công trình có chi phí xây dựng chi phí thiết bị sau: - Theo quy mô, loại, cấp công trình bạn chọn thông tin bảng sau: 69 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán - Tiếp tục nhập thông tin: “Tổng mức đầu tư xây dựng” “Chi phí xây dựng trước thuế” vào bảng bên để phần mềm tự động nội suy định mức tỉ lệ - Vì công trình có Chi phí xây dựng trước thuế < 15 tỷ đồng nên mặc định chương trình lấy định mức tỉ lệ chi phí chung 6,5% (theo thông tư 06/TT-BXD) nên bạn không cần nhập giá trị vào mục * Chọn khoản chi phí tư vấn cần đưa vào công trình - Đầu tiên menu bạn kích chọn sau: 70 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán - Click chuột phải lên dòng “Nội dung chi phí” để tìm khoản mục chi phí tư vấn - Danh sách khoản mục chi phí tư vấn bạn lựa chọn loại chi phí cần thiết Sau chọn “Đồng ý” để đóng hộp thoại - Làm tương tự cho khoản mục chi phí tư vấn 71 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán * Chọn khoản chi phí khác: - Đầu tiên bạn kích chọn sau để xem chi phí hạng mục chung: - Chi phí hạng mục chung cho phần xây dựng lắp đặt thiết bị phần mềm trình bày sau: 72 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán - Tiếp theo bạn kích chọn Sheet “THCP khác” để hoàn chỉnh khoản mục chi phí khác cần thiết - Tương tự chi phí tư vấn, bạn Click chuột phải lên dòng “Nội dung chi phí” để tìm khoản mục chi phí khác 73 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán - Danh sách khoản mục chi phí khác bạn lựa chọn loại chi phí cần thiết Sau chọn “Đồng ý” để đóng hộp thoại - Làm tương tự cho khoản mục chi phí khác 74 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán 75 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán VIII Bài – Lập dự toán Chi phí Xây dựng cho phần kèo Yêu cầu Anh/ chị sử dụng phần mềm Dự toán GXD để lập dự toán Chi phí XD cho phần kèo (theo TKCT Thiết kế) với công việc sau: - Sản xuất kèo thép hình - Lắp dựng kèo thép - Sơn sắt thép loại Biết công trình xây dựng Quận - Tp Hồ Chí Minh, xem phụ lục vẽ đính kèm Thực hành tính chi phí xây dựng theo phương pháp đơn giá công trình: Vật liệu, nhân công, máy – tính thực tế (Theo thông tư 05/2016/TT-BXD) Thực 2.1.Bóc số liệu tính khối lượng từ vẽ Bước 1: Nghiên cứu hồ sơ, vẽ thiết kế Nghiên cứu vẽ đính kèm phần hệ kèo mái bạn có số liệu đo bóc khối lượng sau: Có 15 loại với số lượng quy cách cụ thể bảng thống kê Bước 2: Phân tích khối lượng Phân tích khối lượng ta nhận thấy có công tác cần phải thực cho phần kèo (theo TKCT Thiết kế) sau: - Sản xuất kèo thép hình (khẩu độ nhỏ ≤9m) - Lắp dựng kèo thép (khẩu độ ≤18m) - Sơn sắt thép loại (2 nước) Bước 3: Lập Bảng tính toán - Bảng tính toán trình bày mẫu phần mềm GXD10; liệt kê công tác cần thực thực bước Bước 4: Tìm kích thước tính toán - Sản xuất kèo thép hình (khẩu độ nhỏ ≤9m): Khối lượng lấy từ bảng thống kê cốt thép thiết kế - Lắp dựng kèo thép (khẩu độ ≤18m): Khối lượng sản xuất kèo thép - Sơn sắt thép loại (2 nước): số lượng thép * diện tích xung quanh thép Đối với thép bản: tính lần diện tích thép Bước 5: Tính toán trình bày kết tính toán Xác định kích thước phận cần đo bóc xong ta trình bày kết tính toán vào bảng Dutoan XD phần mềm GXD10, phần mềm tự động thực 2.2.Chi tiết phần đo bóc - Sản xuất kèo thép hình (khẩu độ nhỏ ≤9m): Khối lượng lấy từ bảng thống kê cốt thép thiết kế: (73,3+17,75+23,28)/1000 = 0,114 - Lắp dựng kèo thép (khẩu độ ≤18m): Khối lượng sản xuất kèo thép: 0,114 - Sơn sắt thép loại (2 nước): + Thép góc L63x63x5: 4*0,063*(7,77+7,37) + Thép góc L50x50x3: (4*0,05)*7,10 + Thép mã: 2*0,494 2.3.Sử dụng phần mềm Dự toán GXD để tra mã, nhập khối lượng tính toán 76 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán Bước 1: Chọn sở liệu, nhập thông số ban đầu: - Sử dụng liệu HoChiMinh2014 - Các thông số ban đầu công trình nhập sheet Ts Bước 2: Tùy chỉnh cách tính chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công: Thao tác: Hồ sơ/ Các tùy chọn/ Tính theo đơn giá công trình Phần khai báo tùy chọn ban đầu làm tương tự Bài tập Bước 3: Tra mã hiệu đơn giá, đo bóc tiên lượng công tác - Trước tiên bạn chuyển Sheet Du toan XD để tiến hành việc tra mã hiệu đơn giá nhập phần tính toán khối lượng - Tiếp theo bạn tiến hành sửa tên công việc cho phù hợp với công tác bạn đo bóc khối lượng tiến hành đo bóc tiên lượng, trình bày kết đo bóc vào bảng Bước 4: Hoàn thiện tên công tác, thêm hệ số cho công việc, chuyển đổi phụ lục vữa, chuyển dùng bê tông thương phẩm (nếu có) Bước 5: Rà soát hiệu chỉnh thành phần hao phí bảng sheet Don gia XD mã mượn mã tạm tính (nếu có) Bước 6: Vào menu Chi phí xây dựng chạy lệnh số (lệnh tổng hợp vật tư) 77 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán Bước 7: Sang Sheet TH vat tu XD nhập giá vật tư thực tế vào cột “giá vật tư thời điểm lập dự toán” Bước 8: Chạy lệnh tính giá nhân công tính gia ca máy - Chạy bảng lương nhân công bảng giá ca máy + Với bảng lương nhân công: Trước tiên vào Sheet Ts khai báo địa điểm xây dựng, sau mức lương sở địa phương công bố, già sử 2.350.000 (theo Thông tư 05/TTBXD) Sau vào menu Chi phí xây dựng chạy lệnh số (Tính giá nhân công) 78 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán Tiếp theo bạn thấy kết bảng lương nhân công xuất + Với bảng giá ca máy: Trước tiên vào Sheet Ts khai báo giá nhiên liệu đầu vào phù hợp với thời điểm lập dự toán Theo thông cáo báo chí Petrolimex tháng 6/2016 Sau vào menu Chi phí xây dựng chạy lệnh số (Tính giá ca máy) 79 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán Tiếp theo bạn thấy kết bảng giá ca máy xuất Khi chạy xong Bảng giá nhân công, ca máy tự động kết nối vào Bảng Tổng hợp vật tư Như bạn thực xong việc đo bóc tiên lượng lập dự toán phần mềm dự toán GXD cách dễ dàng thuận tiện xác 80 Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán ... 1 *6, 2*(0 ,4+ 2*0,3)*0,3 + DK1-2: 2*(2,85-0,1-0,2)*(0 ,4+ 2*0,3)*0,3 + DGM1-1: 1* (6, 2-2*1 ,4) *(0 ,4+ 2*0,3)*0 ,45 + DGM1-1: 2*( 16, 5-5*1 ,4) *(0 ,4+ 2*0,3)*0 ,45 - Bê tông lót đà kiềng, rộng ≤ 250cm, đá 4x6,... M100: + DK1-1: 1 *6, 2*0 ,4* 0,1 + DK1-2: 2*2,55*0 ,4* 0,1 + DGM1-1: 1* (6, 2-2*0 ,6) *0 ,4* 0,1 + DGM1-1: 2*( 16, 5-5*0 ,6) *0 ,4* 0,1 - SXLD cốt thép giằng móng, đà kiềng, d≤ 10mm, h≤ 16m: (83, 144 +3 04, 579)/1000 -... Nam 44 47- 2012) * Phương pháp thứ hai: Tính theo quy định mục số 4. 2.3 Tiêu chuẩn Việt Nam 44 47- 2012 Trích mục 4. 2.3 Tiêu chuẩn Việt Nam 44 47- 2012: Giáo trình đo bóc khối lượng lập dự toán 4. 2.3