Header Page of 113 Lun Quy hoch phũng t & thc hnh cỏc k nng lm m Footer Page of 113 -1- Header Page of 113 LI M U Hin xó hi ngy cng phỏt trin thỡ cuc sng ca ngi dõn ngy cng c nõng cao Nhu cu v cuc sng ca ngi dõn ngy cng a dng hn, nhu cu v sc kho cng c nõng cao v chỳ trng c bit l cho cỏc b m mang thai Song cỏc dch v t vn, o to k nng chm súc sc kho b m - tr em cha ỏp ng c nhu cu ca ngi m mang thai Vỡ vy vic b sung kin thc v k nng cho b m l vụ cựng quan trng v cn thit ỏp ng nhu cu ú, chỳng tụi ó thc hin v phỏt trin ý tng Quy hoch phũng t & thc hnh cỏc k nng lm m vi mong mun em li cho khỏch hng nhng kin thc,nhng k nng chm súc sc kho cho b m v tr em mt cỏch khoa hc bi bn nht Qua chớn bui hc, trờn c s tip cn y lý thuyt v Qun tr d ỏn v phỏt trin d ỏn bi tho lun v bi tho lun 2, tụi mong mun s em li cho cỏc bn mt cỏi nhỡn chớnh xỏc v y hn v d ỏn Quy hoch phũng t & thc hnh cỏc k nng lm m Bt kỡ mt d ỏn no c thc hin thỡ vic qun tr d ỏn bao gi cng c t lờn hang u Mt d ỏn c qun tr tt kt thỳc phi tho c mi mt nh d kin ban u t v thi gin chi phớ, cht lng, kt quQua d ỏn ny ó giỳp cho tụi nhn thy c rng tin hnh thc hin bt k d ỏn no cng phi bit mỡnh cn lm gỡ v phi lm nhng gỡ cú th thu c kt qu tt nht, em li s hi lũng cho nhng ngi quan tõm Qua bi tho lun mt v hai, v quỏ trỡnh tỡm tũi, hc hi t thc t, cng nh quỏ trỡnh rỳt kinh nghim chớn bui hc, tụi hi vng rng bi tiu lun ny s mang li cho thy v cỏc bn , mt bn d ỏn y v phn ỏnh sỏt thc cỏc cụng vic cn phi lm quỏ trỡnh qun tr d ỏn Quy hoch phũng t & thc hnh cỏc k nng lm m PHN 1: TNG QUAN V D N Footer Page of 113 -2- Header Page of 113 Tờn d ỏn: Quy hoch phũng t & thc hnh cỏc k nng lm m Ngi qun lý d ỏn: Cụng ty c phn SKM Ch u t: Cụng ty c phn SKM Thi gian thc hin: khong 118 ngy vi cho gión 11ngy í tng: Hin trng: Khi iu kin sng ngy cng tng thờm, nhu cu v sc khe ca ngi cng c nõng cao v chỳ trng Vi s phỏt trin ca mng internet, nhiu b m mang thai la chn cỏch s dng nhng thụng tin trờn mng ỏp dng cho vic chm súc bn thõn v em Mt s trang web ph bin vic t thụng tin cho b m mang thai nh: www.namyangi.com.vn, www.webtretho.com, www.mevabe.net, www.suckhoe360.com Hin nay, cỏc dch v t v o to cỏc k nng chm súc sc khe ca cỏc trung tõm chm súc sc khe m v cha ỏp ng c nhu cu ca ngi m mang thai Vỡ vy, vic b sung kin thc v k nng cho b m l vụ cựng quan trng v cn thit Mt trung tõm t vn, chm súc sc khe chuyờn bit v o to k nng cho b m trc sau mang thai l hp lý chim lnh khong trng th trng ngnh ngh ny, mang li nhiu li ớch v phỳc li xó hi Lý la chn ý tng: D ỏn c hon thnh tt s cung cp cỏc k nng, dch v chm súc tt nht cho cỏc b m ang mang thai cng nh thai nhi thi gian t tui n giai on s sinh ng thi h tr cỏc b m nhanh chúng phc hi sc khe v vúc dỏng sau sinh Mc ớch v mc tiờu ca d ỏn: Mc ớch: - Quy hoch mt khu nh dnh cho cỏc b m s - ang sau mang thai vi y tin nghi, khụng gian thõn thin c tip nhn cỏc k nng chm súc thai nhi v em Footer Page of 113 -3- Header Page of 113 - m mm tng lai to iu kin cho cỏc b m chm súc thai nhi tt nht Mc tiờu: - Mang n cỏc k nng chm súc sc khe cho m v mt cỏch khoa hc v bi bn nht Chi phớ c tớnh : 414.750.000 VN Footer Page of 113 -4- Header Page of 113 PHN 2: Mễ HèNH D N Ngi qun lý d ỏn v cỏc bờn liờn quan Ban iu hnh d ỏn Cỏc t chc chớnh quyn, v cỏc t chc liờn quan T d ỏn Ch u t Ngi qun lý d ỏn Nhúm chuyờn gia h tr Cỏc bc thc hin vic qun tr d ỏn Xỏc nh v t chc Lp k hoch Qun lý Kim súat Kt thỳc Chu trỡnh d ỏn Footer Page of 113 -5- Header Page of 113 Footer Page of 113 -6- Header Page of 113 PHN QUN TR D N Qun tr phm vi d ỏn 1.1 Lp k hoch phm vi 1.1.1 Mc ớch xỏc nh phm vi o o o Giỳp ci tin s chớnh xỏc v thi gian, chi phớ v ti nguyờn Xỏc nh nn tng o hiu sut hnh v iu khin d ỏn Giỳp truyn t rừ rng cỏc trỏch nhim ca mi cụng vic 1.1.2 Quy trỡnh xỏc nh phm vi v xõy dng mụ hỡnh d ỏn: Chỳng tụi tham kho cỏc d ỏn quy hoch tng t m phớa cụng ty t kin trỳc, xõy dng v thng mi ACT cung cp 1.1.3 S h tr phn mm qun tr phm vi d ỏn PROMSYS l phn mm h tr c lc cho qun lý d ỏn thuc mi lnh Ngay cú bt c phn cụng vic hay sn phm no khụng chớnh xỏc vi phm vi d ỏn, mỏy tớnh lp tc hin lờn dũng lnh: Cụng vic, sn phm khụng chớnh xỏc vi d ỏn Phn mm giao tip nh gmail v Mozila firefox giỳp lm rừ hn v truyn t tt hn thụng tin v phm vi d ỏn Phn mm qun tr d ỏn giỳp to WBS, nn tng cho cỏc cụng vic biu Gantt 1.2 Xỏc nh phm vi 1.2.1 Chin lc d ỏn Chỳng tụi xỏc nh chin lc theo phng thc: Ly cht lng lm nũng ct, lm n õu chc n y Nõng cao tm nhỡn v kh nng kim soỏt T ng húa nhng cụng vic ca d ỏn Footer Page of 113 -7- Header Page of 113 1.2.2 Phm vi d ỏn Ch dng li phm vi thit k mụ hỡnh, thit k tng sn phm ca d ỏn v t chc u thu thit k cỏc phn liờn quan Khụng thc hin xõy dng v qun lý a vo s dng 1.2.3 Phm vi ban qun lý Thuờ i kho sỏt a hỡnh, thuờ cụng ty thit k quy hoch d ỏn Thit k, t chc u thu thit k, thuờ chuyờn gia t 1.2.4 Phm vi sn phm Gm phũng t cho cỏc b m, phũng ln t chc cỏc khoỏ hc nõng cao kh nng thớch ng v chm súc sc kho bn thõn cỏc b m v chm súc tng giai on, cỏc lp dy k nng lm m, phũng thc hnh cỏc k nng vi dng c cú sn, phũng th vin cỏc b m cú th c thờm sỏch tham kho hoc tỡm hiu thờm v cỏc liờn quan õy l s hỡnh nh Cỏc giỏo s v chuyờn viờn u ngnh say sa gii thiu v cỏc k nng tng giai on cho cỏc b m Chuyờn gia t cú trỡnh chuyờn mụn, nhit tỡnh c mi t cỏc vin hoc trung tõm uy tớn: Footer Page of 113 -8- Header Page of 113 Mt nghiờn cu y hc cho bit thng xuyờn massage cho bộ, rt ớt b m m phi vo n bnh vin Hn na iu ny cng giỳp mi sinh tng trng, phỏt trin v lờn cõn nhanh Massage cú th lm lu thụng mỏu, kớch thớch tiờu húa v gim thiu triu chng au bng Massage cho l phng thc tt giỳp nhn thc luyn i hng gi, thỳc y hot ng v tng phỏt trin c Ngoi phng phỏp ny cũn cú nhiu li ớch tõm lý vỡ nú lm cho tỡnh thõn gia v cha m tt p hn, v lm cho vui v, ng tht ngoan Phũng thc hnh massage cho bộ, cỏc b m s c hc massege v qun tó cho trờn bỳp bờ a chc nng, mt o c c bit giỳp cho vic thc k nng massage hiu qu hn Nu bn quỏ mnh tay hay thc hnh cha ỳng quy cỏch cỏc bỳp bờ s cú phn ng nh: khúc, tố Footer Page of 113 -9- Header Page 10 of 113 Nhng ngún tay nh xớu, mm mi cựng ỏnh mt thớch thỳ trỡu mn ca nh núi vi m rng kho mnh v ang rt vui thớch c massage mt cỏch bi bn 1.2.5 C cu phõn tỏch cụng vic STT WBS CễNG VIC GHI CH 1.0 Ký hp ng vi Cụng ty t kin trỳc, xõy dng v thng mi ACT 1.1 Tip nhn hp ng t phớa cụng ty ACT 1.2 Thng tho hp ng vi cụng ty ACT 1.3 Ký kt hp ng vi cụng ty ACT 2.0 Thnh lp ban qun lý Ban iu hnh v cỏc thnh viờn thuc ban qun lý d ỏn 3.0 Thc hin cỏc th tc chun b Tt c cỏc phũng ban Footer Page 10 of 113 - 10 - Giỏm c d ỏn Header Page 29 of 113 c nh thi tit hay khng hong kinh tlm chm tin ca cụng trỡnh Cung cp ngun thụng tin ỏng tin cy cho ban iu hnh v cỏc nhúm khỏc Gi thụng tin v d ỏn cho cỏc c quan chuyờn trỏch Truyn t cỏc ý tng, quyt nh ca ban iu hnh cho cỏc nhúm Cung cp, gii ỏp thụng tin cho bỏo v nhng ngi quan tõm 6.3 Thụng tin ni b S ngun thụng tin ni b Ban iu hnh d ỏn Trng phũng thụng tin Cỏc trng phũng khỏc K toỏn trng Nhõn viờn thụng tin Nhõn viờn cỏc phũng ban Nhõn viờn k toỏn Qun tr u thu d ỏn Quy trỡnh qun tr u thu cho d ỏn : Footer Page 29 of 113 - 29 - Header Page 30 of 113 7.1 Lp h s mi thu Ban qun lý d ỏn ó quyt nh lp h s mi thu bao gm cỏc phn sau: a/ Yờu cu v th tc u thu: Ch dn i vi nh thu Bng d liu u thu Mc Khon Footer Page 30 of 113 Ni dung Tờn d ỏn: Quy hoch phũng t & thc hnh k nng lm m Ni dung gúi thu: Cn c Nhim v thit k ó c Cụng ty c phn SKM phờ duyt, trin khai lp Thit k cụng trỡnh v d toỏn cụng trỡnh S lng H s ca mi gúi thu giao np cho Cụng ty c phn SKM - H s Thit k cụng trỡnh: 04 b - H s d toỏn cụng trỡnh: 04 b Thi gian thc hin hp ng: 30 ngy Ngun thc hin gúi thu: Vn tỏi u t ca Cụng ty c phn SKM - 30 - Header Page 31 of 113 T cỏch hp l ca nh thu: Nh thu phi cung cp cỏc bn ó c cụng chng ca Nh nc sau: Giy ng ký kinh doanh hot ng c c quan nh nc cú thm quyn cp theo quy nh hin hnh v phi cú ngnh ngh phự hp vi gúi thu Giy chng nhn u t Quyt nh thnh lp hoc giy ng ký hot ng hp phỏp, chng ch hnh ngh phự hp vi yờu cu thit k ca gúi thu Bỏo cỏo ti chớnh ó c kim toỏn hoc c c quan cú thm quyn xỏc nhn theo quy nh ca phỏp lut; T khai t quyt toỏn thu hng nm theo quy nh ca phỏp lut v thu (cú xỏc nhn ca c quan thu l ó np t khai); Biờn bn kim tra quyt toỏn thu ca nh thu (nu cú) Bo m cnh tranh u thu: Tuõn th ni dung v bo m cnh tranh u thu theo quy nh ti iu 11 ca Lut u thu v iu ca Ngh nh 58/CP a ch bờn mi thu: Công ty cổ phần SKM Người đại diện: Ông Cao Mnh Hiu Chức vụ: Giám đốc Địa chỉ: BT - Trung Hoà Nhân Chính Điện thoại: 04.22.30.30.30 Fax: 04.3576576 Mã số thuế:0100302660 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103011912 Ti liu sa i HSMT (nu cú) s c bờn mi thu gi n tt c cỏc nh thu nhn HSMT trc thi im úng thu ti thiu 15 ngy 10 Footer Page 31 of 113 Ngụn ng s dng: Ting Vit Thay i t cỏch tham d thu: Nh thu ch cn gi bn thụng bỏo v vic thay i t cỏch tham gia u thu n bờn mi thu vi iu kin bờn mi thu nhn c trc thi im úng thu Vic thay i t cỏch tham gia u thu l hp l cú chp thun ca bờn mi thu trc thi im úng thu bng bn Trng hp cn thit, bờn mi thu gi bn chp thun bng fax, e-mail trc, bn gc c gi theo ng bu in Trng hp khụng chp thun vic thay i t cỏch tham gia u thu ca nh thu thỡ bờn mi thu s nờu rừ lý phự hp vi quy nh ca phỏp lut v u thu Ti liu, giy t chng minh t cỏch hp l ca ngi c y quyn: Bn c chng thc ca iu l cụng ty Quyt nh thnh lp chi nhỏnh Biờn bn u quyn cú xỏc nhn ca cụng ty ng tin d thu: Vit Nam ng - 31 - Header Page 32 of 113 Cỏc ti liu khỏc chng minh nng lc v kinh nghim ca nh thu: ó lp h s thit k cụng trỡnh v d toỏn ớt nht 03 cụng trỡnh cú cp hng tng ng cụng trỡnh ny (mu ph lc s 01) Nh thu phi cú s liu quyt toỏn ti chớnh nm 2008 kốm bn bỏo cỏo ti chớnh ó c kim toỏn Trng hp doanh nghip cha kim toỏn thỡ cú biờn bn kim tra quyt toỏn thu ca nm núi trờn Thi gian chun b HSDT ti a l 20 ngy k t ngy u tiờn bỏn HSMT 11 12 13 HSDT (gm h s xut k thut v h s xut ti chớnh) phi cú hiu lc l 150 ngy k t thi im úng thu 14 15 1 16 S lng HSDT phi np: bn gc, bn chp Cỏch trỡnh by cỏc thụng tin trờn tỳi ng HSDT (h s xut k thut v h s xut ti chớnh): Nh thu phi ghi rừ cỏc thụng tin sau trờn tỳi ng HSDT: Tờn, a ch, in thoi ca nh thu: a ch np HSDT: [Ghi tờn, a ch ca bờn mi thu] Tờn v s hiu gúi thu: _ Khụng c m trc gi, ngy 15 thỏng 07 nm 2009 Thi im úng thu: 8h gi 30 phỳt, ngy 15 thỏng 08 nm 2009 19 Vic m h s xut k thut s c tin hnh cụng khai vo lỳc gi, ngy 12 thỏng 05 nm 2009 ti Cụng ty c phn SKM BT5 Trung Ho Nhõn Chớnh 20 Cỏc yờu cu khỏc: Nh thu phi bo m v thit k cho sau ny cỏc phng tin, trang thit b c lp t, b trớ tng thớch vi bn thit k ca tng c im mi gúi thu Nh thu phi thuyt minh chi tit cho bn v thit k nh s s dng trang thit b hin i no v nú tng thớch, phự hp hoc c b trớ ti v trớ no bn v thit k HSDT ca nh thu s b loi b nu khụng ỏp ng c mt cỏc iu kin tiờn quyt sau: a) Nh thu khụng cú tờn danh sỏch mua HSMT (tr trng hp thay i t cỏch tham gia u thu nờu ti khon mc phn ny); b) Nh thu khụng bo m t cỏch hp l theo quy nh ti khon Mc phn 2.1.1; c) Khụng cú bn gc HSDT; d) n d thu khụng hp l; ) Hiu lc ca HSDT (H s xut k thut v h s xut ti chớnh) khụng bo m yờu cu theo quy nh HSMT; e) Nh thu cú tờn hai hoc nhiu HSDT vi t cỏch l nh thu chớnh (nh thu c lp hoc thnh viờn liờn danh); g) Nh thu vi phm mt cỏc hnh vi b cm u thu theo quy nh ti iu 12 ca Lut u thu Footer Page 32 of 113 - 32 - Header Page 33 of 113 28 32 33 Thi gian nh thu n m phỏn hp ng mun nht l 10 ngy k t ngy nh thu nhn c thụng bỏo mi n m phỏn hp ng Nh thu phi gi bn chp thun vo thng tho, hon thin hp ng 10 ngy k t ngy thụng bỏo trỳng thu a ch nhn n kin ngh: a ch ca bờn mi thu v ch u t: Công ty cổ phần SKM Người đại diện: Ông Cao Mnh Hiu Chức vụ: Giám đốc Địa chỉ: BT - Trung Hoà Nhân Chính Điện thoại: 04.22.30.30.30 Fax: 04.3576576 Mã số thuế: 0100302660 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103011912 Tiờu chun ỏnh giỏ Mc Tiờu chun ỏnh giỏ v mt k thut Vic ỏnh giỏ v mt k thut i vi tng HSDT c thc hin theo phng phỏp chm im (100), bao gm cỏc ni dung sau õy: TT Tiờu chun ỏnh giỏ im ti a Kinh nghim nh thu t 1.1 ó tham gia cỏc d ỏn thit k cụng trỡnh 1.2 Trong nm gn õy nht ó tham gia tht k cỏc d ỏn cú quy mụ v tớnh cht tng t vi t cỏch l nh thu chớnh Phng phỏp lun 40 2.1 Hiu rừ mc tiờu, nhim v ca gúi thu, cỏc sn phm phi bn giao Footer Page 33 of 113 Mc im yờu cu ti thiu Thang im chi tit 10 50% (1 d ỏn) 70% (2-3 d ỏn) 80% (4-5 d ỏn) 80% (3-4 d ỏn) 100% (> d ỏn) 90% (5-7 d ỏn) 100% (> d ỏn) 32 50% hiu cha rừ - 33 - 80% rừ 100% rt rừ Header Page 34 of 113 TT 2.2 Tiờu chun ỏnh giỏ Phng phỏp lun hon chnh v hp lý so vi yờu cu ca h s mi thu 2.3 Sỏng kin ci tin 2.4 Chng trỡnh cụng tỏc: S t chc, biu cụng tỏc, lch b trớ nhõn s 2.5 Cỏch tip cn nghiờn cu gii phỏp cụng ngh phự hp im ti a 5 2.16 Phng phỏp thc hin(cỏc thit b: o, v, chng trỡnh tớnh) t c s hp lý v cỏc yờu cu h tr v ch lm vic, trang thit b, cỏn b h tr theo h s mi thu, phng tin Mc v cỏch trỡnh by ca h s d thu ca nh thu v s rừ rng, sỳc tớnh, hp lý v cú tớnh thm m cao Xõy dng k hoch thc hin cỏc nhim v ỏp ng yờu cu 3 Chuyờn gia 2.6 2.7 Footer Page 34 of 113 Mc im yờu cu ti thiu Thang im chi tit 0% khụng t yờu cu 50% bỡnh thng 0% khụng cú 50% phự hp mc trung bỡnh 0% khụng t yờu cu 0% khụng t yờu cu 100% phự hp tt vi d ỏn 50% bỡnh thng 80% t yờu cu 50% bỡnh thng 80% t yờu cu 0% khụng t yờu cu 50% binh thng 80% t yờu cu 0% khụng t yờu cu 50% bỡnh thng 80% t yờu cu 0% khụng t yờu cu 50% bỡnh thng 80% t yờu cu 50 100% xut sc kh thi cao 80% t yờu cu 100% xut sc, kh thi cao 100% xut sc, kh thi cao 100% xut sc 100% xut sc 100% xut sc, kh thi cao 47 - 34 - Header Page 35 of 113 TT Tiờu chun ỏnh giỏ im ti a 3.1 Ch nhim ỏn thit k 14 3.2 Ch trỡ thit k 12 3.3 Cỏc kin trỳc s s tham gia thit k 3.4 3.6 3.23 Cú cỏc k s v trc c nh v in, nc, cụng ngh cao, h tng ụ th Thõm niờn cụng tỏc ca Nhúm trng lnh vc thit k Nhõn lc, biu phõn b nhõn s v mc phự hp vi cỏc nhim v a chng trỡnh lm vic v hiu qu t c vic s dng nhõn s Footer Page 35 of 113 Thang im chi tit 50% k s ngnh kin trỳc xõy dng 50% k s ngnh kin trỳc xõy dng 80% thc s ngnh kin trỳc xõy dng 80% thc s ngnh kin trỳc xõy dng 0% Khụng cú k s 50% 80% cú 4-6 k cú 9-15 s) k s 0% khụng cú 50% cú khụng y (ch cú v in nc, h tng ụ th) 0% khụng ỏp ng Mc im yờu cu ti thiu 0% (khụng lp) 50% (Phự hp mc trung bỡnh) - 35 - 100% Tin s ngnh kin trỳc xõy dng 100% Tin s ngnh kin trỳc xõy dng 100% cú nhiu hn 20 k s 80% cú nhng thiu k s trc a 100% cú y v tt c u l k s 80% (10-12 nm) 100% (> 12 nm) 80% (khỏ phự hp) 100% (hon ton phự hp) Header Page 36 of 113 TT 3.24 Tiờu chun ỏnh giỏ Huy ng thờm cỏc chuyờn gia(nờu rừ phng thc huy ng v cam kt phi hp ca cỏc chuyờn gia ny) Tng im ti a Mc im yờu cu ti thiu Thang im chi tit 0% khụng cú 100% cú 85 100 Cỏc nh thu c xột vo danh sỏch ngn l nhng nh thu cú tng im k thut ti thiu phi bng 85 im Mc Tiờu chun ỏnh giỏ v mt ti chớnh S dng thang im 100 thng nht vi thang im v mt k thut im ti chớnh i vi tng h s d thu c xỏc nh nh sau: im ti chớnh = P thp nht x (100, 1.000, ) (ca h s d thu ang xột) P ang xột Trong ú: P thp nht: giỏ d thu thp nht sau sa li theo quy nh v hiu chnh sai lch theo quy nh s cỏc nh thu ó vt qua ỏnh giỏ v mt k thut P ang xột: giỏ d thu sau sa li v hiu chnh sai lch ca h s d thu ang xột Mc Tiờu chun ỏnh giỏ tng hp Tiờu chun ỏnh giỏ tng hp c xõy dng trờn c s tiờu chun ỏnh giỏ v mt k thut v v mt ti chớnh, ú t trng im v mt k thut khụng c quy nh thp hn 70% tng s im v t trng im v mt ti chớnh khụng c quy nh cao hn 30% tng s im im tng hp i vi mt HSDT c xỏc nh theo cụng thc sau: im tng hp = k thut x (K%) + ti chớnh x (G%) Footer Page 36 of 113 - 36 - Header Page 37 of 113 Trong ú: + K%: t trng im v mt k thut (quy nh thang im tng hp) + G%: t trng im v mt ti chớnh (quy nh thang im tng hp) + k thut : l s im ca h s d thu c xỏc nh ti bc ỏnh giỏ v mt k thut + ti chớnh : l s im ca h s d thu c xỏc nh ti bc ỏnh giỏ v mt ti chớnh 7.2 Thụng bỏo mi thu 7.3 T chc u thu Qun lý h s d thu v m thu Trỡnh t ỏnh giỏ h s d thu Thm nh v phờ duyt kt qu u thu Thụng bỏo kt qu u thu 7.4 Giỏm sỏt thc hin, nghim thu hp ng u thu Giỏm sỏt thc hin Nghim thu hp ng Qun tr ri ro d ỏn 8.1 Lp k hoch ri ro Loi ri Yu t ri ro ro ũi hi phi rỳt ngn thi hn d ỏn Nh u Khụng gii ngõn ỳng hn t hoc c tỡnh khụng gii ngõn Chm tin thit k Thit k khụng phự hp vi Cỏc nh khụng gian, thit k khụng thu tiờu chun ỳng k thut Mỏy múc,thit b khụng ỳng k thut Trựng lp cụng tỏc Ni b Lc c quan h gia cỏc nhõn viờn Footer Page 37 of 113 Tn tht Gii phỏp Lm chm tin thc hin ca d ỏn Phõn tớch nghiờn cu k s mng, tuyn cht ca lch trỡnh cú th rỳt ngn thi gian theo ý ca ch u t nu cú th c Lp qu d phũng theo nh hp ng Thng xuyờn trao i thụng tin v giỏm sỏt tin ca nh thu Cht lng cụng trỡnh b nh hng, mỏy múc khụng m bo cht lng Lm chm tin d ỏn Cht lng cụng - 37 - Xỏc nh rừ quy trỡnh bỏo cỏo Kim tra s chớnh xỏc ca thụng tin theo nguyờn tc a phng Sau ú mi truyn Header Page 38 of 113 Yu t khỏch quan khỏc Ni dung cụng vic b sai lch trỡnh nhõn viờn d ỏn thp Chớnh sỏch chớnh ph thay i Lm phỏt gia tng Thi tit vic b nh hng phỏt i Nh cung cp khụng thc hin ỳng nh cam kt hp ng, ũi tng giỏ Thi gian thc hin d ỏn b thay i Thng xuyờn tỡm hiu thu thp thụng tin v d oỏn trc nhng thay i, cú phng ỏn iu chnh hp lý Lp qu d phũng Lp phng ỏn thay th lm gim thiu tn tht lm nh hng ti tin ca d ỏn 8.2 Qun lý ri ro MA TRN NH GI RI RO Nhn din ri ro (1) Ch u t chm gúp vn, lm chm tin C tỡnh khụng gii ngõn Ch u t thay i tiờu v yờu cu dn n bn thit k khụng c la chn Footer Page 38 of 113 Kh nng xy (H/M/L) (2) H(5) L(1) Tỏc Mc Bin phỏp i phú ng (5) (H/M/L) nh (3) hng (4) H(5) 25 Tho hp ng chi tit rừ rng, rng buc gia cỏc bờn Lp qu d phũng Thng xuyờn liờn lc vi ch u t nm bt tỡnh hỡnh ti chớnh, quỏ trỡnh gii ngõn H(5) Yờu cu ch u t cung cp y thụng tin v yờu cu ca mỡnh a nhiu phng ỏn thit k t u nh u t la chn T v thuyt phc v gúp ý kin ch u t thng nht v mt ý tng Cú hp ng tho thun - 38 - Trỏch nhim qun lý (6) Ban qun lý V ban ti chớnh Ban Qun lý Header Page 39 of 113 gia ch u t v ban qun tr d ỏn, nờu rừ ý tng v trỏch nhim ca tng bờn nu cú thay i v thit k hay k hoch Tỡm hiu k v tỡnh hỡnh ti chớnh ca ch u t a c quan chc nng gii quyt Thng xuyờn trao i thụng tin v yờu cu i vi ban thit k v nh thu Nh u t b phỏ sn dn n d ỏn b ỡnh li gia chng L(1) H(5) Thit k khụng phự hp vi khụng gian, thit k khụng ỳng k thut Nh thu b phỏ sn dn n d ỏn b ỡnh li gia chng L(1) H(5) L(1) H(5) Tỡm mt nh thu thit k khỏc, quyt túan v yờu cu nh thu c bi thng Bn thit k b tht lc, d liu mỏy b mt L(1) H(5) Ngõn hng m cụng ty m ti khon b phỏ sn L(1) H(5) Thi tit xu,thiờn tai L(1) nh hng ti vic quy hoch d ỏn L(1) S phỏ hoi ca phn t xu M(3) Mó hoỏ v lu tr ti liu cn thn, cú thit k d phũng i vi cỏc ti liu quan trng ng dng cụng ngh thụng tin vo lu tr ti liu Luụn cp nht thụng tin t nhiu ngun gia cỏc ngõn hng M ti khon nhiu hn mt ngõn hng trỏnh tỡnh trng s mt tt c ch cú mt ti khon mt ngõn hng nht Theo dừi d bỏo thi tit thi gian di lp lch trỡnh cụng vic cho hp lý, cú nhng chun b chu ỏo phũng thi tit xu Lng trc cỏc kh nng phỏ hoi cú bin phỏp phũng nga v i phú kp thi Footer Page 39 of 113 L(1) - 39 - Ban qun lý, ban thụng tin v ban ti chớnh Ban thit k v nh thu cung cp dch v Ban qun lý, ban thụng tin v ban ti chớnh Nhõn viờn trc tip liờn quan Ban qun lý , ban thụng tin v ban ti chớnh Phũng ban bo v, an ninh thuc cụng ty Header Page 40 of 113 Lm phỏt, Bin ng t giỏ ngoi hi M(3) M(3) Tng thu sut Bin ng lói sut ngõn hng Tng im ri ro M(3) M(3) L(1) L(1) 3 Cỏc thụng tin quan trng phi c bo mt cn thn Kt hp vi chớnh quyn a phng hon thnh d ỏn Ban qun lý chi phớ d ỏn luụn phi theo dừi thụng tin,,giỏ c th trng lng trc kh nng xy Ban qun lý 74 Lp d phũng ri ro d ỏn (5% trờn tng chi phớ) : 19.750.000 VN Trong trng hp khụng s dng n hoc cũn tha s tt toỏn v hon tr cho ch u t Footer Page 40 of 113 - 40 - Header Page 41 of 113 LI KT Cú rt nhiu trung tõm, bnh vin khỏm v iu tr cho cỏc b m mang thai Song cha cú nhiu nhng trung tõm i vo hot ng tớch cc vi mụ hỡnh rng phỏt trin nhng k nng cho cỏc b m Chớnh vỡ vy m Cụng ty c phn SKM ó mnh dn a d ỏn Quy hoch phũng t & thc hnh cỏc k nng lm m cung cp nhng dch v, nhng k nng cho cỏc b m cỏch khoa hc v bi bn nht D ỏn c vch vi mt k hoch chi tit v mt khụng gian thõn thin, trang thit b hin i, tin nghi Vi d ỏn Quy hoch phũng t & thc hnh cỏc k nng lm m chỳng tụi luụn c gng bỏm sỏt k hoch, kp thi a nhng sa i cn thit cho phự hp hn vi mc tiờu t ban u ng thi vi s tham kho ý kin ca cỏc chuyờn gia nhiu lnh vc c bit l thit k, y t, chỳng tụi mong s to c mt mụ hỡnh chm súc b m mang thai thõn thin v thoi mỏi,vi mc chi phớ phự hp vi xó hi Trong thi gian lm bi, nhúm SKM ó hc hi c rt nhiu t chớnh cỏc thnh viờn nhúm khụng ch v kin thc m cũn v cỏch lm vic v hot ng cho hiu qu nht Footer Page 41 of 113 - 41 - Header Page 42 of 113 MC LC LI M U PHN 1: TNG QUAN V D N PHN 2: Mễ HèNH D N Ngi qun lý d ỏn v cỏc bờn liờn quan Cỏc bc thc hin vic qun tr d ỏn Chu trỡnh d ỏn PHN QUN TR D N Qun tr phm vi d ỏn 1.1 Lp k hoch phm vi 1.1.1 Mc ớch xỏc nh phm vi 1.1.2 Quy trỡnh xỏc nh phm vi v xõy dng mụ hỡnh d ỏn: 1.1.3 S h tr phn mm qun tr phm vi d ỏn 1.2 Xỏc nh phm vi 1.2.1 Chin lc d ỏn 1.2.2 Phm vi d ỏn 1.2.3 Phm vi ban qun lý 1.2.4 Phm vi sn phm 1.2.5 C cu phõn tỏch cụng vic 10 Qun tr thi gian d ỏn 12 2.1 Lp k hoch qun tr thi gian 12 2.1.1 Xỏc nh cỏc cụng vic cn thc hin 12 2.1.2 Bng d tớnh cụng vic v thi gian hon thnh cụng vic 12 2.2.2 S Pert 14 Qun tr chi phớ d ỏn 15 3.1 Lp k hoch chi phớ 15 3.1.1 C s lp d toỏn 15 3.1.2 Phn mm qun lý chi phớ 15 3.1.3 Bng tng hp chi phớ d ỏn 15 3.3 Kim soỏt chi phớ 16 Qun lý cht lng d ỏn 17 Footer Page 42 of 113 - 42 - Header Page 43 of 113 4.1 Lp k hoch cht lng 17 4.1.1 Chớnh sỏch cht lng 17 4.1.2 Phm vi cht lng 17 4.1.3 Quy nh cht lung & tiờu chun cht lng 18 4.2 Thc hin m bao cht lng Bin phỏp giỏm sỏt 18 Qun tr nhõn lc d ỏn 19 5.1 Lp k hoc qun lý nhõn s 19 5.1.1 Mụ hỡnh ban qun lý d ỏn 19 5.1.2 Thu nhn nhõn viờn: 19 5.2 Qun lý nhõn s, phõn cụng chc nng v nhim v 20 5.2.1 Ban iu hnh d ỏn 20 5.2.2 Phũng hnh chớnh-nhõn s 21 5.2.3 Phũng ti chớnh - k toỏn 22 5.2.4 Phũng thụng tin 23 5.2.5 Phũng t 25 5.2.6 Phũng tra giỏm sỏt 25 5.3 Phỏt trin nhúm d ỏn 26 Qun tr thụng tin d ỏn 28 6.1 Cỏc ngun thụng tin vo 28 6.2 Cỏc ngun thụng tin 28 6.3 Thụng tin ni b 29 Qun tr u thu d ỏn 29 7.1 Lp h s mi thu 30 7.2 Thụng bỏo mi thu 37 7.3 T chc u thu 37 7.4 Giỏm sỏt thc hin, nghim thu hp ng u thu 37 Qun tr ri ro d ỏn 37 8.1 Lp k hoch ri ro 37 8.2 Qun lý ri ro 38 LI KT 41 Footer Page 43 of 113 - 43 - ... c c quan cú thm quyn xỏc nhn theo quy nh ca phỏp lut; T khai t quyt toỏn thu hng nm theo quy nh ca phỏp lut v thu (cú xỏc nhn ca c quan thu l ó np t khai); Biờn bn kim tra quyt toỏn thu ca... phi lm quỏ trỡnh qun tr d ỏn Quy hoch phũng t & thc hnh cỏc k nng lm m PHN 1: TNG QUAN V D N Footer Page of 113 -2- Header Page of 113 Tờn d ỏn: Quy hoch phũng t & thc hnh cỏc k nng lm m Ngi... nờu rừ lý phự hp vi quy nh ca phỏp lut v u thu Ti liu, giy t chng minh t cỏch hp l ca ngi c y quyn: Bn c chng thc ca iu l cụng ty Quyt nh thnh lp chi nhỏnh Biờn bn u quyn cú xỏc nhn ca cụng