SỞ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ QUỸ PHÁT TRIỂN KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ Địa chỉ: Số 42, đường Nguyễn Chí Thanh, P.Đống Đa, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc Tel: 02113.703477 – 02113.704168 Fax: 0211.3.860012 Email: sokhcn@vinhphuc.gov.vn Website: sokhcn.vinhphuc.gov.vn DỰ ÁN ỨNG DỤNG KHOA HỌC CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG CÁC DỊCH VỤ THỂ DỤC THỂ THAO, CHĂM SÓC SỨC KHỎE AN TOÀN, TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG, THÂN THIỆN MÔI TRƯỜNG Chủ đầu tư : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÚ MINH Địa : Số 01, QH19, xã Định Trung, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, Việt Nam Người đại diện : Lê Chí Hồng Điện thoại cố định : 0211.6251008 Fax : 0211.6251009 Email : phuminhcor@gmail.com Tổng nhu cầu vốn dự án : 7.417.425.000 VNĐ Vốn đề nghị vay : 2.000.000.000 VNĐ Thời gian vay : năm Địa điểm triển khai Dự án : Phường Đống Đa, Thành phố Vĩnh Yên , Tỉnh Vĩnh Phúc Vĩnh Yên, năm 2015 SỞ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ QUỸ PHÁT TRIỂN KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ Địa chỉ: Số 42, đường Nguyễn Chí Thanh, P.Đống Đa, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc Tel: 02113.703477 – 02113.704168 Fax: 0211.3.860012 Email: sokhcn@vinhphuc.gov.vn Website: sokhcn.vinhphuc.gov.vn DỰ ÁN ỨNG DỤNG KHOA HỌC CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG CÁC DỊCH VỤ THỂ DỤC THỂ THAO, CHĂM SĨC SỨC KHỎE AN TỒN, TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG, THÂN THIỆN MÔI TRƯỜNG Chủ đầu tư : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÚ MINH Địa : Số 01, QH19, xã Định Trung, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, Việt Nam Người đại diện : Lê Chí Hồng Điện thoại cố định : 0211.6251008 Fax : 0211.6251009 Email : phuminhcor@gmail.com Tổng nhu cầu vốn dự án : 7.417.425.000 VNĐ Vốn đề nghị vay : 2.000.000.000 VNĐ Thời gian vay : năm Địa điểm triển khai Dự án : Phường Đống Đa, Thành phố Vĩnh Yên , Tỉnh Vĩnh Phúc NỘI DUNG HỒ SƠ VAY VỐN Đơn đề nghị vay vốn Thông tin chủ đầu tư Dự án Khoa học Công nghệ Hồ sơ pháp lý dự án hồ sơ tài Hồ sơ đảm bảo tiền vay PHẦN I NỘI DUNG DỰ ÁN ỨNG DỤNG KHOA HỌC CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG CÁC DỊCH VỤ THỂ DỤC THỂ THAO - CHĂM SĨC SỨC KHỎE AN TỒN, TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG, THÂN THIỆN MÔI TRƯỜNG =========******======== I - GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ VAY VỐN : Tên doanh nghiệp: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÚ MINH Đại diện doanh nghiệp: Lê Chí Hồng Chức vụ: Giám đốc Trụ sở: 01-QH19 - xã Định Trung, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc Điện thoại: 02113.6251008 Vốn điều lệ: 6.000.000.0000 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 2500369712 Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 18/08/2009 Ngành nghề kinh doanh: STT Tên ngành Mã ngành Hoạt động thiết kế chuyên dụng Chi tiết:-Thiết kế công trình dân dụng, công nghiệp, cầu, đường bộ, thủy lợi 7410(chính) - Thiết kế quy hoạch xây dựng; thiết kế kiến trúc công trình Xây dựng nhà các loại Xây dựng công trình đường sắt và đường bộ Chi tiết:-Xây dựng công trình giao thông Hoạt động sở thể dục thể thao Hoạt động câu lạc thể thao Các dịch vụ chăm sóc sức khỏe Các ngành nghề kinh doanh khác 4100 4210 9311, 9312, 9610 Theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh II - GIỚI THIỆU DỰ ÁN: Mục đích kinh doanh: DỰ ÁN ỨNG DỤNG KHOA HỌC CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG CÁC DỊCH VỤ THỂ DỤC THỂ THAO - CHĂM SÓC SỨC KHỎE AN TOÀN, TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG, THÂN THIỆN MÔI TRƯỜNG nằm Dự án “Cải tạo, nâng cấp bể bơi thuộc trung tâm hoạt động thiếu nhi Vĩnh Phúc theo hình thức xã hội hóa” dự án thuộc nhóm khuyến khích đầu tư hưởng sách ưu đãi theo quy định nhà nước Khi dự án vào hoạt động tạo dịch vụ thể dục thể thao Bơi lội bốn mùa, Tập Gym, Tập thể hình, Tập yoga, Tập khiêu vũ Các dịch vụ tạo sư liên kết với hoạt động Trung tâm TTN, từ tạo khơng gian vui chơi tập luyện lành mạnh cho thiếu nhi nhân dân Địa điểm sản xuất kinh doanh: Trên lô đất Trung tâm hoạt động thiếu nhi tỉnh Vĩnh Phúc, phường Đống Đa, thành phố Vĩnh Yên Diện tích xây dựng 1345 m2 Tổng diện tích sàn 2391 m2 Đơn vị tham gia dự án: - Trung tâm hoạt động thiếu nhi tỉnh Vĩnh Phúc - Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Minh Căn khoa học thực dự án: Từ tiến khoa học công nghệ nhiệt năng, lượng mặt trời, ứng dụng nhiệt lượng mặt trời (quang năng) dự án ứng dụng số công nghệ để tạo dịch vụ thể dục thể thao – chăm sóc sức khỏe với chất lượng cao, an toàn, tiết kiệm lượng, thân thiện môi trường Các công nghệ ứng dụng cụ thể : - Công nghệ máy bơm nhiệt tiết kiệm lượng cho sản phẩm : khí lạnh, nước nóng, khí nóng, nước lạnh - Cơng nghệ làm nóng nước từ lượng mặt trời hệ Thái dương - Công nghệ Pin lượng mặt trời - Công nghệ xử lý nước Ozone an tồn, hiệu quả, thân thiện mơi trường - Cơng nghệ xử lý nước tia cực tím (Kèm theo thuyết minh chi tiết Phụ lục số 01) Tính cấp thiết, khả thi Hiệu Dự án: 5.1 Sự cần thiết đầu tư : Cùng với tăng trưởng kinh tế, đời sống vật chất, nhu cầu hưởng thụ nhân dân tăng lên Thành phố Vĩnh Yên trung tâm trị, kinh tế, văn hố tỉnh Vĩnh Phúc, có quan cấp tỉnh, nhiều trường đại học, cao đẳng, trung học nghề đóng địa bàn Thành phố Vĩnh n có khu cơng nghiệp Khai Quang cụm cơng nghiệp với nhiều doanh nghiệp ngồi nước vào đầu tư Thành phố có hồ Đầm Vạc tỉnh quan tâm đầu tư trở thành địa điểm du lịch, nhiều dự án thị, vui chơi giải trí triển khai xây dựng, thu hút người dân tỉnh đến sinh sống, nghỉ dưỡng cuối tuần Qua nghiên cứu, khảo sát thực tế thành phố Vĩnh Yên, nhận thấy định hướng phát triển thành phố toàn diện, nhu cầu phát triển kinh tế, an sinh, xã hội, cần phát triển nhu cầu đời sống văn hóa, thể dục thể thao nhằm tăng cường chất lượng sống cho người dân Khu bể bơi thuộc Trung tâm hoạt động thiếu nhi đầu tư đưa vào sử dụng số năm, bên cạnh trung tâm giải trí thuộc vốn đầu tư doanh nghiệp khác địa bàn thành phố chưa thực đáp ứng nhu cầu hoạt động giải trí, thể thao chăm sóc sức khỏe cho lứa tuổi thiếu nhi Cơng trình bể bơi thuộc Trung tâm thiếu nhi Tỉnh đầu tư bàn giao cho Trung tâm Thanh thiếu nhi, sau 03 năm đưa vào sử dụng hoạt dộng bể bơi bộc lộ số hạn chế là: Việc quản lý khai thác bể bơi cần tối thiếu 06 người (gồm 04 nhân viên có chun mơn bơi lội, 01 y tế, 01 bảo vệ, phục vụ) Trung tâm khơng có đủ nguồn lực nêu trên, đồng thời sau năm khai thác hạng mục cơng trình hệ thống lọc nước, thành bể xuống cấp khơng có nguồn đầu tư từ khơng đảm bảo an tồn vận hành khai thác Việc sử dụng nguồn lực đầu tư tháng mùa hè làm giảm hiệu đầu tư, lãng phí tài nguyên đất, khó khăn việc tổ chức nhân lực hoạt động Vì việc triển khai DỰ ÁN ỨNG DỤNG KHOA HỌC CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG CÁC DỊCH VỤ THỂ DỤC THỂ THAO - CHĂM SÓC SỨC KHỎE AN TỒN, TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG, THÂN THIỆN MƠI TRƯỜNG nằm Dự án “Cải tạo, nâng cấp bể bơi thuộc trung tâm hoạt động thiếu nhi Vĩnh Phúc theo hình thức xã hội hóa” thực cần thiết, đáp ứng nhu cầu tập luyện thể dục thể thao vui chơi thiếu nhi nhân dân, huy động nguồn lực xã hội đầu tư cho lĩnh vực thể dục thể thao, tạo việc làm cho xã hội, tạo nguồn thu thuế cho ngân sách nhà nước 5.2 Tính khả thi dự án : a Các văn pháp lý : - Nghị định 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2208 Chính phủ sách khuyến khích xã hội hóa hoạt động lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường - Nghị định 59/2014/NĐ-CP ngày 16/6/2014 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30 tháng năm 2008 Chính phủ sách khuyến khích xã hội hóa hoạt động lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường - Văn số 7041/UBND-TH3 ngày 19/11/2014 việc đồng ý chủ trương cho Trung tâm hoạt động thiếu nhi tỉnh Vĩnh Phúc thực dự án “Cải tạo, nâng cấp bể bơi thuộc trung tâm hoạt động thiếu nhi Vĩnh Phúc theo hình thức xã hội hóa” - Quyết định số 221/QĐ-CT ngày 26/11/2015 UBND tỉnh Vĩnh Phúc việc phê duyệt giá thuê sở hạ tầng thực dự án “Cải tạo, nâng cấp bể bơi thuộc trung tâm hoạt động thiếu nhi Vĩnh Phúc theo hình thức xã hội hóa” Dự án “Cải tạo, nâng cấp bể bơi thuộc trung tâm hoạt động thiếu nhi Vĩnh Phúc theo hình thức xã hội hóa” có lợi : Được ưu đãi thuê sở hạ tầng với mức giá hợp lý; Có vị trí thuận lợi; Có liên kết dịch vụ với Trung tâm thiếu nhi; Đáp ứng nhu cầu dịch vụ tập luyện thể dục thể thao ngày cao nhân dân Vì vậy, việc triển khai DỰ ÁN ỨNG DỤNG KHOA HỌC CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG CÁC DỊCH VỤ THỂ DỤC THỂ THAO - CHĂM SĨC SỨC KHỎE AN TỒN, TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG, THÂN THIỆN MƠI TRƯỜNG hồn tồn khả thi mặt chủ trương, sách kinh tế - xã hội b Năng lực thực dự án Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Minh thành lập ngày 18/08/2009 với năm thành lập công ty không ngừng đẩy mạnh mở rộng lĩnh vực hoạt động thị trường vể mặt xây dựng dịch vụ tạo cho công ty kết kinh doanh khả quan số liệu thể cụ thể qua bảng sau: Bảng phân tích tiêu phản ánh kết hoạt động kinh doanh Công ty STT Chỉ tiêu Doanh thu Giá vốn hàng hóa Lợi nhuận gộp CPBH QLDN Lợi nhuận trước thuế Thuế TNDN Lợi nhuận sau thuế Năm thực 2011 2012 2013 10.949 9.635 1.314 855 459 115 344 9.163 7.697 1.466 833 634 158 475 8.960 7.436 1.523 799 725 181 543 Đơn vị tính: triệu đồng So sánh 2011/2012 2012/2013 CL TL % CL TL % -1.786 0,84 -203 0,98 -1.938 0,80 -260 0,97 152 1,12 57 1,04 -23 0,97 -34 0,96 175 1,38 91 1,14 44 1,38 23 1,14 131 1,38 68 1,14 Khả thành công Dự án: Các tiêu tài chủ yếu dự án cho thấy việc đầu tư thiết bị công nghệ tiên tiến nhằm xây dựng khu chăm sóc sức khỏe tổng hợp công nghệ sử dụng lượng mặt trời Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Minh khả thi Dự án thực trả nợ gốc lãi vòng năm Qua bảng phân tích kết hoạt động kinh doanh số 10 (kèm theo phục lục số 02) ta thấy: Năm thứ nhất: Tổng khoản thu 3.085.500.000 đồng, tổng khoản chi 1.829.722.000 đồng (Khơng tính chi phí tài khấu hao tài sản) Như dịng tiền năm thứ đạt dương 1.255.778.000 đồng (chưa tính chi phí tài trả gốc vay) lợi nhuận ròng thu là: 518.024.000 đồng (Với chi phí tài dự kiến 200.000.000 đồng) Năm thứ hai: Tổng khoản thu 3.724.199.000 đồng, tổng khoản chi 2.509.214.000 đồng (Khơng tính chi phí tài khấu hao tài sản) Như dòng tiền năm thứ đạt dương 1.214.985.000 đồng (chưa tính chi phí tài trả gốc vay) lợi nhuận rịng thu là: 497.231.000 đồng (Với chi phí tài dự kiến 180.000.000 đồng) Năm thứ ba: Tổng khoản thu 4.666.202.000 đồng, tổng khoản chi 2.829.990.000 đồng (Khơng tính chi phí tài khấu hao tài sản) Như dòng tiền năm thứ đạt dương 1.836.212.000 đồng (chưa tính chi phí tài trả gốc vay) lợi nhuận rịng thu là: 1.178.458.000 đồng (Với chi phí tài dự kiến 120.000.000 đồng) Dựa vào kết tính tốn ta có bảng tính hệ số khả trả nợ năm dự án sau: STT Nội dung Khấu hao năm 537.754.167 Tiền lãi phải trả năm 200.000.000 Lợi nhuận rịng 518.023.989 Nguồn tài để trả nợ 1.255.778.155 Tổng số tiền phải trả nợ hàng năm 400.000.000 Hệ số khả trả nợ 3,14 Hệ số khả trả nợ bình quân Năm vận hành 537.754.167 537.754.167 180.000.000 120.000.000 497.230.264 1.178.457.646 1.214.984.431 1.836.211.812 780.000.000 1.320.000.000 1,56 1,39 2,03 Qua bảng tính tốn ta thấy Hệ số khả trả nợ dự án: K = 2,03 > Dự án có khả trả nợ vững 5.3 Hiệu Dự án : a Lợi ích kinh tế, khả thị trường cạnh tranh sản phẩm dự án: Tại thời điểm tại, Dự án tạo sản phẩm dịch vụ tốt địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc chưa có sản phẩm khác tương tự Với cầu sử dụng dịch vụ thể dục thể thao chất lượng ngày gia tăng, Dự án tạo hiệu kinh tế cao, sức cạnh tranh sản phẩm dịch vụ tốt b Lợi ích kinh tế xã hội dự án Sau dự án vào hoạt động ngồi lợi ích mặt tài tính tốn cịn mang lại lợi ích mặt kinh tế xã hội: Tạo doanh thu hàng năm góp phần đóng góp cho Ngân sách Nhà nước hàng trăm triệu đồng năm Giải việc làm thu nhập ổn định cho 23 lao động với mức thu nhập bình quân từ triệu đồng/người /tháng Tạo điểm vui chơi, học tập, rèn luyện thể chất cho thiếu niên Tỉnh Vĩnh Phúc, góp phần vào lối sống lành mạnh nâng cao thể chất thiếu niên 5.4 Khả nhân rộng ứng dụng khoa học công nghệ dự án : Việc xã hội hóa đầu tư lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, mơi trường mơ hình mà Nhà nước khuyến khích Việc thực mơ Dự án kèm theo ứng dụng Khoa học công nghệ có hỗ trợ từ nhà nước, tạo kết tốt xã hội lẫn kinh tế hình mẫu để nhân rộng khuyến khích phát triển hoạt động xã hội hóa đầu tư lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, mơi trường Việc nhân rộng ứng dụng thực dự án Nhà hàng, khách sạn , khu vui chơi giải trí, chí đến hộ gia đình Mục tiêu dự án vào hoạt động: 6.1 Mục tiêu Tổng quát: Việc thực dự án Cải tạo, nâng cấp bể bơi thuộc trung tâm hoạt động thiếu nhi tỉnh Vĩnh Phúc góp phần vào việc phát triển phong trào thể dục thể thao thiếu nhi thành phố Vĩnh Yên nói riêng tỉnh Vĩnh Phúc nói chung điều kiện tốt để bước phát triển mơi trường sinh hoạt văn hóa, giải trí chăm sóc sức khỏe, nâng cao chất lượng sống cho nhân dân khu vực Ngoài Dự án Cải tạo, nâng cấp bể bơi thuộc Trung tâm hoạt động thiếu nhi bước cụ thể hóa chiến lược xã hội hóa đầu tư phát triển ngành dịch vụ tỉnh Vĩnh Phúc 6.2 Mục tiêu cụ thể: Dự án ứng dụng KHOA HỌC CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG KHU CHĂM SĨC SỨC KHỎE TỔNG HỢP BẰNG CƠNG NGHỆ SỬ DỤNG NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI nằm Dự án “Cải tạo, nâng cấp bể bơi thuộc trung tâm hoạt động thiếu nhi Vĩnh Phúc theo hình thức xã hội hóa” Cơng ty Cổ phần Đầu tư Phú Minh hồn thành mang lại khơng gian vui chơi tập luyện lành mạnh cho thiếu nhi nhân dân Đồng thời dự án mang tính đồng sở vật chất trang thiết bị kỹ thuật Về phần trang thiết bị nội thất, thiết bị kỹ thuật tính tốn có tính đồng với cơng nghệ kỹ thuật đại phù hợp với tính chất, chức cơng trình, đồng thời đảm bảo tiết kiệm chi phí khai thác vận hành hướng tới việc đạt mục tiêu cụ thể sau: - Các khoản đóng góp nộp cho ngân sách nhà nước bình qn năm(ước tính đạt): 465.509.000 đồng năm tạo hiệu kinh tế xã hội cao - Doanh thu bình quân cho năm dự án vào hoạt động ổn định là: 6.519.982.000 đồng - Lợi nhuận cho bình quân dự án: 1.862.036.000 đồng - Số việc làm cho Người lao động: 23 việc làm - Thu nhập bình quân cho người lao động triệu đồng/ người/ tháng - v.v Nội dung hoạt động Dự án : Dự án lấy Bể bơi làm lõi cung ứng dịch vụ bổ trợ cho hoạt động thể dục thể thao chăm sóc sức khỏe khác Chúng ta biết, Bơi lội mơn thể thao tồn diện khơng cịn mơn thể thao có tính chất tạo cảm giác thư giãn, hồi phục sức khỏe Đặc biệt, với bể bơi nước nóng kết hợp hệ thống xông sục, massage tia nước liệu pháp trị liệu tốt cho sức khỏe Khi dự án vào hoạt động, tổ chức thành lập câu lạc Bơi lội, Gym, Thể hình, Khiêu vũ, Yoga thiền định Các thành viên câu lạc sử dụng dịch vụ dịch vụ hỗn hợp khác để rèn luyện cách toàn diện thể chất tinh thần đem lại sức khỏe tốt Ví dụ : - Khách hàng trẻ (thanh thiếu niên) tham gia tập thể hình kết hợp bơi lội - Khách hàng tham gia tập gym vào thứ 2, 4, hàng tuần kết hợp buổi bơi buổi thiền định - Khách hàng lớn tuổi tham gia câu lạc Yoga, Bơi lội kết hợp khiêu vũ cổ điển Cần bổ sung thêm phần hoạt động kỹ thuật Dự án) Phương diện tài dự án: Tổng nhu cầu vốn dự án: 7.417.425.000 đồng • Chi phí xây dựng là: 5.032.155.000 đồng • Chi phí thiết bị là: 2.385.270.000 đồng Trong đó: Vốn tự có: 5.417.425.000 đồng (Bằng chữ: Năm tỷ bốn trăm mười bảy triệu bốn trăm hai mươi lăm nghìn đồng chẵn) Vốn xin vay Quỹ PT KHCN là: 2.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ đồng) - Mục đích sử dụng vốn vay: Mua sắm Máy móc, Vật tư, Thiết bị Qua thu thập, phân tích công nghệ nhu cầu sử dụng máy móc thiết bị dự án, phương án đầu tư tính tốn cụ thể sau: - Cơng nghệ thiết bị: Lựa chọn thiết bị có cơng nghệ đại tận dụng hiệu thành tựu khoa học công nghệ - Chất lượng thiết bị: Thiết bị 100% Trên sở để tìm kiếm tham khảo giá bán thiết bị trực tiếp từ hãng sản xuất xác định để tính tốn giá trị đầu tư (Kèm theo Bảng kê chi tiết danh mục mua sắm máy móc, vật tư, thiết bị phụ lục số 03) Tính tốn hiệu kinh tế cho năm dự án (Quy dự án vào hoạt động ổn định 100% công suất): NPV dương 15.805.313.406 đồng, IRR = 32,33%, thời gian hoàn vốn 60,1 tháng, dự án đầu tư khả thi III - KẾ HOẠCH VAY VỐN VÀ TRẢ NỢ QUỸ : Kế hoạch vay vốn: + Số tiền xin vay: 2.000.000.000 đồng (Hai tỷ đồng chẵn) + Thời hạn vay: năm + Lãi suất vay vốn: Theo Quyết định Hội đồng Quản lý Quỹ phát triển Khoa học Công nghệ Vĩnh Phúc Kế hoạch trả nợ quỹ: - Nguồn trả nợ dự án: Từ doanh thu bán vé lợi nhuận hoạt động dự án - Kế hoạch trả nợ: + Năm thứ : Trả nợ gốc 200.000.000 đồng + tiền lãi (nếu có) + Năm thứ : Trả nợ gốc 600.000.000 đồng + tiền lãi (nếu có) + Năm thứ : Trả nợ gốc 1.200.000.000 đồng + tiền lãi (nếu có) V - BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM TIỀN VAY: - Thế chấp quyền sử dụng đất tài sản đất - Tín chấp, bảo lãnh - Các biện pháp khác VI - CAM KẾT THỰC HIỆN - Dự án chưa nhận hỗ trợ từ ngân sách nhà nước - Sử dụng vốn vay mục đích - Hàng tháng trả lãi đầy đủ - Tiền gốc trả đầy đủ đến hạn Ngày tháng năm 2015 CHỦ ĐẦU TƯ PHẦN CÁC PHỤ LỤC VÀ BẢNG BIỂU PHỤ LỤC 01: CƠ SỞ KHOA HỌC PHỤ LỤC 02: TÍNH TỐN HIỆU QUẢ KINH TẾ PHỤ LỤC 03: KÊ KHAI MUA SẮM MÁY MÓC, VẬT TƯ, THIẾT BỊ PHỤ LỤC 04: HỒ SƠ PHÁP LÝ LIÊN QUAN PHỤ LỤC 01: CƠ SỞ KHOA HỌC Công nghệ giải pháp ứng dụng : a Các công nghệ ứng dụng dự án : Các công nghệ ứng dụng dự án nhằm tiết kiệm lượng, giảm chi phí, giảm ô nhiễm, tăng chất lượng dịch vụ : - Cơng nghệ thu nhiệt từ khơng khí máy bơm nhiệt HeatPump : Giống máy điều hòa truyền nhiệt từ nơi có nhiệt độ thấp sang nơi có nhiệt độ cao ngược lại song dựa vào nguyên lý hoạt động ngược, chuyên gia kỹ thuật chế tạo thành cơng thiết bị làm nước nóng từ bơm nhiệt vừa mang lại hiệu tích cực tiết kiệm điện lại có ý nghĩa lớn việc bảo vệ môi trường Bơm nhiệt đem lại bầu khơng khí lành nhờ luồng khí mát tỏa trình trao đổi nhiệt Trong tự nhiên, nước chảy từ cao xuống thấp, nhiệt truyền từ nơi có nhiệt độ cao sang nơi có nhiệt độ thấp Nhưng dung bơm để bơm nước từ thấp lên cao dùng bơm nhiệt để di chuyển nhiệt từ nguồn nhiệt thấp (không khí mơi trường xung quanh) tới nguồn nhiệt cao (bình chứa nước nóng) Như bơm nhiệt hệ thống làm tăng nhiệt lượng Hệ thống làm việc nguyên lý điều hòa nhiệt độ chiều, hoạt động theo nguyên lý ngược với quy trình làm lạnh Hệ thống bình nước nóng bơm nhiệt bao gồm thành phần chính: dàn bay hơi, máy nén, bình ngưng tụ, van tiết lưu Với ln chuyển nhiệt liên tục theo vịng tn hồn kín: bay (trích xuất nhiệt từ khơng khí môi trường xung quanh) - nén - ngưng tụ (truyền nhiệt làm nóng nước bình bảo ơn) - tiết lưu - bay hơi, nhiệt lượng truyền từ khơng khí tồn mơi trường xung quanh sang cho nước chứa bình bảo ơn làm nóng nước theo sơ đồ mô tả đây: Khi bơm nhiệt làm việc, lượng có sẵn mơi trường xung quanh QA trích xuất khơng khí thổi qua dàn bay hơi; máy nén tiêu thụ lượng QB để tăng áp xuất kích nhiệt lên cao nhờ vào tính chất riêng chất làm lạnh R22/R47; qua hệ thống luân chuyển nhiệt, nhiệt lượng QC tạo sau qua máy nén truyền sang nước lạnh nằm sẵn bình bảo ơn q trình ngưng tụ Như QC=QA+QB Trong chu trình nêu trên, thấy lượng bơm nhiệt tạo tương đương với nhiệt lượng QC truyền vào nước lạnh bình ngưng tụ (bình bảo ơn) Theo tính tốn chun gia, nhiệt lượng trích suất từ khơng khí QA 3/4 QC phần lượng hệ thống tiết kiệm Hệ thống tiêu thụ lượng điện QB 1/4 tổng khối lượng lượng tạo Do sử dụng cơng nghệ bơm nhiệt làm nóng nước phục vụ cho sinh hoạt tiết kiện nhiều tiền điện (3/4 điện năng) Hệ thống bơm nhiệt tạo sản phẩm : nước nóng khí lạnh; nước lạnh khí nóng - Cơng nghệ làm nóng nước lượng mặt trời sử dụng hệ thái dương Hệ thái dương lắp mái để làm nóng nước sử dụng sinh hoạt dùng cho bể bơi Nước chảy trực tiếp vào bình bảo ôn (bình chứa giữ nhiệt nước) Thái dương ống dầu hoạt động theo nguyên lý đối lưu nhiệt tự nhiên tượng hiệu ứng lồng kính, giúp biến đổi quang thành nhiệt Khi ống thủy tinh hút chân không, bề mặt ống thủy tinh phủ 03 lớp /CU-AL-Titan, (Đồng, Bạc Titan) tạo thành bề mặt hấp thụ nhiệt hoàn hảo giúp khả hấp thụ lượng cực cao Dầu có nhiệt độ đun sơi thấp giúp lượng dầu ống nóng nhanh, dầu nóng làm nóng đầu thủy tinh truyền lên dẫn nhiệt nằm phần đầu ống Thái Dương Năng cắm trực tiếp vào bình bảo ơn, làm nước bình bảo ơn nóng lên, q trình diễn cách liên tục Nước không chảy trực tiếp xuống ống hấp thụ nhiệt nên khả bám cặn lịng ống hồn tồn khơng có khả hấp thụ nhiệt ống dầu bền bỉ với thời gian - Công nghệ thu lượng mặt trời chuyển thành điện Pin lượng mặt trời : Khi xạ mặt trời chiếu vào pin lượng, lượng xạ đượng chuyển đổi thành lượng điện Năng lượng điện tích trữ vào Acquy qua thiết bị chuyển đổi để vào hòa vào lưới điện đưa vào sử dụng Việc sử dụng Pin NLMT chưa phổ biến giá thành đầu tư cao, chi phí bảo trì, thay thiết bị (nhất Acquy) lớn Tuy nhiên, với bước tiến công nghệ dần làm chi phí thấp dần, hiệu hấp thụ pin ngày cao, độ bền acquy tốt Vì xu hướng áp dụng Pin NLMT xu hướng tất yếu đất nước có tỷ lệ nắng năm cao Việt Nam - Công nghệ xử lý nước khí ozone : Khử trùng nước bể bơi công việc cần phải thực ngày bể bơi nhằm loại bỏ vi khuẩn, vi sinh vật gây bệnh lây truyền từ người qua người khác, trì chất lượng nước, tránh hình thành rêu tảo Có nhiều cách để khử trùng bể bơi, bể bơi đa phần sử dụng clo hợp chất clo để xử lý nước chi phí thấp dễ thực có hiệu ứng Depot (lưu giữ tác dụng khử trùng thời gian dài) hình thành độc tố gọi trihalomethanes (THMs), có khả hình thành liên kết bromate gây mùi clo nặng, gây kích ứng da kích ứng đường hơ hấp Với thành tích khoa học đại ngày Công ty áp dụng chuyển giao công nghệ sử dụng ozone kết hợp với tia cực tím để lọc làm nước bể bơi Cơ chế khử trùng ozone gồm: Q trình oxi hóa trực tiếp phá hủy tế bào với dò rỉ thành phần bên Tác động làm phân hủy thành phần axit nucleic Phá dỡ liên kết cacbon-nito hàng đầu để depolymerization Cách tạo ozone : Tia lửa điện: Quá trình an tồn nhất, hiệu nhất, kinh tế Ozone sản xuất cách cho oxy khơng khí qua thiết bị phóng tia lửa điện Để cấp đủ lượng ozone khử trùng dùng máy phát tia lửa điện gồm hai điện cực kim loại đặt cách khoảng cho khơng khí chạy qua Cấp dòng điện xoay chiều vào điện cực để tạo tia hồ quang, đồng thời với việc thổi luồng khơng khí qua khe hở điện cực để chuyển phần oxy thành ozone Không khí vừa nguồn cấp oxy vừa chất điện mơi để san điện tích phóng tồn bề mặt điện cực, ngăn cản tượng phóng điện tải cục Điện phân: Đây cách dễ dàng để tạo ozone với thiết bị đơn giản, sử dụng để sản xuất ozone Dùng phương pháp đắt gấp 2-5 lần việc sử dụng tia lửa điện Quang hóa (Bức xạ tia lửa điện): Ánh sáng mặt trời tạo ozone khí phía việc tạo ozone dựa nguyên tắc quang hóa Cả hai đèn màu đen bóng đèn tia cực tím tạo bước sóng cần thiết để sản xuất ozone từ nguồn oxy Sử dụng tia cực tím tiện dụng linh hoạt số ứng dụng mà sản xuất ozone cự ly ngắn nước - Công nghệ xử lý nước đèn chiếu tia UV : Khử trùng nước tia cực tím phương pháp hiệu việc khử trùng vi khuẩn khỏi nước.Tia cực tím (UV) xâm nhập vào tác nhân gây bệnh cách công lõi di chuyền (DNA) Đây phương pháp hiệu việc loại bỏ khả sinh sản vi khuẩn gây bệnh Khử trùng nước tia cực tím phương pháp xử lý nước đơn giản, hiệu an tồn với mơi trường Hệ thống lọc nước phương pháp tia cực tím tiêu diệt 99,99% vi sinh vật có hại mà khơng cần thêm hóa chất khơng làm thay đổi mùi vị ban đầu Lọc nước UV thường sử dụng kết hợp với phương pháp thẩm thấu ngược lọc than hoạt tính Thiết bị khử trùng nước tia cực tím Khử trùng tia UV giống chưng cất, làm nước mà khơng cần thêm hóa chất, có số lợi ích tương tự chưng cất Nó khơng tạo phức chất hóa học mới, khơng thay đổi hương vị nước, không loại bỏ khống chất có lợi nước Quy trình hoạt động Cho nước chảy qua ống kín có lắp đèn cực tím Các tia UV phóng vào dịng nước Cấu trúc DNA/RNA vi sinh bị thay đổi làm cho chúng tồn sinh sản Tia cực tím tần số định diệt 99,99% vi khuẩn khơng loại bỏ tạp chất có nước Phương pháp sử dụng điện thường ứng dụng công đoạn cuối hệ thống lọc nước công nghiệp Khác với đun sôi, phương pháp tiết kiệm điện nhanh nhiều Đây phưong pháp xử lý an toàn kết hợp thêm với loại than hoạt tính Mơ tả giải pháp ứng dụng công nghệ : Qua thu thập phân tích nhu cầu sử dụng thiết bị cơng nghệ Công ty đề xuất phương án để chuyển giao công nghệ vào phục vụ nhu cầu hoạt động cộng đồng a Ứng dụng cơng nghệ làm nóng nước tiết kiệm lượng Khí hậu Việt Nam chia làm hai mùa với chênh lệch nhiệt độ lớn, cơng trình bể bơi chủ yếu khai thác 04 tháng mùa nóng cịn lại 08 tháng mùa lạnh khơng sử dụng Điều gây lãng phí lớn q trình khai thác, trì bảo dưỡng trang thiết bị đầu tư xây dựng bể bơi cho chủ đầu tư Trong thời gian 08 tháng không sử dụng bể bơi, có tháng có thời tiết ấm áp (nhiệt độ dao động từ 20-26 độ C) có nắng; cịn lại tháng nắng lạnh Để khắc phục mặt hạn chế này, có số Hãng sản xuất thiết bị làm nóng nước cho bể bơi với nhiều dây chuyền cơng nghệ khác nhau, kinh phí đầu tư khai thác vận hành khác toán kinh tế vấn đề đáng quan tâm Cơng trình bể bơi Q Trung tâm có quy mơ lớn, mơ hình dự định sử dụng để phục vụ cho bơi lội bốn mùa nên việc làm nóng nước để khai thác, nâng cao hiệu phục vụ cơng trình hợp lý Qua q trình tìm hiểu tiếp xúc với số cơng nghệ dùng nay, Chúng thấy Dự án đặt trung tâm Thành phố, khu dân cư, gần khu vui chơi đông người sinh hoạt nên phải đảm bảo sạch, không ô nhiễm cần thiết Vì chúng tơi đưa phương án làm nóng nước hệ thống “Máy bơm nhiệt – Hệ bình thái dương kết hợp gương phản chiếu” Máy bơm nhiệt cho Hồ bơi kết hợp với bơm, hệ thống lọc, xử lý nước chu kỳ tuần hồn để làm nóng nước Khí lạnh thải từ máy bơm nhiệt tận dụng đưa đến khu vực tòa nhà để sử dụng Máy bơm nhiệt cho hệ thống nước tắm đặt mái nhà với hệ thái dương kết hợp gương Máy bơm nhiệt máy bơm gia nhiệt cho nước bình để phục vụ nhu cầu sử dụng dự án Nếu nguồn vốn đầu tư cho phép, chủ đầu tư đầu tư mở rộng hệ thái dương năng, tận dụng nước nóng khơng sử dụng hết để bỏ sung nhiệt cho hồ bơi Khi nước nóng hệ thái dương khơng cung cấp đủ cảm biến nhiệt bồn chứa chạy máy HEATPUMP Kích thước bình chứa nước nóng dự kiến 0.5m dùng chung có thái dương HEATPUMP có lắp cảm biến nhiệt động Ngồi ra, máy bơm nhiệt HeatPump thay điều hịa vào mùa hè Việc tận dụng chức HeatPump làm giảm cho chủ đầu tư chi phí đầu tư điều hịa ban đầu Vào mùa lạnh, khí nóng hồ bơi cung cấp cho khơng gian cần sử dụng Hệ thống ống gom nhiệt Gom nguồn nhiệt sạch, bơm vào không gian bể bơi để tận dụng làm khí nóng cho bể mùa đơng Các nguồn nhiệt lớp khí nóng mái trần chống nóng, nhiệt từ phịng bếp b Ứng dụng công nghệ làm nước bể bơi, tăng chất lượng dịch vụ, giảm chi phí vận hành : Hệ thống máy tạo khí ozone Ozone kết hợp với đèn UV lắp đường ống nước Bơm tuần hoàn bơm nước từ bể bơi bể cân bằng, qua thiết bị lọc, qua máy bơm nhiệt qua hệ thống xử lý nước Ozone tia UV Việc sử dụng công nghệ xử lý nước Ozone tia UV, ban đầu chi phí đầu tư cao nhiên chi phí vận hành lại thấp Gần loại bỏ hoàn toàn việc sử dụng hóa chất xử lý nước gây số tác dụng phụ, chất lượng dịch vụ tăng lên cao c Ứng dụng pin lượng mặt trời tạo nguồn điện sử dụng : Sơ đồ ứng dụng : Thông thường, hệ Pin lượng mặt trời có thêm ac quy nạp điện, dùng nạp điện vào ban ngày có ánh sáng, điện tích ac quy sử dụng vào ban đêm Tuy nhiên với quy mô hoạt động Dự án, cần ứng dụng Pin NLMT theo sơ đồ trên, giảm chi phí mua thiết bị (ac quy đắt độ bền không cao) Năng lượng mặt trời chuyển thành điện hòa vào lưới điện sử dụng tức Khi khơng có ánh sáng sử dụng hoàn toàn điện lưới Ở số nước phát triển, đồng hồ điện quay ngược số để Pin NLMT tạo lượng điện thừa hịa vào điện lưới giảm đáng kể lãng phí, ngồi cịn khuyến kích đầu tư hệ Pin NLMT PHỤ LỤC 02: TÍNH TỐN HIỆU QUẢ KINH TẾ PHỤ LỤC 03: KÊ KHAI MUA SẮM MÁY MĨC, VẬT TƯ, THIẾT BỊ Qua tìm hiểu, phân tích thị trường tham khảo giá bán thiết bị trực tiếp từ hãng sản xuất Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Minh đưa bảng tính chi tiết chi phí thiết bị dự kiến đầu tư cho dự án sau: BẢNG TÍNH CHI PHÍ THIẾT BỊ STT Tên vật tư Đơn vị Số lượng Đơn giá Thành tiền Hệ thống hạ tầng kỹ * 24.910.000 thuật Camera Questek QTX1 2.500.000 15.000.000 1318 Đầu ghi hình kỹ thuật số 2.550.000 2.550.000 kênh Smatech Dây điện cáp đồng trục m 300 10.000 3.000.000 cho camera Tên mền 400.000 400.000 Giá đỡ đầu ghi camera 150.000 150.000 Ổ cứng cho đầu ghi HDD 1.650.000 1.650.000 TB Đầu nối BNC 10.000 60.000 Nguồn camera 200.000 600.000 Công lắp đặt 1.500.000 1.500.000 * Hệ thống làm nước 149.000.000 Máy tạo khí ozone Lin4,8L 26.500.000 79.500.000 Bộ Injecter cân áp 1.500.000 4.500.000 Hệ thống đèn chiếu tia UV 15.000.000 45.000.000 Chi phí cơng lắp dựng 20.000.000 20.000.000 * Hệ thống máy bơm lọc 194.320.000 Bình lọc chuyên dụng hệ thống van đa chiều 15.750.000 63.000.000 kèm Máy bơm lọc chuyên dụng 8.500.000 34.000.000 Nắp thu đáy bể bơi 300.000 2.400.000 Nắp thu máng tràn m 100 300.000 30.000.000 Ống xuyên tường 29 280.000 8.120.000 Đầu trả nước 26 200.000 5.200.000 Đầu hút vệ sinh 200.000 600.000 Bộ hút vệ sinh 6.000.000 6.000.000 Hóa chất xử lý nước ban 9.000.000 9.000.000 đầu Tủ điện động lực điều khiển hệ thống lọc đủ điều 10 12.000.000 12.000.000 kiện đáp ứng giai đoạn dự án 11 Cát lọc thạch anh kg 2000 4.000 8.000.000 12 Nhân công lắp đặt 16.000.000 16.000.000 * Hệ thống thu lượng 276.199.000 mặt trời thái dương kết hợp bơm nhiệt 2HP Máy thu lượng thái dương Hệ thống gương Máy bơm nhiệt Jiko 1800JA Bình chứa bảo ơn 1000L Bơm tuần hoàn Hệ thống pin lượng mặt trời 5kwp Hệ thống máy bơm nhiệt Bơm nhiệt Jiko 750DII Chi phí vật liệu khác Chi phí cơng lắp dựng Hệ thống thiết bị phịng tập Gym phịng tập thể hình Trang thiết bị phịng tập Yoga 132m2 Tổng chi phí chưa có VAT Chi phí VAT (10%) Tổng chi phí có VAT * * * * hệ 20 8.000.000 160.000.000 hệ 20 3.000.000 60.000.000 32.699.000 32.699.000 cái 1 19.000.000 4.500.000 19.000.000 4.500.000 hệ 380.000.000 380.000.000 máy 238.999.000 5.000.000 3.000.000 493.998.000 477.998.000 10.000.000 6.000.000 Phòng 600.000.000 600.000.000 Phòng 50.000.000 50.000.000 2.168.427.000 216.842.700 2.385.270.000 PHỤ LỤC 04: HỒ SƠ PHÁP LÝ LIÊN QUAN ... sokhcn.vinhphuc.gov.vn DỰ ÁN ỨNG DỤNG KHOA HỌC CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG CÁC DỊCH VỤ THỂ DỤC THỂ THAO, CHĂM SÓC SỨC KHỎE AN TOÀN, TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG, THÂN THIỆN MÔI TRƯỜNG Chủ đầu tư : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU... kinh doanh II - GIỚI THIỆU DỰ ÁN: Mục đích kinh doanh: DỰ ÁN ỨNG DỤNG KHOA HỌC CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG CÁC DỊCH VỤ THỂ DỤC THỂ THAO - CHĂM SĨC SỨC KHỎE AN TỒN, TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG, THÂN THIỆN MÔI TRƯỜNG... tư Dự án Khoa học Công nghệ Hồ sơ pháp lý dự án hồ sơ tài Hồ sơ đảm bảo tiền vay PHẦN I NỘI DUNG DỰ ÁN ỨNG DỤNG KHOA HỌC CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG CÁC DỊCH VỤ THỂ DỤC THỂ THAO - CHĂM SĨC SỨC KHỎE AN