Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? Lời nói đầu Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nớc đại diện chủ sở hữu, đất đai không thuộc sở hữu tổ chức hay cá nhân công dân Các tổ chức, cộng đồng dân c, hộ gia đình, cá nhân chủ thể quyền sử dụng đất Đất đai thuộc toàn dân Nhà nớc đại diện chủ sở hữu Quyền sở hữu toàn dân đất đai quyền sở hữu tuyệt đối tính chất tuyệt đối thể chỗ quyền sở hữu toàn dân bao trùm tất đất đai, đất sử dụng không cho phép hình thức sở hữu tồn Việc sử dụng đất tổ chức, cộng đồng dân c, hộ gia đình cá nhân phải đảm bảo quy hoạch, kế hoạch, mục đích sử dụng đất tiết kiệm, có hiệu bảo vệ môi trờng Đó nguyên tắc pháp lý xuyên suốt trình quản lý, sử dụng đất, phản ánh đặc trng quyền sở hữu toàn dân đất đai Cùng với đổi toàn diện đất nớc, lĩnh vực quản lý Nhà nớc đất đai, quan hệ hay đụng chạm nhất, quan hệ phát sinh, phát triển đa dạng phức tạp đời sống xã hội mà cha phải ngời dân tiếp cận, vận dụng có hiệu vào đời sống làm ăn, sinh hoạt Trong thời gian qua tranh chấp đất đai xảy nhiều, có vụ việc gay gắt, kéo dài, ảnh hởng trực tiếp đến lợi ích Nhà nớc, quyền, lợi ích hợp pháp công dân Mặc dù Nhà nớc có sách đầu t cho việc thực nhiệm vụ Quản lý Nhà nớc đất đai, xây dựng hệ thống quản lý đất đại đại, đủ lực bảo đảm quản lý đất đai có hiệu lực hiệu Chính vậy, quan hệ dân cụ thể quan hệ đất đai quan hệ phức tạp giải nhiều cách nh: Cơ quan hành chính, quan t pháp nhiều phơng án, cách thức để đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp ngời dân Song để giải quan hệ cách thấu tình, đạt lý bảo vệ lợi ích đáng công dân điều đơn giản Câu chuyện cách thức định từ việc tranh chấp đất đai dới ví dụ minh hoạ: phần i nội dung tình Năm 2003, vợ chồng anh Nguyễn Văn C lao động nớc Sau năm lao động vất vả xứ ngời, vợ chồng anh giành dụm mua đợc Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? mảnh đất 200m2 mặt đờng anh Trần Văn A để làm ăn, buôn bán nh mong ớc lâu Giấy chuyển nhợng quyền sử dụng đất anh C anh A đợc lập thành văn có Chứng thực UBND xã Y Sau anh C làm hồ sơ gửi UBND xã Y để xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, anh C nộp lệ phí trớc bạ đầy đủ theo quy định pháp luật Trong thời gian chờ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, anh C làm tỉnh anh Nguyễn Văn D ngời xã khác chở gạch đến xây nhà phần đất mà anh C mua anh A Ngời nhà anh C thấy hỏi anh D đa giấy chuyển nhợng quyền sử dụng đất anh D anh A có nội dung tơng tự nh giấy chuyển nhợng anh C anh A Anh D làm thủ tục để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sau nhận tiền anh C, anh A vào miền Nam để làm ăn) Hai gia đình anh C anh D xảy tranh chấp mảnh đất Anh D xây tờng đến đâu gia đình anh C lại cho ngời đập đổ Mâu thuẫn hai gia đình anh C anh D ngày trầm trọng Anh C làm ăn thấy làm đơn gửi đến UBND xã Y song UBND xã Y không giải mà chuyển đơn anh C lên UBND huyện N UBND huyện N Quyết định huỷ Giấy chuyển nhợng Quyền sử dụng đất anh Nguyễn Văn C anh Trần Văn A với lý trớc chuyển nhợng quyền sử dụng đất cho anh C, anh A chuyển nhợng cho anh D trả lại tiền lệ phí mà anh C nộp Anh C không đồng ý với định UBND huyện N nên làm đơn khiếu nại nhng hết thời hạn giải khiếu nại lần đầu mà đơn khiếu nại anh C không đợc giải quyết, anh C làm đơn khởi kiện UBND huyện N Tòa án Nhân dân huyện N Ngày 01/10/2004 Tòa án Nhân dân huyện N mở phiên Tòa sơ thẩm hành xét xử vụ kiện ngời khởi kiện anh Nguyễn Văn C ngời bị kiện UBND huyện N Phiên Toà hôm đông ngời, không ngời nhà anh C mà có ngời nhà anh D ngời dân địa phơng đến xem Tòa án xử Vì lần họ chứng kiến phiên Toà mà ngời bị kiện UBND huyện N Sau thời gian, phòng xử án im lặng lắng nghe Toà tuyên án: Nhân danh nớc Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Căn Bác yêu cầu anh Nguyễn Văn C công nhận Quyết định UBND huyện N Không đồng ý với án sơ thẩm, anh C làm đơn kháng cáo hy vọng phiên Toà phúc thẩm bảo vệ đợc quyền lợi ích hợp pháp gia đình anh Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? phần ii xác định mục tiêu Giải vấn đề tranh chấp đất đai theo quy định luật đất đai Đảm bảo việc xét xử công minh, khách quan, có lý, có tình trình giải vụ án Tòa án Nâng cao trách nhiệm UBND cấp việc quản lý đất đai giải khiếu nại, tố cáo công dân phạm vi thẩm quyền Phổ biến tuyên truyền pháp luật sâu rộng đến tầng lớp nhân dân, góp phần xây dựng Nhà nớc pháp quyền dân, dân dân mà Hiến pháp, Pháp luật phải đợc triệt để tuân thủ chấp hành Giữ gìn tình đoàn kết làng xóm vốn truyền thống tốt đẹp dân tộc Việt Nam Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? phần iii phân tích nguyên nhân hậu Qua vụ việc ta thấy có số nguyên nhân sau: Việc UBND xã Y xác nhận vào hai giấy chuyển nhợng quyền sử dụng anh C anh A, anh A anh D mảnh đất sai Điều thể buông lỏng, thiếu trách nhiệm công tác quản lý hồ sơ đất đai Vì trình tự, thủ tục chuyển nhợng quyền sử dụng đất phải có hồ sơ chuyển nhợng nộp cho UBND xã nơi có đất để chuyển cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ chuyển nhợng quyền sử dụng đất gồm Hợp đồng chuyển nhợng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp đồng chuyển nhợng phải có chứng thực UBND xã nơi có đất Trong thời hạn không 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, gửi hồ sơ cho quan quản lý đất đai thuộc UBND cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trờng hợp bên chuyển nhợng phải thực nghĩa vụ tài mà nghĩa vụ tài đợc xác định theo số liệu địa Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất gửi số liệu địa đến quan thuế để xác định nghĩa vụ tài theo quy định pháp luật Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thông báo cho bên chuyển nhợng thực nghĩa vụ tài Trong thời hạn không ngày làm việc, kể từ ngày thực xong nghĩa vụ tài chính, bên tham gia chuyển nhợng quyền sử dụng đất nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nơi nộp hồ sơ Tranh chấp đất đai anh C anh D thuộc thẩm quyền giải UBND huyện N theo quy định Thông t liên tịch số 01/2002/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-TCĐC ngày 03/01/2002 Tòa án Nhân dân Tối cao, Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao Tổng cục Địa hớng dẫn thẩm quyền Tòa án việc giải tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất Tuy nhiên, việc UBND huyện N Quyết định huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất anh C anh A không Điều 37 Luật Đất đai 2003 quy định: UBND cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, quyền huỷ giấy chuyển nhợng quyền sử dụng đất Về chất giấy chuyển Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? nhợng quyền sử dụng đất anh Nguyễn Văn C anh Trần Văn A hợp đồng dân nên việc huỷ bỏ hợp đồng thuộc thẩm quyền giải Tòa án theo Quyết định Khoản Điều 10 Pháp lệnh thủ tục giải vụ án dân sự: Tòa án có thẩm quyền giải vụ án dân sau: Những việc tranh chấp quyền sở hữu, hợp đồng, bồi thờng thiệt hại ngời hợp đồng tranh chấp khác quyền nghĩa vụ theo quy định pháp luật Dân công dân với nhau, cá nhân với pháp nhân, pháp nhân với Trừ việc thuộc thẩm quyền quan tổ chức khác Mục 3.1 Phần I Thông t Liên tịch số 12/2002/ TTLT-TANDTCVKSNDTC-TCĐC quy định: Nếu tranh chấp hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhợng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất bảo lãnh góp vốn giá trị quyền sử dụng đất Tòa án Nhân dân thụ lý giải áp dụng điều tơng ứng Bộ luật Dân tuyên bố hợp đồng vô hiệu xử lý hậu hợp đồng vô hiệu Việc Chủ tịch UBND huyện không giải khiếu nại anh C hết thời hạn giải khiếu nại lần đầu mà không nói rõ lý ro sai Theo quy định Điều 34 Luật khiếu nại, tố cáo năm 1998, đợc sửa đổi, bổ sung năm 2004 Nghị định số 67/1999/NĐ-CP ngày 07/8/1999 Chính phủ quy định chi tiết hớng dẫn thi hành Luật Khiếu nại, tố cáo (đợc sửa đổi, bổ sung Nghị định số 62/2002/ NĐ-CP ngày 14/02/2002 Chính phủ) Nghị định số 53/2005/ NĐ-CP ngày 19/4/2005 Chính phủ quy định chi tiết hớng dẫn thi hành Luật Khiếu nại, tố cáo Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Khiếu nại, tố cáo quy định Thời hạn giải khiếu nại lần đầu không 30 ngày, kể từ ngày thụ lý để giải quyết, vụ việc phức tạp thời hạn giải khiếu nại kéo dài nhng không 45 ngày kể từ ngày thụ lý để giải Anh A có hành vi lừa dối việc chuyển nhợng quyền sử dụng đất Cùng mảnh đất anh A chuyển nhợng cho hai ngời dẫn đến tình trạng mâu thuẫn hai gia đình anh C anh D Tòa án Nhân dân huyện N xửa bác yêu cầu anh C, công nhận Quyết định UBND huyện N trái với quy định pháp luật Quyết định UBND huyện N định hành sai nội dung Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? (UBND huyện N quyền huỷ bỏ Hợp đồng chuyển nhợng quyền sử dụng đất) Tất nguyên nhân không tình trạng, không mâu thuẫn hai gia đình anh C anh D mà đẩy anh C vào vòng tố tụng Sự quan liêu, thiếu trách nhiệm, làm việc không công tâm, không dựa quy định pháp luật, quan chức đa ngời dân hiểu biết pháp luật hạn chế từ khiếu kiện đến khiếu kiện khác với mong muốn quan Nhà nớc bảo vệ đợc quyền lợi hợp pháp Nếu phiên Toà phúc thẩm xét xử công minh, khách quan huỷ đợc Quyết định hành UBND huyện N, thay vào UBND huyện N lại Quyết định hành khác Và để bảo vệ đợc quyền lợi hợp pháp mình, anh C lại phải khởi kiện vụ án dân khác Không biết rặng vụ việc gia đình anh C đến đâu nhng hậu vụ việc để lại lớn, uy tín cán bộ, công chức Nhà nớc giảm sút lòng tin nhân dân ngời vốn đợc coi công bộc dân, gây bất bình d luận xã hội Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? phần iv xây dựng, lựa chọn phơng án Trong vụ việc có phơng án giải nh sau: Phơng án 1: Anh Nguyễn Văn C làm đơn khởi kiện Tòa án Nhân dân huyện N yêu cầu huỷ Giấy chuyển nhợng quyền sử dụng đất anh anh Trần Văn A với lý anh bị anh A lừa dối nhận chuyển nhợng quyền sử dụng đất * Ưu điểm: - Giải tranh chấp hợp đồng chuyển nhợng quyền sử dụng đất cách nhanh chóng, quy định pháp luật - Thủ tục đơn giản, đỡ tốn thời gian, công sức, tiền cho gia đình anh C - Giải đợc mâu thuẫn hai gia đình anh C anh D * Nhợc điểm: Trách nhiệm cán công chức, quan Nhà nớc có liên quan đến việc chuyển nhợng quyền sử dụng đất anh C anh A không đợc làm rõ, gây niềm tin nhân dân cán bộ, công chức Nhà nớc có thẩm quyền Phơng án 2: Anh C làm đơn gửi đến UBND huyện N yêu cầu giải tranh chấp đất anh anh D UBND huyện vào Giấy chuyển nhợng quyền sử dụng đất từ chối cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho anh C Sau nhận đợc Quyết định UBND huyện N, anh C khởi kiện anh A Tòa án Nhân dân huyện N để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp * Ưu điểm: - Thực trình tự, thủ tục pháp luật quy định - Giáo dục ý thức tuân theo pháp luật, tôn trọng pháp chế xã hội chủ nghĩa nhân dân - Các cán bộ, công chức, quan Nhà nớc có thẩm quyền thấy đợc trách nhiệm lối làm việc quan liêu, thiếu tinh thần trách nhiệm, coi nhẹ công tác quản lý đất đai * Nhợc điểm: Thủ tục rờm rà, tốn thời gian, công sức kinh tế anh C Phơng án 3: Anh C trực tiếp gặp gia đình anh A để thơng lợng lấy lại khoản tiền đa rút lại hồ sơ xin chuyển nhợng quyền sử dụng đất Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? * Ưu điểm: - Các bên tự giàn xếp ổn thoả, không cần có can thiệp quan Nhà nớc có thẩm quyền - Củng cố, giữ gìn tình đoàn kết làng xóm vốn truyền thống tốt đẹp dân tộc ta * Nhợc điểm: Phơng án khó thực ký Giấy chuyển nhợng quyền sử dụng đất cho anh C, anh A có ý lừa dối Anh A lại nhà nên việc thoả thuận khó khăn Mặt khác, đơng tự thoả thuận không làm rõ đợc trách nhiệm cán bộ, công chức, quan Nhà nớc có thẩm quyền liên quan đến việc chuyển nhợng quyền sử dụng đất anh C anh D * Phơng án lựa chọn: Từ phân tích u, nhợc điểm phơng án trên, theo phơng án hợp lý Ưu điểm trớc hết phơng án anh Nguyễn Văn C tiết kiệm đợc thời gian, công sức, tiền Vụ việc anh C cần Tòa án giải mà không cần qua nhiều quan, qua nhiều cấp giải Nếu vụ việc anh C có qua bao cấp giải kết cuối anh C không đợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bởi lẽ, thực chất vấn đề cần giải vụ việc Giấy chuyển nhợng quyền sử dụng đất anh C anh A Mâu thuẫn anh C anh A hành vi lừa dối anh A chuyển nhợng quyền sử dụng đất cho anh C Để bảo vệ đợc quyền, lợi ích hợp pháp anh C phải kiện anh A Tòa án Nhân dân huyện N yêu cầu huỷ Giấy chuyển nhợng quyền sử dụng đất bị lừa dối yêu cầu anh A phải bồi thờng thiệt hại cho hành vi lừa dối gây Điều 142 Bộ luật dân quy định: Khi bên tham gia giao dịch dân bị lừa dối bị đe doạ có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân vô hiệu Bên lừa dối, đe dọa phải bồi thờng thiệt hại cho bên Khoản Điều 146 quy định hậu pháp lý giao dịch dân vô hiệu: Khi giao dịch dân vô hiệu bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhận; không hoàn trả lại đợc vật phải hoàn trả tiền Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thờng Một u điểm lớn phơng án giải đợc mâu thuẫn hai gia đình anh C anh D Bởi lẽ, giấy chuyển nhợng quyền sử dụng đất anh C anh A bị huỷ giấy chuyển nhợng anh A anh D hợp Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? pháp Anh D hoàn toàn có quyền làm thủ tục để đợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xây nhà mảnh đất Mâu thuẫn anh C anh D đợc giải mà không cần có hoà giải hoà giải viên sở Do vậy, góp phần vào việc củng cố tình đoàn kết làng xóm vốn truyền thống tốt đẹp nhân dân ta, giữ gìn trình tự cộng đồng dân c Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? phần v kết luận kiến nghị Qua phần trình bày diễn biến vụ việc tranh chấp đất đai điển hình sở xã, phờng trình giải tranh chấp cấp Huyện nay, đến số kết luận nh sau: - Tranh chấp đất đai tình trạng phổ biến xảy nơi không riêng nông thôn mà khu đô thị - Việc giải tình trạng tranh chấp đất đai thờng chậm dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài, khiếu nại gây xúc làm ổn định trị, xã hội; không trờng hợp xảy hậu nghiêm trọng - Pháp luật đất đai đợc Đảng, Quốc hội Nhà nớc ta bớc kiện toàn phát huy hiệu lực Song quyền sử dụng đất đai từ xa đến qua nhiều thời kỳ biến động, việc giao cấp đất có lúc có nơi thực thi trái pháp luật, cấp đất sai thẩm quyền, buông lỏng quản lý, thiếu quy hoạch đồng bộ, tài liệu hồ sơ địa không đồng nhất, không đầy đủ, không phản ánh đợc thực trạng tình hình sử dụng đất đất Từ xảy tranh chấp gianh giới đất, cấp quyền sử dụng đất, chuyển nhợng quyền sử dụng đất Quản lý đất đai thuộc thẩm quyền trách nhiệm Nhà nớc thực quyền đại diện chủ sở hữu toàn dân đất đai Quản lý Nhà nớc nói chung giữ vị trí vô quan trọng hoạt động máy Nhà nớc lĩnh vực đòi hỏi quan Nhà nớc, cán công chức Nhà nớc phải nêu cao tinh thần trách nhiệm thực tốt chức nhiệm vụ đợc giao, Sống làm việc theo Hiến pháp Pháp luật, đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp công dân góp phần xây dựng Nhà nớc pháp quyền Việt Nam xã hội chủ nghĩa Nhà nớc dân, dân dân Nâng cao lực quản lý, có kiến thức chuyên môn giỏi, am hiểu pháp luật, tận tuỵ công việc yêu cầu thiết cán công chức Có nh hạn chế sai phạm việc thi hành công vụ, gây thiệt hại đến quyền lợi ích công dân Nhất đội ngũ công chức đợc giao nhiệm vụ giải khiếu nại, tố cáo đất đai cấp tỉnh, huyện, xã cần đợc trang bị kiến thức định, am hiểu chuyên môn, pháp luật đất đai; có kinh nghiệm thực tiễn để tham gia giải khiếu nại, tố cáo đất đai điểm nóng, xúc ngời dân Muốn thực tốt yêu cầu theo cần phải: 10 Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? * Thứ nhất: Cần đề sách phát triển đất nớc cách kịp thời đồng có chiến lợc, bớc cụ thể qua thời kỳ phải phù hợp sát với thực tế Đặc biệt tăng cờng xây dựng hệ thống pháp luật cách hoàn chỉnh, toàn diện tránh chồng chéo, bất cập có tính khả thi cao * Hai là: Cần tăng cờng cải cách hành quốc gia, cải cách t pháp cụ thể đổi mới, nâng cao trách nhiệm hoạt động quan quản lý Nhà nớc, đồng thời nâng cao lực đội ngũ cán công chức phù hợp với trình phát triển kinh tế xã hội Tiến hành thờng xuyên việc đánh giá đội ngũ cán công chức trình độ hiểu biết, không đủ tiêu chuẩn, nghiệp vụ phải tiếp tục đào tạo bồi dỡng điều sang làm công tác khác * Bà là: Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật cách sâu rộng đến quần chúng nhân dân qua phơng tiện thông tin đại chúng tránh tình trạng hiểu biết pháp luật dẫn đến vi phạm pháp luật Cần đặc biệt trọng đến nơi kinh tế khó khăn vùng sâu, vùng xa, vùng nông thôn độc canh, điểm nhiều yếu văn hoá, giáo dục nhiều phong tục lạc hậu, hiểu biết pháp luật * Bốn là: Cần quy định rõ lực, trình độ, phẩm chất đạo đức cán làm công tác chuyên môn đáp ứng đợc yêu cầu công việc Nhất cán công chức: Thanh tra, T pháp, Viện Kiểm sát, Tòa án để nhân danh quan Nhà nớc Quyết định phải thấu tình đạt lý có tính thực thi, đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp nhân dân, lập lại kỷ cơng cho xã hội * Năm là: Tăng cờng Công tác tra, kiểm tra, kiểm sát xử lý nghiêm minh cá nhân thiếu tinh thần trách nhiệm không hoàn thành nhiệm vụ đợc giao phó: gây phiền hà, sách nhiễu, tham ô gây thiệt hại đến kinh tế đất nớc nhân dân Hà Nội, ngày 20 tháng năm 2006 Ngời viết tiểu luận Nguyễn Đăng Lịch 11 Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? 12 Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? mục lục Trang Lời nói đầu Phần I: Nội dung tình Phần II: Xác định mục tiêu Phần III: Phân tích nguyên nhân hậu 5-7 Phần IV: Xây dựng lựa chọn phơng án 8-10 Phần V: Kết luận kiến nghị 11-13 2-3 13 [...]... 20 tháng 3 năm 2006 Ngời viết tiểu luận Nguyễn Đăng Lịch 11 Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi tại ai? 12 Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi tại ai? mục lục Trang Lời nói đầu 1 Phần I: Nội dung tình huống Phần II: Xác định mục tiêu Phần III: Phân tích nguyên nhân hậu quả 5-7 Phần IV: Xây dựng lựa chọn phơng án 8-10 Phần V: Kết luận và kiến nghị 11-13 2-3 4 13 .. .Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi tại ai? * Thứ nhất: Cần đề ra các chính sách phát triển đất nớc một cách kịp thời đồng bộ có chiến lợc, bớc đi cụ thể qua từng thời kỳ phải phù hợp sát với thực tế Đặc biệt là tăng cờng xây dựng hệ thống pháp luật một cách hoàn chỉnh, toàn diện tránh chồng chéo, bất cập và có tính khả thi cao * Hai là: Cần tăng cờng cải cách nền... thi, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của nhân dân, lập lại kỷ cơng cho xã hội * Năm là: Tăng cờng Công tác thanh tra, kiểm tra, kiểm sát xử lý nghiêm minh đối với những cá nhân do thiếu tinh thần trách nhiệm không hoàn thành nhiệm vụ đợc giao phó: gây phiền hà, sách nhiễu, tham ô gây thiệt hại đến nền kinh tế của đất nớc và của nhân dân Hà Nội, ngày 20 tháng 3 năm 2006 Ngời viết tiểu luận Nguyễn Đăng ... thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, quyền huỷ giấy chuyển nhợng quyền sử dụng đất Về chất giấy chuyển Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? nhợng quyền. .. kinh tế đất nớc nhân dân Hà Nội, ngày 20 tháng năm 2006 Ngời viết tiểu luận Nguyễn Đăng Lịch 11 Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? 12 Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? mục... sử dụng đất anh C anh A bị huỷ giấy chuyển nhợng anh A anh D hợp Xác nhận chuyển quyền sử dụng đất sai lỗi ai? pháp Anh D hoàn toàn có quyền làm thủ tục để đợc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng