Đang tải... (xem toàn văn)
Công tác lập tiên lượng dự toán công trình là một trong các công tác rất quan trọng nếu không muốn nói là gần như quan trọng nhất trong các khâu quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Việc để ra sai sót ở giai đoạn này ảnh hưởng rất lớn đến công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và thanh quyết toán khi công trình hoàn thành
Nội dung đề tài : Các vấn đề cần ý lập dự toán công trình Người thực : Lê Hùng HANOI 2016 • SAI SÓT DO TÍNH TOÁN TIÊN LƯỢNG SAI SÓT TRONG LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG • • ÁP DỤNG ĐƠN GIÁ ĐỊNH MỨC KHÔNG PHÙ HỢP • CHUYỂN KHỐI LƯỢNG TỪ BẢN VẼ THIẾT KẾ RA DỰ TOÁN CHƯA CHÍNH XÁC KHÔNG CẬP NHẬT KỊP THỜI VỀ CÁC CHẾ ĐỘ CHÍNH SÁCH MỚI Thien An JSC Sai sót tính toán, đo bóc tiên lượng - Nhầm đơn vị tính - Nhầm lần dấu chấm (.) dấu phẩy (,) quy ước máy tính Áp dung định mức; đơn giá không phù hợp - Việc áp hình thức thực theo quy định Hồ sơ vẽ kỷ thuật thi công chuyển sang giá thành dự toán không phù hợp - Không hiểu quy trình quy phạm thi công - Áp dụng định mức, đơn giá không phù hợp hạng mục công việc định mức - Định mức công bố, việc áp dụng phải linh hoạt theo địa phương xây dựng có tính đặc thù riêng - Việc phân chia độ cao kết cấu lập dự toán công tác có phân chia độ cao - Việc không hiểu rõ định mức, đơn giá dẫn đến việc tính trùng thành phần công việc lỗi thường xuyên người lập dự toán Chuyển khối lượng từ vẽ thiết kế dự toán chưa xác - Tính thừa tính thiếu phổ biến trình lập dự toán kể người có kinh nghiệm lâu năm Giá thành xây dựng trính xác hóa dần từ khâu lập dự toán, đấu thầu, thỏa thuận hợp đồng… toán Nên việc xác từ khâu lập dự toán yêu cầu khó Tại điểm/nút dầm hay phận khác giao nhau, người lập dự toán thường tính toán lần dẫn đến trùng khối lượng giao - Bỏ sót/quên không tính số khối lượng xây lắp Không cập nhật kịp thời hệ số nhân công, máy thi công… địa phương công trình dẫn đến áp dụng sai làm sai giá thành xây dựng - Các hệ số xuất hiệu như: Hệ số điều chỉnh vật liệu, hệ số điều chỉnh nhân công theo phụ cấp khu vực khác nhau, phụ cấp độc hại… hệ số điều chỉnh chi phí chung nơi công trình thi công điều kiện đặc thù…làm cho người lập dự toán bỏ sót trình lập dự toán Thien An JSC CÁC BƯỚC CHUẨN BỊ LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ DỰ ÁN THÔNG TIN ĐỊA ĐIỂM XÂ DỰNG LOẠI CÔNG TRÌNH HỒ SƠ THIẾT KẾ, BÁO CÁO KHẢO SÁT ĐỊA CHẤT CÁC VĂN BẢN TRA CỨU ĐỊNH MỨC DỰ TOÁN CÁC TÀI LIỆU KHÁC BẢNG TÍNH GIÁ NHÂN CÔNG BẢNG TÍNH GIÁ MÁY THI CÔNG BẢNG TÍNH CƯỚC VẬN CHUYỂN BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN ... kiện đặc thù…làm cho người lập dự toán bỏ sót trình lập dự toán Thien An JSC CÁC BƯỚC CHUẨN BỊ LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ DỰ ÁN THÔNG TIN ĐỊA ĐIỂM XÂ DỰNG LOẠI CÔNG TRÌNH HỒ SƠ... người lập dự toán Chuyển khối lượng từ vẽ thiết kế dự toán chưa xác - Tính thừa tính thiếu phổ biến trình lập dự toán kể người có kinh nghiệm lâu năm Giá thành xây dựng trính xác hóa dần từ khâu lập. .. TÍNH TOÁN TIÊN LƯỢNG SAI SÓT TRONG LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG • • ÁP DỤNG ĐƠN GIÁ ĐỊNH MỨC KHÔNG PHÙ HỢP • CHUYỂN KHỐI LƯỢNG TỪ BẢN VẼ THIẾT KẾ RA DỰ TOÁN CHƯA CHÍNH XÁC KHÔNG CẬP NHẬT KỊP THỜI VỀ CÁC