Đang tải... (xem toàn văn)
HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ Số: …………. HĐMBCH GIỮA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TÂN LIÊN PHÁT Và Ngày ___ tháng ___ năm _____ 2 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc .............., ngày........ tháng........năm.......... HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ Số: ........HĐMBCH Căn cứ: Bộ Luật dân sự ngày 14 tháng 6 năm 2005; Luật Nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005 và Luật số 342009QH12 ngày 18 tháng 6 năm 2009 của Quốc hội về sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất đai; Luật Kinh doanh bất động sản ngày 29 tháng 6 năm 2006; Luật Bảo vệ người tiêu dùng ngày 17 tháng 11 năm 2010; Nghị định số 512009NĐCP ngày 03 tháng 6 năm 2009 của Chính phủ hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị quyết số 192008QH12 ngày 03 tháng 6 năm 2008 của Quốc hội về việc thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam; Nghị định số 712010NĐCP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Nghị định 992011NĐCP ngày 27 tháng 10 năm 2011 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo vệ người tiêu dùng; Thông tư số 162010TTBXD ngày 01 tháng 9 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 712010NĐCP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Thông tư số 032014TTBXD ngày 20 tháng 02 năm 2014 của Bộ Xây dựng về sửa đổi, bổ sung Điều 21 của Thông tư số 162010TTBXD ngày 01 tháng 9 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 712010NĐCP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Quyết định số1.......................................................................; Mã số Doanh nghiệpGiấy chứng nhận Đăng ký doanh nghiệp Công ty Cổ phần số 0311272775 do Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 25102011; 1. Ghi các Quyết định liên quan như Quyết định cho thuê đất, giao đất, văn bản phê duyệt dự án…. 3 Hợp đồng (văn bản) ủy quyền số….….. về việc bán nhà ở qua sàn giao dịch bất động sản được ký giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát với Sàn giao dịch bất động sản Vinhomes; Nhu cầu và thống nhất của Các Bên; Chúng tôi, gồm Các Bên dưới đây: I. Bên A: BÊN BÁN NHÀ Ở (sau đây gọi tắt là Bên Bán): CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TÂN LIÊN PHÁT Mã số Doanh nghiệpGiấy chứng nhận Đăng ký doanh nghiệp Công ty Cổ phần s
VINHOMES CENTRAL PARK - KHU ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI VÀ ĐẲNG CẤP BẬC NHẤT VIỆT NAM ĐẠI LÝ CHÍNH THỨC ĐC Dự Án: Khu Tân Cảng, 720A Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh ĐC Giao Dịch: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh Toà Landmark 4, 5, www.vi nhomes.vn * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng * Mọi thông tin tài liệu thời điểm phát hành điều chỉnh mà không cần thông báo trước Thành phố CỦA TƯƠNG LAI Hình ảnh mang tính chất minh họa Landmark 4, 5, Số tầng: 50 tầng (Landmark 4), 48 tầng (Landmark 5), 45 tầng (Landmark 6) Loại hình phát triển Lấy cảm hứng từ Khu đô thị đẳng cấp bậc New York, Vinhomes Central Park mang đến trải nghiệm “Giấc mơ Mỹ” lòng Thành phố Hồ Chí Minh Với thiết kế sang trọng thời thượng, toàn quần thể dự án bao quanh không gian xanh rộng lớn, với tầm nhìn bao quát hướng sông đường chân trời Thành phố Toạ lạc phía Tây Bắc tòa tháp Landmark 81, tích hợp yếu tố tiện nghi không gian bình chốn đô thị, hộ Landmark 4, 5, nằm khuôn viên xanh tươi mát bao quanh khu dịch vụ tiện ích cao cấp Mỗi kết nối với hạ tầng tổng thể khu The Landmark lối với cảnh quan lành quy hoạch hợp lý THE LANDMARK Căn hộ đại có từ - phòng ngủ Căn hộ sân vườn thông tầng (duplex garden house) Căn hộ nhà phố thương mại thông tầng (duplex shop house) Biệt thự không (penthouse) Thông tin kỹ thuật Số lượng hộ/sàn: 14 hộ Số lượng thang máy/tòa: 10 thang máy tốc độ cao Số lượng thang thoát hiểm/tòa: thang thoát hiểm Chiều rộng hành lang: 2,3m Tầng hầm để xe thông minh: tầng hầm Năm khởi công: 2015 Năm hoàn thành: dự kiến 2017 THE LANDMARK MẶT BẰNG Vị trí ĐẮC ĐỊA Tổng thể Di chuyển thuận tiện đến khu dịch vụ & tiện ích, công viên bên sông tuyến đường vào khu đô thị Cách Quận phút lái xe Kết nối với tuyến giao thông huyết mạch (đường bộ, tuyến metro đường thủy) B NGUYỄN HỮU CẢNH NGUYỄN HỮU CẢNH VINMEC CENTRAL PARK LANDMARK LANDMARK LANDMARK ĐIỆN BIÊN PHỦ LANDMARK VINSCHOOL CENTRAL PARK LANDMARK LANDMARK LANDMARK 81 THE VILLAS CÔNG VIÊN CENTRAL PARK ĐIỆN BIÊN PHỦ BẾN THUYỀN THE LANDMARK THE LANDMARK Vị TIÊN PHONG Điểm nhấn cảnh quan cho hộ Landmark 4, 5, tòa tháp Landmark 81 – tòa nhà cao Việt Nam tính đến thời điểm tại, mang đến trải nghiệm mua sắm giải trí đẳng cấp, thời thượng Bên cạnh đó, Landmark 4, 5, bố trí thuận lợi sát khu hạ tầng tiện ích trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec bến thuyền sang trọng, hướng tới phong cách sống không giới hạn, điểm đến công dân toàn cầu tương lai Hình ảnh mang tính chất minh họa THE LANDMARK THE LANDMARK Hình ảnh mang tính chất minh họa TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI The Landmark THE LANDMARK Quảng trường Landmark ấn tượng Nhà sinh hoạt cộng đồng Kết nối trực tiếp với Trung tâm thương mại Khu sinh hoạt chung trời Khu phố mua sắm Sky Bar với góc quan sát 360 độ Khách sạn Đài phun nước tiểu cảnh Hồ bơi trời Phòng tập gym Công viên nội khu Hệ thống sân tập thể thao: sân tennis, sân bóng rổ Diện tích không gian xanh rộng lớn Đài phun nước tiểu cảnh Khu vực lounge thuận tiện cho việc gặp gỡ đón tiếp khách cư dân Khu vui chơi cho trẻ em Sảnh lễ tân sảnh chờ khách Không gian dành cho người cao tuổi Hệ thống camera giám sát an ninh 24/7 Hệ thống tầng hầm gửi xe thông minh Hệ thống báo cháy đầu phun chữa cháy cảm biến tự động THE LANDMARK HẠ TẦNG HOÀN HẢO Vinhomes Central Park Công viên xanh Central Park bên sông lớn Tp Hồ Chí Minh Đường nội kết nối tòa nhà khu đô thị thiết kế thành đường an toàn với cảnh quan đẹp Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Central Park Trường học chất lượng cao Vinschool Central Park Sân golf mini Khu BBQ Bến thuyền đẳng cấp Hình ảnh mang tính chất minh họa 10 THE LANDMARK THE LANDMARK 11 CĂN HỘ 02 108,7m2 100,3m2 MẶT BẰNG CĂN HỘ 03 79,1m2 71,7m2 CĂN HỘ 04 53,7m2 48,4m2 CĂN HỘ 05 82,0m2 75,6m2 CĂN HỘ 06 53,7m2 48,4m2 CĂN HỘ 07 79,1m2 71,7m2 CĂN HỘ 08 108,7m2 100,3m2 Căn hộ tầng điển hình LANDMARK 4, 5, ĐH GR KTN PCCC ĐH ĐH CĂN HỘ 01 108,7m2 100,3m2 CĂN HỘ 12B 79,1m2 71,7m2 CĂN HỘ 12A 50,5m2 45,5m2 CĂN HỘ 12 81,5m2 75,1m2 CĂN HỘ 11 50,5m2 45,5m2 CĂN HỘ 10 79,1m2 71,7m2 CĂN HỘ 09 108,7m2 100,3m2 CĂN SỐ 02 ĐI CẦ U SÀ I GÒ N Diện tích tim tường 108,7m2 Diện tích thông thuỷ 100,3m2 ĐI ĐIỆ ĐƯ N BI ÊN PH ỜN G D1 Ủ ỜN G D1 P.NGỦ NHỎ D1 NG D9 Ờ ỜN G ĐƯ ĐƯ ĐƯ Vị trí hộ ĐƯ Ờ NG D1 ĐƯ ỜN G D1 P.NGỦ LỚN ĐƯ LM LM UY NG NG ĐƯ ỜN G ỜN G D1 D2 G D1 ĐƯ ĐƯ ỜN D2 LM ỄN ĐI CẢ D1 ỜN G ĐƯ G ỜN ĐƯ NH U HỮ ỜN G D1 D8 Ờ ĐƯ ĐƯ NG Ờ ĐƯ G ĐƯỜNG D1 D4 NG ỜN D8 D1 SÔNG SÀI GÒN ĐƯ ỜN G D1 Ờ ĐƯ P.TẮM NHỎ P.TẮM LỚN ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜNG D3 ĐƯỜNG D3 ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜ SÔNG SÀI GÒN ĐƯ ĐƯỜNG D6 NG D4 G D1 ỜN P.KHÁCH ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯ ỜN G D5 ĐƯ ỜN G D5 ĐƯ D7 ĐƯ ỜN G D1 ỜN G LÔ GIA * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng 12 THE LANDMARK * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng THE LANDMARK 13 MẶT BẰNG Căn hộ tầng điển hình LANDMARK 4, 5, CĂN SỐ 03 CĂN SỐ 04 Diện tích tim tường 79,1m2 Diện tích thông thuỷ 71,7m2 Diện tích tim tường 53,7m2 Diện tích thông thuỷ 48,4m2 Vị trí hộ Vị trí hộ P.NGỦ LỚN P.KHÁCH P.KHÁCH P.BẾP P.TẮM NHỎ P.TẮM LỚN ĐI CẦU SÀI GÒN P.TẮM ĐI ĐIỆ ĐƯỜ N BIÊ NG N PH D11 Ủ ĐƯỜ D19 D10 ĐƯ ỜN G D1 NG ỜN D9 ĐƯỜ ĐƯ NG G ĐƯỜ NG D18 ĐƯỜ NG ỄN ĐI NG CẢ UY G D17 ĐƯỜ NG D16 ĐƯỜ NG D2 D12 D2 ĐƯỜ NG ĐƯỜ NG ĐƯỜ NH U HỮ LM LM LM NG D15 D8 ỜN ĐƯ ĐƯ ĐƯỜ G ỜN NG ĐƯỜNG D1 D4 G D8 D14 SÔNG SÀI GÒN P.BẾP ĐƯỜ NG D13 ỜN ĐƯ ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜNG D3 ĐƯỜNG D3 ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜNG NG ĐƯỜ ĐƯỜNG D6 D4 SÔNG SÀI GÒN D1 ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜ NG D5 ĐƯỜ NG D5 ĐƯỜ D7 ĐƯ ỜN G D1 NG CĂN SỐ 05 CĂN SỐ 06 Diện tích tim tường 82,0m2 Diện tích thông thuỷ 75,6m2 Diện tích tim tường 53,7m2 Diện tích thông thuỷ 48,4m2 Vị trí hộ Vị trí hộ P.KHÁCH P.KHÁCH P.ĂN P.TẮM P.BẾP P.TẮM NHỎ P.TẮM LỚN P.BẾP * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng 14 THE LANDMARK * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng THE LANDMARK 15 MẶT BẰNG Căn hộ tầng điển hình LANDMARK 4, 5, CĂN SỐ 07 CĂN SỐ 08 Diện tích tim tường 79,1m2 Diện tích thông thuỷ 71,7m2 Diện tích tim tường 108,7m2 Diện tích thông thuỷ 100,3m2 Vị trí hộ Vị trí hộ P.NGỦ LỚN P.TẮM LỚN P.TẮM NHỎ P.NGỦ NHỎ P.NGỦ LỚN P.KHÁCH P.BẾP P.TẮM NHỎ ĐI CẦU SÀI GÒN P.TẮM LỚN ĐI ĐIỆ ĐƯỜ N BIÊ NG N PH D11 Ủ ĐƯỜ D19 P.KHÁCH D10 ĐƯ ỜN G D1 NG ỜN D9 ĐƯỜ ĐƯ NG G ĐƯỜ NG D18 ĐƯỜ NG NG NG G D16 ĐƯỜ NG D2 D12 D2 ĐƯỜ NG ĐƯỜ NG CẢ HỮ UY LM LM LM NG ĐƯỜ NH U ỄN ĐI D17 ĐƯỜ D15 D8 ỜN ĐƯ ĐƯ G ỜN ĐƯỜ G ĐƯỜNG D1 D4 NG D8 D14 SÔNG SÀI GÒN ĐƯỜ NG D13 ỜN ĐƯ ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜNG D3 ĐƯỜNG D3 ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜNG NG ĐƯỜ ĐƯỜNG D6 D4 SÔNG SÀI GÒN D1 LÔ GIA ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜ NG D5 ĐƯỜ NG D5 ĐƯỜ D7 ĐƯ ỜN G D1 NG CĂN SỐ 09 CĂN SỐ 10 CỬA RA VÀO Diện tích tim tường 108,7m2 Diện tích thông thuỷ 100,3m2 LÔ GIA P.KHÁCH Vị trí hộ Diện tích tim tường 79,1m2 Diện tích thông thuỷ 71,7m2 Vị trí hộ P.TẮM LỚN P.TẮM LỚN P.NGỦ LỚN P.TẮM NHỎ THE LANDMARK P.BẾP P.NGỦ LỚN P.KHÁCH P.NGỦ NHỎ * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng 16 P.TẮM NHỎ * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng THE LANDMARK 17 MẶT BẰNG Căn hộ tầng điển hình LANDMARK 4, 5, CĂN SỐ 12 CĂN SỐ 11 Diện tích tim tường 50,5m2 Diện tích thông thuỷ 45,5m2 Diện tích tim tường 81,5m2 Diện tích thông thuỷ 75,1m2 CỬA RA VÀO CỬA RA VÀO P.TẮM NHỎ P.TẮM LỚN P.BẾP Vị trí hộ Vị trí hộ P.BẾP P.ĂN P.KHÁCH P.NGỦ LỚN P.ĂN ĐI CẦU SÀI GÒN P.TẮM ĐI ĐIỆ ĐƯỜ N BIÊ NG N PH D11 Ủ P.KHÁCH ĐƯỜ D19 D10 ĐƯ ỜN G D1 NG ỜN D9 ĐƯỜ ĐƯ NG G ĐƯỜ NG D18 ĐƯỜ NG NG ĐƯỜ NG G D16 ĐƯỜ NG D2 D12 D2 ĐƯỜ NG ĐƯỜ NG CẢ HỮ UY LM LM LM NG ĐƯỜ NH U ỄN ĐI D17 D15 D8 ỜN ĐƯ ĐƯ G ỜN ĐƯỜ G ĐƯỜNG D1 D4 NG D8 D14 SÔNG SÀI GÒN ĐƯỜ NG D13 ỜN ĐƯ ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜNG D3 ĐƯỜNG D3 ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜNG NG ĐƯỜ ĐƯỜNG D6 D4 SÔNG SÀI GÒN D1 ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜ NG D5 ĐƯỜ NG D5 ĐƯỜ D7 ĐƯ ỜN G D1 NG CĂN SỐ 12A CĂN SỐ 12B CỬA RA VÀO Diện tích tim tường 50,5m2 Diện tích thông thuỷ 45,5m2 Vị trí hộ Diện tích tim tường 79,1m2 Diện tích thông thuỷ 71,7m2 CỬA RA VÀO Vị trí hộ P.BẾP P.BẾP P.TẮM NHỎ P.TẮM LỚN P.ĂN P.KHÁCH P.TẮM P.NGỦ LỚN P.KHÁCH * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng 18 THE LANDMARK * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng THE LANDMARK 19 Bên Mua đồng ý toán cho Bên Bán đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý Bên Bán định Phí Quản Lý Hàng Tháng toán cho đơn vị cung cấp dịch vụ chi phí sử dụng dịch vụ tiện ích khác điện, nước, truyền hình cáp, vệ tính (nếu có), viễn thông, thông tin liên lạc chi phí liên quan khác (nếu có) Bên Mua đồng ý Bên Mua không cư trú Căn Hộ sau thời điểm bàn giao Căn Hộ theo Biên này, Bên Mua phải toán Bên Mua cam kết tôn trọng tuân thủ Bản Nội Quy Nhà Chung Cư suốt trình sở hữu sử dụng Căn Hộ Biên Bản có hiệu lực kể từ ngày ký lập thành ba (03) gốc tiếng Việt có giá trị pháp lý nhau, Bên Bán giữ hai (02) bản, Bên Mua giữ (01) BÊN BÁN BÊN MUA Ghi chú: Mẫu Biên Bản Bàn Giao Căn Hộ Bên Bán thay đổi vào thời điểm cho phù hợp với thực tế thời điểm Các Bên ký Biên Bản Bàn Giao 29 VINHOMES CENTRAL PARK - KHU ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI VÀ ĐẲNG CẤP BẬC NHẤT VIỆT NAM ĐẠI LÝ CHÍNH THỨC ĐC Dự Án: Khu Tân Cảng, 720A Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh ĐC Giao Dịch: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh Toà Landmark 4, 5, www.vi nhomes.vn * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng * Mọi thông tin tài liệu thời điểm phát hành điều chỉnh mà không cần thông báo trước Thành phố CỦA TƯƠNG LAI Hình ảnh mang tính chất minh họa Landmark 4, 5, Số tầng: 50 tầng (Landmark 4), 48 tầng (Landmark 5), 45 tầng (Landmark 6) Loại hình phát triển Lấy cảm hứng từ Khu đô thị đẳng cấp bậc New York, Vinhomes Central Park mang đến trải nghiệm “Giấc mơ Mỹ” lòng Thành phố Hồ Chí Minh Với thiết kế sang trọng thời thượng, toàn quần thể dự án bao quanh không gian xanh rộng lớn, với tầm nhìn bao quát hướng sông đường chân trời Thành phố Toạ lạc phía Tây Bắc tòa tháp Landmark 81, tích hợp yếu tố tiện nghi không gian bình chốn đô thị, hộ Landmark 4, 5, nằm khuôn viên xanh tươi mát bao quanh khu dịch vụ tiện ích cao cấp Mỗi kết nối với hạ tầng tổng thể khu The Landmark lối với cảnh quan lành quy hoạch hợp lý THE LANDMARK Căn hộ đại có từ - phòng ngủ Căn hộ sân vườn thông tầng (duplex garden house) Căn hộ nhà phố thương mại thông tầng (duplex shop house) Biệt thự không (penthouse) Thông tin kỹ thuật Số lượng hộ/sàn: 14 hộ Số lượng thang máy/tòa: 10 thang máy tốc độ cao Số lượng thang thoát hiểm/tòa: thang thoát hiểm Chiều rộng hành lang: 2,3m Tầng hầm để xe thông minh: tầng hầm Năm khởi công: 2015 Năm hoàn thành: dự kiến 2017 THE LANDMARK MẶT BẰNG Vị trí ĐẮC ĐỊA Tổng thể Di chuyển thuận tiện đến khu dịch vụ & tiện ích, công viên bên sông tuyến đường vào khu đô thị Cách Quận phút lái xe Kết nối với tuyến giao thông huyết mạch (đường bộ, tuyến metro đường thủy) B NGUYỄN HỮU CẢNH NGUYỄN HỮU CẢNH VINMEC CENTRAL PARK LANDMARK LANDMARK LANDMARK ĐIỆN BIÊN PHỦ LANDMARK VINSCHOOL CENTRAL PARK LANDMARK LANDMARK LANDMARK 81 THE VILLAS CÔNG VIÊN CENTRAL PARK ĐIỆN BIÊN PHỦ BẾN THUYỀN THE LANDMARK THE LANDMARK Vị TIÊN PHONG Điểm nhấn cảnh quan cho hộ Landmark 4, 5, tòa tháp Landmark 81 – tòa nhà cao Việt Nam tính đến thời điểm tại, mang đến trải nghiệm mua sắm giải trí đẳng cấp, thời thượng Bên cạnh đó, Landmark 4, 5, bố trí thuận lợi sát khu hạ tầng tiện ích trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec bến thuyền sang trọng, hướng tới phong cách sống không giới hạn, điểm đến công dân toàn cầu tương lai Hình ảnh mang tính chất minh họa THE LANDMARK THE LANDMARK Hình ảnh mang tính chất minh họa TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI The Landmark THE LANDMARK Quảng trường Landmark ấn tượng Nhà sinh hoạt cộng đồng Kết nối trực tiếp với Trung tâm thương mại Khu sinh hoạt chung trời Khu phố mua sắm Sky Bar với góc quan sát 360 độ Khách sạn Đài phun nước tiểu cảnh Hồ bơi trời Phòng tập gym Công viên nội khu Hệ thống sân tập thể thao: sân tennis, sân bóng rổ Diện tích không gian xanh rộng lớn Đài phun nước tiểu cảnh Khu vực lounge thuận tiện cho việc gặp gỡ đón tiếp khách cư dân Khu vui chơi cho trẻ em Sảnh lễ tân sảnh chờ khách Không gian dành cho người cao tuổi Hệ thống camera giám sát an ninh 24/7 Hệ thống tầng hầm gửi xe thông minh Hệ thống báo cháy đầu phun chữa cháy cảm biến tự động THE LANDMARK HẠ TẦNG HOÀN HẢO Vinhomes Central Park Công viên xanh Central Park bên sông lớn Tp Hồ Chí Minh Đường nội kết nối tòa nhà khu đô thị thiết kế thành đường an toàn với cảnh quan đẹp Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Central Park Trường học chất lượng cao Vinschool Central Park Sân golf mini Khu BBQ Bến thuyền đẳng cấp Hình ảnh mang tính chất minh họa 10 THE LANDMARK THE LANDMARK 11 CĂN HỘ 02 108,7m2 100,3m2 MẶT BẰNG CĂN HỘ 03 79,1m2 71,7m2 CĂN HỘ 04 53,7m2 48,4m2 CĂN HỘ 05 82,0m2 75,6m2 CĂN HỘ 06 53,7m2 48,4m2 CĂN HỘ 07 79,1m2 71,7m2 CĂN HỘ 08 108,7m2 100,3m2 Căn hộ tầng điển hình LANDMARK 4, 5, ĐH GR KTN PCCC ĐH ĐH CĂN HỘ 01 108,7m2 100,3m2 CĂN HỘ 12B 79,1m2 71,7m2 CĂN HỘ 12A 50,5m2 45,5m2 CĂN HỘ 12 81,5m2 75,1m2 CĂN HỘ 11 50,5m2 45,5m2 CĂN HỘ 10 79,1m2 71,7m2 CĂN HỘ 09 108,7m2 100,3m2 CĂN SỐ 02 ĐI CẦ U SÀ I GÒ N Diện tích tim tường 108,7m2 Diện tích thông thuỷ 100,3m2 ĐI ĐIỆ ĐƯ N BI ÊN PH ỜN G D1 Ủ ỜN G D1 P.NGỦ NHỎ D1 NG D9 Ờ ỜN G ĐƯ ĐƯ ĐƯ Vị trí hộ ĐƯ Ờ NG D1 ĐƯ ỜN G D1 P.NGỦ LỚN ĐƯ LM LM UY NG NG ĐƯ ỜN G ỜN G D1 D2 G D1 ĐƯ ĐƯ ỜN D2 LM ỄN ĐI CẢ D1 ỜN G ĐƯ G ỜN ĐƯ NH U HỮ ỜN G D1 D8 Ờ ĐƯ ĐƯ NG Ờ ĐƯ G ĐƯỜNG D1 D4 NG ỜN D8 D1 SÔNG SÀI GÒN ĐƯ ỜN G D1 Ờ ĐƯ P.TẮM NHỎ P.TẮM LỚN ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜNG D3 ĐƯỜNG D3 ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜ SÔNG SÀI GÒN ĐƯ ĐƯỜNG D6 NG D4 G D1 ỜN P.KHÁCH ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯ ỜN G D5 ĐƯ ỜN G D5 ĐƯ D7 ĐƯ ỜN G D1 ỜN G LÔ GIA * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng 12 THE LANDMARK * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng THE LANDMARK 13 MẶT BẰNG Căn hộ tầng điển hình LANDMARK 4, 5, CĂN SỐ 03 CĂN SỐ 04 Diện tích tim tường 79,1m2 Diện tích thông thuỷ 71,7m2 Diện tích tim tường 53,7m2 Diện tích thông thuỷ 48,4m2 Vị trí hộ Vị trí hộ P.NGỦ LỚN P.KHÁCH P.KHÁCH P.BẾP P.TẮM NHỎ P.TẮM LỚN ĐI CẦU SÀI GÒN P.TẮM ĐI ĐIỆ ĐƯỜ N BIÊ NG N PH D11 Ủ ĐƯỜ D19 D10 ĐƯ ỜN G D1 NG ỜN D9 ĐƯỜ ĐƯ NG G ĐƯỜ NG D18 ĐƯỜ NG ỄN ĐI NG CẢ UY G D17 ĐƯỜ NG D16 ĐƯỜ NG D2 D12 D2 ĐƯỜ NG ĐƯỜ NG ĐƯỜ NH U HỮ LM LM LM NG D15 D8 ỜN ĐƯ ĐƯ ĐƯỜ G ỜN NG ĐƯỜNG D1 D4 G D8 D14 SÔNG SÀI GÒN P.BẾP ĐƯỜ NG D13 ỜN ĐƯ ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜNG D3 ĐƯỜNG D3 ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜNG NG ĐƯỜ ĐƯỜNG D6 D4 SÔNG SÀI GÒN D1 ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜ NG D5 ĐƯỜ NG D5 ĐƯỜ D7 ĐƯ ỜN G D1 NG CĂN SỐ 05 CĂN SỐ 06 Diện tích tim tường 82,0m2 Diện tích thông thuỷ 75,6m2 Diện tích tim tường 53,7m2 Diện tích thông thuỷ 48,4m2 Vị trí hộ Vị trí hộ P.KHÁCH P.KHÁCH P.ĂN P.TẮM P.BẾP P.TẮM NHỎ P.TẮM LỚN P.BẾP * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng 14 THE LANDMARK * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng THE LANDMARK 15 MẶT BẰNG Căn hộ tầng điển hình LANDMARK 4, 5, CĂN SỐ 07 CĂN SỐ 08 Diện tích tim tường 79,1m2 Diện tích thông thuỷ 71,7m2 Diện tích tim tường 108,7m2 Diện tích thông thuỷ 100,3m2 Vị trí hộ Vị trí hộ P.NGỦ LỚN P.TẮM LỚN P.TẮM NHỎ P.NGỦ NHỎ P.NGỦ LỚN P.KHÁCH P.BẾP P.TẮM NHỎ ĐI CẦU SÀI GÒN P.TẮM LỚN ĐI ĐIỆ ĐƯỜ N BIÊ NG N PH D11 Ủ ĐƯỜ D19 P.KHÁCH D10 ĐƯ ỜN G D1 NG ỜN D9 ĐƯỜ ĐƯ NG G ĐƯỜ NG D18 ĐƯỜ NG NG NG G D16 ĐƯỜ NG D2 D12 D2 ĐƯỜ NG ĐƯỜ NG CẢ HỮ UY LM LM LM NG ĐƯỜ NH U ỄN ĐI D17 ĐƯỜ D15 D8 ỜN ĐƯ ĐƯ G ỜN ĐƯỜ G ĐƯỜNG D1 D4 NG D8 D14 SÔNG SÀI GÒN ĐƯỜ NG D13 ỜN ĐƯ ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜNG D3 ĐƯỜNG D3 ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜNG NG ĐƯỜ ĐƯỜNG D6 D4 SÔNG SÀI GÒN D1 LÔ GIA ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜ NG D5 ĐƯỜ NG D5 ĐƯỜ D7 ĐƯ ỜN G D1 NG CĂN SỐ 09 CĂN SỐ 10 CỬA RA VÀO Diện tích tim tường 108,7m2 Diện tích thông thuỷ 100,3m2 LÔ GIA P.KHÁCH Vị trí hộ Diện tích tim tường 79,1m2 Diện tích thông thuỷ 71,7m2 Vị trí hộ P.TẮM LỚN P.TẮM LỚN P.NGỦ LỚN P.TẮM NHỎ THE LANDMARK P.BẾP P.NGỦ LỚN P.KHÁCH P.NGỦ NHỎ * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng 16 P.TẮM NHỎ * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng THE LANDMARK 17 MẶT BẰNG Căn hộ tầng điển hình LANDMARK 4, 5, CĂN SỐ 12 CĂN SỐ 11 Diện tích tim tường 50,5m2 Diện tích thông thuỷ 45,5m2 Diện tích tim tường 81,5m2 Diện tích thông thuỷ 75,1m2 CỬA RA VÀO CỬA RA VÀO P.TẮM NHỎ P.TẮM LỚN P.BẾP Vị trí hộ Vị trí hộ P.BẾP P.ĂN P.KHÁCH P.NGỦ LỚN P.ĂN ĐI CẦU SÀI GÒN P.TẮM ĐI ĐIỆ ĐƯỜ N BIÊ NG N PH D11 Ủ P.KHÁCH ĐƯỜ D19 D10 ĐƯ ỜN G D1 NG ỜN D9 ĐƯỜ ĐƯ NG G ĐƯỜ NG D18 ĐƯỜ NG NG ĐƯỜ NG G D16 ĐƯỜ NG D2 D12 D2 ĐƯỜ NG ĐƯỜ NG CẢ HỮ UY LM LM LM NG ĐƯỜ NH U ỄN ĐI D17 D15 D8 ỜN ĐƯ ĐƯ G ỜN ĐƯỜ G ĐƯỜNG D1 D4 NG D8 D14 SÔNG SÀI GÒN ĐƯỜ NG D13 ỜN ĐƯ ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜNG D3 ĐƯỜNG D3 ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜNG NG ĐƯỜ ĐƯỜNG D6 D4 SÔNG SÀI GÒN D1 ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜ NG D5 ĐƯỜ NG D5 ĐƯỜ D7 ĐƯ ỜN G D1 NG CĂN SỐ 12A CĂN SỐ 12B CỬA RA VÀO Diện tích tim tường 50,5m2 Diện tích thông thuỷ 45,5m2 Vị trí hộ Diện tích tim tường 79,1m2 Diện tích thông thuỷ 71,7m2 CỬA RA VÀO Vị trí hộ P.BẾP P.BẾP P.TẮM NHỎ P.TẮM LỚN P.ĂN P.KHÁCH P.TẮM P.NGỦ LỚN P.KHÁCH * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng 18 THE LANDMARK * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng THE LANDMARK 19 MẶT BẰNG Căn hộ tầng điển hình LANDMARK 4, 5, CĂN SỐ 01 Diện tích tim tường 108,7m2 Diện tích thông thuỷ 100,3m2 Vị trí hộ LÔ GIA P.KHÁCH P.TẮM LỚN ĐI CẦU SÀI GÒN P.TẮM NHỎ ĐI ĐIỆ ĐƯỜ N BIÊ NG N PH D11 Ủ ĐƯỜ D19 D10 ĐƯ ỜN G D1 NG ỜN D9 ĐƯỜ ĐƯ NG G ĐƯỜ NG D18 ĐƯỜ NG ỄN ĐI NG CẢ UY G D17 ĐƯỜ NG D16 ĐƯỜ NG D2 D12 D2 ĐƯỜ NG ĐƯỜ NG ĐƯỜ NH U HỮ LM LM LM NG D15 D8 ỜN ĐƯ ĐƯ ĐƯỜ G ỜN NG ĐƯỜNG D1 D4 G D8 D14 SÔNG SÀI GÒN P.NGỦ NHỎ ĐƯỜ NG D13 ỜN ĐƯ P.NGỦ LỚN ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜNG D3 ĐƯỜNG D3 ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜNG NG ĐƯỜ ĐƯỜNG D6 D4 SÔNG SÀI GÒN D1 ĐI NGUYỄN HỮU CẢNH ĐƯỜ NG D5 ĐƯỜ NG D5 ĐƯỜ D7 ĐƯ ỜN G D1 NG * Thông số vẽ tương đối Thông số thức hộ quy định văn ký kết Chủ đầu tư Khách hàng Hình ảnh mang tính chất tham khảo 34 THE LANDMARK THE LANDMARK 35 BẢNG NGUYÊN VẬT LIỆU KHOẢN MỤC VẬT LIỆU QUY CÁCH HÌNH ẢNH MINH HỌA GHI CHÚ KHOẢN MỤC VẬT LIỆU QUY CÁCH HÌNH ẢNH MINH HỌA CỬA ĐI VÀ CỬA SỔ SÀN Phòng khách, phòng ăn Ceramic cao cấp - Kích thước: 600mm x 600mm - Màu sáng Cửa sổ Kính an toàn, khung nhôm sơn tĩnh điện Cấu tạo, quy cách, màu sắc đồng theo thiết kế Phòng ngủ Gỗ công nghiệp xuất xứ châu Âu - Kích thước: 120mm x 1200mm - Màu gỗ tự nhiên Cửa Cửa gỗ công nghiệp chống cháy qua xử lý bề mặt - Kích thước: ~1060mm x 2190mm (thông thủy) - Màu gỗ theo thiết kế Phòng tắm lớn Ceramic cao cấp - Kích thước: 600mm x 300mm - Màu sáng Cửa ngăn phòng Cửa gỗ công nghiệp qua xử lý bề mặt - Kích thước: ~820mm x 2190mm (thông thủy) - Màu gỗ theo thiết kế Cửa phòng vệ sinh Cửa gỗ công nghiệp qua xử lý bề mặt - Kích thước: ~690mm x 2190mm (thông thủy) - Màu gỗ theo thiết kế Phụ kiện cửa - Khoá cửa vào hộ Hoàn chỉnh, đồng có tính kiểm soát đại - Khoá cửa thông phòng kiểu dáng đại, sang trọng Phòng tắm nhỏ Ceramic cao cấp - Kích thước: 600mm x 600mm - Màu sáng Bếp Ceramic cao cấp - Kích thước: 600mm x 600mm - Màu sáng Ban công Ceramic chống trơn - Kích thước: 300mm x 300mm - Màu ghi sáng TƯỜNG Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, lối đi… Sơn nước lớp Phòng tắm lớn Ceramic cao cấp Phòng tắm nhỏ GHI CHÚ Màu sắc theo thiết kế Sơn ICI tương đương Nhập tương đương ADEL, HAUDI, HAFELE Nhập tương đương BẾP Ceramic cao cấp - Kích thước: 300mm x 900mm - Màu sáng Tủ bếp Kích thước theo thiết kế - Kích thước: 200mm x 600mm - Màu sáng TRẦN Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, bếp Trần thạch cao, sơn nước Màu trắng màu theo thiết kế Sơn ICI tương đương Phòng tắm Trần thạch cao, sơn nước Màu trắng màu theo thiết kế Sơn ICI tương đương Chủ đầu tư điều chỉnh màu sắc hoặc/và thay đổi nguyên vật liệu, trang thiết bị Căn hộ với chất lượng tương đương Màu sắc, hình ảnh, trang thiết bị hộ bảng khác so với thực tế kỹ thuật in Mặt bàn bếp Đá nhân tạo cao cấp Màu sáng Bếp Bếp từ Loại bếp Chủ đầu tư điều chỉnh màu sắc hoặc/và thay đổi nguyên vật liệu, trang thiết bị Căn hộ với chất lượng tương đương Màu sắc, hình ảnh, trang thiết bị hộ bảng khác so với thực tế kỹ thuật in TEKA tương đương BẢNG NGUYÊN VẬT LIỆU KHOẢN MỤC VẬT LIỆU QUY CÁCH HÌNH ẢNH MINH HỌA GHI CHÚ BẾP (tiếp) Chậu rửa Chậu rửa bồn TEKA tương đương QUY CÁCH HÌNH ẢNH MINH HỌA GHI CHÚ Sen tắm Kiểu dáng đại TOTO tương đương Vòi bồn tắm nằm (nếu có theo thiết kế) Kiểu dáng đại TOTO tương đương Các phụ kiện khác (móc treo khăn, lô giấy, phễu thu sàn) Hoàn chỉnh TEKA tương đương THIẾT BỊ VỆ SINH PHÒNG TẮM LỚN - Màu trắng sáng - Kiểu dáng đại Chậu rửa Đá nhân tạo cao cấp Vòi chậu rửa TOTO tương đương Màu sáng Kiểu dáng đại TOTO tương đương PHÒNG TẮM NHỎ Chậu rửa Bồn cầu khối - Kiểu dáng đại, sang trọng - Màu trắng sáng TOTO tương đương Bồn tắm nằm (nếu có theo thiết kế) - Bồn tắm dài - Màu trắng sáng - Kiểu dáng đại, sang trọng TOTO tương đương Phòng tắm đứng VẬT LIỆU PHÒNG TẮM LỚN (tiếp) Máy hút mùi Mặt bàn lavabo KHOẢN MỤC Vách kính cường lực, phụ kiện inox Chủ đầu tư điều chỉnh màu sắc hoặc/và thay đổi nguyên vật liệu, trang thiết bị Căn hộ với chất lượng tương đương Màu sắc, hình ảnh, trang thiết bị hộ bảng khác so với thực tế kỹ thuật in Màu trắng sáng, kiểu dáng đại TOTO tương đương Vòi chậu rửa Kiểu dáng đại TOTO tương đương Bồn cầu khối Kiểu dáng đại TOTO tương đương Chủ đầu tư điều chỉnh màu sắc hoặc/và thay đổi nguyên vật liệu, trang thiết bị Căn hộ với chất lượng tương đương Màu sắc, hình ảnh, trang thiết bị hộ bảng khác so với thực tế kỹ thuật in BẢNG NGUYÊN VẬT LIỆU KHOẢN MỤC VẬT LIỆU QUY CÁCH HÌNH ẢNH MINH HỌA GHI CHÚ PHÒNG TẮM NHỎ (tiếp) Phòng tắm đứng Kiểu dáng đại Các phụ kiện khác (móc treo khăn, lô giấy, phễu thu sàn) VẬT LIỆU QUY CÁCH HÌNH ẢNH MINH HỌA GHI CHÚ THIẾT BỊ ĐIỆN Vách kính cường lực, phụ kiện inox hoàn chỉnh Sen tắm KHOẢN MỤC Ổ cắm điện thoại, internet… Kiểu dáng đại, dùng điện áp thấp CLIPSAL, HONEYWELL, LONON tương đương Ổ cắm, công tắc điện Kiểu dáng đại CLIPSAL, HONEYWELL, LONON tương đương Dây điện Các dây điện luồn ống bảo vệ đấu nối tủ điện hộ CADIVI, TRẦN PHÚ, LS… tương đương Điều hòa nhiệt độ Điều hòa Multicon âm trần chiều lạnh MITSUBISHI, DAIKIN tương đương TOTO tương đương Hoàn chỉnh HỆ THỐNG THÔNG MINH HỆ THỐNG NƯỚC NÓNG: Hệ thống nước nóng trung tâm Tòa nhà cung cấp Hệ thống chuông cửa hiển thị hình ảnh Hệ thống nước nóng trung tâm Tòa nhà cung cấp HỆ THỐNG TỦ Tủ âm tường phòng ngủ (theo thiết kế) Gỗ công nghiệp, màu sắc theo thiết kế, kiểu dáng đại, sang trọng Tủ lavabo phòng tắm Màu sắc theo thiết kế, kiểu dáng đại, sang trọng Tủ cánh trượt cánh mở (tùy theo thiết kế) Chủ đầu tư điều chỉnh màu sắc hoặc/và thay đổi nguyên vật liệu, trang thiết bị Căn hộ với chất lượng tương đương Màu sắc, hình ảnh, trang thiết bị hộ bảng khác so với thực tế kỹ thuật in Phụ kiện nhập tương đương Phụ kiện nhập tương đương Chủ đầu tư điều chỉnh màu sắc hoặc/và thay đổi nguyên vật liệu, trang thiết bị Căn hộ với chất lượng tương đương Màu sắc, hình ảnh, trang thiết bị hộ bảng khác so với thực tế kỹ thuật in KOCOM (Hàn Quốc) tương đương [...]... Hợp Đồng là hợp đồng mua bán căn hộ chung cư này và toàn bộ các phụ lục đính kèm cũng như mọi sửa đổi, bổ sung bằng văn bản đối với hợp đồng này do các bên lập và ký kết trong quá trình thực hiện hợp đồng; 1.4 “Giá Bán Căn Hộ là tổng số tiền bán Căn Hộ được xác định tại Điều 3 của Hợp Đồng; 1.5 “Bảo Hành Nhà là việc khắc phục, sửa chữa, thay thế các hạng mục được liệt kê cụ thể tại Điều 9 của Hợp Đồng. .. lý vận hành Nhà Chung Cư kể từ khi đưa Nhà Chung Cư vào sử dụng cho đến khi Ban quản trị Nhà Chung Cư được thành lập; g) Được quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng mua bán Căn Hộ này theo quy định tại Điều 15 của Hợp Đồng này; h) Được quyền yêu cầu Bên Mua nộp phạt vi phạm hợp đồng hoặc bồi thường thiệt hại khi vi phạm các thỏa thuận thuộc diện phải nộp phạt hoặc phải bồi thường trong Hợp Đồng này hoặc... bàn giao Căn Hộ của Bên Mua đối với Bên Bán; h) Yêu cầu Bên Bán tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu để thành lập Ban quản trị nhà chung cư nơi có Căn Hộ mua bán khi có đủ điều kiện thành lập Ban quản trị nhà chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng và Bản Nội Quy Nhà Chung Cư; i) Yêu cầu Bên Bán hỗ trợ thủ tục thế chấp Căn Hộ đã mua tại tổ chức tín dụng trong trường hợp Bên Mua có nhu cầu thế chấp... trong Nhà Chung Cư; 1.14 “Dịch Vụ Quản Lý Vận Hành Nhà Chung Cư là các dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, bao gồm việc quản lý, vận hành nhằm đảm bảo cho Nhà Chung Cư hoạt động bình thường; 1.15 “Bảo Trì Nhà Chung Cư là việc duy tu, bảo dưỡng thường xuyên, sửa chữa định kỳ, sửa chữa đột xuất Phần Diện Tích và Thiết Bị Thuộc Sở Hữu Chung thuộc Nhà Chung Cư nhằm duy trì chất lượng Nhà Chung Cư; 1.16... Căn Hộ mua bán Bên Bán đồng ý bán và Bên Mua đồng ý mua căn hộ chung cư như sau: 2.1 Đặc điểm của Căn Hộ mua bán: a) Căn hộ số: tại tầng: ., thuộc Nhà Chung Cư số…… đường/phố… (nếu có), thuộc phường/xã………, quận (huyện, thị xã, thị trấn, thành phố thuộc tỉnh)……., tỉnh (thành phố)……… thuộc Dự n b) Diện Tích Sử Dụng Căn Hộ là: m2 (bằng chữ: … m t vuông) được tính theo kích thước thông thủy (gọi chung. .. quy định trong Hợp Đồng và các Phụ lục kèm theo Hợp Đồng Ngh a vụ của Bên Mua: a) Thanh toán đầy đủ và đúng hạn số tiền mua Căn Hộ, Kinh Phí Bảo Trì Phần Sở Hữu Chung Nhà Chung Cư và các khoản phải trả khác (nếu có) theo thỏa thuận tại Hợp Đồng này không phụ thuộc vào việc có hay không có thông báo thanh toán tiền mua Căn Hộ của Bên Bán; b) Nhận bàn giao Căn Hộ theo thỏa thuận trong Hợp Đồng; c) Kể từ... Ngân hàng - Mã số thuế (nếu có): Cùng nhau đồng ý ký kết bản hợp đồng mua bán căn hộ chung cư này ( Hợp Đồng ) đ ều, khoản sau đây: Điều 1 các Giải thích từ ngữ 2 Nếu bên mua gồm nhiều người thì cần điền đầy đủ thông tin của từng bên mua hoặc nếu bên mua có vợ có chồng thì cần điền đầy đủ thông tin của cả hai vợ chồng 3 Trong Hợp Đồng này các từ và cụm từ dưới đây được hiểu như sau: 1.1... Khi Bên Mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy Chứng Nhận thì Bên Bán sẽ hỗ trợ và cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý về Căn Hộ cho Bên Mua; j) Tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu để thành lập Ban quản trị Nhà Chung Cư nơi có Căn Hộ bán; thực hiện các nhiệm vụ của Ban quản trị Nhà Chung Cư khi Nhà Chung Cư chưa thành lập được Ban quản trị; k) Hỗ trợ Bên Mua làm các thủ tục thế chấp Căn Hộ đã mua tại... đảm bảo quyền lợi theo Hợp Đồng Mua Bán bởi cam kết bằng văn bản của Ngân Hàng đối với việc thực hiện nghĩa vụ bàn giao Căn Hộ của Chủ Đầu Tư HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ Số: ………… /HĐMBCH GIỮA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TÂN LIÊN PHÁT Và [*] Ngày _ tháng _ năm _ 1 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc , ngày tháng năm HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ Số: /HĐMBCH Căn cứ:... trường hợp thay đổi trang thiết bị, vật liệu hoàn thiện bên trong Căn Hộ thì phải có sự thỏa thuận của Bên Mua; 5.2 f) Thực hiện các quyền và trách nhiệm của Ban quản trị Nhà Chung Cư trong thời gian chưa thành lập Ban quản trị Nhà Chung Cư; ban hành và chỉnh sửa Bản Nội Quy Nhà Chung Cư; thành lập Ban quản trị Nhà Chung Cư; lựa chọn và ký hợp đồng với doanh nghiệp quản lý, vận hành nhà chung cư để