Báo cáo thuc tập Đào tạo nghiệp vụ luật sư Dân sự

16 5.2K 85
Báo cáo thuc tập  Đào tạo nghiệp vụ luật sư  Dân sự

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

Thực tập bảo vệ trong vụ án dân sự Lớp Đào tạo nghiệp vụ luật sư1. Đối với hồ sơ do tổ bộ môn cung cấp Học viên lựa chọn 01 hồ sơ vụ việc do tổ bộ môn cung cấp. Học viên nghiên cứu 01 hồ sơ vụ việc đã giải quyết. Sản phẩm của hoạt động này là bản tóm tắt nội dung vụ việc, kết quả nghiên cứu hồ sơ (xác định yêu cầu của các đương sự, xác định quan hệ pháp luật tranh chấp, các vấn đề cần chứng minh của vụ án, các thủ tục tố tụng Tòa án đã áp dụng để giải quyết vụ án…) hoặc luận cứ bảo vệ cho thân chủ mà mình lựa chọn2. Đối với hoạt động do nơi tiếp nhận thực tập phân công Tùy thuộc vào sự phân công của Luật sư hướng dẫn, học viên có thể tham gia các hoạt động sau: Nghiên cứu hồ sơ vụ việc đã hoặc đang giải quyết (thể hiện bằng bản ghi chép kết quả của hoạt động nghiên cứu hồ sơ một cách toàn diện, đầy đủ, chi tiết và cụ thể và 01 hồ sơ bản photo): Xác định yêu cầu của các đương sự, xác định quan hệ pháp luật tranh chấp, các vấn đề cần chứng minh của vụ án, các thủ tục tố tụng Tòa án đã áp dụng để giải quyết vụ án… Dự kiến kế hoạch hỏi đối với vụ án; Chuẩn bị bản luận cứ bảo vệ quyền lợi của nguyên đơn hoặc bị đơn hoặc người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan theo sự phân công của giảng viên hoặc luật sư hướng dẫn. Dự thảo văn bản liên quan theo hướng dẫn Luật sư; Tham dự và nhận xét phiên tòa (nếu có); Thực hiện các công việc khác liên quan tới việc giải quyết vụ việc do Luật sư phân công.Sản phẩm của hoạt động này là bản ghi chép kết quả của hoạt động nghiên cứu hồ sơ, dự thảo văn bản có liên quan đến việc bảo vệ quyền lợi của thân chủ, dự kiến kế hoạch hỏi và soạn thảo bản luận cứ, tổng kết những bài học kinh nghiệm học viên học được từ kết quả nghiên cứu của hồ sơ vụ án.

HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ BÁO CÁO THỰC TẬP Lĩnh vực: Dân NHẬT KÝ THỰC TẬP Thời gian (Từ 01/7 01/7/2015 Nội dung công việc Địa điểm Ghi Đến Công ty Luật TNHH MTV - Công ty Luật đến đến Công Phúc TNHH MTV 30/7/2015) 04/7/2015 Nghiên cứu văn pháp luật Công Phúc - Trụ sở: số 21 ngõ Vương 9, phố Thừa Vũ, quận Thanh 06/07/2015 Xuân, Hà Nội Nghiên cứu hồ sơ công ty Tại trụ sở Công đến luật 08/7/2015 09/07/2015 Quan sát luật sư tiếp xúc ban Tại trụ sở Công trình thực ty Luật đầu với khách hàng, tư vấn pháp ty Luật luật cho khách hàng Nghiên cứu hồ sơ Công ty luật trình thực 10/07/2015 Quan sát luật sư tiếp xúc, trao đổi Tại trụ sở công đến tư vấn pháp luật cho khách ty Luật 11/07/2014 12/07/2015 hàng Trợ giúp Luật sư thực tư Tại trụ sở công đến vấn khách hàng lĩnh vực ty Luật 15/07/2015 dân Thực công việc Luật sư giao: - Tìm hiểu quy định pháp luật điều chỉnh - Đề xuất đến Trưởng văn phòng nội dung dự định trình bày trước khách hàng - Soạn Đơn ly hôn theo yêu cầu khách hàng 16/07/2015 Nghiên cứu hồ sơ Văn Tại trụ sở công đến phòng luật sư ty Luật 29/07/2015 30/07/2015 trình thực Nghỉ làm ngày chủ nhật Kết thúc thời gian tập hè Báo cáo tập Tổ chức hành nghề luật sư từ ngày 01/7/2014 đến ngày 30/7/2014 A NỘI DUNG BÁO CÁO I Lĩnh vực thực tập: Thực tập lĩnh vực dân dựa sở hồ sơ vụ việc khách hàng II Địa điểm tập - Công ty Luật TNHH MTV Công Phúc - Trụ sở: số 21 ngõ 9, phố Vương Thừa Vũ, quận Thanh Xuân, Hà Nội Giám đốc: Ths, Luật sư Hồ Ngọc Hải III Thời gian tập Từ 01/7/2015 đến 30/7/2015 IV Quá trình tập Nội dung vụ việc Tóm tắt: Ngày 08/7/2015, khách hàng Nguyễn Văn Lâm, sinh năm 1978, có địa số nhà 12 Ngô Thì Nhậm, phường Ngọc Trạo, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa (Sau gọi khách hàng) đến Công ty Luật TNHH MTV Công Phúc yêu cầu tư vấn pháp luật Khách hàng trình bày: Năm 2005, khách hàng quen biết kết hôn với chị Lê Thị Oanh (Sinh năm 1980, địa chỉ: 550 Hải Thượng Lãn Ông , phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa) Việc kết hôn tuân thủ quy định pháp luật Đến nay, qua trình chung sống với nhau, khách hàng chị Oanh thường xảy mâu thuẫn, tranh cãi, dẫn tới tình trạng không tình cảm để gắn bó với Khách hàng mong muốn ly hôn chia tài sản chung, vấn đề chung chị Oanh chăm nuôi Thực nghiên cứu hồ sơ a Các yêu cầu luật sư : - Nghiên cứu nội dung việc - Thực tra cứu văn pháp luật điều chỉnh - Đề xuất nội dung trả lời khách hàng - Soạn thảo Đơn xin ly hôn (có đính kèm báo cáo này) b Giải yêu cầu - Nghiên cứu nội dung việc: Quá trình nghiên cứu nội dung việc, học viên xin đưa nội dung tìm hiểu, nghiên cứu sau: Thứ nhất, nội dung việc liên quan đến quan hệ hôn nhân - thuộc điều chỉnh quy định pháp luật hôn nhân gia đình Học viên nghiên cứu việc dựa Luật Hôn nhân gia đình năm 2014 Thứ hai, qua nghiên cứu, học viên xác định vấn đề sau: - Về quan hệ nhân thân khách hàng: Đăng ký kết hôn ngày 20/7/2005, thủ tục kết hôn pháp luật Khách hàng mong muốn ly hôn, vợ khách hàng không đồng thuận ly hôn Vì vậy, trường hợp khách hàng ly hôn không thuận tình - Về chung: Khách hàng vợ khách hàng có 02 chung Con gái đầu tên Nguyễn Huyền Mai, sinh năm 2006 Con trai thứ hai tên Nguyễn Anh Văn, sinh năm 2000 - Về tài sản chung: Khách hàng vợ sau kết hôn, sinh sống gia đình bên vợ, địa chỉ: Số nhà 550 Hải Thượng Lãn Ông, phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa Quá trình chung sống, hai vợ chồng khách hàng dành giụm mua mảnh đất địa chỉ: Thôn Thành Yên, phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa (Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số BC 220111, đứng tên Nguyễn Văn Lâm Lê Thị Oanh, cấp ngày 01/04/2014, diện tích 90m², trị giá khoảng 500.000.000 VNĐ ) Ngoài không tài sản chung khác Thứ ba, nguyện vọng khách hàng mong muốn ly hôn tình cảm không còn, vấn đề chị Lê Thị Oanh nuôi chấp nhận cấp tiền hàng tháng c Kết thực Sau rà soát văn pháp luật điều chỉnh, trên: - Căn quy định Luật Hôn nhân gia đình - Trên sở yêu cầu khách hàng Luật sư trả lời nguyện vọng, mong muốn khách hàng dựa đề xuất, góp ý từ học viên: Thứ nhất, luật sư đưa quan điểm, lý lẽ để làm thay đổi ý định ly hôn khách hàng, mong muốn khách hàng bỏ qua mâu thuẫn vợ chồng mà nghĩ tới Con máu mủ ruột thịt cha mẹ, bố mẹ chia tay làm ảnh hưởng đến suy nghĩ, lối sống thói quen chúng sau Hãy nghĩ đến đứa mà định vấn đề hôn nhân gia đình Tuy nhiên, khách hàng kiên mong muốn ly hôn Thứ hai, giải thắc mắc khách hàng - Khách hàng quyền ly hôn Khách hàng có đăng ký kết hôn với vợ, trình chung sống không hòa thuận, tiếp tục sống chung với Đồng thời, khách hàng mười hai tháng tuổi, vợ khách hàng không mang thai (Theo thông tin khách hàng cung cấp), khách hàng không thuộc trường hợp bị hạn chế quyền yêu cầu xin ly hôn theo khoản Điều 51 Luật Hôn nhân gia đình năm 2014 - Về tài sản chung Tài sản chung khách hàng vợ mảnh đất thôn Thành Yên, phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa trị giá khoảng 500.000.000 VNĐ Đây tài sản có hai vợ chồng, đứng tên hai người Theo nguyên tắc chia tài sản chung vợ chồng - Điều 59 Luật Hôn nhân gia đình 2014 khách hàng vợ người nửa giá trị mảnh đất nêu - Về chung: Tại thời điểm, chung khách hàng ba tuổi Vì vậy, việc định đoạt xem nuôi khách hàng vợ thỏa thuận Ngoài ra, mong muốn khách hàng để vợ nuôi khách hàng hàng tháng phải chu cấp khoản tiền cho cháu cháu đủ 18 tuổi - Về khoản nợ vợ chồng: Khách hàng vợ theo thông tin cung cấp khoản nợ chung nên luật sư không tư vấn nội dung - Về thủ tục ly hôn Luật sư tư vấn cho khách hàng thủ tục xin ly hôn sau: + Các giấy tờ làm thủ tục xin ly hôn: Mẫu đơn xin ly hôn Bản Chứng minh nhân dân, Hộ vợ chồng Bản Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn Bản giấy khai sinh Bản giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số BC 220111 thuộc sở hữu chung khách hàng vợ, + Nộp hồ sơ Tòa án nhân dân thành phố Thanh Hóa V Kinh nghiệm học có sau nghiên cứu hồ sơ, lắng nghe luật sư tư vấn khách hàng lĩnh vực hôn nhân gia đình - Lời chào, cử thân thiện tiền đề cho gặp gỡ với khách hàng thuận tiện - Khi khách hàng trình bày nội dung việc bày tỏ mong muốn mình, cần ý lắng nghe Những tình tiết chưa rõ sau nghe xong cần phải hỏi lại khách hàng để rõ tình tiết - Hiểu, nắm bắt hết nội dung, yêu cầu khách hàng luật sư thực tư vấn pháp luật - Mục đích mà luật sư hướng tới vụ việc có hợp đồng dịch vụ pháp lý, mà hướng tới gắn bó lại thành viên gia đình khách hàng giải đáp cho khách hàng thắc mắc, trăn trở vấn đề pháp lý liên quan đến nội dung việc - Ngoài vấn đề pháp lý luật sư cần tư vấn thêm cho khách hàng vấn đề tình cảm gia đình, xã hội Thanh Hóa, ngày 30 tháng năm 2015 NGƯỜI BÁO CÁO: CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Thanh Hóa, ngày tháng năm 2015 ĐƠN LY HÔN Kính gửi: Tòa án nhân dân thành phố Thanh Hóa Tôi tên là: NGUYỄN VĂN LÂM Sinh năm: 1978 CMND số: 171212254, cấp ngày 21/05/2006 Công an tỉnh Thanh Hóa Hộ thường trú : 550 Hải Thượng Lãn Ông, phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa Nay làm đơn xin Tòa giải ly hôn với: Bà: LÊ THỊ OANH Sinh năm: 1980 CMND số: 170212352, cấp ngày 12/12/2013 Công an tỉnh Thanh Hóa Hộ thường trú: 550 Hải Thượng Lãn Ông, phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa Hiện cư trú tại: 550 Hải Thượng Lãn Ông, phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa Xin trình bày tới quý tòa nội dung việc sau: Ngày 12/4/2005, chị Lê Thị Oanh kết hôn với nhau, UBND phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa cấp Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn ngày 03/04/2005 Thời gian đầu lấy sống hòa thuận, hạnh phúc Sau sinh cháu bé thứ bé gái Nguyễn Huyền Mai vợ chồng xảy mâu thuẫn, ngày mâu thuẫn lớn Hiện ăn riêng, không cạnh nữa.Vì hai vợ chồng có nhiều mâu thuẫn nghiêm trọng, hạnh phúc gia đình không còn, xác định tiếp tục Quá trình chung sống đến gây dựng được: * Con chung : Tháng 6-2006: Con gái đầu lòng Nguyễn Huyền Mai Tháng 10-2010: Con trai Nguyễn Anh Văn * Tài sản chung : Trong trình chung sống, vợ chồng mua mảnh đất rộng 90m2, thôn Thành Yên, phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa trị giá 500.000.000 VNĐ (Năm trăm triệu đồng) * Nợ chung: Hai vợ chồng nợ chung Yêu cầu sau : Về tài sản: Chia đôi giá trị tài sản mảnh đất mà cô Lê Thị Oanh góp sức mua thời kỳ hôn nhân Ai lấy đất phải trả tiền cho người Về nuôi : Tôi chấp nhận để cô Lê Thị Oanh nuôi đứa con, hàng tháng đồng ý cấp dưỡng cháu triệu đồng cháu đủ 18 tuổi Tôi trả tiền cấp dưỡng hàng tháng vào tài khoản cô Lê Thị Oanh ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Thanh Hóa Nay làm đơn kính mong Quí Tòa xem xét, giải nguyện vọng tôi, theo quy định pháp luật Tôi xin chân thành cảm ơn Người làm đơn (ký, ghi họ tên) Đính kèm : - Giấy Chứng nhận kết hôn (bản chính) - Giấy khai sinh cháu Nguyễn Huyền Mai Nguyễn Anh Văn - Hộ khẩu, CMND Anh, Oanh ( sao) - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số BC 220111 B NGHIÊN CỨU HỒ SƠ • TIẾP XÚC VỚI KHÁCH HÀNG • Tạo tin cậy từ phía khách hàng: Trước hết luật sư làm quen nắm bắt sơ sơ số thông tin nhân thân, lý ông Hùng tìm đến VPLS Qua đó, luật sư phải nắm ông Hùng cần luật sư giúp đỡ hay cung cấp dịch vụ pháp lý Ngược lại, phía luật sư giới thiệu sơ VPLS luật sư trực tiếp tiếp xúc khách hàng để ông Hùng đến hoàn toàn yên tâm cung cấp tất tốt việc bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp khách hàng Ngoài ra, trình giao tiếp ban đầu luật sư cần tạo không khí thân thiện, gần gũi, sẻ chia, biết lắng nghe bày tỏ sẵn sàng giúp đỡ, phối hợp với ông Hùng “cả trái tim” • Nắm bắt thông tin vụ việc: Luật sư chúng đề nghị ông Hùng tóm tắt vụ việc tranh chấp nguyện vọng Trong trình khách hàng nói vụ việc mình, phía luật sư ghi chép dần hình thành đầu câu hỏi, thắm mắc để sau hướng khách hàng vào trọng tâm vụ việ Tiếp đến trình sử dụng tài sản, diễn biến trình sử dụng đất từ thời điểm nhận di sản thừa Trong vụ việc tranh chấp có liên quan quan điểm họ Xem xét toàn giấy tờ, tài liệu mà khách hàng mang theo Đó Chúc thư, Giấy chứng nhận QSDĐ, biên thỏa thuận gia đình, biên hòa giải UBND xã chủ trì, lời xác nhận hàng xóm láng giềng… • TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ VIỆC Theo chúc thư cụ Nguyễn Thị Mơ (Mẹ đẻ ông Hùng ông Trí) cụ bà chia tài sản mảnh đất cho trai, cụ thể, ông Trần Minh Trí hưởng nhà ngói gian đất quanh nhà (nay đất số 617, không kể ao, có diện tích 352m2) Còn ông Trần Việt Hùng chia đất gần cổng, kể từ rãnh nước đến ngõ xóm (nay đất số 618 có diện tích 207m2) Cũng theo chúc thư cụ Mơ, ông Trí phải mở ngõ riêng thông ngõ gia đình cụ Trần Minh Năm (là em ruột cụ Trần Minh Tứ, chồng cụ Mơ) Tuy nhiên sau đó, ông Trí xin ông Hùng cho chung cổng cũ lối nằm hoàn toàn khuôn viên đất ông Hùng ông đồng ý Theo đó, ông Hùng để 1,8m đất (theo chiều rộng) để làm ngõ chung thông từ nhà ông Trí cổng gạch nhà ông Hùng Do công tác Hải Dương nên ông Hùng làm hàng rào tre bao quanh đất nhờ anh trai trông nom hộ Sau nghỉ hưu, ông Hùng chuyển hộ Hà Nội, ông Trí lập văn trả đất cho ông Hùng (T12) Vì thời gian lâu trạng sử dụng đất gia đình ông Trí thay đổi nhiều, lấp ao nên ngày 15-5-1993 anh chị, em nhà ông Hùng họp gia đình thống vấn đề sau: • Về ngõ chung từ cổng vào, diện tích 45m (do ông Hùng nể anh mà đồng ý cắt từ phần đất lập thành ngõ chung cho ông Trí sử dụng): Xây tường bao từ mép cổng song song với tường nhà bà Nguyễn Trương, kéo dài tới tường hậu nhà cấp ông Trí • Về mảnh đất đầu hồi nhà bà Nguyễn Trương, diện tích khoảng 19m2, “lấy mốc gốc ổi, kẻ song song với tường nhà bà Nguyễn Trương đường ranh giới” Năm 1993, ông Hùng nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Năm 1994, ông Hùng ông Trí UBND huyện Thanh Trì cấp “ Sổ đỏ” ngày Theo trích lục đồ vẽ Sổ đỏ: • Thửa đất ông Hùng mang số hiệu 618, diện tích 207m2 10 • Thửa đất ông Trí mang số hiệu 617, diện tích 852m 2, bao gồm ao 500m2 Theo trích lục đồ vẽ Sổ đỏ ông, tỷ lệ 1/1000, ngõ chung rộng 2m Năm 1995, sở nội dung thống họp gia đình ngày 15-51993, ông Hùng cho xây tường bao, song gia đình ông Trí ngăn cản, không cho xây, buộc ông Hùng phải cho xây tường chéo đi, hình thang, đầu rộng cỡ 2,5m, đầu rộng đến 3,5m Trên tường bao, có để cổng mở ngõ chung từ nhà ông Trí cổng gạch cũ Sau đó, năm 1998, ông Hùng cho xây nhà đất thừa kế sống gia đình Năm 1998, xã tiến hành đo lại đất, chuẩn bị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở, gọi tắt “ Giấy hồng”, ông Trí ông Hùng lập tờ khai nhà đất ký vào tờ khai người, xác nhận có ngõ chung diện tích 45m Thế rồi, ông Hùng lại tổ chức họp gia đình lần thứ để thống ranh giới họp thống “ngõ chung đất 614 618 (đất ông Hùng theo đồ năm 1994)… dài 17m” Tất người tham gia ký vào biên họp Kể từ thời điểm ấy, hai bên sử dụng ngõ chung yên ổn cuối năm 2011, ông Hùng cho xây thêm nhà phần đất liền kề với ngõ chung lấy chỗ cho út phát sinh tranh chấp Cụ thể gia đình ông Trí không cho ông Hùng xây cổng lối Ngày 13/2/2013, UBND phường đưa giấy mời ông Hùng ông Trí “ đến dự buổi hòa giải tranh chấp ranh giới sử dụng đất gia đình ông Hùng gia đình ông Trí” (trích giấy mời phường trụ sở UBND phường Tại họp, hai người xuất trình “ Sổ đỏ” cấp năm 1994, riêng ông Hùng xuất trình thêm số giấy tờ ông Trí ký xác nhận ngõ ngõ chung trích lục đồ Sổ đỏ ông Trí, ngõ lại vẽ ngõ riêng? Vụ việc trải qua nhiều lần hòa giải mâu thuẫn gia đình kéo dài 11 Với diễn biến vụ việc nêu trên, ông Trần Việt Hùng tìm đến VPLS yêu cầu tư vấn để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp Tuy nhiên, qua tiếp xúc với ông Hùng nhận thấy, đồng thời đề nghị khách hàng cung cấp thêm số tài liệu liên quan như: Biên lai đóng thuế sử dụng đất số 618; Biên họp gia đình (lần 1) Giấy chứng nhận QSDĐ đất gia đình ông Trí… • MỘT SỐ VẤN ĐỀ PHÁP LÝ TRONG VỤ VIỆC •Tranh chấp bao trùm ngõ chung: Có thể thấy vụ việc này, vấn đề ông Hùng đặt cần giải ổn thỏa ngõ mà theo ông vốn lối chung hai gia đình suốt nhiều chục năm qua Và theo hồ sơ phản ánh nguồn gốc đất, trạng sử dụng đất giấy tờ tài liệu thể đối tượng phát sinh tranh chấp lối chung gia đình Thậm chí, làm rõ ngành đất gia đình ông Hùng, gia đình ông Trí quyền sử dụng •Việc cấp “sổ đỏ” cho gia đình ông Hùng ông Trí có sai sót: Theo lời trình bày ông Hùng giấy tờ nhà đất thể hiện, đất chia tách làm hai phần cấp thời điểm nội dung “sổ đỏ” lại có không tương thích, chí trái ngược Cụ thể chỗ, “sổ đỏ” gia đình ông Trí thể ngõ tranh chấp ngõ riêng gia đình ông Trong đó, “sổ đỏ” gia đình ông Hùng lại thể hiện, lối chung hai gia đình Mặt khác xét nguồn gốc diễn biến sử dụng đất đai hai nhà lối phát sinh tranh chấp hoàn toàn lối chung Do đó, thấy góc độ khác, ông Hùng hoàn toàn có quyền khởi UBND huyện Thanh Trì việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ trái quy định không với thực tế khách quan •Phân chia di sản không với di nguyện cụ Mơ: 12 Cũng theo hồ sơ vụ việc việc phân chia di sản thừa kế hai anh em ông Trí ông Hùng không với di nguyện cụ Nguyễn Thị Mơ (người để lại di sản) Bằng chứng rõ Chúc thư người để lại di sản khẳng định, gia đình ông Trí phải mở lối riêng đường xóm, men theo phía gia đình cụ Tứ Từ thấy phía gia đình ông Hùng hoàn toàn đề nghị Tòa án xem xét lại việc phâ chia di sản thừa kế, ông Hùng muốn • KẾ HOẠCH XỬ TRÍ VỤ VIỆC Với thực tế diễn biến vụ tranh chấp nêu vào mong muốn, nguyện vọng ông Hùng phải bảo đảm quyền lợi hợp pháp việc phát sinh tranh chấp ngõ đi, luật sư cần phải cho khách hàng biết cách thức, trình tự để giải vụ việc, theo hướng sau: • Tiếp tục đàm phán, thương lượng hòa giải: Sở dĩ bước đầu phải đặt giải pháp lên thứ gia đình ông Trí gia đình ông Hùng anh em ruột, thịt Thứ hai, vụ việc dân sự, định bên pháp luật ghi nhận bảo đảm thực Nói cách khác hai bên tự nguyện tự ý trí để giải tranh chấp mà phụ thuộc vào bên thứ ba Thứ ba sau vụ tranh chấp giải (dù phương pháp nào) gia đình ông Trí gia đình ông Hùng hàng xóm, láng giềng nhau; chung sống hữu hảo điều vô cần thiết thứ tư đàm phán, thương lương hòa giải thành công tiết giảm nhiều chi phí, tiền thời gian lại tất người liên quan Và để làm việc này, luật sư cần đóng vai trò trung gian hòa giải giúp gia đình ông Trí ông Hùng Bởi luật sư người hiểu biết pháp luật lại quyền lợi trực tiếp đến vụ tranh chấp nên dễ dàng cho gia đình ông Trí thấy lợi, hại tìm đường giải vụ việc • Khởi kiện tòa án: Như phân tích trên, tranh chấp lối chung vấn đề mà ông Hùng quan tâm thứ ông cần giải Tuy nhiên, vụ việc chứa 13 đựng nhiều mối quan hệ pháp luật khác Do đó, chọn quan hệ để giải tranh chấp Ở đây, sau phân tích hết cho khách hàng thấy mặt mạnh, mặt yếu quan hệ pháp luật mà ông Hùng muốn giải tranh chấp lối quan hệ trực tiếp luật sư giúp khách hàng theo đường Theo đó, luật sư giúp ông Hùng viết đơn khởi kiện, thu thập thêm chứng cứ, tài liệu gửi tới TAND huyện Thanh Trì CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập-Tự do-Hạnh phúc ĐƠN KHỞI KIỆN (V/v: Tranh chấp quyền sử dụng đất ngõ chung) Kính gửi: Toà án nhân dân quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội Họ tên người khởi kiện: Trần Việt Hùng Địa chỉ: Tổ 47, phường Y, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội Họ tên người bị kiện: Trần Minh Trí Địa chỉ: Tổ 47, phường Y, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội I.NỘI DUNG VỤ KIỆN Tôi cán hưu trí cư trú tổ 47, phường Y, huyện quận Hoàng Mai Hiện sinh sống phần đất thừa kế mẹ để lại Năm 1993 làm đơn xin cấp GCNQSDĐ theo đầy đủ quy định pháp luật UBND huyện Thanh Trì cấp GNC QSDĐ số ngày 05/9/1994 Tuy nhiên, với việc cấp GCN QSDĐ cho gia đình tôi, UBND huyện Thanh Trì cấp cho hộ ông Trần Minh Trí GCN QSDĐ số 2087 thể diện tích ngõ chung hai gia đình sử dụng lâu thuộc sở hữu riêng nhà ông Trí 14 Sự việc thời điểm tranh chấp 04/2013 ông Trí đưa GCN để biện minh cho việc cấm đoán gia đình xây nhà giáp với khu đất chung sử dụng diện tích ngõ chung Mặc dù trước phần đất ngõ chung thuộc gia đình nể tình cảm anh em nên ông Trí đề nghị chung gia đình đồng ý cắt phần đất làm ngõ chung (việc thống ngõ chung thể nhiều văn cung cấp cho quý tòa kèm theo đơn khởi kiện này) Tuy nhiên không hiểu lí mà cấp GNC QSDĐ cho hộ ông Trí diện tích ngõ chung lại ghi nhận “ngõ riêng” Sự ghi nhận trái với giấy tờ sổ địa lưu thời kỳ, đồng thời trái với văn mà gia đình ông Trí gia đình lập thỏa thuận ngõ chung Căn vào ghi nhận mà gia đình ông Trí thực hành động dẫn đến xảy tranh chấp ngõ chung Tôi nhiều lần gửi văn khiếu nại lên UBND huyện Thanh Trì để trả lời chưa nhận câu trả lời thỏa đáng (Gần Đơn khiếu nại gửi UBND huyện Thanh Trì ngày 05/3/2014) Tranh chấp ngõ chung ông Trần Minh Trí hòa giải nhiều lần Tổ dân phố UBND phường không thành II YÊU CẦU KHỞI KIỆN Từ nội dung việc chứng kèm theo, đề nghị Tòa án nhân dân quận Hoàng Mai giải sau: • Công nhận ngõ chung trạng thuộc sở hữu chung gia đình gia đình ông Trần Minh Trí Hai gia đình có quyền nghĩa vụ sử dụng ngõ chung nhau; • Buộc Hộ gia đình ông Trần Minh Trí tôn trọng không tiếp tục gây khó khăn cho gia đình việc sử dụng ngõ chung hai bên; • Tòa án nhân dân quận Hoàng Mai yêu cầu UBND quận Hoàng Mai sửa đổi GCN QSDĐ số 2087 UBND huyện Thanh Trì cấp cho gia đình ông Trần Minh 15 Trí ngày 05/9/1994 Theo đó, sửa đổi phần diện tích ngõ chung hai gia đình từ “ngõ riêng” thành “ngõ chung” Tôi xin cam đoan nội dung việc nêu hoàn toàn thật Kính đề nghị Tòa án nhân dân quận Hoàng Mai thụ lý giải theo quy định pháp luật Tôi xin chân thành cảm ơn! Các giấy tờ kèm theo Đơn khởi kiện: • GCN QSDĐ mang tên Hộ Trần Việt Hùng • Biên họp gia đình • Biên hòa giải • Hà Nội, ngày… tháng …… năm…… Người khởi kiện Trần Việt Hùng 16

Ngày đăng: 09/10/2016, 22:13

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan