BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI ========o0o======== Phạm Thị Hương THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TỪ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH XÃ KHÁNH TIÊN – HUYỆN YÊN KHÁNH – TỈNH NINH BÌNH Chuyên ngành: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Mã số: Giáo viên hướng dẫn: Th.S Đỗ Như Hiệp HÀ NỘI - 2015 MỤC LỤC MỤC LỤC i DANH MỤC VIẾT TẮT v DANH MỤC BẢNG BIỂU vi DANH MỤC HÌNH ẢNH vii MỞ ĐẦU CHƯƠNG I TỔNG QUAN VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU 1.1 Tổng quan đồ địa chính, đồ HTSDĐ 1.1.1 Một số khái niệm 1.1.1.1 Bản đồ địa 1.1.1.2 Bản đồ trang sử dụng đất 1.1.2 Căn pháp lý 1.1.3 Một số quy định chung thành lập đồ trạng cấp xã 1.2 Giới thiệu phần mềm 13 1.2.1 Phần mềm MicrostationSE 13 1.2.2 Phần mềm Famis 13 CHƯƠNG II ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 16 2.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 16 2.2 Nội dung nghiên cứu 16 2.3 Phương pháp nghiên cứu 16 2.3.1 Phương pháp nội nghiệp 16 2.3.2 Phương pháp ngoại nghiệp 16 2.3.3 Phương pháp đồ số 16 2.3.4 Phương pháp vấn 17 CHƯƠNG III KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 18 3.1 Điều tra, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội 18 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 18 3.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 20 3.2 Tình hình quản lý, sử dụng biến động đất đai 24 3.2.1 Tình hình quản lý: 15 nội dung quản lý nhà nước đất đai; 24 i 3.2.2 Tình hình sử dụng 31 3.3 Thành lập đồ HTSDĐ MicroStationSE Famis 35 3.3.1 Quy trình tổng quát 35 3.3.2 Thực quy trình 36 3.4 Quá trình thực 37 3.4.1 Thu thập, đánh giá chuẩn bị đồ 37 3.4.2 Thành lập đồ từ đồ địa 39 3.4.3 Công tác ngoại nghiệp 51 3.4.4 Công đoạn chỉnh sửa, chuyển vẽ kết điều tra, bổ sung thực địa lên đồ dạng số để thành lập đồ trạng sư dụng đất 52 3.4.5.Công đoạn trình bày biên tập đồ 52 3.4.5.1.Trình bày đồ trạng sử dụng đất 52 3.4.5.2.Biên tập đồ 61 3.4.6 Nghiệm thu in đồ 61 3.5 Ưu điểm nhược điểm trình thành lập đồ trạng từ đồ địa dung phần mềm MicrostationSE Famis 63 3.5.1 Ưu điểm 63 3.5.2 Nhược điểm 64 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 65 TÀI LIỆU THAM KHẢO 67 ii LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan: Những nội dung luận văn tốt nghiệp thực hướng dẫn trực tiếp thạc sĩ Đỗ Như Hiệp Mọi tham khảo dùng luận văn trích dẫn rõ ràng tên tác giả, tên công trình, thời gian địa điểm công bố Mọi chép không hợp lệ, vi phạm quy chế đào tạo, hay gian trá xin hoàn toàn chịu trách nhiệm Sinh viên thực Phạm Thị Hương iii LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành chương trình đào tạo khóa học 2011 - 2014, đồng ý nhà trường, khoa Quản lý đất đai, hướng dẫn thầy giáo Th.s Đỗ Như Hiệp, tiến hành thực luận án tốt nghiệp với tiêu đề: Thành lập đồ trạng sử dụng đất từ đồ địa xã Khánh Tiên – huyện Yên Khánh – tỉnh Ninh Bình Trong thời gian thực đồ án, nỗi lực thân, nhận nhiều giúp đỡ, hướng dẫn tận tình thầy cô giáo, gia đình bạn bè Tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành sâu sắc tới thầy giáo Th.s Đỗ Như Hiệp người tận tình bảo, hướng dẫn, góp ý giúp đỡ suốt trình thực đồ án tốt nghiệp Tôi xin chân thành cảm ơn lời động viên ý kiến góp ý chuyên môn thầy cô giáo Khoa Quản lý đất đai, gia đình bạn bè tạo điều kiện nhất, khuyến khích động viên để hoàn thành khóa luận Tuy nhiên, vẻ đề tài, thân hạn chế định mặt chuyên môn thực tế, thời gian hoàn thành đồ án không nhiều nên đồ án không tránh thiếu sót Kính mong góp ý thầy cô giáo bạn để đồ án trở nên hoàn thiện Xin chân thành cảm ơn Sinh viên thực Phạm Thị Hương iv DANH MỤC VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nguyên nghĩa HTSDĐ Hiện trạng sử dụng đất NĐ-CP Nghị định – Chính phủ TT-BTNMT Thông tư Bộ Tài nguyên Môi trường HĐND Hội đồng nhân dân UBND Ủy ban nhân dân QĐ-BTNMT Quyết định Bộ Tài nguyên Môi trường GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất SDĐ Sử dụng đất CT-TTg Chỉ thi thủ tướng TCQLDĐ Tổng cục quản lý đất đai v DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1: Bản đồ trạng sử dụng đất cấp lập theo quy định Bảng 2: Hiện trạng sử dụng đất năm 2014 Bảng 3: Tổng hợp thành phần hồ sơ địa xã Khánh Tiên Bảng 4: Hiện trạng sử dụng đất năm 2014 (chi tiết) Bảng 5: Biến động diện tích theo mục đích sử dụng đất năm 2014 so với năm 2010 Bảng 6: Kết kiểm tra lưới khống chế đo vẽ Bảng 7: Loại đất chứa điểm địa vật quan trọng vi DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình 2.1: Vị trí địa lý xã Khánh Tiên - huyện Yên Khánh - tỉnh Ninh Bình Hình 3.1: Quy trình thành lập đồ trạng sử dụng đất từ đồ địa Hình 3.2: Các mảnh đồ địa xã Khánh Tiên Hình 3.3: Ghép mảnh đồ địa Hình 3.4: Bản đồ tổng thể xã Khánh Tiên Hình 3.5: kiểm tra đơn vị đồ Hình 3.6: Hộp thoại Create Design File Hình 3.7: Hộp thoại Reference File hộp thoại Preview reference Hình 3.8: Bản đồ seedfile trạng Hình 3.9: Chọn đối tượng thuộc level (ví dụ level 61,62,63) Hình 3.10: Xóa đối tượng hộp thoại Select By Attributes Hình 3.11: Thể yếu tố thủy hệ Hình 3.12: Thể yếu tố giao thông Hình 3.13: Ranh giới địa tỉnh ranh giới địa xã Hình 3.14: Ranh giới sử dụng đất hiên trạng Hình 3.15: Bảng biểu thị mã loại đất trạng Hình 3.16: Biểu thị ghi tên sông Hình 3.17: Đặt cell cho khoanh đất có điểm địa vật quan trọng Hình 3.18: Trước sau gộp Hình 3.19: Khởi động famis Hình 3.20: Thiết lập thông số Hình 3.21: Sửa lỗi thủ công Hình 3.22: Tạo vùng Hình 3.23: Hộp thoại View Attributes Hình 3.24: Khởi động Frameht.ma Hình 3.25: Tô màu Hình 3.26: Tên đồ Hình 3.27: Tỷ lệ đồ 1/5000 vii Hình 3.28: Sơ đồ vị trí Hình 3.29: Đặt mũi tên hướng Hình 3.30: Bảng dẫn Hình 3.31: Khung ký nhận ký duyệt đồ trạng sư dụng đất Hình 3.32: Cơ cấu trạng sử dụng đất Hình 3.33: Bản đồ trạng sử dụng đất xã Khánh Tiên viii MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Đất đai sản phẩm tự nhiên có trước lao động Trong trình lao động người tác động vào đất đai để tạo sản phẩm cần thiết phục vụ cho người, đất đai vừa sản phẩm tự nhiên, đồng thời vừa sản phẩm lao động người Đất đai giữ vai trò đặc biệt quan trọng, tài nguyên quốc gia vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh quốc phòng Đất đai điều kiện chung trình sản xuất ngành kinh tế quốc doanh hoạt động người Đất đai tài nguyên vô quý giá, điều kiện cho sống động - thực vật người trái đất Đất đai điều kiện cần thiết để người tồn tái sản xuất hệ loài người Bởi việc sử dụng đất tiết kiệm có hiệu bảo vệ lâu bền nguồn tài nguyên vô giá nhiệm vụ vô quan trọng cấp bách quốc gia Đất đai tham gia vào tất ngành kinh tế xã hội Tuy vậy, ngành cụ thể đất đai có vị trí khác Trong công nghiệp ngành khác nông nghiệp, trừ công nghiệp khai khoáng, đất đai nói chung làm móng, làm địa điểm, làm sở để tiến hành thao tác Trái lại, nông nghiệp đặc biệt ngành trồng trọt đất đai có vị trí đặc biệt Đất đai tư liệu sản xuất chủ yếu nông nghiệp, vừa đối tượng lao động, vừa tư liệu lao động Bản đồ địa thành phần quan trọng hồ sơ địa phục vụ thống quản lý nhà nước đất đai, cung cấp thông tin không gian thuộc tính đất Bản đồ địa sở để phục vụ cho công tác quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội; lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; làm sở cho việc định giá đất, cho thuê đất thu hồi đất,… Khảo sát, đánh giá, thành lập đồ trạng sử dụng đất mười năm nội dung quản lý Nhà nước đất đai, quy định Luật đất đai 2013 Bản đồ trạng sử dụng đất nội dung quan trọng, đồ trạng sử dụng đất cung cấp thông tin mặt không gian (vị trí, hình dáng, kích thước), thuộc tính (loại đất,…) đất Là tài liệu pháp lý cao để Uỷ ban nhân dân (UBND) cấp thực tốt công tác quản lý Nhà nước đất đai, sở để phục vụ cho công quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Ngày nay, tốc độ công nghiệp hóa đại hóa diễn cách nhanh chóng, phát triển công nghệ thông tin diễn mạnh mẽ, có sức lan tỏa vào ngành, lĩnh vực sâu vào khía cạnh sống Ngành Quản lý đất đai không nằm tác động Từ yêu cầu thực tiễn trên, kết hợp với phần mềm địa như: MicrostationSE Famis thực chuyên đề thực tập: ”thành lập đồ trạng sử dụng đất từ đồ địa xã Khánh Tiên- huyện Yên Khánh- tỉnh Ninh Bình” Mục tiêu nghiên cứu - Khai thác ứng dụng phần mềm MicroStationSE, Famis công tác thành lập đồ trạng sử dụng đất từ đồ địa xã Khánh Tiên- huyện Yên Khánh- tỉnh Ninh Bình Từ xác định diện tích tự nhiên xã, trạng quỹ đất sử dụng, quỹ đất chưa sử dụng, tình hình biến động đất đai so với kỳ trước - Thực phuơng châm giáo dục “Học đôi với hành”, “Biến trình đào tạo thành trình tự đào tạo”, nâng cao khả tự học khả tự làm việc thân - Phân bổ sử dụng đất đai tiết kiệm, hợp lý, mục đích, có hiệu quả, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường sinh thái cho năm trước mắt lâu dài Đáp ứng nhu cầu sử dụng đất phát triển kinh tế - xã hội bền vững địa phương - Đưa đất đai vào sử dụng thích hợp với loại đất nâng cao đời sống vật chất phát triển kinh tế - xã hội cách bền vững tiết kiệm Tạo điều kiện thuận lợi đất đai phát triển ngành nghề, có bước chuyển đổi mạnh mẽ cấu kinh tế - xã hội địa phương Yêu cầu đề tài - Nắm hệ thống văn pháp luật liên quan đến thành lập đồ trạng sử dụng đất tài nguyên môi trường ban hành - Xác định chức phần mềm MicroStationSE, Famis số chức khác máy tính - Thu thập đầy đủ tài liệu liên quan đến hướng nghiên cứu: đồ nền, hồ sơ địa giới hành chính, đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất kỳ trước, trích lục biến động sử dụng đất, sổ mục kê đồ trích lục kèm theo định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất quan có thẩm quyền ban hành - Sử dụng, lưu trữ sản phẩm đề tài sau hoàn thành: đồ dạng số - Sử dụng thành thạo MicroStationSE, Famis liên quan thành lập đồ trạng sử dụng đất - Bản đồ trạng sử dụng đất thành lập sở tính toán khoa học xác, sử dụng thống hệ tọa độ độ cao nhà nước (hệ tọa độ VN-2000) Tỷ lệ đồ phụ thuộc vào diện tích xã Kết cấu đồ án gồm chương không kể phần mở đầu phần kết luận: Mở đầu Chương 1: Tổng quan vấn đề nghiên cứu Chương 2: Nội dung phương pháp nghiên cứu Chương 3: Kết nghiên cứu Kết luận kiến nghị [...]... dụng đất từ bản đồ địa chính xã Khánh Tiên- huyện Yên Khánh- tỉnh Ninh Bình 2 Mục tiêu nghiên cứu - Khai thác và ứng dụng phần mềm MicroStationSE, Famis trong công tác thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ bản đồ địa chính xã Khánh Tiên- huyện Yên Khánh- tỉnh Ninh Bình Từ đó xác định được diện tích tự nhiên của xã, hiện trạng quỹ đất đang sử dụng, quỹ đất chưa sử dụng, tình hình biến động đất. .. cứu: bản đồ nền, hồ sơ địa giới hành chính, bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất kỳ trước, trích lục biến động sử dụng đất, sổ mục kê và các bản đồ trích lục kèm theo các quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền ban hành - Sử dụng, lưu trữ sản phẩm của đề tài sau hoàn thành: bản đồ dạng số - Sử dụng thành thạo MicroStationSE, Famis liên quan thành. .. thành: bản đồ dạng số - Sử dụng thành thạo MicroStationSE, Famis liên quan thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất - Bản đồ hiện trạng sử dụng đất được thành lập trên cơ sở tính toán khoa học chính xác, sử dụng thống nhất hệ tọa độ và độ cao nhà nước (hệ tọa độ VN-2000) Tỷ lệ bản đồ thì phụ thuộc vào diện tích của xã Kết cấu của đồ án gồm 3 chương không kể phần mở đầu và phần kết luận: Mở đầu Chương 1: Tổng.. .Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là một nội dung quan trọng, bản đồ hiện trạng sử dụng đất cung cấp các thông tin về mặt không gian (vị trí, hình dáng, kích thước), thuộc tính (loại đất, …) của thửa đất Là tài liệu pháp lý cao để Uỷ ban nhân dân (UBND) các cấp thực hiện tốt công tác quản lý Nhà nước về đất đai, là cơ sở để phục vụ cho công quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Ngày nay,... Đưa đất đai vào sử dụng thích hợp với từng loại đất nâng cao đời sống vật chất phát triển kinh tế - xã hội một cách bền vững và tiết kiệm Tạo điều kiện thuận lợi về đất đai phát triển các ngành nghề, có được bước chuyển đổi mạnh mẽ về cơ cấu kinh tế - xã hội địa phương 2 3 Yêu cầu của đề tài - Nắm được hệ thống các văn bản pháp luật liên quan đến thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất của bộ tài nguyên... và hiện đại hóa diễn ra một cách nhanh chóng, sự phát triển của công nghệ thông tin diễn ra rất mạnh mẽ, có sức lan tỏa vào các ngành, lĩnh vực và đi sâu vào mọi khía cạnh của cuộc sống Ngành Quản lý đất đai cũng không nằm ngoài sự tác động đó Từ yêu cầu thực tiễn trên, kết hợp với các phần mềm địa chính như: MicrostationSE và Famis tôi thực hiện chuyên đề thực tập: thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng. .. Thực hiện phuơng châm giáo dục “Học đi đôi với hành”, “Biến quá trình đào tạo thành quá trình tự đào tạo”, nâng cao khả năng tự học và khả năng tự làm việc của bản thân - Phân bổ sử dụng đất đai tiết kiệm, hợp lý, đúng mục đích, có hiệu quả, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường sinh thái cho những năm trước mắt và lâu dài Đáp ứng nhu cầu sử dụng đất phát triển kinh tế - xã hội bền vững của địa phương