TRƯỜNG ĐẠI H HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG NG HÀ H NỘI KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI NGUYỄN TIẾN QUÂN ĐÁNH GIÁ HIỆU ỆU QU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT T NÔNG NGHIỆP NGHI TRÊN ĐỊA BÀN THỊỊ TRẤ TRẤN TÂY ĐẰNG, HUYỆN BA VÌ, Ì, TP HÀ NỘI N HàNội, năm 2015 TRƯỜNG ĐẠI H HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG NG HÀ H NỘI KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI NGUYỄN TIẾN QUÂN ĐÁNH GIÁ HIỆU ỆU QU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT T NÔNG NGHIỆP NGHI TRÊN ĐỊA BÀN THỊỊ TRẤ TRẤN TÂY ĐẰNG, HUYỆN BA VÌ, Ì, TP HÀ NỘI N Chuyênngành:Quảnlýđấtđai Mãngành:52850103 NGƯ ƯỜI HƯỚNG DẪN : THS VÕ NGỌC HẢI HàNội, năm 2015 LỜI CÁM ƠN Để hoàn thành đồ án tốt nghiệp, cố gắng nỗ lực thân, em nhận nhiều quan tâm, giúp đỡ tập thể cá nhân Trước tiên, em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc, lòng biết ơn chân thành đến thầy giáo ThS.Võ Ngọc Hải - người hướng dẫn chu đáo tận tình, bảo, giúp đỡ em suốt thời gian thực tập tốt nghiệp hoàn thành đồ án Em xin gửi lời cảm ơn đến thầy cô giáo khoa Quản lý đất đai thầy cô trường Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội nhiệt tình dạy bảo trang bị cho em kiến thức quý báu suốt năm học vừa qua Em xin chân thành cảm ơn Ban lãnh đạo Uỷ ban nhân dân Thị Trấn Tây Đằng, Huyện Ba Vì, Tp Hà Nội, cán địa xã, phòng ban giúp đỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho em trình thực đề tài Tuy nhiên, hạn chế nguồn tài liệu khả nghiên cứu thân báo cáo không tránh khỏi thiếu sót khiếm khuyết cần góp ý, sửa chữa Kính mong góp ý quý thầy cô để báo cáo hoàn thiện Em xin chân thành cám ơn! Sinh viên Nguyễn Tiến Quân DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC BIỂU ĐỒ DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài: 1.2 Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu: 1.2.1 Mục đích: 1.2.2 Nhiệm vụ: CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 11 1.1 Đất đai vai trò đất sản xuất nông nghiệp 11 1.1.1 Khái niệm đất: 11 1.1.2 Các loại hình sử dụng đất: 13 1.1.3 Vai trò ý nghĩa đất đai sản xuất nông nghiệp: 14 1.2 Hiệu sử dụng đất nông nghiệp 15 1.2.1 Quan điểm hiệu sử dụng đất nông nghiệp 15 1.2.2 Một số vấn đề lý luận hiệu hiệu sử dụng đất nông nghiệp 19 1.3 Cơ sở thực tiễn: 23 1.3.1 Đặc điểm chung sản xuất nông nghiệp 23 1.3.2 Đặc điểm riêng sản xuất nông nghiệp 24 CHƯƠNG 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 28 2.1 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu 28 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 28 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 28 2.2 Nội dung nghiên cứu 28 2.3 Phương pháp nghiên cứu: 28 CHƯƠNG KẾT QUẢ NGUYÊN CỨU 32 3.1 Điều kiện tự nhiên 32 3.2 Điều kiện kinh tế xã hội: 36 3.2.1 Tăng trưởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế 36 3.2.2 Thực trạng phát triển ngành kinh tế 38 3.2.3 Dân số, lao động, việc làm thu nhập 41 3.2.4 Thực trạng phát triển đô thị 42 3.2.5 Thực trạng phát triển sở hạ tầng 42 3.2.6 Đánh giá chung: 45 3.3 Hiện trạng sử dụng đất thị trấn Tây Đằng 46 3.3.1 Công tác quản lý đất đai 46 3.3.2 Khái quát trạng sử dụng đất 49 3.3.3 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp 52 3.3.4 Mô tả loại hình sử dụng đất 54 3.4 Đánh giá hiệu sử dụng đất thị trấn Tây Đằng 59 3.4.1 Hiệu mặt kinh tế 59 3.4.2 Hiệu mặt xã hội 64 3.4.3 Hiệu mặt môi trường 67 3.4.4 Một số loại hình sử dụng đất triển vọngđối với thị trấn Tây Đằng 70 3.4.5 Đề xuất sử dụng đất nông nghiệp cho thị trấn Tây Đằng đến năm 2020 70 3.4.6 Đề xuất số giải pháp sử dụng hiệu đất nông nghiệp……………………………… 73 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 77 Kết luận 77 Kiến nghị 78 TÀI LIỆU THAM KHẢO 79 PHỤ LỤC: 80 DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1 Hiện trạng sử dụng đất thị trấn Tây Đằng năm 2014 50 Bảng 3.2: Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp năm 2014 53 Bảng 3.3: Hiện trạng loại hình sử dụng đất nông nghiệp năm 2014 54 Bảng 3.4:Hiệu sử dụng đất số trồng vật nuôi thị trấn Tây Đằng 59 Bảng 3.5:Hiệu kinh tế kiểu sử dụng đất thị trấn Tây Đằng 61 Bảng 3.6: Hiệu xã hội kiểu sử dụng đất 64 Bảng 3.7: So sánh mức đầu tư phân bón thực tế số trồng với tiêu chuẩn bón phân cân đối hợp lý 67 Bảng 3.8: Hiệu môi trường loại hình sử dụng đất thị trấn Tây Đằng 69 Bảng 3.9: Đề xuất diện tích sử dụng loại hình sử dụng đất thị trấn đến năm 2020 72 DANH MỤC BIỂU ĐỒ Biểu đồ 1: Cơ cấu kinh tế thị trấn Tây Đằng 38 Biểu đồ 2: Hiệu kinh tế loại trồng 60 Biểu đồ 3: Hiệu kinh tế kiểu sử dụng đất 63 DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình ảnh 1: LUT đất chuyên lúa 55 Hình ảnh 2: LUT đất lúa-1 vụ ngô 56 Hình ảnh 3.3: LUT chuyên màu trồng khoai lang 56 Hình ảnh 3.4: LUT chuyên màu trồng khoai tây 57 Hình ảnh 3.5: LUT chuyên màu trồng lạc 57 DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT LX-LM: Lúa xuân-Lúa mùa LUT: Loại hình sử dụng đất GTSX: Giá trị sản xuất CPTG: Chi phí trung gian HQĐV: Hiệu đồng vốn TNHH: Thu nhập hỗn hợp GTNC: Gia trị ngày công BVTV: Thuốc bảo vệ thực vật GPMB: Giải phóng mặt GCN QSDĐ: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UBND: Ủy ban nhân dân MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài: Đất đai tài nguyên thiên nhiên quý giá quốc gia yếu tố mang tính định tồn phát triển người sinh vật khác trái đất Đất đai sử dụng hầu hết tất ngành sản xuất, lĩnh vực đời sống Theo ngành sản xuất, lĩnh vực đời sống, đất đai phân thành loại khác gọi tên theo ngành lĩnh vực sử dụng chúng Trong tiến trình lịch sử xã hội loài người, người đất đai ngày gắn liền chặt chẽ với Đất đai trở thành cải vô tận loài người, người dựa vào để tạo sản phẩm nuôi sống Đất đai thành phần hàng đầu sống Không có đất đai ngành sản xuất nào, trình lao động diễn tồn loài người Đối với ngành nông nghiệp đất có vai trò đặc biệt quan trọng, nơi sản xuất hầu hết sản phẩm nuôi sống loài người Trong sản xuất nông nghiệp, đất tư liệu sản xuất chủ yếu đặc biệt không thay Hầu giới phải xây dựng kinh tế sở nông nghiệp dựa vào khai thác tiềm đất, lấy làm bàn đạp cho việc phát triển ngành khác Vì tổ chức sử dụng nguồn tài nguyên đất đai hợp lý, có hiệu nhiệm vụ quan trọng đảm bảo cho nông nghiệp phát triển bền vững Tuy nhiên thực tế diện tích đất nông nghiệp ngày bị thu hẹp chuyển sang loại hình sử dụng đất khác đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp…Mặt khác dân số không ngừng tăng, nhu cầu người sản phẩm từ nông nghiệp ngày đòi hỏi cao số lượng chất lượng Đây thực áp lực lớn ngành nông nghiệp Thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì, TP Hà Nội có diện tích đất sử dụng nông nghiệp tương đối lớn, nhiên diện tích đất nông nghiệp ngày bị thu hẹp nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở, đất phi nông nghiệp… Vì vậy, làm để sử dụng hiệu diện tích đất nông nghiệp có địa bàn vấn đề cấp quyền quan tâm nghiên cứu đểxây dựng sở cho việc đề phương án chuyển dịch cấu trồng cách hợp lý nhất, nhằm đem lại hiệu sử dụng đất cao Xuất phát từ thực tế trên, phân công khoa Quản lý đất đai trường Đại học Tài nguyên môi trường Hà Nội, hướng dẫn trực tiếp giảng viên - ThS.Võ Ngọc Hải, em tiến hành thực đề tài: “Đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp địa bànthị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì, TP Hà Nội.” 1.2 Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu: 1.2.1 Mục đích: - Nâng cao hiệu sử dụng đất nông nghiệp thị trấn Tây Đằng - Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội ảnh hưởng đến nông nghiệp trạng sử dụng đất nông nghiệp thị trấn 1.2.2 Nhiệm vụ: - Nghiên cứu sở lý luận vấn đề sử dụng hợp lý hiệu đất nôngnghiệp - Tìm hiểu thực trạng sử dụng đất nông nghiệp thị trấn Tây Đằng - Đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu sử dụng đất nông nghiệp tạiThị trấn Tây Đằng - Xác định lợi khó khăn điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội ảnh hưởng đến việc phát triển nông nghiệp thị trấn 10 [...]... Đánh giá hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp trên địa bànthị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì, TP Hà Nội.” 1.2 Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu: 1.2.1 Mục đích: - Nâng cao hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp tại thị trấn Tây Đằng - Đánh giá các điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội ảnh hưởng đến nông nghiệp và hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp tại thị trấn 1.2.2 Nhiệm vụ: - Nghiên cứu cơ sở lý luận của vấn đề sử. .. đất sang đất ở, đất phi nông nghiệp Vì vậy, làm thế nào để có thể sử dụng hiệu quả diện tích đất nông nghiệp hiện có trên địa bàn là vấn đề đang được các cấp chính quyền quan tâm nghiên cứu đểxây dựng cơ sở cho việc đề ra các phương án chuyển dịch cơ cấu cây trồng một cách hợp lý nhất, nhằm đem lại hiệu quả sử dụng đất cao nhất có thể Xuất phát từ thực tế trên, được sự phân công của khoa Quản lý đất. .. vụ: - Nghiên cứu cơ sở lý luận của vấn đề sử dụng hợp lý và hiệu quả đất nôngnghiệp - Tìm hiểu thực trạng sử dụng đất nông nghiệp tại thị trấn Tây Đằng 9 - Đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp tạiThị trấn Tây Đằng - Xác định những lợi thế và khó khăn về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội ảnh hưởng đến việc phát triển nông nghiệp của thị trấn 10 ... phi nông nghiệp Mặt khác dân số không ngừng tăng, nhu cầu của con người về các sản phẩm từ nông nghiệp ngày càng đòi hỏi cao về cả số lượng và chất lượng Đây thực sự là một áp lực lớn đối với ngành nông nghiệp Thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì, TP Hà Nội có diện tích đất sử dụng trong nông nghiệp tương đối lớn, tuy nhiên diện tích đất nông nghiệp ngày càng bị thu hẹp do nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng