TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI -*** TRẦN THẾ ANH ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ KINH TẾ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP TẠI THỊ TRẤN KIỆN KHÊ, HUYỆN THANH LIÊM, TỈNH HÀ NAM Hà Nội - 2015 TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI -*** TRẦN THẾ ANH ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ KINH TẾ SỬ DỤNG ĐẤTNÔNG NGHIỆP TẠI THỊ TRẤN KIỆN KHÊ, HUYỆN THANH LIÊM, TỈNH HÀ NAM Chuyên ngành : Quản lý đất đai Mã ngành : 52850103 NGƯỜI HƯỚNG DẪN: THS ĐỖ HẢI HÀ Hà Nội - 2015 LỜI CẢM ƠN Trong trình thực đề tài, thân em nhận quan tâm giúp đỡ bảo tận tình thầy, cô giáo khoa Quản lý đất đai Trường Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội, phòng, ban nhà trường địa phương tạo điều kiện thuận lợi để em hoàn thành Đồán tốt nghiệp Lời đầu tiên, em xin chân thành cảm ơn thầy, cô giáo Trường Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội nói chung, thầy, cô giáo khoa Quản lý đất đai nói riêng tận tình dạy dỗ, bảo ân cần suốt thời gian em học tập trường; đặc biệt cô giáo ThS Đỗ Hải Hà - người trực tiếp hướng dẫn, bảo em suốt thời gian em thực đề tài Em xin chân thành cảm ơnBan Địa UBND Thị Trấn Kiện Khê tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ em thời gian nghiên cứu làm đề tài Thị Trấn Cuối từ đáy lòng mình, em xin kính chúc thầy, cô giáo cô, mạnh khỏe, hạnh phúc, thành đạt sống Em xin trân trọng cảm ơn! Kiện Khê, ngày tháng năm 2015 Sinh viên Trần Thế Anh MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG BIỂU DANH MỤC CÁC HÌNH MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1.Những khái niệm 1.1.1 Khái niệm đất nông nghiệp 1.2 Quá trình hình thành đất 1.3 Đặc điểm quan điểm sử dụng đất nông nghiệp 1.3.1 Đất nông nghiệp quan điểm sử dụng đất nông nghiệp 1.3.2 Sử dụng đất nông nghiệp, Nguyên tắc sử dụng đất nông nghiệp 1.3.3 Những nhân tố ảnh hưởng đến việc sử dụng đất nông nghiệp 10 1.3.4.Quan điểm hiệu sử dụng đất nông nghiệp 12 1.4 Tình hình sử dụng đất nông nghiệp Thế giới Việt Nam 19 1.4.1 Tình hình sử dụng đất nông nghiệp giới 19 1.4.2 Tình hình sử dụng đất nông nghiệp Việt Nam 20 CHƯƠNG 2:ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 21 2.1 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu 21 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 21 2.1.2.Phạm vị nghiên cứu 21 2.2 Nội dung nghiên cứu 21 2.3 Phương pháp nghiên cứu 21 2.3.1 Phương pháp điều tra số liệu thứ cấp 21 2.3.2 Phương pháp điều tra số liệu sơ cấp 21 2.3.3 Phương pháp đánh giá hiệu sử dụng loại hình sử dụng đất 22 2.3.4 Phương pháp xử lý số liệu 23 CHƯƠNG 3:KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 24 3.1.Điều kiện tự nhiên,kinh tế xã hội 24 3.1.1.Điều kiện tự nhiên thị trấn Kiện Khê 24 3.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội 26 3.1.3 Nhận xét chung điều kiện tự nhiên, kinh tế- xã hội 32 3.2.Tình hình quản lý đất thị trấn Kiên Khê: 33 3.2.1 Tổ chức thực văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai 33 3.2.2 Xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành 34 3.2.3 Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất; lập đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất 34 3.2.4 Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất 35 3.2.5 Đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 35 3.2.6 Thống kê kiểm kê đất đai 36 3.2.7 Quản lý, giám sát việc thực quyền nghĩa vụ người sử dụng đất 36 3.3 Hiện trạng biến động sử dụng đất thị trấn Kiên Khê 37 3.3.1 Hiện trạng sử dụng đất thị trấn Kiện Khê 37 3.3.2 Biến động sử dụng đất thị trấn Kiện Khê 40 3.4 Xác định loại hình sử dụng đất Thị Trấn Kiện Khê 42 3.4.1 Hệ thống trồng chủ yếu năm 2014 42 3.4.2 Các loại hình sử dụng đất thị trấn Kiện Khê 43 3.5 Đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp 47 3.5.1 Đánh giá hiệu kinh tế 47 3.5.2 Hiệu mặt xã hội 53 3.5.3 Hiệu mặt môi trường 57 3.5.4 So sánh lựa chọn loại hình sử dụng đất nông nghiệp có hiệu 61 3.5.5 Đề xuất số loại hình sử dụng đất có triển vọng 64 3.6 Đề xuất số giải pháp sử dụng hiệu đất nông nghiệp cho thị trấn Kiện Khê 67 3.6.1 Nhóm giải pháp chung 67 3.6.2 Giải pháp cụ thể 68 KẾT LUẬN KIẾN NGHỊ 70 TÀI LIỆU THAM KHẢO 73 PHỤ LỤC 75 DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Chữ viết đầy đủ BVTV Bảo vệ thực vật CPSX Chi phí sản xuất GTSX Giá trị sản xuất LĐ Lao động LUT Loại hình sử dụng đất LX- LM Lúa xuân- Lúa mùa GTNC Giá trị ngày công TNHH Thu nhập hỗn hợp TTCN Tiểu thủ công nghiệp UBND Ủy ban nhân dân SDĐ Sử dụng đất DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 3.1: Giá trị sản xuất ngành qua năm 27 Bảng 3.2:Diện tích, cấu loại đất năm 2014 37 Bảng 3.3: Biến động sử dụng đất tạiThị Trấn Kiện Khê giai đoạn 40 Bảng 3.4: Hệ thống trồng chủ yếu năm 2014 42 Bảng 3.5: Các loại hình sử dụng đất thị trấn 43 Bảng 3.6 Một số ví dụ chủ sử dụng kiểu sử dụng đất 44 Bảng 3.7: Hiệu kinh tế loại hình sử dụng đất năm 2014 48 Bảng 3.8: Phân cấp mức độ đánh giá hiệu kinh tế sử dụng đất loại hình sử dụng đất 50 Bảng 3.9 : Phân cấp hiệu kinh tế loại hình sử dụng đất nông nghiệp 50 Bảng 3.10 Một số tiêu xã hội 54 Bảng 3.11: Đánh giá hiệu xã hội loại hình sử dụng đất địa bàn Thị Trấn Kiên Khê 55 Bảng 3.12: Phân cấp mức độ đánh giá hiệu xã hội 57 Bảng 3.13: Phân cấp tiêu đánh giá hiệu môi trường loại hình sử dụng đất 58 Bảng 3.14 : Tình hình sử dụng thuốc bảo vệ thực vật cho số loại trồng Thị Trấn 59 Bảng 3.15 Đề xuất diện tích loại hình sử dụng đất tương lai 66 DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 1.1: Sơ đồ trình hình thành đất Hình 1.2: Cánh đồng lúa Thị Trấn Kiện Khê 45 Hình 1.3: Cánh đồng rau màu 46 Hình 1.4: Đầm nuôi cá hộ ông Trần Quang Trung 47 MỞ ĐẦU 1.Tính cấp thiết đề tài Đất đai sử dụng hầu hết tất ngành sản xuất, lĩnh vực đời sống Theo ngành sản xuất, lĩnh vực đời sống, đất đai phân thành loại khác gọi tên theo ngành lĩnhvực sử dụng chúng Trong tiến trình lịch sử xã hội loài người, người đất đai ngày gắn liền chặt chẽ với Đất đai trở thành cải vô tận loài người, người dựa vào để tạo sản phẩm nuôi sống Đất đai thành phần hàng đầu môi trường sống Không có đất đai ngành sản xuất nào, trình lao động diễn tồn loài người Đối với ngành nông nghiệp đất có vai trò đặc biệt quan trọng.Đây nơi sản xuất hầu hết sản phẩm nuôi sống loài người Hầu giới phải xây dựng kinh tế sở nông nghiệp dựa vào khai thác tiềm đất, lấy làm bàn đạp cho việc phát triển ngành khác Vì tổ chức sử dụng nguồn tài nguyên đất đai hợp lý, có hiệu nhiệm vụ quan trọng đảm bảo cho nông nghiệp phát triển bền vững Tuy nhiên thực tế diện tích đất nông nghiệp ngày bị thu hẹp chuyển sang loại hình sử dụng đất khác đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp Mặt khác dân số không ngừng tăng, nhu cầu người sản phẩm từ nông nghiệp ngày đòi hỏi cao số lượng chất lượng Đây thực áp lực lớn xã hội Kiện Khê thị trấn nằm phía tây huyệnThanh Liêm, tỉnh Hà Nam cách trung tâm huyện km Đất nông nghiệp Thị Trấn chiếm 63,45% tổng diện tích tựnhiên, Thị Trấn địa bàn quan trọng cung cấp lương thực thực phẩm cho huyện Trong năm gần Thị Trấn đầu tư đưa sản xuất mặt hàng nông sản có giá trị cao Tuy nhiên sản xuất nông nghiệp Thị Trấn mang nặng tính truyền thống Xuất phát từ thực tiến nhu cầu sử dụng đất,được đồng ý khoa Quản lý đất đai- Trường Đại học Tài Nguyên Môi trường Hà Nội, đồng thời hướng dẫn trực tiếp Cô giáo Ths.Đỗ Hải Hà, em tiến hành nghiên cứu đề tài “ Đánhgiá hiệu sử dụng đất nông nghiệp Thị TrấnKiện Khê, huyệnThanh Liêm, tỉnh Hà Nam” 1.2 Mục đích yêu cầu nghiên cứu 1.2.1 Mục đích - Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội ảnh hưởng đến nông nghiệp - Đánh giá trạng sử dụng đất nông nghiệp - Xác định loại hình sử dụng đất thị trấn Kiện Khê - Đánh giá hiệu quảcủa loại hình sử dụng đất nông nghiệp, tập trung vào hiệu kinh tế - Lựa chọn loại hình sử dụng đất có hiệu vàđưa giải pháp sử dụng đất có hiệu 1.2.2 Yêu cầu nghiên cứu -Thu thậpđầyđủ xác số liệu -Xác định loại hình sử dụng đất chính, đánh giá khách quan, trung thực - Đề xuất giải pháp có tính khả thi [...]... dụng đất nông nghiệp tại Thị TrấnKiện Khê, huyệnThanh Liêm, tỉnh Hà Nam 1.2 Mục đích và yêu cầu nghiên cứu 1.2.1 Mục đích - Đánh giá các điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội ảnh hưởng đến nông nghiệp - Đánh giá hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp - Xác định các loại hình sử dụng đất chính của thị trấn Kiện Khê - Đánh giá hiệu quảcủa các loại hình sử dụng đất nông nghiệp, trong đó tập trung vào hiệu quả. ..2 Thị Trấn đã đầu tư đưa và sản xuất các mặt hàng nông sản có giá trị cao Tuy nhiên sản xuất nông nghiệp của Thị Trấn vẫn mang nặng tính truyền thống Xuất phát từ thực tiến và nhu cầu sử dụng đất, được sự đồng ý của khoa Quản lý đất đai- Trường Đại học Tài Nguyên và Môi trường Hà Nội, đồng thời dưới sự hướng dẫn trực tiếp của Cô giáo Ths.Đỗ Hải Hà, em tiến hành nghiên cứu đề tài “ Đánhgiá hiệu quả sử. .. quảcủa các loại hình sử dụng đất nông nghiệp, trong đó tập trung vào hiệu quả kinh tế - Lựa chọn các loại hình sử dụng đất có hiệu quả vàđưa ra giải pháp sử dụng đất có hiệu quả hơn 1.2.2 Yêu cầu nghiên cứu -Thu thậpđầyđủ chính xác số liệu -Xác định được các loại hình sử dụng đất chính, đánh giá khách quan, trung thực - Đề xuất các giải pháp có tính khả thi