ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN THỊ THANH NGA Tên đề tài: ỨNG DỤNG GIS XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU GIÁ ĐẤT TẠI THỊ TRẤN CHŨ, HUYỆN LỤC NGẠN, TỈNH BẮC GIANG KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lý đất đai Khoa : Qu¶n lý Tµi nguyªn Khóa học : 2011 - 2015 Thái Nguyên, năm 2015 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN THỊ THANH NGA Tên đề tài: ỨNG DỤNG GIS XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU GIÁ ĐẤT TẠI THỊ TRẤN CHŨ, HUYỆN LỤC NGẠN, TỈNH BẮC GIANG KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Qu¶n lý ®Êt ®ai Khoa : Qu¶n lý Tµi nguyªn Khóa học : 2011 - 2015 Gi¸o viªn hƣíng dÉn: Th.S Trƣơng Thành Nam Khoa Quản lý Tài nguyên - Trƣêng §H N«ng L©m Th¸i Nguyªn Thái Nguyên, năm 2015 i LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp giai đoạn cần thiết quan trọng sinh viên, thời gian để sinh viên tiếp cận với thực tế, nhằm củng cố vận dụng kiến thức mà học đƣợc nhà trƣờng Đƣợc trí ban giám hiệu nhà trƣờng, ban chủ nhiệm khoa Quản Lý Tài Nguyên, Trƣờng Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, em nghiên cứu đề tài: “Ứng dụng GIS xây dựng sở liệu giá đất thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang” Sau thời gian nghiên cứu thực tập tốt nghiệp, báo cáo tốt nghiệp em hoàn thành Vậy em xin chân thành bày tỏ lòng biết ơn tới thầy cô giáo khoa Quản Lý Tài Nguyên trƣờng Đại học Nông Lâm Thái Nguyên giảng dạy đào tạo hƣớng dẫn chúng em Em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới thầy giáo Th.S Trƣơng Thành Nam ngƣời trực tiếp hƣớng dẫn em nhƣ bảo giúp đỡ nhiệt tình cán địa Phòng Tài nguyên Môi trƣờng huyện Lục Ngạn tạo điều kiện giúp đỡ em hoàn thành báo cáo tốt nghiệp Do trình độ hạn chế, thời gian có hạn bƣớc đầu làm quen với thực tế nhƣ phƣơng pháp nghiên cứu nên luận văn em nhiều thiếu sót Em mong đƣợc đóng góp ý kiến thầy cô bạn bè để khóa luận tốt nghiệp hoàn chỉnh sâu sắc Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày tháng 05 năm 2015 Sinh viên Nguyễn Thị Thanh Nga ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1 Hiện trạng sử dụng đất thị trấn Chũ năm 2013 25 Bảng 4.2: Thông tin qui định giá loại đất năm 2014 UBND tỉnh Bắc Giang 26 Bảng 4.3: Thông tin giá đất trục đƣờng thị trấn Chũ 27 Bảng 4.4: Bảng giá đất 1m2 theo giá thị trƣờng 30 Bảng 4.5: Mô hình sở liệu giá đất thị trấn Chũ 34 Bảng 4.6: Thông tin giá đất 34 Bảng 4.7: Thông tin yếu tố ảnh hƣởng tới giá đất 37 iii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 2.1: Các nhóm nhân tố ảnh hƣởng đến giá đất Hình 2.2: Các thành phần GIS Hình 3.1: Các bƣớc xây dựng chƣơng trình quản lý giá đất 19 Hình 4.1: Cửa sổ Specify Data 32 Hình 4.2: Bản đồ địa thị trấn Chũ MapInfo 33 Hình 4.3: Cửa sổ khai báo trƣờng thuộc tính sở liệu đất 35 Hình 4.4: Bảng thuộc tính thông tin đất 36 Hình 4.5: Bảng thuộc tính thông tin yếu tố ảnh hƣởng tới giá đất 38 Hình 4.6: Trƣờng dùng để liên kết ảnh 39 Hình 4.7.Cửa sổ Layer Control 39 Hình 4.8: Cửa sổ HotLink Options 40 Hình 4.9: Các định dạng file ảnh 41 Hình 4.10: Báo lỗi xem ảnh 41 Hình 4.11: Hình ảnh đƣợc HotLink 42 Hình 4.12: Thao tác tim ̀ kiếm thồng tin phần mềm Mapinfo 43 Hình 4.13: Tìm kiếm thông tin theo giá đất thị trƣờng 43 Hình 4.14: Kế t quả tim ̀ kiế m thông tin trƣờng liệu tạo 44 Hình 4.15: Biểu đồ so sánh giá NN giá TT 45 Hình 4.16: Công cụ tô màu Create thematic Map 46 Hình 4.17: Bảng chọn màu 46 Hình 4.18: Bản đồ chuyên đề giá đất thị trấn Chũ - huyện Lục Ngạn- tỉnh Bắc Giang năm 2014 47 iv MỤC LỤC Phần 1: MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề 1.2 Mục tiêu nghiên cứu đề tài 1.3 Mục tiêu nghiên cứu 1.4 Ý nghĩa đề tài Phần 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học 2.1.1 Các khái niệm 2.1.2 Nguyên tắc xác định giá đất 2.1.3 Phƣơng pháp xác định giá đất khung giá loại đất 2.2 Các nhân tố ảnh hƣởng đến giá đất 2.3 Tổ ng quan về hệ thống thông tin địa lý 2.3.1 Khái niệm GIS 2.3.2 Các thành phần GIS 2.3.3 Các khả GIS 12 2.3.4 Phƣơng pháp GIS 13 2.4 Tình hình nghiên cứu GIS giới nƣớc 14 2.4.1 Tình hình nghiên cứu giới 14 2.4.2 Tình hình nghiên cứu nƣớc 15 2.4.3 Tầm quan trọng GIS lĩnh vực quản lý đất đai 15 2.4.4 Giới thiệu MapInfo 16 Phần 3: ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 18 3.1 Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu 18 3.2 Địa điểm thời gian tiến hành 18 3.2.1 Địa điểm nghiên cứu 18 3.2.2 Thời gian tiến hành 18 v 3.3 Nội dung nghiên cứu 18 3.3.1 Điều tra chung điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội 18 3.4 Phƣơng pháp nghiên cứu 19 Phần 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 21 4.1 Điều tra chung điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội 21 4.3.2 Chuyển đổi đồ 32 4.3.3 Xây dựng sở liệu thuộc tính 33 4.3.4 Ứng dụng quản lý cung cấp thông tin giá đất 38 4.3.5 Xây dựng đồ chuyên đề 45 Phần 5: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 48 5.1 Kết luận 48 5.2 Đề nghị 48 TÀI LIỆU THAM KHẢO 49 I Tài liệu tiếng Việt 49 II Tài liệu tiếng Anh 50 Phần MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề Đối với quốc gia đất đai tài sản vô quý giá, nguồn tƣ liệu sản xuất đầu vào Do đất đai vấn đề đƣợc quan tâm hàng đầu Ở nƣớc ta vậy, điều đƣợc khẳng định: “Đất đai nguồn tài nguyên quốc gia vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa xã hội, an ninh quốc phòng” (Luật đất đai, 2003) Các vấn đề xoay quanh đất đai vấn đề nóng bỏng quốc gia, địa phƣơng cá nhân Giá đất việc giải vấn đề đất đai có ý nghĩa quan trọng kinh tế quốc dân Giá đất thƣớc đo kinh tế đất, phản ánh khả sinh lợi đất, đồng thời giá đất phản ánh trình độ sử dụng đất, thúc đẩy việc sử dụng đất ngày có lợi, giúp bên tham gia thị trƣờng bất động sản định nhanh chóng thúc đẩy phát triển thị trƣờng bất động sản, điều tiết quan hệ cung cầu, giúp nhà nƣớc nhanh chóng định quan trọng việc quản lý đất đai thị trƣờng bất động sản Đất nƣớc ngày phát triển, dân số ngày đông, nhu cầu nhà dịch vụ ngày cao kéo theo nhu cầu sử dụng đất tăng Tuy nhiên, diện tích đất không thay đổi Vì giá đất ngày tăng mối quan tâm ngƣời nhƣ nhà quản lý đất đai Hiện giá đất tuyến đƣờng hàng năm nhà nƣớc đƣa đƣợc quản lý dạng giấy dạng số nhiên dạng liệu thô, liệu không gian tuyến đƣờng lại đƣợc lƣu trữ riêng Việc liệu không gian liệu thuộc tính đƣợc lƣu trữ riêng biệt nhƣ gây khó khăn cho trình thu thập, cập nhật quản lý giá đất cách hệ thống Trong nhiều năm gần đây, hệ thống thông tin địa lí (GIS) hội nhập v đƣợc ứng dụng rộng rãi ngành cấp khác nhau.Công nghệ GIS công cụ mạnh mẽ quản lý, thành lập đồ vùng thích nghi đất đai, công cụ xử lý, xuất nhập, lƣu trữ, phân tích sở liệu đất đai Ứng dụng thành công công nghệ GIS nhiều lĩnh vực quản lý đất đai làm tiền đề xây dựng sở liệu giá, thông tin đất tạo hệ thống thông tin BĐS đại thống toàn quốc Xuất phát từ yêu cầu thực tiễn tầm quan trọng việc quản lý giá đất công nghệ thông tin Chính lẽ đó, đƣợc trí nhà trƣờng, Khoa Quản Lý Tài Nguyên, Trƣờng Đại học Nông Lâm Thái Nguyên dƣới hƣớng dẫn trực tiếp thầy giáo ThS.Trƣơng Thành Nam, em tiến hành nghiên cứu đề tài: “Ứng dụng GIS xây dựng sở liệu giá đất thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang” 1.2 Mục tiêu nghiên cứu đề tài - Xây dựng CSDL không gian thuộc tính phục vụ công tác quản lý thông tin giá đất cho khu vực thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang - Đánh giá tác nhân ảnh hƣởng tới biến động giá đất - Quản lý thông tin chi tiết đất - Xây dựng đồ chuyên đề giá đất địa bàn thị trấn Chũ để phục vụ hiệu cho công tác quản lý giá đất cán quản lý đất đai công tác theo dõi biến động giá đất đai địa bàn thị trấn Chũ 1.3 Mục tiêu nghiên cứu - Nắm vững quy trình liên kế t sở liệu giá đất - Nguồn liệu đƣợc xây dựng để quản lý cập nhật giá đất phải có tính xác, thuận lợi cho việc lƣu trữ sử dụng - Quy trình thực hiên đảm bảo tính xác khoa học 1.4 Ý nghĩa đề tài 1.4.1 Ý nghĩa học tập nghiên cứu khoa học Giúp sinh viên củng cố kiến thức đƣợc học trƣờng Có hội hoàn thiện kỹ tìm hiểu, đánh giá tài liệu, kỹ thu thập thông tin, phân tích số liệu, trình bày báo cáo khoa học hoàn chỉnh 1.4.2 Ý nghĩa thực tiễn Ứng dụng GIS thực tế nói chung lĩnh vực đất đai nói riêng giúp công tác quản lý đất đai đƣợc thực cách nhanh hiệu quả, giúp sử dụng hợp lý, tiết kiệm nguồn tài nguyên đất Giúp thị trƣờng BĐS phát triển mạnh mẽ 36 Hình 4.4: Bảng thuộc tính thông tin đất *Thay đổi cấu trúc liệu Một cấu trúc liệu đƣợc tạo ban đầu thích hợp thời điểm mà xây dựng hay tạo Trong trình sử dụng, quản lý có xảy thay đổi mà cấu trúc liệu cũ không phù hợp đƣợc mà cần phải thay đổi Khi chứng ta tiến hành thay đổi cấu trúc liệu cấu trúc liệu cũ để thích hợp với thời điểm Chúng ta thực nhƣ sau: Vào Table >Maintenance>Table Structure, chọn lớp liệu muốn chỉnh sửa cửa sổ Modify Table Structure Muốn sửa đổi thêm vùng thay đổi tính chất vùng khai báo, dịch chuyển sang đến vùng chọn tính chất (tên, kiểu) muốn thay đổi Có thể xếp lại thứ tự vùng với khung Up hay Down để di chuyển vùng lên hay xuống dƣới (lên phía trƣớc hay lùi sau) Cũng loại bỏ vùng đánh dấu với Remove 37 4.3.3.2 Thiết kế bảng thuộc tính yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Mục đích: Xây dựng trƣờng liệu liên quan đến yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất địa bàn điều tra nhƣ yếu tố vị trí, đƣờng giao thông để từ biết đƣợc yếu tố có ảnh hƣởng nhƣ đến giá đất Cách tiến hành: - Phân tích nội dung (trƣờng) cần đƣa vào yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất xác định kiểu loại trƣờng tƣơng ứng với trƣờng - Sử dụng hộp thoại Modify Table Structure để tạo trƣờng - Khai báo liệu trƣờng vừa tạo Kết đạt đƣợc: Các trƣờng mô tả yếu tố ảnh hƣởng tới giá đất Bảng 4.7: Thông tin yếu tố ảnh hƣởng tới giá đất Tên trƣờng Kiểu Độ rộng CSHTKT Character 30 Số CSHTXH Character 30 Diện tích đất Kha_nang_dau_tu Character 15 Loại đất Duong Character Loai_duong Character Vi_tri Dang_dat Tên đƣờng 10 Loại đƣờng Vị trí đất Integer Character Ghi 30 Hình dáng đất Khai báo trƣờng phục vụ cho xây dựng thông tin yếu tố ảnh hƣởng tới giá đất ta đƣợc sản phẩm nhƣ sau: 38 Hình 4.5: Bảng thuộc tính thông tin yếu tố ảnh hƣởng tới giá đất 4.3.4 Ứng dụng quản lý cung cấp thông tin giá đất 4.3.4.1 Liên kết hình ảnh minh họa Mục đích: Cung cấp cho ngƣời quản lý sử dụng hình ảnh thực tiễn đất có nhu cầu Cách tiến hành: - Tạo trƣờng có tên HIEN_HINH_ANH , có kiểu trƣờng Character, độ rộng 30 dùng để liên kết - Chuẩn bị đƣờng dẫn để chứa file ảnh “ D:\DETAI” - Sử dụng nút HOTLINK để liên kết hình ảnh với đất tƣơng ứng Kết đạt đƣợc: Hình ảnh đất công trình đất tƣơng ứng 39 Hình 4.6: Trƣờng dùng để liên kết ảnh Sau tạo đƣợc trƣờng liên kết, sử dụng nút HOTLINK Chọn nút để đƣợc hộp thoại sau: Hình 4.7.Cửa sổ Layer Control 40 Tại cửa sổ này, chọn nút để thêm trƣờng liên kết: Hình 4.8: Cửa sổ HotLink Options - Chọn thông tin cần thiết nhƣ hình 4.8 - Ở ô Active HotLink on: + Nếu tích vào nút Labels: MapInfo cho phép hiển thị ảnh kích vào nhãn đối tƣợng + Nếu tích vào nút Objects: MapInfo cho phép hiển thị ảnh kích vào đối tƣợng + Nếu ta tích vào nút Labels & Objects: MapInfo cho phép hiển thị ảnh kích vào đối tƣợng nhãn đối tƣợng Nhập đƣờng dẫn file ảnh để liên kết Khi ta đánh đƣờng link bắt buộc phải đánh tên đuôi file ảnh (là định dạng file ảnh nhƣ: *.jpg; *.pmb; *.gif ) 41 Hình 4.9: Các định dạng file ảnh Khi ta chƣa thực thao tác nút HotLink công cụ Main có hình thành Còn sau ta thực thao tác trở , có nghĩa chế độ Hotlink tình trạng hoạt động Tiếp theo, ta chọn công cụ kích vào đất, xuất hình sau có nghĩa là: Hình 4.10: Báo lỗi xem ảnh - Do ta chọn sai đƣờng dẫn file ảnh - Định dạng file ảnh chƣa 42 - File ảnh không tồn Còn trƣờng hợp xuất hình nhƣ sau: Hình 4.11: Hình ảnh đƣợc HotLink 4.3.4.2 Tìm kiếm thông tin Mục đích: Tra cứu thông tin chi tiết đất cách dễ dàng, xác tiết kiệm đƣợc thời gian nhiều so với cách tìm kiếm sổ sách truyền thống Cách tiến hành: - Trên công cụ Mapinfor thực thao tác sau: Query\ Find - Lựa chọn trƣờng thông tin cần tìm kiếm Nhâ ̣p yêu cầ u cầ n tim ̀ kiế m công cu ̣ Find 43 Hình 4.12: Thao tác tim ̀ kiếm thồng tin phần mềm Mapinfo Ví dụ: Ta tìm kiếm đất có giá thị trƣờng là: 14.700.000đ/m2 Thì ta gõ giá trị 14.700.000 -> OK Hình 4.13: Tìm kiếm thông tin theo giá đất thị trƣờng Kết tìm kiếm đất có giá trị 14.700.000đ đƣợc biểu thị bàn đồ đƣợc đánh dấu vị trí 44 Hình 4.14: Kế t quả tim ̀ kiế m thông tin trƣờng liệu tạo 4.3.4.3 Tìm xuất liệu Mục đích: Để thực dễ dàng liệu phần mềm, phục vụ cho yêu cầu công việc khác Cách tiến hành: - Trên menu chọn Table\ Export - Chọn kiểu file cần xuất Delimited ASCII (*.txt) 4.3.4.4 Tạo biểu đồ chuyên đề Mục đích: Để biết đƣợc chênh lệch giá thị trƣờng giá Nhà nƣớc vị trí định Cho nhìn khách quan hơn, dễ dàng so sánh nhậ thấy khác biệt giá thị trƣờng giá Nhà nƣớc Cách tiến hành: - Sử dụng công cụ menu Map\ Create thematic Map 45 - Tại cửa sổ Create thematic Map - Step of để chọn tên Field (ThuaDat) tên cột (gia_NN) Fied (gia_TT) liệu muốn xây dựng thành biểu đồ Kết đạt đƣợc: Biểu đồ chuyên đề giá đất nhƣ hình 4.15 Hình 4.15: Biểu đồ so sánh giá NN giá TT 4.3.5 Xây dựng đồ chuyên đề Mục đích: Nhằm thể rõ ràng theo mục đích sử dụng khác nhau, thông qua thấy rõ giá đất khu vực qua màu sắc Cách tiến hành: - Chọn menu Map\ Create thematic Map xuất hộp thoại Create thematic Map - Step of - Trong chọn Individual\ click vào Next\ xuất cửa sổ Create thematic Map - Step of để chọn tên lớp Table (ThuaDat) cột Field (gia_NN) liệu muốn xây dựng thành đồ 46 Hình 4.16: Công cụ tô màu Create thematic Map → Trọn trƣờng Table: ThuaDat Field: Gia_NN → Next → Xuất hộp thoại biểu diễn giá đất màu - Chọn kiểu tô màu, vào Styles để thay đổi màu sắc tùy ý Hình 4.17: Bảng chọn màu 47 → OK Ta đƣợc đồ chuyên đề giá đất địa bàn thị trấn Chũ nhƣ sau (hình 4.18) Hình 4.18: Bản đồ chuyên đề giá đất thị trấn Chũ - huyện Lục Ngạn- tỉnh Bắc Giang năm 2014 48 Phần KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 5.1 Kết luận Thực đề tài: “Ứng dụng GIS xây dựng sở liệu giá đất thị trấn Chũ- huyện Lục Ngạn- tỉnh Bắc Giang” em thu đƣợc số kết sau đây: Cơ sở liệu đồ : Ứng dụng phần mềm Mapinfo công cụ GIS xây dựng đƣợc sở liệu giá đất , yếu tố ảnh hƣởng tới giá đất đồ giá đất sở bản đồ điạ chính và đồ trạng sử dụng đất thị trấn Chũ đảm bảo yêu cầu kỹ thuật theo quy định Bộ Tài nguyên Môi trƣờng Xây dựng mô hình liệu không gian thuộc tính cho đối tƣợng: đất, đƣờng giao thông, yếu tố kinh tế - xã hội, thủy văn tƣơng đối đầy đủ hợp lý theo Quyết định số 703/QĐ-UBND UBND tỉnh Bắc Giang ban hành ngày 26 tháng 12 năm 2013 việc ban hành Quy định mức giá loại đất địa bàn tỉnh Bắc Giang 5.2 Đề nghị Để đƣa tiện ích phần mềm vào thực tế xin có số kiến nghị: - Bảng giá đất hàng năm thay đổi phức tạp để quản lý thông tin giá đất cách hiệu xác cần phải có đội ngũ cán điều tra, cập nhật thông tin kịp thời đầy đủ - Nhanh chóng hoàn thiện hệ thống đồ số thống theo hệ quy chiếu hệ toạ độ Nhà nƣớc VN-2000 cập nhật thông tin thuộc tính đầy đủ - Cơ sở liệu thuộc tính chƣa cập nhật kịp thời, thống với sở liệu không gian gây khó khăn cho xây dựng đồ 49 TÀI LIỆU THAM KHẢO I Tài liệu tiếng Việt Ngô Công Châu (2008), Hướng dẫn sử dụng Mapinfo 9.0 & GPS, Trung tâm điều tra khảo sát thiết kế NN&PTNT Phạm Văn Duy (2014), Ứng dụng GIS xây dựng sở liệu giá đất phường Trưng Vương, thành phố Thái Nguyên Ngô Thị Hồng Gấm (2009), Bài giảng Hệ thống thông tin đất, Trƣờng Đại học Nông Lâm Thái Nguyên Nguyễn Hiệu (2003), Hướng dẫn sử dụng phần mềm Mapinfo, Đại học kiến trúc Hà Nội Nguyễn Thế Huấn cs (2008), Giáo trình Định giá đất Bất động sản, Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, Nxb Nông nghiệp, Hà Nội Chu Anh Tuấn (2007), Hướng dẫn thực hành Mapinfo, Đại học Dân lập Đông Đô, Hà Nội Luật Đất đai 2003, Nhà xuất trị quốc gia, Hà Nội Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết 2011-2015 thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang Báo cáo kết thống kê diện tích đất đai năm 2013, UBND thị trấn Chũ 10 Phùng Văn Nghệ (2005), Những vấn đề kinh tế thị trường bất đọng sản, Trung tâm điều tra quy hoạch đất đai 11 Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 phủ phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất 12 Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều nghị định 188/2004/NĐ-CP 13 Quyết định số 703/QĐ-UB ngày 26 tháng 12 năm 2013 UBND tỉnh Bắc Giang 50 II Tài liệu tiếng Anh Dueker,1979, Land Resource Information Systems Peter A Burrough Rachael A McDonnell (1998), Principles of Geographical Information Systems Jeffrey Star and John Estes (1990) Geographical Information Systems Kamal T.Azar, Joseph Ferreira, Jr (1994), Using GIS for eatimating the spatial distribution of Land value in metropolitan Beirut, Faculty of Engineering and Architecture, American University of Beirut