ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN THỊ NGỌC ÁNH Tên đề tài: NGHIÊN CỨU,ĐÁNH GIÁ ỨNG DỤNG PHẦN MỀM VILIS EXPRESS 2.0 XÂY DỰNG HSĐCDẠNG SỐ TẠI XÃ VÂN HỘI, HUYỆN TAM DƢƠNG, TỈNHVĨNH PHÚC KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lý đất đai Khoa : Quản lý tài nguyên Lớp : K43 - QLĐĐ - N01 Khóa học : 2011 - 2015 Giảng viên hƣớng dẫn : Ths Nguyễn Huy Trung THÁI NGUYÊN – 2015 i LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp giai đoạn cần thiết quan trọng sinh viên, thời gianđể sinh viên tiếp cận với thực tế, củng cố vận dụng kiến thức học nhà trường Được trí Ban giám hiệu Nhà trường, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên, trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, sau hoàn thành khóa học em tiến hành thực tập tốt nghiệp Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc với đề tài: “Nghiên cứu,đánh giá ứng dụng phần mềm Vilis Express 2.0 xây dựng HSĐCdạng số xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnhVĩnh Phúc” Em xin chân thành cảm ơn trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, nơi đào tạo,giảng dạy, giúp đỡ em suốt trình học tập nghiên cứu trường Em xin bày tỏ lòng biết ơn tới thầy giáo, cô giáo khoa Quản lý Tài nguyên, người giảng dạy đào tạo hướng dẫn chúng em, đặc biệt thầy giáo Ths Nguyễn Huy Trung, giảng viên khoa Quản lý Tài nguyên, người trực tiếp hướng dẫn, bảo giúp đỡ em tận tình suốt thời gian nghiên cứu đề tài Em xin gửi lời cảm ơn tới bác, cô chú, anh chị công tác sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc nhiệt tình tạo điều kiện giúp đỡ em trình thực tập tốt nghiệp Do thời gian thực đề tài có hạn nên tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận ý kiến đóng góp thầy giáo, cô giáo toàn thể bạn sinh viên để chuyên đề hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày 20 tháng 04 năm 2015 Sinh viên Nguyễn Thị Ngọc Ánh ii DANH MỤC BẢNG Bảng 3.1: Bảng Excel thể thông tin đất 24 Bảng 4.1: Sổ địa 33 Bảng 4.3: Sổ cấp GCN 34 Bảng 4.2: Sổ mục kê 34 iii DANH MỤC HÌNH Hình3.1: Quy trình xây dựng HSĐC số 15 Hình 3.2: Quy trình xác định biến động chỉnh sửa biến độngtrên đồ 16 Hình 3.3: Quy trình xây dựng sở liệu không gian địa số 18 Hình 3.4 : Tạo topology cho đồ 20 Hình 3.5: Gán liệu từ nhãn 21 Hình 3.6: Kết thay đổi 22 Hình 3.7: Giao diện sửa 22 Hình 3.8: trích lục đất 23 Hình3.9: Sơ đồ xây dựng CSDL thuộc tính 23 Hình 3.10: Chuyển liệu từ Excel 25 Hình 4.3: Bản đồ địa xã Vân Hội 35 Hình 4.10: Kết trang GCN 41 iv DANH MỤC VIẾT TẮT HSĐC Hồ sơ địa TNMT Tài nguyên môi trường CSDL Cơ sở liệu CMT Chứng minh thư CGN Giấy chứng nhận v MỤC LỤC Phần 1:MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu tổng quát 1.3 Mục tiêu cụ thể: 1.4 Yêu cầu đề tài 1.5 Ý nghĩa đề tài Phần 2:TỔNG QUAN CÁC TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học đề tài 2.1.1 Các văn quy định việc thành lập quản lý Hồ sơ địa 2.1.2 Các nội dung quản lý nhà nước đất đai 2.2 Cơ sở lý luận đề tài 2.2.1 Hệ thống hồ sơ địa 2.2.2 Các loại tài liệu hồ sơ địa 2.2.3 Đăng kí đất đai 2.2.4 Một số khái niệm khác 2.3 Tổng quan số phần mềm liên quan tới đề tài 2.3.1 Phần mềm Microstation SE 2.3.2 Phần mềm Famis 2.3.3 Phần mềm Vilis Express 2.0 10 2.4 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin quản lý đất đai 11 2.4.1 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin quản lý đất đai giới 11 2.4.2 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin quản lý đất đai Việt Nam 12 vi 2.4.3 Tình hình ứng dụng công nghệ thông tin quản lý đất đai địa phương 13 Phần 3:ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 14 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 14 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 14 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 14 3.2 Địa điểm thời gian tiến hành 14 3.3 Nội dung nghiên cứu 14 3.3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xãVân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc 14 3.3.2 Xây dựng CSDL địa dạng số 14 3.3.3 Khả khai thác sử dụng CSDL phần mềm Vilis Express2.0 quản lí đất đai 14 3.3.4 Đánh giá ưu-nhược điểm số giải pháp cho phần mềm Vilis Express 2.0 14 3.4 Phương pháp nghiên cứu 14 3.4.1 Phương pháp điều tra thu thập số liệu thứ cấp 14 3.4.2 Phương pháp thống kê xử lý số liệu 15 3.4.3.Phương pháp xây dựng CSDL 15 3.4.3.3 Xây dựng liệu thuộc tính 23 Phần 4:KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 26 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc 26 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 26 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 27 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 28 vii 4.2 Hiện trạng sử dụng đất tình hình sử dụng quản lý đất đai xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc 29 4.2.1 Hiện trạng sử dụng đất 29 4.2.2 Tình hình quản lý đất đai địa phương 30 4.3 Kết xây dựng CSDL địa số hệ thống phần mềm Vilis Express 2.0 xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc 31 4.3.1 Xây dựng CSDL thuộc tính xã Vân Hội, huện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc 31 4.3.2 Xây dựng sở liệu địa không gian 35 4.4 Ứng dụng quản lí đất đai 36 4.4.1 Quản lý khai thác HSĐCbằng phần mềm Vilis Express 2.0 địa phương 36 4.4.2 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập HSĐC 38 4.5 Đánh giá ưu-nhược điểm giải pháp phần mềm Vilisexpress2.0 42 4.5.1 Đánh giá ưu điểm 42 4.5.2 Đánh giá nhược điểm 46 4.5.3 Giải pháp sử dụng cho phần mềm 48 Phần 5:KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 51 5.1 Kết luận 51 5.2 Kiến nghị 51 TÀI LIỆU THAM KHẢO 53 Phần MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài Cùng với phát triển mạnh mẽ khoa học kỹ thuật bùng nổ công nghệ thông tin Con người không ngừng vận dụng khoa học kỹ thuật công nghệ thông tin vào đời sống, công cụ phục vụ đắc lực cho nhiều ngành nghề lĩnh vực kinh tế xã hội Trong công tác quản lý đất đai ứng dụng thành tựu đạt khoa học kỹ thuật Do đất đai ngày biến động mạnh mẽ để lại cho cán quản lý khối lượng hồ sơ khổng lồ mà phải làm việc thủ công hồ sơ địa chính(HSĐC) Vì công tác kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận(GCN)quyền sử dụng đất,cập nhập chỉnh lý biến động, lập quản lý HSĐCngày khó khăn phức tạp Để quản lý đất đai có hiệu HSĐCcó vai trò quan trọng sở pháp lý để thực công tác quản lý Nhà nước đất đai như: đăng ký cấp giấy chứng nhận quyềnsử dụng đất, đăng ký biến động,…Tầm quan trọng HSĐC khẳng định Tuy nhiên thực trạng hệ thống HSĐC nước ta nói chung nhiều bất cập xúc cần giải Hệ thống HSĐC không đầy đủ, tính cập nhật nên công tác quản lý đất đai nước ta thời gian dài từ trước đến gặp nhiều khó khăn Xuất phát từ mục đích đó, trí Ban giám hiệu nhà trường, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên, em tiến hành nghiên cứu đề tài: “ Nghiên cứu, đánh giá,ứng dụng phần mềm Vilis Express 2.0 xây dựng hồ sơ địa dạng số xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc” 1.2 Mục tiêu tổng quát - Xây dựng HSĐC số công nghệ phần mềm Vilis Express 2.0 xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc 1.3 Mục tiêu cụ thể: - Xây dựng CSDL địa dạng số taị xã Vân Hội, huyện Tam Dương phục vụ công tác quản lý Nhà nước đất đai - Đánh giá khả ứng dụng CSDL địa số phần mềm ViLIS Express2.0 công tác quản lý đất đai xã Vân Hội - Phân tích ưu, nhược điểm, sở đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao tính khả thi việc xây dựng ứng dụng CSDL địa số ViLIS Express2.0 1.4 Yêu cầu đề tài - Việc xây dựng, cập nhật, quản lý khai thác sử dụng liệu địa phải đảm bảo tính xác, khoa học, khách quan, thống thực theo quy định hành HSĐC, cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà tài sản gắn liền với đất - CSDL địa phải xây dựng theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn - Thông tin đất đai sử dụng công tác đăng ký đất đai, lập HSĐC, cấp GCN quyền sử dụng đất - Là nguồn liệu để quản lý sử dụng đất hiệu 1.5 Ý nghĩa đề tài * Ý nghĩa học tập nghiên cứu - Tìm hiểu nắm vững kiến thức luật đất đai nói chung, công tác quản lý HSĐC địa phương nói riêng - Giúp cho sinh viên gắn lí thuyết với thực tiễn để củng cố thêm cho học lớp 40 Hình 4.9: Kết lấy sơ đồ đất Trong giao diện sơ đồ đất ta thực thao tác chỉnh lí trực tiếp sơ đồ: them điểm, vẽ đường, vẽ vùng, xóa đường, xóa vùng…, thực thao tác lấy sơ đồ trên, hệ thống Vilis Express2.0 tự động lưu lại sơ đồ làm CSDL phục vụ cho tra cứu chỉnh sửa - Xem trang 1-4 2-3 để View in trang GCN hình dưới: 41 Trang 1-4 Trang 2-3 Hình 4.10: Kết trang GCN 4.4.2.2 Lập loại sổ HSĐC Phần mềm Vilis Express2.0 cung cấp chức để tạo quản lí loại sổ HSĐC theo quy định thông tư 09TT/BTNMT: Lập sổ địa chính: Lập sổ mục kê: Lập sổ cấp GCN: Hình 4.11: Tạo sổ địa Hình 4.12: Tạo sổ mục Hình 4.13: Tạo sổ cấp kê cấp GCN 42 4.5 Đánh giá ƣu-nhƣợc điểm giải pháp phần mềm Vilisexpress2.0 4.5.1 Đánh giá ưu điểm Hình 4.14: Những ưu điểm Vilis Express2.0  - Giao diện tiếng việt dễ sử dụng: Phần mềm viết tiếng việt nên thuận tiện cho người sử dụng nhanh chóng biết chức năng: Ví dụ: Tìm kiếm thông tin chủ sử dụng đất 43 Xây dựng sở liệu nhanh xác: Dễ dàng nhanh chóng lập loại sổ: Sổ địa chính, sổ mục kê, sổ cấp GCN Hình 4.15: Giao diện in loại sổ ->Kết luận: Xây dựng quản lý HSĐC công nghệ phần mềm Vilis Express 2.0 giúp cho công tác quản lý thông tin đất đai xã thực nhanh chóng, xác đạt hiệu cao, tiết kiệm thời gian  Cập nhật chỉnh lí dễ dàng: -Thao tác cập nhật đơn giản, có hệ thống bảng biểu nhập thông tin chủ sử dụng, đất công trình khác Sửa thông tin Sửa thông tin Sửa thông tin chủ công trình 44 -Chỉnh lí thông tin có thông báo để báo kết cho phép người dung dễ dàng kiểm tra thao tác kết Sửa thông tin Sửa thông tin nhà tài sản khác Sửa thông tin rừng Hình 4.15: Giao diện sửa thông tin Đối với phần mềm Vilis Express2.0 thao tác cập nhật chỉnh lí dễ dàng, thao tác tương đối giống với phần mềm Vlis 2.0, có tính ưu việt hẳn so với phương pháp quản lí thủ công Trong phương pháp thủ công muốn thay đổi thông tin phức tạp, công đoạn tìm kiếm để sửa đổi nhiều thời gian, nhiên quản lí thủ công ứng dụng phổ biến  Khả xuất nhập liệu: + Nhập liệu: Phần mềm cho phép nhập nhanh thông tin đất chủ sử dụng, nhập chỉnh sửa CSDL dễ dàng Hình 4.16: Nhập liệu vào Vilis Express2.0 45 + Xuất liệu: Được thực nhanh chóng đầy đủ, thông tin thể dạng bảng Excel Word: Hình 4.17: Xuất liệu từ Vilis Express2.0 Excel Word  Tính bảo mật cao: Vilis Express 2.0 đảm bảo an toàn bảo mật liệu cao, phần mềm trang bị chức phải đăng nhập mật trước đăng nhập vào hệ thống Hình 4.18: Đăng nhập hệ thống phần mềm Vilis Express2.0 46 4.5.2 Đánh giá nhược điểm Hình 4.19: Những nhược điểm Vilis Express2.0  Con người kĩ thuật: - Các bước kê khai đăng ký, quản lý biến động, đăng ký cấp giấy v.v viết theo quy trình cứng nhắc đòi hỏi cán phải nắm vững nghiệp vụ có trình độ công nghệ thông tin sử dụng thành thạo Như vậy, với thực trạng cán địa cấp xã, phường việc thực phát triển diện rộng gặp nhiều khó khăn, trở ngại - Trình độ chuyên môn bộ: Do phần mềm Vilis Express2.0 đưa vào sử dụng năm gần nên cán khó tiệp cận phần mềm, trình tập huấn hạn chế - Quá trình học tập hạn chế việc nắm bắt thông tin, sử dụng yếu Hiện cán địa xã Vân Hội đa số cán địa khác nước có trình độ tin học chưa đáp ứng yêu cầu phát triển công nghệ thông tin, tồn làm chậm tiến độ giải công việc gây chồng chéo công việc khó khăn quản lí 47 - Kĩ thuật cung cấp đầu tư chưa đưa vào sử dụng khai thác hết tính  Quản lí liệu: - Rủi ro liệu quản lý phần mềm cao, liệu quản lý HSĐC quản lý hoàn toàn máy tính, máy tính bị hỏng thực thao tác gặp cố điện,… Chưa kịp lưu thông tin dẫn đến liệu bị  Không tích hợp trực tiếp CSDL không gian: - Phần mềm Vilis Express2.0 phần mềm chuyên dùng quản lí cấp GCN, sử dụng để thành lập HSĐC thao tác quản lí đất đai Vilis Express2.0 có khả ứng dụng cao nhiên không tích hợp CSDL không gian đồ, phụ thuộc vào phần mềm Microstation Famis, điều làm bất tiện trình sử dụng - Với Vilis 2.0phần mềm tích hợp với CSDL không gian đồ, thao tác với tính đồ giúp thuận tiện cho việc sử dụng quản lí Tuy nhiên Vlis 2.0vẫn phải phụ thuộc vào Microstation Famis để chuẩn hóa đồ chuyển sang Vilis, điều gây bất tiện trình sử dụng  Khả tương tích: - Phần mềm tương thích với Windows Xp nên cài đặt với máy Windows khác bị lỗi; Windows Xp phần mềm tích hợp với Windows 32-bit, nhiên việc cài đặt gặp khó khăn 48 4.5.3 Giải pháp sử dụng cho phần mềm Hình 4.20: Một số giải pháp  Con người, kĩ thuật: Giải pháp người: - Hiện lực cán ngành quản lý đất đai yếu khả tin học, cần cử cán tập huấn phần mềm : Microstaton SE, Famis, Vilis Express2.0 Về Phần mềm Vilis Express2.0 mời chuyên gia phần mềm để chuyển giao khoa học công nghệ, tập huấn cho cán xã để sử dụng cách hiểu đáp ứng nhu cầu quản lý xã - Các sinh viên ngành quản lý đất đai tương lai trở thành kĩ sư quản lý đất đai trường đại học, cao đẳng phải học thực hành với phần mềm chuyên dụng làm đồ: Microstaton SE, Famis,… Để thực điều trường đại học cao đẳng phải tổ chức lớp bỗi dưỡng kĩ phần mềm tin học cấp chứng 49 Vd:Các lớp chuyên đề tin học chuyên ngành trường ĐH Nông Lâm Thái Nguyên, lớp học chủ đề phần mềm khác sử dụng phổ biến quản lí đất đai, học xong cấp chứng ghi nhận khả sử dụng phần mềm Giải pháp kỹ thuật: - Các cấp quyền địa phương đề nghị cấp có thẩm quyền để nhận hỗ trợ nguồn vốn đầu tư trang thiết bị phục vụ cho việc quản lý đất đai địa phương - Các phần mềm sử dụng phải phần mềm quyền để tránh phần mềm ảo thiếu liệu - Khi có đầu tư kĩ thuật cần phải đưa vào sử dụng mục đích tính tránh việc không khai thác triệt để gây lãng phí hỏng hóc không sử dụng  Quản lí CSDL: - Để sản phẩm Vilis Express2.0 có giá trị mặt sử dụng, khai thác CSDL không gian CSDL thuộc tính phải cập nhật, để làm điều điều phải làm đồ địa cập nhật biến động ranh giới sử dụng đất, mục đích sử dụng đất,… cách thường xuyên Khi thành lập đo vẽ, chỉnh sửa bổ sung biến động đồ địa phải có phối kết hợp quan tổ chức việc đo vẽ, quan đo vẽ cán địa xã; cán địa xã phải tham gia trực tiếp với quan đo vẽ công tác đo vẽ - Dữ liệu quản lý HSĐCcần phải cập nhập thường xuyên lưu liệu vào thiết bị lưu trữ liệu, đồng thời ngăn chặn xâm nhập Virut để tránh liệu 50 - Bên cạnh sử dụng phần mềm Vilis Express2.0 để lưu trữ HSDC cần phải lưu trữ thông tin giấy, hồ sơ giấy công tác quản lí lưu trữ đạt hiệu  Phần mềm: - Đầu tư phát triển phần mềm để kết nối CSDL Microstation CSDL Vilis Express2.0 phục vụ công tác cung cấp thông tin cho nhà quản lý đối tưởng sử dụng đất - Phần mềm cần quản lý công trình đất, nhà Chúng ta không quản lý đất mà quản lý chi tiết đến công trình đất, nhà ở, để phục vụ cho công tác quản lý, bồi thường cách tốt - Do người sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất chưa người sử dụng đất nên cần phải tách riêng loại đăng ký thành thực thể (mặc dù GCN cấp chung cho đất, nhà tài sản gắn liền với đất) - Phần mềm Vilis Express2.0 nên chảy tảng Web để người sử dụng thuận tiện quản lý  Đánh giá phần mềm: - Cần phải có hệ thống đánh giá phần mềm sau áp dụng, cần theo dõi trình sử dụng để đánh giá tổng hợp tính khả thi phần mềm đối tượng áp dụng 51 Phần KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ Trong trình thực tập tốt nghiệp Sở TNMT tỉnh Vĩnh Phúc, với đề tài “Nghiên cứu, đánh giá, ứng dụng phần mềm Vilis Express 2.0 xây dựng HSĐCdạng số xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc” đề tài đưa số kết luận kiến nghị sau: 5.1 Kết luận - Xây dựng thành công CSDL địa dạng số phần mềm Vlis Express2.0 xã Vân Hội, bao gồm CSDL không gian CSDL thuộc tính phản ánh thực trạng quản lý đất đai địa phương -Trên sở xây dựng CSDL địa xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc, đề tài phân tích thuận lợi, khó khăn đưa số giải pháp để hoàn thiện phần mềm Vlis Express2.0 - Yêu cầu hoàn thiện hệ thống HSĐCcho xã tất yếu,để làm điều cần áp dụng nhiều biện pháp xây dựng hệ thống HSĐC số cho toàn xã biện pháp cần ưu tiên hàng đầu - Do phần mềm Vlis Express2.0 giai đoạn hoàn thiện, phần mềm bị lỗi, thiếu chức để quản lý sử dụng Vì chưa đáp ứng nhu cầu quản lý đất đai xã Vân Hội 5.2 Kiến nghị - Cần phải nâng cao lực trình độ chuyên môn cán phụ trách thông qua việc quan tâm, bồi dưỡng, mở lớp tập huấn, triển khai cấp hành từ tỉnh đến xã, đầu tư trang thiết bị, máy móc, phần mềm phục vụ cho công tác quản lý đất đai để đem lại hiệu công việc cao - Thường xuyên cập nhập đầy đủ thông tin biến động đất, xây dựng hệ thống hồ sơ, tài liệu, đồ để phản ánh thực trạng 52 tình hình đất đai địa phương, hoàn chỉnh hồ sơ, sổ sách thiếu trình quản lý - Phần mềm Vilis Express2.0 nói riêng phần mềm Vilis khác nói chung có chức năng, có tác dụng tốt quản lí HSĐC, quản lí đất đai ứng dụng phần mềm nhiều lỗi lại phần mềm độc quyền tỉnh thành lại có phần mềm viết riêng, muốn áp dụng phần mềm cần tím hiểu rõ sử dụng phần mềm địa phương để áp dụng - Đối với xã Vân Hội số địa phương áp dụng chương trình xây dựng HSĐC phần mềm Vilis Express2.0 thực sở tài nguyên môi trường tỉnh Vĩnh Phúc nên cán địa phường xã cần phải tập huấn nhiều để áp dụng tự làm 53 TÀI LIỆU THAM KHẢO 1) Bộ Tài nguyên Môt trường, Thông tư 17/2010/TT-BTNMT ngày 21 tháng 10 năm 2009 thủ tục Kê khai đăng ký, lập HSĐCvà cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2) Bộ Thông tin & Truyền thông, trang web http://luanvan.net.vn 3) Bộ Tài nguyên Môi trường, Vụ đăng ký thống kê đất đai, hướng dẫn sử dụng phần mềm tích hợp đo vẽ thành lập đồ địa 4) Cổng thông tin điện tử tỉnh Vĩnh Phúc www.vinhphuc.gov.vn 5) Chính phủ, Nghị định 181/2004/NĐ-CP, thi hành luật đất đai 6) Chính phủ, Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác đất hệ thống văn pháp luật hành 7) Luật đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003, nhà xuất trị quốc gia 8) Ngô Thị Hồng Gấm (2009), “Bài giảng hệ thống thông tin đất” - Đại học Nông lâm Thái Nguyên 9) Ngô Thị Hồng Gấm (2012), Bài giảng thực hành tin học chuyên ngành tài nguyên môi trường - Đại học Nông lâm Thái Nguyên 10) Nguyễn Trọng Lợi (2009), Giáo trình “ Hệ thống hồ sơ địa chính” Trường Đại học Quy Nhơn 11) Th.S Lê Văn Thơ (2010), Giáo trình “Bản đồ địa chính” Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên 12) TS Nguyễn Khắc Thái Sơn (2010), “Giáo trình quản lý nhà nước đất đai” Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên 13) Trung tâm sở liệu hệ thống thông tin Hà Nội(2010)“Tài liệu hướng dẫn sử dụng phần mềm Vilis Express 2.0” 54 [...]... vi nghiên cứu Địa bàn xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc 3 .2 Địa điểm và thời gian tiến hành - Địa điểm: Tại sở TNMT tỉnh Vĩnh Phúc - Thời gian: Từ 20 -08 đến 30- 11 - 20 14 3.3 Nội dung nghiên cứu 3.3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tại x Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc 3.3 .2 Xây dựng CSDL địa chính dạng số 3.3.3 Khả năng khai thác và sử dụng CSDL bằng phần mềm Vilis Express2 .0. .. dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất - Chỉ thị số 18/1999/CT-TTg ngày 01 /07 /199 của thủ tướng chính phủ về một số biện pháp đấy mạnh việc hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, lâm nghiệp, đất ở nông thôn - Quyết định 08 / 20 08 /QĐ-BTNMT ngày 10/ 11 / 20 08 của bộ Tài Nguyên và Môi Trường ban hành thành lập bản đồ địa chính tỉ lệ 1 : 20 0, 1: 500 , 1: 100 0, 1 : 20 00 , 1: 500 0, 1: 100 00, …... 2. 1.1 Các văn bản quy định việc thành lập và quản lý Hồ sơ địa chính  Các văn bản luật: - Luật đất đai 20 03 - Luật đất đai 20 13 - Luật nhà ở 20 11  Các văn bản dưới luật (các văn bản pháp quy) Các văn bản dưới luật của chính phủ - Nghị định 181 / 20 04 /NĐ-CP ngày 29 / 10 / 20 04 của chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật đất đai 20 03 - Nghị định 1 82/ 200 4/NĐ-CP ngày 29 / 10 / 20 04 của chính phủ về xử phạt hành chính. .. liệu hồ sơ Địa chính 2. 3.3 Phần mềm Vilis Express 2. 0 Phần mềm Vilis Express 2. 0 là một chương trình độc lập dùng để kê khai đăng kí và lập HSĐC một cách hiệu quả và nhanh chóng Vilis Express 2. 0 được xây dựng từ nền tảng phần mềm Vilis Enterprise 2. 0 với những chức năng được vận hành rộng rãi trên các tỉnh thành trong cả nước về kê khai 11 đăng kí lập HSĐC theo đúng quy định tại thông tư 17 - 20 10/ TT-BTNMT... ứng dụng phần mềm Vilis Express2 .0 đang được thực hiện trong chương trình xây dựng HSĐC dạng số ởmột số địa phương như: Bình Dương, TT Thổ Tang, Kim Xá, Bồ Sao, Vân Hội 14 Phần 3 ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.1 Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu của đề tài là bản đồ số và HSĐC giấy của xã Vân Hội, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc 3.1 .2. .. dụng đất - Thông tư số 28 / 20 04 /TT_BTNMT ngày 01 /11 / 20 04 của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường về hướng dẫn thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất 5 - Thông tư 09 / 20 07 /TT_BTNMT ngày 02 / 08 / 20 07 của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính - Thông tư liên tịch 14 / 20 08 /TTLT-BTC-BTNMT ngày 31 /01 / 20 08 của Bộ Tài Chính, Bộ Tài Nguyên... chuyển 26 Phần 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của xã Vân Hội, huyện Tam Dƣơng, tỉnh Vĩnh Phúc 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 4.1.1.1 Vị trí địa lý Xã Vân Hội là xã là xã đồng bằng nằm ở phía nam của huyện Tam Dương được xác định vị trí như sau: + Phía Bắc: Giáp xã Huy Phiên, huện Tam Dương + Phía Đông: Giáp TP Vĩnh Yên + Phía Nam: Giáp xã Hợp Thịnh, huyện Tam Dương. .. 17 - 20 10/ TT-BTNMT ngày 21 tháng 10 năm 20 09 , nghị định 88 / 20 09 /NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 20 09 về cấpGCN quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà và tài sản khác trên đất, thông tư 20 / 20 10/ TT-BTNMT ngày 22 tháng 10 năm 20 10[ 13] Phần mềm này được xây dựng trên công nghệ hiện đại thích hợp cho nhiều hệ điều hành phổ biến như: Windows XP, Winvista, Windows 7, Windows Server……… 2. 4 Tình hình ứng dụng công nghệ thông... pháp xây dựng CSDL 3.4.3.1.Quy trình thực hiện xây dựng HSĐC CSDL đất đai hay HSĐC số được xây dựng với hai gai đoạn là: Xây dựng CSDL không gian và CSDL thuộc tính Ta có thể tóm tắt quá trình xây dựng HSĐC số bằng sơ đồ sau: Hình3.1: Quy trình xây dựng HSĐC số 16 3.4.3 .2. Xây dựng dữ liệu không gian  Đánh giá hệ thống bản đồ: Xã Vân Hội gồm có 27 tở bản đồ đã được đo đạc và hoàn thiện vào năm 20 10, ... 149 / 20 04 /NĐ-CP quy định về thủ tục hành chính trong quản lý đất đai - Nghị định 84 / 20 07 /NĐ-CP ngày 25 /8 / 20 07 của chính phủ quy định bổ sung về việc cấp GCNQSD đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất Các văn bản dưới luật của bộ, liên bộ: - Quyết định số 08 / 20 06 /QĐ-BTNMT ngày 21 /07 / 20 06 của bộ trưởng Bộ Tài Nguyên Môi Trường ban hành quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Thông tư số