Luận văn giải pháp hoàn thiện và phát triển hoạt động cho thuê tài chính tại công ty cho thuê tài chính ngân hàng NHĐTPT (BIDV) VN

81 272 1
Luận văn giải pháp hoàn thiện và phát triển hoạt động cho thuê tài chính tại công ty cho thuê tài chính ngân hàng NHĐTPT (BIDV) VN

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

LI M U Trong thời gian ba tháng thực tập Công ty cho thuê tài Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam, em nhận đợc giúp đỡ, tạo điều kiện Ban lãnh đạo công ty, đặc biệt hớng dẫn nhiệt tình anh chị cán phòng kinh doanh, giúp đỡ giúp em hoàn thiện nắm bắt kiến thức thực tế nghiệp vụ cho thuê tài nói riêng nh nghiệp vụ tín dụng nói chung Những kiến thức thực tế hành trang ban đầu cho trình công tác, làm việc sau em Vì vậy, em xin bày tỏ lời cảm ơn chân thành tới Ban lãnh đạo công ty, tới toàn thể cán công ty giúp đỡ tận tình cô chú, anh chị thời gian em thực tập vừa qua Qua đây, em xin chúc Công ty cho thuê tài chính- Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam ngày phát triển, kính chúc cô chú, anh chị thành đạt cơng vị công tác Em xin đặc biệt cảm ơn tình cảm giúp đỡ, hớng dẫn tận tình thầy giáo- TS Phạm Quang Trung Nhờ bảo, hớng dẫn thầy, em có đợc kiến thức quý báu cách thức nghiên cứu vấn đề nh nội dung chuyên đề Nhờ đó, mà em hoàn thành tốt chuyên đề tốt nghiệp Cuối cùng, em xin trân trọng cảm ơn tình cảm truyền thụ kiến thức tập thể giáo viên khoa Ngân hàng- Tài chính, Đại học Kinh tế quốc dân suốt trình em học tập nghiên cứu LI NểI U Khi kinh tế nớc ta chuyển sang kinh tế thị trờng có quản lý Nhà nớc doanh nghiệp phải đối mặt với cạnh tranh gay gắt Cộng với biến động, ảnh hởng khủng hoảng tài - tiền tệ khu vực, doanh nghiệp ngày gặp nhiều khó khăn, vớng mắc Các doanh nghiệp làm ăn thua lỗ phá sản hàng loạt, doanh nghiệp ngấp nghé đứng bên bờ vực phá sản không Con đờng để tồn lúc phải nhanh chóng đổi máy móc thiết bị, đổi công nghệ để nâng cao chất lợng sản phẩm Xuất phát từ thực trạng kinh tế nớc ta phát triển, kỹ thuật công nghệ lạc hậu với vốn đầu t thấp, doanh nghiệp làm ăn hiệu quả, manh mún, cha tạo lập đợc cho sở vật chất kĩ thuật đầy đủ, vững định để nắm bắt hội phát triển kinh tế Thực tế đặt nhu cầu cấp bách việc giải vấn đề vốn cho doanh nghiệp Trong điều kiện nguồn vốn đầu t hạn chế, cho thuê tài đời với u điểm vốn có trở thành giải pháp kịp thời đắn góp phần tháo gỡ khó khăn cho kinh tế Tuy buổi đầu hoạt động cho thuê tài Việt nam có thành công định song mơí vào hoạt động cha lâu nên công ty cho thuê tài gặp nhiều khó khăn, bất cập Do vậy, việc nghiên cứu hoạt động sao, tổ chức nh nào, hoàn thiện phát triển hoạt động nh vấn đề cấp bách, cần đợc quan tâm nghiên cứu Trên sở kiến thức đợc học nghiên cứu thực tế thời gian thực tập Công ty cho thuê tài - Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam, nhằm góp phần giải vấn đề nêu trên, em mạnh dạn nghiên cứu đề tài: Giải pháp hoàn thiện phát triển hoạt động cho thuê tài Công ty cho thuê tài - Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam Kết cấu đề tài gồm ba chơng: Chơng I: Những vấn đề lý luận chung cho thuê tài Chơng II: Thực trạng hoạt động cho thuê tài Công ty cho thuê tài - Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam Chơng III: Giải pháp hoàn thiện phát triển hoạt động cho thuê tài Công ty cho thuê tài - Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam Chơng I Những vấn đề lý luận chung cho thuê tài 1.1 Những khái niệm 1.1.1 Lịch sử hình thành hoạt động cho thuê Cho thuê tài sản công vụ tài đợc sáng tạo từ sớm lịch sử văn minh nhân loại Theo th tịch cổ, giao dịch thuê tài sản xuất từ năm 2800 trớc công nguyên thành phố Sumenan ngời UR Các thầy tu giữ vai trò cho thuê, ngời thuê nồng dân tự Tài sản đợc đem giao dịch bao gồm: công cụ sản xuất nông nghiệp, súc vật kéo, nhà cửa,đất ruộng, nói chung bao gồm nhiều tài sản đa rạng Trong văn minh cổ đại khác nh Hy lạp - La mã hay Ai cập xuất hình thức thuê để tài trợ cho việc sử dụng đất đai, gia súc, công cụ sản xuất Có thể nói rằng, nhiều vấn đề mà giao dịch thuê mua ngày gặp phải đợc giải từ nhiều kỷ trớc Tuy nhiên giao dịch thuê tài sản thời cổ thuộc hình thức thuê mua kiểu truyền thống (Traditional Lease) Phơng thức giao dịch hình thức tơng tự nh phơng thức thuê vận hành ngày suốt lịch sử hàng ngàn năm tồn cuả nó, thay đổi lớn tinh chất giao dịch Phải kỷ 19, hoạt động cho thuê có giao tăng đáng kể số lợng chủng loại thiết bị, trài sản cho thuê Đến đầu thập niên 50 kỷ 20, giao dịch cho thuê có bớc phát triển nhảy vọt, Hoa kỳ Nguyên nhân phát triển hoạt động cho thuê có thay đổi tính chất giao dịch Vào năm 1952, nhằm đáp ứng nhu cầu vốn trung dài hạn cho doanh nghiệp, công ty t nhân Mỹ Unitedstates Lrasing Conpration sáng tạo nghiệpvụ cho thuê trung dài hạn (Finanial Lease, Capitl Lease) Sau nghiệp vụ phát triển sang Châu âu với tên gọi "Credit Bail" Cũng năm 1960, hợp đồng cho thuê đợc thảo Anh có giá trị 18000 bảng Anh Bớc sang thập niên 70, nghiệp vụ cho thuê tài có bớc phát triển mạnh mẽ Châu nhiều khu vực khác giới Cho đến nay, trở thành hình thức tài trợ vốn trung dài hạn có tính an toàn cao, tiện lợi hiệu bêntham gia toàn xã hội.Theo thống kê gần cho thấy ngành công nghiệp cho thuê tài có giá trịnh trao đổi chiếm khoảng 350 tỷ USD vào năm 1996 450 tỷ USD vào năm 2000 Ngày nay, hoạt động cho thuê tài phát triển mạnh mẽ quốc gia phát triển tầm quan trọng hình thức ngày đợc khẳng định 1.1.2 Các tiêu chuẩn xác định giao dịch cho thuê tài a Theo Uỷ ban tiêu chuẩn kế toán quốc tế (IASC) Hiện phần lớn nớc đa tiêu chuẩn dựa tiểu chuẩn mà Uỷ ban tiêu chuẩn kế troán quốc tế quy định để xác định giao dịch đợc gọi thuê tài Uỷ ban tiêu chuẩn kế toán quốc tế đa tiêu chuẩn mà giao thuê thoả thuận tiêu chuẩn đợc gọi thuê tài Bốn tiêu chuẩn nh sau: 1- Quyền sở hữu tài sản đợc giao hết thời hạn hợp đồng 2- Hợp đồng có quy định quyền mặc mua Thời hạn hợp đồng phần lớn thời hạn hoạt động tài sản Hiệu giả khoản tiền thuê lớn gần giá trị tài sản Nguồn: Internationl Accountring Standards Conrittee, IAS 17, 1993/1994, P236 b Theo Họiđồng tiêu chuẩn kế toán tài Mỹ (FASB) Mỹ hội đồng tiêu chuẩn kế toán tài (FASB) quy định tiêu chuẩn nh sau: Quyền sở hữu tài sản thuê đợc chuyển giao cho ngời thuê chấm dứt hợp đồng thuê Hợp đồng thuê cho phép ngời đợc thuê đợc quyền lựa chọn mua tài sản thuê với giá thấp thời điểm đến chấm dứt thời hạn thuê Thời hạn thuê 75% cao so với đời sống hoạt động ớc tính tài sản thuê Hiện giá khoản toán tiền thuê tối thiểu 90% so với giá trị tài sản thuê c Theo định 1205 - CT/CĐKT ngày 14/12/1996 Bộ trởng Bộ Tài Việt Nam, theo định này, giao dịch đợc gọi thuê tài phải thoả mãn tiêu chuẩn sau: Chuyển sở hữu tài sản thuê cố định thuê đợc chuyển giao cho bên thuê hết hạn hợp đồng Hợp đồng cho phép bên thuê lựa chọn mua tài sản cố định thuê với giá thấp giá trị tài sản cố định thời điểm vào lúc kết thúc hợp đồng Ký hợp đồng phải 3/4 thời gian hoạt động tài sản thuê Giá trị tài sản cố định khoản chi theo hợp đồng 90% giá trị tài sản cố định thuê Cần lu ý rằng, tiêu chuẩn bốn sử dụng cụm từ "giá trị tài sản cố định khoản chi" hoàn toàn tối nghĩa mà thông thờng ngời ta dùng từ giá trị gọi tắt giá (The present valuc), có nghĩa khoản tiền tơng lai đợc quy đổi đợc tính theo lãi suất Trong trờng hợp thuê giá trị tơng lai (Future Value) số tiền mà ngời thuê phải trả theo hợp đồng Hiện giá khoản toán tiền thuê đợc tính theo công thức sau: f f f P = + - + + (1 + i)1 ( + i) (1 + i ) n -1 Trong đó: p- Hiện giá f- Giá trị tơnglai tức tiền thuê phải trả định kỳ n- Số định kỳ toán tiền thuê d Theo quy định tạm thời hoạt động cho thuê tài Việt Nam ban hành theo Nghị định 64CP CP ngày 9/10/1997 Tại điều quy chế ra: cho thuê tài hoạt động tín dụng trung, dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc, thiết bị động sản khác Bên cho thuê cam kết mua máy móc, thiết bị động sản theo yêu cầu bên thuê nắm giữ quyền sở hữu tài sản cho thuê Bên thuê sử dụng tài sản thuê toán tiền thuê suốt thời hạn thuê đợc bên thoả thuận không đợc huỷ bỏ hợp đồng trớc hạn Khi kết thúc thời hạn thuê, bên thuê đợc chuyển quyền sở hữu, mua lại tiếp tục thuê tài sản theo điều kiện thoả thuận hợp đồng thuê Cũng theo quy chế này, giao dịch cho thuê tài phải thoả mãn điều kiện sau đây: Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê đợc chuyển quyền sở hữu tài sản thuê đợc tiếp tục thuê theo thoả thuận hai bên Nội dung hợp đồng thuê có quy định: Khi kết thúc thời hạn thuê, bên thuê đợc quyền lựa chọn mua lại tài sản thuê theo giả danh nghĩa thấp giá trị thực tế tài sản thuê thời điểm mua lại Thời hạn cho thuê loại tài sản phải 60% thời gian cần thiết để khấu hao tài sản thuê Tổng số tiền thuê loại tài sản quy định hoạt động thuê, phải tơng đơng với giá tài sản thị trờng vào thời điểm ký hợp đồng Quốc gia IAS Tiêu thức - Chuyển giao quyền có sở hữu ký kết thuê hợp đồng - Quyền chọn mua có Hoa kỳ Anh Hàn Quốc Indonexia có có Không quy định cụ thể có Không bắt Không bắt có buộc buộc Việt nam có có - Quyền huỷ ngang Không đợc hợp đồng - Thời hạn thuê tỉnh Phần lớn theo đời sống hữu dụng tài sản thuê Không đợc Không đợc Không đợc Không đợc Không đợc 15% tối Phần lớn đa không 30 năm - Hiện giá Bằng 90% khoản tiền thuê tối lớn thiểu so với giá trị hợp lý tài sản thuê 90% Tài sản ? Tài sản có 75% năm: đời sống 60% tài năm sản năm: 70% Trả đủ tiền 90% thuê Bảng 1.1: Bảng thống kê tiêu chuẩn để đợc coi giao dịch cho thuê tài số nớc 1.1.3 Những bên có liên quan giao dịch cho thuê tài chính: Trong trình giao dịch nghiệp vụ cho thuê trung dài hạn thờng có tham gia nhiều chủ thể Đồng thời bên có liên đới nhiều lĩnh vực theo chức vai trò định Thông thờng, giao dịch cho thuê tài thờng có tham gia bên sau đây, ngời cho thuê (công ty Leasing hay nhà chế tạo có trực tiếp cho thuê sản phẩm họ ngời thuê (các doanh nghiệp hay thể nhân), ngời cho vay (ngân hàng hay chế định tài khác), ngời cung cấp (nhà chế tạo thiết bị hay nhà cung cấp) Sau đây, ta vào xem xét đối tợng a Ngời cho thuê (lessor) Ngời cho thuê nhà tài trợ vốn cho ngời thuê, ngời toán toàn giá trị mua bán thiết bị theo thoả thuận ngời thuê nhà cung cấp chủ sở hữu tài sản mặt pháp lý Trong trờng hợp cho thuê tài sản họ ngời cho thuê đồng thời nhà cung cấp thiết bị Theo điều quy chế tạm thời tổ chức hoạt động công ty cho thuê tài Việt Nam bên cho thuê Công ty cho thuê tài có t cách pháp nhân, đợc cấp giấy phép hoạt động theo quy chế Công ty cho thuê tài loại công ty tài chính, hoạt động chủ yếu cho thuê máy móc, thiết bị động sản khác Công ty cho thuê tài đợc thành lập hoạt động Việt Nam bao gồm: - Công ty cho thuê tài ngân hàng, Công ty tài ngân hàng, công ty tài với doanh nghiệp khác Việt Nam thành lập - Công ty cho thuê tài liên doanh giữ bên Việt Nam gồm nhiều ngân hàng, công ty tài chính, doanh nghiệp khác với bên nớc gồm nhiều ngân hàng, công ty tài chính, công ty cho thuê tài tổ chức tài quốc tế - Công ty cho thuê tài 100% vốn nớc ngân hàng công ty tài chính, công ty cho thuê tài nớc b Ngời thuê (Lessee) Ngời thuê khách hàng thuê thiết bị, tài sản ngời cho thuê ngời nhận tài trợ tín dụng công ty cho thuê tài Ngời thuê ngời có quyền sử dụng, hởng dụng lợi ích tài sản đem lại có trách nhiệm trả khoản tiền thuê theo thoả thuận Theo quy định quy chế tạm thời tổ chức hoạt động công ty cho thuê tài Việt Nam, bên thuê (ngời thuê) doanh nghiệp đợc thành lập theo pháp luật Việt Nam, trực tiếp sử dụng tài sản thuê theo mục đích kinh doanh hợp pháp mình, bên thuê bao gồm doanh nghiệp nhà nớc, công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần, doanh nghiệp có vốn đầu t nớc ngoài, doanh nghiệp t nhân (sau gọi chung doanh nghiệp) c Nhà cung cấp hay nhà chế tạo (Manufacturer or Supplier) Nhà cung cấp ngời cung cấp tài sản, thiết bị theo thoả thuận với ngời thuê điều khoản mua bán thiết bị ký kết với ngời cho thuê d Ngời cho vay (lender) Ngời cho vay định chế tài ngời cho ngời cho thuê vay phần khoản tiền mua sắm thiết bị thuê 1.1.4 Những yếu tố quan trọng có ảnh hởng tới hoạt động cho thuê a Môi trờng luật pháp: - Hệ thống luật pháp: Là văn luật chi phối cho hoạt động cho thuê hoạt động có liên quan, quy định trách nhiệm, nghĩa vụ quyền lợi bên hoạt động cho thuê Những văn tạo môi trờng pháp lý để giao dịch cho thuê hoạt động đem lại hiệu kinh tế xã hội - Các quan quản lý nhà nớc: Là quan công quyền nh Ngân hàng nhà nớc, quan công chứng, Toà án, quan thuế Những quan có trách nhiệm giám sát kiểm soát việc tuân thủ quy định pháp luật Đồng thời công nhận tính hợp pháp giao dịch cho thuê, quyền sở hữu pháp lý tài sản xét xử, giải tranh chấp Hoạt động cho thuê nh hoạt động tín dụng khác nhạy cảm với thay đổi môi trờng pháp lý Do đó, môi trờng pháp lý vừa có tác dụng thúc đẩy hoạt động cho thuê, nhng đồng thời nguyên nhân ngăn cản phát triển hoạt động Do vậy, có tính hai mặt, sau công ty tài quốc tế (IFC) nghiên cứu sở pháp lý đa đến thành công dịch vụ cho thuê số nớc rút số vấn đề có tính nguyên tắc sau: + Pháp luật hợp đồng kinh tế sở hữu tài sản: Hệ thống luật pháp nớc phải định nghĩa rõ ràng chất giao dịch cho thuê để bảo vệ lợi ích hợp pháp ngời thuê ngời cho thuê Đa phơng thức cho thuê điều cần thiết Hơn nữa, cần phan biệt rõ ràng cho thuê với giao dịch thơng mại hình thức tín dụng khác để tránh cho hoạt động phải tuân thủ điều khoản bất lợi luật pháp điều chỉnh hoạt động + Pháp luật thuế: Luật thuế phải có tham chiểu điều khoản cụ thể nghĩa vụ thuế u đãi thuế ngời thuê ngời cho thuê Điều giúp ngời thuê xác định đợc chi phí so với việc vay vốn ngân hàng để mua tài sản Về phía ngời cho thuê, chi phí họ phải đợc u đãi tơng đối thúc đẩy tổ chức tín dụng đầu t vào lĩnh vực + Pháp luật khuyến khích đầu t: Hoạt động công ty cho thuê làm gia tăng đáng kể đầu t nớc nên luật khuyến khích đầu t nên áp dụng cho hoạt động Luật phải thể thái độ bình đẳng việc mua máy móc, thiết bị thuê máy móc thiết bị + Pháp luật công ty cho thuê: Thông thờng giai đoạn đầu có việc công ty tài ngân hàng đợc thực nghiệp vụ cho thuê Công ty cho thuê nên công ty độc lập hay phụ thuộc, địa vị pháp lý sao? quy định cụ thể hoạt động cụ thể công ty Môi trờng luật pháp nhân tố ảnh hởng quan trọng tới hoạt động cho thuê Những thay đổi mặt pháp lý nh sửa đổi quy định hợp đồng, luật thuê, quy định khấu hao v.v dẫn tới phá vỡ hợp đồng đem lại thua lỗ cho ngời cho thuê ngời thuê b Môi trờng kinh tế: - Môi trờng kinh tế vĩ mô: Hoạt động tín dụng gắn liền với môi trờng kinh tế vĩ mô nh sách tiền tệ, sách đầu t, tăng trởng kinh tế Một thay đổi nhỏ môi trờng kinh tế vĩ mô dẫn tới thay đổi lớn ngành công nghiệp cho thuê tài sản - Môi trờng kinh tế vi mô: Tác động chủ yếu môi trờng kinh tế vi mô cạnh tranh ngành công nghiệp cho thuê tài sản mức độ phát triển cao, hoạt động cho thuê tài sản chịu cạnh tranh lớn, cạnh tranh nội ngành, cạnh tranh với hình thức tài trợ khác Tại nhiều nớc phát triển, vào năm thập kỷ 80, để trì khối lợng kinh doanh lớn khả cạnh tranh, nhiều công ty cho thuê tiến hành giao dịch cho thuê với mức lãi suất phi thực tế rủi ro tín dụng cao v.v dẫn đến hậu vào năm đầu thập kỷ 90, nhiều công ty rơi vào tình trạng phá sản Những rủi ro hoạt động cho thuê liên quan đến môi trờng kinh tế thờng xuyên xảy Có thể kể tới nh: + Rủi ro môi trờng kinh doanh đem lại: Do tình hình biến động xấu kinh tế dẫn tới đình trệ sản xuất làm giảm nhu cầu thuê thiết bị, máy móc phục vụ sản xuất + Rủi ro thay đổi tỷ giá (Exchange rate risk): Do thay đổi tỷ giá hối đoái theo hởng bất lợi cho ngời cho thuê (ngời thuê) loại thiết bị nhập hay cho thuê quốc tế + Rủi ro thay đổi lãi suất (Interest rate risk): Do biến động lãi suất thị trờng vốn dẫn đến có chênh lệch lãi suất huy động lãi suất tài trợ, gây bất lợi cho ngời cho thuê (hay ngời thuê) c Môi trờng kỹ thuật công nghệ: Một số hình thức giao dịch cho thuê chuyên biệt tơng đối nhạy cảm với thay đổi giá tính kỹ thuật tài sản cho thuê (máy tính, phơng tiện giao thông v.v ) Trong hoạt động cho thuê, tài sản cho thuê thờng đợc cung cấp thông qua nhà chế tạo hay nhà cung cấp Vì thế, để đảm bảo cho giao dịch cho thuê diễn thuận lợi, ngời cho thuê ngời thuê cần phải có kiến thức định đặc điểm kỹ thuật, công nghệ, giá tài sản cho thuê Những rủi ro hoạt động cho thuê liên quan tới môi trờng kỹ thuật công nghệ kể tới nh: - Tài sản cho thuê đợc thu hồi cho thuê tiếp hay bán chúng + Tài sản tồn khuyết tật tiềm ẩn + Tài sản lỗi thời, tái chế nâng cấp + Tài sản bị h hỏng, phẩm chất - Tài sản nhà cung cấp giao cho ngời thuê không theo hợp đồng, tài sản không đợc phép kinh doanh Nhìn chung, rủi ro liên quan đến tài sản thuê diễn đa dạng, đòi hỏi ngời cho thuê ngời thuê cần nghiên cứu, đánh giá xác để có biện pháp phòng ngừa, hạn chế ghi rõ qui định sau ngày kể từ ngày công ty nhận đủ hồ sơ từ phía khách hàng, khách hàng nhận dợc ý kiến trả lời công ty theo không nên qui định nh Bởi có dự án nhỏ giá trị thấp cần đến ngày công ty trả lời khác hàng, dự án lơn, có giá trị cao, liên quan đến nhiều bên, nhiều lĩnh vực với nhân khó ngày mà đa ý kiến cuối trả lời khách hàng đợc Vậy, theo công ty đa giải pháp linh hoạt ví dụ nh dự án nhỏ 500 triệu thời gian trả lời khác hàng - ngày, dự án từ 500 triệu đến1 tỷ - ngày, dự án từ tỷ - tỷ ngày, lớn tỷ không 15 ngày Trên ví dụ mang tính tợng trng, nhng hữu hiệu việc đơn giản hoá thủ tục tạo thuận lợi cho khách hàng làm ăn với công ty Cuối cùng, công ty t vấn miễn phí cho khách hàng, cho doanh nghiệp hoạt động có liên quan đến hoạt động cho thuê tài chính, đầu t tài sản dịch vụ ngân hàng khác Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh: Hiện nay, mảng hoạt động cha đợc quan tâm công ty cho thuê tài Đối thủ cạnh tranh đợc hiểu công ty cung ứng sản phẩm, dịch vụ thị trờng giống tơng tự chúng ta, kinh doanh ngành nghề với ta Hiện nay, công ty cho thuê tài - Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam có vị thị trờng nhng theo công ty cho thuê tài khác sức tìm cáh để lôi kéo khác hàng, chiếm lĩnh thị trờng Cha ông ta có câu Biết mình, biết ngời trăm trận trăm thắng câu nói không chiến trậnmà kinh doanh Thơng trờng nh chiến trờng Thêm vào đó, việc nghiên cứu đối thủ cạnh tranh giai đoạn cần thiết nớc ta trình công nghiệp hoá đại hoá, doanh nghiệp cần vốn để đại hoá trang thiết bị, máy móc, vốn cũ kỹ, lạc hậu điều phải làm sôi động thị trờng cho thuê tài nhng công ty cho thuê tài hoạt động nhằm mục tiêu hỗ trợ phát triển, hoạt động phi lợi nhuận mà trớc hết hoạt động nhằm mục tiêu lợi nhuận Do có nhiều doanh nghiệp cần vốn nhng lại có doanh nghiệp làm ăn hiệu tiếp cận đợc kênh dẫn vốn này, mà nh biết, số lợng doanh nghiệp Việt Nam làm ăn thực có hiệu Việt Nam khiếm tốn Do nhìn bề thị trờng cho thuê tài sôi động nhng dạng tiềm năng, thị trờng thực tế nhỏ bé này, có tới chín công ty cho thuê tài tham gia hoạt động lĩnh vực Vậy rõ ràng cty cho thuê tài - Ngân hàng đầu t phát triển Việt Nam cần phải có giải pháp, sách linh hoạt để thắng đối thủ cạnh trạnh, chiếm lĩnh thị trờng - Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh giúp cho công ty: + Đánh bại đối thủ cạnh tranh họ muốn thâm nhập vào đoạn thị trờng ta + Xâm nhập chiếm lĩnh đoạn thị trờng đối thủ cạnh tranh +Tìm kiếm đoạn thị trờng bỏ ngỏ Vậy nghiên cứu đối thủ cạnh tranh công ty nên tập trung vào vấn đề sau: + Những thuận lợi khó khăn đối thủ cạnh tranh + Chính sách sản phẩm, giá đối thủ cạnh tranh + Chính sách phân phối đối thủ cạnh tranh +Chiến lợc giao tiếp khuyếch trơng đối thủ cạnh tranh + Các đoạn thị trờng mục tiêu tơng lai đối thủ cạnh tranh Chắc chắn thông tin mà công ty thu thập đợc giúp ích cho công ty việc hoạch định chiến lợc kinh doanh mình, đảm bảo thắng cạnh tranh thu hút khách hàng 3.2.2 Tạo lập nguồn vốn hoạt động: Muốn tăng sức cạnh tranh thị trờng, công ty cho thuê tài cần tạo lập vốn đầu vào với mức lãi suất thấp Do đó, giải pháp tạo lập nguồn vốn nhiều hình thức biện pháp góp phần phát triển thị trờng công ty Trong phần này, liệt kê nguồn vốn mà công ty cho thuê tài thuộc ngân hàng thơng mại huy động Vấn đề huy động bao nhiêu, thời điểm, hoàn cảnh cụ thể công ty có định phù hợp, mục tiêu tạo cấu vốn tối u với chi phí bình quân thấp để sử dụng hiệu nguồn vốn Vay vốn từ tổ chức, tín dụng: Hiện nguồn vốn tự có công ty sử dụng mà công ty phải vay từ ngân hàng mẹ, Ngân hàng đầu t phát triển Việt Nam nơi cung cấp vốn cho hoạt động công ty Vay vốn từ Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam công ty đợc hởng theo điều hoà nội với mức lãi suất u tiên thấp so với vay tổ chức tín dụng khác Đây nguồn vốn đợc tính đến có chi phí thấp Có thể dùng nguồn vốn để tài trợ cho khách hàng truyền thống, có uy tín công ty Phát hành trái phiếu nớc: Việc phát hành trái phiếu làm tăng uy tín công ty thị trờng cho thuê tài chính, công ty bán chúng thị trờng chứng khoán Một trái phiếu công ty đợc chấp nhận xếp hạng cao thị trờng chứng khoán tạo nhiều thuận lợi cho công ty.Việc phát hành giúp công ty chủ động qui mô lãi suất nguồn vốn huy động Một cách phát hành thuận tiện công ty nên nhờ ngân hàng mẹ bảo lãnh phát hành Khi chi phí rẻ huy động đợc nguồn vốn lớn hạn Tuy nhiên, công ty phải tính toán lãi suất huy động với chi phí thích hợp để có lãi phải đảm bảo qui định phù hợp thời hạn trái phiếu nh phơng thức toán trái phiếu Nguồn vốn thông qua việc liên doanh với nớc ngoài: Việc liên doanh với công ty cho thuê tài nớc giúp cho công ty giải khó khăn vốn, đặc biệt với hợp đồng cho thuê tài vợt khả công ty Thông qua hoạt động liên doanh công ty mở rộng thị trờng đồng thời cán công ty học hỏi đợc nhiều kinh nghiệm cho thuê tài Ngân hàng đầu t phát triển Việt Nam bảo lãnh cho công ty vay vốn nớc ngoài: Việc vay vốn thông qua hình thức: Vay trực tiếp tiền bảo lãnh mua máy móc thiết bị trả chậm doanh nghiệp thuê.Đây hình thức huy động vốn có hiệu Khi áp dụng giải pháp công ty cần thận trọng với biến động tỷ giá Hợp tác đồng tài trợ: Với dự án lớn, công ty hợp tác đồng tài trợ với công ty cho thuê tài khác hay chi nhánh Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam Các bên tham gia đợc nhận phần lợi nhuận dựa tỷ lệ vốn tham gia Việc đồng tài trợ giúp công ty giảm khó khăn nguồn vốn hoạt động đồng thời biện pháp nhằm hạn chế rủi ro cho công ty Tuy vậy, giải pháp thích hợp với dự án lỡn, dự án qui mô vừa nhỏ công ty nên sử dụng biện pháp vay Có thể nhận vốn uỷ thác từ tổ chức Quốc tế tài trợ cho doanh nghiệp Việt Nam 3.2.3 Giải pháp phòng ngừa rủi ro hoạt động cho thuê tài công ty: Tài trợ hình thức cho thuê tài có độ an toàn cao so với hình thức cho vay trung dài hạn Ngân hàng quyền sở hữu tài sản thuộc bên cho thuê suốt thời hạn cho thuê cho thuê tài tài trợ vật nên đảm bảo sử dụng vốn mục đích Tuy nhiên lĩnh vực đầu t có rủi ro, đặc biệt nghiệp vụ cho thuê tài mẻ Việt Nam Do vậy, việc đa giải pháp nhằm phòng chống rủi ro hoạt động công ty cần thiết nhằm giúp cho hoạt động công ty phát triển cách bền vững Trong hoạt động cho thuê tài có hai loại rủi ro sau: Một là: Rủi ro toán tiền thuê: rủi ro toán tiền thuê xảy ngời thuê không toán toán không đầy đủ tiền thuê đến hạn Hai là: Rủi ro tài sản cho thuê: rủi ro tài sản cho thuê xảy bên cung cấp thiết bị không giao chủng loại thiết bị theo hợp đồng thuê tài phải chấm dứt trớc thời hạn, công ty cho thuê tài nhận lại tài sản nhng không bán cho thuê tiếp đợc Biện pháp phòng ngừa rủi ro hoạt động cho thuê tài chính: - Lựa chọn khách hàng: Để có điều kiện thẩm định xác khách hàng phối hợp thu thiền thuê đợc dễ dàng thời gian đầu, công ty cho thuê tài Ngân hàng đầu t phát triển Việt Nam nên lựa chọn khách hàng truyền thống, khách hàng có uy tín - Nghiêm túc thực qui trình nghiệp vụ cho thuê tài chính: từ lựa chọn đợc khách hàng dự án cho thuê có tính khả thi để đảm bảo cho công ty thu hồi đợc tiền gốc phí thuê Nội dung hợp đồng mua thiết bị, hợp đồng cho thuê phải chặt chẽ, pháp luật, đảm bảo quyền lợi bên cho thuê Khi ký kết hợp đồng cho thuê tài chính, công ty phải phân công cán theo dõi chặt chẽ tình hình sản xuất kinh doanh doanh nghiệp việc kiểm tra định kỳ tài sản thuê giúp công ty kịp thời phát hiện, xử lý hay ngăn ngừa rủi ro xảy - Thẩm định dự án: Muốn phòng ngừa hiệu quae rui ro hoạt động cho thuê tài công tác thẩm định trớc xét duyệt cho thuê quan trọng Yêu cầu công tác thẩm định phải xem xét, đánh giá toàn diện vấn đề hai phơng diện chủ yếu sau: ngời thuê dự án xin thuê Về ngời thuê, cần xem xét số mặt sau: Đánh giá t cách pháp nhân uy tín doanh nghiệp thị trờng: Bao gồm văn bản, tài liệu, nguồn thu nhập thông tin, điều tra thị trờng hay tổ chức tín dụng liên quan đến t cách pháp nhân, tình hình tài chính, tình hình sản xuất kinh doanh khác hàng, + T cách pháp nhân, uy tín khách hàng quan hệ với bạn hàng, ngân hàng, quan tài Đạo đức, lực quản lý, điều hành, trình độ chuyên môn ngời đứng đầu doanh nghiệp Đánh giá khả tài chính: Dựa tài liệu liên quan đến tình hình tài chính, sản xuất kinh doanh khách hàng (các báo cáo tài theo định kỳ, báo cáo kế hoạch sản xuất kinh doanh, báo cáo lu chuyển tiền tệ, báo cáo kiểm tra, tra, báo cáo chi tiết cộng nợ, hồ sơ, hợp đồng liên quan đến đầu dự án) sau đối chiếu, kiểm tra tính xác thực số liệu, công ty tiến hành phân tích cụ thể tình hình tài doanh nghiệp Tính toán tiêu tài quan trọng nh: hệ sô toán ngắn hạn, hệ số toán nhanh, hệ số nợ tổng tài sản, hệ số nợ vốn cổ phần, hệ số toán lãi vay, hiệu suất sử dụng tổng tài sản, hệ số sinh lời tài sản, vòng quay hàng tồn kho, hệ số tự tài trợ để đánh giá đợc lực tài doanh nghiệp: khả toán doanh nghiệp tốt hay xấu, mức độ tự chủ tài doanh nghiệp nh nào, khả sinh lợi vốn chủ bao nhiêu, cấu vốn v.v Lĩnh vực hoạt động khách hàng: Công nghệ máy móc, thiết bị tài doanh nghiệp, trình độ chuyên môn, tay nghề công nhân, nguồn cung cấp nguyen, vật liệu, chủng loại, chất lợng, mạng lới tiêu thụ sản phẩm, xu hớng phát triển thị trờng, khả cạnh tranh doanh nghiệp Về dự án cho thuê: Thẩm định tài sản thuê: Trong hoạt động cho thuê tài việc lựa chọn định giá tài sản thuê thuộc quyền trách nhiệm ngời thuê Nhng với t cách nhà tài trợ tài chính, bên cho thuê khômg xem xét kỹ lỡng tài sản hiệu dự án cho thuê.Thẩm định tài sản cần trọng số vấn đề sau: + Tính pháp lý tài sản (đặc biệt với máy móc, thiết bị nhập khẩu) + Chất lợng trình độ công nghệ, kỹ thuật tài sản ( tuổi thọ, công suất, khả vận chuyển, lắp đặt, tốc độ lỗi thời ) có phù hợp với lực sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp không? tài sản có tính đặc chủng cần tìm hiểu xuất xứ kinh nghiệm nhà sản xuất + Giá phù hợp với thiết bị loại thị trờng + Năng lực sử dụng, vận hành, mức độ an toàn, điều kiện bảo dỡng, sửa chữa thiết bị trình sử dụng + Xu hớng sử dụng tài sản tơng lai: chế bán ? tơng lai ngành công nghiệp sử dụng tài sản Thẩm định khả tài dự án: Có nhiều phơng pháp để công ty đánh giá khả tài dự án nh: phơng pháp giá trị ròng (NPV), phơng pháp tỷ suất hoàn vốn nội (IRR), phơng pháp tỷ suất hoàn vốn nội điều chỉnh (MIRR), phơng pháp phân tích điểm hoà vốn v.v Nhng phơngpháp đợc sử dụng nhiều NPV IRR NPV tiêu giá trị ròng cho biết tổng lợi nhuận mà nhà đầu t thu đợc qua dự án IRR cho biết tỷ lệ hoàn vốn dự án, tỷ lệ chiết khấu dự án NPV = Để định đầu t, nhà đầu t chọn dự án có IRR tỷ lệ chiết khấu tỷ lệ sinh lời tối thiểu mà nhà đầu t mong muốn nhận đợc Thông thờng, ngời ta kết hợp hai tiêu NPV IRR để định tính hiệu mặt tài dự án thuê Nếu có nhiều phơng án thuê phơng án đợc lựa chọn phơng án thoả mãn: NPV > NPV max IRR tỷ lệ hoàn vốn mong đợi nhà đầu t Tuy nhiên có trờng hợp kết luận thu đợc qua việc đánh gái hai tiêu NPV IRR để định đầu t lại trái ngợc Khi đó, tiêu NPV đợc xem tiêu quan trọng để đa kết luận cuối Thẩm định nhà cung cấp: Việc tìm hiểu nhà cung cấp khách hàng thực Nhng nhằm hạn chế rủi ro xảy từ phía nhà cung cấp (rủi ro lừa đảo cố ý nhà cung cấp tài sản ) công ty nên tiến hành kiểm tra, đánh giá uy tín, khả tài nhà cung cấp Đồng thời công ty nên ràng buộc nhà cung cấp hợp đồng mua thiết bị biện pháp bảo dỡng, bảo hành hay yêu cầu mua lại thiết bị hợp đồng cho thuê tài buộc phải kết thúc trớcthời hạn Thực biện pháp bảo đảm: - Mua bảo hiểm tài sản cho thuê: Mọi tài sản cho thuê nói chung phải đợc bảo hiểm, phí bảo hiểm ngời thuê chịu, công ty cho thuê tài ngời thụ hởng bảo hiểm Tuỳ tài sản mà lựa chọnloịa hình bảo hiểm thích hợp - Với tài sản mà tốc độ lỗi thời cao, cần xác định thời hạn cho thuê phù hợp, thu hồi nhanh vốn số biện pháp: tài trợ tối đa 70%, tổng số vốn, phần lại yêu cầu ngời thuê tham gai từ đầu; thu tiền thuê giảm dần tuyến tính; lãi suất cho thuê tính cao thông thờng - Đối với dự án thuê doanh nghiệp thành viên Tổng công ty công ty yêu cầu Tổng công ty đứng bảo lãnh cho doanh nghiệp thuê tài Khi đó, dự án khả trả nợ, doanh nghiệp khả toán cho công ty Tổng công ty chịu trách nhiệm trả nợ thay cho doanh nghiệp thành viên - Đối với dự án doanh nghiệp mà khả nămg tài không mạnh tiến hành hoạt động kinh doanh hay hoạt động doanh nghiệp chứa đựng nhiều yếu tố rủi ro công ty cho thuê với điều kiện doanh nghiệp phải tham gia góp vốn cơid công ty để tài trợ cho dự án Việc tham gia góp vốn doanh nghiệp thuê động lực để doanh nghiệp nâng cao hiệu dự án nhờ công ty hạn chế độ rủi ro Công ty nên đề nghị doanh nghiệp tham gia góp vốn mức khoảng 30 - 35% - mức góp vốn mà doanh nghiệp thờng chấp nhận đợc - Theo dõi chặt chẽ hoạt động sản xuất, kinh doanh, tình hình tài khách hàng Tiến hành kiểm tra định kỳ đột xuất việc sử dụng tài sản thuê để kịp thời kiến nghị xử lý ngăn ngừa rủi ro xảy Với khách hàng thuê tài sản mà pháp luật không qui định phải đăng ký sở hữu, phạm vị hoạt động xa trụ sở công ty công ty cử cán trực tiếp giám sát trình hoạt động máy móc, thiết bị để thờng xuyên có thông tin xác tình hình sử dụng máy móc, thiết bị sản xuất kinh doanh khác hàng - Thực trích lập quỹ dự phòng bù đắp rủi ro hoạt động cho thuê tài theo qui định - Liên kết với công ty cho thuê tài khác để đồng tài trợ dự án lớn nhằm phân tán rủi ro 3.2.4 ổn định tổ chức, đào tạo cán bộ: Mở rộng cấu tổ chức: Nh đề cập chơng II, cấu tổ chức phòng ban công ty (3 phòng ban: phòng kinh doanh, phòng tổng hợp, phòng kế toán) cha phù hợp, cán công ty đồng thờiphải đảm nhiệm nhiêud công việc lúc, ví dụ nh phòng kinh doanh, cán phải lo nguồn vốn đầu vào lo đầu vốn; từ việc tiếp xúc với khách hàng thuê, hớng dẫn khách hàng hoàn chỉnh hồ sơ cho thuê đến việc liên hệ với toàn chi nhánhnhd mở mang hoạt động cho thuê kiêm hoạt động tiếp thị, maketing Do vậy, thời gian tới, công ty nên bổ sung số phòng ban sau: Phòng Marketing: Phòng có chức xây dựng chiến lợc marketing - mix cụ thể nghiên cứu thị trờng, nghiên cứu đối thủ cạnh tranh, từ lập sách khách hàng, sản phẩm hợp lý tạo định hớng phát triển cho công ty Bên cạnh đó, phòng có chức tiếp xúc khách hàng, thực biện pháp khuyếch trơng quảng cáo hoạt động công ty, tìm kiếm khách hàng tạo điều kiện cho phòng kinh doanh thực khâu Phòng kỹ thuật: Phòng bao gồm chuyên gia có trình độ, am hiểu máy móc, thiết bị công nghệ, có khả đa kết luận đắn trình độ công nghệ, chức năng, chất lợng, giá tài sản Tuy nhiên, tài sản cho thuê công ty cho thuê công ty cho thuê đa dạng, nên cán phòng không thiết phải hiểu biết tất loại tài sản cho thuê, cần nắm vững kiến thức loại tài sản cho thuê chủ yếu công ty, đồng thời có nhiều mối quan hệ lĩnh vực khoa học kỹ thuật để có t vấn xác cần thiết Phòng nhập khẩu: Trong tơng lai, công ty cho thuê tài đợc phép nhập trực tiếp Do đó, để đảm bảo điều kiện hoạt động chuyên sâu cho phòng ban, công ty cần nghiên cứu tổ chức phòng nhập khẩu, chuyên trách vào lĩnh vực này, đảm bảo cho việc nhập máy móc diễn thuận lợi Phòng quản lý tài sản cho thuê: Phòng kết hợp với phòng kinh doanh để thực nhiệm vụ kiểm tra, kiểm soát việc khách hàng có sử dụng tài sản thuê theo hợp đồng hay không Đồng thời, cán phòng phải đợc đào tạo, có trình độ am hiểu pháp luật hoạt động cho thuê cấn đề liên quan đến tranh chấp tài sản thuê v.v Bên cạnh đó, phòng có nhiệm vụ quản lý tài sản kết thúc thời hạn thuê mà quyền sở hữu không thuộc bên thuê, thực việc lý hay trao đổi thị trờng máy móc, thiết bị cũ Công tác, kiểm tra, kiểm soát nội bộ: Cán kiểm soát kiểm tra hồ sơ cho thuê sau cán kinh doanh bàn giao hồ sơ cho cán hành - kế toán để bổ sung kịp thời trớc đa hồ sơ vào bảo quản, lu giữ Thực công tác kiểm tra thờng xuyên hồ sơ dự án cho thuê tài Chiến lợc đào tạo phát triển: - Đào tạo lại kỹ thuật nghiệp vụ cho thuê tài cách: + Giữa cán học khoá đoà tạo cho thuê tài trờng Đại học tổ chức Nếu có điều kiện cho cán thực tập công ty Leasing nớc có thị trờng Leasing phát triển có tơng đồng trình phát triển kinh tế Việt Nam nh Trung Quốc, Indonesia + Thờng xuyên tập huấn trao đổi nghiệp vụ cán công ty công ty cho thuê tài khác - Cập nhật kiến thức kinh tế - xã hội, định hớng phát triển kinh tế đất nớc trợ giúp cho việc thẩm định dự án xin thuê doanh nghiệp Bên cạnh khoá học nghiệp vụ cho thuê tài chính, công ty cần tiếp tục cử cán thàm gia vào khoá học nghiệp vụ ngân hàng, tin học, ngữ Ngân hàng đầu t phát triển Việt Nam để ngày nâng cao kiến thức cho cán công ty Với đội ngũ cán đợc trang bị đầy đủ kiến thức, với lực sáng tạo yêu tố địnhcho phát triển công ty tơng lai Sắp xếp đội ngũ nhân viên cáh hợp lý, ngời, việc để họ phát huy tốt lực yêu tố giúp công ty đạt đợc hiệu cao 3.3 Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện phát triển hoạt động cho thuê tài Việt Nam : Thực tế hoạt động công ty cho thuê tài Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam nói riêng công ty cho thuê tài khác nói chung cho thấy nguyên nhân hạn chế hoạt động cho thuê tài Việt Nam bất cập hệ thống văn quản lý phủ Bộ, ngành có liên quan Do vậy, để hoạt động công ty cho thuê tài đạt đợc hiệu tốt bên cạnh giải pháp từ phía thân công ty, công ty cần có quan tâm giúp đỡ từ phía quan nói nhằm tạo hành lang pháp lý thuận lợi khuyến khích hoạt động cho thuê tài Việt Nam Vậy dới đây, em xin mạnh dạn đề xuất số ý kiến, kiến nghị quan, ban ngành có liên quan: 3.3.1 Kiến nghị với phủ: Chính phủ cần ban hành nghị định thay cho Nghị định 64CP ngày 9/10/1997 1.Nên mở rộng đối tợng cho thuê: Không nên giới hạn doanh nghiệp kinh tế mà bao gồm tất tổ chức cá nhân hoạt động kinh doanh theo pháp luật Việt Nam, chứng minh đợc khả thành toán tiền thuê Mở rộng nghiệp vụ cho thuê tài chính: Trong cho thuê tài theo Nghị định 64/ CP qui định công ty đợc thực hợp đồng theo thoả thuận ba bên loại hợp đồng khác cha đợc đề cập tới đề nghị phủ cho phép công ty cho thuê tài đợc thực thêm số nghiệp vụ nh bán tài thuê, cho thuê liên kết nhằm mở rộng hoạt động của công ty cho thuê tài hỗ trợ doanh nghiệp thiếu vốn lu động Pháp luật quyền sở hữu: Cần có qui định rõ ràng việc tài sản thuê phải đợc đăng ký quyền sở hữu quan nhà nớc cụ thể nhằm tránh tình trạng rủi ro xảy công ty cho thuê tài Đồng thời phủ qui định để quan chuyên trách đứng chịu trách nhiệm vấn để Cuối cùng, Chính phủ sớm ban hành văn pháp luật qui định việc xử lý trờng hợp xảy ngời cho thuê thu hồi tài sản trớc hết hạn hợp đồng Về vấn đề máy móc, thiết bị nhập khẩu: - Cho phép công ty cho thuê tài đợc đăng ký mã số nhập Khi có mã số, công ty đợc quyền nhập trực tiếp xin phép lần, uỷ thác - Tài sản thuê công ty cho thuê tài nhập đợc áp dụng mức tuế nhập (hoặc miễn thuế nhập khẩu) nh bên đợc thuê tự nhập tài sản - Bộ Tài chính, Tổng cục hải quan cho áp dụng đối tợng không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng khâu nhập Khi ngời nhập công ty cho thuê tài hay bên nhận uỷ thác cho công ty cho thuê tài máy móc, thiết bị, phơng tiện vận tải chuyên dùng loại nớc cha sản xuất đợc nhập để làm tài sản cố định cho dự án Các qui định thuế, phí thu sử dụng vốn: Các qui định thuế quan trọng phát triển hoạt động công ty cho thuê tài Theo kinh nghiệm hoạt động công ty cho thuê tài thuế nới lỏng có sách u đãi loại hình đầu t khác cho thuê tài trở nên hấp dẫn doanh nghiệp, cụ thể nh sau: - Công ty cho thuê tài đợc đa vào đối tợng doanh nghiệp đợc áp dụng mặt khuyến khích đầu tơ nớc thực chất công ty cho thuê tài nhập máy móc, thiết bị để thực dự án đầu t đổi máy móc, thiết bị doanh nghiệp nớc - Công ty cho thuê tài đợc miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp hai năm đầu hoạt động - Bên thuê đợc miễn lệ phí trớc bạ mua lại tài sản từ công ty cho thuê tài thời điểm kết thúc hợp đồng cho thuê - Trong trờng hợp đợc thực nghiệp vụ bán tái thuê cần đợc miễn thuế chuyển quyền sở hữu - Thu nhập công ty cho thuê tài chủ yếu thu lãi cho thuê, không giống nh Ngân hàng thơng mại kinh doanh nghiệp vụ vậy, không nên áp dụng mức thuế sử dụng vốn mức cao (0,5%/tháng) mà nên mức 0,2 - 0,3%/tháng nh doanh nghiệp sản xuất , giao thông vận tải Giấy phép lu hành: Bên thuê đợc phép sử dụng tài sản thuê có giấy chứng nhận quyền sở hữu bên cho thuê 7.Thu tiền ngoại tệ: cho phép công ty cho thuê tài đợc thu nợ ngoại tệ đầu t ngoại tệ nh Ngân hàng thơng mại Ngoài ra, Chính phủ nên sớm ban hành chế độ kiểm toán bắt buộc tất doanh nghiệp 3.3.2 Kiến nghị với Bộ, ngành liên quan: a Kiến nghị với Ngân hàng Nhà nớc: - Nguồn vốn hoạt động: Ngân hàng Nhà nớc cho phép công ty cho thuê tài đợc vay vốn, nh huy động tiền gửi trung dài hạn từ tổ chức tín dụng dân c, nh đợc vay vốn từ nguồn tài trợ: nguồn vốn u đãi nh nguồn vốn ODA, dự án tài trợ Chính phủ, Ngân hàng, tổ chức Quốc tế nh hỗ trợ doanh nghiệp vừa nhỏ, trợ giúp ngời hồi hơng tạo công ăn việc làm - Thành lập hiệp hội cho thuê tài chính, chức hiệp hội là: + Khuyến khích hoạt động cho thuê tài , cung cấp cho thành viên hiệp hội khuôn mẫu Quốc tế cho việc học tập trao đổi kinh nghiệm + Cung cấp vấn đề luật nh qui định cho thuê tài chính, cung cấp ấn phẩm hoạt động cho thuê tài giới nh nớc + Tổ chức hội nghị, hội thảo cho thuê tài Tổ chức cuọc gặp gỡ nhà cho thuê, ngời thuê nhà cung cấp thiết bị phạm vi nớc nh Quốc tế + Đầu mối đề nghị giải khó khăn vớng mắc chế hoạt động cho thuê tài b Kiến nghị với Bộ Tài chính: Hiện nay, doanh nghiệp đầu t mua sắm máy móc, thiết bị thuế giá trị gia tăng đợc khấu trừ vòng từ 1-3 tháng sau mua Nhng doanh nghiệp thuê tài theo qui định Bộ Tài thuế đợc khấu trừ dần qua lần doanh nghiệp toántiền thuê cho công ty Điều khiến cho doanh nghiệp phải chịu khoản chi phí cao hơn, làm giảm sức cạnh tranh Vậy đề nghị Bộ Tài sửa đổi doanh nghiệp thuê đợc khấu trừ thuế giá trị giá tăng lần ký hợp đồng 3.3.3 Kiến nghị với Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam: Với vai trò Ngân hàng mẹ, giúp đỡ từ phía Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam có ý nghĩa to lớn phát triển công ty cho thuê tài - Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam để công ty nâng cao hiệu hoạt động mình, đạt đợc mục tiêu đề ra, đề nghị Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam hỗ trợ công ty vấn đề sau: - Với đặc thù kinh doanh loại hình đơn lẻ, không đợc phép mở loại hình kinh doanh khác để hỗ trợ nh nhận tiền gửi, cho vay ngắn hạn , nên công ty gặp nhiều khó khăn việc huy động nguồn vốn thuê Do nguồn vốn điều lệ công ty sử dụng hết nên nguồn vốn kinh doanh công ty chủ yếu dựa vào nguồn vốn vay Đề nghị Ngân hàng đầu t phát triển Việt Nam có sách hỗ trợ vốn cụ thể có sách u đãi nguồn vốn lãi suất cho công ty đảm bảo có khách hàng có đủ nguồn vốn để đáp ứng nhu cầu khách hàng đủ sức cạnh tranh với tổ chức tín dụng khác địa bàn Đặc biệt đề nghị Ngân hàng hỗ trợ công ty phát hành trái phiếu công ty nhằm nâng cao vị công ty cho thuê tài Ngân hàng đầu t phát triển Việt Nam - Phê duyệt qui trình, qui chế nghiệp vụ cho thuê tài nhằm tạo hành lang pháp lý cho công ty việc mở rộng phạm vi kinh doanh - Có sách đào tạo nâng cao trình độ chuyên môn, đào tạo chuyên sâu cho công ty - Đề nghị chi nhánh Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam phối hợp công ty mở rộng hoạt động cho thuê tài địa bàn chi nhánh Bên cạnh nội dung hoạt động hợp tác nay, chi nhánh công ty thực đồng tài trợ dự án Đây hoạt động nhằm đa dạng hoá sản phẩm Ngân hàng đầu t phát triển Việt Nam để tạo đà phát triển nghiệp vụ cho thuê tài - Cuối cùng, Ngân hàng hỗ trợ tạo điều kiện cho công ty mở rộng khách hàng thông qua tuyên truyền quảng cáo, hội nghị khách hàng Ngân hàng hay giúp đỡ công ty tự tổ chức khách hàng Nh vậy, qua ba tháng thực tập công ty cho thuê tài - Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam, em hoàn thành chuyên đề thực tập tốt nghiệp với đề tài: Giải pháp hoàn thiện phát triển hoạt động cho thuê tài công ty cho thuê tài - Ngân hàng đầu t phát triển Việt Nam Tuy rằng, ý kiến chủ quan, cá nhân, em mong đợc quan tâm, xem xét công ty để ý kiến đóng góp vào phát triển công ty tơng lai Kết luận Hoạt động cho thuê tài sản đợc áp dụng Việt Nam năm gần nhng phần chứng tỏ đợc u mình, đặc biệt việc nâng cao trình độ công nghệ doanh nghiệp Sự góp mặt Công ty cho thuê tài góp phần giúp hoạt động cho thuê tài sản phát triển Việt Nam, hoà nhập với thị trờng cho thuê khu vực giới, giúp đẩy mạnh trình công nghiệp hoá - đại hoá đất nớc Công ty cho thuê tài - Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam đợc thành lập cha lâu nhng tạo lập cho vị thị trờng Mặc dù trình hoạt động nhiều hạn chế nhng thành tựu Công ty đạt đợc thật đáng ghi nhận môi trờng pháp lý cha đồng nh Bằng hiểu biết, cố gắng với giúp đỡ tận tình anh chị, cô cán Công ty cho thuê tài - Ngân hàng Đầu t phát triển Việt Nam thầy giáo hớng dẫn, TS Phạm Quang Trung, em hoàn thành đề tài tốt nghiệp với hi vọng góp phần giúp hoạt động cho thuê Công ty ngày hoàn thiện phát triển Mặc dù em có nhiều cố gắng nhng trình độ, khả nghiên cứu hạn chế nên chắn đề tài em nhiều thiếu sót, em mong nhận đợc góp ý cô chú, anh chị cán công ty, thầy cô bạn để đề tài đợc hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn ! Danh mục tài liệu tham khảo Bộ tài chính, Hệ thống chế độ quản lý tài doanh nghiệp, NXB Thống kê, 1999 David Begg, Kinh tế học, tập 1, NXB Chính trị quốc gia Edward Reed- Edward Gill, Ngân hàng thơng mại, NXB Thành phố Hồ Chí Minh, 1995 Fedric Minskin, Tiền tệ, ngân hàng thị trờng tài chính, NXB Khoa học kỹ thuật, 1996 Lê Vinh Danh, Tiền hoạt động ngân hàng, NXB Chính trị quốc gia, 1998 Lu Thị Hơng, Giáo trình Tài doanh nghiệp, NXB Giáo dục, 2000 Lê Văn T, Ngân hàng thơng mại, NXB Thống kê, 2002 Ngân hàng ĐT&PTVN - Công ty cho thuê tài chính: Báo cáo thờng niên 2001-2002 Ngân hàng ĐT&PTVN - Công ty cho thuê tài chính: Báo cáo tổng kết hoạt động kinh doanh năm 2002 10 Ngân hàng ĐT&PTVN - Công ty cho thuê tài chính: Điều lệ tổ chức hoạt động công ty 11 Ngân hàng ĐT&PTVN - Công ty cho thuê tài chính: Quy trình nghiệp vụ cho thuê tài 12 Ngân hàng ĐT&PTVN - Công ty cho thuê tài chính: Kế hoạch kinh doanh năm 2003 13 Ngân hàng nhà nớc Việt Nam: Báo cáo sơ kết hoạt động công ty cho thuê tài 2001 14 Nghị định số 64/ CP Chính phủ 15 Quy chế tạm thời tổ chức hoạt động Công ty cho thuê tài Việt nam 16 Quốc hội nớc CHXHCN Việt Nam, Luật tổ chức tín dụng, NXB Chính trị quốc gia, 2000 17 Thông t số 03/TT-NH5 ngày 9/2/1998 Ngân hàng nhà nớc Việt nam hớng dẫn nghị định 64/CP 18 Thông t số 03/TT- NH2 ngày 14/7/1999 Ngân hàng nhà nớc hớng dẫn hạch toán nghiệp vụ cho thuê 19 Tài liệu hội thảo cho thuê tài TECHCOMBANK MBF đồng tổ chức ngày 4/4/1998 Thành phố Hồ Chí Minh 20 Trần Tô Tử- Nguyễn Hải Sản: Tìm hiểu sử dụng tín dụng thuê mua, NXB Trẻ thành phố HCM 21 Tạp chí Ngân hàng 22 Tạp chí Thị trờng tài tiền tệ 23 Tạp chí Kinh tế phát triển 24 Tạp chí Kinh tế dự báo 25 Thời báo Kinh tế Việt nam 26 Vũ Duy Hào, Đàm Văn Huệ, Nguyễn Quang Ninh: Quản trị tài doanh nghiệp, NXB Thống kê, 1999 27 Vũ Cao Đàm, Phơng pháp nghiên cứu khoa học, NXB Khoa học kỹ thuật, 2000

Ngày đăng: 08/07/2016, 00:42

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan