Luận văn tốt nghiệp Khoa: Đầu tư LỜI MỞ ĐẦU Trong năm qua, với xu hội nhập phát triển, với trọng đầu tư phủ động lãnh đạo, tập thể cán Tập đoàn Vinashin, ngành công nghiệp tàu thủy Việt Nam đà tăng tốc Bắt nhịp với ngành công nghiệp tàu thuỷ giới, Chính phủ Việt Nam có sách đắn, nắm hội tạo đà phát triển ngành công nghiệp tàu thủy Việt Nam Cùng với hoạt động đóng tàu, sửa chữa tàu biển Tập đoàn Công nghiệp Tàu thủy Việt Nam mở rộng hoạt động sang nhiều ngành nghề liên quan không công nghiệp phụ trợ cho công nghiệp tàu thuỷ mà hoạt động khác phục vụ kinh tế dân sinh hay hoạt động tài chính, ngân hàng bảo hiểm Nếu tuý hoạt động đóng tàu sửa chữa tàu, mà thiếu ngành công nghiệp sản xuất phụ trợ, đứng trước tình trạng bị động cung cấp vật tư, công cụ phụ trợ cho hoạt động Với mục đích Tập đoàn kinh tế Vinashin tạo điều kiện cho doanh nghiệp thành viên tập trung nghiên cứu, tính toán khả thi đầu tư đưa vào sản xuất mặt hàng, vật tư có nhu cầu cao ngành công nghiệp tàu thuỷ, không mà đáp ứng nhu cầu tiềm thị trường Với định hướng Tập đoàn, động mình, Công ty CP Công nghiệp Tàu thủy Vinashin Motor (VINASHIN MOTOR) Tập đoàn tin tưởng giao phó thực đầu tư nhiều dự án không phụ trợ ngành công nghiệp tàu thủy mà đáp ứng nhu cầu thị trường Là sinh viên năm cuối khoa Đầu tư – trường Đại học kinh tế quốc dân, em thực chương trình thực tập cuối khóa phòng Dự án Công ty cổ phần công nghiệp tàu thủy xe máy Vinashin Trong gần bốn tháng thực tập đây, em có hội tìm hiểu đơn vị, trình hình thành phát triển, cấu chức phòng ban, tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh, tình Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp Khoa: Đầu tư hình đầu tư công tác lập dự án đầu tư Công ty Để tìm giải pháp nhằm phát huy thành công, kết quả, hạn chế tồn trình thực dự án đầu tư Công ty thời gian qua, em lựa chọn đề tài: “ Hoàn thiện công tác lập dự án Công ty cổ phần công nghiệp tàu thủy xe máy Vinashin” Chuyên đề thực tập tốt nghiệp bao gồm chương chính: Chương 1: Thực trạng công tác lập dự án đầu tư Công ty cổ phần công nghiệp tàu thuỷ xe máy Vinashin Chương 2: Một số giải pháp hoàn thiện công tác lập dự án Công ty Vinashin Motor Em xin chân thành cảm ơn PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt cô chú, anh chị Công ty Vinashin Motor tận tình hướng dẫn, giúp đỡ em hoàn thành chuyên đề thực tập Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp Khoa: Đầu tư Chương 1: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHIỆP TÀU THỦY VÀ XE MÁY VINASHIN 1.1 GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY 1.1.1 Một số nét hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty 1.1.1.1 Quá trình hình thành phát triển Công ty Công ty cổ phần Công nghiệp tàu thủy xe máy Vinashin ( viết tắt Công ty Vinashin motor ) thành lập dựa sở góp vốn Công ty xe máy Lisohaka có trụ sở tại: Xã Hạ Bằng, huyện Thạch Thất, tỉnh Hà Tây Tập đoàn Công nghiệp tàu thủy Việt Nam có trụ sở chính: Số 109 phố Quán Thánh, phường Quán Thánh, thành phố Hà Nội Công ty thành lập theo Quyết định số: 672/QĐ-CNT-TCCB-TCKT Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Công nghiệp tàu thủy Việt Nam ký ngày 12 tháng 10 năm 2005; Giấy phép kinh doanh số: 0103014440 Sở Kế hoạch đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 01/11/2005 Công ty cổ phần Công nghiệp tàu thủy xe máy Vinashin đơn vị thành viên trực thuộc Tập đoàn Công nghiệp tàu thủy Việt Nam hoạt động đa ngành, lấy công nghiệp tàu thủy công nghiệp sản xuất ô tô, xe máy lĩnh vực làm đà phát triển cho Công ty xu hội nhập kinh tế Tập đoàn Đất nước Công ty tập trung phát triển nhanh đẩy nhanh lĩnh vực: Sản xuất động phụ tùng ô tô, xe máy; Lắp ráp hoàn chỉnh ô tô, xe gắn máy phương tiện giao thông vận tải; Sản xuất phụ tùng lắp ráp hàng điện tử, điện lạnh; Thi công xây dựng công trình dân dụng, giao thông, thủy lợi; Sản xuất chế tạo hàng khí, kết cấu thép siêu trường, siêu trọng phụ tùng phụ kiện phục vụ ngành công nghiệp tàu thủy ngành công nghiệp khác; Kinh doanh xuất nhập mặt hàng Nhà nước cho phép Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp Khoa: Đầu tư Hiện Công ty tiến hành đầu tư, mở rộng nhà xưởng Khu Công nghiệp Lai Vu, thành phố Hải Dương với diện tích 126.220,8 m2; Xây dựng nhà máy sản xuất bình chứa ga Composite; Nhà máy sản xuất xe máy công nghiệp phụ trợ công nghiệp tàu thủy Tiến tới đầu tư phát triển ngành du lịch, giải trí, sân golf, tổ hợp dịch vụ du lịch, lữ hành Vươn tới thành Công ty hàng đầu lĩnh vực đầu tư 1.1.1.2 Ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh phạm vi hoạt động Công ty - Sản xuất, lắp ráp, mua bán động cơ, phụ tùng ô tô, xe máy; lắp ráp hoàn chỉnh ô tô xe gắn máy phương tiện giao thông vận tải - Nghiên cứu, thiết kế, sản xuất, lắp ráp tiêu thụ sản phẩm thuộc lĩnh vực: điện, điện tử, điện lạnh, công nghệ thông tin, viễn thông, tự động hoá phục vụ nhu cầu ngành công nghịêp tàu thuỷ nước xuất ( không bao gồm thiết kế phương tiện vận tải) - Mua bán, xuất khẩu, tổng đại lý, cung cấp sản phẩm: vật tư, nguyên liệu, thiết bị, phụ tùng linh kiện cho sản xuất tiêu dung - Thi công, xây dựng công trình dân dụng, giao thông thuỷ lợi - Đại lý kinh doanh xăng dầu, gas, khí công nghiệp; sản xuất, mua bán, xuất nhập vật tư, thiết bị dụng cụ y tế - Kinh doanh bất động sản ( không bao gồm hoạt động tư vấn giá đất), khu đô thị nhà ở, hạ tầng khu công nghiệp, khách sạn, nhà hàng ( không bao gồm kinh doanh phòng hát Karaoke, quán Bar, vũ trường), nhà cho thuê, văn phòng cho thuê - Kinh doanh dịch vụ giải trí, sân golf ( không bao gồm loại hình vui chơi giải trí nhà nước cấm); dịch vụ du lịch lữ hành nội địa quốc tế - Vận tải hàng hoá, vận chuyển hành khách; mua bán cho thuê tàu Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp Khoa: Đầu tư - Sản xuất, kinh doanh nước giải khát, rượu, bia, sữa ( không bao gồm kinh doanh quán Bar) - Sản xuất, chế tạo hàng khí, kết cấu sắt thép siêu trường, siêu trọng phụ tùng, phụ kiện phục vụ ngành công nghiệp tàu thuỷ ngành công nghiệp khác - Đầu tư, xây dựng, khai thác tổ chức kinh doanh chợ, siêu thị, bách hoá, trung tâm thương mại - Xuất nhập mặt hàng Công ty kinh doanh 1.1.1.3 Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty Kết hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty thể qua báo cáo kết kinh doanh đây: Bảng 1.1: Báo cáo kết hoạt động sản xuất kinh doanh Đơn vị: Đồng Chỉ tiêu Mã số 2007 2008 Doanh thu bán hàng 01 41.956.666.408 126.865.202.749 10 41.956.666.408 126.865.202.749 Giá vốn hàng bán 11 39.430.141.277 121.719.239.388 Lợi nhuận gộp bán hàng 20 2.526.525.131 5.145.963.361 21 134.355.096 375.036.728 22 603.942.740 1.907.376.432 cung cấp dịch vụ Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ cung cấp dịch vụ Doanh thu hoạt động tài Chi phí tài Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp Khoa: Đầu tư Chi phí bán hàng 23 500.000 2.975.361 Chi phí quản lý doanh 24 504.372.462 1.201.376.952 25 1.552.065.025 2.409.271.344 10 Thu nhập khác 30 37.664.221 35.552.156 11 Chi phí khác 31 43.361.551 39.631.435 12 Lợi nhuận khác 32 -5.697.330 -4.079.279 13 Tổng lợi nhuận kế toán 40 1.546.367.695 2.405.192.065 50 432.982.955 673.453.778 52 1.113.384.740 1.731.738.287 nghiệp Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh trước thuế 14 Chi phí thuế TNDN hành 15 Lợi nhuận sau thuế TNDN Nguồn: Báo cáo tài năm 2007, 2008 Qua bảng ta thấy, tình hình sản xuất kinh doanh công ty năm 2007, 2008 biến động tích cực theo chiều hướng tăng Doanh thu năm 2008 126.865.202.749 đồng tăng 202,37% so với năm 2007 khiến lợi nhuận tăng 55,54% vào năm 2008 Như năm vừa qua, Vinashin motor thu thành tựu đáng kể, ngành nghề kinh doanh mở rộng, doanh thu lớn hơn, lợi nhuận tăng khiến lợi nhuận bình quân lao động công ty qua năm có chiều hướng tăng Đây chiều hướng tốt cho hoạt động sản xuất kinh doanh công ty 1.1.2 Tổng quan tình hình đầu tư Công ty Trong giai đoạn nay, đất nước đà phát triển, đứng trước tình hình cạnh tranh khốc liệt thị trường doanh nghiệp có nhu Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp Khoa: Đầu tư cầu vốn để phục vụ cho hoạt động đầu tư phát triển nâng cao khả cạnh tranh Hàng năm, phần vốn Công ty dành đầu tư cho việc sản xuất kinh doanh, phần dành cho việc đầu tư phát triển Công ty Đặc biệt năm 2008, công ty trọng đầu tư vào tài sản cố định, đổi máy móc thiết bị, dây chuyền công nghệ nâng cao chất lượng sản phẩm cạnh tranh với công ty khác Ngoài công ty dành phần vốn đầu tư không nhỏ thực việc đầu tư theo nội dung đầu tư như: đầu tư xây dựng bản; đầu tư nâng cao chất lượng nguồn lao động; đầu tư cho hoạt động marketing, quảng bá thương hiệu Tổng mức đầu tư cho hoạt động đầu tư phát triển qua năm sau: Bảng 1.2: Quy mô vốn đầu tư phát triển 2006-2008 Đơn vị: 1000 đồng Năm 2006 Khối lượng vốn đầu tư 275.826.125 2007 287.813.947 2008 285.319.614 phát triển Công ty Nguồn: Báo cáo tài kiểm toán Công ty 2006,2007,2008 Qua bảng quy mô vốn đầu tư phát triển giai đoạn 2006-2008 công ty, ta nhận thấy tổng vốn đầu tư phát triển hàng năm có xu hướng giảm theo năm Đặc biệt năm 2008, diễn biến phức tạp kinh tế nước quốc tế, tình hình tác động lớn tới sức mua thị trường tâm lý người tiêu dùng Do việc kinh doanh công ty giảm sút, lợi nhuận không tăng nhiều trước, đồng thời việc thực dự án đầu tư xây dựng bị ảnh hưởng phải giãn tiến độ nhằm kiềm chế lạm phát….Chính thế, quy mô vốn đầu tư phát triển giảm sút Bảng 1.3: Tốc độ tăng định gốc (liên hoàn) vốn đầu tư giai đoạn 2006 - 2008 Năm Hà Thị Việt Anh 2006 2007 2008 Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp Khối lượng vốn đầu tư Khoa: Đầu tư 275.826.125 287.813.947 285.319.614 phát triển Công ty Tốc độ phát triển liên - 4,35% -8,9% - 4,35% 3,44% hoàn Tôc độ phát triển định gốc 1.2 CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.2.1 Nhóm nhân tố khách quan 1.2.1.1 Sự biến động cung cầu sản phẩm, nguyên nhiên vật liệu đầu vào cho sản xuất Sự biến động gây ảnh hưởng bất lợi hay thuận lợi đến công tác lập dự án tùy thuộc vào tăng giảm giá nguyên vật liệu đầu vào, nhu cầu người tiêu dùng…Tại thời điểm thu thập thông tin phân tích thị trường lập dự án, kết luận cung cầu thời gian sau việc lập dự án hoàn thành dự đoán không xác Cung cầu đột ngột tăng lên giảm xuống gây ảnh hưởng bất lợi cho dự án Đặc biệt năm 2008, diễn biến phức tạp kinh tế nước quốc tế, tình hình tác động lớn tới sức mua thị trường tâm lý người tiêu dùng, giá hầu hết tất nguyên vật liệu đầu vào thị trường nước giới tăng cao Do ảnh hưởng nghiêm trọng đến đầu vào sản xuất, làm tăng chi phí sản xuất, ảnh hưởng đến tiêu phân tích tài ban đầu dự án, chi phí đầu vào, giá đầu kết phân tích dự đoán thị trường sản phẩm dự án Đối với dự án ngành xây dựng ảnh hưởng biến động rõ nét Nó làm tăng chi phí công trình xây dựng, ảnh hưởng đến lợi ích tài Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp Khoa: Đầu tư chủ đầu tư Trong năm 2008, việc thực dự án đầu tư xây dựng công ty Vinashin Motor bị ảnh hưởng phải giãn tiến độ nhằm kiềm chế lạm phát… 1.2.1.2 Những biến động kinh tế vĩ mô Những biến động kinh tế vĩ mô bao gồm lạm phát, lãi suất, khủng hoảng tạo rủi ro cho dự án, tiêu tính toán bị sai lệch thời gian đầu tư thường giảm sút Sự biến động kinh tế vĩ mô, lạm phát, khủng hoảng nhà đất, thị trường tín dụng làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến hầu hết ngành kinh tế Thực tế năm 2008, ảnh hưởng lạm phát tăng làm cho giá tất mặt hàng leo thang, kéo theo lãi suất ngân hàng tăng mức cao, ảnh hưởng đến sản xuất doanh nghiệp Sau đợt sốt nhà đất năm 2007, đầu năm 2008 chứng kiến suy giảm nghiêm trọng thị trường nhà đất cộng với việc ngân hàng đẩy mức lãi suất lên cao làm không dự án gặp khó khăn việc huy động vốn 1.2.1.3 Hệ thống sách, luật pháp Hệ thống luật pháp, quy định Nhà nước liên quan đến hoạt động đầu tư thay đổi gây khó khăn tạo ưu đãi cho dự án ảnh hưởng đến chất lượng công tác lập dự án 1.2.2 Nhóm nhân tố chủ quan 1.2.2.1 Năng lực, trình độ chuyên môn đội ngũ lập dự án Đây nhân tố định đến chất lượng công tác lập dự án Chất lượng dự án phụ thuộc vào trình độ chuyên môn, lực, kinh nghiệm, đạo đức người lập dự án đánh giá dự án chủ yếu dựa vào tính toán phân tích đánh giá chủ quan người lập Tính khả thi dự án tùy thuộc nhiều vào trình độ chuyên môn, tính chuyên nghiệp phân tích, đánh giá nhà tư vấn Người lập dự án cần có phẩm chất sau: Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp - Khoa: Đầu tư 10 Có trình độ chuyên môn, lực kỹ thuật phù hợp với dự án, phải hiểu sâu vận dụng văn pháp quy hành phân tích đánh giá dự án - Phải am hiểu quy trình công nghệ sản xuất tính vận hành thực tế công trình có quy mô, trạng tương tự như: nắm vững quy hoạch, chiến lược phát triển phân tích tình hình thị trường dự án sau dự án đưa vào vận hành Một đội ngũ cán giỏi lập tổ chức hợp lý, phân công điều hành nhiệm vụ rõ ràng, khoa học phối hợp nhịp nhàng công tác lập dự án 1.2.2.2 Các phương tiện hỗ trợ cho công tác lập dự án doanh nghiệp Đó máy móc, thiết bị, phòng thí nghiệm, phương tiện thông tin liên lạc, phần mềm tính toán thiết kế…Những phương tiện đầy đủ, đại làm cho việc lập dự án diễn thuận lợi với thời gian ngắn nhất, tiết kiện chi phí, công sức cán lập dự án, từ nâng cao chất lượng lập dự án Như có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng công tác lập dự án đầu tư doanh nghiệp Để chất lượng công tác lập dự án đạt yêu cầu đòi hỏi phải có phối hợp chặt chẽ bên liên quan nỗ lực cố gắng cán tham gia công tác lập dự án 1.3 CÁC CĂN CỨ ĐỂ TIẾN HÀNH LẬP DỰ ÁN o Các pháp lý: Dự án lập dựa chủ trương, quy hoạch, kế hoạch, sách phát triển kinh tế xã hội Nhà nước địa phương hay nhiệm vụ cụ thể Nhà nước giao Hệ thống văn pháp quy mà dự án phải tuân thủ hệ thống luật hành đầu tư, doanh nghiệp, đất đai, xây dựng, môi trường, tài nguyên…kèm theo nghị định, thông tư hướng dẫn Bộ, ngành liên quan Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp 73 Khoa: Đầu tư Tỷ lệ cần đảm bảo lớn Về khả trả nợ, cần tính toán tiêu an toàn khả trả nợ dự án: - Tỷ số khả trả nợ dự án = Nguồn trả nợ hàng năm dự án/ Nợ phải trả hàng năm ( gốc lãi) Nguồn trả nợ hàng năm dự án bao gồm lợi nhuận sau thuế, khấu hao bản, lãi phải trả hàng năm Khả trả nợ dự án đóng vai trò quan trọng việc đánh giá độ an toàn mặt tài dự án, đồng thời tiêu để tổ chức tín dụng coi tiêu chuẩn để xem xét chấp thuận việc cung cấp tín dụng cho dự án Để phần phân tích khía cạnh tài hoàn thiện hơn, cán lập dự án nên phân tích dự án trường hợp có tính đến trượt giá lạm phát Trong thực tế, hai yếu tố thường xuyên xảy có ảnh hưởng rõ rệt Vì vậy, việc tính toán tiêu hiệu hai trường hợp cần thiết, nâng cao độ xác tin cậy cho dự án đưa vào thực tế, giúp chủ đầu tư biết ứng phó kịp thời tình xấu xảy 2.2.2.4 Hoàn thiện nội dung nghiên cứu khía cạnh kinh tế xã hội Đa số dự án Công ty thời gian qua thực khu công nghiệp Lai Vu- Hải Dương Do đó, nội dung phân tích khía cạnh kinh tế xã hội dự án hạn chế, đề cập cách tổng quát đến vấn đề tạo việc làm cho lao động địa phương đóng góp cho ngân sách xã hội mà chưa thực đưa số ước lượng xác, cụ thể, chưa lượng hóa tác động thu nhập, việc làm, người có liên quan đến dự án Vì vậy, công tác lập dự án Công ty cần nghiên cứu phân tích kỹ hiệu kinh tế xã hội dự án, cần bổ sung thêm số tiêu phân tích hiệu kinh tế xã hội để đánh giá bao gồm số tiêu như: • Mức đóng góp cho ngân sách nhà nước Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp 74 Khoa: Đầu tư + Tổng số tiền thuế loại lệ phí nộp cho ngân sách Nhà nước + Mức đóng góp tiền thuế lệ phí trung bình cho đồng vốn đầu tư • Mức đóng góp giải việc làm, bao gồm + Số công nhân sử dụng cho dự án + Mức thu nhập bình quân cho công nhân đơn vị thời gian (tháng, năm) • Hiệu rút ngắn thời gian xây dựng so với quy định hợp đồng ( có) tính toán theo góc độ lợi ích toàn kinh tế quốc dân + Hiệu sớm đưa công trình vào khai thác sử dụng, sớm thỏa mãn nhu cầu xã hội sản xuất xã hội + Giải công ăn việc làm sớm đưa dự án vào hoạt động + Hiệu giảm bớt thiệt hại ứ đọng vốn đầu tư chủ đầu tư tổ chức xây dựng… • Giá trị sản phẩm gia tăng (giá trị gia tăng túy NVA) : chênh lệch giá trị sản phẩm đầu giá trị sản phẩm đầu vào Chỉ tiêu phản ánh đóng góp dự án tăng trưởng quốc gia Công thức tính toán sau: NVA = O – ( MI + I ) Trong đó: NVA : giá trị gia tăng túy dự án đem lại O : giá trị đầu dự án MI : giá trị đầu vào vật chất thường xuyên dịch vụ mua theo yêu cầu để đạt đầu dây ( lượng, nhiên liệu, bảo dưỡng…) Chỉ tiêu tính cho năm đời dự án, đời dự án tính bình quân năm đời dự án Để tính cho năm, ta dùng công thức sau: Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp 75 Khoa: Đầu tư NVAi = Oi – ( MIi + Di) Trong đó: NAVi : giá trị gia tăng túy năm i dự án Oi : giá trị đầu dự án năm i Di : khấu hao năm i Để tính cho đời dự án, dùng công thức sau: NVA = ∑ NVAi = ∑ ( O- MI ) ipv - Ivo Trong đó: Ivo giá trị vốn đầu tư quy chuyển đầu thời kỳ phân tích • Bên cạnh đó, cần đưa phương án giải pháp nhằm nâng cao chất lượng lao động địa phương có dự án lập, giảm thiểu ô nhiễm môi trường công trường xây dựng như: thu gom phế thải công trình, xử lý nước hệ thồng nước thải… 2.2.3 Hoàn thiện phương pháp lập dự án Hiện nay, Công ty Vinashin Motor công tác hoàn thiện phương pháp lập dự án chưa trọng mức Công ty nói chung phòng Dự án nói riêng chưa thiết lập hệ thống phương pháp có hệ thống Các phương pháp mà công ty áp dụng để lập dự án dừng lại số phương pháp phương pháp dự báo phương pháp so sánh đối chiếu, phương pháp cộng chi phí Khi cán lập dự án tiến hành lập dự án cán hướng dẫn cách làm dự án không nói đến sử dụng phương pháp để lập dự án Do đó, để nâng cao công tác lập dự án, cần phải lập hệ thống phương pháp lập dự án khoa học cao loại dự án nội dung dự án Cụ thể sau: Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp Khoa: Đầu tư 76 2.2.3.1 Áp dụng phương pháp phân tích độ nhạy nội dung tài tất dự án Trong trình lập dự án, việc phân tích độ nhạy Công ty chưa đề cập đến phân tích khía cạnh tài dự án, khó nhận biết thay đổi yếu tố thực tế thay đổi dẫn đến việc tinh toán không xác, hiệu chưa cao Nhất điều kiện kinh tế trình biến đổi, nhiều thị trường hình thành có nhiều biến động Các biến cố giá cả, lãi suất, tỷ giá, thuế suất…thường xuyên thay đổi theo chiều hướng khác nhau, khó dự báo xác Chúng ta thấy qua ví dụ minh họa phân tích chương 1, người lập dự án không sử dụng phân tích độ nhạy trình lập dự án Nên dự án vào hoạt động có số vướng mắc giá thị trường tăng lên Giá nguyên vật liệu, giá thiết bị tăng lên dẫn đến chi phí xây dựng chi phí trang thiết bị tăng lên nhiều so với thời điểm lập dự án Từ làm cho tổng vốn đầu tư ban đầu tăng lến so với thời điểm lập dự án tiêu phân tích tài IRR, NPV thay đổi theo hướng không tốt Vì vậy, cần phải tính toán thay đổi tổng mức đầu tư ban đầu ảnh hưởng đến tính khả thi dự án để dự án vào hoạt động không bị lãng phí chi phí không bị trượt giá mức Việc xây dựng hệ thống phương pháp lập dự án cần bổ sung thêm phương pháp phân tích độ nhạy, phương pháp toán xác suất cho phù hợp với điều kiện thực tế Công ty dự án Từ đó, đảm bảo cho chất lượng dự án nâng cao nữa, dự án mang tính khoa học tính khả thi cao • Phương pháp phân tích độ nhạy - Tăng hay giảm yếu tố theo tỷ lệ % ( phân tích ảnh hưởng yếu tố) tăng hay giảm đồng thời yếu tố (nếu tình tốt, xấu khác nhau) - Tính lại tiêu hiệu xem xét có yếu tố thay đổi - Đo lường tỷ lệ % thay đổi tiêu hiệu tài thay đổi yếu tố Yếu tố làm cho tiêu hiệu tài thay đổi lớn Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp 77 Khoa: Đầu tư dự án nhạy cảm với yếu tố Yếu tố cần nghiên cứu quản lý nhằm hạn chế tác động tốt xấu, phát huy tác động tích cực đến thay đổi tiêu hiệu tài xem xét • Phương pháp toán xác suất Phương pháp sử dụng phân tích, đánh giá dự án trường hợp có nhiều khả rủi ro Bằng việc tính kỳ vọng toán biến cố cân nhắc để lựa chọn phương án tối ưu phương án Trong phân tích rủi ro, người ta thường xem xét tính toán số đo sau: giá trị kỳ vọng độ lệch tiêu chuẩn + Giá trị kỳ vọng (EV) tiêu thức quan trọng để đánh giá dự án đầu tư, xác định theo công thức sau: EV = ∑ Pi × Xi Trong đó: EV : giá trị kỳ vọng Pi : Xác suất biến cố i Xi : Giá trị biến cố i Đối với công tác lập dự án đầu tư, giá trị kỳ vọng giá trị kỳ vọng NPV (EVNPV), IRR (EVIRR) Đây tiêu lớn tốt, dự án có giá trị kỳ vọng lớn dễ chọn + Độ lệch tiêu chuẩn Để hiểu độ lệch tiêu chuẩn trước hết nghiên cứu khái niệm phương sai Khái niệm phương sai: Phương sai số đo cho biết kết mà thu khác với giá trị mong đợi Phương sai: ∂2 = EV ( Xi - µ)2 ; µ giá trị mong đợi, thường giá trị kỳ vọng, hay : Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp Khoa: Đầu tư 78 ∂ = ∑ P i ( Xi - µ ) 2.2.3.2 Áp dụng phương pháp so sánh lựa chọn dự án đầu tư Trong phân tích tài dự án, cần sử dụng phương pháp để so sánh lựa chọn phương án đầu tư tối ưu theo tiêu thu nhập NPV tỷ suất hoàn vốn nội IRR, tỷ số lợi ích chi phí B/C, thời hạn thu hồi vốn đầu tư dự án Để thực phương pháp này, cán lập dự án áp dụng bước lựa chọn phương án đầu tư theo tiêu nói Trong đó, bước quan trọng phải xây dựng phương án làm sở tiến hành phân tích, đánh giá, so sánh lựa chọn Tùy thuộc vào dự án mà lựa chọn tiêu so sánh cho phù hợp 2.2.3.3 Áp dụng phương pháp dự báo hồi quy tương quan Trong nghiên cứu thị trường cần sử dụng phương pháp dự báo để dự báo tình hinh cung cầu sản phẩm dự án tương lai Phương pháp dự báo chủ yếu sử dụng dự báo mô hình hồi quy tương quan Cơ sở phương pháp dựa trình phân tích mối quan hệ đối tượng dự báo nhân tố ảnh hưởng đến ( nhân tố kết nguyên nhân) Các bước tiến hành dự báo: Bước 1: Xác định nhân tố ảnh hưởng lớn đến đối tượng dự báo (xác định biến số) Bước 2: Lựa chọn mô hình hồi quy tương quan ( thông qua việc xác định tham số mô hình) Bước 3: Kiểm tra mô hình thông qua việc tính toán hệ số tương quan, đánh giá sai số dự báo ước lượng khoảng giá trị dự báo rơi vào Bước 4: Tiến hành dự báo Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp 79 Khoa: Đầu tư 2.2.3.4 Hoàn thiện phương pháp thu thập thông tin Phương pháp thu thập thông tin cán lập dự án Công ty áp dụng chủ yếu thu thập thông tin, tài liệu Internet, báo, đài Hiện hầu hết dự án Công ty tập đoàn Vinashin giao phó có quy mô lớn, ảnh hưởng đến phát triển doanh nghiệp Công ty cần phải trọng đến khâu thu thập thông tin, đặc biệt công tác nghiên cứu thị trường Có thể tiến hành thêm phương pháp nghiên cứu trường, điều tra vấn người tiêu dùng, lựa chọn nhóm người có tính đại diện cao để kết điều tra xác Ngoài cần tích cực thực phương pháp thu thập, nghiên cứu thông tin từ báo chí, tài liệu doanh nghiệp khác viện nghiên cứu Phương pháp điều tra thu thập thông tin trực tiếp phân tích nghiên cứu thị trường cho kết luận xác tính hình kinh tế nhu cầu thị trường Tuy nhiên, phương pháp tốn đòi hỏi nhiều nhân thực Do với dự án có tính chất phức tạp đòi hỏi phải nghiên cứu kỹ tình hình thị trường công ty cần tiến hành phương pháp nghiên cứu trường, nên thuê công ty tư vấn chuyên nghiệp thực Công ty cần dành nhiều kinh phí phương tiện cho công tác nghiên cứu thị trường 2.2.4 Đầu tư phát triển nguồn nhân lực lập dự án Để hội nhập phát triển, doanh nghiệp Việt Nam cần quan tâm coi trọng đào tạo quản lý nguồn nhân lực coi nhân tố quan trọng bậc Đối với doanh nghiệp nói chung Công ty Vinashin Motor nói riêng, người yếu tố đặc biệt quan trọng tồn phát triển công ty, định đến thành bại doanh nghiệp Con người chủ thể quản lý, vận hành trình sản xuất, nhân tố định đến kết hiệu công việc Trong công tác lập dự án vậy, dự án sản phẩm người tạo muốn có sản phẩm có chất lượng tốt cần phải có đội ngũ cán có lực thực sự, có trình độ chuyên môn cao Vì vậy, đầu tư nguồn Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp 80 Khoa: Đầu tư nhân lực cho hoạt động lập dự án giải pháp cần thiết để nâng cao công tác lập dự án công ty Để có đội ngũ công nhân giỏi, Công ty cần thực số biện pháp sau: • Nâng cao kỹ năng, nghiệp vụ chuyên môn cho cán lập dự án Thông qua việc liên tục tổ chức khóa đào tạo ngắn hạn dài hạn, trao đổi thảo luận chuyên môn nghiệp vụ phòng ban Công ty Đa dạng hóa hình thức đào tạo phát triển nguồn nhân lực Công ty hỗ trợ phần kinh phí đào tạo đặt số tiêu chuẩn cụ thể cấp, trình độ cán (yêu cầu có đại học đại học, chứng ngoại ngữ, tin học…) từ để họ có ý thức nâng cao trình độ Cùng với việc đào tạo chuyên môn cho cán Công ty cần tạo điều kiện để cán công ty nâng cao trình độ tin học, ngoại ngữ, phần mềm cần thiết phục vụ cho công tác lập dự án Cần đề quy định tiêu chuẩn ngoại ngữ triển khai ứng dụng khoa học công nghệ tin học Công ty tiêu chuẩn bắt buộc cán công nhân viên kể cán lãnh đạo, coi tiêu để xem xét việc nâng bậc lương định kỳ hàng năm.+ Bên cạnh đó, Công ty tăng cường việc đưa số cán qua nước đào tạo để nâng cao trình độ, liên tục tổ chức thi để kiểm tra, sát hạch trình độ chuyên môn, nghiệp vụ, ngoại ngữ, tin học để bố trí công việc, giải chế độ đãi ngộ có kế hoạch đào tạo cho phù hợp • Chú trọng đến việc tuyển dụng, thu hút nhân tài Hiện nay, việc tuyển dụng lao động Công ty đơn giản nhận hồ sơ sau ban lãnh đạo trực tiếp xét duyệt Do đó, mang tính chủ quan thiếu xác, khách quan Công ty chưa tổ chức đợt tuyển dụng công khai, chưa có đội ngũ cán thực có lực Chính vậy, thời gian tới, Công ty cần tiến hành đăng thông báo tuyển dụng, tổ chức thi tuyển công khai minh bạch để lựa chọn đội ngũ đáp ứng đầy đủ yêu cầu đặt công ty cần xây Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp 81 Khoa: Đầu tư dựng quy chế tuyển dụng, tiêu chuẩn tuyển dụng, quy trình tuyển dụng, tuyển dụng đối tượng, có chọn lọc chặt chẽ, đảm bảo tuyển dụng công khai có chất lượng đáp ứng yêu cầu công việc Nhất tuyển người có trình độ chuyên môn, trình độ tay nghề cao, có tinh thần trách nghiệm… phù hợp với yêu cầu tính chất công việc Đồng thời hạn chế tối đa việc ưu tiên em ngành có người nhận vào không chuyên ngành lại tốn thời gian, chi phí đào tạo lại dẫn đến hiệu không cao Thông qua biện pháp quảng cáo tuyên truyền truyền thống sản xuất kinh doanh, quy mô hoạt động, triển vọng phát triển Công ty Chế độ lương bổng đãi ngộ, tôn vinh người hiền tài…sẽ thu hút nhân tài cho Công ty Có chế sách tuyển chọn khách quan, xác nhằm tuyển dụng người có lực thực • Xây dựng chế thưởng phạt hợp lý cho người lao động Nhằm khuyến khích động viên cán công nhân viên có tâm huyết với công việc hơn, phát huy nhiều sáng kiến cải tiến Công ty thực chiến lược thu hút nhân tài với chế độ trả lương, thưởng hợp lý đồng thời tạo môi trường làm việc hấp dẫn cho người lao động Bên cạnh chế độ tiền lương, thưởng hợp lý, Công ty cần phải đảm bảo sách bảo hiểm, chế độ an toàn lao động …cho người lao động Sự quan tâm tạo động lực để người lao động nỗ lực phấn đấu quyền lợi góp phần vào phát triển chung từ nâng cao sức cạnh tranh Công ty Bên cạnh đó, Công ty cần đưa hình thức kỷ luật xử lý vi phạm xác đáng trường hợp không hoàn thành kế hoạch, không đảm bảo chất lượng công trình, không tuân thủ nghiêm ngặt quy trình, quy định Công ty • Cải thiện môi trường làm việc cho người lao động Đây yếu tố quan trọng, người lao động dù có đào tạo tốt hay nữa, song môi trường làm việc tốt thuận lơi để phát huy tối đa khả hiệu làm việc không cao hiệu đầu tư thấp Do đó, công ty cần tạo môi trường làm việc vui vẻ, tích cực, bố trí, Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp 82 Khoa: Đầu tư xếp theo khả chuyên môn người Bên cạnh đó, công ty cần nâng cao đời sống, văn hóa xã hôi cho cán bộ, công nhân viên Xây dựng phát triển tổ chức quần chúng như: công đoàn, đoàn niên để phát động phong trào thi đua nâng cao hiệu … động công ty, đồng thời thường xuyên chăm lo cải thiện đời sống vật chất tinh thần, tạo điều kiện cho người lao động có thu nhập ổn định sống bình ổn Khi đó, họ tâm huyết với công việc gắn bó lâu dài với Công ty 2.2.5 Đầu tư đổi khoa học công nghệ hệ thống sở liệu phục vụ cho công tác lập dự án Hiện nay, công ty máy móc thiết bị để phục vụ cho công tác lập dự án trang bị đầy đủ gồm có máy tính nối mạng Internet, mạng nội bộ, máy in, máy phô tô, điện thoại cố định phòng ban, máy fax… Tuy nhiên, nhân viên phòng phát triển dự án phải tư trang bị máy tính xách tay, điện thoại di động để phục vụ cho công việc Để nâng cao chất lượng công tác lập dự án như: thay máy tính cũ máy tính đại, máy tính xách tay…Công ty cần mua sắm thêm dụng cụ máy tính, máy in, máy phô tô phục vụ cho công tác lập dự án khối lượng công việc công ty ngày lớn Đặc biệt phòng phát triển dự án cần ô tô để thực công tác nghiên cứu thị trường cho thuận lợi Do đó, thời gian tới công ty cần xây dựng kế hoạch đàu tư mua sắm ô tô cho ban dự án công ty Việc đầu tư cho nhân viên công ty sử dụng tốt phần mềm hỗ trợ cho việc lập và quản lý đầu tư giải pháp cần thiết Hiện nay, công tác lập dự án có nhiều phần mềm phục vụ cho công tác Các phần mềm phổ biến như: Microsoft Word, Excel, Microsoft Profect… Mọi cán lập dự án cần trang bị đầy đủ kĩ để sử dụng tốt phần mềm nhằm tiết kiệm thời gian, chi phí công tác lập dự án Do vậy, công ty cần tổ chức buổi học thuê chuyên gia có kinh nghiệm lập dự án hướng dẫn Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp 83 Khoa: Đầu tư cán cách thức sử dụng, ứng dụng trang thiết bị, phần mềm nhằm tin học hóa tất công việc công tác lập dự án Ngoài ra, để siết chặt thời gian làm việc công ty cần phải trang bị máy chấm thời gian làm việc băng vân tay Với việc sử dụng máy có đánh giá khách quan làm tăng tính tự giác tất thành viên công ty, qua mà chất lượng tất dự án lập công ty ngày nâng cao Bên cạnh đó, cần đầu tư hệ thống sở liệu phục vụ cho công tác lập dựa án Vì sở thông tin liệu đóng vai trò quan trọng công tác lập dự án Bất kỳ dự án đầu tư để lập phải sử dụng nhiều hệ thống thông tin liệu Thông tin thu nhập nhiều dự án đạt chất lượng tốt Vì thế, để nâng cao chất lượng lập dự án cần thiết phải xây dựng hệ thống sở liệu hoàn chỉnh Hiện nay, tất dự án lập công ty lưu trữ hồ sơ nhớ máy tính Tuy nhiên, thực tế cách xếp dự án vấn chưa khoa học, lộn xộn không theo trật tự cụ thể việc tìm kiếm dự án khó khăn Do đó, thời gian tới Công ty khắc phục trạng cách thành lập riêng phòng chuyên trách lĩnh vực lưu trữ liệu thông tin cần thiết cho việc lập dự án Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp 84 Khoa: Đầu tư KẾT LUẬN Trong công nghiệp hóa, đại hóa đất nước, vai trò hoạt động đầu tư quan trọng, định tới phát triển tốc độ tăng trưởng kinh tế thời gian dài đồng thời có ảnh hưởng quan trọng tới phát triển hay tụt hậu ngành sản xuất Để có định đắn dự án đầu tư có hiệu việc thực tốt công tác chuẩn bị đầu tư đóng vai trò quan trọng Tuy có nhiều cố gắng công tác lập dự án đầu tư Tập đoàn giao Công ty Vinashin Motor có nhiều khiếm khuyết cần nhanh chóng khắc phục Với kiến thức học em mạnh dạn nêu số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác lập dự án đầu tư, hy vọng đóng góp vào việc hoàn chỉnh việc lập dự án đầu tư thời gian tới Do thời gian thực tập có hạn, khả thân kinh nghiệm thực tế hạn chế, chuyên đề không tránh khỏi nhiều điều thiếu sót, em mong bảo đóng góp thầy cô, cán hướng dẫn để viết em hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp 85 Khoa: Đầu tư DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt – Giáo trình lập dự án đầu tư - Xuất năm 2006 PGS.TS Từ Quang Phương; PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt – Giáo trình Kinh tế đầu tư – Xuất năm 2007 PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt – Tư liệu giảng dạy môn Lập dự án đầu tư Báo cáo khả thi số dự án Công ty • Dự án đầu tư xây dựng công trình nhà máy sản xuất bình chứa gas Composite • Dự án đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất ống gân HDPE • Dự án xây dựng nhà máy sản xuất, lắp ráp động cơ, phụ tùng xe máy • Dự án xây dựng nhà máy sản xuất profile Đề cương dự toán kinh phí chuẩn bị đầu tư “ dự án đầu tư xây dựng công trình nhà máy sản xuất bình chứa gas Composite” Các văn pháp luật nhà nước đầu tư Tạp chí, website kinh tế, tài Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp 86 Khoa: Đầu tư MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU EM XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN PGS.TS NGUYỄN BẠCH NGUYỆT VÀ CÁC CÔ CHÚ, ANH CHỊ TẠI CÔNG TY VINASHIN MOTOR ĐÃ TẬN TÌNH HƯỚNG DẪN, GIÚP ĐỠ EM HOÀN THÀNH CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP NÀY CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHIỆP TÀU THỦY VÀ XE MÁY VINASHIN .3 1.1 GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY 1.1.1 Một số nét hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty 1.1.1.1 Quá trình hình thành phát triển Công ty .3 1.1.1.2 Ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh phạm vi hoạt động Công ty 1.1.1.3 Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty Bảng 1.1: Báo cáo kết hoạt động sản xuất kinh doanh 1.1.2 Tổng quan tình hình đầu tư Công ty Bảng 1.2: Quy mô vốn đầu tư phát triển 2006-2008 Bảng 1.3: Tốc độ tăng định gốc (liên hoàn) vốn đầu tư giai đoạn 2006 - 2008 1.2 CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.2.1 Nhóm nhân tố khách quan .8 1.2.1.1 Sự biến động cung cầu sản phẩm, nguyên nhiên vật liệu đầu vào cho sản xuất .8 1.2.1.2 Những biến động kinh tế vĩ mô .9 1.2.1.3 Hệ thống sách, luật pháp 1.2.2 Nhóm nhân tố chủ quan 1.2.2.1 Năng lực, trình độ chuyên môn đội ngũ lập dự án 1.3 CÁC CĂN CỨ ĐỂ TIẾN HÀNH LẬP DỰ ÁN 10 1.4 THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY 11 1.4.1 Đặc điểm dự án đầu tư Công ty .11 1.4.2 Quy trình lập dự án đầu tư Công ty Vinashin Motor 11 Quy trình lập dự án Công ty Vinashin Motor 12 1.4.3 Phương pháp lập dự án 15 1.4.3.1 Phương pháp thu thập thông tin .15 1.4.3.2 Phương pháp so sánh đối chiếu 15 1.4.3.3 Phương pháp cộng chi phí 16 1.4.4 Nội dung nghiên cứu trình lập dự án 17 1.4.4.1 Sự cần thiết phải đầu tư 17 ống bê tông cốt thép .21 1.4.4.2 Nghiên cứu khía cạnh kỹ thuật 23 1.4.4.3 Nghiên cứu khía cạnh tổ chức quản lý nhân 27 1.4.4.4 Nghiên cứu khía cạnh tài 28 Bảng 1.4: Bảng chi tiết tổng mức đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất ống gân HDPE .28 1.4.4.5 Nghiên cứu khía cạnh kinh tế xã hội .32 1.5 MINH HỌA CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY VINASHIN MOTOR QUA DỰ ÁN “XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH NHÀ MÁY SẢN XUẤT BÌNH CHỨA GAS BẰNG COMPOSITE” 33 ĐÂY LÀ MỘT DỰ ÁN ĐƯỢC CÁN BỘ LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY TIẾN HÀNH PHÂN TÍCH KHÁ ĐẦY ĐỦ VÀ CHI TIẾT CÁC KHÍA CẠNH CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ, THỂ HIỆN TƯƠNG ĐỐI TÂM HUYẾT CŨNG NHƯ TRÌNH ĐỘ CỦA CÁN BỘ CÔNG TY ĐỐI VỚI DỰ ÁN MÀ MÌNH LẬP RA CÁC NỘI DUNG TRONG DỰ ÁN BAO GỒM CÁC PHẦN NHƯ SAU: 33 1.5.1 Sự cần thiết phải đầu tư .33 1.5.2 Phân tích khía cạnh kỹ thuật 37 1.5.3 Phân tích khía cạnh tổ chức quản lý nhân .52 1.5.4 Phân tích khía cạnh tài dự án 53 Dự kiến doanh thu 55 Dự kiến chi phí .56 Cân đối thu nhập - chi phí số tài 58 Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A Luận văn tốt nghiệp 87 Khoa: Đầu tư 1.5.5 Nghiên cứu khía cạnh kinh tế xã hội 59 1.5.6 Kết luận tính khả thi dự án 60 1.6 ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY 60 1.6.1 Kết đạt 60 Bảng 1.5: Các dự án đầu tư lập Vinashin motor 62 1.6.2 Hạn chế nguyên nhân ảnh hưởng đến chất lượng công tác lập dự án 62 1.6.2.1 Hạn chế 62 1.6.2.2 Nguyên nhân hạn chế 64 CHƯƠNG 2: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY VINASHIN MOTOR 67 2.1 ĐỊNH HƯỚNG VÀ CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY TRONG THỜI GIAN TỚI 67 2.2 MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY 67 2.2.1 Hoàn thiện quy trình lập dự án 68 2.2.2 Hoàn thiện nội dung lập dự án 70 2.2.2.1 Hoàn thiện nội dung nghiên cứu khía cạnh thị trường 70 2.2.2.2 Hoàn thiện nội dung nghiên cứu khía cạnh kỹ thuật .71 2.2.2.3 Hoàn thiện nội dung nghiên cứu khía cạnh tài 72 2.2.2.4 Hoàn thiện nội dung nghiên cứu khía cạnh kinh tế xã hội 73 2.2.3 Hoàn thiện phương pháp lập dự án 75 2.2.3.1 Áp dụng phương pháp phân tích độ nhạy nội dung tài tất dự án 76 2.2.3.2 Áp dụng phương pháp so sánh lựa chọn dự án đầu tư 78 2.2.3.3 Áp dụng phương pháp dự báo hồi quy tương quan 78 2.2.3.4 Hoàn thiện phương pháp thu thập thông tin 79 2.2.4 Đầu tư phát triển nguồn nhân lực lập dự án .79 2.2.5 Đầu tư đổi khoa học công nghệ hệ thống sở liệu phục vụ cho công tác lập dự án 82 KẾT LUẬN 84 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 85 Hà Thị Việt Anh Lớp: Đầu tư 47A