Đang tải... (xem toàn văn)
Nghị quyết Đại hội cổ đông bất thường - Công ty cổ phần Đầu tư Căn nhà Mơ ước tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, l...
ISO 9001-2008 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ CĂN NHÀ MƠ ƯỚC DREAM HOUSE INVESTMENT CORPORATION BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012 Lập tháng 04 năm 2013 MỤC LỤC Stt Nội dung Trang I Thông điệp của Chủ tịch HĐQT Thông tin chung 1 1 Tổng quan Công ty 1 2 3 Quá trình hình thành và phát triển Ngành nghề và địa bàn kinh doanh 1 3 4 5 6 Thông tin về mô hình quản trị, tổ chức kinh doanh và bộ máy quản lý Định hướng phát triển Các rủi ro 5 9 9 II Tình hình hoạt động trong năm 14 1 2 3 4 5 Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh Tổ chức và nhân sự Tình hình đầu tư, thực hiện các dự án Tình hình tài chính Cơ cấu cổ đông, thay đổi vốn đầu tư của chủ sở hữu 14 14 20 28 30 III Báo cáo và đánh giá của Ban Tổng giám đốc 33 1 Đánh giá kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh 33 2 Đánh giá tình hình tài chính 35 4 Kế hoạch và giải pháp của Ban điều hành 35 IV Đánh giá của Hội đồng quản trị về hoạt động của Công ty 38 1 Đánh giá của HĐQT về hoạt động của Công ty và Ban giám đốc 38 2 Các kế hoạch, định hướng của HĐQT 38 V Quản trị Công ty 1 Hội đồng quản trị 39 2 3 Ban kiểm soát Các giao dịch, thù lao và các khoản lợi ích của HĐQT, BKS và Ban Tổng giám đốc 40 41 VII 1 2 Báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2012 Ý kiến kiểm toán Báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2012 42 42 43 THÔNG ĐIỆP CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ Kính thưa Quý Cổ Đông! Năm 2012 tiếp tục là một năm đầy khó khăn đối với cả nền kinh tế Việt Nam nói chung và các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, tài chính nói riêng. Dream House Investment Corp. và các công ty liên kết chủ yếu hoạt động trong các lĩnh vực này đã bị ảnh hưởng trực tiếp. Trong suốt năm 2012, Ban điều hành đã có nhiều nỗ lực, tuy vậy với những khó khăn trong huy động vốn, chi phí tài chính tăng nhanh, phải trích lập dự phòng đầu tư tài chính dài hạn… đã dẫn đến kết quả kinh doanh thua lỗ. Năm 2013, Hội đồng quản trị nhận định tiếp tục là nhiều khó khăn – thách thức bên cạnh một số tín hiệu lạc quan như lãi suất giảm, bất động sản dần có thanh khoản, thị trường phân bón thuận lợi. Với mục tiêu dài hạn đã đề ra, trên cơ sở nền tảng đã được thiết lập và đánh giá những khó khăn thách thức cũng như cơ hội cho hoạt động kinh trong thời gian tới, định hướng điều hành sẽ là tiếp tục tái cấu trúc ngành nghề hiện hữu, giảm dần tỷ trọng đầu tư vốn dài hạn vào các dự án - các công ty liên kết, thu hồi công nợ, tập trung vốn lưu động kinh doanh phân bón…nhằm hoạt động hiệu quả hơn. Thay mặt Hội đồng quản trị, tôi chân thành cảm ơn Quý cổ đông, toàn thể cán bộ nhân viên Dream House Investment Corp. đã tin tưởng, hợp tác và đồng hành cùng chúng tôi trong suốt thời gian qua. Đồng thời cũng mong muốn sự chia sẻ và sự đồng thuận của Quý cổ đông trong thời gian tới đối với các mục tiêu và chiến lược của Công ty. Kính chúc Quý cổ đông và toàn thể cán bộ nhân viên Công ty sức khỏe, thành công và thịnh vượng trong năm 2013./. DRH - Báo cáo thường niên 2012 Page 1 I. THÔNG TIN CHUNG 1. Tổng quan công ty - Công ty Cổ phần Đầu tư Căn Nhà Mơ Ước hoạt động theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0304266964 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp ngày 06 tháng 03 năm 2006, thay đổi lần thứ 11 ngày 18 tháng ISO 9001-2008 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ CĂN NHÀ MƠ ƯỚC DREAM HOUSE INVESTMENT CORPORATION BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012 Lập tháng 04 năm 2013 MỤC LỤC Stt Nội dung Trang I Thông điệp của Chủ tịch HĐQT Thông tin chung 1 1 Tổng quan Công ty 1 2 3 Quá trình hình thành và phát triển Ngành nghề và địa bàn kinh doanh 1 3 4 5 6 Thông tin về mô hình quản trị, tổ chức kinh doanh và bộ máy quản lý Định hướng phát triển Các rủi ro 5 9 9 II Tình hình hoạt động trong năm 14 1 2 3 4 5 Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh Tổ chức và nhân sự Tình hình đầu tư, thực hiện các dự án Tình hình tài chính Cơ cấu cổ đông, thay đổi vốn đầu tư của chủ sở hữu 14 14 20 28 30 III Báo cáo và đánh giá của Ban Tổng giám đốc 33 1 Đánh giá kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh 33 2 Đánh giá tình hình tài chính 35 4 Kế hoạch và giải pháp của Ban điều hành 35 IV Đánh giá của Hội đồng quản trị về hoạt động của Công ty 38 1 Đánh giá của HĐQT về hoạt động của Công ty và Ban giám đốc 38 2 Các kế hoạch, định hướng của HĐQT 38 V Quản trị Công ty 1 Hội đồng quản trị 39 2 3 Ban kiểm soát Các giao dịch, thù lao và các khoản lợi ích của HĐQT, BKS và Ban Tổng giám đốc 40 41 VII 1 2 Báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2012 Ý kiến kiểm toán Báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2012 42 42 43 THÔNG ĐIỆP CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ Kính thưa Quý Cổ Đông! Năm 2012 tiếp tục là một năm đầy khó khăn đối với cả nền kinh tế Việt Nam nói chung và các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, tài chính nói riêng. Dream House Investment Corp. và các công ty liên kết chủ yếu hoạt động trong các lĩnh vực này đã bị ảnh hưởng trực tiếp. Trong suốt năm 2012, Ban điều hành đã có nhiều nỗ lực, tuy vậy với những khó khăn trong huy động vốn, chi phí tài chính tăng nhanh, phải trích lập dự phòng đầu tư tài chính dài hạn… đã dẫn đến kết quả kinh doanh thua lỗ. Năm 2013, Hội đồng quản trị nhận định tiếp tục là nhiều khó khăn – thách thức bên cạnh một số tín hiệu lạc quan như lãi suất giảm, bất động sản dần có thanh khoản, thị trường phân bón thuận lợi. Với mục tiêu dài hạn đã đề ra, trên cơ sở nền tảng đã được thiết lập và đánh giá những khó khăn thách thức cũng như cơ hội cho hoạt động kinh trong thời gian tới, định hướng điều hành sẽ là tiếp tục tái cấu trúc ngành nghề hiện hữu, giảm dần tỷ trọng đầu tư vốn dài hạn vào các dự án - các công ty liên kết, thu hồi công nợ, tập trung vốn lưu động kinh doanh phân bón…nhằm hoạt động hiệu quả hơn. Thay mặt Hội đồng quản trị, tôi chân thành cảm ơn Quý cổ đông, toàn thể cán bộ nhân viên Dream House Investment Corp. đã tin tưởng, hợp tác và đồng hành cùng chúng tôi trong suốt thời gian qua. Đồng thời cũng mong muốn sự chia sẻ và sự đồng thuận của Quý cổ đông trong thời gian tới đối với các mục tiêu và chiến lược của Công ty. Kính chúc Quý cổ đông và toàn thể cán bộ nhân viên Công ty sức khỏe, thành công và thịnh vượng trong năm 2013./. DRH - Báo cáo thường niên 2012 Page 1 I. THÔNG TIN CHUNG 1. Tổng quan công ty - Công ty Cổ phần Đầu tư Căn Nhà Mơ Ước hoạt động theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0304266964 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp ngày 06 tháng 03 năm 2006, thay đổi lần thứ 11 ngày 18 tháng ISO 9001-2008 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ CĂN NHÀ MƠ ƯỚC DREAM HOUSE INVESTMENT CORPORATION BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012 Lập tháng 04 năm 2013 MỤC LỤC Stt Nội dung Trang I Thông điệp của Chủ tịch HĐQT Thông tin chung 1 1 Tổng quan Công ty 1 2 3 Quá trình hình thành và phát triển Ngành nghề và địa bàn kinh doanh 1 3 4 5 6 Thông tin về mô hình quản trị, tổ chức kinh doanh và bộ máy quản lý Định hướng phát triển Các rủi ro 5 9 9 II Tình hình hoạt động trong năm 14 1 2 3 4 5 Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh Tổ chức và nhân sự Tình hình đầu tư, thực hiện các dự án Tình hình tài chính Cơ cấu cổ đông, thay đổi vốn đầu tư của chủ sở hữu 14 14 20 28 30 III Báo cáo và đánh giá của Ban Tổng giám đốc 33 1 Đánh giá kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh 33 2 Đánh giá tình hình tài chính 35 4 Kế hoạch và giải pháp của Ban điều hành 35 IV Đánh giá của Hội đồng quản trị về hoạt động của Công ty 38 1 Đánh giá của HĐQT về hoạt động của Công ty và Ban giám đốc 38 2 Các kế hoạch, định hướng của HĐQT 38 V Quản trị Công ty 1 Hội đồng quản trị 39 2 3 Ban kiểm soát Các giao dịch, thù lao và các khoản lợi ích của HĐQT, BKS và Ban Tổng giám đốc 40 41 VII 1 2 Báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2012 Ý kiến kiểm toán Báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2012 42 42 43 THÔNG ĐIỆP CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ Kính thưa Quý Cổ Đông! Năm 2012 tiếp tục là một năm đầy khó khăn đối với cả nền kinh tế Việt Nam nói chung và các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, tài chính nói riêng. Dream House Investment Corp. và các công ty liên kết chủ yếu hoạt động trong các lĩnh vực này đã bị ảnh hưởng trực tiếp. Trong suốt năm 2012, Ban điều hành đã có nhiều nỗ lực, tuy vậy với những khó khăn trong huy động vốn, chi phí tài chính tăng nhanh, phải trích lập dự phòng đầu tư tài chính dài hạn… đã dẫn đến kết quả kinh doanh thua lỗ. Năm 2013, Hội đồng quản trị nhận định tiếp tục là nhiều khó khăn – thách thức bên cạnh một số tín hiệu lạc quan như lãi suất giảm, bất động sản dần có thanh khoản, thị trường phân bón thuận lợi. Với mục tiêu dài hạn đã đề ra, trên cơ sở nền tảng đã được thiết lập và đánh giá những khó khăn thách thức cũng như cơ hội cho hoạt động kinh trong thời gian tới, định hướng điều hành sẽ là tiếp tục tái cấu trúc ngành nghề hiện hữu, giảm dần tỷ trọng đầu tư vốn dài hạn vào các dự án - các công ty liên kết, thu hồi công nợ, tập trung vốn lưu động kinh doanh phân bón…nhằm hoạt động hiệu quả hơn. Thay mặt Hội đồng quản trị, tôi chân thành cảm ơn Quý cổ đông, toàn thể cán bộ nhân viên Dream House Investment Corp. đã tin tưởng, hợp tác và đồng hành cùng chúng tôi trong suốt thời gian qua. Đồng thời cũng mong muốn sự chia sẻ và sự đồng thuận của Quý cổ đông trong thời gian tới đối với các mục tiêu và chiến lược của Công ty. Kính chúc Quý cổ đông và toàn thể cán bộ nhân viên Công ty sức khỏe, thành công và thịnh vượng trong năm 2013./. DRH - Báo cáo thường niên 2012 Page 1 I. THÔNG TIN CHUNG 1. Tổng quan công ty - Công ty Cổ phần Đầu tư Căn Nhà Mơ Ước hoạt động theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0304266964 do Sở Kế hoạch và ISO 9001-2008 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ CĂN NHÀ MƠ ƯỚC DREAM HOUSE INVESTMENT CORPORATION BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012 Lập tháng 04 năm 2013 MỤC LỤC Stt Nội dung Trang I Thông điệp của Chủ tịch HĐQT Thông tin chung 1 1 Tổng quan Công ty 1 2 3 Quá trình hình thành và phát triển Ngành nghề và địa bàn kinh doanh 1 3 4 5 6 Thông tin về mô hình quản trị, tổ chức kinh doanh và bộ máy quản lý Định hướng phát triển Các rủi ro 5 9 9 II Tình hình hoạt động trong năm 14 1 2 3 4 5 Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh Tổ chức và nhân sự Tình hình đầu tư, thực hiện các dự án Tình hình tài chính Cơ cấu cổ đông, thay đổi vốn đầu tư của chủ sở hữu 14 14 20 28 30 III Báo cáo và đánh giá của Ban Tổng giám đốc 33 1 Đánh giá kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh 33 2 Đánh giá tình hình tài chính 35 4 Kế hoạch và giải pháp của Ban điều hành 35 IV Đánh giá của Hội đồng quản trị về hoạt động của Công ty 38 1 Đánh giá của HĐQT về hoạt động của Công ty và Ban giám đốc 38 2 Các kế hoạch, định hướng của HĐQT 38 V Quản trị Công ty 1 Hội đồng quản trị 39 2 3 Ban kiểm soát Các giao dịch, thù lao và các khoản lợi ích của HĐQT, BKS và Ban Tổng giám đốc 40 41 VII 1 2 Báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2012 Ý kiến kiểm toán Báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2012 42 42 43 THÔNG ĐIỆP CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ Kính thưa Quý Cổ Đông! Năm 2012 tiếp tục là một năm đầy khó khăn đối với cả nền kinh tế Việt Nam nói chung và các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, tài chính nói riêng. Dream House Investment Corp. và các công ty liên kết chủ yếu hoạt động trong các lĩnh vực này đã bị ảnh hưởng trực tiếp. Trong suốt năm 2012, Ban điều hành đã có nhiều nỗ lực, tuy vậy với những khó khăn trong huy động vốn, chi phí tài chính tăng nhanh, phải trích lập dự phòng đầu tư tài chính dài hạn… đã dẫn đến kết quả kinh doanh thua lỗ. Năm 2013, Hội đồng quản trị nhận định tiếp tục là nhiều khó khăn – thách thức bên cạnh một số tín hiệu lạc quan như lãi suất giảm, bất động sản dần có thanh khoản, thị trường phân bón thuận lợi. Với mục tiêu dài hạn đã đề ra, trên cơ sở nền tảng đã được thiết lập và đánh giá những khó khăn thách thức cũng như cơ hội cho hoạt động kinh trong thời gian tới, định hướng điều hành sẽ là tiếp tục tái cấu trúc ngành nghề hiện hữu, giảm dần tỷ trọng đầu tư vốn dài hạn vào các dự án - các công ty liên kết, thu hồi công nợ, tập trung vốn lưu động kinh doanh phân bón…nhằm hoạt động hiệu quả hơn. Thay mặt Hội đồng quản trị, tôi chân thành cảm ơn Quý cổ đông, toàn thể cán bộ nhân viên Dream House Investment Corp. đã tin tưởng, hợp tác và đồng hành cùng chúng tôi trong suốt thời gian qua. Đồng thời cũng mong muốn sự chia sẻ và sự đồng thuận của Quý cổ đông trong thời gian tới đối với các mục tiêu và chiến lược của Công ty. Kính chúc Quý cổ đông và toàn thể cán bộ nhân viên Công ty sức khỏe, thành công và thịnh vượng trong năm 2013./. DRH - Báo cáo thường niên 2012 Page 1 I. THÔNG TIN CHUNG 1. Tổng quan công ty - Công ty Cổ phần Đầu tư Căn Nhà Mơ Ước hoạt động theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0304266964 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp ngày 06 tháng 03 năm 2006, thay đổi lần thứ 11 ISO 9001-2008 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ CĂN NHÀ MƠ ƯỚC DREAM HOUSE INVESTMENT CORPORATION BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012 Lập tháng 04 năm 2013 MỤC LỤC Stt Nội dung Trang I Thông điệp của Chủ tịch HĐQT Thông tin chung 1 1 Tổng quan Công ty 1 2 3 Quá trình hình thành và phát triển Ngành nghề và địa bàn kinh doanh 1 3 4 5 6 Thông tin về mô hình quản trị, tổ chức kinh doanh và bộ máy quản lý Định hướng phát triển Các rủi ro 5 9 9 II Tình hình hoạt động trong năm 14 1 2 3 4 5 Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh Tổ chức và nhân sự Tình hình đầu tư, thực hiện các dự án Tình hình tài chính Cơ cấu cổ đông, thay đổi vốn đầu tư của chủ sở hữu 14 14 20 28 30 III Báo cáo và đánh giá của Ban Tổng giám đốc 33 1 Đánh giá kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh 33 2 Đánh giá tình hình tài chính 35 4 Kế hoạch và giải pháp của Ban điều hành 35 IV Đánh giá của Hội đồng quản trị về hoạt động của Công ty 38 1 Đánh giá của HĐQT về hoạt động của Công ty và Ban giám đốc 38 2 Các kế hoạch, định hướng của HĐQT 38 V Quản trị Công ty 1 Hội đồng quản trị 39 2 3 Ban kiểm soát Các giao dịch, thù lao và các khoản lợi ích của HĐQT, BKS và Ban Tổng giám đốc 40 41 VII 1 2 Báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2012 Ý kiến kiểm toán Báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2012 42 42 43 THÔNG ĐIỆP CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ Kính thưa Quý Cổ Đông! Năm 2012 tiếp tục là một năm đầy khó khăn đối với cả nền kinh tế Việt Nam nói chung và các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, tài chính nói riêng. Dream House Investment Corp. và các công ty liên kết chủ yếu hoạt động trong các lĩnh vực này đã bị ảnh hưởng trực tiếp. Trong suốt năm 2012, Ban điều hành đã có nhiều nỗ lực, tuy vậy với những khó khăn trong huy động vốn, chi phí tài chính tăng nhanh, phải trích lập dự phòng đầu tư tài chính dài hạn… đã dẫn đến kết quả kinh doanh thua lỗ. Năm 2013, Hội đồng quản trị nhận định tiếp tục là nhiều khó khăn – thách thức bên cạnh một số tín hiệu lạc quan như lãi suất giảm, bất động sản dần có thanh khoản, thị trường phân bón thuận lợi. Với mục tiêu dài hạn đã đề ra, trên cơ sở nền tảng đã được thiết lập và đánh giá những khó khăn thách thức cũng như cơ hội cho hoạt động kinh trong thời gian tới, định hướng điều hành sẽ là tiếp tục tái cấu trúc ngành nghề hiện hữu, giảm dần tỷ trọng đầu tư vốn dài hạn vào các dự án - các công ty liên kết, thu hồi công nợ, tập trung vốn lưu động kinh doanh phân bón…nhằm hoạt động hiệu quả hơn. Thay mặt Hội đồng quản trị, tôi chân thành cảm ơn Quý cổ đông, toàn thể cán bộ nhân viên Dream House Investment Corp. đã tin tưởng, hợp tác và đồng hành cùng chúng tôi trong suốt thời gian qua. Đồng thời cũng mong muốn sự chia sẻ và sự đồng thuận của Quý cổ đông trong thời gian tới đối với các mục tiêu và chiến lược của Công ty. Kính chúc Quý cổ đông và toàn thể cán bộ nhân viên Công ty sức khỏe, thành công và thịnh vượng trong năm 2013./. DRH - Báo cáo thường niên 2012 Page 1 I. THÔNG TIN CHUNG 1. Tổng quan công ty - Công ty Cổ phần Đầu tư Căn Nhà Mơ Ước hoạt động theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0304266964 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp ngày 06 tháng 03 năm 2006, thay đổi lần thứ 11 ngày 18 tháng ISO 9001-2008 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ CĂN NHÀ MƠ ƯỚC DREAM HOUSE INVESTMENT CORPORATION BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2012 Lập tháng 04 năm 2013 MỤC LỤC Stt Nội dung Trang I Thông điệp của Chủ tịch HĐQT Thông tin chung 1 1 Tổng quan Công ty 1 2 3 Quá trình hình thành và phát triển Ngành nghề và địa bàn kinh doanh 1 3 4 5 6 Thông tin về mô hình quản trị, tổ chức kinh doanh và bộ máy quản lý Định hướng phát triển Các rủi ro 5 9 9 II Tình hình hoạt động trong năm 14 1 2 3 4 5 Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh Tổ chức và nhân sự Tình hình đầu tư, thực hiện các dự án Tình hình tài chính Cơ cấu cổ đông, thay đổi vốn đầu tư của chủ sở hữu