1 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI ĐỒNG -----------  ---------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -----------  ---------- Hà Nội, ngày 09 tháng 4 năm 2012 BÁO CÁO CÔNG TÁC QUẢN LÝ KINH DOANH NĂM 2011 CỦA HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI ĐỒNG Kính gửi: ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI ĐỒNG 1. Tình hình hoạt động của Công ty trong năm 2011 Năm 2011 tiếp tục là một năm đầy sóng gió của nền kinh tế Việt Nam khi lạm phát và chỉ số giá tiêu dùng tăng cao, thị trường tài chính, chứng khoán ảm đạm và thị trường bất động sản thì gần như đóng băng… Cũng như các doanh nghiệp khác, trong năm qua, chúng ta đã phải đối mặt với rất nhiều khó khăn, thử thách để vượt qua khủng hoảng và tiếp tục phát triển… Trong tình hình đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (“Công ty”) đã chủ động triển khai nhiều giải pháp hiệu quả giúp Công ty đạt tổng doanh thu thuần là 890,74 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt hơn 146,20 tỷ đồng. Hiện Công ty đang tích cực tiếp tục triển khai gấp rút để hoàn thành Dự án Khu đô thị Sinh thái Vincom Village tại phường Việt Hưng, phường Giang Biên, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội. Chi tiết mời Quý vị xem trong bản Báo cáo thường niên, Báo cáo của Ban Giám đốc và các Báo cáo tình hình triển khai Dự án gửi kèm. 2. Hoạt động của Hội đồng quản trị a. Các hoạt động chung: Trong năm 2011, Hội đồng quản trị (“HĐQT”) của Công ty đã đưa ra các quyết định, hoạch định chiến lược, các chỉ đạo chính xác, kịp thời mang lại hiệu quả kinh tế, hiệu quả đầu tư cao cho sự phát triển bền vững cho Công ty. Cụ thể trong năm 2011 vừa qua, HĐQT Công ty đã thông qua nhiều nghị quyết quan trọng nhằm:  Đẩy mạnh việc triển Cong ty C6 phan D&u tu va Phat tri€!n Do th] Sai Dong Bao cao tal chfnh ri€mg giCra nien OQ Nqay 30 thanq narn 2015 Cong ty Co phan 8au tU' va Phat trien 80 th] Sai 86ng Ml)C Ll)C Trang ThOng tin chung Baa cao cua Ban Giarn d6c Bang can d6i k~ toan ri€mg gili'a nien d¢ Baa cao k~t qua heat d¢ng kinh doanh rieng gili'a nien d¢ 5-8 Baa cao luu chuyen ti~n t~ rieng gili'a nien d¢ 10 - 11 Thuyet minh baa cao tai chlnh rieng gili'a nien d¢ 12 - 39 Cong ty Co phan 8au tu va Phat trien 80 th] Sal 80ng THONG TIN CHUNG CONG TY Cong ty Co phan 8au tu va Phat trien 80 tb] Sai 86ng ("Cong ty") 113mot cong ty co phan duoc I~p tal Vi~t Nam theo l.uat doanh nqhiep cua Vi~t Nam va Gi~y ChLmg nhan 8ang ky Kinh doanh s6 0103040736 Ke hoach va 8au tu ph6 Ha NOi cap nqay 17 thang narn 2009 Cong ty sau d6 cOng nhan dU'Q'ccac Gi~y Ch(Png nhan 8ang ky Kinh doanh sua doi voi Ian gan nh~t 113Ian th(P 15 dU'Q'ccap nqay 22 thang narn 2015 Sa Heat dong chinh cua Cong ty 113kinh doanh b~t dong san, xay nha cac leal, xay dllng cong trinh ky thuat dan dunq, cung cap heat dong giao due mam non, giao due tieu hoc, giao due trung hoc, cung c~p ho[...]... thang 12 nam 20 14 - Mua treng ky 101.5 42. 500 46.480.000 2. 360.000.000 2. 461.5 42. 500 46.480.000 Vae ngay 30 thang 6 nam 20 15 148. 022 .500 2. 360.000.000 2. 508. 022 .500 Gia tr! hae man lOy k~: Vae ngay 31 thang 12 nam 20 14 - Hae man treng ky 65.774.758 14 .24 0.1 12 250.189.964 65.774.758 26 4.430.076 Vae ngay 30 thang 6 nam 20 15 80.014.870 25 0.189.964 330 .20 4.834 Vae ngay 31 thang 12 nam 20 14 35.767.7 42 2.360.000.000... conq ty can - Cong ty /SAOO - Cong ty Hong Ngan EJau tU'vao congty lien ket eis iri (VNfJ) 2. 489. 827 .20 0.000 17.331. 720 173.317 .20 0.000 17.331. 720 128 .695.000 2. 316.510 000.000 128 .695.000 13 .2 VND S6/U'Q'ng (co phieu) 2. 489. 827 .20 0.000 13.1 vi tinti: Ngay 31 thang 12 nam 20 14 Ngay 30 thang 6 nam 20 15 173.317 .20 0.000 2. 316.510 000.000 89.900.000 4.496.735.000.000 89.900.000 4.496.735.000.000 6.986.5 622 00000... 1.063.156.378.8 32 14.418. 327 .994 14.977 .29 7.559 30. 323 . 722 . 120 6.035.733 .28 9 3.477.118.794 86.675.307 2. 871.508.004 2. 969.653.949 51.090.676.9 12 24.069.360.104 29 .395. 625 .553 36.359.455.409 3.563.794.101 5.841.161.953 75.160.037.016 Vaa ngay 31 thang 12 narn 20 14 775.913.3 12. 893 75.310. 327 .819 3.095.871.756 116 .28 3.6 02. 934 970.603.115.4 02 Vaa ngay 30 thanq 6 narn 20 15 788.536.780 .28 6 129 .708.307.886 4. 325 .063.648... 150 .26 7.8 62. 633 70.805.661. 327 150 .26 7.8 62. 633 70.805.661. 327 163.733.557.181 48.781.851. 022 22 1.073. 523 .960 22 1.073. 523 .960 21 2.515.408 .20 3 163.733.557.181 48.781.851. 022 21 2.515.408 .20 3 Trong d6 PMi Ira khac Phai Ira cho cac ben lien quan 94.667.914.8 02 94.667.914.8 02 80.747.9 02. 418 80.747.9 02. 418 s6 126 .405.609.158 126 .405.609.158 131.767.505.785 131.767.505.785 (Thuy~1 minh 17 27 ) PHAI TRA KHAc NMn tien... thay dOi tY gia hOi doai quy dOi ngofi t, 70 TiAn va tll'ang dll'O'ng tiln euOi ky ky 4 Doan Thi Ha NgU'6'iI$p N9uy~n Thi Hoai Ke toan trU'ang Ngay 14 thang 8 nam 20 15 11 914.815.414.314 (761. 923 .9 92. 900) 1. 325 .20 0.000.000 (1. 427 .000.000.000) (85.380.095. 127 ) 1 52. 891. 421 .414 (187.180.095. 127 ) (31.914.050.0 32) ( 321 .5 12. 603.969) 43.3 92. 600.390 344 .23 7. 420 .564 11.478.550.3 62 22. 724 .816.595 Conq ty Co phan... 6,5%/nam 6 PHAI THU KHAcH HANG fJan vi tinh: VNfJ Ngay 30 thang 6 nam 20 15 Ngay 31 thang 12 nam 20 14 11.184.300 .26 2 1 82. 755.508.5 12 6.790.6 42. 901 18.119. 927 . 425 8.013 .21 2.386 29 6.189.890. 923 2. 349.094.544 _ 21 8.850.379.100 306.5 52. 197.853 Ph8i thu khach hang Ph8i thu tif cac ben lien quan (Thuy~t minh s6 27 ) 28 .391.456.540 190.458. 922 .560 141.187.557.356 165.364.640.497 Ol! phcng phai thu ngc1nhc;lnclla... ngay 31 thang 12 narn 20 14 Mua trang ky Phan toat lai Tang khac (i) 790.331.640.887 593.334 .22 2 27 .007.430.730 Giarn khac (ii) veo ngay 30 thanq 105.634.049.939 6.5 72. 990.550 119.155.110.938 839.751.101 1 .29 8. 625 .947 1.315.867.199 43.767. 621 .9 12 - (44.360.956.134) 15.367.465.497 - (4.366.553.956) 1. 021 .693.7 92. 314 3.454 .24 4 .24 7 42. 374.896 .22 7 (4.366.553.956) 166.067.763 .29 5 7.888.857.749 71 .26 7.351.949... 20 14 Vao ngay 31 thanq 12 narn 20 13 - LQ'inhuan trong ky - ell !lic ccnq bO Vao ngay 30 thang 6 narn 20 14 1.199.958.000.000 1.843.750.000 1.798.5 82. 373 .20 2 3.000.384. 123 .20 2 664.965.764.963 664.965.764.963 - (1. 424 .950. 125 .000)(1. 424 .950. 125 .000) _ 1.199.958.000.000 1.843.750.000 1.038.598.013.165 2. 240.399.763.165 Cho giai doan sau thang k~t thuc ngay 30 thang 6 narn 20 15 Vao ngay 31 thang 12. .. VN8 24 1. 326 .759. 726 (31 thang 12 nam 20 14: 135.097.914.5 12 VN8) c6 the SLY dl,mg de bu tru vcYilQ'inhu~n phat sinh tu hO