Đang tải... (xem toàn văn)
Báo cáo KQKD công ty mẹ quý 3 năm 2012 - Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luậ...
Lời mở đầuCùng với quá trình toàn cầu hóa của xu thế thế giới, nền kinh tế Việt Nam ngày càng phát triển vững mạnh. Hội nhập vào nền kinh tế thế giới, Việt Nam cũng xây dựng đầy đủ nền kinh tế thị trường, trước nhu cầu phát triển đó thị trường bất động sản ở Việt Nam ra đời cùng với sự phát triển ngày càng đầy đủ hơn các thị trường vốn, đáp ứng nhu cầu hội nhập kinh tế quốc tế. Thị trường bất động sản Việt Nam tuy lúc mới ra đời còn non trẻ, hoạt động không theo quy luật tự nhiên, chưa bắt kịp theo sự phát triển của các nước trên thế giới, nhưng cho đến nay đã đạt được những bước tiến dài, cả về lượng và chất, đặc biệt trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản. Sau gần 3 năm Việt Nam trở thành thành viên chính thức của WTO, bất động sản dần hoạt động theo đúng quỹ đạo, sự tiến bộ kể trên được thể hiện một cách rõ ràng khi thị trường bất động sản Việt Nam từ chỗ không được xếp hạng chỉ số minh bạch đã vươn lên nằm trong tốp những thị trường có tính minh bạch. Những cam kết về tự do hoá thị trường khi gia nhập WTO đã giúp các công ty quản lý bất động sản quốc tế có điều kiện phát triển tại Việt Nam như CBRE, Savill, Collier… và kích thích các công ty dịch vụ bất động sản trong nước phát triển với tốc độ nhanh chóng. Một công ty muốn tồn tại và hoạt động có hiệu quả trong ngành thì công ty đó phải nắm bắt được những nét chính của ngành, và phân tích được năng lực cạnh tranh cũng như quan trọng hơn cả là phân tích SWOT để biết được đâu là điểm mạnh, điểm yếu bên trong và rủi ro, thách thức bên ngoài. Vì vậy nhóm chúng em thực hiện đề tài “môi trường cạnh tranh ngành bất động sản- Chiến lược của công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bình Chánh 2010-2015” để phân tích từ đó đưa ra giải pháp chiến lược cho công ty. Vì thời gian tìm hiểu ngắn cũng như kiến thức chuyên môn chưa cao nên trong bài tiểu luận còn rất nhiều sai sót, nhóm chúng em mong nhận được lời nhận xét cũng như ý kiến đóng góp của thầy để bài tiểu luận được hoàn thiện hơn. Nhóm chúng em xin chân thành cảm ơn thầy. PHẦN 1: NHỮNG NÉT CHÍNH VỀ KINH TẾ NGÀNH1. Quy mô thị trường và tốc độ tăng trưởng thị trường. 1.1. Quy mô thị trường bất động sản. 1.1.1.Đặc điểm thị trường bất động sản. Không có thị trường trung tâm: thị trường bất động sản chưa hình thành được thị trường trung tâm mà tại đó người mua và người bán có thể trực tiếp gặp nhau và tác động trực tiếp qua lại lẫn nhau. Gần như tất cả các giao dịch được thực hiện chủ yếu thông qua trung gian là các tổ chức môi giới bất kinh doanh động sản, qua báo chí, hoặc thông qua các cá nhân môi giới. Do không có thị trường trung tâm nên các thông tin về thị trường khó thu thập và có độ tin cậy thấp tạo nên tính thiếu hiệu quả của thị trường này. Gần đây tại Việt Nam, các Công ty kinh doanh địa ốc và các Công ty môi giới bất động sản đã hình thành và phát triển rất nhanh đã tạo điều kiện cho các giao dịch trên thị trường diễn ra dễ dàng, thuận lợi, an toàn và hiệu quả BÁO CÁO BẠCH: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BÌNH CHÁNH CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BÌNH CHÁNH BẢN CÁO BẠCH CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 1 MỤC LỤC PHẦN I: CÁC RỦI RO . 4 1. Rủi ro về kinh tế 4 2. Rủi ro về luật pháp 5 3. Rủi ro đặc thù Lời mở đầuCùng với quá trình toàn cầu hóa của xu thế c6NG TYcO PHANDAUTU NAMBAYBAY Maus6B02-DN BAo cAo KEToUA HOATDONGKINHDOANHRIENG Ma Thuyot minh s6 chi ti6u 01 02 'to 14 15 16 Doanhthu banhangvd cungcip dichvu C6ckhoangiemtrir doanhthu Doanhthuthuanbanhengva cungc5pdichvq Gi6v6nhangb6n Lqi nhuangop banhangva cungcapdichvtr Doanhthuhoqtalongtai chlnh Chiphltaichinh Trongd6:Chiphl leivay Chiphib6nhang ChiphiquanV doanhnghiep Lgi nhuanftuan t& ho?tdQngkinhdoanh Thunhapkhec Chiphlkhac Lqi nhuankhac T6nglqi nhuanki! toiin truic thu6 Chiphlthu6TNDNhicnhanh Chiphlthu6TNDNho6nl?i 17 thu nhApdoanhnghiep Lqi nhu4nsauthuiS 60 10 11 12 13 25 VND nem2011 Luy kil tD diu nemd.6ncu6iquYnay nim 2011 ni\m 2012 VND VND 48,514.415.172 28.637,261.S39 194.389.501.379 68.583.628.132 25 a8.514.415.172 28.637.261.939 68.583.628.132 56.172.356.O29 21.773.102.046 6.864.159.853 194.388.501.379 125.217.574.066 21 22 23 24 25 30 27 31 32 40 29 28 32.342.059.143 3.895.087.734 1_889.230.776 1.768.855.715 152.371.945 3.742.354.924 30.453.145.232 454.545 3A 454.545 30.453,643.777 50 31 3l 7.26a.9A5.971 365.826.338 1.558.826.265 302.344.853 302.344.853 229.679.O34 3.952.885.830 3.938.076.397 28.488.181 69.,t70.923.313 51.455.740.123 17.127.AAA.OO9 16.258632.970 11.251.037.430 10.160.684.879 446.041.796 10.27A.57 8.472 63.453.898.585 50.423.077.667 6.623.845.810 6U.739.115 427.413.410 13.627.169.320 46.872-137.136 378.173-906 338.188.293 39.985.613 709.526.535 (681.038.354) 3.257.038.043 1.880.445.194 (30.932.973) 63.493.884.198 15.788.437.402 174.705.217 o.741-579 22.818.83t.468 ;7 ccNc r Y