TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG BỘ MÔN KINH TẾ XÂY DỰNG ĐỒ ÁN MÔN HỌC KINH TẾ XÂY DỰNG XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU GÓI THẦU: “XÂY LẮP CÁC HẠNG MỤC NHÀ ABCD THUỘC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU BIỆT THỰ CHO THUÊ PT1” MỞ ĐẦU VAI TRỊ MỤC ĐÍCH CỦA ĐẤU THẦU XÂY LẮP I.1 Vai trị đấu thầu xây lắp Cơng tác đầu thầu xây lắp mang lại kết to lớn đứng giác độ: Về phía nhà nước: - Nâng cao trình độ cán bộ, bộ, ngành, địa phương - Nâng cao vai trò quản lý nhà nước - Thông qua đấu thầu nhiều công trình đạt chất lượng cao - Nhờ đấu thầu tiết kiệm cho ngân sách nhà nước I.1.2 Về phía chủ đầu tư: - Qua đấu thầu lựa chọn nhà thầu đáp ứng yêu cầu chủ đầu tư - Chống tượng độc quyền nhà thầu, nâng cao tính cạnh tranh, nâng cao I.1.1 - vai trò chủ đầu tư với nhà thầu Trách nhiệm nghĩa vụ chủ đầu tư nhà nước ủy quyền việc thực dự án đầu tư xác định rõ ràng I.1.3 Về phía nhà thầu: - Đảm bảo tính công thành phần kinh tế Do cạnh tranh, nhà thầu phải cố gắng nghiên cứu, tìm tỏi, áp dụng tiến kỹ thuật, cơng nghệ, biện pháp tổ chức sản xuất, kinh doanh tốt để thắng thầu, góp phần thúc đẩy phát triển - ngành xây dựng Có trách nhiệm cao cơng việc thắng thầu nhằm giữ uy tín tự quảng cáo cho qua sản phẩm thực thông qua việc đấu thầu chọn nhà thầu có đủ lực kinh nghiệm để thực công việc xây dựng lắp đặt cơng trình sở đáp ứng yêu cầu hồ sơ mời thầu có giá bỏ thầu thấp I.2 Mục đích đấu thầu xây lắp: -Thông qua việc đấu thầu chủ đầu tư chọn nhà thầu có đủ lực kinh nghiệm để thực cơng việc xây dựng lắp đặt cơng trình sở đáp ứng yêu cầu hồ sơ mời thầu có giá bỏ thầu thấp ĐOÀN VĂN HIẾU-57KT5 Page -Đối với doanh nghiệp xây dựng (nhà thầu), việc dự thầu đấu thầu công việc thường xuyên, liên tục, công việc để tìm kiếm hợp đồng cách cơng bằng, khách quan - Đấu thầu giúp cho doanh nghiệp (nhà thầu) có thêm nhiều kinh nghiệm việc thực cơng việc Địi hỏi nhà thầu khơng ngừng nâng cao lực, cải tiến công nghệ quản lý để nâng cao chất lượng cơng trình, hạ giá thành sản phẩm VAI TRÒ CỦA GIÁ DỰ THẦU TRONG HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP - Giá dự thầu hợp lý nhà thầu mức giá nhà thầu lập vào hồ sơ mời thầu quy định khác có liên quan thỏa mãn mục tiêu tranh thầu nhà thầu, đảm bảo khả thắng thầu cao với mức lãi hợp lý mà nhà thầu chấp nhận hay đảm bảo mức - giảm giá hợp lý khả thắng thầu Hiện đấu thầu dùng giá đánh giá nên giá dự thầu có vai trị quan trọng - việc trúng thầu doanh nghiệp Hoạt động sản xuất xây lắp thường bỏ chi phí lớn, giá dự thầu tiền đề để giải - toán mâu thuẫn doanh thu lợi nhuận Giá dự thầu yếu tố yếu tố định kết hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp xây lắp GIỚI THIỆU NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN ĐƯỢC GIAO Xác định giá dự thầu gói thầu: “Xây lắp hạng mục nhà ABCD thuộc dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự cho thuê PT1” ĐOÀN VĂN HIẾU-57KT5 Page CHƯƠNG I: MỘT SỐ CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ LẬP GIÁ DỰ THẦU XÂY LẮP KHÁI NIỆM VỀ GIÁ DỰ THẦU XÂY LẮP Theo khoản 17 khoản 45 Điều Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13: “17 Giá dự thầu giá nhà thầu ghi đơn dự thầu, báo giá, bao gồm toàn 1.1 chi phí để thực gói thầu theo yêu cầu hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu.”; “45 Xây lắp gồm công việc thuộc q trình xây dựng lắp đặt cơng trình, hạng mục cơng trình.” Vậy giá dự thầu xây lắp giá nhà thầu ghi đơn dự thầu, báo giá, bao gồm tồn chi phí để thực gói thầu gồm cơng việc thuộc q trình xây dựng lắp đặt cơng trình, hạng mục cơng trình theo yêu cầu hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu THÀNH PHẦN, NỘI DUNG GIÁ DỰ THẦU XÂY LẮP 1.2 Giá dự thầu nhà thầu lập phải đủ trang trải tất khoản chi phí để đảm bảo chất lượng thời gian xây dựng theo quy định hợp đồng, đồng thời phải có nguồn để nộp thuế thu nhập doanh nghiệp phần lãi ban đầu để đảm bảo cho doanh nghiệp phát triển bình thường Với ý tưởng nội dung giá dự thầu bao gồm: - - - Chi phí trực tiếp: + Chi phí vật liệu (VL); + Chi phí nhân cơng (NC); + Chi phí máy thi cơng (M); + Chi phí trực tiếp khác (Tk); Chi phí chung: (C) + Chi phí chung cấp cơng trường; + Chi phí chung cấp doanh nghiệp; Thuế thu nhập chịu thuế tính trước (Lãi tính trước, lãi dự kiến); Thuế GTGT; Ngồi ra: Khi tham gia gói thầu xây dựng, chủ đầu tư mời nhà thầu phần chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành trình thi cơng Trường hợp nhà tạm khốn theo dự tốn nhà thầu cịn phải dự tốn chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành để hình thành tổng giá bao gồm xây dựng cơng trình hạng mục cơng trình nhà tạm để ở, điều hành ĐOÀN VĂN HIẾU-57KT5 Page 1.3 CÁC PHƯƠNG PHÁP HÌNH THÀNH GIÁ DỰ THẦU XÂY LẮP 1.3.1 Phương pháp giảm giá (phương pháp tính lùi dần) -Nội dung: Xuất phát từ giá gói thầu, thuyết minh tìm biện pháp giảm giá, giảm chi phí thuyết minh giảm chi phí để giảm giá gói thầu Phương pháp xuất phát từ quy chế đấu thầu hành: Giá trúng thầu nhỏ giá gói thầu Từ giá gói thầu dự đốn (Ggth) nhà thầu trừ lùi tỷ lệ x% nhằm mục đích trúng thầu giá dự thầu (Gdth), theo công thức sau: Gdth = Ggth – x% Ggth Tiến hành so sánh mức thu thập tính toán (MTLTT) với thu nhập yêu cấu (MTLYC): MTLTT ≥ MTLYC: tham gia dự thầu; MTLTT < MTLYC: từ chối dự thầu -Ưu điểm: Đơn giản, nhanh chóng -Nhược điểm: + Không bám sát biện pháp công nghệ , tổ chức thi công; + Không phản ánh sát chi phí cá biệt nhà thầu; + Diễn giải, trình bày giá dự thầu theo đơn giá gặp khó khăn -Thường áp dụng cho gói thầu sử dụng vốn Nhà nước 1.3.2 Phương pháp tính theo đơn giá đầy đủ -Nội dung: Giá dự thầu xác định sau: Gdt = đó: n số loại cơng tác xây lắp gói thầu; Qi khối lượng công tác xây lắp thứ i; ĐGi đơn giá công tác xây lắp thứ i (do Nhà thầu xây dựng nên) Khi xây dựng đơn giá công tác, người ta sử dụng định mức hao phí nội Nhà thầu nhân với giá Nhà thầu khai thác Các chi phí chung xây dựng đơn giá tính theo định mức tỷ lệ -Ưu điểm: + Phù hợp với cách trình bày giá dự thầu theo đơn hồ sơ mời thầu thường yêu cầu + Có hệ thống đơn giá kèm hồ sơ, tiện lợi -Nhược điểm: Chưa hồn tồn bám sát với biện pháp cơng nghệ tổ chức thi cơng 1.3.3 Phương pháp tính theo dự tốn nguồn lực đầu vào 1.3.3.1 Quy trình lập giá dự thầu theo phương pháp tính theo dự toán nguồn lực đầu vào - Xác định yếu tố đầu vào: khối lượng công tác, định mức nội Nhà thầu, giá yếu tố đầu vào (giá vật liệu, giá nhân công, giá ca máy, ) theo biện pháp công nghệ, kỹ thuật thi công Giá phải phù hợp với gói thầu xét thời gian xây dựng địa điểm xây dựng Giá phải doanh nghiệp tự khai thác doanh nghiệp tự quy định theo ĐOÀN VĂN HIẾU-57KT5 Page kế hoạch cung ứng vật tư doanh nghiệp tự xác định, theo tiền công doanh nghiệp trả cho - người lao động, ; Tính chi phí dự thầu (chi phí tối thiểu mà nhà thầu phải bỏ thắng thầu); Tính giá dự thầu dự kiến: kết hợp chi phí tối thiểu với sách lợi nhuận doanh - nghiệp, sách thuế Nhà nước để tính giá dự thầu dự kiến; So sánh giá dự thầu dự kiến với giá gói thầu (dự tốn giá gói thầu) để dịnh - mức giá dự thầu (nếu khơng có giá gói thầu phải lập dự tốn); Chiết tính đơn giá dự thầu: Dựa thơng tin tính giá trị cho đơn vị khối lương công tác; - Thể giá dự thầu theo đơn giá: Hồ sơ dự thầu bao gồm: + Giá dự thầu gói thầu thể đơn dự thầu; + Bảng trình bày giá dự thầu theo đơn giá; + Bảng chi tiết đơn giá dự thầu 1.3.3.2 Nội dung phương pháp a Tính chi phí dự thầu - Tính chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng: • Chi phí vật liệu: CVL = Trong đó: + + n số loại vật liệu cần dùng cho gói thầu; VLj khối lượng vật liệu loại j cần dùng cho gói thầu: VLj = Trong đó: m số loại cơng tác xây lắp có sử dụng vật liệu j; + + Qij khối lượng công tác thứ i có sử dụng vật liệu j; ĐMij định mức sử dụng vật liệu j cho đơn vị công tác thứ i (sử dụng định mức nội nhà thầu); + gVLj giá vật liệu loại j (do nhà thầu tự khai thác); - Với loại kiến trúc vật liệu đặc biệt phải dựa vào biện pháp cơng nghệ, kỹ thuật thi công để xác định không dựa vào định mức • Chi phí nhân cơng: CNC = Trong đó: + n số loại thợ tương ứng với bậc thợ j mà doanh nghiệp sử dụng để thi cơng gói thầu; ĐỒN VĂN HIẾU-57KT5 Page + NCj số ngày cơng hao phí loại thợ j: vào biện pháp tổ chức để xác định có người làm ngày, từ xác định số ngày cơng + hao phí loại thợ đó; gNCj đơn giá ngày công loại thợ j mà nhà thầu chi trả trực tiếp cho người lao động chưa tính đến bảo hiểm; • Chi phí sử dụng máy: + + + + + + CM = CMLV + CMNV + CMML Trong đó: CMLV chi phí làm việc máy: CMLV = n số loại máy sử dụng cho gói thầu theo phương án tổ chức; Mj số ca máy làm việc loại máy thứ j xác định theo phương án tổ chức; gMj giá ca máy làm việc loại máy j (giá ca máy nội nhà thầu); CMNV chi phí ngừng việc máy cơng trường: CMNV = n số loại máy có ngừng việc công trường (dựa vào phương án tổ chức thi công để biết máy có ngừng việc cơng trường); + MNVj số ca máy ngừng việc công trường loại máy thứ j xác định theo phương án tổ chức; + gMj đơn giá ca máy ngừng việc loại máy j (dựa vào đơn giá nội nhà thầu, + gồm: khấu hao, quản lý, sửa chữa bảo dưỡng (nếu có)); CMML chi phí lần máy: chi phí máy phát sinh lần công trường mà liên quan đến tồn q trình sử dụng máy cơng trường chi phí di chuyển máy đến khỏi cơng trường, chi phí lắp dựng, tháo dỡ máy, chi phí làm bục bệ cơng trình tạm cho máy hoạt động, Vì nên khơng thể phân bổ cho đơn vị công tác Căn vào nội dung chi phí lần loại máy phương án tổ chức, sử dụng máy doanh nghiệp để dự toán chi phí lần cho loại máy cộng tổng lại - Tính chi phí chung: Chi phí chung bao gồm: chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí điều hành sản xuất cơng trường, chi phí phục vụ cơng nhân, chi phí phục vụ thi cơng cơng trường số chi phí khác + Chi phí chung cấp cơng trường: tồn phần chi phí chung phát sinh cơng trường Bao gồm: ĐỒN VĂN HIẾU-57KT5 Page • Tiền lương máy quản lý công trường: Căn vào số lượng người, thời gian thi cơng gói thầu, mức lương mà doanh nghiệp chi trả cho loại cán • bộ; Bảo hiểm mà doanh nghiệp phải nộp cho người lao động: gồm bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, khoản trích nộp kinh phí cơng đồn, bảo hiểm thất nghiệp • Căn vào định mức tỷ lệ theo quy định pháp luật; Chi phí cơng cụ, dụng cụ phục vụ thi cơng: chi phí cơng cụ, dụng cụ sử dụng công trường mà máy xây dựng (như xẻng, cuốc, xa cải tiến, xe rùa, ) công cụ, dụng cụ cho máy quản lý cơng trường (như bàn ghế, máy tính, ): vào phương án tổ chức công trường để xác định chủng loại, số lượng công cụ, dụng cụ sử dụng công trường; thời gian sử dụng công cụ, dụng cụ công trường; giá công cụ, dụng cụ mà doanh nghiệp trả; • Chi phí kho tàng, lán trại, bãi chứa vật liệu : dựa vào phương án tổ chức mặt thi cơng để xác định diện tích kho tàng, lán trại, ; dựa kết cấu nhà tạm; dựa vào suất đầu tư xây dựng loại cơng trình tạm theo kinh • nghiệm cảu nhà thầu; dựa vào tỷ lệ thu hồi vật liệu tháo dỡ; Chi phí điện, nước, điện thoại phục vụ cơng trường: Điện: điện chiếu sáng cho bảo vệ công trường, điện chiếu sáng cho văn phịng điều hành cơng trường, điện chiếu sáng nhà công nhân công trường, : Căn vào số công suất tiêu thụ ngày đêm (dựa vào số lượng phụ tải bố trí cơng trường để xác định bóng, điều hoà, ); vào giá điện phải trả cho công ty điện lực; Nước: nước cho sinh hoạt, tắm rửa cho công nhân công trường: Dựa số cơng nhân trung bình có mặt cơng trường để xác định nước tiêu thụ ngày đêm, giá phải trả cho công ty nước (nếu khoan giếng phải tính chi phí khoan giếng, máy bơm); Điện thoại: xác định số máy, giá cước điện thoại; • Chi phí trả lãi vay vốn lưu động (nếu có): Nếu phải vay vốn để thi cơng gói thầu phải tính chi phí trả lãi vay vốn: Căn vào kế hoạch tạm ứng theo hợp đồng, chi phí phải bỏ theo tiến độ thi công, kế hoạch tốn theo ĐỒN VĂN HIẾU-57KT5 Page giai đoạn yêu cầu hồ sơ mời thầu nêu ra, lượng vốn lưu động tự có để lập bảng cân đối xác định nhu cầu lượng vốn lưu động cần vay cho • giai đoạn; vào lãi suất vay vốn dự kiến; Chi phí chung khác cấp cơng trường: chi phí chung khác khơng thuộc chi phí như: chi phí giao dịch, tiếp khách, nước uống, bảo hộ lao động, mua văn phịng phẩm, Khoản tính tỷ lệ % so với chi phí trực kinh nghiệm nhà thầu + Chi phí chung cấp doanh nghiệp: Bao gồm tiền lương cho máy quản lý, khoản trích theo lương, chi phí cơng cụ, dụng cụ cho máy quản lý; chi phí điện nước, điện thoại, tiếp khách, cơng tác phí, Các chi phí lấy từ tiền tổng thu hợp đồng để ni máy doanh nghiệp, tính tỷ lệ % so với chi phí trực tiếp (gọi tỷ lệ % phân bổ chi phí quản lý doanh nghiệp cho gói thầu) Chi - phí tuỳ thuộc vào kinh nghiệm nhà thầu Tính chi phí nhà tạm trường để điều hành thi cơng: Chi phí nhà tạm trường để điều hành thi cơng chi phí để xây dựng nhà tạm trường thuê nhà chi phí lại phục vụ cho việc điều hành thi công nhà thầu trình thi cơng xây dựng cơng trình Căn vào quy mô nhà tạm, kết cấu nhà tạm, suất chi phí đầu tư xây dựng nhà tạm, tỷ lệ thu hồi vật liệu tháo dỡ, để tính tốn, phân bổ chi phí nhà tạm vào gói thầu b Dự kiến lợi nhuận cho gói thầu Lợi nhuận tính tỷ lệ % so với chi phí dự thầu Căn vào chiến lược tranh thầu cảu doanh nghiệp, mức lợi nhuận phổ biến mà doanh nghiệp đạt gói thầu trước để ấn định tỷ lệ lợi nhuận cho gói thầu tính tốn mức lợi nhuận dự kiến c Tổng hợp giá dự thầu dự kiến Giá dự thầu dự kiến = Chi phí dự thầu + Lợi nhuận dự kiến + Thuế giá trị gia tăng d So sánh định giá dự thầu Tỷ lệ giảm giá f (%): f (%) = Trong đó: Gdtdk: giá dự thầu dự kiến nhà thầu Ggt: giá gói thầu (hay dự tốn giá gói thầu) Nếu f < phải tìm cách điều chỉnh để giảm giá dự thầu ĐOÀN VĂN HIẾU-57KT5 Page Nếu f > 0: f lớn khả thắng thầu cao mức thu lợi nhuận giảm Tuỳ vào chiến lược cạnh tranh nhà thầu tương quan cạnh tranh gói thầu mà nhà thầu cần chọn tỷ lệ giảm giá cho phù hợp e Chiết tính đơn giá dự thầu Chiết tính đơn giá dự thầu việc xây dựng đơn giá cho công tác xây lắp gói thầu để phục vụ cho việc trình bày giá dự thầu theo biểu giá chi tiết, đồng thời làm sở để quản lý, toán hợp đồng điều chỉnh giá hợp đồng Với công tác xây lắp có bảng giá chi tiết 1.4 QUY TRÌNH LẬP GIÁ DỰ THẦU XÂY LẮP Theo khoản 17 Điều Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13: “17 Giá dự thầu giá nhà thầu ghi đơn dự thầu, báo giá, bao gồm toàn chi phí để thực gói thầu theo u cầu hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu.” Nguyên tắc lập giá dự thầu xây lắp: -Giá phải đảm bảo đủ trang trải chi phí mà nhà thầu phải bỏ để thực hợp đồng → giá phải đảm bảo vượt chi phí tối thiểu -Phải phù hợp với biện pháp kỹ thuật, công nghệ tổ chức thi công đưuọc đề xuất -Giá phải phản ánh sát với chi phí cá biệt Nhà thầu, thể trình độ, lực, khả nhà thầu -Giá phải xuất phát từ chiến lược cạnh tranh doanh nghiệp đảm bảo tính cạnh tranh thị trường Quy chế đấu thầu quy định: “Nhà thầu có hồ sơ dự thầu hợp lệ, đáp ứng yêu cầu hồ sơ mời thầu, có giá đánh giá thấp có giá đề nghị trúng thầu khơng vượt giá gói thầu dự toán, tổng dự toán phê duyệt (nếu dự toán, tổng dự toán duyệt thấp giá gói thầu duyệt) xem xét trúng thầu” Nhà thầu trúng thầu: Hồ sơ hợp lệ => Đáp ứng yêu cầu HSMT => Có giá đánh giá thấp nhất, giá đề nghị trúng thầu nhỏ giá gói thầu (dự án chia làm nhiều gói thầu dự tốn, tổng dự tốn duyệt (dự án có cơng trình) Giá đánh giá: = Giá đề nghị trúng thầu : ĐOÀN VĂN HIẾU-57KT5 Page 10 Bảng tính lợi nhuận trước thuế Đơn vị tính: đồng STT Nội dung Chi phí dự thầu Tỉ lệ lợi nhuận dự kiến gói thầu Lợi nhuận dự kiến gói thầu Giá trị 29.416.686.958 5% 1.470.834.348 DỰ TRÙ CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ TẠM ĐỂ Ở VÀ ĐIỀU HÀNH THI CÔNG Căn vào quy mơ diện tích, đặc điểm kết cấu nhà tạm, giá xây dựng 1m2 nhà tạm tỷ lệ thu hồi vật liệu dự kiến Kết tính tốn bảng phía sau: ĐỒN VĂN HIẾU-57KT5 Page 92 Bảng chí phí nhà tạm để điều hành thi cơng Đơn vị tính: đồng ST T Tên hạng mục Nhà công nhân Nhà làm việc cho ban quản lí Nhà ban quản lí Nhà ăn Trạm y tế Nhà bảo vệ Nhà WC Nhà tắm Tổng cộng ĐOÀN VĂN HIẾU-57KT5 Đơn Khối vị lượng Đơn giá sau thuế Thành tiền Tỉ lệ thu hồi Giá trị thu hồi Chi phí xây dựng 130.000.00 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 Page 93 100 50 60 55 15 20 20 20 1.300.000 1.300.000 1.300.000 1.300.000 1.300.000 1.300.000 1.300.000 1.300.000 65.000.000 78.000.000 71.500.000 19.500.000 26.000.000 26.000.000 26.000.000 20% 20% 20% 20% 20% 20% 26.000.000 13.000.000 15.600.000 14.300.000 3.900.000 5.200.000 104.000.000 52.000.000 62.400.000 57.200.000 15.600.000 20.800.000 26.000.000 26.000.000 364.000.000 TỔNG HỢP GIÁ DỰ THẦU Tổng hợp giá dự thầu trước thuế GTGT sau thuế GTGT theo chi phí gói thầu sở để so sánh với “giá xét thầu” Khi so sánh giá dự thầu với “giá xét thầu” thỏa mãn mục tiêu đấu thầu doanh nghiệp đặt trình xác định giá dự thầu kết thúc Nếu khơng thỏa mãn mục tiêu đấu thầu đặt phải lập lại phải từ chối khơng tham gia nộp hồ sơ dự thầu Lập bảng tổng hợp giá dự thầu: Bảng 2.21 Tổng hợp giá dự thầu Đơn vị tính: đồng STT Nội dung khoản mục Chi phí dự thầu Cơng thức tính Zdth Trị số 29.416.686.958 Ldk = 5%*Zdth 1.470.834.348 Lợi nhuân dự kiến Giá trị dự toán trước thuế GTGT GtrcVATdth = Zdth + LNdk 30.887.521.306 Thuế GTGT (với thuế suất 10%) VAT = 10%*GtrcVATdth 3.088.752.131 Chi phí nhà tạm để điều hành thi công Giá dự thầu dự kiến Làm tròn giá dự thầu dự kiến Gnt Gdth = GtrcVAT+VAT+Gnt 364.000.000 34.340.273.437 34.340.270.000 Giá dự thầu dự kiến 34.340.270.000 đồng < “Giá xét thầu” = 41.361.730.000 đồng, nên giá dự thầu chấp nhận SO SÁNH GIÁ XÉT THẦU VỚI GIÁ DỰ THẦU So sánh định giá dự thầu thức ghi hồ sơ dự thầu: Cơng thức tính tốn: f% = (2.29) Trong đó: + f %: Tỷ lệ phần trăm giảm giá so với “giá xét thầu”; + G DTdk : giá dự thầu dự kiến; + Gxth: giá gói thầu => Ta có: f % = ( 1- ) ×100 = 16,98 % ĐỒN VĂN HIẾU-57KT5 Page 94 => Như ta thấy mức độ cạnh tranh gói thầu cao nên f % = 16,98 % hợp lý Do định sử dụng giá bỏ thầu hồ sơ dự thầu là: Gdth = 34.340.270.000 (đồng) THỂ HIỆN GIÁ DỰ THẦU THEO ĐƠN GIÁ ĐẦY ĐỦ 9.1 Chiết tính đơn giá dự thầu Tiến hành chiết tính đơn giá dự thầu cơng tác: ĐỒN VĂN HIẾU-57KT5 Page 95 Chiết tính đơn giá cơng tác Đơn vị tính: đồng ST T MÃ HIỆU ĐỊNH MỨC MSVT AF.31120 C2324TP V10449 V10329 V10334 V19999 N1307 M0340 M0355 M9999 ĐOÀN VĂN HIẾU-57KT5 TÊN CƠNG VIỆC / THÀNH PHẦN HAO PHÍ Bê tơng sản xuất qua dây chuyền trạm trộn trường vữa bê tông thương phẩm từ sở sản xuất tập trung đổ máy bơm bê tông tự hành, bê tơng móng đá 1x2, vữa bê tơng mác 250 rộng >250cm Vật liệu Bê tông thương phẩm M250, XM PC30, cát vàng, đá 1x2, độ sụt 14 - 17cm Gỗ ván cầu công tác Đinh Đinh đỉa Vật liệu khác Nhân công Nhân công 3,0/7 Máy thi cơng Chi phí máy làm việc Xe bơm BT, tự hành 50m3/h Đầm dùi 1,5Kw Máy khác Chi phí máy phân bổ Page 96 ĐƠN VỊ m³ ĐỊNH MỨC HAO PHÍ ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN 428,5000 890.440 m³ 1,0150 834.300 846.815 m³ kg % 0,0150 0,1220 0,6030 1,0000 2.040.000 19.380 3.060 công 1,2100 210.000 ca ca % 0,0330 0,0890 1,0000 3.365.000 230.000 30.600 2.364 1.845 8.816 254.100 254.100 132.830 132.830 111.045 20.470 1.315 Chi phí trực tiếp khác (TT) Chi phí trực tiếp (T) Chi phí chung (C) Thu nhập chịu thuế tính trước (TL) Tổng cộng =(VL+NC+M)*2% (VL+NC+M+TT) =T*5,93% =(T+C)*5% GXDTT 25.547 1.302.918 77.302 69.011 1.449.230 Chiết tính đơn giá cơng tác Đơn vị tính: đồng STT MÃ HIỆU ĐỊNH MỨC 40 AF.61412 MSVT V10833 V10263 N1357 M0522 M0266 M9999 ĐỒN VĂN HIẾU-57KT5 TÊN CƠNG VIỆC / THÀNH PHẦN HAO PHÍ Sản xuất, lắp dựng cốt thép cột, trụ, đường kính ≤10mm, chiều cao ≤16m Vật liệu Thép trịn D≤10mm Dây thép Nhân cơng Nhân cơng 3,5/7 Máy thi cơng Chi phí máy làm việc Máy cắt uốn cắt thép 5Kw Máy vận thăng 0,8T Máy khác Chi phí máy phân bổ Chi phí trực tiếp khác (TT) Page 97 ĐƠN VỊ kg kg ĐỊNH MỨC HAO PHÍ ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN 2,3500 1.005,0000 21,4200 13.905 19.380 công 15,2600 220.000 ca ca % 0,4000 0,0400 2,0000 237.000 348.000 =(VL+NC+M)*2% 14.389.795 13.974.676 415.120 3.357.200 3.357.200 116.043 110.894 94.800 13.920 2.174 5.148 357.261 Chi phí trực tiếp (T) Chi phí chung (C) (VL+NC+M+TT) =T*5,93% Thu nhập chịu thuế tính trước (TL) =(T+C)*5% Tổng cộng GXDTT 18.220.299 1.081.003 965.065 20.266.367 Chiết tính đơn giá cơng tác Đơn vị tính: đồng ST T 60 MÃ HIỆU ĐỊNH MỨC MSVT AE.22120 V10381 V10896 V10130 V10543 V19999 N1357 M0319 ĐOÀN VĂN HIẾU-57KT5 TÊN CƠNG VIỆC / THÀNH PHẦN HAO PHÍ ĐƠ N VỊ Xây tường thẳng gạch đặc 6,5x10,5x22, chiều dày ≤11cm, chiều cao m³ ≤16m, vữa XM mác 50 Vật liệu Gạch 6,5x10,5x22 viên Xi măng PC30 kg Cát mịn ML = 1,5÷2,0 m³ Nước lít Vật liệu khác % Nhân công Nhân công 3,5/7 công Máy thi cơng Chi phí máy làm việc Máy trộn vữa 80l ca Page 98 ĐỊNH MỨC HAO PHÍ ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN 260,6900 643,0000 52,9046 0,2576 59,8000 6,5000 1.224 1.271 73.096 2,4300 220.000 0,0360 235.000 930.143 787.032 67.238 18.830 274 56.769 534.600 534.600 27.640 22.492 8.460 M0266 M9999 Máy vận thăng 0,8T Máy khác Chi phí máy phân bổ Chi phí trực tiếp khác (TT) Chi phí trực tiếp (T) Chi phí chung (C) Thu nhập chịu thuế tính trước (TL) Tổng cộng ĐOÀN VĂN HIẾU-57KT5 Page 99 ca % 0,0400 0,5000 =(VL+NC+M)*2% (VL+NC+M+TT) =T*5,93% =(T+C)*5% GXDTT 348.000 13.920 112 5.148 29.848 1.522.231 90.268 80.625 1.693.124 9.2 Thể giá dự thầu STT I … Tên công việc Đơn vị Khối lượng Đơn giá Thành tiền Phần thô ………………………… Bê tông sản xuất qua dây chuyền trạm trộn trường vữa bê tông thương phẩm từ sở sản xuất tập trung đổ máy bơm bê tông tự hành, bê tông m³ 428,50 2,35 m3 260,69 1.449.230 620.995.213 móng đá 1x2, vữa bê tông mác 250 rộng >250cm … 40 … ………………… Sản xuất, lắp dựng cốt thép cột, trụ, đường kính ≤10mm, chiều cao ≤16m 20.266.36 47.625.962 … Xây tường thẳng gạch đặc 60 6,5x10,5x22, chiều dày ≤11cm, chiều cao 1.693.124 441.380.543 ≤16m, vữa XM mác 50 II Phần hoàn thiện … … Giá dự thầu trước thuế GTGT 30.887.521.306 Thuế GTGT 3.088.752.131 Chi phí xây dựng nhà tạm 364.000.000 Giá dự thầu sau thuế GTGT 34.340.273.437 Làm tròn 34.340.270.000 ĐOÀN VĂN HIẾU-57KT5 Page 100