BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO VIỆN ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ CHUYÊN NGÀNH: QUẢN TRỊ KINH DOANH NÂNG CAO NĂNG LỰC ĐẤU THẦU XÂY LẮP CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN KỸ THUẬT XÂY DỰNG TRẦN THỊ QUỲNH TRANG Hà Nội – Năm 2014 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO VIỆN ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ NÂNG CAO NĂNG LỰC ĐẤU THẦU XÂY LẮP CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN KỸ THUẬT XÂY DỰNG TRẦN THỊ QUỲNH TRANG Chuyên ngành : Quản trị kinh doanh Mã ngành : 60340102 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS ĐỖ THỊ HẢI HÀ Hà Nội – Năm 2014 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan sản phẩm nghiên cứu độc lập thân hướng dẫn PGS.TS Đỗ Thị Hải Hà; số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực Tôi xin cam đoan thông tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Hà Nội, ngày 25 tháng 12 năm 2014 Tác giả Trần Thị Quỳnh Trang LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành Luận văn này, trình nghiên cứu thực luận văn, nhận giúp đỡ tận tình thầy cô giáo, gia đình, đồng nghiệp bạn bè Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới: PGS.TS Đỗ Thị Hải Hà tận tình hướng dẫn, bảo giúp đỡ hoàn thành Luận văn TS Lê Văn Thanh, Viện Trưởng Viện Đại học Mở Hà Nội, TS Nguyễn Văn Đạo Trưởng Khoa Sau Đại học, khuyến khích, động viên tạo điều kiện thuận lợi để học tập, nghiên cứu nhà trường TS Nguyễn Tiến Hùng, Trưởng Khoa Kinh tế tận tình bảo, giúp đỡ hoàn thành Luận văn Ông Hoàng Văn Châu, Tổng giám đốc Công ty CP Phát triển Kỹ thuật Xây dựng Bà Phạm Thị Thu Hiền, Phó phòng Kế hoạch – Đấu thầu giúp đỡ nhiều trình nghiên cứu, tổng hợp xử lý số liệu Các thầy cô giảng dạy trường, người truyền đạt cho kiến thức hữu ích làm sở cho thực tốt luận văn tập thể Thầy, cô giáo, cán Khoa Sau Đại học ủng hộ, giúp đỡ tạo điều kiện thuận lợi cho suốt trình học tập, nghiên cứu Trường Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới bố mẹ, gia đình, bạn đồng nghiệp người thân chia sẻ, động viên vượt qua khó khăn, trở ngại để có thêm tâm, vững vàng suốt thời gian hoàn thành Luận văn Tuy nhiên, bước trình nghiên cứu khoa học thời gian, kiến thức tác giả nhiều hạn chế Luận văn thiếu sót Tác giả kính mong nhận xem xét góp ý Thầy, Cô để Luận văn hoàn thiện có tính ứng dụng cao Tôi xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày 25 tháng 12 năm 2014 Tác giả Trần Thị Quỳnh Trang MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN LỜI CẢM ƠN MỤC LỤC DANH MỤC VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG BIỂU, HÌNH MỞ ĐẦU 10 CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ NĂNG LỰC ĐẤU THẦU CỦA DOANH NGHIỆP XÂY LẮP 16 1.1 ĐẤU THẦU XÂY LẮP 16 1.1.1 Khái niệm đấu thầu xây lắp bên liên quan hoạt động đấu thầu xây lắp 16 1.1.2 Quy trình tham gia đấu thầu nhà thầu xây lắp 20 1.2 NĂNG LỰC ĐẤU THẦU XÂY LẮP 22 1.2.1 Khái niệm lực đấu thầu xây lắp 22 1.2.2 Sự cần thiết nâng cao lực đấu thầu 22 1.2.3 Các tiêu chí đánh giá lực đấu thầu xây lắp 25 1.2.4 Các tiêu chí đánh giá kết đấu thầu xây lắp 38 1.2.5.Các nhân tố bên ảnh hưởng đến lực đấu thầu xây lắp doanh nghiệp 39 1.2.6 Kinh nghiệm đấu thầu số doanh nghiệp xây lắp học rút cho doanh nghiệp xây lắp 43 KẾT LUẬN CHƯƠNG 45 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG NĂNG LỰC ĐẤU THẦU XÂY LẮP CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN KỸ THUẬT XÂY DỰNG 46 2.1 GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN KT XÂY DỰNG 46 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển Công ty CP Phát triển KTXD 46 2.1.2 Lĩnh vực ngành nghề kinh doanh chủ yếu Công ty CP Phát triển kỹ thuật Xây dựng 47 2.1.3 Cơ cấu tổ chức Công ty 48 2.1.4 Kết hoạt động kinh doanh Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng giai đoạn 2011-2013 56 2.2 THỰC TRẠNG ĐẤU THẦU XÂY LẮP CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN KỸ THUẬT XÂY DỰNG 56 2.2.1 Một số dự án lớn Công ty tham gia đấu thầu giai đoạn 2011-2013 56 2.2.2 Thực trạng lập hồ sơ dự thầu Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng 57 2.2.3 Kết hoạt động đấu thầu xây lắp Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng giai đoạn 2011-2013 61 2.3 THỰC TRẠNG NĂNG LỰC ĐẤU THẦU XÂU LẮP CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN KỸ THUẬT XÂY DỰNG 66 2.3.1 Năng lực tài 66 2.3.2 Năng lực máy móc, thiết bị công nghệ Công ty 74 2.3.3 Năng lực giải pháp thi công Công ty 77 2.3.4 Giá dự thầu 79 2.3.5 Thực trạng nguồn nhân lực Công ty 80 2.3.6 Kinh nghiệm uy tín Công ty thị trường xây lắp 82 2.4 ĐIỂM MẠNH VÀ ĐIỂM YẾU VỀ NĂNG LỰC ĐẤU THẦU XÂY LẮP CỦA CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN KỸ THUẬT XÂY DỰNG 84 2.4.1 Điểm mạnh lực đấu thầu xây lắp Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng 84 2.4.2 Đánh giá điểm yếu lực đấu thầu xây lắp Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng 85 2.4.3 Nguyên nhân điểm yếu 86 KẾT LUẬN CHƯƠNG 89 CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO NĂNG LỰC ĐẤU THẦU XÂY LẮPCỦA CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN KỸ THUẬT XÂY DỰNG 90 3.1 CƠ HỘI, THÁCH THỨC CỦA THỊ TRƯỜNG XÂY LẮP VÀ YÊU CẦU NÂNG CAO NĂNG LỰC ĐẤU THẦU ĐỐI VỚI CÔNG TY 90 3.1.1 Cơ hội thách thức 90 3.1.2 Yêu cầu nâng cao lực đấu thầu Công ty 92 3.2 MỤC TIÊU VÀ PHƯƠNG HƯỚNG NÂNG CAO NĂNG LỰC ĐẤU THẦU XÂY LẮP CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN KỸ THUẬT XÂY DỰNG 93 3.2.1 Mục tiêu nâng cao lực đấu thầu xây lắp Công ty 93 3.2.2 Phương hướng nâng cao lực đấu thầu xây lắp Công ty 93 3.3 GIẢI PHÁP NÂNG CAO NĂNG LỰC ĐẤU THẦU XÂY LẮP CỦA CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN KỸ THUẬT XÂY DỰNG 94 3.3.1 Nâng cao lực tài 94 3.3.2 Nâng cao lực công nghệ biện pháp thi công 95 3.3.3 Xác định giá dự thầu có tính cạnh tranh 99 3.3.4 Nâng cao chất lượng nguồn nhân lực 107 3.3.5 Một số giải pháp khác 108 3.4 CÁC ĐIỀU KIỆN ĐỂ THỰC HIỆN CÁC GIẢI PHÁP 111 3.4.1 Với Ban lãnh đạo Công ty cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng 111 3.4.2 Với Tổng công ty Xây dựng Hà Nội 115 KẾT LUẬN CHƯƠNG 116 KẾT LUẬN VÀ ĐƯA RA GIẢI PHÁP THỰC HIỆN 117 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 119 DANH MỤC VIẾT TẮT ADB : Ngân hàng phát triển châu Á BTC : Bộ tài BXD : Bộ xây dựng CP : Chính phủ ĐMXDCB : Định mức xây dựng DN : Doanh nghiệp HSDT : Hồ sơ dự thầu HSMT : Hồ sơ mời thầu NĐ : Nghị định QĐ : Quyết định QLDA : Quản lý dự án TCN :Tiêu chuẩn ngành TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam TT : Thông tư UBND : Ủy ban nhân dân VNĐ : Việt Nam đồng WB : Ngân hàng giới XDCB : Xây dựng XDCT : Xây dựng công trình DANH MỤC BẢNG BIỂU, HÌNH BẢNG Bảng 1.1: Năng lực kinh nghiệm nhà thầu 36 Bảng 2.1: Doanh thu năm 2011, 2012, 2013 56 Bảng 2.2: Tổng số gói thầu Công ty CP PTKTXD năm 2011- 2013 62 Bảng 2.3: Tổng giá trị gói thầu Công ty CP PTKTXD 2011 - 2013 62 Bảng 2.4: Xác suất trúng thầu Công ty giai đoạn 2011 - 2013 63 Bảng 2.5: Báo cáo kết hoạt động kinh doanh Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng 2011-2013 64 Bảng 2.6: So sánh tài Công ty CP Phát triển kỹ thuật Xây dựng với số đối thủ cạnh tranh lĩnh vực xây dựng từ 2011-2013 66 Bảng 2.7: Cơ cấu nguồn vốn Công ty CP PTKTXD 68 Bảng 2.8: Cơ cấu tài sản Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng giai đoạn 2011-2013 70 Bảng 2.9: Khả toán Công ty CP Phát triển Kỹ thuật Xây dựng từ 2011-2013 71 Bảng 2.10: Hiệu sử dụng vốn cố định Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng từ 2011-2013 72 Bảng 2.11: Năng lực thiết bị phục vụ thi công xây lắp 75 Bảng 2.12: Hệ số cạnh tranh giá Công ty qua năm 2011 - 2013 80 Bảng 2.13: Lực lượng cán kỹ thuật công nhân năm 2013 81 Bảng 2.14: Số năm hoạt động lĩnh vực xây dựng Công ty tính đến năm 2013 82 Bảng 3.1: Biểu mẫu phân tích đơn giá dự thầu 103 HÌNH Hình 2.1: Sơ đồ tổ chức Công ty CP Phát triển Kỹ thuật Xây dựng 48 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Trong kinh tế thị trường nay, phương thức đấu thầu lĩnh vực xây dựng có vai trò to lớn chủ đầu tư, nhà thầu Nhà nước Đấu thầu hoạt động quan trọng đảm bảo cho tồn phát triển nhà thầu, đặc biệt nhà thầu hoạt động lĩnh vực xây dựng Đấu thầu có mặt tích cực tạo cho nhà thầu sân chơi có tính cạnh tranh cao, minh bạch công bằng, giúp nhà đầu tư lựa chọn nhà thầu có đủ lực để thực gói thầu đáp ứng yêu cầu giá cả, chất lượng tiến độ thi công Trong năm gần đây, Nhà nước liên tục cho đời văn pháp luật quy định đấu thầu nhằm tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh, nâng cao hiệu hoạt động đấu thầu phát triển kinh tế thị trường, cạnh tranh nhà thầu không giảm sút mà ngược lại trở nên gay gắt Trong năm trở lại đây, khủng hoảng kinh tế có tính chất toàn cầu ảnh hưởng lớn đến ngành kinh tế Một ngành kinh tế bị tác động mạnh ngành xây dựng, doanh nghiệp xây dựng hoạt động khó khăn giá nguyên vật liệu đầu vào tăng cao, vốn đầu tư cho công trình xây dựng sụt giảm mạnh, dẫn đến việc canh tranh ngày gay gắt Do vậy, việc nâng cao lực đấu thầu trách nhiệm doanh nghiệp, yêu cầu tất yếu khách quan mà doanh nghiệp phải thực để tồn phát triển Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng Công ty hoạt động lĩnh vực xây dựng dân dụng, giao thông, thủy lợi,…Trong suốt thời gian hoạt động Công ty phần khẳng định đươc vị trí ngành Xây dựng Tuy nhiên trình hội nhập, phát triển mở cửa thị trường 10 Cải tạo nâng cấp Từ KM10+420 – Quốc lộ 32 (Đoạn KM14+493,56 Cầu Diễn – Nhổn) 4km đường cấp II 5,3km đường cấp II Đường vào Nhà máy xi măng Hải (mới), Hải phòng 33,1 tỷ Ban QL Dự án 4/2009 ÷3/2011 21,757 tỷ Ban QLDA Nhà máy Xi măng Hải phòng (mới) 20082009 I.2 CÔNG TRÌNH KỸ THUẬT HẠ TẦNG XD bờ kè, đường 140,235 dọc kênh, cầu BTCT tỷ bắc qua kênh, giếng (liên Gói thầu tách dòng, cống bao danh) XL.10.TP4 - DA (2x2,5m; 2,5x3m), nâng cấp đô thị TP trạm bơm chuyển Hồ Chí Minh dòng từ Km2+290.46 Km2+588,33 Cải tạo lan can - Phá dỡ công trình 114,55 quanh hồ Tam Bạc, cũ tỷ vỉa hè, bó vỉa toàn - Cải tạo lan can, lát tuyến thuộc DA đá vỉa hè đầu tư cải tạo, (35.000m3), bó vỉa chỉnh trang khu toàn tuyến(4.600m3) vực dải Trung tâm - Mặt đường, cống thành phố (giai thoát nước đoạn I) Gói thầu Cống tròn Ø600 – 83,169 PY2A/B/10/ICB - Ø800 : 6.5km; Cống tỷ TC cung cấp tròn Ø1000 – Ø1800 thiết bị vận hành & : 6.45km; Hệ thống bảo dưỡng hệ thoát nước mưa thống thoát nước ống nhựa PVC thoát mưa TP Tuy nước mưa: 2860m; Hòa - DA đô thị Hố ga: 132 cái; vừa & nhỏ miền Trung Ban Quản 4/2012 ÷ lý ĐTXD 2/2014 công trình nâng cấp Đô thị TP Chí Hồ Minh Ban Quản lý công trình xây dựng phát triển đô thị - TP Hải Phòng 11/2011 - 7/2012 Ban QLDA phát triển đô thị vừa nhỏ miền Trung Tỉnh Phú Yên 10/2011 - 5/2013 Gói 6.2: Cải tạo hồ – Dự án thoát nước nhằm cải tạo môi trường Hà Nội – DA II Hà Nội Gói 4: DA ĐTXD hạ tầng KT khu tái định cư Xuân Canh - Đông Anh Hạ tầng kỹ thuật thuộc DA Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật Vinh Mở rộng Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hưng Yên Cải tạo hồ Phương Liệt, Khương Trung 1, 2, Tân Mai bao gồm: Nạo vét hồ, kè bờ, đường ven hồ, hệ thống chiếu sáng, xanh, cống thoát nước… - Hệ thống thoát nước, đường giao thông - San hoàn thiện khu B Hạ tầng kỹ thuật nhà 109,66 tỷ Sở giao 9/2010 – thông 6/2012 công TP Hà Nội 18,49 tỷ 8/2010 – Ban QLDA hạ 4/2011 tầng Tả Ngạn 20,0 tỷ Trường 5/2009 ÷ ĐH Sư 3/2010 phạm Kỹ thuật Vinh Trường 10/2008Đại học kỹ 12/2009 thuật sư phạm Hưng Yên 11/2007 Ban – QLDA vệ sinh môi 12/2011 trường Tp HCM lưu vực Nhiêu Thị Lộc Nghè, Hồ Chí Minh Ban 12/2006 QLDA nâng cấp 12/2011 đô thị T Hải Phòng Hạ tầng kỹ thuật 23,814 tỷ Cống hộp 2x2x2 : 1km, cống hộp 22,5X2: 3km, cống hộp 1,2-1,6X1,6: 4,5 km, cống tròn ệ400 ệ 1500 : km; van xả 235 tỷ Cống hộp 2X2X2: 2.6 km, cống tròn Ø400 – Ø800 : 2.5km , nạo vét, kè Dự án Nâng cấp đô bờ kênh, cầu thị Tp Hải Phòng BTCT 2X15 m, trạm bơm Hệ thống điện, cấp thoát nước I.3 CÔNG TRÌNH THUỶ 162,4 tỷ Dự án thoát nước vệ sinh môi trường TP Hồ Chí Minh (Khu vực Nhiêu lộc- Thị nghè) 7A, Gói thầu 11A2, 12B2 3 Công trình thuỷ lợi : XL nâng cấp Kênh cấp III Múc (từ KM4+850 Kè đá 10,660km ÷ KM15+510) kênh, cao 3,8m thuộc Hệ thống thuỷ nông Hải hậu – Nam Định 70,08 tỷ Kè sông Maspero - Kè bờ sông 310md; Đoạn 7-1 (từ cầu đường giao thông; Maspero đến Khán hệ thống thoát nước đài đua ghe ngo) – tỉnh Sóc Trăng Đập đất dâng nước 40m; đường; nhà Công trình hồ chứa quản lý vận hành nước Hoàng Hồ thị trấn huyện Sìn Hồ tỉnh Lai Châu 8,30 tỷ 25.237 tỷ Ban 10/2009 QLDA ÷12/2010 nâng cấp kênh Múc – UBND huyện HảI Hậu Ban 12/2009 QLDA ÷ 8/2010 đầu tư xây dựng tỉnh Sóc Trăng 9/2008 – Ban QLDA 2/2010 chuyên ngành NN & PTNT – tỉnh Lai Châu I.4 XỬ LÝ NỀN, MÓNG VÀ CỨU CHỮA CÔNG TRÌNH TC Đài móng tầng hầm cao 16,04 Công ty 11/2010 tỷ CP tập – 4/2011 tầng hầm Block A, 7,2m, tổng diện tích B – Chung cư cao 6500m2/sàn, đoàn Nam tầng CT07 – Khu 11.000m3 bê tông Cường – ĐT Dương đài móng tầng Chi nhánh Nội - Hà Đông hầm Hà Nội DA XD Khu Gia cố cọc đất 18,141 PV SHIP 2/2009 – tỷ YARD 12/2009 đóng sửa xi măng 94.274 md chữa dàn khoan dầu khí TC 3.100md cọc 16,75 Chi nhánh 7/2009 ÷ Thi công cọc khoan nhồi BTCT tỷ Ngân hàng 11/2009 khoan nhồi – Chi Đầu tư & đường kính φ800 nhánh Ngân hàng PT Khánh bao gồm: 111 cọc, Đầu tư & PT Hoà chiều dài từ 26,7 ÷ Khánh Hoà 28,8m/cọc Thi công gia cố cọc đất xi măng D 600 phương pháp ướtHạng mục Pumpit Nhà máy điện Nhơn Trạch Gia cố cọc đất xi măng D 600 phương pháp ướt 10.000md Gia cố cọc Gia cố sau kè đất xi măng D 600 phương pháp Trụ phương pháp đất gia cố XM ướt – 10.000md D600-DA Cầu tàu 20.000WT cảng Đình Vũ, Hải Phòng Thi công gia cố cọc đất XM công trình: Hầm chui đường sắt vành đai Km + 358- DA Xây dựng hoàn thiện đường Láng, Hoà Lạc DA Nhà máy Thuỷ điện Hương Điền Gia cố cọc đất xi măng Hầm chui đường sắt vành đai 80.000md - Cung cấp lắp đặt thiết bị quan trắc 11,414 tỷ Nhà máy điện Nhơn Trạch 2008 LD Nhà thầu Cty CP Đầu tư & XDCT – Thuỷ Công ty TNHH Sơn Trường Công ty Cổ phần VIMECO 2008 Công ty Cổ phần thuỷ điện Hương Điền 7/200810/2008 2008 …… II/ CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG II.1 TRỤ SỞ, NHÀ LÀM VIỆC Công trình cấp II, 107.344 Sở Lao XL Khối nhà tư cao tầng tầng động vấn GT việc làm hầm Móng cọc ép Thương DA Trung tâm giới BTCT 40x40, Tổng binh Xã thiệu việc làm khu số 11.000md hội TP vực Đồng Tổng diện tích sàn Cần Thơ Sông Cửu Long 14.514m2 10/2012 - 5/2014 DA đầu tư cải tạo, XD Tòa nhà Đài Tiếng nói Việt Nam - 37 Bà Triệu - Hà Nội TCXD mua sắm lắp đặt thiết bị Nhà điều hành sản xuất hạng mục phụ trợ – Công ty CN hoá chất Mỏ – TKV DA Coalimex Building – 33 Tràng Thi – Hà Nội Nhà làm việc liên quan cho đơn vị thuộc Bộ Lao động – Thương binh Xã hội TCXD, hoàn thiện công trình hạng mục phụ trợ – Toà nhà VIETTEL Bình Phước Công trình cấp II cao 107.935 Tổng công tầng tầng ty Phát tỷ hầm Móng cọc Truyền khoan nhồi φ800 hình Tổng diện tích sàn Thông tin 5.390m2 (EMI.CO) - Nội thất, thiết bị, Ban thang máy QLDA 37 Bà Triệu Công trình cấp II cao 86.156 Cty Công 12 tầng tầng nghiệp hoá tỷ hầm Móng cọc chất Mỏ TKV khoan nhồi φ800 Tổng diện tích sàn 9.600m2 - Nội thất, thiết bị, thang máy Công trình cấp I – 95,30 Công ty tỷ cao tầng tầng CP XNK hầm, móng cọc than Vinacomin khoan nhồi ệ1000 Tổng diện tích sàn 7.769m2 - Nội thất, thiết bị, thang máy Công trình cấp II – 125.51 VP Bộ LĐ cao 18 tầng tỷ - TB & Xã hội tầng hầm, móng cọc khoan nhồi φ800, φ1200 Tổng diện tích sán 9.800m2 Các hạng mục phụ trợ HTKT Công trình cấp II - 23,30 Tập đoàn cao tầng tầng tỷ viễn thông hầm, móng BTCT quân đội Tổng diện tích sàn VIETTEL 4.707m2 Các hạng mục phụ trợ HTKT 2/2012 11/2013 1/2011 – 4/2013 1/2011 – 5/2012 1/2011 – 10/2013 2/2011 – 12/2011 Xây lắp nhà hạng mục phụ trợ – DA Trung tâm KTKT Mobifone Đà Nẵng Xây lắp nhà – Trung tâm đào tạo cán Ngân hàng phát triển Việt Nam Nha Trang Xây lắp nhà Trung tâm hội nghị Tỉnh Tuyên Quang 10 11 12 Xây dựng Trụ sở Công ty Đảm bảo An toàn Hàng Hải II - Vũng Tàu Dự án Trung tâm Phát triển Thương mại Điện tử Hà nội Dự án:Trụ sở làm việc văn phòng cho thuê TP Hải phòng Công trình cấp II - 28,65 cao 7T, móng cọc tỷ BTCT 400x400 Tổng diện tích sàn: 4.000m2 Các hạng mục phụ trợ HTKT Công trình cấp I – 86,16 tỷ cao 18 tầng tầng hầm Móng cọc khoan nhồi φ800 Tổng diện tích sàn : 14.360m2 Công trình cấp II - 34,8 tỷ cao 3T, Tổng diện tích sàn 7.500m2 Công trình cấp I - 63,469 cao tầng tầng tỷ hầm Móng cọc khoan nhồi ệ 1000 - Tổng diện tích sàn: 10.000m2 - Công trình cấp I - 114,69 cao 16 tầng tỷ tầng hầm - Móng cọc khoan nhồi φ1000 - Tổng diện tích sàn: 26.000m2 Công trình cấp I - 68,5 tỷ cao 15 tầng tầng hầm, móng BTCT Tổng diện tích sàn: 10.409m2 …… II.3 CÔNG TRÌNH VĂN HOÁ, TDTT, CHỢ, … Công ty thông tin di động (VMS) 11/2010 -9/2012 Chi nhánh 10/2010 Ngân hàng – 2/2012 Đầu tư & PT Khánh Hoà Sở Xây 5/2009 – dựng tỉnh 8/2010 Tuyên Quang Công ty 3/2009 Đảm bảo 2010 An toàn Hàng Hải II, Vũng Tàu Trung tâm 2008thông tin 12/2010 công nghiệp & Thương mại Công ty Bảo đảm An toàn Hàng Hải I 2008 ÷ 2009 XD khán đài 5131 chỗ: 3.432 m2 Các hạng mục phụ trợ: Văn phòng, CT phụ, sân đậu xe, hạ tầng: cấp thoát nước, chiếu sáng, chiếu sáng… - Sân Tennis - Sân Tập - Điện chiếu sáng 73.000 Sở Văn hóa, Thể thao & Du lịch TP Cần Thơ 2011 2012 5,109 tỷ 20072008 Thi công thiết bị - Hệ thống báo cháy, báo cháy, điều hoà, phòng hoả máy bơm nhà làm - Hệ thống điều hoà việc UB Thể dục thể thao, Hà nội II.4 CÔNG TRÌNH Y – DƯỢC Gói 6: Khối chữa Xây lắp lắp đặt bệnh nội trú, khối thiết bị kỹ thuật, nghiệp vụ 02 nhà : tầng: & hệ thống khí y tế 02 nhà: tầng: – Bệnh viện huyện Tổng DT sàn: Gia Lâm 14.087m2 Gói 4: Hệ thống hạ TC hệ thống điện tầng (cấp điện chiếu sáng thoát nước Hệ thống thoát nước nhà) – Bệnh viện nhà cống tròn huyện Gia Lâm φ750 Trung tâm dịch vụ 01 nhà : tầng kỹ thuật & khối 01 nhà: tầng truyền nhiễm Bệnh viện Đa khoa tỉnh Sóc Trăng Khối khám điều 01 nhà : 10 tầng: trị ngoại trú, nhà 2.500m2/sàn hành nội 01 nhà: tầng: trú 1- Bệnh viện 3.500m2/sàn Đa khoa Sóc Trăng II.5 TRƯỜNG HỌC 7.6 tỷ Trung tâm thể thao Ba Đình, Hà Nội Văn phòng UB Thể dục thể thao 82,5 tỷ Ban QLDA Huyện Gia Lâm 3/2010 ÷6/2011 17,14 tỷ Ban 3/2010 ÷ QLDA 7/2010 Huyện Gia Lâm 153,2 tỷ Ban 4/2010 QLDA ÷10/2012 đầu tư xây dựng tỉnh Sóc Trăng 12/2009 Ban QLDA ÷ 6/2012 đầu tư xây dựng tỉnh Sóc Trăng Nâng cấp khán đài & trang thiết bị điền kinh – DA Sân vận động Cần Thơ - Giai đoạn II Dự án Trung tâm thể thao Ba Đình, Hà Nội 3 198,04 tỷ 20072008 2 XD Khối Giảng đường - Hội trường - Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật Nam Định Dự án đầu tư xây dựng công trình nhà cao tầng (ký túc xá) Tổng thầu thiết kế TCXD công trình (EC) Trung tâm điều dưỡng thương binh Nho Quan – Ninh Bình Tổng thầu thiết kế TCXD công trình (EC) Nhà học thí nghiệm đa – Trường đại học sư phạm KT Nam Định DAXD Trường THCS Dịch Vọng Hậu – Cầu Giấy DA đầu tư XD Khu ký túc xá sinh viên - Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh Công trình cấp II XD Khối Giảng đường - Hội trường cao tầng Móng cọc BTCT 35x35 Tổng diện tích sàn 7.200m2 Nhà ký túc xá 15T: 1800m2/sàn Móng cọc khoan nhồi 1.890md đường kính ệ 800, 30md/cọc Khu điều dưỡng thương binh 100 (932m2), giường khu chăm sóc, phục chức hồi (1.685m2), nhà nội trú (749m2 sàn), khu HC, bếp, nhà ăn, h/mục phụ trợ, KTHT - Nhà thí nghiệm đa 5T: 2.785m2 sàn - Hạ tầng kỹ thuật : 2.124m2 XD 40.789 tỷ Trường đại học sư phạm Kỹ thuật Nam Định 52,18 tỷ Học viện 8/2010 ÷ Chính trị – 8/2012 Hành quốc gia Hồ Chí Minh Sở Lao 9/2010 ÷ động 9/2011 Thương binh xã hội tỉnh Ninh Bình 16,31 tỷ Trường 8/2010 – đại học sư 8/2011 phạm Kỹ thuật Nam Định - Nhà lớp học, nhà hiệu bộ, nhà đa - Nhà thường trực, sân vườn, cổng, tường rào - Cấp thoát nước, điện chiếu sáng nhà - Nhà ký túc xá G3,G4: 10 tầng + tầng hầm - Lắp đặt thiết bị nội thất, thang máy 22,4 tỷ Ban 8/2010 – QLDA 4/2011 Quận Cầu Giấy 150,73 tỷ Tổng công 4/2010 – ty Xây 6/2011 dựng Hà Nội 15,43 tỷ 12/2012 ÷ Xây dựng giảng đường 15 tầng – Trường ĐHKTKT công nghiệp Nam định Trường Trung học sở Cổ Loa, Hà nội III/ - Nhà giảng đường 15T: 2.200m2/sàn - Nhà tầng: 1.950m2/sàn - Cọc BTCT 30x30 dài 52m-54m - KL TC cọc: 22.000 md - Tổng diện tích sàn: 25.000m2 - Nhà thực hành - Nhà lớp học - Nhà môn Xây dựng nhà học lý thuyết: 6.000m2 Trường Công nhân kỹ thuật nghiệp vụ xây dung An Dương TP HảI Phòng …… CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP Gói thầu số 2: Nhà - Nhà hành 3T hành chính, nhà : 2.355m2 sàn XD công vụ – DA - Nhà công vụ 2T : ĐTXD Nhà máy xi 790m2 sàn măng Mỹ Đức – - Các hạng mục Công suất 4.000 HTKT phụ trợ clinker/ngày XL Nhà đặt máy CT tầng, Tổng tích sàn tầng – DA Toà nhà diện IDC Bình Dương – 9.000m2 Huyện Thuận An – Móng cọc BTCT Tỉnh Bình Dương 30x30 …… 73,9 tỷ Trường ĐHKTKT công nghiệp Nam định 24,8tỷ 10/2008UBND 07/2009 huyện Đông Anh, Hà nội 23.3 tỷ Trường Trung cấp kỹ thuật nghiệp vụ Hải phòng 16,086 tỷ Công ty 7/2010 – Cổ phần xi 11/2010 măng Mỹ Đức 32,680 tỷ Tổng công 6/2009 ÷ ty Viễn 4/2010 thông Quân đội 2009 ÷ 2011 9/20089/2009 (Nguồn: Hồ sơ lực Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng) Phụ lục 2.2: Quy trình thực hoạt động đấu thầu Công ty Đơn vị, người phụ trách thực Phòng Kỹ thuật -ĐT, đơn vị trực thuộc Các bước tiến hành NHU CẦU LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU Đơn vị/Chủ nhiệm dự án Tổng Giám đốc/Phó tổng giám đốc phụ trách PHÂN CÔNG TRIỂN KHAI CÔNG VIỆC KÝ DUYỆT PHÂN Các cán phân công THỰC HIỆN CÔNG VIỆC Đơn vị/Chủ nhiệm dự án KIỂM TRA Các cán phân công Tổng Giám đốc /Phó tổng giám đốc Cty (Được uỷ quyền) HỒ SƠ DT IN ẤN, XUẤT BẢN HỒ SƠ DUYỆT, Đơn vị/Chủ nhiệm dự án Phòng Kỹ thuật -ĐT / Đơn vị thực KÝ HỒ SƠ NỘP HỒ SƠ DỰ THẦU LƯU TRỮ Tài liệu liên quan Phụ lục 2.3: PHIẾU XEM XÉT NĂNG LỰC Tên gói thầu:………………………………………………………………… Tên dự án:…………………………………………………………………………… Điạ điểm XD:………………………………………………………………………… Chủ đầu tư:…………………………………………………………………………… Loại công trình: - Dân dụng - Thuỷ lợi - Công nghiệp - Giao thông - Cải tạo, sửa chữa - CT khác Nguồn vốn:…………………………………………………………………………… Quy mô:……………………………………………………………………………… Tiến độ thi công:…………………………………………………………………… Pháp nhân đấu thầu:………………………………………………………………… XEM XÉT KHẢ NĂNG ĐÁP ỨNG Đơn vị ( Bộ phận) thực công việc:……………………………………………… Số Nội dung tt xem xét Khả đáp ứng Ghi Xem xét Được Không Năng lực thiết bị Cán điều hành cán KT Công nhân Thời gian hoàn thành CT Khả đáp ứng vốn Kinh nghiệm TC công trình có tính chất quy mô tương tự Kết luận kiến nghị:……………………………………………………………… Các bước tiến hành lập hồ sơ dự thầu: Lập kế hoạch thực hiện: Phụ lục 2.4: ĐỀ CƯƠNG VÀ KẾ HOẠCH THỰC HIỆN HỒ SƠ DỰ THẦU Tên gói thầu:……………………………………………………………………… Tên dự án:………………………………………………………………………… Số TT Nội dung công việc Tài liệu liên quan A CHUẨN BỊ HỒ SƠ I CÁC VĂN BẢN DỰ HSMT THẦU Đơn dự thầu + ủy quyền Bảo lãnh dự thầu Các cam kết II HỒ SƠ PHÁP LÝ Quyết định thành lập doanh nghiệp Chứng nhận đăng ký kinh doanh Bản kê khai tóm tắt hoạt động nhà thầu Thông tin chung Xếp hạng doanh nghiệp Chứng nhận HTQL chất lượng theo ISO HSMT Người/bộ Ngày phận thực hoàn hiên thành Người Người thực kiểm tra ký ký tên tên III BÁO CÁO TÀI CHÍNH VÀ ĐIỆU KIỆN TÍN DỤNG Tổng hợp số liệu tài từ 2009 đến 2011 Báo cáo tài năm Khả huy động Nguồn: tài khác IV CÁC HĐ TƯƠNG TỰ, ĐANG THỰC HIỆN Kê khai HĐ thực HĐ tương tự nhà thầu thực V CÁC NHÀ THẦU PHỤ (NẾU CÓ) Danh sách Nhà thầu phụ Phạm vi công việc nhà thầu phụ VI BỐ TRÍ NHÂN LỰC DS cán chủ chốt điều hành CT Bảng kê khai lực kinh nghiệm cán chủ chốt Danh sách công nhân Sơ đồ TM tổ chức máy tổng thể từ cty đến công trường XD VII THIẾT BỊ THI CÔNG PHỤC VỤ GÓI THẦU Bảng kê khai thiết bị phục vụ thi công Các tài liệu chứng minh VIII THIẾT BỊ THÍ NGHIỆM PHỤC VỤ GÓI THẦU Bảng kê khai thiết bị, dụng cụ thí nghiệm Các tài liệu chứng minh IX NGUỒN GỐC, DANH MỤC, CHỦNG LOẠI, ĐẶC TÍNH KỸ THUẬT CỦA VẬT TƯ, VẬT LIỆU, THIẾT BỊ SỬ DỤNG TRONG CT X THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG XI TIẾN ĐỘ THI CÔNG, BIỂU ĐỒ NHÂN LỰC VÀ BẢN VẼ BPTC XII GIÁ DỰ THẦU XIII CÁC PHỤ LỤC KÈM THEO Cataloge nhà sản xuất vật liệu, vật tư thiết bị Năng lực kinh nghiệm thầu phụ (nếu có) B KIỂM TRA, TRÌNH KÝ, ĐÓNG GÓI, NỘP HS Kiểm HS pháp lý, kỹ thuật Kiểm giá dự thầu Trình ký Photo đóng gói Nộp dự thầu [...]... lực đấu thầu xây lắp của Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng - Chương 3: Một số giải pháp nâng cao năng lực đấu thầu xây lắp của Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng 7 Những đóng góp của Luận văn: - Về mặt lý luận: Hệ thống hóa lý thuyết về năng lực đấu thầu và làm rõ các vấn đề liên quan tới hoạt động đấu thầu trong Công ty 14 - - Về mặt thực tiễn: Phân tích thực trạng năng lực đấu thầu. .. giải pháp nhằm nâng cao năng lực đấu thầu xây lắp của Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng phù hợp với mục tiêu phát triển của Công ty đến năm 2020 3 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu của đề tài là năng lực đấu thầu của Công ty Cổ phần Phát triển kỹ thuật xây dựng Phạm vi nghiên cứu: - Về nội dung: Luận văn tập trung nghiên cứu thực trạng năng lực đấu thầu 11 xây lắp được tiếp... năng lực đấu thầu của Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng, từ đó chỉ ra các kết quả đạt được, các hạn chế và nguyên nhân hạn chế Đề xuất một số giải pháp cụ thể để hoàn thiện việc nâng cao năng lực đấu thầu tại Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng 15 CHƯƠNG 1 CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ NĂNG LỰC ĐẤU THẦU CỦA DOANH NGHIỆP XÂY LẮP 1.1 ĐẤU THẦU XÂY LẮP 1.1.1 Khái niệm đấu thầu xây lắp và các bên liên... việc nâng cao chất lượng đấu thầu là việc làm thường xuyên để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của xã hội 2 Mục đích nghiên cứu - Tổng hợp cơ sở lý luận về năng lực đấu thầu xây lắp của doanh nghiệp - Phân tích thực trạng năng lực đấu thầu xây lắp của Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng để tìm ra điểm mạnh, điểm yếu và nguyên nhân của những điểm yếu trong năng lực đấu thầu xây lắp của Công ty giai... áp lực cạnh tranh không nhỏ đối với Công ty nên vấn đề làm sao để nâng cao năng lực đấu thầu xây lắp là bài toán mà Công ty đang phải đối mặt và cần phải giải đáp Với mong muốn tìm hiểu, nghiên cứu để biết rõ hơn tầm quan trọng của năng lực đấu thầu đối với Công ty, em đã lựa chọn đề tài : Nâng cao năng lực đấu thầu xây lắp của Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng Thời gian qua, chất lượng của. .. luận về đấu thầu xây lắp và năng lực đấu thầu xây lắp để xây dựng khung lý thuyết nghiên cứu năng lực đấu thầu xây lắp của doanh nghiệp Bước 2: Phân tích thực trạng năng lực đấu thầu xây lắp tại Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng, sử dụng nguồn số liệu thứ cấp của Công ty và các phương pháp thống kê, so sánh, phân tích, tổng hợp Bước 3: Đánh giá những điểm mạnh, điểm yếu và nguyên nhân của những... 1.2.1 Khái niệm về năng lực đấu thầu xây lắp Năng lực đấu thầu là khả năng thắng thầu của một doanh nghiệp khi tham gia đấu thầu trong lĩnh vực xây lắp Năng lực đấu thầu thể hiện bằng toàn bộ nguồn lực về năng lực pháp nhân, năng lực tài chính, năng lực đáp ứng các yêu cầu kỹ thuậtmáy móc thiết bị, năng lực đáp ứng tiến độ thi công- biện pháp thi công công trình, năng lực về giá dự thầu kết hợp với quá... về năng lực đấu thầu xây lắp của Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng Bước 4: Đề xuất các giải pháp nâng cao năng lực đấu thầu của Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng 4.2 Phương pháp thu thập số liệu Phương pháp thu thập dữ liệu thứ cấp: qua các nguồn thông tin thứ cấp như: Sách giáo trình, báo chí, tạp chí, internet, sách tham khảo, luận văn, luận án, báo cáo tổng kết hàng năm của Công. .. quả của luận văn mang tính ứng dụng để nâng cao chất lượng đấu thầu tại Công ty Cổ phần Phát triển Kỹ thuật Xây dựng Có thể làm tài liệu tham khảo cho các doanh nghiệp xây lắp nâng cao năng lực đấu thầu nói chung 6 Nội dung của luận văn: Ngoài phần mở đầu và kết luận,luận văn được chia làm 3 chương: - Chương 1: Cơ sở lý luận về năng lực đấu thầu xây lắp của doanh nghiệp - Chương 2: Thực trạng năng lực. .. chất lượng của đấu thầu xây lắp đã đặt ra cho ngành xây dựng nhiều vấn đề cần giải quyết Việc nâng cao năng lực đấu thầu cần đưa ra một số giải pháp nhằm nâng cao năng lực nội bộ của Công ty như xây dựng chiến lược sản xuất kinh doanh, giải pháp nâng cao nguồn nhân lực, giải pháp tăng cường sự kết hợp giữa công nghệ và biện pháp thi công Đồng thời, cần kết hợp năng lực nội bộ với năng lực thông qua