Những kiêng kỵ trong ẩm thực mùa đông Bạn không nên uống nước trà nóng quá 47 °C Mùa đông lạnh lẽo đã đến, các món ăn nóng hổi và giàu năng lượng như lẩu, thịt chó trở nên hấp dẫn. Nhưng chúng ta cần chú ý một vài điều kiêng kỵ để đảm bảo ăn uống một cách khoa học. Lưu ý khi ăn lẩu Bạn không nên ăn lẩu bằng bếp cồn khô, trong thời gian quá dài và trong phòng kín vì mùa đông nhiệt độ trong phòng cao, ngoài trời thấp, ngồi lâu trong phòng kín, không khí khó lưu thông, dẫn đến có thể bị ngộ độc từ những chất bay ra từ cồn khô. Khi ăn lẩu chúng ta thường ăn cùng với thịt bò nhúng tái, vì thịt bò nhúng tái có mùi vị rất hấp dẫn. Nhưng bạn hãy cận thận, vì thịt bò nhúng tái dễ khiến bạn bị nhiễm giun kim. Ngoài ra, không nên “tham” uống quá nhiều nước lẩu, bởi vì thức ăn nhúng vào nước lẩu chủ yếu là các loại thịt, hải sản và rau. Những thức ăn này “nấu” cùng với nhau tạo thành một thứ “canh đặc” hỗn hợp, chứa một chất có độ đậm đặc rất cao. Dung dịch này sẽ khiến gan khi tiến hành trao đổi chất sẽ sinh ra acid uric, làm cho chức năng thận bị suy thoái, hệ thống tiết niệu bị tắc nghẽn. Lâu dài còn khiến acid uric tích tụ trong cơ thể, từ đó gây ra bệnh tê thấp. Không nên uống trà ngay sau khi ăn thịt chó Chất tein trong trà kết hợp với protein trong thịt chó, sẽ tạo thành một hợp chất có tên gọi Protein-tein. Chất này làm cho dạ dày co bóp yếu đi, lượng nước trong chất thải đi ngoài giảm thấp. Từ đó, những chất độc hại và những chất gây ra ung thư có trong chất thải sẽ “lưu lại” một thời gian lâu trong đường ruột và dễ bị cơ thể hấp thụ trở lại. Vì vậy, sau khi ăn thịt chó không nên lập tức uống trà. Không nên thường xuyên nấu món ăn bằng nồi đất Những món ăn nấu bằng nồi đất, do thời gian nóng quá lâu, chất protein từ thực phẩm sẽ bị phân hủy, các chất khoáng trong thực phẩm và vitamin cũng bị mất đi nhiều. Ngoài ra, khả năng hòa tan và giải trừ chất độc của nước cũng yếu đi, không có lợi cho việc hấp thụ và tiêu hoá thức ăn trong cơ thể. Hơn nữa, nồi đất có nắp đậy rất kín, những mùi vị “khác lạ” trong thực phẩm khó lòng thoát ra ngoài. Một phần acid pentanoic và chất béo còn tồn tại trong thực phẩm và nước canh, dưới tác động của độ nóng, sẽ chuyển thành chất có hại cho cơ thể. Không nên uống những đồ uống quá nóng Uống đồ uống quá nóng sẽ gây ra niêm mạc da tổn thương. Ở nhiệt độ 43 độ C thì protein bắt đầu biến chất. Trên 47 độ C thì tế bào máu, tế bào sinh trưởngbị “tê liệt”. Vì vậy các bạn hãy chú ý, không nên uống đồ quá nóng vào mùa đông. VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí Những kiêng kỵ phong thủy mua nhà chung cư Dù nhà chung cư, người mua nhà nên tránh kiêng kỵ phong thủy để chọn chung cư ưng ý Dưới kiêng kỵ mua nhà chung cư bạn nên biết Những điều kiêng kỵ nên tránh mua nhà chung cư Ban công cửa sổ quay hướng Tây Đối với chung cư bị phơi mặt dài hướng Đông Tây có hàng loạt ban công cửa sổ bị chiếu nắng gay gắt, gây bất lợi cho người Vì vậy, chọn hộ chung cư, điều kiêng kỵ phong thủy cần biết mua chung cư tránh chọn có hướng ban công cửa sổ bị nắng chiếu thẳng Một hộ tốt có cửa sổ phòng quay mặt hướng tốt, kiểu hành lang kéo dài, tăm tối bị gió lùa Phòng bị bịt kín Khi mua chung cư, tuyệt đối tránh hộ mà có phòng bị bịt kín - cửa sổ hướng trời Nên chọn xa chỗ đổ rác, xa thang máy Căn chung cư đẹp ô góc, nhiều mặt thoáng tốt VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí Tuyệt đối tránh mà có phòng đo bị bịt kín - cửa sổ hướng trời Cửa trực diện sang nhà đối diện Một hộ tốt không nên có hướng cửa trực diện sang nhà đối diện nhiều muốn mở cửa cho thoáng bất tiện Đối với tòa nhà chung cư, cửa lớn, bao trùm Cửa tốt góp phần làm cho toàn nhà đón nhiều khí cát lành Ví thử cửa lớn vào nơi suy, tử khí đại thể chung cư chưa tốt Dẫu hộ tọa lạc phần tòa nhà không hoàn hảo Căn hộ có mặt méo mó Khi lựa chọn hộ chung cư, hướng cửa, cần quan tâm đến hình dạng bên cấu trúc bên Về hình dạng, bạn nên chọn hộ có hình dạng vuông vức, tránh méo mó bị khuyết góc lớn, vừa không tốt phong thủy, vừa khó khăn việc đặt nội thất bên Trong trường hợp bất khả kháng, khắc VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí phục cách treo gương lớn góc khuyết để bù lại tạo cảm giác tròn đầy cho hộ Về cấu trúc bên trong, cần lưu ý đặc biệt đến WC bếp thường không gian bố trí sẵn khó thay đổi hộ chung cư Phong thủy quan niệm, nhà, khu vực trung tâm (trung cung) phải sáng sủa, Vì vậy, có WC nằm nhà tối kỵ, bất lợi sức khỏe Ngoài ra, chung cư mở cửa nhìn thấy bếp bị hao tổn tiền tài theo quan niệm: “Khai môn kiến táo, tiền tài đa hao” Gặp hộ vậy, dùng quầy bar che chắn để tạo kín đáo Cửa nhìn thẳng nhà bếp Căn hộ chung cư thường thiết kế, đứng cửa quan sát thẳng vào phòng khách nhà bếp, điều theo Phong Thủy không tốt, việc di chuyển vị trí nhà bếp đơn giản Do để khắc phục, bạn đặt vách ngăn nhỏ tách riêng bếp phòng khách, chắn ngang cửa vào nhà bếp để tránh bếp cửa nhìn thông nhau, có tác dụng trang trí để vật dụng nhà Những sai lầm cần tránh khi mua nhà 4 sai lầm này thường gặp ở những người lần đầu đi mua nhà. Phần lớn trong số họ đều chưa từng sở hữu hoặc xử lý sự cố liên quan đến món tài sản lâu dài này. Những người mua nhà lần đầu sẽ dễ dàng dính phải chiếc bẫy mang tên "có thể khắc phục được" như màu sơn chưa vừa ý và họ thường bỏ qua nhiều khoản chi phí không lường trước. 1. Bị thuyết phục bởi những vấn đề có thể dễ dàng sửa chữa Theo một khảo sát của Coldwell Banker, 9 trong số 10 người lần đầu mua nhà thường tìm mua một ngôi nhà có nhiều lợi thế như sống gần trường học, siêu thị, công ty họ làm việc. Họ không muốn phải sửa chữa nhà bếp hoặc thay cái gì đó trong phòng tắm. Trong khi vị trí không thể thay đổi thì những vấn đề về sửa chữa lại được môi giới dễ dàng đàm phán với người mua. Jane Hodges, tác giả cuốn sách "Rent Versus Own" (Thuê nhà so với sở hữu riêng một căn hộ), từng lo lắng về một vết nứt trên phần thạch cao ở tường nhưng sau đó cô được tư vấn đó chỉ là vết tỳ và dễ dàng sơn lại cho thẩm mỹ. Bà Hodges khuyên người mua nhà nên hỏi đại lý bất động sản về những chi phí cố định cần thiết và thuê nhân viên giám định căn hộ. Trong số những người tham gia khảo sát của Coldwell Banker, 300 người tìm được ngôi nhà sớm hơn và có mức giá tốt hơn dự kiến. Khoảng 40% sở hữu một nơi ở rộng hơn với điều kiện xung quanh vượt qua cả mong đợi của họ. 2. Không tìm ra những chi phí "ẩn" Ngoài số tiền thanh toán ngay và trả lãi thế chấp hàng tháng, quyền sở hữu nhà cũng tạo ra một loạt các chi phí khác như điện, nước, bảo hiểm, thuế Đó là lý do Hodges đề nghị nên làm một phép so sánh đơn giản giữa mức tiền thuê và tiền phải trả mỗi tháng. Bảo trì nhà cửa hàng năm ước tính tốn khoảng từ 1% đến 3% giá trị căn hộ. Điều này có nghĩa bạn sẽ tốn 9.000 USD để sửa chữa, tu bổ hàng năm cho căn nhà 900.000 USD của mình. Nếu ý tưởng đi thuê của bạn lấn át việc mua nhà, hãy suy nghĩ kỹ về chi phí sau đó như điện, nước. Đa phần sẽ cao hơn giá bán trực tiếp cho hộ gia đình nhưng bạn không phải chi quá nhiều cho sửa nhà. Đừng để giá rẻ bề ngoài che lấp đi suy tính của bạn. Mua một tài sản giá trị lớn, sử dụng lâu dài không đơn giản chút nào. 3. Không để dành tiền thực hiện những món đồ tự làm (DIY) Không khí trong căn nhà của bạn sẽ tươi mới hơn nếu có một vài món đồ tự làm. Có rất nhiều hướng dẫn trên mạng internet và hoàn toàn không khó thực hiện, độ bền của chúng có thể ngang bằng tuổi thọ căn nhà. Khảo sát cho thấy cứ 4 người thì có một chủ nhà thích đồ tự làm. Tuy nhiên, họ lại không chuẩn bị kinh phí từ trước cho việc này. Lời khuyên ở đây là, bạn hãy dự trữ một số tiền cho những kế hoạch tự làm cần thiết trong năm đầu tên sở hữu nhà. 4. Hiểu nhầm chính sách bảo hiểm Các chủ nhà mới thường có niềm tin sai lầm rằng gói bảo hiểm của họ có tác dụng trong cả trường hợp thiên tai. Theo Liên đoàn tiêu dùng Mỹ, rất nhiều người ở quốc gia này tỏ ra bất ngờ khi chi phí sửa chữa nhà sau lũ lụt, hỏa hoạn cao bất ngờ dù có bảo hiểm. Do đó, trước khi ký hợp đồng bảo hiểm, hãy đọc kỹ từng dòng chữ. Nếu không hiểu, bạn hãy trao đổi kỹ lại với công ty bảo hiểm. Ngoài ra, bạn cũng nên để dành một khoản tiền để đề phòng trường hợp bất trắc. Những điều cần lưu ý khi mua nhà (Phần 1) Bạn đang đắn đo xem mình có nên mua ngôi nhà này hay không? Hãy xem xét các tiêu chí dưới đây Một số lưu ý giúp bạn mua được một ngôi nhà ưng ý. Bạn đang đắn đo xem mình có nên mua ngôi nhà này hay không? Hãy xem xét các tiêu chí dưới đây trước khi quyết định nhé. 1. Địa điểm, địa điểm và địa điểm Một trong 3 yếu tố quan trọng nhất khi xem xét tới việc mua một căn nhà đó là địa điểm. Bạn có thể sống trong một căn nhà có rất nhiều khiếm khuyết nhưng lại có những người hàng xóm tốt bụng sống xung quanh. Chỉ cần có thế, những thứ khác hoàn toàn có thể khắc phục được. Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com Đồ đạc có thể thay đổi được nhưng vị trí ngôi nhà thì không Tuy nhiên có một thứ mà một khi đã mua là không thể thay đổi được, đó là vị trí của ngôi nhà. Khi bạn đi xem nhà, hãy quan tâm tới những thứ liên quan từ cuộc sống đến vị trí của ngôi nhà. Chẳng hạn, ngôi nhà đó có gần nơi làm việc hay không, hàng xóm có dễ tính không, nơi đó có yên tĩnh không, các phương tiện giao thông đi qua, chỗ đậu xe, nơi mua sắm, trường học Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com 2. Các yếu tố liên quan đến địa điểm Chú ý đến quang cảnh bên ngoài ngôi nhà Bên cạnh địa điểm, hãy chú ý tới quang cảnh xung quanh của ngôi nhà. Nếu ngôi nhà nằm trên đồi và có một góc nhìn đẹp, một tầng hầm rộng rãi, hoặc có rất nhiều cầu thang để leo? Cửa sổ của nhà hàng xóm có nhìn thẳng vào ngôi nhà của bạn hay không? Có sân chơi cho trẻ em, vật nuôi, trồng cây hoặc những mục đích sử dụng khác không? Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com 3. Chú ý tới những người hàng xóm Người ta thường nói bạn có thể sở hữu một ngôi nhà nhỏ nhất, nhưng thoải mái nhất nếu có những người hàng xóm tuyệt vời. Hãy quan sát xem hàng xóm có để sân vườn, đường ngõ có sạch đẹp, gọn gàng hay không? Người hàng xóm có thân thiện đối với những người xung quanh, người qua đường, hay với những đứa trẻ chơi trong sân nhà? 4. Diện tích Bạn muốn ngôi nhà rộng như thế nào? Có thể bạn đang mong muốn mua một ngôi nhà mơ ước, nhưng thực chất thì ngôi nhà ấy có chút nào trong thực tế hay không? Liệu bạn có thực sự cần tới 4 phòng Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com ngủ và 4 phòng tắm trong khi bạn sống một mình? Một căn nhà rộng chỉ đơn giản đem đến cho bạn những khoảng không gian được nới rộng mà bạn cần cho một văn phòng làm việc, hoặc nơi trưng bày của các dự án nghệ thuật. Trong khi các hóa đơn nhiên liệu thì lại tăng cao, cần mua nhiều hơn đồ nội thất và đổ hàng đống tiền vào để trang trí. 5. Pháp lý Yếu tố không kém phần quan trọng cần phải nhắc tới trước khi bạn quyết định mua căn nhà, đó là nó có hợp với thủ tục pháp lý hay không? Đó có phải là đất lấn chiếm, thuộc diện quy hoạch hay không? Tất cả những yếu tố thuộc về pháp lý này đều cần phải được xem xét. Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com Những điều cần biết về phong thủy khi mua nhà Khi bỏ ra khoản tiền lớn để mua một ngôi nhà, hẳn là bạn sẽ rất quan tâm đến việc nó có hợp phong thuỷ hay không? VnDoc.com xin gợi ý cho các bạn những điều cần tránh khi mua nhà để có một không gian hài hoà cho việc sinh sống và nghỉ ngơi. 1. Kỵ xây nhà ở đầu núi Khi mua nhà rất kỵ ở chỗ giao nhau giữa hai quả núi, nơi có dòng suối chảy qua bởi chỗ này tiềm ẩn nguy cơ núi lở (mặc dù chỗ này đất đai khá bằng phẳng). Về mặt địa lí, hai quả núi sẽ quây thành hình cánh quạt, do nước ở suối chảy xiết trong nhiều năm sẽ từ từ cuốn đi phần đất cát phía dưới, đặc biệt là phần đất sét phù sa ở những con sông, thực tế rất nguy hiểm. Bạn không nên vì thấy phong cảnh đẹp, giao thông thuận lợi mà chọn mua những ngôi nhà trên mảnh đất hình quạt này. Có nhiều chỗ dù cho phong cảnh đẹp đẽ xong nó tiềm ẩn trong đó nguy hiểm do núi lở hay nước cuốn. 2. Kỵ gió thổi quá to Khi bạn mua nhà cần đi một vòng để kiểm tra môi trường xung quanh có điều gì bất cập không. Đầu tiên nên chú ý đến gió, nếu thấy khu vực gần nhà mình có gió to, mạnh thì không nên mua. Trong phong thủy, người ta chú trọng nhất đến những khu vực được coi là “tàng phong tụ khí”. Nếu thế gió nhẹ mà lại nóng thì đó cũng là nơi không nên mua vì không khí sẽ không lưu thông được nhiều. Môi trường lí tưởng nhất để ở là nơi có gió thổi nhẹ, không khí trong lành, mát dịu và sảng khoái. 3. Kỵ tường trắng ngói xanh Kiến trúc của ngôi nhà tuyệt đối kỵ dùng tường trắng ngói xanh vì những màu này đa số dùng trong những linh đường, nhà mồ mả, nhà tưởng niệm…không thích hợp dùng để trang trí những ngôi nhà để ở. 4. Kỵ làm nhà ở gần chợ Chợ ở những thành phố lớn vốn dĩ không thích hợp để làm nhà bởi đây là nơi giao thông đi lại phức tạp, lúc nào cũng có mùi hôi của rác thải và ô nhiễm âm thanh do tiếng ồn ào. Nếu sống lâu ở những nơi như vậy, sức khoẻ của gia đình bạn sẽ bị ảnh hưởng. Đặc biệt đối với biệt thự thì càng phải tránh những chỗ chợ búa như vậy. 5. Kỵ hình dáng nhà quá đặc biệt Cùng với sự phát triển của ngành kinh doanh địa ốc ở nước ta, nhu cầu về nhà ở cũng tăng không ngừng. Tâm lí con người thường thích mình có một cá tính riêng biệt không giống với ai, thế nên kiến trúc sư thường nghiên cứu và thiết kế ra những ngôi nhà đặc biệt mang dấu ấn phong cách riêng của chủ nhà. Dĩ nhiên có những ngôi nhà rất đẹp, song cũng không ít ngôi nhà có hình dáng kỳ dị. Những ngôi nhà này không phù hợp với nguyên tắc của phong thủy, nếu sống ở đó lâu ngày sẽ mang lại vận xấu hoặc khiến cho gia chủ cảm thấy không thoải mái. 6. Kỵ tầng một của nhà quá cao Khi chọn nhà cần quan sát môi trường xung quanh một cách cẩn thận. Nếu ngôi nhà của bạn quá cao, và bốn bên lại không có một chỗ dựa nào thì sẽ không tốt cho phong thủy. Sống lâu trong những ngôi nhà như thế này sẽ khiến bạn có tâm lí cô đơn. Nếu tầng một của nhà bạn quá cao trong khi các tầng khác lại thấp sẽ tạo thành kết cấu không hợp lí. 7. Kỵ cửa chính quá thấp Nhà nhỏ mà cửa lớn đương nhiên là bất lợi, song nếu ngày nào cũng đi qua đi lại một cái cửa quá thấp thì cũng không thuận tiện. Độ cao của cửa nhà cũng có độ tiêu chuẩn giống như chiều cao của người trưởng thành. Nếu thấp dưới mức tiêu chuẩn, bạn sẽ phải cúi người để ra vào gây bất lợi cho việc đi lại trong nhà. 8. Kỵ mái nhà tròn và trong suốt Trong quan niệm của người xưa thì trời tròn, đất vuông; hình tròn là động, hình vuông là tĩnh. Nhà ở nên tĩnh chứ không nên động. Chính vì thế những ngôi nhà hình tròn chỉ thích hợp để làm văn phòng công ty chứ không thích hợp để ở. Ngoài ra, kiến trúc của những ngôi nhà dùng toàn bằng kính chỉ thích hợp với không gian văn phòng không có sự riêng tư, chứ không thích hợp đối với nhà ở. 9. Kỵ đất dốc, khí thoát ra ngoài Ngôi nhà xây trên đất bị dốc tất nhiên là bất lợi, khí sẽ thoát ra ngoài giống như nước chảy vào chỗ thấp hơn. Nếu muốn kiểm tra xem đất có bị dốc Phong thủy khu chung cư Mỗi hình thái nhà có nét riêng biệt yếu tố phong thủy Tìm hiểu đưa yếu tố ảnh hưởng đến phong thủy chung cư vấn đề nhiều người quan tâm Rất nhiều khu chung cư thường thiếu khu vực sinh thái (khuôn viên vườn) có diện tích chiếm số nhỏ Do vậy, xu hướng vận khí so với loại hình khác biệt thự, nhà vườn, nhà cao tầng… hẳn Vì vậy, chọn mua nhà chung cư, điều quan trọng chọn nơi có hướng tốt cách phân chia hộ hợp lý Phân chia thành khu rõ ràng Mỗi khu vực nhà mang ý nghĩa phong thủy khác Khu vực cửa (nơi vào cửa phòng) có ý nghĩa chi phối vận mệnh nghiệp gia chủ Khu ban công thể mối quan hệ chủ nhà xã hội Phòng phụ (khu vực từ cửa vào đến phòng khách) đại diện cho vận tài lộc – tiền tài Phòng khách thể hòa thuận đầm ấm gia đình; nhà bếp nơi cất giữ cải thể tình trạng sức khỏe gia chủ; phòng ngủ thể xu tổng hợp vận khí đời sống tình cảm hôn nhân… Do khu vực đảm nhiệm chức riêng nên chúng cần có khoảng cách để phân biệt rõ khu vực Nếu phòng chật hay rộng khiến luồng khí không lưu thông thuận tiện Vì vậy, xếp phân bố phòng nên ý chia khu vực hợp lý để luồng khí dễ dàng lưu thông nhà dễ dàng việc tạo nguồn lượng phong thủy tốt cho hộ Cân đối diện tích không gian lượng người nha xinh, xem tot xau, phong thuy, xem huong nha Phong thủy khu chung cư Không gian sống số lượng người cần có mối liên kết hài hòa với Nếu số người mà phòng lại rộng thiếu nhân khí, từ hình thành luồng khí đối lại với người gây ảnh hưởng đến sức khỏe tài vận người sống gia đình Ngược lại, người nhiều mà phòng chật gây tượng thiếu hụt khí tốt Do vậy, chọn mua nhà nên xem xét lượng người để tìm hộ có diện tích phù hợp tương xứng Trang trí cải tạo nhà Bên cạnh việc ý phối hợp không gian vị trí phong thủy, bạn cần ý đến việc quy hoạch trang trí nhà Luôn giữ cho nhà sẽ, thoáng mát tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển luồng khí mang lại tác dụng tốt cho phong thủy Bên cạnh việc trang trí, dọn dẹp việc cải tạo nhà không phần quan trọng Đây công việc cần thiết có khu vực phong thủy không tốt, không mang lại hiệu cao cần phải cải tạo lại, thiết kế lại để thay đổi vận khí theo chiều hướng tích cực Việc thay đổi phụ thuộc vào vị trí kết cấu kiến trúc hộ để có cách cải tạo hợp lý Việc hoàn thiện phong thủy nhà công việc đơn giản không khó Bạn cần nắm vững nguyên tắc phong thủy có phương án cải tạo nhà cách hợp lý nha xinh, xem tot xau, phong thuy, xem huong nha