Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp Đề tài: Hoạt động tín dụng thuê mua tại Việt Nam Thực trạng và giải pháp Thành viên nhóm 3: Phạm Lệ Mỹ (Nhóm trưởng) Cao Thị Dũng Trần Thị Huy Đào Thị Mến Trần Thùy Linh Nguyễn Phương Thảo Trang Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỢNG CHO TH TÀI CHÍNH 1.1 KHÁI QUÁT VỀ CHO THUÊ TÀI CHÍNH 1.1.1 Lịch sử hình thành và phát triển nghiệp vụ cho thuê tài chính 1.1.2 Khái niệm cho thuê tài chính 1.1.3 Đặc điểm giao dịch cho thuê tài chính 1.1.4 Sự khác biệt cho th tài với hình thức cho th vận hành hình thức tín dụng khác 1.2 NỘI DUNG VÀ HÌNH THỨC CHO THUÊ TÀI CHÍNH 1.2.1 Các chủ thể tham gia giao dịch cho thuê tài chính 1.2.1.1 Bên cho thuê – Công ty cho thuê tài chính 1.2.1.2 Bên thuê 1.2.1.3 Nhà cung cấp 1.2.1.4 Bên cho vay 1.2.2 Tài sản cho thuê tài chính 1.2.3 Tiền thuê và phương thức tính tiền thuê 1.2.3.1.Tiền thuê 1.2.3.2 Phương thức tính tiền thuê 1.2.4 Các hình thức cho th tài 1.2.4.1 Cho th tài chính thuần 1.2.4.2 Mua và cho thuê lại Trang Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp 1.2.4.3 Cho thuê hợp tác 1.2.4.4 Cho thuê trả góp 1.2.4.5 Cho thuê giáp lưng 1.2.5 Vai trị cho th tài 1.2.5.1.Đối với bên cho thuê 1.2.5.2 Đối với bên thuê 1.2.5.3 Đối với kinh tế 1.2.6 Rủi ro xảy giao dịch Cho thuê tài 1.2.6.1 Rủi ro liên quan đến tài sản 1.2.6.2 Rủi ro tài 1.2.6.3 Các rủi ro chung kinh doanh 1.2.7 Hợp đồng cho thuê tài 1.2.7.1 Khái niệm 1.2.7.2 Các điều khoản hợp đồng 1.3 LỢI ÍCH CỦA VIỆC CHO THUÊ TÀI CHÍNH 1.3.1 Lợi ích đối với nền kinh tế 1.3.2 Lợi ích đối với người cho thuê 1.3.3 Lợi ích đối với người thuê 1.4 HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH CỦA MỘT SỐ NƯỚC TRÊN THẾ GIỚI 1.4.1 Hoạt động cho thuê tài chính ở Nhật Bản 1.4.2 Hoạt động cho thuê tài chính ở Trung Quốc 1.4.3 Hoạt động cho thuê tài chính ở Hàn Quốc Trang Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG VỀ HOẠT ĐỢNG CHO TH TÀI CHÍNH Ở VIỆT NAM GIAI ĐOẠN 1997-2010 2.1 SỰ CẤN THIẾT HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH Ở VIỆT NAM 2.1.1 Cho thuê tài đáp ứng nhu cầu đổi thiết bị cơng nghệ cơng cơng nghiệp hố - đại hoá kinh tế nước ta 2.1.2 Những khó khăn việc tạo nguồn vốn để thay thiết bị đổi công nghệ tạo nên cần thiết phát triển hoạt động cho thuê tài Việt Nam 2.2 QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN NGÀNH CHO THUÊ TÀI CHÍNH Ở VIỆT NAM 2.2.1 Quá trình hình thành ngành cho thuê tài chính Việt Nam 2.2.2 Đánh giá nhu cầu cho thuê tài chính tại Việt Nam 2.2.3 Cung cho thuê tài chính thị trường cho thuê tài chính Việt Nam 2.2.4 Kết quả hoạt động cho thuê tài chính tại Việt Nam 2.3 NHỮNG KẾTQUẢ ĐẠT ĐƯỢC CỦA HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH TẠI VIỆT NAM 2.3.1 Đáp ứng nhu cầu vốn cho nền kinh tế và những lợi ích kinh tế – xã hội kèm 2.3.2 Hoạt động của các công ty cho thuê tài chính bước đầu có lợi nhuận Trang Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp 2.4 NHỮNG TỐN TẠI CỦA HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH VIỆT NAM TRONG THỜI GIAN QUA 2.4.1 Địa bàn hoạt động của công ty cho thuê tài chính không phân bổ đều giữa các vùng miền 2.4.2 Cho thuê tài chính hầu còn xa lạ với công chúng và các nhà đầu tư 2.4.3 Hình thức, đối tượng và tài sản cho thuê tài chính chưa đa dạng 2.4.4 Vốn của các công ty cho thuê tài chính thấp 2.4.5 Giá cả cho thuê tài chính còn cao 2.4.6 Dư nợ và thị phần của thị trường cho thuê tài chính còn thấp 2.4.7 Tình trạng nợ xấu có chiều hướng gia tăng 2.4.8 Năng lực cạnh tranh của các công ty cho thuê tài chính chưa cao 2.5 NGUYÊN NHÂN DẪN ĐẾN NHỮNG TỐN TẠI TRONG HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH 2.5.1 Chưa có văn bản hướng dẫn một số tác nghiệp cho thuê tài chính 2.5.2 Chính sách thuế chưa có sự ưu đãi thỏa đáng đối với hoạt động cho thuê tài chính 2.5.3 Quy định đối tượng thuê còn hạn hẹp 2.5.4 Chưa phát huy vai trò quảng bá, thúc đẩy hoạt động cho thuê tài chính Trang Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp 2.5.5 Chưa phát triển hiệu quả hình thức quản lý các công ty cho thuê tài chính 2.5.6 Hạn chế quản lý đăng ký giao dịch bảo đảm 2.5.7 Đăng ký sở hữu tài sản cho thuê tài chính chưa thuận lợi 2.5.8 Hạn chế danh mục tài sản được phép cho thuê tài chính CHƯƠNG III: MỘT SỐ GIẢI PHÁP THÚC ĐẨY HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH Ở VIỆT NAM 3.1.TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH TẠI VIỆT NAM 3.2.CÁC GIẢI PHÁP ĐỐI VỚI CƠ QUAN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC 3.2.1 Bổ sung, hoàn thiện các văn bản pháp lý tiến tới xây dựng luật cho thuê 3.2.2 Các chính sách hỗ trợ, ưu đãi để phát triển thị trường cho thuê tài chính tại Việt Nam 3.2.3 Tái cấu các công ty tài chính nước 3.2.4 Tăng cường công tác giới thiệu và đào tạo nghiệp vụ cho thuê tài chính 3.3 CÁC GIẢI PHÁP ĐỐI VỚI CÔNG TY CHO THUÊ TÀI CHÍNH 3.3.1 Tăng cường công tác quảng cáo, tiếp thị hoạt động cho thuê tài chính 3.3.2 Xây dựng chiến lược khách hàng Trang Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp 3.3.3 Phát triển nguồn vốn kinh doanh 3.3.4 Nâng cao chất lượng quản lý và chất lượng nghiệp vụ 3.3.5 Một số biện pháp khác 3.4 CÁC GIẢI PHÁP ĐỐI VỚI DOANH NGHIỆP THUÊ TÀI CHÍNH KẾT LUẬN TÀI LIỆU THAM KHẢO Trang Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp LỜI NÓI ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Ở Việt Nam, để đáp ứng nhu cầu đổi công nghệ nhằm cạnh tranh thị trường doanh nghiệp, để thực mục tiêu Cơng nghiệp hố, Hiện đại hố kinh tế, thực sách Đảng Nhà nước nhằm nhanh chóng đưa đất nước bắt kịp tốc độ phát triển giới nhu cầu vốn đầu tư lớn Mặc dù Nhà nước ta tích cực tìm biện pháp để thu hút vốn đầu tư nước nước ngoài, chủ trương đa dạng hố loại hình cung ứng vốn tập trung đầu tư cho phát triển sản xuất kinh doanh nguồn vốn khan toán làm đau đầu doanh nghiệp Thực tế cho thấy, khả tích luỹ vốn doanh nghiệp hạn chế, khả tái đầu tư, đổi thiết bị thấp dẫn đến chất lượng sản phẩm kém, giá thành cao Do đó, doanh nghiệp gặp khó khăn tiêu thụ cạnh tranh Mặt khác, doanh nghiệp khó vay vốn ngân hàng vốn cho sản xuất kinh doanh vốn trung dài hạn ngân hàng dư thừa vốn ngắn hạn Hơn nữa, cho vay, doanh nghiệp làm ăn thua lỗ, ngân hàng khó thu hồi vốn đất đai, tài sản doanh nghiệp lại Nhà nước nắm giữ, dây chuyền thiết bị lại lạc hậu, giá trị toán thấp Chính lý nên số doanh nghiệp làm ăn thua lỗ ngày nhiều Tình trạng nợ nần kéo dài, kể nợ ngân sách nợ chiếm dụng vốn lẫn diễn phổ biến Đứng trước thực trạng Trang Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp này, Cho thuê tài phương thuốc hữu hiệu giải bệnh trầm kha thiếu nguồn vốn Đây công cụ vừa giảm thiểu rủi ro vốn đầu tư vừa nhanh chóng đáp ứng nhu cầu đổi cơng nghệ doanh nghiệp, đưa kinh tế sớm tiếp cận với trình độ khoa học kỹ thuật tiên tiến giới Hoạt động cho thuê tài Việt Nam cịn hoạt động cấp tín dụng trung dài hạn mẻ thấy nhu cầu kinh tế nước ta hoạt động lớn Nhưng qua thời gian thực tế thực cho thấy phát triển hoạt động thị trường Việt Nam chậm, chưa tương xứng với vai trò, khả chưa phát huy hết ưu điểm Một ngun nhân hành lang pháp lý thiếu, nhiều sơ hở chưa đồng Sự không phù hợp pháp luật mối quan hệ với kinh tế nói chung mối quan hệ với hoạt động cho thuê tài nói riêng kìm hãm phát triển hoạt động Xuất phát từ lý nêu trên, qua tìm hiểu thực tế tiến hành phân tích đánh giá quy định pháp luật hành điều chỉnh hoạt động Cho thuê tài chính, vậy nhóm đã làm đề tài: “Hoạt động tín dụng thuê mua tại Việt Nam Thực trạng và giải pháp” Mục đích nghiên cứu đề tài - Tìm hiểu cách hệ thống vấn đề lý luận hoạt động cho thuê tài Tìm hiểu tình hình cho th tài Trang Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp giới cách khái quát cụ thể để rút học kinh nghiệm quý báu cho việc hoàn thiện chế độ cho thuê tài Việt Nam - Tìm hiểu đánh giá thực trạng hoạt động cho thuê tài chế độ cho th tài Việt Nam để tìm khó khăn vướng mắc cần tháo gỡ, dựa việc phân tích sở pháp lý hoạt động cho th tài rút khó khăn thuận lợi cho việc thực chế độ cho thuê tài Từ đưa giải pháp kiến nghị cụ thể góp phần hồn thiện chế độ cho thuê tài theo pháp luật Việt Nam Phạm vi nghiên cứu: Khóa luận vào nghiên cứu cho th tài chế độ Việt Nam, tập trung phân tích quy định pháp luật hành trực tiếp điều chỉnh hoạt động cho th tài để từ đề xuất giải pháp phù hợp Phương pháp nghiên cứu: Đề tài thực sở phương pháp vật lịch sử vật biện chứng chủ nghĩa Mác – Lênin kết hợp với tư tưởng Hồ Chí Minh quan điểm đổi kinh tế Đảng Nhà nước Đề tài sử dụng phương pháp nghiên cứu khoa học khác như: phân tích, tổng hợp, thống kê, so sánh Bố cục Đề tài: Trang 10 Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp Mặt khác, quản lý Nhà nước hoạt động sản xuất kinh doanh thành phần kinh tế ngồi quốc doanh cịn nhiều bất cập, sơ hở dẫn đến lừa đảo gây thiệt hại tài cho cơng ty CTTC 2.5.6 Hạn chế quản lý đăng ký giao dịch bảo đảm Những bất cập luật pháp hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm khơng “làm khó” quan quản lý, người dân mà doanh nghiệp, cụ thể tổ chức tín dụng với tư cách đơn vị “nắm đầu cán” không tránh khỏi phiền tối Bà Nguyễn Thị Tuyết, Phó giám đốc Pháp chế Kiểm soát tuân thủ - Ngân hàng Quốc tế VIB cho biết, có nhiều hợp đồng bảo đảm ngân hàng khách hàng chứng thực phòng tư pháp cấp huyện Tuy nhiên, trình bổ sung, phát sinh phụ lục muốn chứng thực thêm lại bị đơn vị từ chối cho rằng, theo quy định (Nghị định số 72/2007/NĐ-CP chứng thực) họ khơng có thẩm quyền chứng thực “Cầm hợp đồng tay hỏi khắp quan đứng chứng thực”, bà Tuyết cho hay Một khó khăn nữa, theo bà Tuyết, pháp luật không quy định bắt buộc phải ghi giá trị tài sản bảo đảm vào hợp đồng bảo đảm thực tế số công chứng viên từ chối công chứng hợp đồng bảo đảm hợp đồng khơng ghi giá trị tài sản bảo đảm Trang 61 Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp Không thế, pháp luật đăng ký giao dịch bảo chưa có quy định cụ thể, cộng với tình trạng khơng phổ biến rộng rãi văn hướng dẫn quan quản lý dẫn đến việc khoản tiền cho vay nhiều tổ chức tín dụng phải bổ sung nghĩa vụ bảo đảm chưa thực hiên theo thủ tục để có thứ tự ưu tiên tốn “Chính thực tế đã, tạo rủi ro cho tổ chức tín dụng”, bà Tuyết nói Trong đó, theo ơng Nguyễn Văn Linh, Trưởng văn phịng Cơng chứng Hồ Gươm, quy định pháp luật gây nên nhiều khó khăn cho hoạt động đăng ký hoạt động công chứng Đơn cử việc cung cấp giấy xác nhận tình trạng nhân cho người độc thân làm thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch Luật quy định, cá nhân cư trú qua nhiều địa phương khác bắt buộc phải xin xác nhận địa phương, tính từ thời điểm xác lập quyền sở hữu, sử dụng tài sản Thế nhưng, thực tế địa phương sẵn sàng hợp tác để xác nhận, khiến người dân phải lại nhiều lần, tốn tiền bạc, thời gian 2.5.7 Đăng ký sở hữu tài sản cho thuê tài chính chưa thuận lợi Pháp luật quyền sở hữu: cần có quy định rõ ràng việc tài sản thuê phải đăng ký quyền sở hữu quan Nhà Trang 62 Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp nước cụ thể nhằm tránh tình trạng rủi ro xảy Cơng ty cho th tài Đồng thời phủ nên quy định để quan chuyên trách đứng chịu trách nhiệm vấn đề Chính phủ sớm ban hành văn pháp luật quy định việc xử lý trường hợp xả người cho thuê thu hồi tài sản trước hết hạn hợp đồng Để đăng ký sỡ hữu tài sản cho th tài phải làm nhiều thủ tục thời gian lâu thủ tục rườm rà Các quan hành nghiệp chưa tạo điều kiện tốt để cơng ty cho th tài làm thủ tục cách nhanh hiệu 2.5.8 Hạn chế danh mục tài sản được phép cho thuê tài chính Cơng ty tài khơng mua, đầu tư vào tài sản cố định Đó qui định Nghị định số 65/2005/NĐ-CP Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 19/5 việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 16/2001/NĐ-CP ngày 2/ 5/2001 Chính phủ tổ chức hoạt động Cơng ty cho th tài Theo Nghị định, kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê chuyển quyền sở hữu tài sản thuê tiếp tục thuê theo thoả thuận hai bên; quyền ưu tiên mua tài sản thuê theo giá danh nghĩa thấp giá trị thực tế tài sản thuê thời điểm mua lại Thời hạn cho thuê loại tài sản phải 60% thời gian cần thiết để khấu hao tài sản thuê Tổng số tiền thuê Trang 63 Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp loại tài sản quy định hợp đồng cho thuê tài chính, phải tương đương với giá trị tài sản thời điểm ký hợp đồng Cơng ty cho thuê tài Ngân hàng Nhà nước cấp giấy phép thành lập hoạt động phải nộp lệ phí theo quy định pháp luật phí lệ phí Mọi giao dịch cho thuê tài phải đăng ký Trung tâm đăng ký giao dịch đảm bảo Bộ Tư pháp hướng dẫn chi tiết việc đăng ký giá trị pháp lý việc đăng ký giao dịch cho thuê tài Trường hợp tài sản cho thuê tài đăng ký giao dịch đảm bảo bị quan nhà nước có thẩm quyền thu giữ bên thuê vi phạm pháp luật, cơng ty cho th tài phép nhận lại tài sản cho thuê để tiếp tục cho thuê Bên thuê phải chịu trách nhiệm việc vi phạm pháp luật trình sử dụng tài sản thuê Tổ chức tín dụng nước ngồi cơng ty cho th tài 100% vốn nước ngồi tiến hành kiểm tra nội hoạt động công ty cho th tài 100% vốn nước ngồi Việt Nam Trang 64 Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP THÚC ĐẨY HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH Ở VIỆT NAM 3.1 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH TẠI VIỆT NAM Loại hình dịch vụ cho th tài xuất từ lâu giới nhằm tài trợ vốn cho doanh nghiệp trang bị tài sản cố định Ở Việt Nam, xuất 10 năm cho thuê tài nhiều doanh nghiệp quan tâm, đặc biệt bối cảnh vay vốn ngân hàng khó khăn nay… Cho thuê tài dạng cho thuê tài sản, khác có chuyển dịch rủi ro lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản thuê Xét hình thức cấp vốn, cho th tài hoạt động tín dụng trung hạn, dài hạn sở hợp đồng cho thuê tài sản (tài sản máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển ) bên cho thuê công ty cho th tài với khách hàng th Cơng ty cho thuê tài giữ quyền sở hữu tài sản cho thuê thời gian hợp đồng cho thuê tài Khi kết thúc thời hạn thuê, khách hàng mua lại tiếp tục thuê tài sản theo thỏa thuận hợp đồng thuê Loại hình cho th tài có lợi người th khơng cần đầu tư toàn số tiền lúc để mua máy móc thiết bị, đồng thời khơng cần chấp tài sản giao dịch vay vốn khác; bên th tài khơng phải chịu rủi ro giá tài sản, hao mòn tự nhiên… Trang 65 Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp Mặc dù xuất Việt Nam song hoạt động công ty cho thuê tài thời gian qua phần làm giảm sức ép gánh nặng cho hệ thống ngân hàng việc cung ứng vốn cho doanh nghiệp, đặc biệt vốn trung, dài hạn Khách hàng cơng ty cho th tài doanh nghiệp vừa nhỏ Với hàng chục ngàn doanh nghiệp vừa nhỏ hoạt động, thật tiềm thị trường cho thuê tài lớn dự báo trở nên sôi động thời gian tới Đặc biệt, gần ngân hàng nhà nước hạn chế tốc độ tăng trưởng tín dụng ngân hàng, doanh nghiệp khó tiếp cận nguồn vốn để đầu tư máy móc, thiết bị sản xuất Trong bối cảnh đó, cho thuê tài với ưu điểm bật lên kênh dẫn vốn hiệu doanh nghiệp nhắm tới 3.2 CÁC GIẢI PHÁP ĐỐI VỚI CƠ QUAN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC 3.2.1 Bổ sung, hoàn thiện các văn bản pháp lý tiến tới xây dựng luật cho thuê Từng bước sửa đổi, bổ sung quy định hoạt động liên quan đến dịch vụ cho thuê tài Luật tổ chức tín dụng văn hướng dẫn thi hành Theo quy định Nghị định số 16/2001/NĐ-CP đối tượng tài sản thuê tài động sản, bất cập cần sửa đổi Trang 66 Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp Ngoài ra, quy định phương thức xử lý, quản lý, sử dụng, trích khấu hao tài sản thuê tài nên chỉnh sửa cho phù hợp với thông lệ quốc tế 3.2.2 Các chính sách hỗ trợ, ưu đãi để phát triển thị trường cho th tài chính tại Việt Nam - Cần có sách miễn, giảm thuế để tạo điều kiện cho cơng ty cho th tài áp dụng lãi suất cho thuê phù hợp, đủ sức cạnh tranh thị trường thuế xuất nhập khẩu, thuế chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản, thuế thu nhập doanh nghiệp hoạt động cho thuê 3.2.3 Tái cấu các công ty tài chính nước Tái cấu việc xếp lại, tiến hành cấu lại mô hình tổ chức; có doanh nghiệp Với việc xây dựng lại toàn sơ đồ cấu tổ chức, chí thay đổi bề mặt, có tính hình thức phịng ban chức năng, thay tên gọi Nội dung tái cấu mà công ty tài cần quan tâm đến tính hệ thống chuyên nghiệp phương thức thực công việc, phối hợp công việc điều hành công việc Trong điều kiện nay, tái cấu đòi hỏi doanh nghiệp cho thuê tài phải thay đổi tư quản lý, cải cách quản lý, tái cấu trúc lại trình kinh doanh, sở định hình mơ hình cấu tổ chức phù hợp với điều kiện định hướng kinh doanh doanh nghiệp Tái cấu công ty cho thuê tài cần đến việc xem xét hệ thống lập kế hoạch kinh doanh, hệ thống quản trị chuỗi cung, quản trị thông tin, hệ thống quản trị nhân lực, hệ thống quản trị tài quản trị quan hệ khách hàng , cần tính tốn kỹ để xếp, tổ chức lại lao động, hệ thống sản xuất, hệ thống tài chính, hệ thống phân phối thị trường tiêu thụ…Sự xếp, thay đổi cách tồn diện, theo quy trình chuẩn tạo cho doanh nghiệp có khả để thực Trang 67 Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp công việc cách hiệu bền vững, từ tạo lợi cạnh tranh bền vững, nâng cao vị trường quốc tế 3.2.4 Tăng cường công tác giới thiệu và đào tạo nghiệp vụ cho thuê tài chính Tiếp tục hoàn thiện điều kiện giao dịch cho thuê tài Theo văn hành, giao dịch cho thuê tài thoả mãn điều kiện là: Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê quyền sở hữu tài sản thuê tiếp tục thuê theo thỏa thuận hai bên Để quyền sở hữu tài sản thuê, bên thuê mua lại tài sản thuê theo giá danh nghĩa thấp giá trị thực tế tài sản thuê thời điểm mua lại Thời hạn cho thuê tài sản phải 60% thời gian cần thiết để khấu hao tài sản thuê Tổng số tiền thuê loại tài sản quy định hợp đồng thuê phải tương đương với giá tài sản thị trường vào thời điểm ký hợp đồng Với điều kiện đây, văn hành cần phải bổ sung thêm quy định việc bên thuê có quyền sở hũu tài sản thuê vào thời điểm kết thúc thời hạn thuê -Trong văn hành, "bên thuê" doanh nghiệp thành lập theo pháp luật Việt Nam Cần bổ sung đối tượng thuê, "Bên thuê" tổ chức, đơn vị cá nhân chứng minh khả toán tiền thuê -Các đối tác tham gia thành lập cơng ty cho th tài khơng nên dừng lại doanh nghiệp nước mà bổ sung thêm đối tác tham gia thành lập doanh nghiệp nước ngoài, việc doanh nghiệp Trang 68 Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp tổ chức tín dụng tham gia thành lập cơng ty cho thuê tài trở nên phổ biến nhiều nước Do vậy, tham gia doanh nghiệp nước ngồi đối tác cơng ty cho th tài giúp cho cơng ty cho thuê tài nước tiếp cận nhanh với nguồn máy móc thiết bị cơng nghệ đại giới Tuy nhiên, đối tác tổ chức tín dụng cơng ty cho th tài phải chiếm tỷ lệ vốn đủ lớn để chi phối hoạt động cơng ty 3.3 CÁC GIẢI PHÁP ĐỚI VỚI CƠNG TY CHO TH TÀI CHÍNH 3.3.1 Tăng cường cơng tác quảng cáo, tiếp thị hoạt động cho thuê tài chính Nhà nước, hiệp hội cơng ty cho thuê tài cần phải quảng bá rộng rãi dịch vụ đến cộng đồng doanh nghiệp Mở rộng mạng lưới kinh doanh, xây dựng chiến lược khách hàng hàng hoá cho thuê Phát triển dịch vụ tư vấn máy móc thiết bị Liên kết với công ty sản xuất trang thiết bị để đưa kế hoạch quảng bá hoạt động CTTC sản phẩm công ty sản xuất đến khách hàng Do công ty cho thuê tài đời hoạt động, nghiệp vụ cho thuê tài mẻ doanh nghiệp Việt Nam, địa bàn hoạt động công ty lại rộng khắp toàn quốc, vậy, việc quy định chi phí quảng cáo, tiếp thị cơng ty cho thuê tài (5%-7% tổng chi phí) giống tổ chức tín dụng hành chưa hợp lý Chúng tơi kiến nghị mức chi phí cơng ty cho th tài từ 7%-10% hợp lý 3.3.2 Xây dựng chiến lược khách hàng Lựa chọn doanh nghiệp nhỏ vừa mục tiêu chính, theo đánh giá chun gia, doanh nghiệp coi yếu, thể sáu chữ M tiếng Anh Man Power (nguồn nhân lực); Trang 69 Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp Management (quản trị); Machinery (máy móc, cơng nghệ); Materials (vật tư); Marketing (tiếp thị), cuối Money (vốn) Bên cạnh cịn có thực tế có đến 50% doanh nghiệp phải giải thể phải tái cấu sau sáu năm hoạt động Hiện nay, Việt Nam số doanh nghiệp nhỏ vừa chiếm 95% tổng số doanh nghiệp Hơn nữa, xét chất, “khoản vay tài chính” phải trả lãi (trên sở tính phí thuê tài trả hết hạn hợp đồng), đương nhiên “khoản vay” rủi ro liên quan đến vay vốn luôn hữu dẫn đến phải áp dụng biện pháp, chí biện pháp phá sản doanh nghiệp kinh doanh khơng có hiệu Do đó, để thúc đẩy thị trường cho th tài hoạt động có hiệu địi hỏi phát triển cộng đồng doanh nghiệp, doanh nghiệp nhỏ vừa, doanh nghiệp khách hàng mục tiêu hướng tới cơng ty cho th tài 3.3.3 Phát triển nguồn vốn kinh doanh Vấn đề quản lý tài sản thuê Để đảm bảo an toàn hoạt động cho cơng ty cho th tài chính, theo kinh nghiệm nhiều nước, cần phải đăng ký quyền sở hữu tài sản cho thuê, tránh trường hợp bên thuê sử dụng tài sản cho thuê vào mục đích cầm cố, chấp bán Tăng cường nguồn vốn công ty CTTC cách phát hành trái phiếu giấy tờ có giá khác; Huy động tiền gửi có kỳ hạn từ năm trở lên; Khai thác nguồn hàng trả chậm từ nhà cung cấp nước 3.3.4 Nâng cao chất lượng quản lý và chất lượng nghiệp vụ Trang 70 Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp Cần có chương trình học tập, nghiên cứu nhắm nâng cáo chất lượng quản lý chất lượng nghiệp vụ cho nhân viên cơng ty cho th tài cách cử cán nước học tập, nghiên cứu nước mà nghiệp vụ thuê mua tín dụng phát triển đạt thành tựu cao 3.3.5 Một số biện pháp khác - Sớm hình thành trung tâm giao dịch, mua bán máy móc, thiết bị cũ Khi kết thúc hợp đồng cho th tài lý hợp đồng cho th tài kết thúc trước hạn, để tìm khách hàng thuê lại máy móc, thiết bị việc khó khăn Việc hình thành trung tâm môi giới, mua bán, kinh doanh thiết bị cũ giúp tháo gỡ khó khăn cho cơng ty cho th tài việc thu hồi vốn - Vấn đề xuất, nhập tài sản cho thuê: Các cơng ty cho th tài muốn có tài sản cho thuê thường phải thông qua uỷ thác mua lại đơn vị kinh doanh xuất, nhập nên làm tăng chi phí khơng chủ động cho thuê Để tháo gỡ khó khăn này, đề nghị cho phép cơng ty cho th tài nhập trực tiếp tài sản cho thuê đơn vị kinh doanh xuất nhập -Doanh nghiệp tận dụng hình thức bán thuê lại (leaseback) để cấu lại nguồn vốn bị cân đối sử dụng nguồn ngắn hạn để tài trợ tài sản cố định dự kiến chưa đúng, chưa đủ dòng tiền ngắn hạn trả nợ Khi bán tài sản để leaseback, doanh nghiệp tiến hành bán động sản giấy tờ nên không làm gián đoạn hoạt động sản xuất kinh doanh có Số tiền bán tài sản giải ngân lần mà khơng phải bổ sung chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn, tỷ lệ tài trợ cao Mặc dù giải pháp cho vấn đề thiếu hụt vốn kinh doanh, thời Trang 71 Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp gian trả nợ thuê tài lại trung dài hạn nên doanh nghiệp chủ động dịng tiền tốn 3.4 CÁC GIẢI PHÁP ĐỚI VỚI DOANH NGHIỆP THUÊ TÀI CHÍNH Lựa chọn doanh nghiệp nhỏ vừa mục tiêu chính, theo đánh giá chuyên gia, doanh nghiệp coi yếu, thể sáu chữ M tiếng Anh Man Power (nguồn nhân lực); Management (quản trị); Machinery (máy móc, cơng nghệ); Materials (vật tư); Marketing (tiếp thị), cuối Money (vốn) Bên cạnh cịn có thực tế có đến 50% doanh nghiệp phải giải thể phải tái cấu sau sáu năm hoạt động Hiện nay, Việt Nam số doanh nghiệp nhỏ vừa chiếm 95% tổng số doanh nghiệp Hơn nữa, xét chất, “khoản vay tài chính” phải trả lãi (trên sở tính phí thuê tài trả hết hạn hợp đồng), đương nhiên “khoản vay” rủi ro liên quan đến vay vốn ln ln hữu dẫn đến phải áp dụng biện pháp, chí biện pháp phá sản doanh nghiệp kinh doanh khơng có hiệu Do đó, để thúc đẩy thị trường cho thuê tài hoạt động có hiệu địi hỏi phát triển cộng đồng doanh nghiệp, doanh nghiệp nhỏ vừa, doanh nghiệp khách hàng mục tiêu hướng tới công ty cho thuê tài - Dự án sản xuất kinh doanh có tính khả thi, nâng cao hiệu quản lý sử dụng vốn doanh nghiệp; Trang 72 Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp - Thanh toán tiền thuê đầy đủ hạn Trang 73 Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp KẾT LUẬN Hoạt động cho th Cơng ty cho th tài Việt Nam nói chung thực góp phần thúc đẩy phát triển thị trường vốn Việt Nam Sự đời phương thức tài trợ Việt Nam giúp làm da dạng hoá nguồn vốn cho doanh nghiệp nước, tạo điều kiện đại hoá đất nước Đồng thời thị trường cho thuê trở thành phận thiếu thị trường vốn Việt Nam Mặc dù hoạt động cho thuê Việt Nam chưa phát triển với tiềm tương lai hoạt động có vai trò quan trọng việc cung cấp vốn cho doanh nghiệp Việt Nam Mặc dù có nhiều cố gắng học tập nghiên cứu để đạt kết trình bày đề án khơng tránh khỏi thiếu sót Vì Nhóm mong nhận đóng góp thầy giáo bạn Trang 74 Đề tài nhóm 3: Hoạt động tín dụng thuê mua tại VN Thực trạng và giải pháp TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình “Tín dụng ngân hàng”- Học viện ngân hàng Trần Tơ Tử- Nguyễn Hải Sản” Tìm hiểu sử dụng thị trường tín dụng thuê mua”, NXB Trẻ, 1996 Nghị định số 16/CP thông tư 08 kèm theo, ngày 2/5/2001 Tài liệu Vụ định chế tài chính- NHNN Việt Nam Tạp chí thị trường tài chính- tiền tệ Giáo trình thị trường vốn – ĐHKT Quốc dân Hà Nội Trang 75